Proprio nel centro del paese, a 500 metri dalla piazza e in piccolo contesto residenziale tranquillo e con splendida vista sulla collina, si propone questa villetta a schiera di testa con grande giardino di proprietà. 120 mq circa sviluppati al piano rialzato, primo e sottotetto, questa casa si compone di ingresso su soggiorno con bella loggia chiusa, luminosa cucina con uscita sul grande giardino di proprietà (recintato) e con accesso al seminterrato; dal soggiorno si accede al primo piano dove si trovano una grande matrimoniale, il bagno principale e una seconda camera da letto che si affacciano su un secondo ne loggiato. Completa la casa un solaio/sottotetto di metratura pari agli altri piani e un seminterrato con cantina, secondo bagno/lavanderia e garage. Due elementi non mancano in questa casa: la luce e l'impagabile vista che si perde sulle colline di Gropparello. Gli spazi sono quelli comodi delle costruzioni della metà degli anni '80 e le rifiniture sono tipiche di quegli anni, dunque potrebbero aver bisogno di una rinfrescata. Il fiore all'occhiello è il grande giardino di proprietà che si sviluppa, tranquillo e silenzioso, sul retro e sul fianco della casa. Classe energ. F, EPgl,nren 280,13 kwh/mq/anno, EPgl,ren 1,58 kwh/mq/anno Richiesta: Euro 89.000,00 Ag. Immob. CASEADHOC, Parma, Viale Piacenza 45/a, tel. 0521982654, mob. 3664396058

RIFERIMENTO 2.S; CAVRIAGO: In via tranquilla, adiacente al centro e comoda a tutti i servizi, Ampia casa, in ottimo stato, costituita da tre unità ciascuna con il proprio ingresso indipendente e più precisamente: - Piano terra composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto, bagno, cantina - Primo piano composto da ampia sala con camino, cucina abitabile due camere da letto matrimoniali (di cui una con ampia cabina armadio), due bagni - Piano secondo composto da sala cucina abitabile, due camere da letto, due bagni Completano la proprietà quattro garage ed un ampio giardino privato di 505 mq dotato di pozzo. Gli impianti e le caldaie delle tre unità sono autonomi. Finiture interne signorili e fuori capitolato. N.B. Per una questione di riservatezza non sono state pubblicate le foto interne dell'immobile, per maggiori informazioni, contattare i nostri uffici.

Rif: Bma10 - NUOVA APERTURA SU MONTECCHIO EMILIA ! Tempocasa è felice di annunciarvi la sua nuova apertura su Montecchio Emilia, l'ufficio sarà ubicato in Via Franchini n.4. In attesa dell'inaugurazione ufficiale ci trovate in Via Martiri della Bettola 73/d Reggio Emilia. Sei in cerca di una soluzione indipendente vicina al centro di Cavriago? Vorresti un qualcosa di già pronto e abitabile fin da subito? Hai finalmente trovato quello che fa per te! La Tempocasa di Montecchio Emilia propone in via esclusiva bellissima soluzione indipendente caratteristica e ristrutturata dove eleganza, comfort e tradizione si uniscono. Situata in contesto tranquillo e ben servito comodo a tutti i servizi principali e al centro di Cavriago. L'immobile si presenta con comodo ingresso al primo piano sulla zona giorno composta da soggiorno luminoso con angolo cottura, comodo bagno ristrutturato e camera matrimoniale caratteristica con ottimo affaccio. Salendo dalla caratteristica scala a chiocciola presente raggiungiamo al secondo piano quello che ad oggi è l'ampio studio, dove è possibile la realizzazione di un ulteriore camera con affaccio esterno grazie al balcone presente; infine al piano terra è presente un'ulteriore camera con bagno esclusivo. A completare il tutto è la presenza del ampio garage e cantina. La soluzione recentemente ristrutturata è ideale per chi cerca un qualcosa di pronto e indipendente, abitabile fin da subito. Non perdere questa occasione e chiamaci subito per partecipare al prossimo open house ! Riferimento immobile: Bma10

