Nel paese di Catignano, a soli 30 Km da Pescara, proponiamo in vendita una villa con ampio giardino e campo da tennis. L' immobile consiste attualmente in due autonome unità abitative, poste rispettivamente al piano terra e al primo piano, ma all' occorrenza riconfigurabili in un' unica unità. L' accesso dall' esterno è comune, poi ognuna ha un ingresso autonomo nella scalinata. La superficie totale è di mq. 336, la superficie interna è di mq. 307, per piano mq. 153 ca. PIANO TERRA: si accede al grandissimo salone in parte destinato a soggiorno con camino, cucinotto, ampio disimpegno zona notte con armadio a muro a tutta altezza, due camere da letto, ampio bagno, ripostiglio, accesso interno al garage doppio, grande porticato, giardino perimetrale con piante da frutto, angolo lavanderia. PIANO PRIMO: ingresso, salone doppio con camino, cucina abitabile, corridoio, tre grandi camere da letto, due bagni, armadi a muro, terrazzo perimetrale. Il ricorrente motivo ad arco, che ritroviamo nelle finestre, nei muri divisori interni, nei terrazzi e nel tetto della villa conferisce una piacevole nota dinamica alla proprietà. Il piano terra è in buone condizioni ed abitabile da subito, a parte la normale manutenzione ordinaria; la pavimentazione è uguale in tutti i locali ed è in ottimo stato, come le porte, gli impianti sono funzionanti; le finestre sono in legno douglas con doppi vetri, le persiane anche; necessitano di una manutenzione ordinaria. La pavimentazione del porticato è da sostituire. Il primo piano è anch' esso in buono stato, tranne per la pavimentazione dell' ingresso che è saltata, così come quella del terrazzo principale, per il resto la conservazione degli altri elementi è buona. L' esterno della villa consiste in uno spazioso giardino antistante l' ingresso principale, con accesso carrabile e posti auto esterni a volontà, oltre ai lati perimetrali. Lateralmente a destra dell' ingresso è posizionato il campo da tennis, attualmente non praticato.

Bellissima villa singola in vendita in una zona tranquilla e panoramica con tutti i servizi essenziali facilmente raggiungibili (supermercato, poste, farmacia, fermata bus ecc.). La proprietà è suddivisa su due livelli e dispone di due appartamenti separati. Il piano terra, di circa 106 mq, offre un ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, due camere da letto e un bagno. Il primo piano, di circa 108 mq, presenta un ingresso, una cucina abitabile, un luminoso soggiorno, due camere da letto e un bagno. Inoltre, il piano terra dispone di due garage (57 mq e 11 mq) e di un comodo fondaco e cantina al seminterrato. Pannelli fotovoltaici installati di recente. Il terreno circostante, di circa 1500 mq, offre ampi spazi verdi e una splendida vista panoramica. Una vera oasi di tranquillità e comfort.

Opportunità imperdibile a Catignano, in contrada Paludi, per chi cerca una soluzione rurale con splendida vista panoramica. Costruito nel 1987, l'edificio si presenta in ottime condizioni ed è pronto per essere abitato, senza necessità di interventi di ristrutturazione immediati. Con una superficie di 160 mq suddivisa in 4 locali spaziosi, di cui 3 camere da letto, cucina abitabile e 2 bagni, questo casale è perfetto per una famiglia numerosa o per chi ama ospitare amici e parenti. Inoltre, è presente un balcone da cui si può godere della vista mozzafiato sulla campagna circostante. L'edificio è alimentato da pannelli fotovoltaici, una fonte di energia pulita e sostenibile. Il casale è circondato da un ampio giardino privato, perfetto per rilassarsi all'aperto e godersi l'aria fresca della campagna. Inoltre, l'immobile dispone di un'autorimessa di grandi dimensioni, di un magazzino, utile per riporre attrezzi da giardinaggio o mezzi per la campagna (trattori), e di annessi agricoli. A completare la proprietà un terreno di circa 5 ettari. Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contatta subito l'agenzia immobiliare per organizzare una visita e scoprire di persona tutte le bellezze di questo immobile.

CATIGNANO - In zona collinare e nel cuore dell'entroterra pescarese, proponiamo in vendita casa singola distribuita su unico livello di circa 180mq con garage e corte perimetrale di circa 1800mq. La soluzione residenziale si compone di ampio ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, 2 camere matrimoniali, camera singola e servizio; completa la proprietà una rimessa con doppio ingresso di circa mq 50, adiacente l'abitazione e un grande giardino perimetrale di circa mq 1800 con piante di ulivo. L'immobile è ubicato tra le verdi colline del Comune di Catignano, circondato da tenute, agriturismi ed aziende agricole volte alla produzione e gestione principalmente di uliveti e vigneti. Ottima soluzione per chi ne vuole fare un utilizzo quotidiano o semplicemente per rilassarsi nel weekend con momenti di convivialità e benessere all'insegna della natura.