immobile indipendente su tre lati, con giardino e piscina di 2000 metri quadri, parzialmente ristrutturato, tetto ed intonaci rifatti, facilmente divisibile in 3 appartamenti o trasformabile in residenza di prestigio di campagna. Due posti macchina coperti, cantina, magazzino, aia di proprietà, giardino a terrazzamenti con olivi ed alberi da frutto. Affacci incantevoli sul paesaggio di Lamole, patrimonio dell'Unesco.Prezzo poco trattabile Classe Energetica: G

CHIANNI CASALE da parzialmente da ristrutturare con circa mq. 8000 di terreno esclusivo e la possibilità di acquistare ulteriori appezzamenti composto al piano terra da cantina, grande locale per ricovero attrezzi, locale pluriuso; al piano primo da ingresso, soggiorno, cucina con camino e grande terrazza panoramica, due camere, studio e bagno. Accessoriato da piccolo annesso in muratura, €, 150000,00 Rif. 107 Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme - Pisa - Toscana Tel. ( + 39) 0587645357 - ( + 39) 0587644882 - ( + 39) 3939730402 e-mail info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu.la tua casa nel villaggio termale.la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. - Chianni ha un territorio che evoca ricordi di altri tempi, un territorio ancora incontaminato caratterizzato da un ambiente vergine e salutare. Le grandi estensioni boschive e le variopinte distese collinari sono infatti i tratti salienti di questo paese che,soprattutto nel periodo primaverile ed estivo,offre tranquillità e pace, refrigerio e relax sia ai propri abitanti che ai sempre più numerosi turisti. Chianni, oltre alla sua bellezza paesaggistica ed ambientale, offre anche interessantielementi storico-architettonici come dimostra il suggestivo castello medievale (oggi Chiesa di S. Donato) che, grazie al suo incantevole fascino, rappresenta da sempre il simbolo del paese. Chianni si presta inoltre come punto di partenza per l'escurzioni verso le principali città d'arte:Volterra,Pisa, Siena, San Gimignano, Firenze Distanze dai maggiori centri di interesse Pisa 37 km Firenze 76 km Volterra 35 km Siena 82 km Lucca 50 km

Ribassato A pochi passi dal centro del paese proponiamo Terratetto completamente da ristrutturare che si sviluppa su tre livelli fuori terra. Attualmente troviamo un ingresso due locali con grande camino al primo livello; al secondo livello troviamo altri quattro locali con altro camino e due bagni con finestra; al terzo livello troviamo due/tre camere matrimoniali. Completa l'immobile un ampio locale magazzino al piano terra di circa 30 mq. L'immobile necessita di lavori di straordinaria manutenzione. Ottimo anche come investimento Per ulteriori informazioni e per visionare l'immobile contattare il 3391592559

Greve in Chianti vendesi porzione di colonica in pietra recentemente ristrutturata, posta al piano prima su due livelli con accesso indipendente mediante scale in pietra e piccola loggia. L' immobile è così suddivisa: al piano primo troviamo grande salone con camino, cucina separata, tre camere di cui una con bagno privato e cabina armadio, ripostiglio, al piano superiore con accesso da una scala interna troviamo un grande vano allo stato attuale utilizzato come ampio soggiorno. Completano la proprietà un ampio parco di 5.000 mq circa staccato ma a pochi metri dall'abitazione oltre resede e piscina a comune. Termo singolo a pavimento con fotovoltaico, classe energetica D. Ottima location a due passi dal paese di Greve in Chianti raggiungibile anche a piedi in poco tempo, ideale per chi ama vivere all'aria aperta ma con tutti i confort.

