Se ami la campagna pugliese e cerchi un'abitazione da ultimare a tuo piacimento, abbiamo la soluzione ideale per te. Si tratta di un Trullo composto da 3 coni, cono centrale e due alcove laterali, in stato rustico da ristrutturare. L'immobile è ubicato in una zona residenziale tranquilla, su un terreno di circa 12.500 mq coltivato con alberi da frutto e ulivi. Il punto di forza di questa proprietà è la presenza del pozzo artesiano che garantisce acqua a volontà. Inoltre, vi è la possibilità di ampliare l'abitazione e di realizzare una piscina per godersi al meglio la bellezza della campagna circostante. L'immobile si presta sia ad un uso residenziale che turistico/ricettivo, offrendo molteplici opportunità di investimento. La proprietà è ideale per chi cerca un'abitazione da ultimare a proprio piacimento, scegliendo lo stile che più desidera. Non perdere l'occasione di acquistare un'abitazione unica nel suo genere, immersa nella splendida campagna pugliese. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

In Puglia, Alto Salento, agro di Ceglie Messapica, “città d'arte e di gastronomia”, proponiamo in vendita complesso di trulli e lamie ristrutturato, con terreno e possibilità di realizzare una piscina; composto da 2 unità abitative, la prima con soggiorno, cucina, 2 camere da letto e servizi, predisposizione impianto di riscaldamento; la seconda con soggiorno-cucina open space, 1 camera da letto e servizi. Inoltre la struttura dispone di un forno a legna, un locale deposito, 3 cisterne, fossa Imhoff, piazzale, doppio accesso stradale, terreno piantumato con ulivi ed alberi da frutto.

A Ceglie Messapica, in località Alfieri, abbiamo il piacere di proporre in vendita l'esclusiva Masseria ALFIERI, una Masseria in vendita nel Salento risalente al 1833, costruita per mano di un famoso Architetto Francesco Allegretti, destinata a Masseria per l'Allevamento del bestiame, lavorazione della terra, produzione di prodotti caseari e derrate agricole. Il piano primo utilizzato come casa di villeggiatura della nobile famiglia. La bellissima e suggestiva Masseria salentina, anticamente conosciuta come Masseria degli ALFIERI, conta circa 1000 mq di corpi di fabbrica ed è circondata da 100 ettari di terreno agricolo in parte piantumato da bosco di querce secolari, in parte da seminativi circondati da grossi alberi di querce e macchia mediterranea. La proprietà è totalmente recintata da muri in pietra a secco ed è circondata da strade di campagna suggestive, con i suoi contesti di campagna salentina. Da un lungo viale immerso tra la macchia mediterranea, si iniziano a scorgere a tratti il terreno misto a macchia mediterranea e seminativi, entrando così in un contesto totalmente diverso da quello che insiste intorno. Sembra di trovarsi in un'altra epoca e contesto. Questa sensazione diventa molto forte quando si scorge la Masseria, rimasta intatta in tutto il suo splendore. In fondo a questo viale si scorge la bellissima Masseria posizionata su un leggero promontorio, dal quale si gode il panorama sulla campagna circostante, a perdita d'occhio. La Masseria è composta da piano terra e piano primo. Al piano terra troviamo stalle e vani per la lavorazione dei prodotti agricoli, caseari, con antiche cucine e forni per la produzione del pane di grano duro. Al piano primo insistono grandi vani adibiti a casa del Massaro e magazzini delle provviste. La costruzione è caratterizzata dalle tipiche volte a stella in “pietra viva” locale, a botte, e da trulli a cono, sempre dello stesso pietrame, il tutto costruito a secco. Affascinante e fortemente suggestivo il contesto dell'intera proprietà che, pur suggerendo l'idea di una splendida soluzione ricettiva, si presta a svariate opportunità, non per ultima quella di una prestigiosa residenza privata o dimora estiva. Questa proprietà si presta benissimo per essere adibita a struttura turistica Rurale, Masseria di Lusso con Piscina, Resort di Lusso, Tenuta agricola di Lusso, Resort SPA e Golf, Agriturismo Rurale di Lusso. Ceglie Messapica, cittadina messapica di origine antichissima, molto interessante per la sua collocazione geografica, negli ultimi anni meta molto richiesta dai turisti di tutto il mondo, inserita nell'area geografica della VALLE D'ITRIA, con un bellissimo centro storico, si trova a 6 km dalla Masseria, a 20 km dall'aeroporto di Brindisi. Storia Secondo la tradizione, la fondazione di Ceglie sarebbe legata all'arrivo in Italia del mitico popolo dei Messapi, al quale è attribuita la costruzione di manufatti megalitici noti con il nome di specchie.

