Rif. B 202 Via Claudio Claudiano n. 14 - Catania VIA NUOVALUCELLO - VIALE MARCO POLO - VIALE VITTORIO VENETO, CATANIA. In Via Claudio Claudiano, tra Via Nuovalucello e Viale Marco Polo, a pochi metri dall'ingresso della tangenziale e del Viale Vittorio Veneto, questa splendida villa in vendita è l'opportunità ideale per chi desidera un'abitazione spaziosa e confortevole, libera al rogito e pronta per essere abitata. Costruita nel 1985 su 4 piani, con una superficie totale di 288 m², dispone di salone doppio, 4 camere da letto, 3 bagni, lavanderia, attico con terrazza, grande cantina e garage/deposito. L'ingresso principale conduce al piano terra, dove si trova una grande cantina, ideale per passare liete giornate con amici o da utilizzare come mini appartamento. Salendo al primo piano, si accede ad un ampio salone doppio con una vista mozzafiato su Catania, garantendo una piacevole atmosfera per trascorrere momenti di relax, una spaziosa camera da letto, una grande cucina con accesso alla terrazza ideale per pranzi all'aperto, un bagno e una lavanderia. Al secondo piano si trovano tre ampie camere da letto balconate e due bagni, offrendo spazio sufficiente per ospitare una famiglia numerosa o per creare uno studio o una zona hobby. Al piano attico, si trova una camera da letto con una terrazza privata, dalla quale è possibile godere di una vista mare mozzafiato e su Catania e i suoi dintorni. La villa dispone anche di un piano seminterrato, accessibile direttamente dall'interno con un grande garage e deposito, ideale per riporre auto e moto in modo sicuro e comodo. L'immobile è dotato di riscaldamento autonomo e climatizzatori, garantendo comfort in ogni stagione, e di balconi e terrazze che permettono di godere della vista e dell'aria fresca. Non perdere l'opportunità di diventare proprietario di questa splendida villa, perfetta per chi desidera uno stile di vita elegante e confortevole in una delle zone più ambite di Catania.

IMMOBILE IN VENDITA ALL'ASTA GIUDIZIARIA TRIBUNALE DI CATANIA. CONTATTACI SUBITO! Data Asta 11/02/2025 - Termine Presentazione Offerte 10/02/2025 Tipo di Vendita senza incanto. DESCRIZIONE: VIA GIUSEPPE LAINO' 4 CATANIA - piena proprietà di una villa destinata a civile abitazione composta da due elevazioni fuori terra, un piano seminterrato destinato a garage e cantina e un sottotetto mansardato. DATI CATASTALI: FG. 8 PART. 100 SUB 16 Valore Base Asta € 408.000 Offerta minima di partecipazione € 306.000 Deposito cauzionale 10% del prezzo offerto Rialzo minimo € 15.000 DESCRIZIONE E RELATIVA RELAZIONE DI STIMA PUBBLICATE SUL SITO WWW.ASTEGIUDIZIARIE.IT I servizi CityAste comprendono: PER ACQUISTO PRIMA o SECONDA CASA - qualifica del cliente e studio della fattibilità di partecipazione in asta - consulenza mutuo specifico per acquisto in asta - ricerca dell'immobile e visita dello stesso - studio delle perizie tecniche e dell'indice di convenienza - preparazione dell'offerta - presenza in asta e, in caso di aggiudicazione, assistenza fino al decreto di trasferimento. PER INVESTITORI - ricerca di immobili in asta su indicazioni specifiche - studio di fattibilità e convenienza delle singole operazioni rispetto al mercato libero. Maggiori informazioni potranno essere offerte dalla Cancelleria del Tribunale di Catania, ente competente dell'esecuzione.

