Продаж будинків - Chiavenna

Villa di lusso inserita nel prestigioso contesto residenziale di Chiavenna, in Lombardia, circondata da un ampio giardino privato di 2.000 mq. La proprietà si sviluppa su due livelli e offre ambienti luminosi, finiture ricercate e soluzioni tecnologiche pensate per garantire comfort, eleganza e alta qualità abitativa. La villa si estende su una superficie interna di circa 300 mq, distribuita su due piani funzionali. Il piano terra ospita la zona notte con quattro camere da letto e due bagni, caratterizzati da atmosfere intime e raffinate. Il primo piano accoglie la zona giorno con cucina a vista e ampio living, ideale per momenti di convivialità, oltre a una lavanderia e un terzo bagno. Il parquet impreziosisce ogni ambiente, mentre i serramenti in doppio vetro legno assicurano isolamento e luminosità. Completa gli interni un locale ripostiglio versatile, con possibilità di installare una vasca idromassaggio. Gli spazi esterni si estendono su circa 2.000 mq di area privata, offrendo un contesto verde riservato e curato, perfetto per il relax e la vita all'aria aperta. Il giardino circonda armoniosamente la villa, garantendo privacy e continuità visiva con il paesaggio circostante. La proprietà dispone inoltre di tre box singoli e di un posto auto coperto, assicurando massima praticità e comodità. La villa è dotata di riscaldamento autonomo con caldaia e impianto a pavimento alimentato da pannelli solari, assicurando efficienza energetica e comfort ottimale. L'aria condizionata al piano terra e la predisposizione per un camino completano la dotazione impiantistica. Le grate in alluminio garantiscono sicurezza, mentre le soluzioni tecnologiche adottate rispondono a elevati standard abitativi. Situata a Chiavenna, in provincia di Sondrio, la villa gode di una posizione privilegiata tra natura e servizi. La località, rinomata per il suo fascino alpino e la qualità della vita, offre un contesto esclusivo, ben collegato e ideale per chi desidera tranquillità senza rinunciare alle comodità. Chiavenna è un'elegante località alpina della provincia di Sondrio, incastonata tra scenari montani di grande fascino. Ricca di storia, cultura ed eccellenze enogastronomiche, offre un'elevata qualità della vita, servizi completi e collegamenti strategici con la Svizzera e le principali località turistiche della Val Bregaglia e della Val di Mello. 29 km dal Lago di Como 45 km da Saint Moritz 100 km da Livigno 100 km da Milan Bergamo Airport 120 km da Milano

Prestigiosa Villa Panoramica a Chiavenna: Il Tuo Rifugio Esclusivo tra Natura e Confort In una delle località più rinomate e suggestive della Valchiavenna, proponiamo in vendita una magnifica villa di circa 300 mq, situata in posizione dominante e baciata dal sole, con una vista mozzafiato a 180° sulla valle. Una dimora unica che unisce la privacy e la quiete della natura alla comodità di tutti i servizi cittadini a portata di mano. Gli Spazi Interni Sviluppata su ambienti ampi, luminosi e ben distribuiti, la proprietà è perfetta per accogliere al meglio la famiglia e gli ospiti: 3 Ampie Camere da Letto: Oasi di relax e comfort. 1 Studiolo: Ideale per lo smart working o come angolo lettura riservato. 3 Bagni Finestrati: Finiture curatissime per il massimo della praticità. Zona Giorno Spaziosa: Ambienti living caratterizzati da grandi vetrate che portano il paesaggio alpino direttamente all'interno della casa. Gli Spazi Esterni e il Giardino Il punto di forza indiscutibile di questa proprietà è il suo dialogo continuo con l'esterno: Terrazzo Iper-Panoramico: Uno spazio introvabile per dimensioni, perfetto per solarium, lounge zone ed eleganti cene all'aperto affacciate sullo scenario unico della valle. Parco/Terreno di circa 2.000 mq: Un'ampia cornice verde che garantisce massima riservatezza. Zona Barbecue & Giardino: Un'area esterna attrezzata per vivere momenti indimenticabili in compagnia di amici e famiglia. La Posizione Situata a Chiavenna, perla incastonata tra le Alpi, famosa per la sua storia, la sua rinomata tradizione enogastronomica e la vicinanza strategica al Lago di Como e alle migliori stazioni sciistiche della Svizzera e della Valtellina. Una soluzione ideale sia come prima casa di pregio che come dimora di vacanza esclusiva. ???? Trattativa riservata / Informazioni e Visite: Non perdere l'opportunità di vivere sopra le nuvole. Contattaci oggi stesso per fissare un appuntamento e scoprire di persona questa meraviglia.

Nel centro di Chiavenna, in Via Raschi, proponiamo in vendita un interessante compendio immobiliare composto da un ampio fabbricato residenziale da ristrutturare con terreno edificabile adiacente di circa 300 m², una soluzione dalle grandi potenzialità sia per privati che per investitori. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è composto da un'ampia cantina al piano interrato, tre piani fuori terra destinati ad abitazione e un sottotetto, offrendo numerose possibilità di ridistribuzione degli spazi e personalizzazione. Il terreno circostante rappresenta un importante valore aggiunto, consentendo interventi di ampliamento e valorizzazione della proprietà. Grazie alle dimensioni del lotto e alla posizione, l'immobile si presta perfettamente alla realizzazione di una prestigiosa villa indipendente con giardino oppure alla creazione di più unità abitative, ideale per chi desidera realizzare un investimento immobiliare nel centro della città. Le ampie superfici, unite alle elevate potenzialità edificatorie e alla posizione strategica, rendono questa proprietà un'opportunità unica per dare vita a un progetto residenziale di grande valore. La posizione è uno dei principali punti di forza dell'immobile. Via Raschi si trova nel centro di Chiavenna, in una zona senza vincoli di viabilità ed a pochi passi da tutti i principali servizi, negozi, scuole, ristoranti e dalla stazione ferroviaria. La vicinanza al confine svizzero, raggiungibile in pochi minuti d'auto, rende questa soluzione particolarmente interessante anche per chi lavora oltreconfine o desidera investire in una zona con forte richiesta abitativa. Inoltre, la posizione strategica permette di raggiungere comodamente il Lago di Como, la Val Bregaglia, il Passo dello Spluga e le principali località turistiche della Valchiavenna, rendendo l'immobile ideale sia come residenza sia come investimento immobiliare di prospettiva.