Vendesi in zona interessante in agro di Ceglie Messapica, a pochi chilometri della cittadina, trullo da ristrutturare, con possibilità di ampliamento. La tipica costruzione formato da tre coni, sviluppa circa 45 mq lordi. Cisterna, con annesso piazzale e terreno pianeggiante ed alberato ( Ulivi, mandorli, frutteto) di mq 7000 circa. L'intera proprietà e confinante ed è vicina ad altre abitazioni ed attività ricettive.

Probabilmente in tutta la valle d'itria esistono ancora pochi posti dove la pace e la tranquillità regnano sovrane come in questa oasi circondata da boschi ed imponenti alberi di ulivo. Una grande lamia su cui è stato realizzato un accurato e originale intervento di ristrutturazione che ha ridato Vita ad una antica lamia abbandonata nella quale sono state ricavate due comode camere da letto con bagno ed un grande soggiorno/pranzo con angolo cottura, il tutto realizzato con preziosi oggetti di design e materiali di altissima qualità. Alle spalle della lamia, in posizione sopraelevata, si trova la piscina con un ampia zona living e vista mozzafiato sul bosco e sull'intera valle. Di fronte all'ingresso un maestoso noce che regala un'abbondante zona d'ombra nei caldi pomeriggi estivi, separa la malia dal percorso dell'acquedotto, percorso ciclo turistico ed escursionistico di 500 km che segue il tracciato di due condotte storiche dell'acquedotto che partendo da Caposele (AV) giungono fino a Santa Maria di Leuca (LE), si tratta di un tracciato in breccia percorribile in bicicletta o a piedi unico nel suo genere che attraversa tre regioni del Sud (Campania, Basilicata e Puglia) molto famoso a livello turistico e frequentato da sportivi ed amanti della natura percorrendo zone della Valle d'itria che in macchina sarebbe impossibile vedere e che passa proprio a ridosso del confine del terreno di proprietà. In soli 5 minuti di macchina è possibile raggiungere un Market con bar, ristorante e tabaccheria utilissimo nel caso manchi qualche cosa all'ultimo momento e non si abbia voglia di arrivare in paese e volendo è raggiungibile anche in bici (10 minuti) attraverso il percorso dell'acquedotto Il terreno che la circonda, copre una superficie di circa 13.500 mq, è composto da una zona aperta a ridosso della struttura sovrastata da un magnifico ed imponente albero di noci ed una zona interamente coltivata ad ulivi in parte secolari; è stato utilizzato in parte per realizzare una grande piscina con solarium e possono essere realizzati pergolati, cucina all'aperto, zona living ed ampio parcheggio, su una porzione del terreno, libera da vincoli, potrebbe essere realizzata una seconda struttura di circa 50 mq. Il sito dista circa: 7 Km da Cisternino, 11 km da Ceglie Messapica, 16 km dal centro di Ostuni, 8 km da Martina Franca, 20 km dalle spiagge dell'Adriatico, 40 km dalle spiagge dello Ionio, 22 km da Alberobello che con i suoi Trulli è uno dei 53 siti italiani inseriti dall'Unesco nella World Heritage List, 90 km dall'aeroporto di bari, 50 km dal' aeroporto di Brindisi, Visita il mio sito ad-****** per vedere le altre proprietà che ho in vendita e contattami per clever foto e descrizioni di quelle non ancora pubblicate.

A Ceglie Messapica, in direzione Martina Franca, in c/da Spasimato, proponiamo in vendita villa con trulli e lamie. La proprietà è composta da una zona principale costituita da ingresso/soggiorno con camino e stufa a legna, cucina, 1 camera da letto matrimoniale con bagno ed una cameretta/studio e una dependance con ingresso autonomo. Quest'ultima è stata ricavata tra trulli e la lamia ed è dotata di due camere da letto e due bagni. L'intera proprietà è dotata di impianto di riscaldamento a GPL, infissi in PVC con persiane. Inoltre, è presente una veranda, un ampio piazzale, un forno a legna e una cisterna per l'approvvigionamento idrico. Il terreno circostante è di circa 10.247 mq ed è caratterizzato da un uliveto e una pineta. Questa proprietà è ideale per chi cerca un'oasi di pace e tranquillità.

