Location: Nel cuore pulsante di Brescia, a pochi passi da Piazza della Loggia. Proponiamo in vendita un intero palazzetto sviluppato su quattro livelli, situato in una delle zone più ambite e storicamente rilevanti della città. Piano Terra: Locale commerciale con ampio interrato annesso, attualmente locato con un contratto a reddito. Piani Superiori: Tre spaziosi bilocali, uno per piano (primo, secondo e terzo), tutti già affittati con inquilini regolari e puntuali nei pagamenti. Tutti gli immobili generano reddito immediato, con contratti a canone agevolato che prevedono possibilità di scadenza nei prossimi due anni, offrendo flessibilità per futuri utilizzi. Le unità immobiliari attualmente affittate percepiscono una rendita annua paria circa 27.000€. In prospettiva necessitano di ristrutturazione, ma il loro potenziale è straordinario grazie alla posizione super centrale. Perché scegliere questo immobile? La zona centrale e altamente appetibile garantisce un sicuro investimento immobiliare nel tempo, ideale sia per investitori che per chi desidera trasformarlo in una piccola struttura ricettiva. Contattaci ora per ulteriori dettagli e per organizzare una visita. Non perdere l'occasione di investire in una delle aree più ricercate di Brescia! Benvenuti da 030 Servizi Immobiliari Da oltre 11 anni, la nostra agenzia, situata in Via Elia Capriolo, 4 (di fronte alla Polizia di Stato), è un punto di riferimento per la compravendita e la locazione di immobili a Brescia e provincia. Grazie alla nostra presenza radicata sul territorio, siamo particolarmente specializzati nella zona del centro storico e nelle aree limitrofe. Le numerose recensioni dei nostri clienti, disponibili su Google cercando "030 Servizi Immobiliari" o nella sezione "Dicono di Noi" del nostro sito www.030immobiliare.com testimoniano la qualità del nostro lavoro. Se stai pensando di vendere casa, o stai vendendo senza ottenere i risultati desiderati, contattaci oggi stesso: potremmo avere già i compratori giusti per te! Cosa ci distingue? Esperienza consolidata: Anni di successo nel settore immobiliare, con numerose trattative concluse brillantemente. Oltre ai nostri servizi di compravendita, puoi contare sul nostro studio tecnico per: - Valutare la fattibilità di interventi edilizi - Progettazioni architettoniche - Direzione lavori, contabilità e catasto La nostra missione Siamo un team dinamico e disponibile, appassionato del territorio bresciano. Amiamo il nostro lavoro e mettiamo il massimo impegno per garantire risultati eccellenti. Brescia è la città che viviamo e valorizziamo ogni giorno. Non aspettare, affidati a chi conosce davvero il mercato immobiliare di Brescia!

Brescia, in via delle Battaglie proponiamo in vendita un prestigioso cielo-terra che rappresenta un pezzo di storia commerciale del Carmine e della città, l'ex Atelier degli artisti. Si tratta attualmente di un laboratorio di 230mq completamente indipendente che si sviluppa su due livelli con un piano terra composto da due ampie stanze open-space e un piano primo suddiviso in 3 ambienti. Oltre al fascino del contesto storico e alla conformazione unica nel suo genere l'immobile dispone anche di un notevole potenziale di ampliamento considerando i quasi 9 metri di altezza del piano primo. Rif.St2302

Rif: C998 - Centro Storico elegante palazzetto cielo terra servito da ascensore, disposto su tre livelli oltre al piano terra e al piano interrato. Questa introvabile soluzione di circa 400 mq, è stata oggetto di totale ristrutturazione intorno agli anni '80 e utilizzata come abitazione unifamiliare. Successivamente, per esigenze familiari, è stata frazionata in tre unità distinte, autonome e indipendenti, che con piccole modifiche, potrebbero essere nuovamente unite in un' unica soluzione. L' immobile attualmente è cosi composto : al piano terra un elegante ingresso accompagna al comodissimo ascensore che serve tutti i piani. Sulla destra l' accesso a stanze accessorie : una bella lavanderia, un bagno di servizio e due ampie stanze di cui una dotata di un secondo ingresso indipendente dal vicolo retrostante. Sempre al piano terra un' impagabile doppia autorimessa con pedana meccanica e saracinesca elettrica. Al piano interrato la bellissima taverna con soffitti a volta e pietre a vista con annessa stanza adibita a cucina e bagno ospiti. Salendo al 1° piano appartamento trilocale composto da ingresso, salone con camino e balcone, cucina separata, due ampie camere e un bagno; al 2° piano un altro trilocale delle stesse dimensioni e caratteristiche ( senza balcone ) e all' ultimo piano un grande bilocale composto da una splendida zona giorno con camino che ospita salotto, sala pranzo e cucina che affacciano sulla terrazza a tasca di circa 25 mq., disimpegno della zona notte con vano armadio, bagno e ampia camera matrimoniale con piccolo camino e soppalco adibito a cabina armadio/ripostiglio. Le tre unità sono dotate ognuna di riscaldamento autonomo e raffrescamento. Classe E - 130,02 Intesa Commerciale 030-2423333 Cod. C998 Intesa Commerciale, opera da decenni sul mercato immobiliare Bresciano e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi problema di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare. Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, a cura di personale qualificato che garantisce la migliore assistenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile.

