CHIERI. In contesto tranquillo, a pochi minuti dal centro e prossima ai servizi, proponiamo villa unifamiliare libera su 4 lati, circondata da splendido parco privato. Recentemente ristrutturata, in classe energetica A1, la soluzione si sviluppa su un unico livello, oltre al piano interrato. L'abitazione si apre su un ampio salone doppio e si compone di cucina abitabile, tre confortevoli camere da letto e due servizi igienici. La zona giorno è servita da gradevole portico da cui si può godere di una vista mozzafiato sul giardino. Il piano principale risulta collegato da scala interna al piano interrato dove troviamo una ampia taverna con caminetto, un'ulteriorie stanza e un servizio igienico dotato di box doccia. Completano la soluzione, la centrale termica, la cantina e un box auto doppio. L'immobile è stato oggetto di importanti lavori di ristrutturazione, tra cui installazione di un cappotto termico, impianto fotovoltaico, pompa di calore, impianto canalizzato di aria condizionata, videocitofono e una caldaia a condensazione, Questa villa è la scelta ideale per chi cerca una casa indipendente, spaziosa e, contestualmente, comoda ai principali servizi.

La villa, libera su tre lati gode di un giardino privato di circa 300 mq. La zona risulta essere comoda ai servizi come la fermata del bus e i servizi di prima necessità e comoda anche ai parcheggi pubblici. E' una nuova costruzione edificata nel 2001 e da rifinire internamente. L' ingresso dell'immobile è diretto sulla zona giorno con parete cucina a vista e un primo servizio. Sempre sul piano è presente una prima camera da letto. La scala interna conduce al primo piano con la zona notte composta attualmente da due camere da letto di cui una con affaccio sul terrazzo di 20 mq circa. Il piano è servito da un secondo bagno. E' presente un piano sottotetto da rifinire secondo le esigenze ed un piano interrato composto da box auto di 50 mq circa adiacente direttamente dall'interno dell'abitazione e da una tavernetta di 20 mq con lavanderia e cantina.

In un contesto residenziale e tranquillo, TEMPOCASA CHIERI propone in vendita soluzione indipendente da ristrutturare di circa 120 mq abitativi oltre pertinenze varie, con ampio giardino privato, tettoie e box auto. La soluzione, allo stato originale, è disposta su due livelli e risulta composta al piano terra da ingresso, cucina abitabile, spazioso soggiorno e bagno; mentre una scala interna porta al piano superiore composto da due ampie camere da letto ed un ulteriore bagno. Al secondo e ultimo piano troviamo il sottotetto grezzo, dove è possibile ricreare un'ulteriore camera da letto o uno spazio jolly da personalizzare. Completa la proprietà la cantina al piano seminterrato con accesso diretto dall'abitazione. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: 1. Soluzione personalizzabile 2. Ottima esposizione e luminosità 3. Ampio spazio esterno 4. Contesto tranquillo e a pochi minuti dai principali servizi Per avere maggiori informazioni o per fissare un appuntamento può contattarci al numero 0110603561, mandarci un SMS al numero WhatsApp 3519689950 o passare a trovarci presso il nostro studio in via Vittorio Emanuele II 99 a Chieri. Se fosse interessato ad una consulenza di vendita GRATUITA e SENZA IMPEGNO del suo immobile, siamo a sua completa disposizione! Le ricordiamo inoltre, che la nostra struttura offre consulenze di mutuo GRATUITE e con TASSI AGEVOLATI! Tutte le informazioni e i dati presenti in questo annuncio sono esposti a titolo indicativo e non costituiscono elementi contrattuali.

