Venda de casas - Centro Storico

MARTINA FRANCA-VIA ARCO VALENTE Nel pieno centro storico di Martina Franca, a pochi passi dalla maestrosa Basilica di San Martino, proponiamo in vendita un autentico gioiello architettonico: Palazzo Ancona, storico edificio in pietra la cui epigrafe esterna ne attesta la data del 1807. Un palazzo di rara bellezza e straordinario fascino, già sede dell'Archivio Notarile della Francia Martina ai tempi della Terra d'Otranto. La proprietà si sviluppa su tre livelli, per un totale di 20 ampi locali oltre a 5 vani di servizio, caratterizzati da: splendidi soffitti alti con volte a stella, pavimentazioni originali in cementine decorate, antiche chianche e materiali storici, infissi in legno originali, perfettamente coerenti con l'anima del palazzo. Uno degli elementi più straordinari è la presenza di ben quattro ingressi indipendenti a livello strada (con possibilità di recuperarne un quinto), oltre a una doppia distribuzione interna tra i piani. Queste caratteristiche rendono Palazzo Ancona facilmente frazionabile in più unità autonome, ideale per: residenza privata di prestigio, struttura ricettiva di charme, boutique hotel, appartamenti di lusso o dimora storica multifunzionale. Al piano terra si apre una corte interna di 66mq, perfetta come giardino privato o patio mediteranneo. Ai piani superiori, il palazzo regala terrazzi spettacolari, tra cui uno di oltre 100mq, completamente vivibile sul piano residenziale: uno spazio raro nel centro storico, sfruttabile in ogni stagione. Da qui si gode una vista mozzafiato sui tetti barocchi della città e sulla Basilica di San Martino. Completano la proprietà suggestivi ambienti ipogei, anticamente utilizzati come pozzi o neviere, recuperabili e trasformabili in spazi esclusivi durante una ristrutturazione. La superficie complessiva è di 804mq così suddivisa: 601mq interni e 202mq esterni. Situato in una delle zone più eleganti e accessibili del centro storico, raggiungibile anche in auto, Palazzo Ancona rappresenta una rarità assoluta per caratteristiche architettoniche, metratura, spazi aperti e potenzialità. Presso la nostra agenzia è possibile, su richiesta, grazie ai professionisti della società di mediazione creditizia del gruppo Kìron ricevere una consulenza ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi. La consulenza è gratuita. Siamo in Viale dei Lecci n69.

Via Solitario, in un caratteristico vicolo del centro storico con facile accesso; Proponiamo in vendita casa indipendente su due livelli, in ottime condizioni. Ideale come prima casa e/o come casa vacanza. Accedendo internamente al primo livello mediante una scala esterna e un portoncino singolo giungiamo in un'ampia zona living con cucinino, bagno con doccia e finestra e un terrazzino sullo stesso livello. Una scala a chiocciola ci conduce al secondo livello, dove troviamo la zona notte che è caratterizzata due camere da letto, di cui una matrimoniale, una singola e un bagno con doccia. L'immobile dispone di impianto di allarme, AQP e riscaldamento autonomo.

Via Torquato Tasso, centro storico, in prossimità della Basilica di San Martino. Casa indipendente su due livelli, da ristrutturare, con terrazzino. Ideale come casa vacanza. Accedendo internamente all'immobile mediante un portoncino indipendente, giungiamo al primo livello che è composto da due ampi ambienti con soffitto a volta in pietra e bagno. Proseguendo al piano superiore arriviamo in un unico ambiente con accesso direttamente al terrazzino abitabile. L'immobile è dotato di AQP di sottrazione

DIMORA STORICA, da ristrutturare, al primo e secondo piano, sita nel centro storico di MARTINA FRANCA alla Via Dante Alighieri angolo via Erbaiolo, a circa 180 metri dalla Basilica di San Martino. La struttura ha accesso principale, con entrata autonoma dal portale di Via Dante e si caratterizza per le tipiche volte a "padiglione" e a "botte", in parte affrescate. Dall'atrio di accesso, si diparte scala padronale che conduce al primo piano, dove si sviluppa l'abitazione, in parte adibita a zona giorno, composta da soggiorno di rappresentanza con volta affrescata ed elementi in stile barocco e con uscita su balcone, vano studio con uscita su balcone (sul quale vi è l'uscita anche di altre stanze), bagno, sala da pranzo e cucinino e sala con camino, ed in parte adibita a zona notte, composta da quattro camere da letto e altro bagno; sempre sullo stesso piano, annesso altro vano attualmente adibito a deposito, con accesso indipendente da Via Erbaiolo. Al secondo piano, due vani-soffitta uso deposito. Impianto di riscaldamento a gasolio. LOCALE GARAGE al piano terra di circa 60 mq. L'ubicazione nel cuore del centro storico rende questa dimora ideale anche come struttura ricettiva.