Descrizione Nel cuore del suggestivo borgo di Rivalto, nel comune di Chianni, si trova un'opportunità immobiliare unica: un affascinante terratetto che un tempo appartenne al generale Giuseppe Falugi. Questa casa non è solo un'abitazione, ma un pezzo di storia immerso in un contesto naturale dal fascino senza tempo. Il Territorio: Rivalto è un gioiello toscano ricco di tradizioni, circondato da panorami mozzafiato che si estendono sulle colline del Chianti. Il comune di Chianni offre un ambiente tranquillo e una qualità della vita invidiabile. Nelle vicinanze, in un raggio di 30 km, è possibile trovare tutti i servizi necessari, dai mercati locali alle scuole, fino a ristoranti e caffè tipici che animano la vita del borgo. Non solo, a pochi minuti di auto, puoi esplorare città storiche come Volterra e Terricciola, facendo un tuffo nella cultura e nei sapori toscani. Inoltre, le strade panoramiche che collegano queste meraviglie offrono viaggi indimenticabili tra vigneti e oliveti. La Casa: Questo incantevole terratetto si sviluppa su tre piani, ogni livello racconta una storia di fascino e eleganza. Piano Terra: Entrando nell'immobile, vieni accolto da un ampio ingresso che conduce a un soggiorno ricco di carattere, con un grande camino originale e funzionante, perfetto per romantiche serate d'inverno. La sala da pranzo e la cucina abitabile sono perfette per intrattenere amici e familiari. Un bagno di servizio, al momento funzionale ma ampliabile, completa il piano. Ogni stanza è illuminata da una vista panoramica che regala scorci affascinanti sulle colline circostanti. Primo Piano: Salendo, troverai tre meravigliose camere matrimoniali, tutte con il pavimento originale in vecchie mezzane in cotto e soffitti a travi, che portano con sé il calore e l'autenticità toscana. Una delle camere vanta un terrazzo panoramico che offre una vista spettacolare sulle colline, spaziando fino a Volterra. Il bagno principale, completo di doccia, è stato recentemente ristrutturato, unendo comfort moderni a dettagli storici. Piano Interrato: Le cantine, un vero e proprio tesoro, sono dotate di finestre e di un portone che consente l'accesso diretto al giardino, un'altra rarità nel contesto dei borghi. Qui puoi creare il tuo angolo verde privato, perfetto per goderti momenti di relax immersi nella natura. Questa proprietà rappresenta un'opportunità senza pari per chi desidera investire in un'immobile che non è solo una casa, ma un vero e proprio stile di vita. Non perdere l'occasione di scoprire questo angolo di paradiso: Rivalto ti aspetta con le sue storie, i suoi panorami e il calore della sua comunità. Prenota una visita oggi stesso! ????✨ Consumo di energia≥ 175 kWh/m² anno CLASSE G DISTANZE DAI CENTRI DI PRINCIPALE INTERESSE - Chianni: circa 11 km - Volterra: circa 30 km - Lajatico: circa 18 km - Terricciola: circa 12 km - Casciana Terme Lari: circa 12 km - Aeroporto di Pisa: circa 40 km - Firenze: circa 65 km - Lucca: circa 50 km

Rif: 230 - in ottima posizione panoramica a 360°, casa da ristrutturare di circa 410 Mq. oltre ad annesso di circa 25 Mq e terreno collinare recintato di 2,5 ha. con oliveta seminativo e piccola parte di bosco. Bella posizione ideale anche per fare villettine con piscina. Utenze vicine alla proprietà. Richiesta euro 239.000,00, per altre info o prenotazioni visite in agenzia, Fabio 3393123067

Per motivi di privacy, l'indirizzo e il puntatore nella mappa sono puramente indicativi e non corrispondono esattamente all'ubicazione della proprietà. Affascinante casa di campagna di circa 143 mq tra le meravigliose colline della zona di Rivalto, nel comune di Chianni, circondata da terreno di 1,5 ha con ulivi e alberi da frutto e parco. La casa è stata ristrutturata negli anni ampliandola un po' di più, c'è ancora il diritto di ampliare la proprietà con progetto già accettato. Questa casa di campagna è molto diversa da qualsiasi altra casa della zona. È molto particolare con molto carattere. Attualmente la casa è composta da 3 camere da letto e 1 bagno, con cucina, sala da pranzo e soggiorno. L'Area Esterna è molto bella con una sala con pareti in vetro dove c'è una vasca idromassaggio affacciata sulla vallata, un'area con forno per la pizza, barbecue e cucina esterna molto utilizzata dai turisti durante la bella stagione, che si gustano i pasti all'aria aperta con una vista mozzafiato sulle colline e sulla vallata. La casa è già allacciata alla rete idrica ed elettrica, c'è il riscaldamento in ogni stanza, nel soggiorno c'è la possibilità di realizzare un caminetto dato che c'è la canna fumaria fino al tetto. I lavori in corso, progetto già accettato, riguardano una nuova camera con bagno al piano terra. L'accesso alla casa è di 1,5 km per il centro di Rivalto, si può raggiungere facilmente il centro a piedi. Nel giardino c'è un capannone con macchine da giardinaggio comprese nella vendita

