CASTRIGNANO DEL CAPO - Nel centro storico del caratteristico borgo medioevale di Salignano, frazione del comune di Castrignano del Capo, caratterizzata dalla sua antica Torre di difesa cinquecentesca in carparo e dalla sua Chiesa Madre dedicata a Sant'Andrea Apostolo anch'essa realizzata in carparo locale, abbellita con capitelli corinzi, proponiamo in vendita graziosa abitazione in corte con volte a stella, completamente ristrutturata, disposta su due livelli di superficie complessiva mq.130 circa. Il piano terra si presenta con ingresso su soggiorno con antico camino, cucina abitabile, disimpegno, camera matrimoniale e bagno, tutti i vani del piano terra si affacciano sulla corte comune; il piano primo, invece, servito da scala interna, si compone di disimpegno, 2 camere da letto e bagno. A completare la proprietà, ampia terrazza di mq. 20 circa e locale deposito. E' presente acquedotto, fognatura, impianto di riscaldamento a gas metano e camino. Ottima Soluzione!

MARINA DI LEUCA - In zona panoramica con vista mare, proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli con ampio giardino circostante; si compone al piano rialzato di ampia terrazza di mq.50 circa con scala scoperta in muratura di accesso al lastrico solare, ingresso, ampia sala con angolo cottura e camino, 3 camere da letto e doppi servizi, al piano terra, ampio locale open space attualmente adibito a deposito di mq.60.; a completare la proprietà un ampio giardino di mq. 3000 con viale carrabile in ciottolato che conduce dal cancello d'ingresso all'abitazione. Dotato di cisterna, pozzo nero, zanzariere, impianto elettrico rifatto recentemente, grate in ferro. Contesto molto suggestivo!

Santa Maria Di Leuca, in uno dei punti più suggestivi della scogliera salentina, in un area sottoposta a severi vincoli edilizi restrittivi, sorge una preziosissima proprietà. Dalla strada principale attraverso un comodo vialetto e un cancello automatizzato si accede al parcheggio della villa per 5/6 auto e dal quale si dischiude una distesa di giardino mediterraneo di circa 1 ettaro. Dalla sua posizione esclusiva e panoramica la Villa guarda al mare dell'est e alle coste della Grecia, i suoi comodi spazi esterni offrono viste mozzafiato, le grandi terrazze, ombreggiate o assolate sono immerse nel profumo della vegetazione mediterranea e nel biancore della roccia. La villa all'interno sfoggia luminosità ed eleganza. Le grandi vetrate a tutt'altezza consentono un continuo dialogo con lo scenario esterno. Rifinita con materiali di pregiatissimo standard la Villa offre ospitalità con ben sei camere da letto, di cui quattro matrimoniali e due familiari. Ci accoglie nell'area living con un grande salone luminoso e panoramico, la zona pranzo con accesso diretto alla terrazza sul mare e un ampia cucina con isola centrale, il bagno a servizio degli ospiti, il guardaroba e i vani di servizio, e una grande camera da letto matrimoniale con bagno privato. Le scale con gradini a vista in marmo e acciaio inossidabile conducono alla zona notte composta da tre camere da letto matrimoniali con bagno ensuite e terrazza privata. Al piano inferiore e con ingresso indipendente dalla sua panoramica terrazza privata la quarta ampia camera familiare con bagno privato. Le due graziosissime pajare salentine completamente ristrutturate, dotate di cucina con camino e bagno, offrono altre due comode camere familiari per ospiti e/o personale di servizio. Dalla terrazza principale un suggestivo sentiero in pietra attraversa il giardino e conduce alla grande terrazza della piscina di acqua di mare di dimensioni 16 x 9 mt e all'area solarium attrezzata con comode sedute e divanetti oltre all' angolo bar, zona pranzo, barbecue, docce e bagni. Una location perfetta per momenti di relax e divertimento Pavimentazione in marmo, rivestimenti in stucco veneziano e arredi chic rendono la Villa una proprietà di classe e il riscaldamento a pavimento, la climatizzazione, i pannelli solari, l'impianto allarme e videosorveglianza la rendono confortevole anche da un punto di vista tecnologico La Villa rappresenta una bella opportunità immobiliare per gli amanti dell'esclusività, lo splendido scenario sul mare, gli ambienti raffinati e i comfort regalano momenti di vero relax.

