**Villetta a Schiera da ristrutturare in Vendita a Crema** Scopri il potenziale di questa affascinante villetta a schiera situata appena fuori dalla zona ZTL di Crema ma vicinissima al centro città. Con una superficie commerciale di 150 m² e 140 m² calpestabili, questa proprietà offre ampi spazi da personalizzare secondo i tuoi desideri. Distribuita su due piani, la casa è composta da 5 locali, perfetta per chi cerca un progetto di ristrutturazione e desidera creare un ambiente unico e su misura. La villetta dispone di un piccolo spazio esterno e offre la possibilità di realizzare un box all'interno dell'abitazione. Possibilità di assistenza tecnica per eventuali chiarimenti sullo sviluppo della ristrutturazione. Non perdere l'opportunità di trasformare questa proprietà nella casa dei tuoi sogni! STUDIO BOSCHETTI AGENZIA IMMOBILIARE DA OLTRE 35 ANNI CONTATTACI PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SENZA IMPEGNO.

A Praiola frazione di Riposto, proprietà rustica con terreno agricolo di 3000 mq con sbocco sul mare su spiaggia molto riservata. L'immobile, con una superficie totale di 75 metri quadrati è totalmente da ricostruire e comprende un antico pozzo catastato e funzionante di 20.000 litri. Il casale è immerso nel verde all'interno di un terreno dove sono presenti alberi da frutto, piante aromatiche e canneti. Inoltre, la proprietà è ubicata in posizione strategica per raggiungere facilmente le principali attrazioni della zona come il porto di Marina di Riposto e le spiagge di Giardini Naxos, Taormina e Catania. Questa soluzione unica nel suo genere, è perfetta per chi cerca una casa indipendente in una zona tranquilla, a 100 metri dal mare e a breve distanza dai principali servizi e attrazioni della zona. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

Coldwell Banker propone in vendita, a pochi chilometri dal centro abitato, splendida tenuta di campagna con casa colonica ottocentesca completamente ristrutturata, immersa nella pace della campagna tipica ragusana. Il baglio, con il suo basolato e il caratteristico pozzo in pietra locale, offre un'atmosfera unica, mentre il terrazzo principale, rivolto a sud, si affaccia su un incantevole giardino mediterraneo, arricchito da una piscina interrata e una zona relax, perfetta per godersi momenti di tranquillità e privacy ideali per organizzare pranzi e cene all'aperto in un autentico angolo di paradiso. Il casale ristrutturato recentemente, attualmente è composto da cinque unità immobiliari separate e soppalcate, con cinque ingressi indipendenti sui tre lati dell'immobile e completamente autonomi, garantendo privacy e comfort. Al piano seminterrato troviamo i vani impianti con quadro Rack e spogliatoi, offrendo un'organizzazione ottimale e funzionale degli spazi. La proprietà è completamente autosufficiente grazie alla presenza di un pozzo trivellato con cisterna, di un impianto fotovoltaico sul tetto e di pannelli solari termici. La villa è dotata di riscaldamento autonomo, aria condizionata e sistema di sicurezza. Inoltre, grazie alla sua posizione strategica, questa villa offre un facile accesso alle spiagge più belle della Sicilia, come Marina di Ragusa, Punta Secca e Pozzallo, nonché ai numerosi siti storici e culturali presenti nell'area, come il centro storico di Ragusa Ibla e Modica. In sintesi, questa villa storica è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un luogo incantevole e ricco di storia, circondati dalla bellezza della campagna siciliana e a pochi passi dalle splendide spiagge della costa. È già stato elaborato un progetto di fattibilità per consolidare le attuali unità abitative in un'unica e spaziosa residenza, come mostrato nella planimetria allegata, che rende questa proprietà versatile a un investimento ideale sia per residenza privata, sia per struttura ricettiva. La vendita può essere abbinata ai seguenti immobili: https://www.coldwellbanker.it/i-1853243-vendita-rusticocasalecorte-ragusa-gesuiti-pianetti/ https://www.coldwellbanker.it/i-1853242-vendita-rusticocasalecorte-ragusa-gesuiti-pianetti/

In vendita un affascinante casa indipendente situata in una zona tranquilla e silenziosa precisamente in via Contea 53 (Linera). La casa è così composta da 1 soggiorno luminoso e spazioso, 3 camere da letto ampie e luminose, 1 bagno e 1 cucina L'abitazione si sviluppa principalmente al piano terra Ad arricchire il tutto c'è un giardino con frutteto,ideale per chi desidera uno spazio esterno da personalizzare, perfetto per momenti di relax e di attività all'aperto, possibilitá di creare posto auto.