PAVIA - (Policlinico ad.ze) - proponiamo in vendita a due passi dal Policlinico e comoda a qualsiasi servizio pubblico urbano ed extraurbano, una villetta indipendente disposta su unico piano con sovrastante soffitta, ristrutturata esternamente, attualmente così composta: ingresso, soggiorno, cucina, tre camere da letto e servizio. Sovrastante soffitta collegata da scala interna. Annesso piccolo sedime e box auto - Riscaldamento autonomo, impianto di climatizzazione. Libera al rogito, abitabile subito - € 298.000 - (CE: G - Wwh/mq 464,88) Filiale i Pavia tel. 038224641 e-mail: pavia@sanmarcoimmobiliare.com

Bovisio Masciago zona Centro, in contesto di sole tre famiglie senza spese condominiali, vendiamo appartamento di tre locali al piano rialzato così composto: ingresso, ampio soggiorno e cucina abitabile entrambi sono serviti da un balcone comunicante, disimpegno notte, due camere e bagno. Situato in zona residenziale a pochi passi dal centro e dalla Ferrovia Nord Milano. Completa la nostra soluzione immobiliare un posto auto scoperto e area esterna di ca. mq.40. Accessoriato di infissi legno doppio vetro, inferiate su tutte le finestre e tenda da sole. Per ulteriori informazioni o per prenotare una visione contattateci allo 0362 509166 oppure venite a trovarci nel nostro ufficio di Cesano Maderno, via Milano 45 A!

Pavia centro storico palazzina da ristrtutturare Pavia Corso garibaldi vendiamo con contratto di esclusiva piccola palazzina da ristrtutturare composta da piano terra attività commerciale e primo e secondo piano da tre bilocali più un'altra area. Il palazzetto si rifà alla tipica casa a schiera del centro storico di pavia di fine ottocento, troviamo una scala di comunicazione comune e un ampio terrazzo. L'unità immobiliare ha ampie potenzialità per essere riqualificata come unica abitazione o divisa in appartamenti a scopo anche di investimento immobiliare. Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale in quanto potrebbero contenere inesattezze. X info e appuntamenti 3342732996.

Brescia centro, Corso Garibaldi, proponiamo in vendita caratteristico palazzo dell'800, disposto su quattro piani fuori terra oltre interrato. Il fabbricato, suddiviso internamente in 9 unità residenziali e 3 unità commerciali, è ubicato in posizione strategica, alle porte del centro storico ma con facilità di parcheggio nelle vicinanze. L'immobile, quasi totalmente a reddito, si presta ad essere acquistato come prodotto finanziario alternativo grazie all'attuale ottima resa del 7,8%. Redditività sicuramente migliorabile nel tempo sia tramite l'aggiornamento dei canoni che tramite l'affitto degli spazi attualmente disponibili. C.E.G Rif: st2413

Centro Storico - Corso Garibaldi - Edificio Terra-Cielo - Ampio Quadri/penta Locale - Infase di completa ristrutturazione - Con Cortiletto Privato e Terrazzi - Ingresso, Soggiorno, Cucina Abitabile, Tre camere, Studio, Due Bagni, Cortieltto e Terrazi- Classe A2 - Possibilià di personalizzazione - Consegna Estate 2025 - Possibilità Box - € 758.000,00 con possibilità di annettere altra unità abitativa Bilocale con cortileto - Nella distribuzione possibilità di ricavare anche zona ftness e zona relax/sauna.

RIF: DR-144-75 A pochi passi da Piazza Vittoria, nel cuore del centro storico di Brescia, è in vendita una proprietà esclusiva che coniuga storia, arte e architettura. L'edificio, dall'impronta architettonica tipicamente rinascimentale, si sviluppa su più livelli, con loggiati e un cortile interno abbellito da colonne doriche e decorazioni corinzie sulle facciate interne dei livelli superiori. Gli interni sono impreziositi da affreschi e soffitti a cassettoni in legno decorato, richiamando lo stile barocco e l'eleganza dell'architettura greco-romana. La proprietà si estende su circa 1.040 mq e si articola su tre piani fuori terra, oltre a un piano interrato. Al piano terra, accessibile tramite ingresso pedonale e carraio, si trovano una dépendance, locali multiuso con soffitti a volta, posti auto nella corte interna e due cantine con soffitti a volta in coppi, oltre alla centrale termica posta al piano interrato. Il primo piano, raggiungibile tramite scala in marmo o ascensore, offre ampi spazi per convivialità e relax, tra cui un salone di accoglienza con soffitto a travi a vista sbiancate, una cucina/sala da pranzo suddivisa in due aree, tre saloni pavimentati in pregiato parquet pali di Venezia a motivo geometrico e impreziositi da affreschi originali riconducibili al 1500/1600; imponenti camini in marmo e soffitti a cassettoni decorati dal tocco barocco, oltre a una sala/studio anch'essa impreziosita da raffinati affreschi e soffitto a cassettoni. I saloni affacciano su loggiati vivibili che dominano la corte interna. Completano il piano, due bagni che servono i saloni. Al secondo piano si sviluppa la zona notte, con cinque camere da letto di generose dimensioni e finiture di pregio, di cui una completa di cabina armadio e bagno en suite, una completa di bagno en suite e soppalco, una completa di bagno en suite e altre due; attualmente adibite a camere degli ospiti; con grande bagno in condivisione. Questa proprietà vanta finiture di pregio e rappresenta una perfetta fusione tra elementi storici di pregio e moderni interventi di ristrutturazione, offrendo un equilibrio tra fascino classico e comfort contemporaneo. NB. si specifica che l'immobile viene ceduto privo di arredi.

