Immersa nel cuore della Puglia, tra l'alto Salento e la Valle d'Itria, terra ricca di ulivi e trulli secolari, bellissima masseria risalente al XIX secolo, ubicata a circa 1 Km dal centro storico di Ceglie Messapica, nota come Città d'Arte e capitale gastronomica pugliese. La proprietà è composta da due fabbricati distinti, costruiti in pietra locale, circondati da ampi spazi verdi, ulivi secolari ed alberi da frutto, oltre ad una zona verde dedicata ad area BBQ ed un'affascinante piscina a sfioro (mt 12 X 6) con una seduta circolare relax e zona solarium. Un recente e raffinato intervento di recupero ha trasformato la vecchia masseria in una lussuosa dimora che copre una superficie totale di 535 mq suddivisa in abitazione patronale, parzialmente ristrutturata e composta da una zona giorno con camino, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni ed un ripostiglio per una metratura di 140 mq. Perfettamente ristrutturata, sia architettonicamente che tecnologicamente è invece la parte adibita a casa vacanza composta da un ampio salone, caratterizzato da volte a stella in pietra, che riguarda la zona centrale della masseria, con bagni e lavanderia posti nella zona retrostante, per una superficie di circa 230 mq. Un'abitazione indipendente di 110 mq sempre facente parte del corpo masseria e ubicata lateralmente al grande salone, é composta da un'ampia zona leaving adibita a salotto e zona pranzo, due camere da letto con bagni en suite e caratterizzata da affacci sulla piscina, oltre ad un giardino privato di limoni, aranci ed erbe aromatiche. Una seconda abitazione di 55 mq con maestoso portico d'ingresso, occupa il secondo fabbricato ricavato da un'antica lamia ristrutturata con volte a botte, secondo il tipico stile pugliese locale, composta da una zona giorno con angolo cottura, due camere da letto e un bagno, con accesso diretto, sia dalle stanze che dal soggiorno, alla piscina. Entrambe le abitazioni sono state rifinite ed arredate finemente con arredi sobri, eleganti e di buon gusto. Oltre alla metratura abitativa, sono presenti altre costruzioni come antichi ovili e mangiatoie per un' ulteriore superficie di 100 mq. L'intera proprietà copre una superficie di circa 7.500 mq ed è completata da un ampio parcheggio che si estende oltre l'uliveto. Gli impianti sono tutti presenti e funzionanti, l'impianto di riscaldamento è a pavimento, nella parte ristrutturata, con pompa di calore, l'acqua calda è garantita dall'installazione di pannelli solari; la struttura è fornita di impianto di climatizzazione e d'allarme. Attualmente adibita a struttura ricettiva, si presta anche a dimora privata o ad attività di ristorazione. Il prezzo è trattabile. Una splendida proprietà, collocata in un punto strategico, che consente facilmente di raggiungere i luoghi più rinomati sia del Salento che della Valle d'Itria, oltre alle coste del mare Adriatico (15 minuti), e del mar Jonio (50 minuti). Ostuni dista 11 km mentre l'aeroporto di Brindisi 40 km.

Agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita in agro di Ceglie Messapica trullo a tre coni dominante e panoramico in pertinenziale uliveto secolare terrazzato dell'estensione totale di mq 8000 circa. Possibilità di richiedere ampliamento della cubatura esistente presentando regolare progetto. Posizione facilmente raggiungibile e turistica, dista solo 16 km da Ostuni e Cisternino ed è a soli 35 minuti dall'aeroporto di Brindisi. Proposta immobiliare agenzia tecno profim." Caratteristiche specifiche Trullo 1 piano 30 m² commerciali, 25 m² calpestabili 1 locale 1 bagno Appezzamento di 8.000 m² Camino Da ristrutturare Orientamento sud, est Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (65 kWh/m² anno) Dotazione Con giardino

In Puglia, Alto Salento, agro di Ceglie Messapica, con vista panoramica, proponiamo in vendita antica masseria composta da casa padronale con 7 vani, 2 caminetti, terrazza con mansarda, cantina; inoltre la struttura si compone di 2 stalle, dependance antica lamia, chiesetta, 3 gruppi di trulli, aia, corti, cisterne, terreno di circa 9 ettari piantumato con ulivi ed alberi da frutta.