Salento Agency presenta un'abitazione con tipiche volte a stella a Castrignano del Capo, un grazioso paese del Salento, vicino al mare e ricco di fascino. La casa ha sei stanze con le belle volte a stella che rendono unica l'architettura salentina. La proprietà si apre con un ingresso spazioso che vi porta al disimpegno centrale, da cui potete accedere alle diverse stanze. Sulla destra c'è una sala pranzo e un soggiorno accogliente e luminoso, dove potete trascorrere momenti di relax. Nel disimpegno, sulla destra c'è un utile ripostiglio dove riporre gli oggetti, mentre sulla sinistra c'è un bagno di servizio con W.C. e lavabo. Una grande cucina, dà su una splendida veranda, una zona coperta, dove potete godervi il clima mite del Salento e la vista sul giardino. Qui potrete fare colazione all'aperto, organizzare pranzi e cene con gli amici o semplicemente leggere un libro in tutta tranquillità. Nella parte sinistra della casa ci sono tre camere da letto ampie e confortevoli, dove potete riposare dopo una giornata al mare o in giro per il Salento. Una delle due camere, ha un bagno privato, completo con W.C., lavabo, vasca da bagno e bidet. La superficie coperta della casa è di circa 180 metri quadrati (compreso il portico), la proprietà comprende anche un grande giardino dove potete coltivare fiori e piante aromatiche o far giocare i vostri bambini o i vostri animali domestici. In fondo al giardino c'è anche una legnaia dove potrete conservare la legna per il camino o per il barbecue. Una scala esterna, posta nel giardino, conduce ad un locale ammezzato ad uso deposito e da qui sulla terrazza. Questa casa è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa confortevole e funzionale, adatta a famiglie o coppie che amano la natura e la tranquillità. Se cercate altre informazioni su questo immobile o su altre proprietà in vendita nel Salento, contattaci via mail a salentoagency@gmail.com o tramite cellulare al : 339 5803604. ci trovi a Torre Vado in Piazza Torre 11. SANTA MARIA DI LEUCA Frazione del comune di Castrignano del Capo, Santa Maria di Leuca è forse la perla più nota e frequentata del basso Salento. Estesa tra Punta Mèliso e Punta Ristola, con il suo lungomare meraviglioso, il suo porto e le bellissime ville ottocentesche, Santa Maria di Leuca è méta turistica e residenziale tra le più suggestive. A segnalarla è il suo faro, alto quasi 49 metri e tra i più importanti d'Italia, il quale sorge a fianco all'imponente Santuario Basilica De Finibus Terrae che di Leuca rappresenta invece il fulcro simbolico e religioso. Un tempo tempio greco dedicato a Minerva e leggendariamente convertito a chiesa cristiana da San Pietro in viaggio per Roma, il Santuario Basilica è luogo di pellegrinaggi sin dall'Età Antica e Medievale e ancora oggi. Santa Maria di Leuca è singolare anche per la presenza massiccia sul suo territorio di grotte, molte delle quali visitabili, che hanno restituito nel corso degli anni reperti archeologici.

Vendesi a CASTRIGNANO DEL CAPO, in pieno centro storico, casa tipica con volte a stella e a botte al piano terra e con un rustico da completare al primo piano. Castrignano del Capo è situato nell'estremo lembo della penisola salentina, ed è il comune più a sud della Puglia. L'immobile da ristrutturare, è composto da ingresso con due stanze a volte a stella e una volte a botte al piano terra, e da una scala si accede alla parte di nuova costruzione, allo stato rustico, composta da due camere da letto e da un bagno. Terrazza panoramica con lastricato di proprieta' esclusivo.