CHIANNI - CASA RUSTICA CON TERRENO - in zona collinare, vicino al paese, casa rurale gia suddivisa in due unità immobiliari con vari locali sgombro e garage, oltre a terreno esclusivo do mq. 20000 circa. €. 450000,00 tratt. Rif. 366 Info e visite : Agenzia immobiliare laffaredicasciana Via Cavour, 13 56034 Casciana Terme - Pisa - Toscana Tel. ( + 39) 0587645357 - ( + 39) 0587644882 - ( + 39) 3939730402 e-mail info@laffaredicasciana.eu www.laffaredicasciana.eu.la tua casa nel villaggio termale.la tua casa in campagna meravigliosa vita di campagna. - Chianni ha un territorio che evoca ricordi di altri tempi, un territorio ancora incontaminato caratterizzato da un ambiente vergine e salutare. Le grandi estensioni boschive e le variopinte distese collinari sono infatti i tratti salienti di questo paese che,soprattutto nel periodo primaverile ed estivo,offre tranquillità e pace, refrigerio e relax sia ai propri abitanti che ai sempre più numerosi turisti. Chianni, oltre alla sua bellezza paesaggistica ed ambientale, offre anche interessantielementi storico-architettonici come dimostra il suggestivo castello medievale (oggi Chiesa di S. Donato) che, grazie al suo incantevole fascino, rappresenta da sempre il simbolo del paese. Chianni si presta inoltre come punto di partenza per l'escurzioni verso le principali città d'arte:Volterra,Pisa, Siena, San Gimignano, Firenze Distanze dai maggiori centri di interesse Pisa 37 km Firenze 76 km Volterra 35 km Siena 82 km Lucca 50 km

A Chianni, nella splendida cornice del centro storico, palazzina storica risalente al 1870 suddivisa su quattro livelli, con una superficie di 147 Mq a piano oltre al garage. L'immobile, che si trova in una zona tranquilla e immersa nel verde, è l'ideale per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa e confortevole, suddivisa in tre appartamenti, con la possibilità di personalizzare gli interni a proprio piacimento. Al piano terra, che lo caratterizzano le rifiniture dell'epoca, ci accoglie il grande atrio con meravigliosa scala di accesso ai piani superiori in classico stile liberty, oltre alla cucina, il grande soggiorno, due grandi camere matrimoniali, di cui una già predisposta per un bagno; nel piano mezzanino, troviamo il bagno e la lavanderia. Al piano primo, si sviluppa il secondo appartamento, composto da ingresso, soggiorno, sala pranzo, cucinotto, tre spaziose camere, bagno e grazioso terrazzo che si affaccia sul centro storico. Al piano secondo, troviamo il terzo appartamento, composto da ingresso, ampio soggiorno con camino in open space con la grande cucina con forno a legna e bellissimo terrazzo che si affaccia sulle colline con vista mozzafiato; il reparto notte si compone di due grandi matrimoniali, altra camera e bagno. Al piano seminterrato, troviamo altri quattro spaziosissimi vani con caratteristici archi e volte risalenti all'epoca di costruzione, dove in parte troviamo le pareti con le pietre a viste, che la rendono un ambiente davvero UNICO che affaccia sul curatissimo giardino di circa 2.000 Mq con caratteristico angolo barbecue ! L'immobile è dotato anche dello spazioso garage di circa 24 Mq oltre ad altro accesso carrabile al giardino. Recentemente, è stata rifatta l'intera facciata ed il tetto. Parte dell'arredo potrebbe rimanere nell'immobile, compreso nel prezzo di vendita. Non perdere l'occasione di visitare questa meravigliosa proprietà!"