AMPIA SOLUZIONE A 3KM DA CEGLIE MESSAPICA In direzione Cisternino, a 3km da Ceglie Messapica, precisamente in Contrada Campo Orlando vi proponiamo un'ampia soluzione con 6987mq di terreno. L'immobile di cui vi parliamo, come visibile da prospetto esterno presenta -da sinistra verso destra- un trullo ad un cono con caminetto, una rampa di scale esterne che portano al terrazzo e, sotto un portico di circa 40mq, una lamia con soffitto dalle volte a stella, la quale ha anche il collegamento interno nel corridoio dell'abitazione. La villa presenta un ingresso nel soggiorno che sfocia nel corridoio sopraccitato, dal quale si accede al bagno completo dei 5 servizi e alle due camere da letto. Esterni al portico, ma comunque annessi alla struttura, un utile box auto con caminetto, ed un forno a legna. Vieni a trovarci in agenzia per maggiori informazioni dettagliate e per fissare un appuntamento. Ci trovi in Via Porta di Giuso 53, a Ceglie Messapica (Br) L'immobile è anche su Facebook 'Gruppo Tecnocasa studio Ceglie Messapica', e clicca MI PIACE alla pagina. Seguici su Instagram @tecnocasacegliemessapica. Non dimenticare che siamo anche su TikTok @tecnocasaceglie! LARGE SOLUTION 3KM FROM CEGLIE MESSAPICA In the direction of Cisternino, 3km from Ceglie Messapica, precisely in Contrada Campo Orlando, we offer a large solution with 6987sqm of land. The property we are talking about, as visible from the external elevation, presents -from left to right- a single cone trullo with a fireplace, a flight of external stairs leading to the terrace and, under a portico of approximately 40sqm, a lamia with a star vaulted ceiling, which also has an internal connection in the corridor of the house. The villa has an entrance into the living room that leads into the aforementioned corridor, from which there is access to the bathroom complete with 5 services and the two bedrooms. Outside the porch, but nevertheless attached to the structure, a useful garage with fireplace, and a wood-burning oven. Come and visit us in the agency for more detailed information and to make an appointment. You will find us in Via Porta di Giuso 53, in Ceglie Messapica (Br)

Lusso e tradizione si mescolano in Trulli Apulian Heaven con piscina, ubicati nelle campagne della Valle d'Itria di Puglia TRULLI APULIAN HEAVEN DETTAGLI PRINCIPALI • Trulli con piscina • Nella campagna di Ceglie Messapica • Terreno di circa 13.000mq • Superficie interna di circa 130mq • 4 camere da letto e 3 bagni “In Puglia la piana degli ulivi è fatta di ulivi millenari, masserie e muretti a secco che delimitano l'eternità. Basta un filo di vento e persino il cielo si mette in prima fila di fronte a tanta meraviglia.” Immersi in un bellissimo giardino di essenze tipicamente mediterranee, ulivi, terra cotta dal sole e muretti a secco, Trulli Apulian Heaven offrono comfort, pace e una piacevole atmosfera per chi è in cerca di relax. Un'affascinante dimora progettata e restaurata ad arte, incastonata in un paesaggio incontaminato della Valle d'Itria. Qui il tempo che trascorrerai tra un tuffo in piscina e una passeggiata tra i verdeggianti ulivi sarà davvero ben speso. DESCRIZIONE DETTAGLIATA DEL TRULLO Trulli Apulian Heaven sono una nuova costruzione finemente progettata e realizzata, affiancata ad un antico trullo che rappresenta la vera essenza Pugliese. GLI INTERNI: il caratteristico trullo ti accoglie subito in un open space con una cucina moderna completamente attrezzata e funzionale. Dal trullo potrai accedere alle due confortevoli camere da letto, con bagno in condivisione. Il secondo trullo con entrata indipendente, si compone di una cucina ed un living, ideale da vivere in coppia grazie anche alla presenza di un comodo bagno dotato di ogni servizio. Vi è, infine, una quarta camera da letto completamente indipendente con bagno en suite. Tutti gli ambienti sono perfettamente dotati di impianto d'aria condizionata. GLI ESTERNI: la magia degli spazi esterni è data proprio dal fatto che i due trulli dispongono entrambi di una meravigliosa veranda esterna dalle quali potrai accedere all'angolo barbecue e preparare gustose grigliate da condividere con amici e parenti. La piscina (11m X 5m X 1.2h), è la vera protagonista di Trulli Apulian Heaven, completamente immersa in un verdeggiante giardino impreziosito da piante ornamentali, offre anche una zona solarium dove potrai trascorrere momenti di relax. I giardini sono bellissimi con diverse aree per prendere il sole. Nella parte superiore del giardino c'è un pergolato coperto con finiture asiatiche e un divano letto per due persone per rilassarsi o riposarsi durante il giorno.