Nel cuore del centro storico di Lizzano proponiamo in vendita un terracielo che unisce carattere e praticità, oggi organizzato in due unità indipendenti e con due destinazioni d'uso differenti. La prima cosa che colpisce, entrando, è l'atmosfera: le volte a stella completamente a vista danno personalità agli ambienti e valorizzano ogni progetto, dal residenziale al commerciale. Un ulteriore punto a favore è la presenza di impianti di recente fattura, un aspetto che fa davvero la differenza quando si valuta un immobile in centro storico. Al piano terra si sviluppa un locale commerciale di circa 150 mq, in passato utilizzato come ristorante. Gli spazi sono stati completamente ristrutturati e si prestano bene a tornare alla stessa funzione oppure a essere reinterpretati in base alle esigenze (sempre nel rispetto delle autorizzazioni e della destinazione urbanistica). È una base solida, pronta, e con un impatto scenografico che non passa inosservato. Con scala indipendente e accesso dall'esterno si sale al primo piano, con destinazione abitativa e finiture parzialmente ristrutturate. Qui troviamo cinque ampie sale voltate, con una altezza media di circa 4,90 m, oltre a 4 bagni: una dotazione rara, che rende questo livello particolarmente flessibile, sia come grande casa sia come spazio da organizzare in modo più articolato. Due balconi affacciano sulla piazzetta del centro storico, regalando quel contatto diretto con il paese che spesso si cerca quando si sceglie di vivere (o investire) nel centro antico. Da una scala interna si raggiunge infine il lastrico solare pertinenziale, un plus prezioso da vivere come sfogo esterno e da valorizzare in un progetto complessivo (previe verifiche tecniche e urbanistiche). La proprietà è venduta in blocco e si presta a molte letture: ideale per chi desidera abbinare abitazione e lavoro, per chi cerca un immobile “importante” in centro storico, oppure per chi vuole un bene versatile da mettere a reddito con una strategia chiara e sostenibile nel tempo.

ABITAZIONE indipendente, al piano terra, sita nel CENTRO STORICO di MARTINA FRANCA, a circa 150 metri dalla Basilica di San Martino, con ingresso principale da Via A. Chirulli e altro ingresso da Vico II B. Cenci. Ristrutturata con volte a "stella" è composta da ambiente unico open-space suddiviso in zona living con zona ingresso, angolo relax con divano letto e parete attrezzata con cucina monoblocco con piano cottura a due fuochi elettrico, oltre a bagno e ripostiglio ricavato nel sottoscala. Collegamento autonomo all'acquedotto. Parte dell'arredamento compreso nella vendita.

Nel cuore del centro storico di Grottaglie proponiamo in vendita intero stabile indipendente di circa 199 mq, completamente ristrutturato e rifinito con materiali di altissimo pregio. Una soluzione unica che unisce il fascino della storia al comfort della modernità. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così composto:  Piano Terra (Zona Giorno): Accogliente ingresso-soggiorno, cucina abitabile ideale per la vita di tutti i giorni, doppi servizi, pratico ripostiglio e uno splendido termo camino bifacciale che regala calore e atmosfera sia alla zona living che alla cucina.  Primo Piano (Zona Notte): Un raffinato salottino d'impostazione, due vani letto, un bagno dedicato, un secondo camino e un comodo balcone.  Terrazzo Panoramico: Salendo ulteriormente, si accede all'esclusivo terrazzo di proprietà, completamente rifinito, perfetto per momenti di relax o cene all'aperto godendo della vista sui tetti del borgo.  Esterno: Completa la proprietà un utile vano deposito esterno. Finiture e Dotazioni La cura dei dettagli e la qualità dei materiali rendono questo stabile pronto per essere abitato fin da subito:  Pavimenti in marmo e parquet  Infissi in doppio vetro con zanzariere  Impianto di riscaldamento autonomo  Climatizzatori inverter  Camino e termo camino Un'opportunità imperdibile per chi cerca una dimora di prestigio o una struttura ricettiva di charme nel cuore di Grottaglie. CLASSE ENERGETICA: G Per maggiori informazioni: Immobiliare Calzolaio CELL 3290318984 TEL 0992225021 Via Alfieri n. 22 Grottaglie (TA)