GIULIANO DI LECCE - Nel centro storico della caratteristica frazione del comune di Castrignano del Capo, proponiamo in vendita abitazione su due livelli servita da ingresso su corte di proprietà esclusiva che dà l'accesso sia al vano scala che collega i due piani abitativi, e sia l'accesso diretto al vano cucina. Il piano terra si compone di ampio salone dotato di grandi vetrate con affaccio sulla corte, cucina abitabile con caminetto, vano pluriuso, vano deposito con uscita su di un piccolo cortile interno retrostante e bagno con volte a botte; il piano primo, adibito a zona notte, servito da scala interna, si compone di 2 camere da letto matrimoniali, cameretta e due bagni, ampio terrazzo con veduta sulla corte privata interna e balcone retrostante. Completa la proprietà ulteriore vano adibito a cameretta con bagno che attraverso scala interna collega l'area solare di pertinenza esclusiva. Ottima soluzione!

MARINA DI LEUCA - Centralissima abitazione indipendente, a pochi passi dal lungomare e comoda a tutti i servizi, realizzata nel tipico stile architettonico salentino caratterizzato da soffitti con volte a stella e pavimentazione con marmettine d'epoca; l'abitazione si compone di ingresso con veranda antistante, tinello, cucinino, due camere e bagno. L'abitazione è dotata di una cantinola volta a botte di mq.15 circa, un cortile laterale e retrostante e un giardino di pertinenza posto sulla parte retrostante di mq.180 circa edificabile, attualmente adibito a frutteto. Area solare di proprietà esclusiva da cui si gode di vista mare. Possibilità di sfruttare ulteriore cubatura. Ottimo il contesto!

Villetta bifamiliare indipendente a Giuliano di Lecce, frazione di Castrignano del Capo, in Salento. La villetta si estende su due piani, piano terra di 90 mq e piano primo di 40 mq, entrambi con accesso indipendente. Per una superficie totale di 130 mq. Ogni piano è dotato di uscita esterna privata, al piano terra di 30 mq e di 20 mq al piano superiore. Le sue volte a stella, la pavimentazione e gli arredi richiamano in ogni angolo lo stile caldo e accogliente che caratterizza le dimore tipiche del Salento. Al piano terra, dalla piccola corte, si accede all'abitazione, composta da angolo relax, piano cottura, 1 camino, 1 Bagno e 2 Camere da letto. Tramite una scalinata esterna si giunge al piano primo, dotato anch'esso di uscita esterna privata. Questo si compone di angolo cottura, una camera da letto ed un bagno. A pochi chilometri dal borgo di Giuliano di Lecce, ci sono le bellissime spiagge di PESCOLUSE e le Maldive del Salento. TORRE VADO, con le sue sorgenti naturali di acqua fredda. SANTA MARIA DI LEUCA è il punto estremo del Salento, in cui si incrociano il mare Adriatico e il mare Jonico, famosa per le sue Ville ottocentesche, il Faro, il lungomare e le grotte costiere.