In Puglia, tra il Salento e la Valle D'Itria, Agro di Ceglie Messapica, con vista panoramica, proponiamo in vendita trulli e lamie con terreno composti da 3 coni, cucina, servizi, deposito, veranda in legno, antica corte coperta, forno a legna, aia, cisterna, terreno piantumato con alberi da frutto e pineta. Possibilità di ampliamento dei fabbricati e/o nuova costruzione.

In Puglia, tra il Salento e la Valle D'Itria, nella zona Ottocentesca di Ceglie Messapica, città d'arte e di gastronomia, nei pressi della chiesa di San Rocco, proponiamo in vendita antica casa finemente ristrutturata, posta su 2 livelli, composta da: Al piano rialzato da ingresso, soggiorno, cucina, studio, bagno, ripostiglio, garage; Al primo piano composta da 2 camere da letto entrambe con servizi, riscaldamento a metano e pellet, balconi e terrazzo.

In Puglia, Alto Salento, agro di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita villa bifamiliare: piano terra: soggiorno, cucina + cucinino, 3 camere da letto, servizi, riscaldamento con termo-camino, veranda; piano primo: soggiorno-cucina open space, ampia camera da letto, servizi, riscaldamento, balcone + terrazza a livello; forno a legna, garage, piazzale, cisterna e giardino.

Ceglie Messapica c. da Amati La Ligorio Immobiliare propone in vendita complesso di trulli e lamie, mq. 130, ristrutturati con maestria. Il complesso, immerso in un grande contesto agricolo di circa 22.800 coltivato ad uliveto, mandorleto e muretti a secco, si compone da 6 coni con adiacente lamia con volte a botte, due bagni, vano cucina con camino, veranda, forno a legna, piazzale, energia elettrica, pozzo artesiano, due cisterne, sistema di allarme. E' possibile realizzare una piscina 40mq. I trulli sono posizionati in una zona tranquilla e riservata, ideale sia per residenza privata che per attivita di bed & breakfast.

Villa luminosa ed elegante in ottime condizioni posta su 2 livelli con ampio piazzale pavimentato, situata nella prima periferia di Ceglie Messapica in una zona residenziale. La villa comprende una zona a piano terra ristrutturata e si compone da un' ampia sala da pranzo con termo camino, due cucine, due camere da letto, due bagni, un ripostiglio e veranda. Mentre la zona al primo piano comprende una cucina abitabile, un ampio soggiorno, termo camino bifacciale, due camere da letto, un bagno e veranda con una meravigliosa vista panoramica sul paesaggio. L'immobile possiede un ampio garage, una legnaia e un terreno circostante recintato di circa 4.000 mq coltivato con alberi di ulivo, alcuni alberi da frutto e un ampio giardino con varie piante e un viale d'accesso con cancello privato.

CEGLIE MESSAPICA IAD SPECIALISTI IMMOBILIARI propone in vendita un complesso di Trulli ANTICHI di 69 mq. Il trullo più grande è composto da un cono maestro e due coni minori che si connettono ad un complesso di lamie in muratura. Il secondo trullo è composto da un unico cono in cui sono presenti due camini a legna. Vi è inoltre un antico forno. I fabbricati sono circondati da splendidi ulivi secolari ben tenuti con un terreno di circa 8200 mq. La proprietà si vende pronta per esser ristrutturata grazie al PERMESSO A COSTRUIRE APPROVATO e agli oneri interamente pagati. Il progetto prevede la realizzazione di una tipica struttura pugliese composta dal recupero dei trulli esistenti e la realizzazione di nuove lamie, per un totale complessivo di 150 mq abitabili. La nuova struttura presenterà Una Cucina soggiorno, due camere da letto, due bagni, un vano tecnico e una rimessa. Prevista inoltre la realizzazione di una PISCINA INTERRATA e un TIPICO ortale per la coltivazione di piante da orto per il consumo domestico e un PERGOLATO di 47 mq. Prevista la realizzazione di Fossa Imhoff e impianto fotovoltaico. Soluzione ideale da utilizzare come struttura ricettiva.