San Pietro Clarenza - via dei gladioli - Presentiamo la vendita di 1 villetta accorpata di destra di 120 mq circa, con giardino di pertinenza di circa 400mq. La villa fa parte di un progetto di 2 ville accorpate. La villa viene venduta allo stato di fatto come da foto, necessita di completamento di impianti,pavimentazione, infissi. Possibilitá di acquisto in unica soluzione ottenendo così una villa singola in vendita.

Valverde, via Beatrice di tenda Villa “Vincenzo Bellini “ villa a schiera di 8,5 vani su due livelli con una superficie di 222 Mq, con giardino di circa 170 Mq attualmente adibita a B&B L immobile è cosi composto : AL piano terra troviamo 1 camera matrimoniale di circa 16 mq con ampio BAGNO 1 cameretta di circa 10 mq anche essa con BAGNO 1 spaziosa CUCINA di circa 27 mq Nello stesso livello in oltre si trovano anche due verande adibite a lavanderia e stireria AL 1° piano troviamo Soggiorno di circa 15 mq 1 camera matrimoniale di circa 21 mq compresa di BAGNO 1 doppia camera da 4 posti letto, con vista ETNA, di 27 mq circa con ampio BAGNO, accompagnata da una veranda all esterno Nel totale la villa a schiera dispone di ben “ 4 CAMERE DA LETTO o (11 posti letto ) Con la possibilità di divedere la camera doppia ” “ 4 BAGNI ” “ 3 VERANDE ” L immobile dispone di riscaldamento autonomo a gas, infissi esterni in legno in pino di Svezia, impianto video sorveglianza e sistema di allarme La struttura si presenta in ottimo stato, sia interno che esterno IL SEMINTERRATO COLLEGATO CON L IMMOBILE,CHE DISPONE DI UN ALTRO INGRESSO ( inizialmente utilizzato a rimessa e successivamente adibito appartamento con una superficie di 91 mq ) soluzione ideale sia per famiglie, sia come investimento

##OPEN HOUSE## SABATO 11 GENNAIO DALLE 10.00 ALLE 12.00 VIA GIOVANNI GRASSO, ACI CASTELLO (FICARAZZI) VILLA A SCHIERA SU PIU' LIVELLI Proponiamo in vendita una splendida villa a schiera situata all'interno di un esclusivo residence nella prestigiosa zona di Ficarazzi, nel comune di Aci Castello. La posizione è ideale per chi desidera vivere in un contesto residenziale e signorile, caratterizzato da tranquillità e comodità, pur essendo a pochi minuti dai principali servizi e dalle attrazioni della costa catanese. L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 179 m²: • Piano Rialzato: Accoglie una spaziosa zona giorno composta da un doppio salone luminoso, una stanza versatile utilizzabile come studio o sala hobby, e un bagno. • Primo Piano: Qui troviamo la zona notte, con tre ampie camere da letto che affacciano sui balconi. Da uno di essi è possibile godere di un incantevole scorcio di mare. E' presente un secondo bagno. L'immobile è stato ristrutturato circa 10 anni fa e offre comfort moderni, tra cui infissi in doppio vetro camera a taglio termico, impianto di riscaldamento con termosifoni, e aria condizionata. Il tetto ospita pannelli solari dedicati all'alimentazione del boiler elettrico, garantendo un'ottima efficienza energetica. Esternamente, la villa dispone di un grazioso giardino privato di circa 20 m², perfetto per momenti di relax all'aperto o per creare un angolo verde personalizzato. E' presente inoltre il piano garage attualmente adibito a zona giorno. E' di pertinenza una fascia di terreno utilizzabile per i posti auto. La posizione strategica in Via Giovanni Grasso garantisce un ambiente riservato e tranquillo, ideale per famiglie, con ottimi collegamenti alle principali vie di comunicazione e vicinanza a scuole, negozi, e servizi di ogni genere. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione abitativa confortevole, spaziosa e immersa in un contesto residenziale di pregio.