Via Michelangelo Buonarroti, Nel cuore pulsante del centro storico proponiamo in vendita una casa indipendente posta al piano terra, caratterizzata da un facile accesso e situata nelle immediate vicinanze della Basilica di San Martino. L'immobile sviluppa una superficie interna commerciale di circa 29 mq, di cui circa 25 mq di superficie calpestabile, risultando una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un piccolo punto d'appoggio nel centro storico o di un immobile da destinare a struttura ricettiva. L'accesso avviene attraverso un portone in ferro battuto che conduce a una breve rampa di scale verso il basso. Gli ambienti interni si sviluppano in un'unica soluzione, organizzata con angolo cottura e bagno. Attualmente l'immobile risulta locato e rappresenta pertanto una fonte di reddito, configurandosi come un'interessante opportunità sia per uso personale sia come investimento a reddito. L'immobile è dotato di utenze autonome, tra cui energia elettrica e acquedotto. Attualmente non è presente l'allaccio alla rete del gas, ma sussiste la possibilità di effettuare l'allacciamento.

Nel cuore pulsante e caratteristico del centro storico di Leporano, sorge una dimora indipendente di rara bellezza che incarna la quintessenza dell'architettura salentina e del vivere autentico. Grazie alla sua privilegiata posizione angolare, la casa viene letteralmente baciata dalla luce naturale durante tutto l'arco della giornata, valorizzando ogni singolo dettaglio architettonico e regalandole una straordinaria sensazione di respiro, privacy e indipendenza. Attraversando la soglia si viene immediatamente avvolti dall'abbraccio caldo e maestoso delle splendide volte a stella con pietra a vista. Sapientemente riportate al loro antico splendore grazie a una completa, minuziosa e raffinata riqualificazione, queste vere e proprie sculture d'architettura dominano gli ambienti offrendo un contrasto perfetto tra l'autenticità della pietra viva e l'eleganza dei moderni comfort interni. La proprietà si presenta attualmente concepita come un'esclusiva struttura ricettiva di successo, suddivisa in quattro raffinati monolocali del tutto indipendenti. Ciascun ambiente è un piccolo gioiello di design e accoglienza, curato nei minimi particolari per garantire riservatezza, relax e funzionalità, rendendo l'immobile una soluzione d'investimento pronta all'uso e ad altissima redditività. Tuttavia, l'importante e generosa metratura della struttura racchiude un potenziale straordinario anche per chi desidera una dimora padronale unica nel suo genere: con estrema semplicità, i diversi spazi possono essere riconnessi per dare vita a un'unica, maestosa abitazione principale. Immagina di abitare in una residenza di prestigiosa rappresentanza, dove il fascino della storia incontra ampi saloni e ambienti intimi ideali per la vita di tutti i giorni. A coronare questa proprietà dal valore inestimabile è l'esclusivo lastrico solare di pertinenza, una terrazza privata sospesa tra il cielo e la pietra. Questo spazio a cielo aperto si presta a diventare una vera oasi di benessere: un raffinato salotto lounge per aperitivi al tramonto, un solarium riservato o la cornice perfetta per indimenticabili cene sotto le stelle avvolti dalla brezza marina. A supporto del terrazzo si trova inoltre un comodo vano di circa 25 mq, lo spazio ideale da adibire a dependance, cucina d'estate o angolo relax panoramico. A pochissimi minuti dalle spiagge dorate e dalle acque cristalline della litoranea tarantina, questa dimora rappresenta la sintesi perfetta tra investimento ad alto rendimento e il sogno di una casa d'epoca dal fascino intramontabile. Una proprietà pronta ad incantare chiunque la viva.

