Venta de casas - Cervia

MILANO MARITTIMA - VILLA INDIPENDENTE DUE PASSI DALLA SPIAGGIA E DALLA PINETA. Nelle prime traverse, a due passi dalla spiaggia e dalla pineta, si vende ampia villa attualmente divisa in più unità distinte, con garage e giardino. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione. Prezzo e foto: SU RICHIESTA - PER INFO: EMAIL: [email protected], TEL. 0544-995261, viale Matteotti 90, Milano Marittima

In viale Rossini, a Lido Adriano, vicino alla spiaggia ed a tutti i servizi, proponiamo per la vendita una villetta a schiera così composta: - Al p.terra: ingresso indipendente con giardino, portico, camino, lavabo e doccia esterna; posto auto riservato nel parcheggio condominiale; soggiorno, angolo cottura e piccolo bagno; - Al p.1°: camera matrimoniale, cameretta con balcone, ripostiglio e bagno; Il riscaldamento è autonomo e Ele spese condominiali si aggirano sui €500,00 annui. APE e RTI in preparazione.

ri.078- Situata in una posizione davvero strategica e ricercata, proponiamo una splendida porzione di villa completamente ristrutturata, perfetta per chi vuole dimenticare l'auto e godersi il meglio della costa a piedi. La proprietà costeggia il suggestivo canalino, fungendo da ponte ideale tra l'esclusività di Milano Marittima e il fascino storico di Cervia. L'immobile si sviluppa su due livelli, collegati da una comoda scala interna, con ambienti luminosi e finiture moderne, così composto: al piano terra un ingresso indipendente su un accogliente soggiorno, cucina abitabile separata e un primo bagno di servizio; al primo piano un disimpegno che conduce a tre ampie camere da letto e un secondo bagno padronale. Ad impreziosire la soluzione una corte privata ad uso esclusivo, completato da un funzionale manufatto esterno ad uso ripostiglio/lavanderia. A soli 250 metri dalla spiaggia e a pochissimi passi dalle boutique di Milano Marittima e dal borgo marina di Cervia.

rif.129 - Nel cuore di Milano Marittima, a pochi passi dal mare cristallino e dal vivace centro città, proponiamo in vendita una deliziosa villetta a schiera, perfetta per chi sogna di vivere ogni giorno come in vacanza. Immersa in un contesto tranquillo ma vicino a tutti i principali servizi, questa casa si sviluppa su 4 livelli e offre spazi luminosi e accoglienti. Al piano terra, un ampio soggiorno che si apre su un'incantevole cucina separata, ideale per godersi momenti in famiglia o con gli amici. Al primo piano, due camere matrimoniali e un bagno finestrato, perfette per il riposo e la privacy. Al secondo piano, una suggestiva mansarda che ospita un'ulteriore camera da letto, romantica e intima. Al piano seminterrato, una grande cantina, perfetta per riporre ciò che serve. Il giardino privato, che circonda la casa su tre lati, ti accoglie con il suo verde rigoglioso, mentre lo spazio esterno ti permette di parcheggiare comodamente l'auto. Pur necessitando di qualche lavoro di ammodernamento, questa villetta rappresenta l'opportunità ideale per creare la tua oasi personale, in una location esclusiva, a due passi dal mare. Perfetta come casa vacanze, dove ogni giorno sarà un po' più speciale.