Zona Nicolosi, alle porte dell'Etna Proponiamo in vendita un villa singola ubicata in un quieto contesto residenziale, ad 1 km dal centro del paese. Questa silenziosa e soleggiata proprietà immersa nella natura si sviluppa su più elevazioni. PIANO TERRA: A questo livello raggiungiamo una metratura di circa 100 mq, qui è presente un ampio e unico locale attualmente adibito come deposito. PRIMO PIANO: Questo piano raggiunge una metratura di circa 100 mq ed è composta da cucina abitabile con affaccio su terrazza, tre camere da letto, ripostiglio, un bagno e lavanderia completa di servizio igienico. PIANO MANSARDATO: Qui raggiungiamo una metratura di circa 40 mq calpestabili. A fare da cornice a questa imponente proprietà un ampio spazio esterno di circa 800 mq. E' presente un passo carrabile per accedere con i veicoli. Questa villa risulta un'ottima scelta per chi desidera vivere in un quieto contesto e ama gli ampi spazi. L'IMMOBILE NON E' ATTUALMENTE MUTUABILE

La nostra agenzia immobiliare propone in vendita Esclusivo "Appartamento in Villa" ( Categoria Catastale A / 7 ), quattro vani oltre accessori, 123 metri quadrati catastali totali, sito nel comune di San Gregorio di Catania, frazione "Cerza", posto all' interno di un elegante complesso residenziale con piscina. L'unità immobiliare, servita da ingresso indipendente al piano terra, è disposta su due elevazioni, al primo piano: grande "living" con annessa zona cottura, piccolo bagno di rappresentanza, splendido balcone terrazzato, camera da letto matrimoniale con cabina armadio e bagno privato; al piano superiore: ulteriore ampia zona soggiorno ( è realizzabile altra camera ), camera da letto, bagno e stupendo terrazzino con vista panoramica sul mare. Doppia esposizione. Luminoso. Climatizzazione tramite "fan coils". Finiture di vero pregio. Completo di ogni arredamento, elettrodomestico, ed accessorio. Eccellenti le condizioni generali, equivalenti alla nuova costruzione. Garage di 15 metri quadrati circa posto al piano seminterrato nel medesimo fabbricato. Posto auto di esclusiva proprietà all' interno dell' area carrabile condominiale. Impeccabile. Per ulteriori e più esatte informazioni o per fissare un appuntamento con un nostro consulente, al fine di visionare l'unità immobiliare descritta, contattare la filiale "Uni.RE Immobiliare" sita in Catania al Corso delle Province ai seguenti recapiti: telefono fisso/fax + 39095430232; Telefonia mobile - Whatsapp: - contatto 1) + 393917554506; - contatto 2) + 393938700484; - contatto 3) + 393279872685; indirizzo e-mail aziendale: uni.restudioprovince@gmail.com; Uni.Re Immobiliare Studio Province.

VILLETTA INDIPENDENTE - 80 MQ.CA., Villino indipendente di piano terra, in Vendita a Marsala, nella contrada Berbaro, a circa 5 km dal centro storico e a circa 500 mt. dal noto lido balneare Signorino, in zona residenziale, composto da 3 locali, ( cucina-soggiorno, camera matrimoniale e cameretta) oltre disimpegno, w.c. e due verande coperte. Il tutto su lotto di terreno edificabile (B3) esteso mq. 600 circa. La proprietà totalmente recintata da muri e cancello carrabile, è totalmente indipendente, in discreto stato di manutenzione, abitabile. La villetta dotata di certificato di abitabilità, rilasciata dal Comune di Marsala nell'anno 2005 Richiesta euro 150.000,00 (RIF. 9210)

