Proponiamo in vendita una splendida villa a soli 500 metri dalla meravigliosa spiaggia di Eraclea Minoa, immersa in un ampio giardino di circa 2.238 metri quadrati. L'abitazione, di circa 91 metri quadrati, offre spazi luminosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca comfort e tranquillità in una posizione strategica. La villa è composta da un accogliente ingresso che si apre su un ampio soggiorno, una cucina abitabile spaziosa, una grande camera da letto matrimoniale, una seconda camera, un bagno padronale e un comodo ripostiglio. Completa la proprietà un ampio balcone/terrazzo, ideale per momenti di relax all'aria aperta. Con il suo vasto giardino e la vicinanza al mare, questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in una zona tranquilla ma al contempo ben servita, con la possibilità di godere delle bellezze naturali della costa.

Rif: A210/1C - RIF: A210\1C La Tempocasa di Cattolica propone in vendita un intero stabile suddiviso in due appartamenti, per una superficie complessiva di 238 mq. Situato in una posizione strategica e centrale, questo immobile offre grandi potenzialità sia per abitazione privata che come investimento. PRIMO APPARTAMENTO Quadrilocale da ristrutturare con spazi ampi e funzionali, ideale per chi cerca una casa personalizzabile. L'immobile ha un eccellente luminosità grazie alla disposizione e all'esposizione delle stanze. -Composizione interna: 3 camere da letto, 2 bagni, 2 cucine, ampio soggiorno. -Caratteristiche aggiuntive: mansarda abitabile, garage privato, piccolo scoperto esterno. -Caratteristiche tecniche: infissi in legno e doppio-vetro, termo-autonomo. SECONDO APPARTAMENTO Trilocale su due livelli, dotato di una taverna spaziosa e un giardino privato. Taverna e appartamento hanno ingressi esterni separati e sono collegati internamente. -Piano rialzato: 2 camere da letto, bagno, ampia e luminosa zona giorno con possibilità di creare un angolo cottura. -Taverna (piano terra): seconda zona giorno con soggiorno e angolo cottura, bagno, ripostiglio. -Caratteristiche aggiuntive: giardino privato. -Caratteristiche tecniche: infissi in vetro\legno, termo-autonomo. Questa soluzione è perfetta per chi cerca un immobile versatile, con spazi ampi e la possibilità di creare più unità abitative indipendenti o un'unica residenza di prestigio. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento e visitare l'immobile! TEL: 334-6789747 MAIL: cattolica@tempocasa.it

A Historic Country House in the Heart of Sicily Located in an enviable position, just 1 km from the sea and halfway between Sciacca and Agrigento, this old country house with vineyard offers a unique investment opportunity in a natural setting of extraordinary beauty. Right near two nature reserves, Foci del Platani and Torre Salsa, the property is nestled in an unspoiled landscape that reflects the authenticity of Sicily. This elegant country house, originally used as a manor house in the 1930s, has undergone various modifications and improvements over time to maintain its functionality and modernize its layout. Currently, the total area of the country house is about 500 square meters, with an interior layout that includes four bedrooms, four bathrooms, a spacious entrance hall, a cozy living room, a functional kitchen and a study. This configuration makes the property ideal for large families or as a guest residence. In addition, the adjoining habitable houses offer a living kitchen, a bathroom, a bedroom, and a loft with a private bed and bathroom, making it possible to use as an independent unit or for hospitality. Complementing this is a large 90-square-meter warehouse, useful for storage needs or as a workshop. Fertile Land and Production Prospects. The country house stands on a vast 17 hectares of land, characterized by rich and diverse agricultural production. The olive trees, which rise majestically over the land, contribute to the production of a high-quality extra virgin olive oil. The real jewel of this property, however, is the vineyard, which covers about 14 hectares with grape varieties for both white and red wine production. This potential makes it possible to start a thriving wine business, combining passion for the land and Sicilian winemaking traditions. Panoramic Beauty and Strategic Location In addition to the splendid agricultural proposal, the property offers panoramic views of the surrounding hills, making every moment spent here an experience of contemplation and relaxation. Its proximity to Agrigento's main tourist attractions, including the impressive Scala dei Turchi, further enhances the location's appeal. Tourists can easily explore the wonders of Sicily, returning to retreat to the comfort of this historic residence. This property represents an extraordinary opportunity not only for those seeking a unique residence, but also for those wishing to develop a commercial project. The versatility of the spaces and the size of the land make it possible to evaluate a wide range of development possibilities, from agritourism to receptive facilities. Depending on the client's needs, the old country house can be transformed into an exclusive retreat, a wine business or an innovative agricultural activity, making this offer unmissable. Investing in this old country house means becoming part of a Sicilian tradition, enriching one's future with history, natural beauty, and unlimited opportunities.

La Property Sicily in VENDITA una villa con depandance a 100 m dal mare a Eraclea Minoa, accanto ad una splendida spiaggia libera e alla maestosa pineta. La villa è composta da Cucina, salotto, due camere da letto matrimoniali, due bagni e due soppalchi in legno cui sono stati ricavati altri 4 posti letto. La depandance è composta da cucina abitabile, camera doppia e un bagno. A completamento della proprietà giardino con alberi di agrumi,cucina esterna,doccia e solarium. Soluzione ottima per investimento da adibire a struttura ricettiva o come proprietà privata Prezzo richiesto € 350.000,00

IMMOBILIARE VERO AFFARE VENDE tre immobili comunicanti da ristrutturare, nel centro di Cattolica Eraclea a 10 km dalla spiaggia di Eraclea Minoa. La superficie complessiva per piano è di circa 130 mq. Un casolare presenta un piano terra, primo e secondo piano mentre gli altri due hanno un piano terra e un primo piano. Si vende preferibilmente l'intero blocco o anche separatamente. Ideali per realizzare delle ampie case vacanza o B&B.

Vendesi villa singola, adiacente la spiaggia di Eraclea Minoa, accanto alla riserva naturale e luogo protetto. La villa di mq 180 su un solo livello + un piccolo fabbricato di pertinenza di circa 60 mq su un lotto complessivo di 1200 mq. La villa è divisa in sei camere da letto con bagni annessi più due bagni liberi e due cucine. Ampio spazio esterno con zona docce e barbecue. Ha accesso diretto alla pineta antistante la spiaggia la cui distanza non supera i 150 mt. La villa,urbanisticamente in regola e conforme a tutti i criteri di legge essendo già adibita a casa vacanza risulta essere un ottimo investimento per reddito certo. Prezzo richiesto € 550.000

IMMOBILIARE VERO AFFARE vende villa da 160 mq con 10.000 mq di terreno pianeggiante coltivato con 150 alberi di ulio e vari frutti, accesso su 2 strade di cui una asfaltata, panorama collinare paradisiaco.