CELLINO ATTANASIO. CONTRADA MINGARELLI. Proprietà composta da due abitazioni con terreno agricolo di quasi 14 ettari e rimesse, situata in posizione strategica tra il centro storico di Cellino Attanasio ed il centro abitato di Castelnuovo Vomano. Il terreno è facilmente accessibile dalla Strada Provinciale e si estende su un UNICO CORPO, offrendo un perfetto equilibrio tra la tranquillità della campagna e la comodità dei servizi vicini. Caratteristiche della Proprietà: - Lotto edificabile di circa 1.000 mq con un indice di edificabilità pari a 0,50 mq/mq, ideale per lo sviluppo di un progetto immobiliare personalizzato. - Due abitazioni, una delle quali già riconsolidata a livello strutturale. - Un fienile e varie rimesse agricole, perfette per supportare l'attività agricola e la gestione delle colture. - Un laghetto per l'irrigazione, attualmente in disuso, che potrebbe essere ripristinato per migliorare l'autosufficienza idrica della tenuta. Sul terreno sono inoltre presenti un uliveto di circa 30 anni con 220 piante delle varietà pregiate Leccino, Frantoio e Tortiglione, in grado di produrre olio di alta qualità, quattro ettari di vigneti D.O.C. principalmente di uva Montepulciano, con una piccola quota di Merlot, perfetti per la produzione di vini rinomati, mentre la restante parte del terreno risulta seminativa e offre quindi ulteriori possibilità di coltivazione diversificata. Inclusi nella Vendita anche i diritti PAC (Politica Agricola Comune) per un valore annuale di circa € 5.000,00, che rappresentano un'importante fonte di reddito aggiuntiva. Questa proprietà rappresenta un'occasione imperdibile per chi desidera ampliare la propria azienda agricola o avviarne una nuova. Grazie alla combinazione di un terreno fertile, strutture già presenti e un potenziale edificabile significativo, offre infinite possibilità di investimento in un contesto paesaggistico unico e ricco di storia. Seguici su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato. Cerca 'Tecnocasa Castelnuovo Vomano e Pagliare'. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Spaziosa casa in pietra di carattere, con fantastica vista sulle montagne del Gran Sasso e anche sul mare Località: Cellino Attanasio, Provincia di Teramo, Abruzzo Prezzo: €165 000 trattabile Superficie totale della casa: 250 m2 Cucine: 2 Camere da letto: 4 Bagni: 2 Caminetti: 2 L'immobile è così composto: PIANO TERRA - cucina/sala da pranzo/soggiorno open space, camera da letto con camino, bellissimo bagno privato (appena installato). Ci sono due porte d'ingresso al piano terra. Le scale interne ed esterne portano a: PRIMO PIANO - cucina/pranzo/soggiorno, con camino, 2 ampie camere matrimoniali ed una camera singola, che attualmente ospita una sauna, bagno con vasca, ripostiglio in cima alle scale, balcone da una delle camere e una terrazza affacciata sulle montagne dalla cucina/soggiorno. Il giardino misura circa 2.257 mq ed è relativamente pianeggiante con possibilità di installare una piscina. Ci sono vari alberi e piante mature. Ci sono viste panoramiche sulle montagne, sulle vicine colline e persino sul mare Adriatico. La proprietà è ideale sia per vivere, casa vacanza che per l'affitto. La proprietà si trova a soli 5-10 minuti di auto dai negozi, bar, ristoranti, servizi e scuole più vicini. La distanza dalla spiaggia è 30 km, la distanza dalle piste da sci più vicine 45 km. Aeroporto di Pescara 45km, Aeroporto di Ancona 150km, Aeroporto di Roma Ciampino 220km, Roma Fiumicino 240km Prezzo €165 000 Per visite, ulteriori informazioni, planimetrie e altre foto contattatemi tramite

CELLINO ATTANASIO. CONTRADA VALLAROLA. In zona tranquilla e panoramica, fabbricato indipendente bifamiliare con terreno agricolo e rimesse. L'immobile, circondato da un giardino di circa 1.200 mq, si sviluppa su due livelli ed al piano terra comprende vari fondaci e cantine. Il piano primo ospita due unità abitative adiacenti e ciascuna munita di una scalinata esterna che garantisce ingressi indipendenti. Il primo appartamento, parzialmente ristrutturato, è composto da un ingresso, un comodo soggiorno, una cucina abitabile con termostufa, un disimpegno, due camere da letto ed un bagno con doccia. Il secondo appartamento è composto da un soggiorno, una cucina abitabile con termocamino, due camere da letto, un disimpegno, un ripostiglio ed un bagno con doccia e vasca. Il terreno agricolo circostante si estende per circa 13.800 mq e su di esso insistono delle rimesse agricole, un fienile ed una legnaia, offrendo spazio utile per la gestione agricola della proprietà. Collocata a circa 10 minuti dal centro di Castelnuovo Vomano e di Cellino Attanasio, questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi è alla ricerca di una casa dagli ampi spazi immersa nella natura. Seguici su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato. Cerca 'Tecnocasa Castelnuovo Vomano e Pagliare'. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita una casa indipendente ristrutturata di recente, con vista mare e ampio terreno nel tranquillo paese Cellino Attanasio (TE). L'immobile sviluppa 160 mq su due livelli: - piano terra con cucina, camera da letto, sala da pranzo, una ampia cantina e un bagno con doccia completamente nuovo; - piano primo con ampio e luminoso salone vista mare, cucina, bagno con doccia e due camere matrimoniali. Compreso nella vendita ci sono: - garage e rimessa per attrezzi agricoli; - terreno agricolo di 2,5 ettari con piante d'ulivo e alberi da frutta; Contattateci per fissare un appuntamento.

