Venda de casas - Cavriana

Rif: TR-074-8 Cascina con circa 57.000 m² di terreno agricolo nelle Colline Moreniche di Cavriana Nel cuore delle suggestive Colline Moreniche di Cavriana, proponiamo in vendita un'affascinante cascina da ristrutturare con circa 57.000 m² di terreno agricolo, ideale per chi desidera realizzare un progetto residenziale, agricolo o ricettivo in un contesto di grande pregio paesaggistico. La proprietà comprende: Abitazione principale di circa 280 m², caratterizzata da elementi tipici della tradizione rurale, quali muri in pietra, travi in legno a vista e pavimenti in cotto. Fienile e fabbricati rustici per complessivi circa 286 m², perfetti come depositi, locali di servizio, laboratori oppure da recuperare per ampliamenti abitativi o strutture dedicate all'ospitalità. Terreno agricolo di circa 57.000 m², che circonda la proprietà e valorizza il contesto rurale, garantendo ampi spazi e grande privacy. La posizione collinare garantisce splendide viste panoramiche, tranquillità e un ambiente naturale di grande fascino, pur rimanendo a pochi minuti dai principali servizi e dai centri abitati della zona. Gli ampi volumi dei fabbricati e la conformazione della proprietà offrono numerose possibilità di recupero e valorizzazione, rendendola una soluzione ideale sia come residenza di charme immersa nel verde, sia come investimento per diverse destinazioni d'uso. È inoltre disponibile ulteriore terreno agricolo adiacente, acquistabile separatamente, per chi fosse interessato ad ampliare la proprietà. Annuncio a carattere informativo e commerciale: i dati riportati non hanno valore contrattuale e possono essere soggetti a modifiche.

Proponiamo in vendita una cascina di ben 420 mq nel cuore di Cavriana, con un potenziale straordinario. La proprietà si sviluppa su due piani e offre ampi spazi abitabili, con circa la metà dell'immobile già pronto per essere vissuto mentre l'altra parte è da ristrutturare. Al primo piano troviamo ulteriori stanze versatili che possono essere trasformate in camere da letto o studi privati. Completano la struttura un bagno funzionale e un garage. La vera gemma di questa proprietà è il giardino privato di oltre 500 mq, perfetto per godere del sole estivo, organizzare barbecue all'aperto o semplicemente rilassarsi immersi nella natura circostante. L'orientamento nord-est garantisce luminosità nelle ore migliori della giornata. Non perdere questa opportunità unica! Contatta subito l'agenzia di riferimento per maggiori informazioni e prenotare una visita.

A soli tre minuti dal centro di Cavriana, vi presentiamo un'opportunità unica: una ex azienda agricola composta da una storica cascina risalente al 1600. La proprietà si estende su tre livelli per circa 300 mq, necessitando di ristrutturazione, e include anche due stalle costruite negli anni '80 con un totale di 358 mq, oltre ad un fienile annesso. La seconda porzione della cascina è distribuita su due livelli e copre ulteriori 500 mq completamente da ristrutturare. Il tutto è immerso in uno splendido cortile privato di circa 10.000 mq che offre ampi spazi aperti e la possibilità di personalizzare l'ambiente secondo le vostre esigenze. Adiacenti alla proprietà sono disponibili terreni agricoli acquistabili separatamente. I servizi essenziali come acqua ed elettricità sono già presenti, mentre il gas è facilmente collegabile dalla strada vicina. Questa affascinante proprietà rappresenta una straordinaria opportunità per chi desidera vivere o investire in un contesto rurale ricco di storia ma vicino alle comodità moderne. Non perdete questa occasione! Contattateci subito per maggiori informazioni al 0309913699. “Dati e immagini hanno valore indicativo e saranno confermati in sede di appuntamento. Le foto possono includere render illustrativi; l'indirizzo indica la zona e non l'ubicazione precisa.”