Proponiamo Villetta in vendita a Pinarella di Cervia (RA). Ubicata in ottima posizione, la Villetta in vendita dista poche centinaia di metri dal mare e dalla pineta. L'immobile in vendita dispone di ingresso indipendente e di giardino privato. Al piano terreno troviamo un luminoso soggiorno con affaccio sul portico nella zona d'ingresso e una loggia nella parte retrostante, una cucina abitabile, un bagno ed, inoltre, da un'autorimessa; al primo piano, che vi si accede tramite scala in muratura, sono presenti tre camere da letto, una con balcone, e un bagno. Al piano interrato, infine, completa la proprietà una cantina /taverna di ampie dimensioni. Gli impianti sono autonomi, il riscaldamento è a radiatori con caldaia a gas. Classe Energetica in attesa di realizzo. La vendita avviene da privato ed è soggetta, quindi, ad Imposta di Registro. Degne di nota le corti private, una nella zona d'ingresso e una nella zona retrostante con camino barbecue. All'interno del giardino, davanti all'ingresso dell'autorimessa, è possibile, infine, posteggiare un'auto. Abitazione piano terra 43,59 mq Abitazione piano primo 55,03 mq Portico piano terra 19,22 mq Balcone piano primo 6,00 mq Autorimessa 12,10 mq Cantina mq 55,03 Giardino privato 78,60 mq Totale mq commerciali 149,38

Se sogni una casa che unisca eleganza, privacy e una posizione perfetta tra il verde e i servizi, questa villetta a Cervia, in zona Malva Nord, è la risposta ai tuoi desideri. Situata in un punto strategico e servitissimo - con scuole, supermercati e il Parco Naturale a portata di mano - la proprietà si distingue per la totale indipendenza e la cura meticolosa di ogni dettaglio. Questa villetta, curata nei minimi dettagli, si sviluppa su tre livelli abitativi più servizi ed è così composta: Piano terra: ingresso su luminoso soggiorno arredato con gusto, cucina abitabile di prestigio con accesso diretto a un esclusivo dehor esterno (perfetto per pranzi e cene all'aperto) e bagno di servizio. Piano primo: la zona notte ospita due camere matrimoniali. La camera padronale dispone di un'ampia cabina armadio e accesso a un terrazzo. il bagno del piano è una vera area wellness, dotato di sauna e balconcino privato. Piano secondo mansardato: ampia terza camera matrimoniale con bagno, resa accogliente dalle suggestive travi a vista. Piano sotto strada: spaziosa zona lavanderia e cantina. La proprietà rappresenta la scelta ideale per chi cerca una soluzione di ampia metratura, senza spese condominiali condivise e con spazi esterni vivibili.

RIF. 063 - MILANO MARITTIMA: in zona traverse a pochi metri dal mare proponiamo in vendita sorprendente villa a schiera con giardino di pertinenza. L'immobile fa parte di un un complesso di tre villette abbinate di recente realizzazione e si suddivide su tre livelli così composti a piano terra troviamo un ampia zona giorno da cui si accede a un bel giardino di proprietà e a una zona porticata in cui trascorreve le vostre serate estive cenando all'aria aperta; al piano superiore troviamo una camera matrimoniale, una seconda ampia camera con terrazzo, bagno; al piano superiore mansardato ulteriore camera matrimoniale con bagno annesso. L'immobile è dotato di tutti i comfort, aria condizionata, riscaldamento autonomo, doppio posto auto. Prezzi a partire per la villetta centrale da € 900.000 La casa dei tuoi sogni a pochi passi dal mare esiste! CONTATTACI 0544-994373 o SCRIVICI [email protected]

Riferimento: V/149 Località: Lido Adriano (RA) Descrizione: A pochi passi dal mare, proponiamo in vendita una villetta abbinata ad angolo, sviluppata su due livelli e ideale sia come abitazione principale sia come casa vacanze. Al piano terra l'ingresso si apre su un ampio giardino privato con portico e camino, perfetto per trascorrere piacevoli momenti all'aperto. La zona giorno dispone di un luminoso soggiorno-pranzo e angolo cottura, un bagno di servizio cieco e due comodi posti auto scoperti di proprietà. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con vista mare, una camera doppia, una camera singola, un bagno finestrato completo di box doccia e un balcone. L'immobile, con esposizione nord-est, è dotato di riscaldamento autonomo e aria condizionata, caratteristiche che garantiscono comfort durante tutto l'anno. La posizione, a breve distanza dalla spiaggia e dai principali servizi, rende questa soluzione particolarmente interessante per famiglie, per chi desidera una residenza al mare o per chi è alla ricerca di un investimento da mettere a reddito. Per maggiori informazioni o per prenotare una visita, non esitate a contattarci!