GAGLIANO DEL CAPO - Poco distante dal santuario di Santa Maria di Leuca, lungo la litoranea adriatica che collega Leuca ad Otranto, proponiamo meravigliosa villa con piscina, immersa nel verde, con incantevole vista mare. La villa insiste su un lotto di terreno di circa 1400 Mq. completamente recintato con muretti di pietra a secco, con accesso da ampio cancello elettrico, nonché secondo portoncino pedonale, attraverso un viale pavimentato che conduce ad un ampio piazzale antistante la villa, comodo anche come area parcheggio. La villa, disposta su un unico livello, di circa 140 mq. di copertura, si compone di una luminosa zona giorno con vista mare, dotata di cucina abitabile, ampio salone con camino e grandi vetrate scorrevoli con affaccio sulla piscina, vano lavanderia e bagno di servizio, e una zona notte con tre camere da letto indipendenti, tutte dotate di bagno interno; sulla parte laterale retrostante, troviamo un ulteriore camera con bagno servita da ingresso indipendente. Tutta la villa è valorizzata da un caratteristico rivestimento esterno in pietra, un bellissimo porticato attrezzato con eleganti mobili da giardino in rattan e un area relax con lettini prendisole a bordo della piscina scoperta di forma irregolare ricavata dal dislivello naturale del terreno, sulla parte retrostante un'area cucina/barbecue attrezzata in muratura. Comoda area parcheggio, di proprietà esclusiva, sulla litoranea, di fronte al cancello d'ingresso. La villa, perfettamente regolare dal punto di vista urbanistico edilizio e catastale (con certificato di agibilità), è dotata di tutti i comforts tra cui: impianto fognante, cisterna e predisposizione per l'allaccio alla rete idrica pubblica, impianto di riscaldamento, impianto di climatizzazione, pannelli solari termici, zanzariere, infissi in alluminio a taglio termico e doppia vetrocamera e impianto di allarme. Soluzione esclusiva!

Nel centro storico della suggestiva località balneare di Leuca, a soli 150 metri dal lungomare, proponiamo in vendita un'elegante villa dell'800 disposta su 2 livelli, contornata da un giardino alberato di mq. 600. Dispone di un ampio e signorile soggiorno al piano terra, una bellissima sala da pranzo, una cucina economica dismessa e numerose camere da letto con all'interno i servizi e 2 caratteristici vani nel seminterrato con sembianza di grotta che ben si addicono ad un utilizzo di SPA. La villa, che viene ceduta completa di arredi, è dotata di 2 ingressi, quindi è facilmente rimodulabile in due unità autonome. Ogni piano conta circa mq. 150, con bellissima pavimentazione realizzata in antichi mosaici dai fratelli Peluso ed importati volte a stella. Tramite una caratteristica scala a chiocciola in metallo e legno si raggiunge il terrazzo che regala una suggestiva vista panoramica sul mare e sulla città fino al famoso faro sull'altura. Lo spazio comunale antistante alla villa sarà a breve oggetto di un restyling che riqualificherà così l'intera area.

Sono un terreno con liama che sorge nello splendido scenario di Giuliano di Lecce, un piccolo e antico centro che rientra nel Comune di Castrignano del Capo. Nella mia piccola frazione il tempo sembra quasi essersi fermato. Fare una passeggiata tra i vicoli del centro vuol dire fare un passo indietro nel tempo, mentre passeggiare per le campagne e le strade che mi circondano significa immergersi in una natura benevola e genuina. Il mio piccolo centro ha origini molto antiche, viene infatti fatto risalire a un'epoca anteriore alla conquista romana del territorio tenendo conto della presenza di un antico menhir. Anche il suo nome ha origini lontane, esso viene fatto risalire alla presenza romana nel territorio, mentre anche altre dominazioni come quella dei Normanni hanno portato lustro e ricchezza alla zona, sotto il loro dominio infatti nacque l'Universitas di Giuliano. Nelle strade del centro storico restano ancora poi vari iscrizioni ed epigrafi latine che riportano brani biblici o motti di buon auspicio. Questo piccolo centro custodisce tesori molto antichi come Menhir Mensi che con un'altezza di 2,34 metri è uno dei pochi esemplari rimasti nel Capo di Leuca; la chiesa Madre di San Giovanni Crisostomo che fu edificata nel XVI secolo su una costruzione preesistente e il caratteristico Castello feudale edificato nei primi anni del XVI secolo nel cuore antico del paese. La fortezza è una delle poche nel Salento ad avere mantenuto l'originaria fisionomia intatta. In questo contesto tra storia, cultura e a pochi chilometri da uno splendido mare mi trovo io che sono un terreno di 600 mq circa completamente recintato che ospita una liama di 32 mq circa con cisterna. Da qui si può godere di una splendida visuale sul territorio circostante e di un contatto diretto con la natura e con l'arte contadina. Sono il terreno “Liama Cava” e mi trovo in un piccolo gioiello del basso Salento.

