RIF. 377000 - Dati di contatto Agente: Gian Mauro Bonfanti 02.99224499 - Ampia villa bifamiliare, con una superficie totale di 194 mq abitativi, è situata in zona residenziale molto tranquilla, a pochi passi dai principali servizi. La villa è composta da un salone con camino, cucina abitabile, bagno ed un ampio portico coperto con affaccio sul salone al piano terreno. Tre camere e doppi servizi al piano primo. Cantina, lavanderia, ripostiglio e box doppio al piano interrato L'immobile è circondato da un ampio giardino di circa 450 mq, che garantisce una notevole privacy e uno spazio esterno ideale per attività all'aria aperta. Il riscaldamento è autonomo, permettendo una gestione indipendente delle temperature in ogni piano. L'immobile si presenta in ottimo stato di manutenzione e sono stati eseguiti dei lavori di ristrutturazione nel 2019: serramenti esterni in PVC di ultima generazione e persiane esterne in metallo, l'impianto elettrico e la formazione di un cappotto sul lato del soggiorno. La posizione è ideale, in quanto ben collegata alle principali arterie autostradali, come la tangenziale Est per Milano e la stazione FS per Milano raggiungibile in soli 10 minuti a piedi. La zona è ben servita da tutti i principali servizi. La villa offre ampi spazi, una posizione strategica e la possibilità di personalizzare gli ambienti a seconda delle necessità, rappresentando una soluzione abitativa versatile ed interessante.

- VILLA STORICA - CON GRANDE GIARDINO. CERNUSCO LOMBARDONE vendita in esclusiva di VILLA SINGOLA d'EPOCA con giardino di proprietà di 1.250 mq circa. L'immobile è adiacente ad una strada di comoda percorrenza per il raggiungimento di tangenziali con ingresso ad Usmate o la A4 di Agrate, nonostante la vicinanza della strada all'interno del Parco ci si trova immersi in un piacevole silenzio dato dai grandi alberi che schermano rumore e visuale dall'esterno verso l'interno della proprietà. Accedendo dal passo carraio, ci si trova in un grande spazio pavimentato con Pavè di porfido, antecedente la villa con al centro una fontana zampillante, in un elegante vialetto per manovre e il comodo accesso ai garage interrati. Proseguendo si accede al giardino principale che si sviluppa dietro la casa lontano da occhi curiosi con una vasta zona verde, zona barbeque, altra parte in Pavè di porfido dedicata ad eleganti pranzi e cene con amici e parenti e in ultimo casetta in legno come ricovero per attrezzi. Il giardino si sviluppa sui quattro lati della villa. ** Al Piano Terra (di circa 130 mq.) della Villa, si accede tramite un signorile ingresso sopraelevato ed un atrio interno che conduce alla zona living con camino ed alla sala da pranzo, essendo un edificio storico i soffitti sono molto alti a 3,63 mt.; le grandi finestre e porte finestre oltre che permettere l'accesso al giardino rendono l'ambiente molto luminoso. Proseguendo sempre al P.T. si trova una grande cucina abitabile (anch'essa con accesso all'esterno), disimpegno, bagno finestrato, scala in pietra e ascensore trasparente che unisce tutto l'immobile dai garage al secondo piano. ** Piano Primo (di 130 mq. circa) ospita una grande camera matrimoniale, locale guardaroba - cabina armadio, bagno padronale ed un ulteriore locale attualmente adibito a studio con bagno dedicato; altezza soffitti 3,68 mt. ** Al Piano Secondo abitabile (di 85 mq. circa) si trova attualmente un grande locale openspace adibito a camera matrimoniale, ripostigli ed armadi a muro e bagno, qui i soffitti hanno un' altezza di 3,14 mt. e sono spioventi con soffitto in legno e travi a vista. ** Al Piano Interrato di ampia metratura trovano alloggio 3/4 autovetture, il locale tecnico, due locali sgombero, ulteriore studio/ taverna - sauna, stireria- lavanderia e cantina. Nel 2000 la villa è stata completamente ristrutturata, internamente ed esternamente lasciando la struttura delle facciate e dei fregi dell'epoca come da costruzione originale. E' stato creato l'interrato con relativo e adeguato isolamento del perimetro, ripristino di tutti gli impianti idraulici ed elettrici e l'installazione di video sorveglianza a distanza. Serramenti in teak con doppi vetri, pavimentazione in teak in tutti gli ambienti, installazione impianto aria condizionata integrato a quello di riscaldamento con termostato ad ogni piano per riscaldamento e raffrescamento. Richiesta € 780.000,00 Attestato.