In Pulsano, a 200 metri dal centro storico, proponiamo in vendita una casa d'epoca al piano terra con garage e doppio accesso da due strade distinte, entrambi da ristrutturare. L'abitazione (mq 79) si trova in via Umberto n. 132, mentre il garage (mq 53) ha ingresso indipendente da via Piave n. 55. Le due unità sono collegate internamente attraverso un cortile, che costituisce un pratico spazio di collegamento tra gli ambienti. La casa si compone di tre vani, un disimpegno con ammezzato, una cucina e un bagno. Dalla cucina si accede direttamente al cortile interno. L'immobile conserva elementi architettonici d'epoca, tra cui i soffitti a volta presenti in alcune stanze. Nel corso degli anni è stata realizzata una controsoffittatura in cartongesso, che può essere rimossa per riportare alla luce le volte originali e valorizzare il carattere storico dell'abitazione. Di particolare pregio è anche la pavimentazione di una delle stanze realizzata da cementine con motivi floreali in buono stato di conservazione. Una soluzione interessante per chi desidera disporre di un'abitazione con garage abbinato.

Trullo Rustico in Vendita nella Pittoresca Valle d'Itria Situato nell'incantevole agro di Martina Franca, celebre per il suo affascinante centro storico barocco, questo trullo rustico è un'autentica gemma immobiliare. La proprietà si estende su un terreno di circa 4.000 mq, abbracciato da ulivi secolari che conferiscono un'atmosfera tradizionale e autentica. Il trullo, composto da quattro coni, si presenta in ottime condizioni strutturali e mantiene fedelmente la sua originale pavimentazione in chianche antiche, donando un tocco di storicità e autenticità. La proprietà vanta anche una spaziosa aia in pietra perfettamente conservata, una suggestiva cisterna e un antico palmento, arricchendo ulteriormente l'esperienza di vita in questa affascinante dimora. L'accessibilità è garantita, posizionandosi in una zona tranquilla e serena. La proprietà dista solamente 9 km da Ceglie Messapica, 8 km da Martina Franca, 30 minuti dalle splendide spiagge dell'Adriatico e 45 minuti dalle coste cristalline dello Ionio. L'aeroporto del Salento di Brindisi è facilmente raggiungibile in meno di un'ora di auto, facilitando i collegamenti con altre destinazioni. Questo trullo rustico offre un'opportunità unica per vivere l'autenticità della Valle d'Itria, con il suo patrimonio storico e paesaggistico, in un'atmosfera di tranquillità e bellezza. Non lasciarti sfuggire questa straordinaria opportunità di possedere una proprietà che racchiude il fascino della Puglia.