POSIZIONE La casa indipendente si trova a Castrignano del Capo ridente borgo dell'entroterra salentino che dista solo 5 km da Santa Maria di Leuca rinomata marina facente parte di questo comune. La posizione dell'immobile, ad angolo con affaccio su via Adua e su via Taranto permette di raggiungere anche a piedi il centro storico che dista solo 300 metri e i servizi del paese. DESCRIZIONE La proprietà si trova su un lotto di 250 mq totali di cui 50 mq scoperti suddivisi in cortile antistante che circonda la casa su due lati e cortile retrostante. Gli interni con volte tradizionali a stella e a padiglione coprono una superficie di 200 mq e si suddividono in corridoio centrale su cui si affacciano tre camere da letto, il bagno con antibagno, sala da pranzo con accesso alla cucina abitabile, ad un'altra camera e al cortile retrostante su cui si affaccia il garage. Una scala interna conduce sull'area solare di pertinenza. La casa è fornita di impianto solare termico da 6KW, infissi nuovi e cappotto esterno. Certificato Ape in fase di ottenimento.

Nella suggestiva Santa Maria di leuca “De Finibus Terrae”, (letteralmente “fine della terra”), ossia sul Tacco d'Italia, D'AMICO Immobiliare propone in vendita una meravigliosa Villa di lusso a picco sul mare. La villa, infatti, si trova proprio sulla scogliera, e dista solo 1 km da Santa Maria di Leuca. L'immobile in vendita si trova su un giardino di 7.000 metri quadri e ricopre una superficie di 250metri quadri. Il giardino circostante è caratterizzato dalla presenza di terrazzamenti e muretti a secco che degradano verso il mare. Il luogo con la sua tranquillità e privacy, trasmette un senso di pace e serenità interiore, che fa venir voglia di non andar via da questo luogo magico, ma di restarci per sempre. Di recente ristrutturazione, la Villa di lusso rispecchia la caratteristiche di una tipica villa salentina. Lo stile architettonico è simile a quello mediterraneo, per i colori, e per le piante presenti nel giardino. Ulivi, Pini, piante di macchia mediterranea come il Lentisco, il Rose Marino, la Bouganville, e piante selvatiche autoctone dai profumi inebrianti. La Villa di lusso a picco sul mare è disposta su tre livelli, tutti fronte mare, con terrazzi fruibili su ogni livello, ed è composta in questo modo. Il piano più in alto, o primo livello, è composto da Ingresso con ascensore che porta al secondo livello più in basso, Soggiorno, con vetrate grandi che si affacciano direttamente sul mare, Sala TV con Camino, Disimpegno, Camera da letto Padronale con Anticamera o Studio, e Bagno grande. Il piano più in basso, o secondo livello, è composto da Soggiorno, Cucina piccola, Disimpegno, 2 Camere da letto matrimoniali, e Bagno con un terrazzo di circa 70 metri quadri che si affaccia direttamente sul mare. Inoltre, è attrezzato con una tenda apribile all'occorrenza, per stare all'ombra, e godersi i momenti di relax della giornata, o magari fare colazione al sorgere del sole. Il piano più in basso di tutti, o terzo livello, è composto da Soggiorno, Cucina piccola, 2 Camere da letto, di cui una matrimoniale, e Bagno, con un terrazzo di circa 70 metri quadri, anche questo affacciato sul mare. Così come tutti i terrazzi della proprietà godono della vista mare e del panorama, unico su questa costa del Salento. Tutti gli ambienti hanno finestre e porte esterne, quasi tutti con vista sul mare. Delle scale esterne conducono sui vari terrazzi e giardini terrazzati, di proprietà esclusiva, sul quale è possibile installare dei pergolati, o Barbecue, o magari una vasca Jacuzzi Idromassaggio, o addirittura una Mini Piscina. La Villa di lusso si presta per essere adibita anche a B&B di Lusso, con la possibilità di realizzare 5 camere con 5 bagni. La Villa in vendita a Santa Maria di Leuca ha un affaccio mozzafiato sul mare. Addirittura, nelle giornate di sole, spesso si riesce a vedere la prima isola greca. La Villa di lusso in vendita è a 1km da Santa Maria di Leuca