Questa villetta bifamiliare in vendita si trova nella zona di Vaccarizzo, a pochi passi dalla Playa di Catania. Attualmente si presenta come un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa da personalizzare secondo i propri gusti e le proprie esigenze; si sviluppa su due livelli (piano T e piano1), per un totale di 200 metri quadrati circa. Il piano terra è da completare, l'aria complessiva è di 120 mq si potrebbe realizzare un appartamento di 4 vani oltre garage e giardino di pertinenza; Al primo piano, invece, l'appartamento è in ottime condizioni, ingresso su soggiorno, 2 camere da letto e cucina, oltre ad un comodo terrazzo; questo appartamento è completamente arredato e viene venduto completo di tutto. Gli spazi sono ampi e ben distribuiti, offrendo molte possibilità di personalizzazione. Inoltre, il terreno circostante offre la possibilità di coltivare un orto o di creare un'area giochi per i bambini.La villetta dispone anche di tre posti auto scoperti, per un comodo parcheggio all'interno della proprietà.In sintesi, questa villetta bifamiliare in vendita a Catania è l'ideale per chi cerca una casa spaziosa e in una zona tranquilla, dove poter godere della bellezza della campagna siciliana e della vicinanza al mare. Grazie alle sue caratteristiche e alla possibilità di personalizzazione, rappresenta una soluzione interessante per chi vuole realizzare il proprio sogno di casa dove vivere o da mettere a reddito visto la vicinanza della spiaggia.

Nella zona alta Giarrese, in una traversa della strada provinciale da Macchia direzione San Giovanni Montebello all'altezza della frazione Tagliaborse, in contesto di case indipendenti tipiche anni 50 e '60 ristrutturate, villette di recente costruzione e i terreni. La zona di via Salvo D'acquisto è a soli 1,5 metri dallo svincolo autostradale a18 giarre con tutti i servizi raggiungibili a portata di mano vista anche la vicinanza del centro commerciale conforama, nonchè il centro della frazione Macchia. Facile la raggiungibilità in quanto la stradella comune ha imbocco dalla strada provinciale. Terreno agricolo: mq 54085 ricadente in zona 'E', su più terrazzamenti ampi vista l'estensione, accessibile da due ingressi ai lati. Panoramico vista libera sul mare, ideale per la coltivazione, oggi agrumeto ma anche per creare grande struttura o residenza vista la presenza dei fabbricati di campagna tipici per circa mq 300 da ristrutturare e la cubatura agricola 0,03. Vuoi ricevere maggiori informazioni e fissare un appuntamento? Chiara, Michelle o Sonia sono a tua completa disposizione!

Marsala. In centro storico, ovvero nei pressi di via S.Angileri, l'agenzia immobiliare Laguna Blu propone in vendita una casa indipendente di circa 60 mq disposta al primo piano oltre un vano al secondo piano che da accesso all'area libera. L'accesso all'unità avviene da una corte comune ed internamente è suddivisa in cucina abitabile, soggiorno con balcone, camera da letto e servizio, tuttavia, visti gli interventi di cui necessita, l'oggetto si presta ad una nuova reinterpretazione degli spazi interni. L'immobile si presenta con degli infissi in legno, ovviamente da sostituire, e risulta ancora da pavimentare, tuttavia in soggiorno è stata applicata la sostituzione del solaio per mettere in sicurezza l'unità. E' possibile visionarlo previo appuntamento telefonico.

SPLENDIDA SOLUZIONE! Vicino al centro ed in posizione strategica comoda ai servizi seppur defilata dal traffico, si propone DELIZIOSA VILLA di 160 mq totali, COMPOSTA DA 2 UNITA' IMMOBILIARI CON PROPRIO INGRESSO INDIPENDENTE. L'unità posta al Piano Primo, cui si accede tramite scala esterna dal girdino di proprietà, prevalentemente piastrellato e quindi ideale per il parcheggio interno di 2 autovetture, è composta da ingresso su corridoio disimpegno molto luminoso, ampio soggiorno con sala pranzo annessa, camino e Balcone a servizio, cucinotto semi abitabile, grande camera matrimoniale e bagno finestrato con vasca. L'immobile posto al Piano Terra si compone di ingresso su disimpegno, soggiorno di generosa metratura con camino a corredo, cucina abitabile, corridoio, una camera matrimoniale organzzata con un terzo posto letto ed infine bagno spazioso con doccia. Completa la Proprietà GIARDINO PRIVATO perfetto per godere di pranzi e cene all'aperto, dal quale si accede, tramite una scala, alla comoda e funzionale CANTINA di circa 15 mq, posta al Piano Interrato ed un posto auto assegnato in area esterna. Le due Unità godono della possibilità di essere vendute anche separatamente al prezzo, relativamente al Piano Terra, di € 160.000,00 e di € 150.000,00 per l'immobile del Primo Piano. La presente proposta costituisce altresì la soluzione ideale per due nuclei familiari che desiderino vivere vicini pur mantenendo la propria Privacy. La Villa Bifamiliare risulta essere in buono stato di manutenzione generale e quindi abitabile da subito. Per qualsiasi informazione e/ o per fissare un appuntamento di visita, non esitare a contattare la Nostra Agenzia. Ti aspettiamo! Richiesta € 320.000,00 trattabili - Rif. 1425 Classe Energetica "G" E