Tribunale: Foggia RGE: 104/2015 PVP: 4616450 Bene 1 Villetta unifamiliare costruita su 2 piani per complessivi mq. 160, oltre mq. 29 di pertinenze (balconi, veranda, porticato). La villetta è interamente circondata da terreno, acciottolato, che permette un facile parcheggio. All'esterno, sul retro della villetta, è presente un serbatoio di gas GPL per riscaldamento e cucina, mentre, sul lato destro della facciata principale, è presente una vasca IMHOFF. CLASSE ENERGETICA “G”. Bene 2 QUOTA 1/4 TERRENO di are 03.02 adibita a strada comune che collega la particella 155 alla particella 491. QUOTA 2/70 TERRENO complessivamente di are 28.79 adibita a strada comune che collega la S.P. 105 alle particelle 434 e 440. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Situato in Via Circonvallazione a Nociglia, in una delle vie più caratteristiche del paese, che garantisce una tranquillità unica a pochi passi dal centro storico, nel cuore del Salento, questo terratetto unifamiliare offre una posizione tranquilla e riservata, ideale per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino. La proprietà si trova in un contesto residenziale caratterizzato da edifici simili, con due lati liberi paralleli che garantiscono una buona esposizione alla luce naturale. La zona è ben collegata e offre la possibilità di raggiungere facilmente i principali servizi e le principali vie di comunicazione. L'immobile si sviluppa su due piani, con una superficie commerciale di circa 150 metri quadrati, è attualmente libero e necessita dei lavori di ristrutturazione e adeguamento degli spazi per renderli funzionali alle proprie esigenze ed ai propri gusti. L'edificio, costruito intorno al 1950, si presenta in ottime condizioni strutturali ed è composto da 6 vani con volte a stella, un locale deposito e spazi scoperti antistanti e retrostanti, ideali per godere delle belle giornate all'aperto. Queste caratteristiche rendono l'immobile perfetto per accogliere una famiglia o per essere trasformati in un bed and breakfast di lusso. In definitiva l'immobile offre l'opportunità di essere ristrutturato come abitazione di prestigio nel cuore del Salento o, in alternativa, per adeguarlo ai più moderni standard abitativi, creando un ambiente confortevole e di stile per renderlo una vera e propria occasione da mettere a reddito. Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Proponiamo in vendita palazzo d'epoca del XVI secolo, sviluppato su più livelli, di oltre 600 mq di copertura in pieno centro storico, posto sull'antica cinta muraria della città. Il palazzo fu costruito dai Frati Celestini - appena insediatisi a Mesagne - come convento attiguo all'antica chiesetta di San Bartolomeo e, successivamente, nei primi anni del ‘600, il convento fu acquistato dal Barone Rini - da cui prende il nome la via in cui il palazzo è ubicato - destinandolo a sua dimora stabile. Nel frattempo, invece, i Celestini fondarono il loro nuovo Convento accanto all'attuale Chiesa di Santa Maria in Betlem. Via Rini è precisamente quell'arteria basolata con antiche “chianche salentine” che collega Piazza Sant'Anna a Piazzetta dei Ferdinando, in prossimità di quella che per i mesagnesi è nota come “la scaledda”. L'edificio si presenta come un imponente blocco rettangolare con facciata principale scandita da finestre regolari, ognuna dotata di balconcini in ferro battuto, e da un maestoso portone in legno. Accedendovi, ci troviamo nell'ingresso voltato a botte che disimpegna i vani al piano terra: originariamente di servizio, questi ambienti sono anch'essi perlopiù voltati a botte e dotati di bagni. Sono vani generosi nella metratura: uno di questi ha accesso anche autonomo su via Rini, un altro è destinato a camera per gli ospiti con bagno privato e gli altri due grandi vani pluriuso sono da destinare, eventualmente, a biblioteca o studio. L'ingresso ci porta poi all'androne scala principale: nelle mura di questo ambiente è stato conservato e inserito uno stemma rinvenuto durante i lavori di restauro, rappresentante un fenicottero con una pianta di fava e realizzato, si suppone, per portare buon auspicio e salute ai malati ricoverati nel convento. La scala monumentale, che collega il piano terra al primo piano, è impreziosita da decori in ferro battuto e da una importante vetrata da cui si può accedere al cortile interno con agrumeto secolare (citato già negli antichi scritti mesagnesi) di 125 mq, tra i pochissimi ancora esistenti nel centro storico. Un tempo, in quest'area, sorgeva l'antica chiesetta attigua al convento. Al primo piano l'ampio salone di rappresentanza con doppia volta a spigolo, alta circa sette metri dal pavimento, si manifesta in tutta la sua maestosità e disimpegna tutta la zona giorno formata da soggiorno, sala da pranzo e cucina (anch'essi collegati in modo da formare una caratteristica enfilade di camere tutte affaccianti sulla strada principale). Ogni ambiente, ad accezione della cucina e dell'attiguo vano di servizio, è caratterizzato da soffitti con volte a spigolo tipiche dell'architettura salentina. Una particolare attenzione va riservata alle camere da letto (ognuna col proprio bagno privato), dove si può ammirare in ogni dettaglio la maestria degli artigiani del XVII secolo: soprattutto nella volta detta “a cielo appeso” della camera padronale, i cui decori a motivi floreali in rilevo, realizzati in gesso, fanno supporre potesse essere ad uso del priore o destinata come cappella privata del convento. Termina il tutto il terrazzo a livello di 50 mq circa che poggia sull'antica cinta muraria della città e garantisce una privatissima vista sulla chiesa dei Domenicani. Guarda il virtual tour (cliccando sull'icona "360°") e la galleria delle immagini. Contatta l'agenzia immobiliare Tecnoaffari Studio Mesagne di N. Pastore & M. Stano, una realtà consolidata da 20 anni sul territorio di Mesagne e leader nel settore. Chiedi un appuntamento per visitare la casa - che puoi già guardare tramite il tour virtuale a 360° cliccando sull'icona all'inizio dell'annuncio - o per una consulenza riguardo alla fattibilità del mutuo. Seguici anche su Facebook, Instagram e Youtube (ci trovi come Agenzia Tecnoaffari Mesagne)!