Riferimento: V/118 Località: Lido Adriano (RA) Descrizione: In contesto tranquillo e vicino al mare, proponiamo un'accogliente villetta abbinata ai lati con giardino privato dotato di camino, perfetto per momenti di relax all'aperto. L'abitazione si sviluppa su due livelli: al piano terra si trova una luminosa zona giorno composta da soggiorno-pranzo con angolo cottura. Tramite una comoda scala interna si accede al piano superiore, dedicato alla zona notte, dove troviamo una spaziosa camera matrimoniale, una camera doppia, un balcone e un bagno con doccia. Dotata di riscaldamento autonomo ed esposizione a est che garantisce una piacevole luminosità naturale. Completa la proprietà un posto auto scoperto assegnato. Una soluzione ideale sia come abitazione principale sia come casa per le vacanze, grazie agli spazi ben distribuiti e alla presenza del giardino privato. Contattaci in agenzia per organizzare una visita!

VILLA DI DESIGN NEL CUORE DI MILANO MARITTIMA A pochi passi dal litorale, nel cuore pulsante del glamour della Riviera, proponiamo un'esclusiva villa di design sviluppata su tre livelli, dove ogni piano è pensato per una funzione specifica: accoglienza, socialità e privacy. Piano terra: L'ingresso si apre su una corte privata che garantisce un accesso fluido e riservato. Una spaziosa camera matrimoniale con bagno privato, ideale per garantire la massima indipendenza agli ospiti o al personale di servizio. Primo piano: Salendo al primo livello, si entra nella zona dedicata alla convivialità, caratterizzata da finiture di pregio e un respiro internazionale. Soggiorno luminoso e cucina abitabile separata, entrambi moderni e funzionali. Bagno di servizio, elegante e discreto, a disposizione del piano. Il terrazzo wellness: vero pezzo forte della casa. Un ampio terrazzo abitabile che ospita una vasca Jacuzzi esclusiva, perfetta per aperitivi al tramonto e relax totale all'aria aperta. Secondo piano: L'ultimo livello è dedicato al riposo assoluto, lontano dai rumori della zona giorno. Due ampie camere matrimoniali. Bagno master: Un terzo servizio completo, con materiali di design contemporaneo e finiture top di gamma. Posizione strategica: vicinissima al mare e alle boutique. Tecnologia: impianti di ultima generazione e domotica integrata. - 3 CAMERE DA LETTO MATRIMONIALI - 3 BAGNI - GARAGE PRIVATO - 2 POSTI AUTO - CORTILE/GIARDINO PRIVATO - TERRAZZO CON JACUZZI - FINITURE DI DESIGN - SISTEMA DI DOMOTICA INTEGRATA Questa villa rappresenta un'opportunità unica nel panorama immobiliare di Milano Marittima. Se desiderate ricevere maggiori informazioni o organizzare una visita privata per toccare con mano la qualità delle finiture e l'esclusività degli spazi, non esitate a contattarci: Donato Santoro 339.2385884 - [email protected]