Salento Agency propone in vendita un terreno con progetto approvato per costruire una villa con piscina a Salve in località Schiafazzi a soli 5 km dal mare cristallino del Salento. Il terreno ha una superficie di circa 11.050 mq, con una forma rettangolare e un accesso da una strada provinciale tranquilla. Il fronte su strada è di circa 126 metri, mentre la profondità media è di 82 metri. Il progetto approvato prevede la realizzazione di una villa di circa 103 mq, con una splendida volta a stella nel soggiorno/pranzo, molto spazioso e accogliente, separato dalla zona cottura da un'isola. La zona notte comprende 3 camere da letto matrimoniali, una con bagno privato, e un altro bagno a servizio della zona giorno e delle altre due camere. Due delle camere da letto saranno con volte a stella mentre una camera e i due bagni saranno con la volta a botte. All'esterno, il progetto include una piscina rettangolare di 35 mq (3.5x10) e due pergolati su entrambi i prospetti, antistante e retrostante, per creare una zona d'ombra. L'acqua potabile sarà fornita da un pozzo o da una cisterna, a seconda della preferenza del cliente. Per lo smaltimento delle acque reflue, sarà necessario realizzare un sistema di fitodepurazione o di sub-irrigazione, oppure un sistema di depurazione con fossa Imhof, in base alla presenza o meno di pozzi nelle vicinanze. Salento Agency vi offre la possibilità di realizzare il vostro sogno nel Salento, affidandovi ai migliori professionisti del settore edile e tecnico, che vi seguiranno fino alla consegna della vostra villa chiavi in mano. SALVE Piccolo comune del basso Salento, del territorio di Salve fanno parte anche le marine Pescoluse, Torre Pali, Posto Vecchio e Lido Marini, amate per il loro litorale sabbioso e finissimo, e per le notevoli attrazioni e servizi che propongono. Significativi rinvenimenti archeologici, oggi fruibili anche in situ, hanno permesso di ricostruire la storia dei primi insediamenti di Salve e la vita dei villaggi dell'età del Bronzo. Da sempre territorio prospero di un'economia olearia e vinicola, a Salve è ancora significativa la presenza di frantoi ipogei ed antiche masserie oltre che di prestigiosi palazzi e suggestive torri difensive, come Torre Pali, voluta da Carlo V d'Asburgo per difendere il territorio dalle scorrerie saracene.