A Chianni, località La Pieve in provincia di Pisa, proponiamo questo caratteristico rustico in stile toscano completamente ristrutturato. La proprietà di mq 230 è immersa nel verde ed è circondata da un terreno esclusivo di circa 1500 mq. Dall'ingresso principale una cucina abitabile e sala open space, un bagno e scala che conduce al piano primo dove qui troviamo quattro camere da letto, con vista mozzafiato e tre bagni. La proprietà è stata oggetto ristrutturazione, la scelta dei materiali è stata accurata e ricercata con una distribuzione oculata degli spazi sia interni che esterni e pensata con la possibilità di essere suddivisa in due unità abitative. Completano la proprietà un grande garage di circa 100 mq ed una piscina fuori terra. L'immobile si presta come luogo tranquillo in cui vivere o come investimento in quanto ubicato in prossimità di tutti i principali servizi e città d'arte.

Superato il borgo medievale di Chianni, troviamo adagiato su un alto piano un affascinante complesso residenziale in pietra con giardino e piscina con vista mozzafiato sulle sottostanti colline. Il complesso immobiliare è costituito da due edifici, di cui quello oggetto di vendita formato da due unità abitative terra tetto libere su tre lati, con resede di proprietà e giardino condominiale con piscina. Parcheggiata l'auto, a piedi si raggiunge il grazioso giardino delimitato da una recinsione in ferro battuto, da qui superato il cancello, un vialetto in terracotta ci conduce all'ingresso dell'abitazione, protetto da un porticato sotto al quale è possibile trascorrere momenti di assoluto relax da soli o in compagnia di amici. Dall'ingresso si accede al piano terra composto da cucina pranzo, un bagno, e un accogliente soggiorno con camino,al fianco del quale una grande porta finestra ci permette di accedere al giardino. Questo prezioso spazio esterno si affaccia sul suggestivo panorama circostante dove sotto ad un cielo azzurro, le colline sono le vere protagoniste di un quadro naturale di unica bellezza. Dal piano terra inoltre, mediante una scala si raggiunge il piano seminterrato, composto da un grande vano adibito a camera per gli ospiti con bagno e il piano primo dove troviamo il terzo bagno e due camere matrimoniali. Ottime finiture rispettose della tipologia del fabbricato arricchiscono questa affascinante dimora, troviamo infatti pavimenti in terra cotta, in rovere nelle camere, infissi in legno massello, travi e travicelli in legno e mezzane di cotto,pavimenti e rivestimenti dei bagni, in travertino, impianto termico a pavimento centralizzato, per riscaldamento e raffrescamento, sistema domotico di controllo e automazione degli impianti, oltre ad impianto wi-fi.

A ridosso dell'antico borgo medievale di Chianni, distante circa 1,8 km, proponiamo questa bellissimo rustico in stile toscano, completamente ristrutturato. Si accede alla proprietà percorrendo un brevissimo tratto di strada bianca. Varcata la cancellata, un viale costeggiato da cipressi secolari, pini marittimi e arbusti tipici della macchia mediterranea fa da preludio a questa casa "bomboniera". L'immobile, rivestito interamente in pietra locale, è disposto su un unico livello. In fase di ristrutturazione, la scelta dei materiali è stata accurata e ricercata. Le vecchie travi a vista a sostegno del tetto e il pavimento in terracotta sono particolari della toscanità che si percepisce in questa casa. All'interno, grazie a una distribuzione oculata degli spazi, a oggi si può godere di una zona relax scoperta, la cucina abitabile, due camere e un bagno. L'immobile è interamente riscaldato da una idro stufa allacciata all'impianto di riscaldamento. All'esterno un pergolato in ferro battuto adiacente, dona opportunità di pranzi e cene conviviali con vista sulle affascinanti e multicolorate colline toscane. A corredo, la proprietà costituita da 2ha di terreno è suddiviso tra uliveta in produzione, bosco e bosco ceduo. Possibilità di ampliamento volumetrico dell'immobile del 50% e realizzazione piscina. La proprietà distante 14km da Peccioli, 19km da Lajatico, 32km da Volterra, 47km da Pisa, 80km da Firenze, garantisce collegamenti facilitati verso noti centri urbani, senza rinunciare alla pace e alla tranquillità che questo luogo può offrire a chi lo abita. Rif. R1420 Classe Energetica: D