Il fascino della Puglia in questa proprietà di lusso con trulli e piscina nel cuore della Valle d'Itria di Puglia TRULLO SOLE DI PUGLIA PUGLIA | OSTUNI | CEGLIE MESSAPICA SUPERFICIE INTERNA 118MQ - TERRENO 14.500MQ - 3 CAMERE DA LETTO - 3 BAGNI “La Puglia è un meraviglioso, austero paese arcaico” Quando arrivi in Puglia non puoi non innamorarti dei suoi tesori architettonici: i caratteristici trulli diventati oggigiorno residenze di lusso pronte ad esaudire il sogno di chi non vede l'ora di investire in questa terra. Dimore uniche ubicate tra uliveti a perdita d'occhio e rosse distese di terra. Con Trullo Sole di Puglia siamo nel cuore pulsante della Valle d'Itria, a metà strada tra due incantevoli borghi, ovvero Ostuni e Ceglie Messapica. Ci troviamo nella zona più magica della Puglia, quell'angolo di terra dove il tempo sembra essersi fermato completamente. DESCRIZIONE DEL TRULLO Trullo Sole di Puglia si compone di un'antica casina padronale con veranda coperta, autentico attiguo trullo a più coni e ulteriore dependance a botte tipica con ulteriore forno a legna e barbecue coperto. Internamente l'abitazione principale è composta da ampio soggiorno con cucina, due bagni completi, due camere da letto, un vano tecnico/lavanderia, trullo con camera da letto e ulteriore vano con terzo bagno avente accesso indipendente. All'esterno troverai una meravigliosa piscina di mq 40 con area relax e vano tecnico, uliveto terrazzato e frutteto misto circondati da muro a secco perimetrale. Trullo Sole di Puglia vanta una recente ristrutturazione effettuata da operai specializzati del posto con l'utilizzo di materiali tipici e con rifiniture di pregio nel rispetto della storia antichissima del posto. SERVIZI E UTENZE La proprietà dispone di due ingressi privati, capiente cisterna per deposito di acqua potabile e fossa imhoff. Tutti gli ambienti sono climatizzati con pompa di calore caldo/freddo. E', inoltre, dotata di servizio internet, allarme collegato con vigilanza, certificato di agibilità.

Agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita in valle d'itria nell'agro compreso tra Ceglie Messapica - Martina Franca e Cisternino autentico trullo a più coni con attigue lamie in posizione dominante e panoramica con piazzale pertinenziale e circostante uliveto, frutteto e pineta per un'estensione totale di mq 14000 circa. La struttura si presenta in ottime condizioni, composta internamente da due servizi, vano tecnico, tre stanze e soggiorno cucina. Proposta esclusiva a pochissimi km da Ostuni, dall'aeroporto di Brindisi e ad appena 20 km dal mare adriatico e poco più dallo ionio. Proposta immobiliare agenzia Tecno Profim. Prezzo 245.000 € 2.042 eur/m2 Calcola mutuo Caratteristiche di base Trullo 120 m2 commerciali 110 calpestabili m2 5 locali 2 bagni Terrazza Seconda mano/Buono stato Sud, Est Terreno 14.200 m2 1 piano Attestato di prestazione energetica Consumo: (IPE non indicato) Installazione Camino Posizione Contrada spasimato, Ceglie Messapica Ceglie Messapica, Brindisi

Rif: D87 #myprojectcasa studio immobiliare propone in vendita storica masseria del 1400 in valle d'Itria tra Martina Franca e Ceglie Messapica. La masseria, sita in zona sopraelevata e panoramica, sviluppa una superficie di 1.300 mq, circondata da 12 ettari di terreno di cui due ettari boschivi. Attraverso l'accesso principale diretto da strada provinciale, si accede sia al parcheggio privato, attraverso una comoda biforcazione, sia al prospetto della masseria. Il corpo principale sviluppa al piano terra una sala ristorativa esterna e interna con capienza di 200 coperti circa, completa di cucina professionale e receptions; al primo piano del medesimo stabile si sviluppa la suite padronale composta da doppia camera da letto matrimoniale, soggiorno e bagno. Su entrambe le arcate laterali della masseria, si sviluppano in complessi di trulli finemente ristrutturati internamente ed esternamente ed indipendenti, quattro suite con capienza quattro posti letto e bagno privato, e ulteriori due suite con capienza quattro posti letto, angolo cottura e bagno privato. Completa la splendida struttura, l'aia di 400 mq rivestita in pietra locale e la fantastica piscina a sfioro. Destinazione urbanistica: Ricezione turistica alberghiera, rilasciata Dalla Regione Puglia ai sensi della legge n.3 del 1985, con rettifica del Consiglio comunale di Ceglie Messapica nel 1999. Per ulteriori informazioni contattaci allo + 39 3516751105 o visita il sito myprojectcasa.it Classe Energetica: Non indicata

