Rif: Bma10 - NUOVA APERTURA SU MONTECCHIO EMILIA ! Tempocasa è felice di annunciarvi la sua nuova apertura su Montecchio Emilia, l'ufficio sarà ubicato in Via Franchini n.4. In attesa dell'inaugurazione ufficiale ci trovate in Via Martiri della Bettola 73/d Reggio Emilia. Sei in cerca di una soluzione indipendente vicina al centro di Cavriago? Vorresti un qualcosa di già pronto e abitabile fin da subito? Hai finalmente trovato quello che fa per te! La Tempocasa di Montecchio Emilia propone in via esclusiva bellissima soluzione indipendente caratteristica e ristrutturata dove eleganza, comfort e tradizione si uniscono. Situata in contesto tranquillo e ben servito comodo a tutti i servizi principali e al centro di Cavriago. L'immobile si presenta con comodo ingresso al primo piano sulla zona giorno composta da soggiorno luminoso con angolo cottura, comodo bagno ristrutturato e camera matrimoniale caratteristica con ottimo affaccio. Salendo dalla caratteristica scala a chiocciola presente raggiungiamo al secondo piano quello che ad oggi è l'ampio studio, dove è possibile la realizzazione di un ulteriore camera con affaccio esterno grazie al balcone presente; infine al piano terra è presente un'ulteriore camera con bagno esclusivo. A completare il tutto è la presenza del ampio garage e cantina. La soluzione recentemente ristrutturata è ideale per chi cerca un qualcosa di pronto e indipendente, abitabile fin da subito. Non perdere questa occasione e chiamaci subito per partecipare al prossimo open house ! Riferimento immobile: Bma10

Cavriago - Podere agricolo (Rif.RV3892) Podere agricolo di circa 45.600 mq recintabili formato da azienda vitivinicola ad indirizzo biologico, ampio rustico, dependance e terreni. Posto nelle vicinanze del paese di Cavriago, è raggiungibile da due differenti ingressi dalle principali vie comunali. La proprietà comprende un grande rustico reggiano con tipica "porta morta" in parte adibito a residenza, con 2 unità abitative, ed in parte rurale con stalla e fienile dove è possibile realizzare un agriturismo ed un Bed & Breakfast). Inoltre, posto sul retro del rustico, fa sempre parte del podere un immobile di recente costruzione (edificato nel 2006) composto da un'abitazione su due livelli e da un ampio magazzino coibentato e completo di impianto di raffrescamento. Dei terreni, 37.600 mq sono coltivati a vigneto con impianto di irrigazione automatico a goccia, in parte affittati con scadenza a fine 2025. Possibilità di acquistare altri vigneti limitrofi o di acquistare gli immobili senza vigneto con 6400 mq di giardino. Posizione molto verde e tranquilla ma allo stesso tempo non isolata e facilmente raggiungibile, particolarmente agevoli gli accessi.

RIFERIMENTO 9.A; CAVRIAGO: Nel pieno centro del paese, comoda a tutti i servizi, villa liberty con 1.500 mq di giardino privato composta al piano terra da soggiorno, sala da pranzo, cucina; al primo piano, due camere da letto, bagno; al secondo piano, due camere, bagno; al piano seminterrato, ampio ripostiglio, cantina, lavanderia. Completa la proprietà un doppio garage.

CAVRIAGO - proponiamo Villa Indipendente di recente costruzione ampia metratura, capace di accogliere 2 alloggi indipendenti. Al piano terra Ingresso, Soggiorno, Cucina abitabile, 3 Camere Matrimoniali, Camera singola, 2 Bagni. Al Piano superiore Sala con Balcone, Cucina abitabile, 2 Camere, 2 Bagni e in Mansarda altre 2 Camere e Bagno oltre a Terrazze Solarium di 60 Mq. La Villa si completa con grande taverna al piano seminterrato e di Garage triplo di 70 mq. con Cantina e Posto auto privato. Il Giardino privato di 1.300 mq. adorna gli spazi esterni e rende piacevole godere della bella stagione. Gli interni sono personalizzabili con finiture di pregio,ceramiche e parquet, riscaldamento a pavimento, pred. climatizzazione, tapparelle elettriche, inferriate, allarme, cancello automatico- c.e in fase di richiesta rif 120781****Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo.

"Ensemble Immobiliare srl" propone in vendita spettacolare villa composta da tre appartamenti, ognuno su di un piano, in zona tranquilla e ricercata a Cavriago (RE). La villa si presenta elegante e di gusto, con ampi spazi esterni ed interni. Entrambi gli appartamenti godono di molta luce in quanto esposti su tutti e 4 i lati. Sono dotati di impianto autonomo di riscaldamento e climatizzatore, infissi in doppio vetro e pavimenti in marmo. Al piano terra troviamo un cortile molto comodo con cancello elettrico, dove vi è l'accesso all'appartamento di 180mq, composto da ampio ingresso, sala con camino, due camere da letto, cucina abitabile ed un bagno. Al primo ed al secondo piano invece troviamo due appartamenti di stesse dimensioni, entrambi di 200mq, composti da ampio ingresso, due camere da letto, cucina abitabile, due bagni e due balconi. Completano l'immobile un giardino privato di 2000mq, un garage doppio di circa 40mq e tre posti auto all'interno del cortile. Per informazioni Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it sito: www.ensembleimmobiliare.it "Ensemble Immobiliare srl" offers for sale a spectacular villa consisting of three apartments, each on one floor, in a quiet and sought after area in Cavriago (RE). Both apartments enjoy a lot of light as the exposure is on all 4 sides. They are equipped with independent heating and air conditioning systems, double glazed windows and marble floors. On the ground floor there is a very comfortable courtyard with an electric gate, where there is access to the 180sqm apartment, consisting of a large entrance hall, living room, three bedrooms, kitchen and two bathrooms. On the first and second floor there are two apartments of the same size, both of 200sqm. The property is completed by a private garden of 2000sqm, a double garage of about 40sqm and three parking spaces inside the courtyard. For information Giuseppe 0521.1451352 Ensemble Immobiliare s. r. L. Via Trento, 28 43122 Parma mail: immobiliare@ensemblegroup.it website: www.ensembleimmobiliare.it

Questa nuova villetta a Cavriago (villa n.1), permette di vivere in centro città, nella tranquillità di un parco ed con grande indipendenza. Occupando la parte terminale del fabbricato, è una soluzione abitativa con caratteristiche uniche: giardino su tre lati, due livelli fuori terra ed uno interrato (garage e cantina) con accesso autonomo alla casa. L'ingresso pedonale su via Bonilauri dà accesso al giardino privato; tramite un viottolo si giunge al porticato dove si trova l'entrata. Giunti all'interno, il vano d'ingresso introduce alla sala-soggiorno, dotata di ampia porta-vetrata ad anta scorrevole, che permette l'accesso al porticato e al giardino privato in stretta continuità con il parco centrale. Dalla sala-soggiorno si accede alla cucina abitabile ed alla zona notte, composta da un disimpegno, due camere da letto, di cui una con bagno privato, ed un secondo bagno. Nella sala-soggiorno è posta la scala che porta al primo piano, composto da un vano con altezze più contenute dove ricavare, a seconda delle esigenze, un'eventuale terza camera, o uno studio, area gioco per i bambini ecc. L'elevato comfort e i costi ridotti di gestione sono la conseguenza della classificazione energetica in classe A4 e delle scelte tecnologiche come: • riscaldamento a pavimento • pompa di calore ad alta efficienza energetica • pannelli fotovoltaici • rivestimento esterno a cappotto dello spessore di cm. 16.

Cavriago, porzione di casa con ingresso indipendente con 400 metri quadri di giardino privato. L'immobile è immediatamente disponibile e si sviluppa su tre livelli. Al piano terra troviamo un accogliente ingresso che conduce alla cucina abitabile e al luminoso salotto. Un comodo disimpegno permette l'accesso alla camera da letto matrimoniale e al bagno. Al primo piano, due camere da letto matrimoniali, di cui una delle due da accesso alla mansarda, ideale come spazio aggiuntivo per relax o studio. Nel corpo staccato dell'immobile, un pratico basso servizio include un garage singolo e due locali multiuso al piano terra. Al primo piano, ulteriori locali multiuso offrono un grande potenziale ma richiedono lavori di ristrutturazione. Per organizzare una visita o per ulteriori informazioni, non esitare a contattarci al numero 0522372107.

Stai cercando una villa bifamiliare di nuova costruzione, ideale per una famiglia a Cavriago? Ecco la proposta per te! In un contesto di prossima realizzazione ti proponiamo una villa bifamiliare così composta: al piano terra ingresso con portico, zona soggiorno/pranzo, cucina, ripostiglio e bagno; al piano primo due camere da letto matrimoniali, due camere singole, disimpegno e bagno. Completano l'immobile un garage al piano terra e una bella area cortiliva esclusiva esterna. Proposte così sono molto richieste, chiamaci per informazioni! Referente: Giuliana Ravasini giuliana.ravasini@casain.casa

PRI983- CAVRIAGO: In posizione centralissima, vendesi splendida villa signorile, posta su un terreno di circa 1000mq. Al piano terra troviamo: ingresso, cucina, ampio salone con camino e porta finestra con accesso al portico esterno, bagno di servizio e lavanderia. Al primo piano troviamo 4 camere da letto, un bagno con vasca idromassaggio e due terrazzi. Completano la proprietà il sottotetto di circa 140mq, autorimessa, cantina e taverna. Giardino di circa 700mq. Possibilità di realizzare 2 appartamenti. TRATTATIVA RISERVATA IN AGENZIA.

Rif: Est27 - Sei alla ricerca di un'immobile che possa permettere di ingrandirti e che ti dia la possibilità di una totale indipendenza, senza rinunciare ai servizi essenziali? Noi di Tempocasa Est abbiamo quello che fa per tè! Proponiamo in esclusiva una splendida e curata Villa abbinata in zona San Maurizio. L'immobile è distribuito su tre livelli, al piano terra abbiamo i bassi servizi, dove si trova uno splendido soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, e un bagno; Salendo al primo piano da una scala interna, troviamo subito un ampio soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto matrimoniali, una camera da letto tre quarti, due bagni ed uno splendido terrazzo raggiungibile sia dal soggiorno che dalla cucina. Sempre da una scala interna si arriva al secondo ed ultimo piano, composto da ampio soggiorno, cucina, un grande ripostiglio, un bagno e due camere matrimoniali. Per concludere, l'immobile è dotato di un doppio Garage e di una gradevole area cortiliva esclusiva. La costruzione dell'immobile è dei primi anni 90, non è mai mancata la giusta cura e manutenzione. La zona in cui è collocato è una delle migliori di Reggio Emilia, vicinissima a tutti i principali servizi ( scuole, banche, supermercati, farmacie, autobus, ecc.), ma estranea al caos cittadino. Ampi spazi, zona tranquilla e ben servita, vicinanza alla città, sono tutti dettagli racchiusi in questo immobile! Non perdere l'occasione di visionarlo e contattaci al più presto. Rif: Est27

Rif. 4730 CAVRIAGO In centro al paese, su lotto di 700 mq, casa singola, parzialmente da ristrutturare, così composta: piano rialzato di 100 mq già ristrutturato, ingresso, soggiorno con angolo cottura, 3 camere dal letto e bagno. Al piano superiore di 80 mq tutto al grezzo, 2 locali mansardati e bagno. Al piano seminterrato di 80 mq tutto al grezzo, 2 locali uso taverna e cantina. Doppio garage di 55 mq in corpo staccato. Impianti idraulico ed elettrico nuovi. Posizione molto tranquilla in strada chiusa. € 290.000,00. Ape in via di definizione Per informazioni e visite contattare Agente immobiliare Ragni Alessandra 349-3295062

Cavriago, immersa nel verde villa signorile del 1824, distribuita su un lotto di 6000 metri quadri di parco, l'immobile, gode di una vista panoramica sulla campgna della Val D'Enza e di massima riservatezza e tranquillità. La villa edificata nel 1824 necessita una restaurazione in modo tale da poter integrare lo stile antico orignale della casa con le attuali innovazioni delle case moderne. L'immobile è dotato di 16 vani tra i quali troviamo ampi corridoi, camere da letto padronali, locali di servizio e saloni pittoreschi. A servizio dell'immobile presente una torretta centrale con accesso dal'interno della casa, caraterizzato da ampie vetrate ed una vista unica. Presenti ampi bassi servizi in corpo staccato a servizio del parco che circonda l'immobile tenuto in ottimo stato di conservazione. Se desideri organizzare una visita o ricevere ulteriori informazioni, non esitare a contattarci al numero 0522372107.

In zona residenziale e tranquilla di Cavriago, proponiamo spaziosa villa bifamiliare di 280 mq su tre livelli, ristrutturata nel 2005, composta da: al piano terra accogliente bilocale di 90 mq con soggiorno-pranzo, cucina, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno, oltre alla zona servizi con cantina, lavatoio ed ulteriore bagno. Al primo piano troviamo la seconda unità, di 130 mq, composta da spazioso pranzo-soggiorno con balcone, cucina abitabile, due bagni e due camere matrimoniali, oltre alla soffitta. Completano la proprietà i due garage con il porticato e il deposito in corpo staccato. All'esterno, la villa è circondata da un ampio giardino di oltre 2.300 mq, con superficie edificabile residua di 640 mq.

A Cavriago, in zona residenziale e tranquilla, proponiamo spaziosa villa bifamiliare di 230 mq su tre livelli, composta da due unità. L'unità principale si sviluppa su 160 mq al primo e secondo piano ed è composta da un ampio e luminoso soggiorno con balcone, cucina abitabile, bagno e disimpegno zona notte con due camere matrimoniali e una singola, oltre alla soffitta. Al piano terra troviamo un accogliente bilocale di 75 mq con soggiorno, cucina, camera matrimoniale e bagno, oltre alla zona servizi composta da lavanderia, centrale termica ed autorimessa. Completano la proprietà altri due garage con il porticato e il deposito in corpo staccato. All'esterno, la villa è circondata da un ampio parco di oltre 2000 mq con una capacità edificatoria residua di 600mq.

Cavriago - Villa Singola (Rif.RV3299) Villa singola sita in posizione panoramica e dominante, completa di oltre 3.000 mq di verde di proprietà. La villa si dispone prevalentemente a piano terra ed è composta da ampio soggiorno di oltre 42 mq con splendido affaccio su cavedio interno, grande cucina abitabile, zona pranzo di 43 mq con possibilità di seconda cucina a vista, tre camere da letto, studio/guardaroba, bagno, lavanderia e porticato. Al piano interrato vi sono una serie di cantine e una grande taverna di oltre 46 mq finestrata tramite bocche di lupo. Al piano primo si trovano due ulteriori camere da letto (di cui una padronale di 20 mq) ed un bagno. L'immobile è stato edificato nel 1975, necessita pertanto di interventi di ristrutturazione. Completa la proprietà un posto auto esterno coperto ed ampio parco di proprietà esclusiva, di oltre mq 3.000. Consegna immediata.

Vendita di Complesso Immobiliare in Località Gabbiano - Pianello Val Tidone In una posizione unica e panoramica tra le magnifiche colline della Val Tidone, proponiamo in vendita varie unità immobiliari disposte all'interno di una corte esclusiva. La proprietà si distingue per la vista mozzafiato e le ampie possibilità di sviluppo. Casa Principale: La casa principale è distribuita su due livelli e comprende: Soggiorno spazioso. Cucina abitabile. Disimpegno. Due bagni. Ripostiglio. Tre camere da letto. Balcone panoramico. Magnifico porticato perfetto per godersi il paesaggio circostante. Ulteriori Unità Abitative: La proprietà comprende altre due unità immobiliari che necessitano di lavori di ristrutturazione, facenti parte del complesso principale. Strutture Esterne e Magazzini: Pollaio. Ampi porticati, depositi e magazzino distribuiti su due livelli, con potenzialità di conversione in una nuova abitazione o ulteriori spazi abitativi. Terreni Agricoli e Bosco: 260 pertiche di terreno agricolo, ideale per attività agricole o allevamento. Bosco privato di pertinenza, perfetto per chi ama la natura e la tranquillità. Un'opportunità unica per chi cerca una soluzione immersa nella natura, con ampi spazi abitativi e grandi potenzialità di sviluppo. Trattativa riservata. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questa proprietà esclusiva! Per poter visionare senza impegno l'immobile contattare: Casapoint Castel San Giovanni (PC), Viale Amendola, 9, Tel. 0523/797646 - Cell. 334/7288267 oppure tramite e-mail castelsangiovanni@gruppocasapoint.it Trovate Casapoint Castel San Giovanni anche su FACEBOOK e INSTAGRAM sempre aggiornati con tante informazioni e novità. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale

PRI1735:CAVRIAGO CENTRO : Proponiamo in vendita in zona centrale, villetta a schiera di testa,composta da : mini appartamento al piano terra /taverna, con ampio soggiorno /camera, cucina abitabile, disimpegno e bagno con doccia. Due appartamenti di 80 mq circa l'uno, solaio, due cantine, 3 garage esterni e due posti auto all'interno del cortile. Infissi nuovi, cappotto interno, fotovoltaico, giardino sui 3 lati di circa 150mq. Ideale piu' nuclei familiari.Chiediamo cortesemente, qualora interessati all'immobile in oggetto, di lasciare il recapito telefonico oltre che quello della mail, per poter essere ricontattati, grazie.

Cavriago: in zona verde e tranquilla comoda a tutti i servizi disponiamo di rustico completamente da ristrutturare disposto su più livelli ideale anche per realizzare casa per due nuclei familiari, con annessi bassi servizi ove trasformati con accurata cura nel rispetto dello stile apporterebbero unicità all'immobile stesso, con annessa area cortiliva recintata di proprietà. Per informazioni ed eventuali visite o approfondimenti non esitate a contattarci al 0522372107 oppure tramite email a rehs4@tecnocasa.it.

Cavriago, porzione di casa con ingresso indipendente disposta su 3 livelli. Piano terra composto da sala con angolo cottura e disimpegno, primo piano camera da letto matrimoniale, bagno finestrato, secondo ed ultimo piano soffitta. Per ulteriori informazioni non esitate a contattarci al 0522372107 oppure tramite la nostra mail rehs4@tecnocasa.it