Lussuoso Casale Toscano in pietra, completamente ristrutturato con rifiniture di pregio, mantenendo le originarie caratteristiche toscane. Originario della metà del 19° secolo. Immersa nel cuore della campagna toscana, la proprietà si trova nei pressi dell'incantevole borgo di Chianni (Pisa), sulle sue pregiate colline. Questa zona, nota per la sua ricca storia e tradizione agricola, offre un paesaggio mozzafiato fatto di colline ondulate, boschi medioevali rigogliosi e antichi oliveti, vigneti tra i più prestigiosi della toscana, che la rendono una delle destinazioni più affascinanti della Toscana. Chianni, un comune che affonda le sue radici nell'epoca etrusca, è stato per secoli un punto strategico tra le colline pisane. La sua posizione privilegiata e il clima mite hanno favorito lo sviluppo di una fiorente attività agricola, in particolare la produzione di olio d'oliva e vino, che ancora oggi rappresentano un fiore all'occhiello della zona. Questo splendido Casale, completamente ristrutturato, con pregiate rifiniture in stile toscano, combina l'autenticità delle tradizioni toscane con i comfort moderni. La proprietà, di circa 220 mq, è circondata da 48.000 mq di terreno (recintato), che includono un giardino curato e numerosi ulivi, con la possibilità di costruire una piscina (con vista panoramica), ideale per godere delle splendide giornate estive. La vista, dominante e panoramica, è semplicemente meravigliosa. Caratteristiche della proprietà: - Piano terra: Accogliente soggiorno con un suggestivo arco in mattoni, ampio locale cucina/pranzo, luminoso con ampio e caratteristico forno originale perfettamente funzionante, doppio salone (con archi a volta perfettamente ristrutturati), bagno, locale tecnico/lavanderia, 2 camere matrimoniali (una con accesso diretto al giardino), ripostiglio/dispensa. Inoltre è presente un ampio e doppio garage in muratura. - Primo piano: (area climatizzata) un ampio disimpegno/studio con meravigliosa e suggestiva vista sul giardino, un ampio salone (40 mq), con caratteristico e meraviglioso ampio camino, ampie finestre che incorniciano la vista sulle colline di Chianni, quattro ampie camere da letto e due bagni, ampio ripostiglio. Caratteristiche di lusso con pregiate rifiniture come pavimenti in cotto, soffitti a travi/travicelli e mezzane, antichi soffitti a volta particolari e dettagli originali recuperati. La proprietà è completamente recintata, ed offre un'oasi di pace e tranquillità, pronta per essere subito abitata. Un'opportunità unica per vivere la bellezza e la storia della Toscana, in una residenza che fonde il fascino del passato con le comodità moderne. Distanze: Pisa (Aeroporto Internazionale) 35 km; Firenze 70 km, San Gimignano 40 km, Volterra 34 km, Siena 79 km, Lajatico 14 km, mare: 35 km, l'esclusivo Golf Club di Castelfalfi a 30 km, Casciana Terme (con noto centro termale) 7 km. Si prega di notare che l'indirizzo è indicativo per la riservatezza dei venditori.

V2583 - Chianni (Pisa) - Toscana - A 500 metri dal centro di Chianni con tutti i principali servizi, in posizione molto panoramica con vista fantastica sulle colline della Val D'Era fino all'Appennino. Villa di recente costruzione indipendente, disposta su due livelli di mq 247 oltre all'interrato di mq 96. La villa è circondata su quattro lati da terreno da considerarsi a parco con piante di alto fusto e olivi della superficie complessiva di circa mq 2.500. La villa è composta al piano terra da ingresso, ampio soggiorno con affaccio sul loggiato di mq 25, una bella e grande cucina in muratura e camino e altro affaccio su due portici, disimpegno e bagno, oltre a locale autorimessa di mq 40, mentre al piano secondo, collegato mediante una comoda scala a giorno in muratura, è composto da disimpegno, studio con terrazzo di mq 9, camera matrimoniale con cabina armadi e loggia, camera doppia, la terza camera matrimoniale e ampio bagno con altra loggia. Al piano seminterrato si trova l'ampia taverna della superficie di mq 96 composta da un unico grande vano con cucina in muratura, grande camino, disimpegno/locale tecnico e bagno. Possibilità, con spazio già pre impostato, per la realizzazione di una piscina. La villa è stata costruita nel 2000 utilizzando materiali ricercati e di prima scelta. Aeroporto Internazionale di Pisa km 43 - Volterra km 30 - Firenze km 80 - Siena km 84 - Lucca km 60 Prenota una visita ora: Achille + 393394391149 - Tommy + 393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via Marrucci 37 - Cecina (Livorno) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo può non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook

In posizione panoramica sulle colline del Chianti Classico, non lontano da Greve in Chianti e Firenze, azienda agricola vitivinicola di 136,6 ha con agriturismo in vendita. La proprietà (oltre 2.300 mq) è composta di vari edifici che includono la cantina di vinificazione, sei appartamenti e magazzini agricoli. Colonne portanti dell'azienda sono il vigneto (19,7 ha) e l'oliveto (4.000 piante) che permettono la produzione di vino e olio di altissima qualità. Il borgo di Greve si trova a circa dieci minuti di auto dalla proprietà e offre tutti i servizi di base (bar, ristoranti, farmacia, supermercati, banche, ufficio postale). La posizione della tenuta è comunque molto comoda e permette di raggiungere gran parte delle città d'arte della Toscana in meno di un'ora (Firenze, Siena, Volterra, San Gimignano, Arezzo…). DESCRIZIONE DEI FABBRICATI Il borgo si compone di vari edifici, tutti vicini e di facile accesso, suddivisi in varie zone adibite ad abitazione, magazzini e locali per la produzione del vino. Il piccolo borgo risale al XVIII secolo, l'abitazione padronale è stata costruita all'inizio del XX secolo. Gli edifici adibiti ad agriturismo sono stati ristrutturati in epoca recente e si trovano in buone condizioni, mentre le rimesse e i depositi agricoli sono da ristrutturare. La vecchia casa padronale (572 mq, 4 camere e 3 bagni) ospita al piano terra le vecchie cantine, inclusi gli uffici dell'attività, la cappella gentilizia sconsacrata e due appartamenti al piano primo: - App. A (158 mq): sala da pranzo con cucina, soggiorno, due camere e due bagni; - App. B (52 mq): soggiorno, cucina, due camere e bagno. L'agriturismo (1.030 mq, 13 camere e 11 bagni) è un grande edificio, disposto prevalentemente in lunghezza, suddiviso in cinque appartamenti (uno dei quali, il più grande, abitato dai proprietari) e vari depositi al piano terra. - App. C (350 mq): soggiorno, sala da pranzo, cucina, studio privato, cinque camere e quattro bagni; - App. D (114 mq): soggiorno con cucina, tre camere e due bagni; - App. E (85 mq): soggiorno con cucina, tre camere e due bagni; - App. F (145 mq): soggiorno con cucina, due camere e tre bagni. A corredo dell'attività ricettiva la proprietà dispone di due bellissime piscine (12 × 6 m e 8 × 6 m) a disposizione degli ospiti. La cantina di vinificazione (363 mq) è un edificio di nuova costruzione, costituito da due ampi locali che vengono usati per la lavorazione e trasformazione delle uve e lo stoccaggio del prodotto finito. Completano la proprietà un deposito (100 mq), una comoda rimessa per i veicoli (71 mq) e un grande magazzino (177 mq) da ristrutturare. ESTERNI E PRODUZIONI AGRICOLE La tenuta si estende per un totale di 136,6 ettari adagiati sulle dolci colline del Chianti. Gran parte della tenuta è coperta da boschi (78,6 ha) e castagneti (7,2 ha). Le porzioni attualmente non sfruttate (circa 10,7 ha) potrebbero essere usate per incrementare la produzione di vino e olio. Il vigneto (19,7 ha) è registrato per la maggior parte a Chianti Classico DOCG (16,7 ha) con una piccola porzione di Toscana IGT (3,0 ha). La produzione è imbottigliata per circa metà, mentre il resto del prodotto viene venduto sfuso. - Superficie vitata: 19,7 ettari - Varietà: Sangiovese, Cabernet Sauvignon, Merlot, Malvasia Bianca, Trebbiano. - Giacitura ed esposizione: 380 - 420 m slm (sudovest) - Allevamento: cordone speronato, Guyot (5.000 piante/ha) - Composizione del suolo: medio impasto - Produzione annua: 20.000 bottiglie + 187 hl sfuso Anche l'oliveto (20,2 ha) ricopre un ruolo importante nell'azienda: con le sue 4.000 piante di varietà Frantoio, Leccino e Moraiolo permette di produrre circa 5.000 kg di ottimo olio extravergine toscano ogni anno. CITTÀ PIÙ VICINE Greve in Chianti (5km; 10'), Radda in Chianti (23km; 35'), Castellina in Chianti (24km; 35'), Figline Valdarno (25km; 45'), Firenze (30km; 50'), Colle Val d'Elsa (43km; 45'), San Gimignano (47km; 1h), Siena (50km; 1h 15'), Volterra (69km; 1h 20'), Arezzo (69km; 1h 25') AEROPORTI PIÙ VICINI Firenze A. Vespucci (38km; 45'), Pisa G. Galilei (91km; 1h 25'),