Sul versante ionio del capo di Santa Maria di Leuca, bellissima villa con piscina e vista panoramica su distesa di ulivi e mare. La costruzione dallo stile moderno e lineare si armonizza perfettamente con rivestimenti ed elementi tipici della zona. La proprietà è posta su 1,2 ettari di terreno, immersa in un suggestivo parco di ulivi, alcuni dei quali secolari. La superficie abitativa del corpo principale è di circa 350 mq ed è così composta: ampia zona living aperta su area pranzo con tavolo da pranzo da 12 posti e cucina a vista, un bagno di servizio e una dispensa; da questo ambiente, un lungo corridoio conduce nella zona notte dando accesso a 5 camere da letto (3 matrimoniali e 2 doppie) ciascuna con il proprio bagno/doccia en-suite. Di queste camere da letto, una è molto grande e dotata anche di cabina armadio e bagno/doccia anche con vasca. All'esterno, prospiciente il soggiorno, vi è poi un vasto patio attrezzato con divani, poltrone e tavolo da pranzo da 10/12 posti. All'interno del giardino di proprietà, a una distanza di circa 60 m dal corpo principale, è posta una dépendance rivestita in pietra viva secondo le tecniche costruttive della zona, al cui interno vi è una camera da letto matrimoniale con bagno/doccia. N.B.: in questa costruzione la camera da letto si trova sottoposta, interrata, e vi si accede da scale interne, il bagno invece si trova nella parte superiore; un ampio lucernario illumina la stanza sottoposta. Sempre all'esterno, salendo delle scale in pietra locale che portano sul livello al di sopra del corpo principale della villa, si giunge a un bellissimo solarium vista mare, al cui capo estremo verso sud è posizionata una bellissima piscina dalla forma irregolare e con accesso graduale, anch'essa vista mare, contornata da alberi di ulivo e prato all'Inglese; da qui si può sicuramente godere di una splendida vista sul tramonto, forse una delle più suggestive della zona. La zona piscina è allestita con lettini prendisole e in parte con ombrelloni. A pochi metri da essa vi è una tipica costruzione rurale (c.d. “pagghiara") che funge da spogliatoio. La casa è dotata di wi-fi, TV con satellite SKY, lavatrice e lavastoviglie.

Santa Maria di Leuca Villa Descrizione: Proponiamo in vendita lussuosa villa con pietra a vista situata in un'area a strapiombo sul mare del Capo di Leuca. L'ambiente esterno presenta una cucina dotata di barbecue, uno spazioso terrazzo coperto e una bellissima piscina naturale con cascata e area solarium che offre una suggestiva vista mare. All'interno, si compone di: - quattro camere da letto, dotate di condizionatori, ciascuna con il proprio bagno privato. Due delle quattro camere hanno, inoltre, un accesso privato indipendente dall'esterno. - Una sala con camino che si affaccia, per mezzo di una splendida vetrata, verso la piscina e il mare. - Una cucina con ulteriore bagno. La vista dalla terrazza superiore spazia fino alle montagne dell'Albania e alle isole Ionie della Grecia. La proprietà, interamente recintata, è inoltre dotata di parcheggio privato.

Proponiamo in vendita villa di nuova costruzione immersa nel verde situata a Castrignano del Capo (LE) precisamente a 500 m dalla spiaggia di Felloniche. Situata in una delle zone più suggestive del Salento, questa splendida proprietà, caratterizzata da un design moderno-lineare, costituisce un esempio di architettura che fa comprendere nella loro totalità le sensazioni di luce, spazio, confort, ed eleganza. Alla villa si accede tramite un cancello automatizzato attraversando un curatissimo parco con prato all'inglese e ulivi secolari, piscina di 40 mq e un patio con un ampio solarium attrezzato per trascorrere i migliori momenti di relax nel massimo della tranquillità. La villa insiste su una metratura di 160 mq ed é disposta su un terreno complessivo di 10.000 mq,si compone da tre ampie camere da letto, due bagni,terrazzo panoramico con vista mare, living con salotto e angolo cottura con vista sulla piscina garantita dalle ampie vetrate, presenti inoltre, in ogni angolo dell'abitazione. E' presente per giunta, uno scantinato con cantina di 50 mq con wc avente accesso esterno dalla casa. A completare il tutto lussuosi e confortevoli arredi. -VENDITA CHIAVI IN MANO E COMPLETAMENTE ARREDATA- Andrea-3937631194 Michele 3475309396 Salento Immobil Real Estate, agenzia immobiliare a San Pancrazio Salentino (BR) Lun -Ven 09-20 Sab 09-11. Ci occupiamo della vendita e della locazione di tutti gli immobili siti nel Salento (appartamenti, ville, uffici, negozi). Siamo a vostra completa disposizione per una valutazione reale, gratuita senza impegno del Vostro immobile, non esitate a contattarci.

Nella caratteristica frazione del Comune di Castrignano del Capo, a pochi chilometri da Santa Maria di Leuca proponiamo in vendita tipica abitazione salentina indipendente ubicata nel piccolo centro di Giuliano. Giuliano di Lecce sorge all'estremità meridionale della penisola Salentina, a 5 Km da Santa Maria di Leuca e 63 Km da Lecce. Tra i suoi monumenti di maggior pregio c'è il menhir Mensi, alto due metri e mezzo e interamente fatto di carparo locale, alla cui sommità è posizionata una lastra orizzontale. Altrettanto particolare la Chiesa di San Pietro Apostolo edificata dai monaci basiliani nel X secolo. L'immobile, di antica costruzione è dotato di ampie stanze con volte a stella ed una cantina con volta a botte. E' disposto su un unico livello, con ingresso su una corte scoperta e al suo interno è composto da 5 vani (di cui una con camino), bagno, garage a volta piana con deposito e servizi di circa 60 mq, ed una cantina leggermente sottoposta. Una scala esterna scoperta conduce al lastrico solare di proprietà esclusiva. Grazie alla sua struttura ben si presta ad essere adibita sia a civile abitazione che a struttura ricettiva. L'immobile si presenta in perfette condizioni, con allaccio alle pubbliche utenze di acqua/fognatura e luce, e predisposizione al gas metano.

Villa incantevole disposta su due piani con vista sul mare, giardino privato, terrazza e possibilità di piscina. La villa è stata completamente ristrutturata e arredata nel 2015 e si trova in una zona tranquilla ma non isolata, su una collina verde che scende verso il mare cristallino. Il piano terra è composto da un ampio soggiorno - sala da pranzo, due camere da letto, bagno, cucina e un ripostiglio con lavanderia, oltre a una veranda coperta con vista sul mare di 27 metri quadrati. Una scala esterna conduce al primo piano, che può essere utilizzato come zona notte aggiuntiva o come appartamento indipendente. Il primo piano è composto da una grande stanza con un piccolo angolo cottura, un bagno, una camera da letto e un soggiorno con un divano letto da cui si gode una vista incomparabile a 180 gradi sul mare e sul giardino circostante. Completa la proprietà un giardino privato di circa 1500 metri quadrati, con ulivi, fichi e piante tipiche della macchia mediterranea. La villa si presta ad essere perfettamente abitata sia in inverno che in estate grazie a materiali di primo livello. Riscaldamento centrale e aria condizionata. La proprietà è un gioiello nel Salento, in una delle località più ricercate della regione Puglia e può essere considerata un solido investimento, garantendo un rendimento eccezionale se affittata. Il Salento si estende nella parte meridionale della Puglia e la sua estremità più orientale coincide con il Capo d'Otranto, il punto in cui le acque del Mar Ionio e del Mar Adriatico si uniscono; questa è una terra incantevole, che saprà sicuramente sorprendervi con i suoi paesaggi meravigliosi, le sue spiagge bianche caratterizzate dalle cosiddette “dune” e le numerose scogliere mozzafiato, ricche di grotte, che si affacciano su un mare cristallino.

In posizione panoramica con splendida vista sul mare di Leuca, proponiamo in vendita rifinita villa in stile Mediterraneo con piscina a sfioro, immersa nel verde e circondata da un elegante giardino di circa 9500 mq circa dove sono presenti svariate tipologie di piante di pregio, la costruzione di 175 mq circa, è composta da ampia zona giorno, tre camere da letto e due bagni. Nel piano interrato dal quale si accede esternamente è presente un living con camera da letto e bagno. Le rifiniture di pregio e l'ottima posizione rendono questa proprietà unica nel suo genere. Fine lavori giugno 2023 -consegna chiavi in mano