CELLINO ATTANASIO. CONTRADA MONTEVERDE ALTO. Terreno agricolo di circa 2 ettari con annesso antico casolare in pietra e mattoni. Il rudere risulta completamente da ristrutturare e si sviluppa su due livelli, con una superficie complessiva di 240 mq circa. Il terreno agricolo che circonda il casolare, ha una destinazione di tipo seminativo ed uliveto e su di esso sono presenti 180 piante di ulivo, di varietà prevalentemente leccino e tortiglione ed alcuni alberi da frutto. Parzialmente recintata, la proprietà si colloca in una splendida posizione panoramica, con vista su mare e montagna. Ottima esposizione. Seguici su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato. Cerca “Tecnocasa Castelnuovo Vomano e Pagliare”. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Sulle colline di Cellino Attanasio TE si vende vasto terreno, in parte edificabile ed in parte agricolo, con Immobile Rustico già realizzato ma da ristrutturare. Predisposto per la creazione di B&B o altra struttura ricettiva/agriturismo. Piantagioni di alberi di ciliegi e noci, due laghetti naturali. Ottima posizione vicino strada principale e a pochi minuti dal mare. Terreno di 183.700 mq Immobile 550 mq così suddiviso: Terreno AGRICOLO 31.860 mq, Terreno con COLTURE 150.000 mq Per contatti 331/8853469

CELLINO ATTANASIO. Distribuita su due livelli, casa singola immersa nel verde e situata in una splendida zona panoramica. L'accesso all'abitazione avviene attraverso un terrazzo pavimentato e recintato di circa 45 mq. Al piano terra troviamo un ampio soggiorno open space di 25 mq con cucina abitabile, una camera da letto matrimoniale ed un bagno con antibagno e doccia. Al piano seminterrato, la casa dispone di quattro cantine. La proprietà include un giardino di circa 900 mq con alcuni alberi d'ulivo e da frutto. Questa soluzione si distingue per la sua splendida vista panoramica e l'ampio spazio esterno. Seguici su Facebook e Instagram per rimanere sempre aggiornato. Cerca “Tecnocasa Castelnuovo Vomano e Pagliare”. Ogni agenzia ha un proprio titolare ed è autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Vendita straordinaria proprietà molto panoramica, sita nello splendido borgo antico di Cellino Attanasio, immerso nel verde della valle del fiume Vomano. La proprietà è composta da un antico casolare da ristrutturare e un terreno di circa 10,5 ettari. La casa è disposta su due livelli: al piano terra troviamo cantine e garage; il piano primo è raggiungibile attraverso una scala esterna che porta a una tipica loggia, all'interno troviamo: una cucina con camino, un soggiorno, tre camere da letto e un bagno. Nel terreno ci sono circa 125 piante di ulivi e un laghetto. Ideale per vivere nelle dolci colline, essendo Cellino Attanasio posto a circa 400 metri sul livello del mare. Il borgo ha quasi 3.000 abitanti e tutti i servizi essenziali, la comunità è molto attiva ed organizza numerose sagre e feste popolari, è facile integrarsi e godere delle bellezze del centro storico, con il tipico assetto medievale: stradine strette, scalinate, larghe piazze ed affacci. Si conserva un tratto della cinta muraria con due torrioni ancora esistenti. La sua economia è basata ancora sull'agricoltura e sulla piccola industria. Con soli 30 minuti si raggiunge Atri, stupenda città millenaria con molti servizi, compreso un ospedale e il mare Adriatico, con spiagge di sabbia finissima attrezzate; con meno di 2 ore si raggiunge Roma, la città eterna.

Tra la montagna ed il mare, immersa nel verde e nella riservatezza più assoluta, a poca distanza dal caratteristico borgo di Cellino Attanasio, troviamo questa bellissima casa di campagna ristrutturata con passione e cura dei particolari, così composta: 1 appartamento a piano terra con doppio ingresso, veranda, grande soggiorno con camino, 2 camere, 2 bagni, angolo cottura. Al primo piano: veranda, soggiorno, cucina con camino, 2 camere con bagni, locale lavanderia/servizio. Secondo piano: studio/zona relax, 2 camere, 1 grande bagno, 2 terrazze panoramiche. Inoltre la dependance con appartamento composto da soggiorno, cucina, camera e bagno. Box con lavabo, per 4/5 automobili, piscina con annesso locale completo di bagno. Infissi in ferro, vetri anti intrusione, doppio sistema di allarme e video sorveglianza. Area attrezzata per barbecue e forno a legna. Spazioso parcheggio. Terreno circostante di mq. 10.000 circa con 180 piante di ulivi. La proprietà viene venduta con arredi originali da fine ‘800 agli anni ‘50 e complementi di artigianato abruzzese. Una casa in cui eleganza e raffinatezza si fondono con gli elementi emblematici della serena e rilassante vita agreste. Attualmente utilizzata come casa vacanza con una buona rendita. Ristrutturato Immersa nel verde Zona riservata e tranquilla Armonia ed eleganza 180 piante di ulivi Ideale anche per B. & B. Esclusiva

Casa indipendente con due appartamenti più 5000mq di terreno. Si trova castelnuovo/cellino atanasio contrada monteverde basso. Composta da 4 camere, 2 salone, 2 cucine, 2 bagni, cantina, ripostiglia, cortile. La casa necessita di lavori di ristrutturazione e rinfrescamento. Attualmente occupato per locazione ma possibile liberare velocemente Per ricevere maggiori informazioni contattare Iad Italia Transazioni srl (Numero REA MI-2512981)