N. B. TRATTATIVA CONCLUSA! Una meravigliosa dimora, disposta su tre livelli ed avente ampio giardino angolare, nel cuore di Villaggio Azzurro. Nella zona alta di Villaggio Azzurro/Tre Pini, precisamente nella parte più ricercata di Via Ernesto Basile, proponiamo la vendita di una prestigiosa villa con ampie vetrate su spazi esterni a verde ed area privata adiacente con passo carrabile. Oltrepassato il cancelletto di ingresso, si viene accolti da un bellissimo giardino impreziosito da una pergola pavimentata con area relax adatta per convivi all'aperto (da vedere il video dell'annuncio per comprendere appieno la rarità del contesto). La villa, in ottimo e curato stato di manutenzione e ristrutturazione avvenuta negli ultimi vent'anni, si sviluppa su tre livelli, per una superficie coperta di circa 250 mq, e si compone di: - al piano terra ingresso, salone doppio di rappresentanza arricchito da pregevole boiserie ed ampie vetrate angolari (per una notevole luminosità interna ed affaccio diretto sul giardino privato), sala da pranzo rifinita, cucina abitabile realizzata su misura (compresa nel prezzo), un bagno, un ripostiglio, una chiostrina con lavanderia e caldaia. -al piano primo tre camere da letto, di cui una padronale con area studio/lavoro e bagno en suite, doppi servizi finestrati e luminosi, ampio disimpegno al piano con armadiature su misura a specchio, due balconi, di cui uno angolare ed a pianta quadrata, aventi vista panoramica. - al piano secondo una mansarda vivibile con camera, bagni di servizio ed antibagno, esteso sottotetto perfetto per riporre cambi di stagione e collezioni, terrazzino. Completa la proprietà un giardino di 300 mq circa, ornato di piante ad alto fusto e pergola con zona divani, oltre ad una grande area privata esterna e coperta avente cancello automatico e passo carrabile per il parcheggio di ben quattro vetture. L'immobile possiede tripla esposizione, principalmente a sud ovest, e risulta molto luminoso ed accogliente: finiture di pregio, utilizzo di ottimi materiali, distribuzione logica ed armoniosa degli spazi interni sono gli elementi che donano fascino a questa proprietà, ornata dal giardino privato e dalle numerose ed ampie finestre. L'impianto di condizionamento, la caldaia per il riscaldamento autonomo e l'acqua calda, le grate, gli infissi in doppio vetro e legno, la facciata in ottimo stato manutentivo creano un'efficienza elevata in fatto di salubrità degli ambienti ed isolamento acustico termico. Il prezzo richiesto è di 845.000,00 euro. Cl. En. G Lasciati emozionare e contattaci per una visita. La Vivimmobili di Basile Marco, con sede in Viale delle Milizie 34, offre assistenza durante tutto il processo di compravendita ed anche oltre il rogito, stante la collaborazione con valide maestranze nel campo edilizio e professionisti qualificati nel settore della progettazione completa di ambienti residenziali e commerciali e nell'assistenza tecnico/legale. Visita il sito www.vivimmobili.com

Nel comune di Aci S'antantonio nelle zona ville di lavinaio vicino al pt zona servita proponiamo in vendita una villetta a schiera angolare su tre elevazioni rifinitissima con annesso spazio esterno di 100mq circa adatto a tenere fuori i vs amici a quattro zampe rif 32245

VENDESI ABITAZIONE INDIPENDENTE CON GRANDE GIARDINO IN CENTRO A CASTELLO D'ARGILE Proponiamo in vendita abitazione indipendente già divisa in due unità immobiliari indipendenti. unità 1: Appartamento con ingresso indipendente, cucina, soggiorno, camera matrimoniale, 2 bagni ed autorimessa; unità 2: Abitazione DA RISTRUTTURARE con ingresso, cucina, soggiorno, bagno, due camere matrimoniali, magazzino/deposito e grande cantina al piano seminterrato. VOLENDO IDEALE PER CREARE UN UNICA GRANDE ABITAZIONE. POSSIBILITA' DI PROGETTAZIONE PERSONALIZZATA questo immobile è proposto in vendita a € 199.000,00 HAI UNA CASA DI PROPRIETA' E VUOI SCOPRIRE IL SUO VALORE VELOCEMENTE? COPIA E SEGUI IL LINK SOTTOSTANTE: https://www.agentpricing.com/v.benatti

CAMPOROTONDO ETNEO: VILLETTA BIFAMILIARE DI CIRCA 370 MQ. Cod. 30721143-119 In una tranquilla e verde zona residenziale di Camporotondo Etneo, si trova questa spaziosa e luminosa Villetta bifamiliare in vendita. L'edificio presenta tre livelli indipendenti e collegati da una scala esterna. Il piano terra è da ristrutturare, il primo piano e il sotto tetto si presentano da completare (e mai abitati). La villa è stata costruita in parte alla fine degli anni settanta, e si estende nel complesso su una superficie totale di 370 metri quadrati, compresi il garage ed il locale deposito separato. Un giardino privato e un terreno completano la proprietà, offrendo la possibilità di creare un'oasi verde personale. La villetta dispone anche di un doppio box auto e di tre posti auto scoperti, per garantire comodità e sicurezza per i mezzi di trasporto. Inoltre, è presente una soffitta, utile per riporre oggetti e creare spazi di svago.Un'opportunità imperdibile per chi desidera una casa spaziosa e luminosa, con la possibilità di personalizzarla secondo i propri gusti.

Presentiamo in vendita un villino situato nella tranquilla e ben curata zona di Pedara. La proprietà è attualmente libera al rogito ed è stata struttura costruita nel 1990. Con una superficie totale di 50 Mq, risulta perfetto per una coppia o una piccola famiglia. L'immobile è da ristrutturare, offrendo cosi la possibilità di personalizzare secondo i propri gusti e necessità. L'ampio giardino e il terrazzo sono ideali per trascorrere momenti di relax immersi nella natura e godendo di un'atmosfera serena e riservata. Inoltre, la proprietà comprende un terreno, offrendo la possibilità di coltivare un piccolo orto o realizzare un'area giochi per i più piccoli. Non perdere l'opportunità di acquistare questa bellissima proprietà dalle enormi potenzialità. Contattaci per una visita! Se abbiamo un sogno nel cassetto realizziamolo! Disse una grande donna "La Vita è un sogno fanne una realtà" M.T.

Presentiamo in vendita una splendida villa di 270 mq, situata in una zona strategica e residenziale, tranquilla ma centrale, nel cuore di San Pietro Clarenza, precisamente in Via Umberto 372. Questa elegante villa, inserita all'interno di un tranquillo residence accessibile tramite un cancello automatico, è disposta su tre livelli. Al piano terra, si accede direttamente in un ampio openspace (con accesso diretto al garage) che comprende una cucina in muratura, un bagno con ampia lavanderia, e un pratico ripostiglio sottoscala. Salendo al primo piano, troviamo un grande salone luminoso e una camera versatile che può essere facilmente trasformata in una cucina o in un secondo bagno, grazie alla predisposizione degli scarichi. Da questo livello, si accede direttamente a un ampio giardino di 150 mq e a due spaziosi terrazzi di 30 mq e 20 mq, ideali per momenti di relax all'aperto. Il secondo piano ospita tre confortevoli camere da letto, un bagno e un ulteriore ripostiglio perfetto come spazio aggiuntivo. Una scala retraibile conduce ad un ampio sottotetto di 30 mq e a un terrazzino di 10 mq. All'esterno, oltre al giardino, la villa offre la possibilità di due ulteriori posti auto. Lo spazio esterno è ideale per realizzare un angolo barbecue, creando un'area conviviale per le serate estive. Tutte le stanze della villa sono caratterizzate da un'ottima luminosità e da ampi terrazzi esterni. L'abitazione si presenta in buone condizioni, e grazie agli ampi spazi, può essere facilmente suddivisa in due unità abitative separate, rendendola un'opportunità imperdibile sia per famiglie numerose che per chi desidera una soluzione bifamiliare. Non perdere l'opportunità di vivere in questa splendida villa, dove ogni dettaglio è pensato per offrire il massimo comfort e qualità della vita. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita.