Antiche Lamie da ristrutturare vicino Ostuni - Il bellissimo complesso di 2 lamie in pietra è ubicato in una zona tranquilla, il terreno di pertinenza è di circa 34.000 m2. La lamia principale da modernizzare, 80 m2, si compone di 4 vani con alcove e caminetto. Tutte le stanze sono con volte “padiglione”/stella. Ampio piazzale e vano forno. La seconda lamia di circa 50 m2, anche in pietre, da ristrutturare. Si compone di 2 stanze con volte. Il terreno è di circa 34.000 mq ed è pianeggiante. Possibilità di ampliare e realizzare una piscina. Ceglie Messapica da diversi anni la città messapica si fregia dell'appellativo di "città d'arte terra di gastronomia" per le tante testimonianze della sua storia millenaria e per la gastronomia tipica, apprezzata e riconosciuta in tutta Italia, tanto da essere identificata come "capitale della gastronomia pugliese". E' poco distante dalle varie località turistiche come La "città Bianca" di Ostuni, anche le vicine spiagge hanno un mare cristallino e delle bellissime scogliere con piccole insenatura. L'aereoporto di Brindisi è a soli 30 min di macchina, poi c'è quello di Bari a 1 ora e la bellissima città di lecce a circa 40 min. In tutti questi paesini potrete gustare l'ottima cucina salentina ricca di piatti a base di pesce o di carne anche nei piccoli ristorantini all'interno o sulla costa.

Proponiamo in vendita casetta in pietra, in pieno centro a Ceglie Messapica.La casetta ha bisogno di ristrutturazione e sviluppa circa 40mq. Accedendo all'immobile vi e ampia sala con angolo cottura, alcova e bagno. Vi e inoltre possibilita di allaccio ad acqua e gas. Nella strada di accesso non e possibile parcheggiare ma vi e ampio parcheggio a circa 30 metri dalla struttura, dista circa 50 metri dalla piazza principale del paese e da varie attivita commerciali. Ottima per realizzare struttura ricettiva.

La Mecasa Immobiliare propone in vendita, nel territorio di Ceglie Messapica (BR), in Contrada Votano Rosso, Complesso immobiliare formato da: N. 2 Trulli con Lamia in Pietra. La proprietà si presenta allo stato rustico, completamente da ristrutturare. Ogni trullo è composto da 2 coni, con cono centrale e 2 alcove laterali. La lamia, di circa metri quadri 25, presenta delle volte a botte e un caminetto. La struttura risulta già comunicante. Il terreno circostante, coltivato con alberi di Ulivo, ha una superficie di circa metri quadri 16.000. Il terreno non risulta gravato da vincoli e per questo motivo sono concessi gli ampliamenti delle strutture e la realizzazione di piscine.

Agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita nel meraviglioso agro di Ceglie Messapica autentico trullo a piu coni con pertinenziale terreno in gran parte uliveto, in posizione dominante, in valle ditria, a soli 3,5 km dal centro abitato e ad appena 25 km dal mare.Aeroporto a soli 40 minuti Proposta immobiliare Agenzia Tecno Profim.

In Puglia, tra il Salento e la Valle D'Itria, nelle campagne di Ceglie Messapica, proponiamo in vendita complesso di trulli composto da 4 coni, con pavimento in chianca originale, antica corte, cisterna, terreno piantumato con ulivi ed alberi da frutta. Superficie terreno 12826mq.