CERNUSCO L.NE sul confine con Merate - Villa di testa di tre locali, ideale per chi cerca una soluzione abitativa semi indipendente. Al piano terra, un accogliente soggiorno si apre su un giardino privato, perfetto per momenti di svago all'aria aperta. La cucina è separata e ben organizzata. Al piano superiore, due camere da letto luminose e un balcone offrono comfort e privacy. Sono presenti due bagni, uno per piano, per garantire praticità quotidiana. La proprietà include un box auto e una taverna, ideale per creare uno spazio ricreativo o un'area hobby. Non ci sono spese condominiali, rendendo questa villa una scelta conveniente e indipendente, per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e ben servito.

MONZA ( Rif. 869 - dinamicase.it - info@dinamicase.it ) Inizio lavori gennaio 2025 - fine lavori estate 2026. A 250 metri dall'ingresso pedonale del parco di Monza, zona via Lecco. Contesto residenziale costituito da una piccola palazzina e da tre ville con ingressi e impianti indipendenti. Finiture personalizzabili. Predisposizione ascensore privato interno. Villa Rif. B1 : piano terra ingresso, soggiorno, cucina a vista, bagno, portico e giardino privato; piano primo disimpegno, camera matrimoniale con bagno in camera, seconda camera con balcone, bagno padronale; piano mansardato camera matrimoniale e bagno. Box doppio in larghezza compreso nel prezzo. Tutte le unità abitative sono dotate di impianti tecnologici di ultima generazione. Tapparelle in alluminio, coibentate e motorizzate; infissi doppio vetro con taglio termico; riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti a pavimento combinato con pompa di calore elettrica per la produzione di acqua calda sanitaria; impianto di deumidificazione e di ventilazione meccanica controllata; impianto fotovoltaico; predisposizione impianto allarme. Valore di progetto - Attestato di prestazione energetica Classe A2 - EP gl, nren 175 KWh/m²anno. Per visionare questo immobile, contattare il Geom. Pellicoro Tommaso presso DINAMICA Via Roma n. 20 Casatenovo (LC) - Tel. 0399203825 - Cell. 3927354749 - Orario ufficio da lunedì a venerdì: mattina 9-12:30 e pomeriggio 15-19:30; sabato 9-12:30

Splendido complesso immobiliare con caratteristiche d'epoca costituito da una villa disposta su due livelli principali fuori terra oltre secondo piano/mansarda il tutto circondato da un ampio giardino piantumato (ca.1.600 mq). La soluzione attualmente si suddivide in due ampie unità immobiliari, al piano terra appartamento composto da ingresso soggiorno, sala da pranzo, cucina, quattro camere e tre bagni; all'unità è abbinata una porzione del secondo piano (sottotetto) con terrazzo; al primo piano troviamo un appartamento composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, quattro camere e due bagni, l'unità è direttamente collegata tramite scala interna a chiocciola al secondo piano dove si trovano due ulteriori locali con un bagno. L'immobile preserva alcune delle caratteristiche e delle finiture dell'epoca di realizzazione. completano la proprietà una grande autorimessa al piano terra e alcuni posti auto. A pochi minuti dal Centro di Monza, dal Parco e dalla Villa Reale; vicinanza a tutte le arterie stradali principali di collegamento con Milano e con la Brianza.

