Vendiamo a Pinarella di Cervia, in contesto residenziale ben servito, villa singola da ristrutturare con ampio giardino. L'immobile è disposto su un unico piano ed è composto, attualmente, da soggiorno-pranzo, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno e cantina. Sul retro un ampio vano adibito a deposito. La villa si trova su area di circa 800 mq, questo rende la soluzione interessante anche per realizzare più unità immobiliari. La casa necessita di lavori di rispristino, oggetto ideale per famiglie che cercano l'indipendenza a pochi metri dal mare, oppure potrebbe essere un ottimo investimento immobiliare. Rif. 251

CERVIA -TERME In Esclusiva per la clientela Romagna Case si propone in vendita villa indipendente su lotto di oltre 1350MQ. La soluzione si sviluppa su 3 livelli: PIANO RIALZATO: cucina abitabile, sala da pranzo, soggiorno, bagno, camera da letto e 2 stanze adibite a dispensa. PRIMO PIANO: 4 camere da letto, 2 bagni, stanza di oltre 30MQ adibita a servizio. PIANO SEMINTERRATO: cantina suddivisa in diversi locali con collegamento diretto al garage. La soluzione gode di ampi spazi e splendido giardino. Possibilità di ricavare una trifamiliare. - AMPI SPAZI - OLTRE 5 CAMERE DA LETTO - INDIPENDENZA - ZONA RESIDENZIALE Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare: Donato 3392385884 - 05441672380 oppure manda una mail a d.santoro@romagnacase.it e sarai ricontattato.

RIF 2050 Zona Pisignano di Cervia, vendiamo casa del 1967 in buono stato, adatta anche per esser abitata senza necessità di una grossa ristrutturazione. La proprietà comprende anche 5000 mq di terreno coltivato a erba medica con un pozzo. L' immobile dispone di sala, cucina abitabile, bagno, 3 camere da letto, terrazze, cantina, ripostiglio. Volendo si può demolire e spostare, distanziandola dalla strada principale aumentando la superficie totale del 20%. Prezzo richiesto 280.000 euro Per info e visite chiamare Stefano 3487427589

A.T. vision propone in vendita questa splendida villa bifamiliare sita a Pisignano. Una soluzione Unica per caratteristiche, tranquillità e spazi, ideale anche per famiglie numerose dato che non manca nulla in termini di confort. E' stata costruita con i migliori materiali da una storica ditta di edile di zona, finita sia esternamente che internamente alla fine del 2023 ed è così composta: L'ingresso alla villa è tramite un ampio cancello che ci guida attraverso il giardino di 3000 mq in un Vialetto alla nostra abitazione, in cui esteriormente trova spazio un ampio garage e il posto per metterci più auto. Un grande porticato ci conduce all'ingresso, dove troviamo la zona giorno di oltre 50mq open space, una cucina separata abitabile, un grande bagno e una tavernetta di oltre 25mq che è uno spazio in cui possono trovare luogo molteplici usi, esempio ricavare uno spazio lavanderia con annessa sala, oppure un'altro spazio conviviale in cui fare grandi cene in famiglia. Tramite scalinata andiamo nella zona notte, in cui trovano spazio 3 ampie camere da letto, di cui una con bagno in camera e un'ulteriore bagno. Una delle 3 camere da letto presenta inoltre un'importante altezza che ci permette di creare una zona soppalco per dare ancora più spazio all'ambiente. Sempre nel primo piano troviamo inoltre un grande terrazzo di 35mq. Un'abitazione veramente interessante in ogni sua parte. E' disponibile il capitolato completo dell'abitazione, e verrà consegnata completa di sanitari. All'interno della nostra agenzia inoltre è presente un team di interior designer che tramite studi in loco e piantine vi aiuteranno ad arredare e a trovare soluzioni per la vostra nuova abitazione. Per ulteriori informazioni e per vedere l'abitazione vi invitiamo a contattarci. A.T. VISION, la professionalità è di casa.