PUGLIA. Ceglie Messapica TRULLI DA RISTRUTTURARE Coldwell Banker propone in vendita, in esclusiva, due trulli separati a pochi passi dall'acquedotto pugliese, con entrata privata dalla ciclovia, in agro di Ceglie Messapica. Ciascun trullo è costituito da vano principale e due alcove. Completa l'immobile un uliveto di tre ettari. Soluzione ideale per chi cerca in una zona esclusiva della Valle d'Itria sia per uso privato, sia per intraprendere una piccola attività turistico-ricettiva. Possibilità di accedere a delle agevolazioni regionali per la ristrutturazione (anche per la clientela estera) e di ampliamento. Assolutamente da non perdere. Rara la posizione nelle campagne della Valle d'Itria, a pochi km dal centro di Ceglie Messapica, antico borgo Pugliese famoso per l'enogastronomia. Ottima la localizzazione che permette di raggiungere facilmente i maggiori centri della zona: Ceglie Messapica, Martina Franca, Cisternino, Ostuni e Locorotondo. Un'esclusiva Coldwell Banker Ostuni. Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile

PUGLIA. Ceglie Messapica TRULLO Coldwell Banker propone in vendita, in esclusiva, trullo strutturalmente ristrutturato a Ceglie Messapica. L'immobile si compone di tre vani tutti collegati internamente. Esternamente un uliveto di quasi due ettari. Soluzione ideale per chi cerca in una zona esclusiva della Valle d'Itria sia per uso privato, sia per intraprendere una piccola attività turistico-ricettiva. Possibilità di accedere a delle agevolazioni regionali per la ristrutturazione (anche per la clientela estera) e di ampliamento. Assolutamente da non perdere. Rara la posizione nelle campagne della Valle d'Itria, a pochi km dal centro di Ceglie Messapica, antico borgo Pugliese famoso per l'enogastronomia. Ottima la localizzazione che permette di raggiungere facilmente i maggiori centri della zona: Ceglie Messapica, Martina Franca, Cisternino, Ostuni e Locorotondo. Un'esclusiva Coldwell Banker Ostuni. Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile

Lagenzia Immobiliare Ostuni Domus vende in agro di Ceglie Messapica in Puglia, terreno di 25659 mq di uliveto secolare, con due trulli separati con tanto di privacy, perfetti per due amici che vogliono stare vicini a trascorretre le vacanze nella bellissima terra di Puglia in un paese conosciuto nel mondo come terra della buona cucina e del suo centro storico meraviglioso. La Proprieta' e' tutta recintata con muretti a secco e' possibile realizzare gli ampliamenti e fare la piscina, All'interno della proprieta' vi e' una grotta naturale di circa 60 mq perfetta per una piccola spa, visto la sua posizione la proprieta' si trova a pochi chilometri vicino ai centri storici piu' blasonati della Puglia per citarne alcuni Ostuni, Cisternino, Polignano a Mare, Monopoli, Martina Franca.

TRULLI RUSTICI (1 cono + 2 alcove) e LAMIA siti a Ceglie Messapica in contrada Ulmo, oltre a terreno, con entrostante aia scoperta, per una superficie di circa mq. 10.789 con alberi di ulivo e da frutto. Cisterna raccolta acqua. Zona servita da Enel. Contesto naturale.

Agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita nel meraviglioso agro di Ceglie Messapica antichissimo casale in pietra composto da tre lamie con volte tipiche, attiguo trullo autentico composto da quattro coni, ulteriore trullo a un cono e uliveto secolare di quasi due ettari.Dotata di cisterna per deposito acqua, camino, ideale per casa vacanza.E possibile acquistare ulteriori immobili in pietra confinanti con altro uliveto di circa ettari otto.Contrada camarda giovannello in zona turistica e ricettiva, a pochi metri da importanti strutture e attivita.La proprieta dista soli 3 km da Ceglie Messapica, appena 7 km da Ostuni, 15 km dal mare, aeroporto a soli 30 minuti.Proposta immobiliare esclusiva Tecno Profim.

Agenzia immobiliare Tecno Profim propone in vendita nell'agro di Ceglie Messapica autentico trullo a due coni con antica aia in pietra dominante con secolare uliveto di mq 10500 circa, il tutto in zona residenziale a pochissimi km dal centro abitato, direzione Martina Franca a soli 13 km da Ostuni e 19 dal mare adriatico. Possibilità di richiedere un progetto per abitazione, ideale per casa vacanza. Proposta immobiliare dell'agenzia Tecno Profim. Caratteristiche specifiche Trullo 1 piano 25 m² commerciali, 20 m² calpestabili 2 locali 1 bagno Appezzamento di 10.500 m² Da ristrutturare Orientamento sud, est Classe energetica (Legge 90 del 2013, legislazione vigente): (IPE non indicato) Dotazione Con giardino

Domas Immobiliare, vende, In zona ottocentesca a pochi passi dal centro storico, al piano terra, gruppo di 3 casette in pietra comunicanti fra loro, con 3 ingressi e completamente ristrutturate; immobile anche perfetto per adibirlo a struttura ricettiva.L'immobile ha una metratura di circa 110mq.