A Tagliata, in una delle ultime aree edificabili ancora disponibili, sta per sorgere il nuovo Green Village, una costruzione di due edifici residenziali composto da 6 villette totali, suddivise in due categorie: le quattro unità di testata, sono formate da ampio soggiorno con cucina a vista, disimpegno e bagno con box doccia al piano terra. Tramite scala interna, arriviamo al piano primo dove troviamo tre camere da letto di ampia metratura e un altro bagno con box doccia. Nelle due soluzioni centrali, invece, abbiamo ingresso con soggiorno pranzo, una camera da letto matrimoniale, disimpegno, bagno con box doccia al piano terra e soppalco con altro bagno con box doccia al piano primo. Le sei unità immobiliari, tutte col proprio ingresso indipendente e giardino di proprietà, sono poste su due livelli, terra e primo e per ognuna di queste, sarà realizzato un impianto di riscaldamento autonomo con pompa di calore di adeguate dimensioni, termo pavimento e termoarredo nei bagni, impianto di climatizzazione estiva presente con split e relativa macchina esterna del tipo pompa di calore, impianto idrico-sanitario sempre autonomo e installazione di impianto fotovoltaico come da leggi vigenti (3Kw). Le finestre e porte-finestre saranno in PVC, mentre gli infissi interni saranno in legno impiallacciato trattato con particolari vernici ai poliesteri completi di ferramenta e maniglia. Soluzione unica nel suo genere, dove la qualità dei materiali utilizzati incontra la bellezza delle finiture di lusso. Per scoprire di più, vedere planimetrie e capitolato, vi aspettiamo in ufficio.

Romagna Case propone in vendita una splendida villetta a schiera con ingresso indipendente a Milano Marittima. Gli Spazi Esterni: Ad accogliervi, un giardino privato ben curato, lo scenario ideale per i vostri pranzi estivi, le serate tra amici o semplicemente per un momento di lettura all'aria aperta. La comodità è assicurata dai due posti auto di proprietà. Interni Spaziosi e Funzionali (4 Camere - 3 Bagni): L'immobile si distingue per l'ampiezza dei suoi spazi, perfetti per ospitare una famiglia numerosa o per accogliere ospiti con comfort. - Piano Terra: soggiorno ampio e accogliente, cucina semi-abitabile, un bagno e una comoda camera singola, perfetta come studio o stanza per gli ospiti. - Primo Piano: due camere da letto matrimoniali, una terza camera da letto singola e due bagni Costruita negli anni '50 e poi totalmente ristrutturata negli anni '80, ha ricevuto un ulteriore ammodernamento 10 anni fa (pavimenti, rivestimenti e tutti gli impianti sono stati rifatti a nuovo). Per info Sara: 3662611752 - [email protected]

CERVIA - VILLA A SCHIERA CON GIARDINO. In zona residenziale, si vende villetta a schiera centrale, di nuova realizzazione, sviluppata su 2 livelli: al piano terra ampio giardino sul fronte, ingresso su ampio e luminoso soggiorno, con doppia altezza, con angolo cottura e accesso allo spazio esterno sul retro, camera doppia e bagno. Al piano superiore camera matrimoniale, bagno e ulteriore locale utilizzabile come studio-cabina armadio. L'immobile è dotato di giardino privato, posto auto, impianti autonomi, riscaldamento a pavimento, A/C, pannelli fotovoltaici. Prezzo richiesto: € 440.000 - PER INFO: EMAIL: [email protected], TEL. 0544-995261, viale Matteotti 90, Milano Marittima

VILLA INFERNO Si propone in vendita villetta su due livelli con giardino e garage, ideale come investimento e come futura abitazione. L'immobile si sviluppa come segue: Al piano terra: •Ampio e luminoso soggiorno con cucina a vista e camino; •Bagno finestrato con box doccia; •Accesso diretto al garage; Un'ampia scala conduce al primo piano, dove troviamo: •Due grandi camere da letto matrimoniali con accesso a ampio balcone; •Una camera da letto doppia; •Un secondo bagno; •Un comodo ripostiglio adibito a comoda cabina armadio. All'esterno, la proprietà è completata da una corte pavimentata. La casa si presenta in ottimo stato, costruita negli anni '80 e ben mantenuta. Attualmente risulta affittata con contratto in essere fino a marzo 2030, rendendola una soluzione interessante anche per chi cerca un investimento a reddito. Per informazioni contattare: Donato Santoro 339.2385884 - [email protected]