Rif. B178 #myprjectcasa propone in vendita tra Martina Franca, Ostuni e Ceglie Messapica, in territorio di quest'ultimo, villa abitabile circondata da splendida pineta. La proprietà è composta da: ingresso attraverso veranda, cucina a vista con ampia zona pranzo, salotto con camino, tre camere da letto e un bagno. Completa la proprietà un locale deposito, un forno a legna ed un garage doppio. PER IMMOBILI SIMILI VISITA IL SITO www.,myprojectcasa.it Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Rif: CC-039-185 TRULLO Facciasquata 1839 Papa Cesare Nel cuore della Puglia, situato nella valle d'Itria, terra caratterizzata da masserie, oliveti secolari e grotte carsiche, proponiamo in vendita trullo completamente ristrutturato. La soluzione è circondata da più di mq 25.000 di uliveto e dispone di un grande patio coperto attrezzato con cucina professionale dove vivere momenti conviviali e di una piscina di acqua salata con idromassaggio dove rilassarsi e godere del tempo che scorre. L'abitazione dispone di due ingressi, il principale, centrale, conduce alla zona giorno con cucina a vista, proseguendo sulla sinistra troviamo la prima zona notte con camera matrimoniale e bagno privato, sulla destra invece troviamo un piccolo salotto, il secondo bagno con annessa zona lavanderia, un anticamera con accesso diretto all'esterno da adibire a studio o eventuale cameretta,e la seconda camera da letto matrimoniale. La ristrutturazione ha rispettato e mantenuto gli elementi costruttivi che contraddistinguono la tipologia quali le coperture a cono, gli archi e i volti in pietra, nell'ampliamento è stata utilizzata pietra di Trani. L'immobile dispone di impianto di riscaldamento autonomo, di allarme e video sorveglianza, ed è dotato di corrente elettrica, acqua (più riserva idrica acque bianche), gas metano e telefonia-internet. Poco distante dall'aeroporto del Salento disponiamo inoltre di un box auto per garantire confort e indipendenza. Goditi la tranquillità e l'autenticità di vivere in un trullo, circondato dalla storia e dalla bellezza della Valle d'Itria.

VILLETTA TRE VANI E INVIDIABILE TERRENO Ci troviamo in una delle contrade -a nostro avviso- tra le più belle di Ceglie Messapica: Contrada Genovese; segna il confine con Ostuni, ed è colma di vegetazione e aria tranquilla per rilassarsi a pieno. L'immobile di cui ti parliamo oggi, è internato alla strada comunale mediante un vialetto di proprietà, di circa 85mt. Esso rende l'ingresso all'immobile ancora più affascinante, poiché è visibile ambo i lati, il terreno composto da fiori, alberi d'ulivo e da frutto, piantati e coltivati da i proprietari con tanta dedizione e amore per la terra. Sull'ampio piazzale troviamo la villetta in buone condizioni, composta da un ingresso nel soggiorno/cucina con caminetto, dal quale è possibile accedere alla prima camera da letto, e al disimpegno che separa la seconda camera da letto dal bagno. Questi ultimi quattro ambienti elencati, godono di finestra, per cui luminosità naturale e utile riciclo d'aria. Con accesso dall'esterno, a completare il prospetto della soluzione, vi è un vano tipico di tutte le 'casette in campagna': il forno. Parliamo di circa 10mq dedicati a forno e caminetto, da sempre un momento di convivialità e gioia per degustare assieme a famiglia e amici i nostri tipici lievitati: pane e focaccia. Il terreno ha una metratura totale di 9431mq. Sul piazzale vi è una cisterna di 1400q. Provvisto di servizio d'allarme. Possibile piscina. Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br) L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica'. Clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasacegliemessapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie!

PALAZZOTTO IN PIETRA di recente RISTRUTTURAZIONE, situata nel centro storico di Ceglie Messapica in via Priore, disposta su 3 livelli, composta a piano terra da ingresso (da via Mele ad angolo con Largo Ognissanti) e salottino con camino; al primo piano da disimpegno, soggiorno con secondo accesso da Via Priore, vano cucina con piano in muratura, due camere da letto, e bagno; al secondo piano da camera da letto e bagno, oltre terrazza a piano con VISTA PANORAMICA. Volte a stella ed elementi in pietra a vista. Rifiniture di pregio. Adiacente l'abitazione a piano terra, locali deposito, allo stato grezzo, della consistenza catastale di circa mq. 50.