Cannizzaro-Scogliera più precisamente in Via Battello ad angolo con la Via della Scogliera, proponiamo la vendita di una casa indipendete da 240mq catastali su due livelli. Al piano terra: 2 ingressi, uno da via Battello e l'altro da via Scogliera. Entrando da via Battello si accede al soggiorno comunicante con una prima camera con finestra su via Battello e con un ripostiglio, a seguire seconda camera angolare con finestra su Via Battello e ingresso da via Scogliera comunicante con la quarta camera con finestra sul giardino, doppi servizi e cucina con affaccio sul giardino. Il secondo livello collegato tramite una scala esterna posta sul giardino sviluppa una superficie catastale di 48 metri quadri cosi composti: due camere, una finestrata conaffaccio sulla via Battello, cucina. ripostiglio e servizio. La zona è strategica a pochi passi dalla circonvallazione, servita da mezzi di trasporto pubblici, attività commerciali e i beni di prima necessità. Per ulteriori informazioni o per fissare un appuntamento contata i nostri uffici allo 095/7110224 o inviaci una mail a ct.centro@gruppotoscano.it

STAI CERCANDO IL TUO IMMOBILE PRONTO DA METTERE A REDDITO?? Century21 Masters propone, in centro storico all'interno del Comune di Catania, a pochi passi dalla centrale e turistica Via Plebiscito, in zona tranquilla, precisamente in Via Magrì 59, un appartamento con ingresso indi pendente posto al piano terra, con accesso dalla strada (vedi foto). L'immobile ha tra le sue caratteristiche principali, la possibilità di essere subito sfruttato come struttura ricettiva in quanto si presenta già pronto da abitare, RISTRUTTURATO, e viene venduto completo di arredi interni. La sua superficie interna è di c.a. 50 mq e ci accoglie con un ingresso living con cucina a vista, camera da letto matrimoniale, un servizio e una lavanderia. Ristrutturato recentemente e già adibito a struttura ricettiva, dato il suo posizionamento, si presenta come un' ottima opportunità d'investimento.

Appartemento indipendente su due livelli cosi composto: ingresso da cui è possibile accedere anche dal garage, corridoio che si estende fino alla cucina che affaccia sul giardino interno, ripostiglio. Al primo piano l'immobile presenta doppia camera da letto con cabina armadio, seguono due camere e servizio. A pochi passi da via Giacomo Leopardi in zona centralissima, servita da attività commerciali di prima necessità quali supermercati, farmacia, scuole e fermate dei mezzi pubblici.

In via Viadotto, angolo via Testulla, proponiamo in vendita una casa padronale cielo-terra, totalmente INDIPENDENTE. Trattasi di un bilivello, della superficie commerciale di circa 200 mq calpestabili, così distribuito: Al piano terra un luminoso ingresso disimpegna quattro grandi camere, da adibire a salone e camere da letto, cucina ed ampio bagno con vasca. Una comoda scala interna ci conduce al piano mansardato, punto più alto 3 mt, dove troviamo un grande open space dotato di angolo cottura e camera da letto. L'Ambiente si presenta accogliente e molto luminoso, grazie alla presenza di finestre velux che assicurano aria e luce, possibilità di ricavare un bagno in modo da creare un altro appartamentino totalmente separato e dotato di tutti i comfort. L'immobile, nel complesso, si presenta in buone condizioni e sarebbe abitabile già da subito, tuttavia una ristrutturazione in chiave moderna renderebbe gli spazi molto più funzionali, aggiungendo valore allo stesso. Prospetto esterno in ottime condizioni. Ideale per famiglie numerose, data l'ampia metratura, ottimo come investimento da mettere a reddito, vista la possibilità di ricavare due appartamenti totalmente disimpegnati tra di loro. In regola con la documentazione urbanistica e catastale e quindi mutuabile. Prezzo di richiesta: € 89.000

Vendesi ne cuore del centro storico di Modica casa singola. Cosi' composta: da 3 ingressi cucina, salone, sala da pranzo due camere da letto, soppalco di circa 5 mq, 2 ripostigli e due bagni. Ottima per investimento.