TIME NETWORK IMMOBILIARE - AGENZIA VALVERDE RIF.V392 - 095 7213810 PERFETTO PER CHI: - Cerca una casa totalmente indipendente e riservata - Ama il fascino della tradizione siciliana e vuole valorizzare una struttura originaria - Desidera comodi spazi esterni da vivere con la famiglia o per il tempo libero - È in cerca di un immobile versatile per un progetto di ristrutturazione o investimento 1) TOTALMENTE INDIPENDENTE Questa casa singola terrana, libera su tutti i lati, offre un ambiente tranquillo e riservato, perfetto per vivere in piena privacy. Qui potrai goderti ogni momento della tua giornata senza vincoli o spese condominiali, in un contesto unico e affascinante. 2) LIBERTÀ DI REALIZZAZIONE Se hai sempre sognato una casa che rifletta il tuo stile e le tue necessità, questa proprietà è l'opportunità perfetta. Con i suoi 115 mq da ristrutturare, potrai scegliere di ripristinare la struttura originaria siciliana o reinventarla per dare forma a una nuova visione, con spazi progettati secondo i tuoi desideri e le tue esigenze. 3) DETTAGLI IMMOBILE - Superficie abitazione: circa 115 mq - Cortile interno con pozzo storico - Area parcheggio con copertura - Ambiente aggiuntivo: 35 mq indipendenti, ideale come studio, laboratorio o locale di servizio - Anno di costruzione: ante '42 - APE: G 4) AMPI SPAZI ESTERNI Il cortile interno rappresenta il cuore della proprietà, un'area dove il fascino della tradizione incontra la funzionalità. Qui potrai allestire un giardino rigoglioso, una zona relax o uno spazio per attività all'aperto. Il pozzo storico aggiunge un tocco di autenticità, rendendo il cortile un luogo unico e suggestivo in cui trascorrere i tuoi momenti di relax o celebrare le tue occasioni in famiglia e con gli amici. Inoltre, sono presenti alberi di arance, che arricchiscono lo spazio esterno con il loro profumo e colore, offrendo un'autentica atmosfera siciliana. 5) POSTI AUTO INTERNI La comoda zona parcheggio coperta offre una soluzione pratica per il ricovero delle auto e dei mezzi a due ruote, proteggendole dalle intemperie e garantendo un accesso comodo in ogni stagione. Questo spazio, tuttavia, può essere facilmente reinventato per adattarsi alle tue esigenze. 6) LOCALITÀ STRATEGICA La proprietà si trova in una posizione tranquilla ma vicina a tutti i servizi essenziali. A pochi minuti sono disponibili svariate attività commerciali, botteghe alimentari, negozi, scuole, farmacie e molto altro per soddisfare tutte le tue necessità e organizzare al meglio le tue giornate. La posizione strategica consente un facile accesso alle vie di comunicazione, rendendo questa soluzione perfetta per chi desidera vivere immerso nella tranquillità senza rinunciare alla comodità. NON PERDERE QUESTA OCCASIONE Questa casa singola, con ampi spazi e dettagli autentici, è un'opportunità unica. Contattaci per una visita e scopri il suo potenziale. Siamo pronti ad aiutarti a realizzare il tuo progetto! PER INFO: 095 7213810 - 350 0628435

Riferimento:4304203 contrada Favarella, 95041 Caltagirone Catania Piena proprietà dell'immobile sito in territorio di Caltagirone Contrada Favarella, composto da un Villino con annessi fabbricati, piscina, garage e tettoie in legno censito al NCEU del Comune di Caltagirone al foglio 195 part.177 sub 5,6,7,8,9,10 - Part.lle 345, 348 classe energetica G, F. Data di vendita21/02/2025 Offerta minima128.850 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilit Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenà Pre-Asta za gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Proponiamo una splendida villa indipendente, libera su quattro lati, immersa in un contesto residenziale esclusivo di ville prestigiose. L'immobile si distingue per gli ampi spazi interni ed esterni, tra cui un giardino curato e terrazze a livello, che offrono comfort e privacy. Caratteristiche principali • Superficie interna: circa 290 mq • Balconi e terrazze: 130 mq • Giardino: 480 mq Distribuzione interna Piano terra: • Ampio salone open space con cucina in muratura angolare e dispensa, arricchito da grandi vetrate ad arco che donano luminosità e una vista sul giardino e sulla terrazza. • Tettoia verandata in legno, completa di area forno con ripiani di lavoro e lavello in muratura, ideale per cene e momenti conviviali, con accesso diretto al terrazzo. • Bagno con doccia. • Garage spazioso e ripostiglio, collegati direttamente all'interno dell'immobile. • Scala di collegamento al piano superiore. Piano primo: • Ampio ingresso-salone. • 4 camere da letto spaziose. • Studio perfetto per lavorare o studiare. • 2 bagni con doccia. • Lavanderia funzionale. • Balcone angolare terrazzato. • Scala a chiocciola per l'accesso al terrazzo panoramico del piano secondo. Piano secondo: • Sottotetto non abitabile. • Terrazzo calpestabile con vista panoramica. Area esterna: • Posti auto coperti sotto tettoia. • Giardino curato con prato inglese, siepi alte, piante ornamentali e palmizi. Finiture e dotazioni: • Pavimentazioni in gres porcellanato. • Bagni rifiniti con maioliche porcellanate. • Infissi in alluminio con doppio vetro-camera e persiane regolabili, dotati di cancelletti di sicurezza in ferro con serrature. • Riscaldamento autonomo con caldaia e piastre radianti in ogni ambiente. Questa villa rappresenta un'ottima soluzione per chi cerca eleganza, comodità e ampi spazi, perfetti per la vita familiare e per accogliere ospiti. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci. Classe Energetica: G EPI: 132,50 kwh/m2 anno

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