Il fascino dell'immobile, unito alle dimensioni non eccessive lo rendono un luogo perfetto per la realizzazione di una DIMORA di grande prestigio, in una delle posizioni più rinomate del centro storico. Il palazzetto si articola in due fabbricati prospicienti ad un cortile interno. L'immobile è inutilizzato da parecchio tempo e pertanto necessita di interventi di manutenzioni. Maggiori informazioni presso i nostri uffici o contattare 3457169122.

VILLA DI LUSSO - A pochi km dal Lago d'Iseo vendesi signorile tenuta in stile provenzale situata nel cuore del Parco Naturale della Franciacorta di 5,5 ettari. Tre laghi naturali, un campo da golf, uno da calcetto entrambi privati e una piscina riscaldata rendono l'ambiente unico e suggestivo. Il corpo principale ha una superficie di 530 mq da cui si accede tramite un luminoso salotto. Al piano superiore si trovano un altro salotto con camino e pavimenti originali in cotto e tre camere suite. Al piano terra dispone di una cucina in muratura con un imponente camino collegata ad altri due corpi indipendenti, la dependance per gli ospiti di 120 mq e l'appartamento del personale di 80 mq, entrambi con cotto originale, travi a vista e due splendidi camini. E' possibile acquistare le licenze e piantare i vigneti Franciacorta DOC per la produzione di vini trasformando la proprietà in un'azienda vitivinicola. La struttura si presta altresì come location per eventi. Per ulteriori informazioni contattare: Consulting Immobiliare, Via Gorra 55, telefono 349 3474725.

Nel Centro Storico di Cremeno con accesso dalla prestigiosa via A. Volta, proponiamo in vendita splendida palazzina liberty. La villa è disposta su tre livelli abitabili, oltre cantina e box. L'immobile è composto attualmente da tre unità immobiliari di ampia metratura tipologia quadrilocale con doppi servizi al piano primo e secondo, mentre al piano terreno troviamo un piccolo trilocale da adibire a locali di servizio e taverna. Ogni unità immobiliare funzionalmente indipendente, l'appartamento al piano primo si compone di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali di ampie dimensioni, terrazzo e due bagni. L'appartamento al piano secondo si compone di ingresso, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali di ampie dimensioni, due bagni e terrazzo dal quale si gode una magnifica vista sulle cime circostanti. Ogni unità immobiliare è servita da riscaldamento autonomo con caldaietta a mettano. La proprietà gode di un giardino piantumato di circa 1.700 mq con fiori e alberi ornamentali, adatto a trascorrere ore i totale relax e in completa privacy. L'area verde privata è arricchita con essenze arboree dell'epoca di realizzazione della villa. La casa è stata oggetto negli anni di piccoli interventi di manutenzione, e si presenta in buono stato e conserva tutta l'eleganza e fascino di un edificio storico senza tempo.

VIA CAPRIOLO : la prima caratteristica che si apprezza è la posizione dell'immobile; dominante, libera su tre lati dando luminosità a tutti gli ambiente che prendono luce oltre che dal cortile interno, anche dall'esterno. L'edificio dista seicento metri da Piazza della Loggia, settecento metri da Piazza della Vittoria e novecento metri da Piazza Duomo. Il Palazzo è libero sui tre lati, delimitato infatti, oltre che Via Capriolo, da Vicolo del Moro e Vicolo del Laghetto. Il Palazzo, seppur non vincolanto, presenta dettagli del cinquecento e del settecento. Il cortile interno permette di accedere con le macchine e la ristrutturazione potrebbe aumentare il numero delle autorimesse ( da ricavare al piano terra ) Attualmente l'immobile è libero ed è composto da nove unità immobiliari ed una autorimessa. Il Palazzo è ideale per una famiglia numerosa che vuole riunirsi all'interno di una prestigiosa soluzione. Anche i Palazzi limitrofi sono già stati ristrutturati rendendo il giusto omaggio alla Zona. E' possibile, con una ridistribuzione degli spazi interni, aumentare il numero delle unità immobiliari per promuovere e lanciare un'operazione immobiliare. La domanda di immobili nuovi all'interno di Palazzi ristrutturati e con la presenza di autorimesse, è in forte aumento.