SCHIO - Centro Storico: Terratetto indipendente e con autorimessa. Cl. En. G IPE 175,00 EURO 95.000 Per info: 339.6417957 NOTE DI PREGIO: - Indipendenza - Posizione centralissima - Presenza di autorimessa L'unità immobiliare, ha una destinazione residenziale, risale a prima del ‘900 ed è stata realizzata in muratura, ha ingresso pedonale e carraio indipendente entrambi da via Fusinato. Si sviluppa su 3 piani fuori terra oltre a sovrastante piano sottotetto praticabile, a piano strada dispone anche di una superficie esterna di pertinenza in parte adibita ad autorimessa. Al piano terra, dalla porta di accesso prospiciente la strada pubblica si entra direttamente nel soggiorno, da questo si accede ad un disimpegno e a sua volta alla cucina e alla grande scala centrale che collega gli altri piani in ciascuno dei quali sono presenti 2 camere oltre ai 2 locali adibiti a soffitta. Dalla cucina si accede all'unico bagno e al cortile esterno parzialmente coperto da una tettoia. Desideri una casa nel centro che abbia requisiti di storicità e indipendenza, da ristrutturare assecondando la tua individualità, senza spese condominiali ma non vuoi rinunciare alla comodità di una autorimessa privata, forse hai trovato la soluzione adatta alle tue esigenze

House&villas Real Estate propone in vendita terreno con caseggiato in c.da Bimmisca a Noto, a circa 14 km dal centro storico e a circa 8 km dal mare. Il terreno si estende per 24.950 mq prevalentemente piantumato con alberi di ulivo e mandorlo e al suo interno vi è un caseggiato di 160 mq. Le colline con i loro terrazzamenti offrono un paesaggio riccamente variopinto e dalle quali è possibile godere di un bellissimo panorama.

Vendesi nel cuore del centro storico di Scicli, a due passi da Piazza Busacca, casa con ingresso indipendente. L'immobile, con accesso dal piano rialzato, è composto da salotto, cucina abitabile, due camere da letto e bagno con angolo lavanderia. Ottima soluzione per investimento o per chi vuole vivere a due passi dal centro storico. Buone condizioni.

Si propone in vendita nel comune di Noto, a meno di 1,0 km dal centro storico di Noto (Patrimonio Unesco), meravigliosa proprietà che si sviluppa su 4,5 HA. L'immobile inserito ha un ingombro totale di 250 mq si trova in un luogo caratterizzato da impareggiabili componenti paesaggistiche e naturali. Il paesaggio comprende mandorli, ulivi e carrubi. La rete elettrica e l'approvvigionamento idrico sono già attivi.

IMMOBILE IN VENDITA ALL'ASTA GIUDIZIARIA TRIBUNALE DI CATANIA. CONTATTACI SUBITO! Data Asta 12/02/2025 - Termine Presentazione Offerte 11/02/2025 Tipo di Vendita senza incanto. DESCRIZIONE: VIA ZITELLI 11 (CATANIA) - fabbricato per civile abitazione sito in Catania Via Zitelli (o Zitelle) nn. 11-11/A, posto su tre elevazioni, piani terra, primo e secondo/sottotetto, collegati da scala interna ed esterna, composto al piano terra da ingresso, due vani e accessori, di circa mq 75,51, con corte di circa mq 28,33, al piano primo da un vano e servizio, di circa mq 22,28, al piano secondo/sottotetto da un vano e servizio, di circa mq 19,64, con terrazza a livello di circa mq 47,00, ove è stata costruita una tettoia precaria di circa mq 25,66. DATI CATASTALI: -Fg. 69, Part. 13395, Sub. 3 Valore Base Asta € 83.671 Offerta minima di partecipazione € 62.753 Deposito cauzionale 10% del prezzo offerto Rialzo minimo € 1.800 DESCRIZIONE E RELATIVA RELAZIONE DI STIMA PUBBLICATE SUL SITO WWW.ASTEGIUDIZIARIE.IT I servizi CityAste comprendono: PER ACQUISTO PRIMA o SECONDA CASA - qualifica del cliente e studio della fattibilità di partecipazione in asta - consulenza mutuo specifico per acquisto in asta - ricerca dell'immobile e visita dello stesso - studio delle perizie tecniche e dell'indice di convenienza - preparazione dell'offerta - presenza in asta e, in caso di aggiudicazione, assistenza fino al decreto di trasferimento. PER INVESTITORI - ricerca di immobili in asta su indicazioni specifiche - studio di fattibilità e convenienza delle singole operazioni rispetto al mercato libero. Maggiori informazioni potranno essere offerte dalla Cancelleria del Tribunale di Catania, ente competente dell'esecuzione.