Nel borgo collinare di Chianni vendesi terratetto di ampia metratura con ingresso indipendente e posto su quattro livelli. L'immobile è così composto: al paino terra ciglieri con caminetto e locale di sgombero con antistante resede esclusivo di mq. 8 circa, al piano primo disimpegno, cucina con caminetto, soggiorno con caminetto, al secondo piano altra cucina con caminetto, due camere, due bagni, studio/disimpegno e ripostiglio, al terzo piano tre camere. Sono necessari lavori di ristrutturazione. L'immobile si presta bene per essere suddiviso in più unità immobiliari oppure per realizzare un b&b/struttura ricettiva.

Appartamento terratetto indipendente con giardino privato all'interno di complesso con piscina. La proprietà è situata a Chianni, a poche centinaia di metri dal centro del paese, nel rinomato complesso residenziale denominato Borgo in Chianni. Si tratta di un appartamento terratetto sviluppato su due livelli oltre al piano seminterrato e così composto: dal cancello di ingresso indipendente nel giardino privato si raggiunge la terrazza d'entrata che offre una splendida vista panoramica sulle colline di Volterra e dà accesso all'abitazione nella zona giorno con splendido camino e vista sul giardino e sulla piscina, alla stesso piano si trovano la cucina abitabile con piano cottura a induzione ed un bagno finestrato con doccia; tramite comoda scala interna si raggiunge il primo piano nel quale si trovano una camera matrimoniale, una camera singola ed un secondo bagno anch'esso finestrato e dotato di doccia; sempre dalla zona giorno, tramite scala interna, si scende al piano seminterrato finetstrato nel quale si trovano la taverna, un ripostiglio sottoscala ed un altro bagno con doccia. Il progetto architettonico, in stile rustico toscano, ha voluto preservare lo spirito degli antichi casolari di campagna usando materiali di qualità in combinazione con oggetti di recupero, come i solai in travi di legno e le mezzane di recupero in cotto, pavimenti in cotto, parquet in rovere, travi di castagno, bagni rivestiti in travertino, piani cucina in granito. La proprietà, inoltre, è dottata di impianto termico a pavimento centralizzato per riscaldamento e raffrescamento a pannelli radianti e sistema domotico di controllo e automazione degli impianti Il complesso residenziale, immerso nella silenziosa quiete di campagna, regala una vista mozzafiato sulle colline circostanti ricoperte di viti ed ulivi ed unisce la tranquillità della vita rupestre alla comodità di tutti i comfort assicurati dalla vicinanza al centro del paese dove sono presenti tutti i principali servizi. Il complesso ricopre una superficie complessiva di circa 2.422 mq organizzata in 12 tra appartamenti e case vacanze, ciascuno con accesso indipendente, un'ampia zona verde comune delimitata da un argine in terrapieno rivestito di erbe officinali e protetta da una recinzione in legno e valorizzata da diverse aree relax, percorsi pedonali pavimentati, una piscina a sfioro con vista panoramica e dotata di riscaldamento acqua e accesso agevolato a scala romana, una zona solarium pavimentata con mezzane di recupero antiscivolo e parcheggi privati, all'aperto o coperti. La manutenzione degli spazi comuni è assicurata dal servizio di gestione dell'intero complesso. Chianni è un incantevole borgo toscano situato nella provincia di Pisa, immerso nelle colline della Valdera. Questo piccolo paese di circa 1.300 abitanti è caratterizzato da strette stradine lastricate, case in pietra e un'atmosfera autentica e tranquilla. Tra i punti di interesse principali vi è la chiesa di San Donato, che risale al XIII