Ceglie Messapioca TRULLO 4 coni, comunicante lamia con soffitti a botte ristrutturato con maestria. Adiacente nuovo corpo di fabbrica, composto da ampio vano cucina con camino, bagno, mq. 150. Veranda, ampio piazzale di pertinenza, cisterna. Impianti idrici/fognari, predisposizione di riscaldamento, energia elettrica.Terreno mq. 25.000 uliveto, frutteto, delimitato da muretti a secco.

In Puglia, Agro di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita lamie da ristrutturare con terreno. Prezzo affare.

A circa 5 km dal centro di Ceglie Messapica, in posizione centrale tra i più noti centri di interesse turistico come Ostuni, Cisternino, Martina Franca, proponiamo in vendita complesso di trulli e lamie costituito da 6 coni e 3 lamie. L'immobile, si presenta in ottime condizioni strutturali ed è composto da un ampia zona giorno con camino e bagno, 3 camere da letto di cui una con pavimentazione in chianca, secondo bagno, deposito, che ristrutturato a proprio gusto e piacimento, potrebbe diventare un'altra camera da letto con bagno. Il terreno di pertinenza, di 14.479 mq, è coltivato ad uliveto (per la maggior parte secolare), frutteto misto e da una piccola porzione di macchia mediterranea. La struttura è dotata di cisterna per la raccolta dell'acqua, forno a legna, barbecure ed infissi esterni in PVC. L'iimmobile gode di ottima privacy e riservatezza. Ideale per abitazione o piccola struttura ricettiva. Possibilità di realizzare una piscina per un massimo di 40 mq.

Bellissima casa padronale del 1700 dotata di ampio piazzale lastricato a chianche. Il casale è disposto su più livelli: il piano terra è composto da ingresso/salotto, cucina, due sale da pranzo con soffitti interamente in pietra a vista e camini; il piano rialzato è composto da due appartamenti ognuno dei quali ha soggiorno con cucina, camera da letto e bagno; mentre al primo piano troviamo altri quattro mini appartamenti. Alloggio padronale formato da sala, cucina, disimpegno, tre camere da letto e due bagni. Al piano interrato deposito con due bagni. Vendesi interessante terreno in agro di Carovigno, situato in ottima posizione tra mare e il paese, a breve distanza dal centro abitato; il terreno è pianeggiante ed è coltivato a uliveto con piante secolari e millenari. Possibilità di realizzare una costruzione di circa 70 mq, più accessori, veranda e piscina di 40 mq. Informazioni sull'ubicazione: 2 Km (3 min.) dal centro abitato di Carovigno, 5 Km (8 min.) dal mare, 15 Km (16 min.) da Ostuni, 31 Km (28 min.) dall'aeroporto di Brindisi. Specificazioni dell'immobile: ottima zona, ulivi secolari e millenari, posizionato a breve distanza dal centro abitato e dai principali punti di interesse come la Città Bianca di Ostuni, i trulli di Alberobello, le grotte di Castellana, dalle bellissime spiagge dell'Alto Salento e dalla riserva naturale di Torre Guaceto (bandiera blu). Descrizione terreno: ulivi secolari e millenariIl terreno circostante è coltivato a uliveto secolare (90 piante) ed uliveto trentennale (385 piante), mandorleto, frutteto tra cui nespoli, ciliegi, pere, prugne, mele cotogne, alberi di noci, vigneto e un boschetto. Accessi: 3 indipendenti, di cui uno pedonale e due carrabili, uno specifico per automezzi e mezzi pesanti. Benefici: Impianto di riscaldamento con caldaia a gasolio e a sansa, campo da tennis e/o calcetto regolamentare con annessi docce e spogliatoi, impianto di depurazione acque, ampio parcheggio, locali con volte a stella, botte e carrozza, 3 cisterne, 2 fosse imhoff, deposito, piazzale lastricato antico e marmetto siciliano, gazebo, subito utilizzabile per attività agrituristica ed ospitalità diffusa.