Villetta in Vendita a Cervia - Centro Nel cuore pulsante di Cervia, sorge questa deliziosa villetta, un'oasi di comfort e praticità. Lasciatevi conquistare dal vostro cortile privato, un rifugio tranquillo perfetto per rilassarsi o godersi pasti all'aperto. La spaziosa zona giorno, composta da soggiorno, cucina a vista e bagno, offre un ambiente accogliente per momenti di convivialità e vita quotidiana. Salendo la scala interna, si raggiunge il primo piano, dove troverete una camera da letto matrimoniale con terrazzo privato, una stanza attualmente adibita a cabina armadio con balcone e un bagno completo con doccia. Un'ulteriore scala conduce alla mansarda, che può essere utilizzata come ulteriore spazio abitativo o come ripostiglio. A completare l'immobile gode di un ampio garage dove poterci comodamente parcheggiare la macchina e vi si può accedere tramite scala interna. Questa proprietà ben tenuta vanta una posizione privilegiata nel cuore di Cervia, a pochi passi da tutti i servizi della città, tra cui negozi, ristoranti e la spiaggia. Per fissare un appuntamento e scoprire il connubio perfetto tra comfort, praticità e fascino. Donato Santoro: Telefono: +39 339 238 5884 Ufficio: +39 0544 167 2380 Email: [email protected]

Nel cuore di Milano Marittima, è disponibile un appartamento di 92 mq, ideale per chi cerca una soluzione abitativa comoda e funzionale. L'immobile, parziamente ristrutturato nel 2015, offre un ingresso indipendente che conduce a una corte privata, perfetta per momenti di relax all'aperto. L'immobile si sviluppa su più livelli, il piano rialzato è composto da soggiorno con cucina e bagno, tramite delle scale interne accediamo alla zona notte composta da due camere da letto di cui una con balcone privato, ed il secondo bagno. Al piano interrato è presente una comoda taverna composta da 2 stanze. Situata in un contesto condominiale, la proprietà si trova a breve distanza dal mare, rendendola una scelta ideale per chi desidera vivere vicino alla spiaggia. Questa soluzione abitativa rappresenta un'opportunità interessante per chi cerca una residenza in una delle località più rinomate della Riviera Romagnola. Presso i nostri uffici potrai avere una consulenza finanziaria su misura. Se devi vendere un immobile prima dell'acquisto, non preoccuparti! Potremmo avere il giusto cliente nella nostra banca dati, chiama ora il 3533151576 - 0544993993.

CASTIGLIONE DI RAVENNA - NUOVA COSTRUZIONE Nuova Costruzione - CASTIGLIONE DI RAVENNA Proponiamo in vendita villetta a schiera di nuova costruzione. L'immobile si sviluppa su due livelli così distribuiti: Piano terra composto da soggiorno luminoso con affaccio sul giardino di proprietà, bagno e cucina separata con affaccio sul secondo giardino. Tramite una scala interna si accede al primo piano dove si trova la zona notte composta da camera matrimoniale, camera doppia e un secondo bagno. Entrambe le camere sono dotate di terrazzi abitabili. Questa villetta rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in zona residenziale. L'immobile è in classe energetica A4 garantendo il massimo comfort ed efficienza energetica. Presso i nostri uffici potrai avere una consulenza finanziaria su misura. Se devi vendere un immobile prima dell'acquisto, non preoccuparti! Potremmo avere il giusto cliente nella nostra banca dati, chiama ora il 3533151576 - 0544993993.