Casale toscano in pietra naturale completamente ristrutturato con dependance separata, piscina e garage doppio in posizione tranquilla con vista panoramica Questa particolare proprietà si trova in una Questa particolare proprietà si trova in una posizione assolutamente tranquilla alla fine di una strada sterrata (ca. 400 metri) e si trova tra i paesi di. Greve in Chianti (13 km) e Figline Valdarno (7 km). Entrambi i luoghi offrono un'ottima infrastruttura con numerosi ristoranti, banche e negozi. Firenze è facilmente raggiungibile in auto tramite l'autostrada (circa 30 km) o in treno da Figline Valdarno. Dalla proprietà si gode una splendida vista su boschi, uliveti fino alla valle del fiume Arno. L'ex tenuta di campagna è composta dalla casa principale di circa 450 mq, dalla dependance separata (di circa 95 mq), dall'ampio garage doppio e una piscina soleggiata (9 - 11,5 m x 3 - 6 m). La casa principale, ristrutturata in modo molto elaborato e con gusto, con pavimenti in cotto fatto a mano e soffitti con travi in legno a vista, è divisa in tre piani. Al piano terra si trova la zona giorno molto spaziosa con camino, l'ampia zona cottura e pranzo con camino, un ripostiglio e un bagno per gli ospiti. Il primo piano è composto da un altro soggiorno con camino, quattro camere da letto, tre bagni e uno studio. Un'altra camera da letto con bagno e un'ampia lavanderia si trovano al 2° piano. La dependance separata è composta da una zona giorno aperta (a doppia altezza) con cucina, un soppalco, due camere da letto e due bagni. Sulla proprietà di circa 15.000 mq e parzialmente recintata si trova un giardino ben curato con prato e numerosi alberi secolari. Nella proprietà c'è anche un garage di 60 mq (alto) con un'officina e una piscina soleggiata (acqua salata). due pozzi privati. Locale tecnico e domestico, cantina a volta, riscaldamento a pavimento, Wi-Fi, TV satellitare, ecc.

Bellissimo Casale in pietra Chianni Antico Casale in pietra completamente ristrutturato, frazionato in tre appartamenti collegati tra loro, circondato da 25000 mq di terreno/parco recintato con all'interno piscina, annesso forno, oliveto, frutti e prato. La proprietà si trova in zona riservata, la strada di accesso è asfaltata, 1 km dal paese.

25 km dal mare Antica casa colonica con terreno circostante di oltre 2 ettari suddivisi in oliveto, frutteto, piccolo vigneto e bosco. L'immobile necessita di una completa ristrutturazione. Superficie complessiva di c.a. 300 mq. Attualmente è suddivisa in due unità immobiliari con due accessi separati. Sul terreno di pertinenza insistono anche un annesso agricolo in muratura, un manufatto in lamiera condonato ed una carraia a corpo della casa. Distanza dai paesi più vicini: Chianni 8 km, Laiatico 13 km L'indirizzo google maps indicato non corrisponde esattamente all'ubicazione dell' immobile ma indica la zona, per garantire la privacy dei proprietari