Cavriago - Podere agricolo (Rif.RV3892) Podere agricolo di circa 45.600 mq recintabili formato da azienda vitivinicola ad indirizzo biologico, ampio rustico, dependance e terreni. Posto nelle vicinanze del paese di Cavriago, è raggiungibile da due differenti ingressi dalle principali vie comunali. La proprietà comprende un grande rustico reggiano con tipica "porta morta" in parte adibito a residenza, con 2 unità abitative, ed in parte rurale con stalla e fienile dove è possibile realizzare un agriturismo ed un Bed & Breakfast). Inoltre, posto sul retro del rustico, fa sempre parte del podere un immobile di recente costruzione (edificato nel 2006) composto da un'abitazione su due livelli e da un ampio magazzino coibentato e completo di impianto di raffrescamento. Dei terreni, 37.600 mq sono coltivati a vigneto con impianto di irrigazione automatico a goccia, in parte affittati con scadenza a fine 2025. Possibilità di acquistare altri vigneti limitrofi o di acquistare gli immobili senza vigneto con 6400 mq di giardino. Posizione molto verde e tranquilla ma allo stesso tempo non isolata e facilmente raggiungibile, particolarmente agevoli gli accessi.

RIFERIMENTO 9.A; CAVRIAGO: Nel pieno centro del paese, comoda a tutti i servizi, villa liberty con 1.500 mq di giardino privato composta al piano terra da soggiorno, sala da pranzo, cucina; al primo piano, due camere da letto, bagno; al secondo piano, due camere, bagno; al piano seminterrato, ampio ripostiglio, cantina, lavanderia. Completa la proprietà un doppio garage.

Questa elegante villetta a schiera in vendita nel comune di Palazzo Pignano (CR), si trova in una zona residenziale caratterizzata dalla presenza di abitazioni singole o a schiera. La zona è molto tranquilla, ideale per famiglie o per chi desidera un ambiente sereno e riservato. Con una superficie di 156mq, la proprietà dispone di una camera da letto matrimoniale, due camere singole, due bagni, una cucina abitabile, un ampio soggiorno. Il box auto incluso permette di parcheggiare comodamente anche auto di grande dimesnsione. Il prezzo è sicuramente un'ottima opportunità per chi desidera acquistare una casa semi-indipendente nel comune di Palazzo Pignano. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una eventuale visita senza alcun impegno.

CAVRIAGO - proponiamo Villa Indipendente di recente costruzione ampia metratura, capace di accogliere 2 alloggi indipendenti. Al piano terra Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile, 3 Camere Matrimoniali, Camera singola, 2 Bagni. Al Piano superiore Sala con Balcone, Cucina abitabile, 2 Camere, 2 Bagni e in Mansarda altre 2 Camere e Bagno oltre a Terrazze Solarium di 60 Mq. La Villa si completa con grande taverna al piano seminterrato e di Garage triplo di 70 mq. con Cantina e Posto auto privato. Il Giardino privato di 1.300 mq. adorna gli spazi esterni e rende piacevole godere della bella stagione. Gli interni sono personalizzabili con finiture di pregio,ceramiche e parquet, riscaldamento a pavimento, pred. climatizzazione, tapparelle elettriche, inferriate, allarme, cancello automatico- c.e in fase di richiesta rif 120781****Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

Rif.3599. Cavriago. Cerchi una casa singola con giardino comodo al centro? Ti proponiamo in ottima posizione casa singola in facciavista con giardino. Al piano primo grande appartamento composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, terrazza, tre camere matrimoniali, bagno. Al piano terra garage, lavanderia e bassi servizi dove si può ricavare taverna. Finiture dell'epoca (da ristrutturare). Per info o visite: 347/1520621 Manuela

Cavriago, villa bifamiliare nel centro del paese con due appartamenti catastalmente separati, collocato su un ampio lotto di terreno di 1100 metri quadri. I due appartamenti sono speculari, entrambi composti da ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, disimpegno con bagno finestrato e due camere da letto matrimoniali. Le due unità immobiliari sono ben separate in quanto ciascuno ha un proprio ingresso indipendente e separato rispetto all altro. La villa è ideale per creare una soluzione in cui possano vivere due famiglie. Situato in zona centralissima, a pochi passi dalla piazza principale, comodo a tutti i servizi presenti in zona. Se stai cercando un immobile con queste caratteristiche non esitare a contattarci al 0522372107

Villa Abbinata, con possibilità di 2 appartamenti con fifniture a scelta, doppio garage e Giardino di mq. 1.000. DA VEDERE!

Proponiamo una soluzione fantastica per chi adora stare in una abitazione con molto spazio e godere comunque della vicinanza alla città. 3 camere matrimoniali, 2 bagni, sala, cucina, cantina posti auto, e giardino. Prezzo ottimo con qualche lavoro da fare, in realtà potrebbe già essere abitabile.

CAVRIAGO occasione in pieno centro proponiamo importante proprietà immobiliare singola, unica nel suo genere, su lotto di mq. 1500 circa. La proprietà è composta da villa singola padronale, garage-depandance e ampio parco. La villa, di apprezzabili dimensioni, è disposta su tre livelli ed è composta da ingresso, cucina abitabile, salone con camino, 4 camere matrimoniali, 2 bagni, lavanderia e locali di servizio. E' inoltre presente un altro corpo di fabbricato ad uso garage-depandance. Per informazioni e documentazione l'incaricato risponde al tel. 392.9894187.

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita spettacolare villa composta da tre appartamenti, ognuno su di un piano, in zona tranquilla e ricercata a Cavriago (RE). La villa si presenta elegante e di gusto, con ampi spazi esterni ed interni. Entrambi gli appartamenti godono di molta luce in quanto esposti su tutti e 4 i lati. Sono dotati di impianto autonomo di riscaldamento e climatizzatore, infissi in doppio vetro e pavimenti in marmo. Al piano terra troviamo un cortile molto comodo con cancello elettrico, dove vi è l'accesso all'appartamento di 180mq, composto da ampio ingresso, sala con camino, due camere da letto, cucina abitabile ed un bagno. Al primo ed al secondo piano invece troviamo due appartamenti di stesse dimensioni, entrambi di 200mq, composti da ampio ingresso, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni e due balconi. Completano l'immobile un giardino privato di 2000mq, un garage doppio di circa 40mq e tre posti auto all'interno del cortile. Per informazioni Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale a spectacular villa consisting of three apartments, each on one floor, in a quiet and sought after area in Cavriago (RE). Both apartments enjoy a lot of light as the exposure is on all 4 sides. They are equipped with independent heating and air conditioning systems, double glazed windows and marble floors. On the ground floor there is a very comfortable courtyard with an electric gate, where there is access to the 180sqm apartment, consisting of a large entrance hall, living room, three bedrooms, kitchen and two bathrooms. On the first and second floor there are two apartments of the same size, both of 200sqm. The property is completed by a private garden of 2000sqm, a double garage of about 40sqm and three parking spaces inside the courtyard. For information Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it

Questa nuova villetta a Cavriago (villa n.1), permette di vivere in centro città, nella tranquillità di un parco ed con grande indipendenza. Occupando la parte terminale del fabbricato, è una soluzione abitativa con caratteristiche uniche: giardino su tre lati, due livelli fuori terra ed uno interrato (garage e cantina) con accesso autonomo alla casa. L'ingresso pedonale su via Bonilauri dà accesso al giardino privato; tramite un viottolo si giunge al porticato dove si trova l'entrata. Giunti all'interno, il vano d'ingresso introduce alla sala-soggiorno, dotata di ampia porta-vetrata ad anta scorrevole, che permette l'accesso al porticato e al giardino privato in stretta continuità con il parco centrale. Dalla sala-soggiorno si accede alla cucina abitabile ed alla zona notte, composta da un disimpegno, due camere da letto, di cui una con bagno privato, ed un secondo bagno. Nella sala-soggiorno è posta la scala che porta al primo piano, composto da un vano con altezze più contenute dove ricavare, a seconda delle esigenze, un'eventuale terza camera, o uno studio, area gioco per i bambini ecc. L'elevato comfort e i costi ridotti di gestione sono la conseguenza della classificazione energetica in classe A4 e delle scelte tecnologiche come: • riscaldamento a pavimento • pompa di calore ad alta efficienza energetica • pannelli fotovoltaici • rivestimento esterno a cappotto dello spessore di cm. 16.

Reggello, in schiera di recente costruzione, proponiamo in vendita, terratetto con accesso da resede esclusivo composto al piano terra da soggiorno, cucina con affaccio su un terrazzo e servizio; al piano primo due camere, due terrazze, servizio oltre al piano sottotetto una camera, locale tecnico, locale adibito a servizio e terrazza a tasca. Completano la proprietà al piano seminterrato ampio garage con doppia basculante, studio e due posti auto esclusivi. Per Info Tel 055.0454518 agenzia ABITA sede di Figline Valdarno - www.abitaimmobiliare.com - Rif. 8615

Rif.2651. Cavriago. Cerchi una casa singola con 450 mq di giardino dove vivere i tuoi momenti di relax? Ti proponiamo a un km dal centro di Cavriago ampia casa singola con grande giardino, garage e comodi bassi servizi. Piano Terra (ristrutturato): ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, camera e bagno (completamente rifatto a nuovo). P1 (finiture dell'epoca): tre grandi camere matrimoniali e una singola, bagno. P2: quattro ampi vani soffitta che possono diventare quattro camere. Al piano interrato ampia cantina/taverna finestrata. In corpo staccato troviamo 100 mq di bassi servizi completamente ristrutturati e ampio garage. Pavimentazione esterna rifatta. Il grande giardino è curato e ben tenuto. Per info o visite Manuela 3471520621

Cavriago, porzione di casa con ingresso indipendente con 400 metri quadri di giardino privato. L'immobile è immediatamente disponibile e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce alla cucina abitabile e al luminoso salotto. Un comodo disimpegno permette l'accesso alla camera da letto matrimoniale e al bagno. Al primo piano, due camere da letto matrimoniali, di cui una delle due da accesso alla mansarda, ideale come spazio aggiuntivo per relax o studio. Nel corpo staccato dell'immobile, un pratico basso servizio include un garage singolo e due locali multiuso al piano terra. Al primo piano, ulteriori locali multiuso offrono un grande potenziale ma richiedono lavori di ristrutturazione. Per organizzare una visita o per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci al numero 0522372107.

RIFERIMENTO 3.A; CAVRIAGO: Nel pieno centro del paese villa signorile su lotto di terreno di circa 1.000 mq composta al piano rialzato da sala, sala da pranzo, cucina abitabile, soggiorno, studio/camera, bagno, ripostiglio, lavanderia, garage di 31 mq più un altro garage di 19 mq. Al primo piano tre camere da letto, uno studio/camera, due bagni, tre balconi

Stai cercando una villa bifamiliare di nuova costruzione, ideale per una famiglia a Cavriago? Ecco la proposta per te! In un contesto di prossima realizzazione ti proponiamo una villa bifamiliare così composta: al piano terra ingresso con portico, zona soggiorno/pranzo, cucina, ripostiglio e bagno; al piano primo due camere da letto matrimoniali, due camere singole, disimpegno e bagno. Completano l'immobile un garage al piano terra e una bella area cortiliva esclusiva esterna. Proposte così sono molto richieste, chiamaci per informazioni! Referente: Giuliana Ravasini giuliana.ravasini@casain.casa

CAVRIAGO - Villa Abbinata in buone condizioni su tre piani con ampi spazi e possibilità di ricavare mini al piano terra attualmente composto da taverna, lavanderia, cantina e giardino privato su tre lati. Primo piano con soggiorno, cucina abitabile, loggia, studio, lavanderia e bagno. Mansardate con tetto il legno a vista tre camere da letto e un bagno. conclude la proprietà un'ampia cantina al piano interrato.