RAVENNA | CASTIGLIONE DI RAVENNA Villa a schiera | 4 Locali | 134 Mq comm.li IMMOBILE: Piano terra: Soggiorno - Cucina abitabile - Bagno - Loggia Piano primo: 2 Camere da letto matrimoniali - Bagno - 2 Balconi FABBRICATO: In fase di Costruzione Classe energetica A4 SERVIZI: Posto auto di proprietà NOTE: Nuova soluzione, sviluppata su due livelli con giardino privato. L'immobile, attualmente in fase di costruzione, sarà realizzato con materiali di pregio e soluzioni innovative, garantendo ambienti luminosi, funzionali e personalizzabili, dotata di tutti i comfort abitativi di ultima generazione, quali: riscaldamento a pavimento con pompa di calore, predisposizione di impianto di raffrescamento, termo-capotto, vmc, impianto fotovoltaico 2 Kw, infissi in PVC, videocitofono, predisposizione aspirazione centralizzata. Possibilità di ricavare una terza camera da letto al piano terra. Nella stessa palazzina sono disponibili appartamenti di diverse tipologie e prezzi. Prendi un appuntamento presso i nostri uffici per ricevere maggiori informazioni riguardanti tempi e costi di costruzione e visionare i progetti già approvati. Info: Alice Fabbri | +39 347 7857778 | [email protected] Peter Bagnolini | +39 335 53 81 981 | [email protected] Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Milano Marittima - Abitazione recente con giardino indipendente e posto auto interno In una delle zone più ricercate di Milano Marittima, precisamente in Via Damiano Chiesa 10/A, proponiamo in vendita un immobile recente, in ottime condizioni e libero fin da subito, ideale per chi cerca una soluzione pronta da vivere senza lavori da affrontare. La casa si distingue per il suo giardino indipendente di circa 70 mq, uno spazio esterno riservato e funzionale, perfetto per pranzi all'aperto, momenti di relax, animali domestici o semplicemente per godersi la tranquillità della propria abitazione. Internamente l'immobile offre ambienti comodi e ben distribuiti: sono presenti due ampie camere da letto, entrambe adatte a garantire comfort e vivibilità, oltre a due bagni, una caratteristica sempre più richiesta sia come abitazione principale sia come casa vacanze. A completare la proprietà troviamo un comodo posto auto interno, elemento di grande valore in una località come Milano Marittima, soprattutto nei periodi di maggiore affluenza. La costruzione recente e lo stato conservativo eccellente rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi desidera acquistare un immobile moderno, curato e immediatamente disponibile. Una proposta ideale per famiglie, coppie o per chi cerca un investimento di qualità in una delle località più apprezzate della Riviera.

RAVENNA | CERVIA Proponiamo in vendita prestigiosa soluzione abitativa di nuova costruzione, realizzata con materiali di alta qualità e dotata delle più moderne tecnologie per il comfort e il risparmio energetico. L'immobile è caratterizzato da impianti completamente autonomi e sistema domotico AVE, che consente una gestione intelligente degli ambienti. Il comfort abitativo è garantito da riscaldamento a pavimento e impianto di climatizzazione con 4 split Mitsubishi Electric o Panasonic, alimentati da pompa di calore elettrica di ultima generazione. Particolare attenzione è stata dedicata all'efficienza energetica grazie all'impianto fotovoltaico da 3 kW con inverter da 6 kW Huawei, che contribuisce alla riduzione dei consumi. Le finiture interne ed esterne sono di livello superiore: Pavimenti e rivestimenti selezionabili da capitolato (€40/mq) Serramenti in PVC REHAU antracite certificati Sanitari filo muro Ideal Standard serie I LIFE B Cassette wc Geberit Rubinetteria Cristina Rubinetterie linea Arcomix Prime Porte interne bianche tamburate Completano la proprietà: Videocitofono AVE Predisposizione impianto di allarme Illuminazione esterna con strisce LED e predisposizione luci giardino Cancello carrabile motorizzato e pedonale in ferro zincato color corten Siepi perimetrali di Photinia Red Robin Gli intonaci interni sono rifiniti con pittura traspirante antimuffa, mentre quelli esterni presentano finitura civile con tinteggiatura Idrobeton. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e personalizzabile, inserita in un contesto residenziale curato. Per maggiori informazioni: Marco Maietta | +39 338.9362524 | [email protected] Viola Vicini | +39 320.9617509 | [email protected]