Vendiamo a Pisignano, nel centro del paese, villa bifamiliare di ampie metrature con giardino di circa 360 mq. L'immobile, disposto su due livelli, è composto nel seguente modo: al piano terra troviamo sala da pranzo, cucina, una camere da letto e bagno; salendo al primo piano troviamo 4 camere da letto. La casa necessita di lavori di ristrutturazione, oggetto ideale come residenziale a pochi minuti da Cervia. Rif. 252

Vendiamo splendida villa su lotto di oltre 2300mq, con ampio parco e piscina riscaldata. La soluzione situata a Pisignano, a pochi km dalle spiagge di Cervia e dal centro di Cesena, limitrofe a tutti i principali servizi, si sviluppa su tre piani. Al piano terra zona lavanderia e bagno per gli ospiti, luminosa zona giorno con angolo cottura che affacciano sul parco con piscina e dehor riscaldato, casetta per le biciclette e campo da calcetto. Salendo al primo piano, camera da letto matrimoniale con cabina armadio, camera doppia ed ulteriore bagno finestrato con box doccia, proseguendo al terzo ed ultimo piano, sottotetto, ulteriore camera da letto matrimoniale con armadiatura su misura. La villa, dotata di tutti i confort e costruita con finiture di pregio dispone di termo-cappotto, panello solare per la produzione dell'acqua calda e viene venduta completamente arredata. Completano la soluzione due posti auto coperti nella corte esterna. RIF. 369

Pinarella di Cervia, in Via Lazio 3, proponiamo in vendita casa indipendente su lotto di 1000 metri. La soluzione è suddivisa in due appartamenti catastalmente distinti, un trilocale con possibilità di ampliamento con mansarda ed un quadrilocale. All'esterno ampio garage triplo di circa 60 mq e giardino accessibile da auto. I due appartamenti possono essere eventualmente divisi con due ingressi totalmente indipendenti. Grandi potenzialità, ideale come investimento o per famiglie numerose.

F30 - SPLENDIDA VILLA con ampia dependance, immerse nel parco ben recintato e piantumato con vegetazione di pregio e diversificata. Il corpo principale è costituito dalla villa disposta su tre piani e composta al piano terra da ampie zone giorno (cucina, ingresso, salone, studio e altro) ai piani superiori primo e mansarda, da zone notte ospiti e padronali. La dependance consistente in un edificio storico completamente ristrutturato (pietra vista, colonne, travi a vista e capriate) è modulabile e si presta per varie soluzioni. Cespugli rigogliosi, oleandri, pini, cedri del libano, querce, palme, alberi da frutta e altro danno lustro al parco e riservatezza alle abitazioni, recintate e dotate di ingressi con cancellate in ferro battuto. La proprietà è ubicata a poca distanza dalle principali vie di comunicazione, dai centri turistici più ricercati della Riviera Romagnola.

Pisignano, proponiamo in vendita casa singola disposta quasi completamente su un unico piano, abitabile sin da subito. l' immobile si sviluppa su un'area di circa 3000 metri quadri, libera su tutti i lati. Al piano terra troviamo ampio grande soggiorno, una sala da pranzo, cucina, due camere da letto, due bagni e ripostiglio. Dalla cucina si accede ad un porticato loggiato. Al piano primo camera padronale con bagno privato.

CERVIA: immergiti in un sogno ad occhi aperti, tra le mura di una villa Liberty del 1920, ora rinnovata con incanto. A pochi passi dal mare e dal cuore della città, questa dimora ti accoglie attraverso un ingresso riservato, che conduce ad una corte privata, dove potrai abbandonarti alla libertà di un pranzo all'aperto e gustare un barbecue in compagnia. La villa si distende su due piani: al piano terra, un'atmosfera familiare e rilassante pervade la zona giorno, con un camino che offre il tepore delle fiamme. La cucina è spaziosa e il bagno dotato di box doccia. Al piano superiore, la zona notte accoglie due camere matrimoniali, di cui una con terrazzo, e una camera doppia, tutte servite da un bagno comodo. Per completare il quadro, un garage in corpo staccato di 27 mq esalta il pregio della proprietà. In sintesi, questa villa è l'ideale per chi cerca il mare e per chi desidera un investimento dall'incanto senza eguali. Non perdere l'occasione di entrare in questo magico mondo! Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visita chiamare al numero 0544.977424