Proponiamo in vendita, nella tranquilla e ricercata zona di Cibali, casa singola situata in Via dell'Oro adiacente al Viale Mario Rapisardi nei pressi del bar "Menza" con ingresso indipendente. Questa proprietà offre un'ottima opportunità per chi cerca spazio e comfort in un contesto civile. L'immobile è composto da ingresso su salone, cucina abitabile moderna ed accogliente, due camere da letto, ulteriore stanza adibita a studio, lavanderia / cabina armadio e bagno con box doccia. Completano il tutto la presenza di due posti auto coperti che offrono disponibilità di parcheggio e ampio giardino/terrazzo di 150 mq circa per godere di una personale zona confort e libera personalizzazione degli spazi. SI PRECISA che la casa potrebbe essere venduta anche arredata, pronta per essere abitata fin da subito. TERMOAUTONOMO Classe Energetica: Non indicata

A Floridia nel centro storico Arkè immobiliare propone indipendente totalmente da ristrutturare di vani 5 con corte interna e piccolo orto, più garage di circa mq 20. L'immobile si trova a due passi dalla piazza principale, ottimo investimento.

RIFEREMENTO: 4303023 via Don Pino Puglisi già C/da Intinnò, Vallelunga Pratameno Caltanissetta Piena proprietà di Villetta costituita da un'ampia cucina - soggiorno con annesso salone di circa 33 mq, un corridoio, due bagni di medie dimensioni con finestra, due camere da letto di cui una di circa mq 16.20 e l'altra di circa mq 17.00, un ripostiglio ed un'altra stanza adibita a studio di circa mq 10.00. Quest'ultima è sprovvista sia di illuminazione che di aerazione naturale. Tutti gli altri ambienti, invece, sono provvisti di finestre e porte finestre di dimensioni adeguate ad ottemperare ai requisiti aero-illuminanti. L'ingresso al lotto avviene attraverso un cancelletto posto lungo la Via Don Pino Puglisi. Da esso si accede, tramite un piccolo vialetto, all'ingresso dell'immobile. E' presente una tettoia, con accesso dalla cucina, delle dimensioni di 5 * 6 m non sanabile. Il fabbricato non risulta accatastato. Data di vendita01/04/2025 Offerta minima24.250,00 € La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Proponiamo in vendita un'elegante casa indipendente, sviluppata su due livelli, immersa in un contesto residenziale tranquillo e strategicamente posizionata. L'immobile offre un'ottima distribuzione degli spazi interni e un piacevole giardino circostante, ideale per momenti di relax all'aria aperta. **Piano Terra:** L'ingresso dell'appartamento al piano terra accoglie con un luminoso soggiorno, perfetto per trascorrere piacevoli momenti in famiglia. La cucina, funzionale e ben attrezzata, è adiacente al soggiorno e si integra armoniosamente con gli spazi. Completano il piano un bagno moderno e una camera da letto situata su un soppalco, rifinita con materiali di alta qualità e dotata di un'atmosfera accogliente. **Piano Primo:** Accedendo da un vialetto che costeggia il curato giardino, si raggiunge l'appartamento al piano primo. Questo livello è caratterizzato da un ampio soggiorno, tre camere da letto spaziose e una cucina con affaccio su una terrazza verandata, ideale per pranzi di famiglia e momenti di convivialità. La disposizione degli spazi è studiata per garantire la massima funzionalità e comfort. **Piano Superiore:** Salendo al piano superiore, troviamo un ammezzato ed uno studiolo, perfetto per chi desidera uno spazio dedicato al lavoro o alla lettura. Da qui, si accede a una terrazza che guarda i teddi di Catania. **Posizione:** L'immobile è situato in una posizione strategica, che consente di raggiungere facilmente i principali servizi e le vie di comunicazione, rendendolo ideale sia per famiglie che per professionisti. Questa casa indipendente rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazi ampi, comfort e una qualità della vita elevata. Non esitate a contattarci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita.