Продажа домов - Champdepraz

Casa indipendente in asta a Champdepraz (AO) - fraz. La Fabrique (CAP 11020) L'immobile in asta è un fabbricato in corso di costruzione, ubicato nel comune di Champdepraz, in frazione La Fabrique, su un ampio terreno di 980 mq. La zona ricade in Ba2 del vigente PRGC, indicando un contesto urbanistico con possibilità di sviluppo residenziale. I lavori di realizzazione sono stati interrotti nel 2017, ma la struttura esistente offre una base solida per il completamento. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si estende su una superficie di 980 mq di terreno, con una struttura già realizzata composta da solai, pilastri, setti portanti e murature controterra per la parte seminterrata, oltre alle opere di fondazione. Il solaio e gli elementi verticali sono in calcestruzzo armato. Allo stato attuale, non è possibile definire le caratteristiche tipologiche finali dell'opera. Il piano seminterrato è destinato a locale autorimessa, deposito e vano tecnico. Caratteristiche e dotazioni La parte strutturale realizzata è conforme al permesso di costruire n° 10/08 del 5/9/08. Il valore di stima include il terreno, le opere strutturali già realizzate e il valore della progettazione. L'immobile è privo di impianti e finiture, necessitando di completamento per essere abitabile. Il riscaldamento è assente, così come l'aria condizionata e l'arredamento. Non è presente ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona classificata Ba2 dal PRGC, suggerendo un'area con potenziale di sviluppo. L'immobile è libero per la procedura e la parte realizzata risulta regolare urbanisticamente secondo il titolo abilitativo. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 286.274,20 Offerta minima: € 193.235,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 33% Data asta: 02/12/2026 Termine presentazione offerte: 01/12/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampio terreno pertinenziale • Struttura portante già realizzata • Conforme al titolo abilitativo per la parte realizzata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Champdepraz: nel cuore del mont Avic, in località Chevrere, rustico completamente da ristrutturare con strada di accesso e giardino privato. Bozza di progetto per creare trilocale su due livelli con servizio, Ideale per chi cerca la tranquillità, ottima esposizione e splendida vista.

La Salle - Derby//Le Champ: particolare occasione, casa bi-livello di 196 mq con giardino, conformato come tipico chalet, trasformabile in civile abitazione; nell'89 era stata ottenuta una concessione edilizia, poi scaduta per la mancata realizzazione di un'abitazione con deposito. A piano terra 98 mq con giardino cintato di 141 mq; al piano superiore altri 98 mq. Realizzando un abbaino rivolto ad ovest, si avrebbe una meravigliosa vista del Monte Bianco. Posto auto esterno 57 mq Da dpr 138/98 mq commerciali: Piano terra 98 mq; piano superiore 98 mq; 14.1 mq (10% di 141 mq giardino); 17.1 mq (30% di 57 mq posto auto esterno) per un totale di 227.2 mq commerciali Esente da certificazione energetica. Ulteriori informazioni e proposte alternative sul nostro sito, www.isigest.it (codice RFM88B) oppure telefonando al +39 348 0041020

Proponiamo una struttura terra-tetto su tre piani che rappresenta una vera opportunità di investimento e personalizzazione. Questa vecchia abitazione, libera su tre lati, porta con sé tutto il fascino della sua storia. Qui hai la possibilità di gestire gli spazi come preferisci, sfruttando il terreno frontale per creare un ingresso verde o una zona relax esclusiva. Ristrutturare una casa come questa significa poter unire le moderne tecnologie del risparmio energetico al carattere intramontabile di una struttura storica. Se cerchi una soluzione indipendente, senza spese condominiali e con ampi margini di trasformazione, questa è la base ideale da cui partire. NB: Le immagini renderizzate inserite nell'annuncio sono proposte grafiche realizzate a scopo puramente illustrativo, volte a mostrare il potenziale di ristrutturazione dell0immobile. Esse non costituiscono progetto approvato nè vincolante. Ogni intervento di ristrutturazione dovrà essere oggetto di regolare progettazione architettonica e successiva approvazione da parte della Commissione Edilizia Comunale competente.

Nel suggestivo borgo di Chez Beneyton a 999 metri di altitudine, ai piedi del maestoso Monte Bianco, proponiamo in vendita un antico fabbricato risalente al secolo scorso, perfetto per chi desidera una casa di montagna autentica da ristrutturare mantenendo il caratteristico stile alpino. Caratteristiche principali: Posizione unica: Immerso nella bellezza della Valdigne, con ampie viste panoramiche sulle montagne circostanti e una spettacolare vista sul Monte Bianco. Potenziale di sviluppo: Ideale per un progetto di restauro e riclassificazione sia estetica che funzionale. Possibilità di realizzare: Bilocali, Trilocali oppure Unità abitativa completa. Stile montano autentico: Perfetto per chi cerca un rifugio tipico in un contesto montano unico. Questa proprietà rappresenta la soluzione ideale per gli amanti della montagna e per chi desidera investire in un progetto personalizzato in un ambiente naturale di rara bellezza. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, vi aspetto in agenzia Sig. Mauro Buccella +39 3385600278