???? Ville di Prestigio in Classe A - Comfort, eleganza e sostenibilità si incontrano in un contesto unico, nel verde e a pochi passi dal centro città. ???? Connessione Perfetta - A breve distanza sorgerà la nuova stazione FS Monza Est, che collegherà rapidamente con Milano, garantendo massima comodità per chi lavora o ama la vita cittadina. ✨ giardini privati, finiture di pregio e le migliori tecnologie per il risparmio energetico. ???? Location Esclusiva - Un'oasi di tranquillità accanto al Parco di Monza, con tutti i servizi a portata di mano. ???? Prenota una visita oggi stesso! Queste ville sono un'opportunità unica: contattaci per scoprire tutti i dettagli. INIZIO LAVORI - FINE LAVORI PREVISTA PER GIUGNO/LUGLIO 2026 Nota: le informazioni sopra riportate se pur veritiere sono puramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale.

… UNICAMENTE ESCLUSIVA Un progetto fatto alla perfezione definito “senza tempo”, in grado di stupire chi vi entra per la prima volta anche a distanza di 35 anni dalla sua realizzazione grazie allo studio dei volumi e delle geometrie, un'avanguardia nelle finiture e negli impianti tale da rendere questa villa attuale ad oggi e per certi aspetti tutt'oggi più moderna di tante altre. Le differenze di quote, i movimenti dei volumi ed i cambi dei materiali permettono di creare una divisione degli ambienti senza mai chiudere gli spazi, provocando così uno stupore dato dall'impossibilità di definire le dimensioni… questa la migliore sintesi di emozioni che suscita questo immobile appena fatti 5 passi oltre alla porta d'ingresso. Più nel dettaglio, l'ampio ingresso ci accoglie con una maestosa scala che conduce al piano mansardato, evidenziata dalla parete su cui appoggia fatta a mattoni a vista (“rosa etrusco” realizzati a mano), ma che allo stesso tempo ci indirizza lo sguardo verso il salone, che con due gradini a scendere è caratterizzato da 4 AMPIE VETRATE su tre lati di esposizione solare (est-sud-ovest), un soffitto mansardato che dalla quota di 3,00mt sale fino a 6,00mt di altezza obbligandoci ad alzare la testa per vedere il piano sovrastante, che balconato sul salotto ci costringe a soffermarci a vedere tutte le forme geometriche che si sviluppano per sovrapposizione nella profondità del volume… solo dopo un attimo ci si accorge che tutto ciò è dato da uno sviluppo verticale di ambienti aperti per un altezza complessiva di circa 9,00mt. Dal salotto, abbassato lo sguardo si intravede la cucina che separata da un camino aperto su entrambi gli ambienti e da due gradini a salire (tornando così alla quota dell'ingresso) accoglie anche la sala da pranzo ed ha accesso al riservato portico esterno dalle generose dimensioni. Alla zona notte si accede dall'atrio d'ingresso attraverso una breve scalinata anch'essa dalle forme curve che generano un cono che ci conduce ad un atrio ove si aprono le 3 camere da letto tutte dotate di balcone di cui la padronale con sala da bagno annessa oltre al bagno asservito alle altre stanze. Il piano si completa con un ripostiglio, un bagno degli ospiti ed un secondo ingresso sul retro. La scala che conduce alla mansarda curva sinuosa sulla parete a mattoni a vista è incorniciata da un corrimano in legno posato in opera con terminale scolpito a mano da un'artista, il tutto sostenuto da un parapetto in ferro pieno forgiato a caldo in unico pezzo ad evidenziare la cura dei dettagli unitamente alle soglie dei gradini in granito bocciardato con finitura stondata perfettamente rifiniti a mano. Il piano mansardato abitabile di 47,00mq completo di bagno, crea un ambiente adatto a svariati usi, tra cui uno studio, una palestra o un secondo salotto, anche in questo caso il soffitto parte da una quota minima di 3,00mt e sale ad un colmo di altri 6,00mt di altezza. Anche questa zona di casa come il resto dell'area giorno è dotata di ampie finestrature in grado di offrire una sovra illuminazione degli ambienti e l'accesso al terrazzo a pozzo ottimo per chi ama prendere il sole in assoluta riservatezza. Unito al carattere estetico, lo sviluppo di questi volumi aperti e sovrapposti sino al colmo superiore del tetto della mansarda funge, a livello pratico, da camino naturale in grado di generare una ventilazione naturale estiva che permette aprendo i tre grossi finestroni sul colmo del tetto di evacuare il calore e mantenere il piano terra costantemente ventilato. Per mezzo di comoda scala interna illuminata da finestre a luce continua e protetta da inferiate fisse si accede al piano interrato, che oltre ad offrire diversi locali cantina è dotato di: lavanderia, una taverna con cucina e piano bar, un camino con forno per pizza ed un salone da pranzo. Anche questo piano è perfettamente rifinito ed anch'esso caratterizzato da diversi livelli sfalsati che donano movimento agli ambienti ed ordine alle divisioni. Sempre al piano si trova un ampio locale destinato allo svago, finestrato fuori terra che progettato com

Villa Rosaria è un luogo incantevole che coniuga la serenità di un ambiente naturale con una posizione strategica, ben collegata ai principali punti di interesse. Questa villa si trova in uno dei luoghi più affascinanti della Brianza, nell'esclusiva zona residenziale di Cernusco Lombardone. La posizione privilegiata della villa offre una vista mozzafiato sulle colline circostanti e sul suggestivo santuario di Montevecchia. Villa Rosaria si affaccia direttamente sul meraviglioso Parco di Montevecchia e della Valle del Curone. La villa è inoltre ben collegata a Lecco, Monza, Bergamo e Milano grazie a una viabilità scorrevole. La casa è circondata da un ampio e curatissimo giardino privato di 3500 mq, arricchito da alberi di pregio, piante rigogliose e una varietà di fiori, ideale per rilassarsi e goderne la frescura ombrosa nelle stagioni calde e per appagarsi con la vista panoramica e lo spettacolo dei tramonti sulle colline circostanti. La villa offre ampi spazi interni che garantiscono comfort e benessere. Al piano terra (240 mq) si trova un'ampia zona giorno composta da soggiorno con vetrata e camino, zona pranzo con vista meravigliosa sul giardino, una cucina abitabile, uno studio, un bagno di servizio e una stireria. Il patio, adiacente alla zona pranzo, rappresenta un'estensione naturale degli spazi interni, ideale per pranzi all'aperto, relax e socializzazione. La zona notte è comodamente situata sullo stesso piano. Comprende due ampie camere da letto, ciascuna con bagno privato, luminose, confortevoli e dotate di un ampio terrazzo di 30 mq. Completa la zona notte un delizioso appartamentino singolo con ingresso indipendente. Il piano seminterrato (200 mq) include una sala feste con una cucina, un ampio garage di 35 mq, un locale caldaia e una serra, accessibile anche dall'esterno attraverso un portico immerso nel verde del giardino, creando un'atmosfera rilassante e piacevole. Completa la proprietà un ulteriore appartamento indipendente di 90 mq, accessibile tramite una scala esterna di moderno design, che garantisce massima privacy. Questo appartamento include un open space con soggiorno, cucina e zona living, una camera da letto, due bagni e un ripostiglio con terrazzo di 45 mq. Per informazioni ed eventuali visite a questa VILLA a MONTEVECCHIA potete trovarci presso la nostra Agenzia Immobiliare di Lecco in Via A. Mascari 69/A, al numero 0341 350573 oppure al nostro indirizzo mail: lecco@centroservizimmobiliari.com.