Chieri, a due passi dal centro città, in località Madonna della Scala, posta in posizione meravigliosamente panoramica e soleggiata, all'interno di un tranquillo contesto residenziale immerso nel verde della pre collina Chierese, proponiamo in vendita splendida porzione di villa bifamiliare libera su tre lati e disposta su unico piano terreno oltre a spaziosa mansarda e ampio piano seminterrato. La villa si presenta in buono stato di manutenzione essendo stata costantemente oggetto di opere di manutenzione ordinaria e straordinaria nel corso degli anni. Il piano terreno si compone di ingresso su ampio e luminoso salone, spaziosa cucina abitabile direttamente collegata al terrazzo, posto sul lato sud e ideale per pranzi e cene all'aperto con vista sull'arco alpino, due comode camere da letto, disimpegno e bagno finestrato. Da detto piano si accede direttamente, tramite scala interna, all'ampio e alto piano sottotetto, completamente rifinito e dotato di bellissimo terrazzo con incantevole vista sulle colline circostanti e sull'arco alpino. Al piano seminterrato, anch'esso direttamente collegato al piano principale e dotato inoltre di accesso esterno, ampia autorimessa, cantina, taverna, lavanderia/bagno, disimpegno e locale caldaia. La villa vanta inoltre un meraviglioso e ampio giardino esclusivo a contorno dell'abitazione, sviluppante una superficie di oltre mille mq. perfettamente curato e dotato di numerosi alberi da frutto, detto giardino risulta ideale come spazio all'aperto per i bambini, come spazio esterno per gli animali domestici e, vista la sua ampiezza e conformazione, si presta per qualsiasi utilizzo. Sul manto di copertura della villa è stato installato un impianto a pannelli fotovoltaici in grado di generare circa 3 kw di corrente elettrica. Nonostante la splendida posizione immersa nella tranquillità del verde della collina, l'immobile risulta comodissimo a tutti i principali servizi e a pochi minuti da Torino. Davvero una bellissima soluzione!

Nuova costruzione in piccolo complesso residenziale. Cascina Robbio è un antico cascinale alle porte di Chieri, immerso nel verde ma a soli 2 km dal centro cittadino. L'abitazione è bilivelli e comprende due porzioni di giardino provato. Al piano terra è presente il soggiorno di circa 30mq a pianta rettangolare, separato dalla cucina. Un pratico ripostiglio separa la zona living dal bagno. Al piano superiore le due camere da letto sono entrambe doppie. Sullo stesso piano si trovano un altro ripostiglio e il secondo bagno. Il complesso, di poche unità abitative, è caratterizzato dal restauro conservativo del cascinale, ma al contempo garantisce elevate prestazioni energetiche. È possibile apportare alcune modifiche per la personalizzazione degli spazi. Per le rifiniture è disponibile un vasto capitolato di qualità. Le abitazioni sono caratterizzate da elevate prestazioni energetiche grazie ai pannelli solari per l'acqua calda e all'impianto fotovoltaico di cui disporrà ciascuna unità abitativa. Gli infissi sono dotati di vetrocamera con basso emissivo e di oscuramento interno. Nel prezzo è incluso il posto auto, ma è possibile acquistare anche l'autorimessa singola o doppia. L'acquisto consente di accedere ad importanti agevolazioni fiscali.

Il rustico, immerso nella suggestiva cornice collinare di Chieri, precisamente nella frazione di Airali, è situato in una zona tranquilla ma non isolata. Dista pochi chilometri dal centro cittadino di Chieri e dai suoi principali servizi. Gode di un esposizione libera su due lati e di un terreno, non adiacente all'immobile, di 1100 mq circa. Le metrature interne sono disposte su due livelli e internamente si presenta allo stato originale. Per la ristrutturazione vi sono importanti agevolazioni fiscali.

La casa, posizionata nella via principale del paese, gode di ottima posizione in modo da raggiungere facilmente a piedi la farmacia, il supermercato, la banca e la piazza del mercato. L'immobile è indipendente su due lati e disposto su due livelli. L'ingresso è tramite cancello sul cortile comune. Il piano terra è composto da due locali utilizzabili come tavernetta e il primo bagno finestrato. Completano il piano un ripostiglio e l'accesso al garage di 19 mq. La scala a chiocciola in legno conduce al piano superiore, raggiungibile anche tramite scala esterna. Vi sono la cucina e il soggiorno separati entrambi con l'uscita tramite porta-finestre sul balcone. Il secondo bagno è anch'esso finestrato. Completa il piano l'ampia camera da letto matrimoniale di 17mq circa. Nel cortile comune sono presenti due box auto entrambi di 13mq circa e un locale coperto utilizzabile come magazzino acquistabili al prezzo di €18.000,00. Il riscaldamento è autonomo tramite termosifoni collegati ad una caldaia a metano. Non vi sono spese condominiali. L'immobile si presenta in buono stato interno ed esterno ma necessita di qualche lavoro di ristrutturazione.

Porzione di casa bifamiliare in Frazione Pessione di Chieri. In contesto naturale tranquillo e circondato dal verde della campagna chierese, si vende porzione di casa composta da due unità abitative. L'immobile oggetto di vendita si sviluppa tutta su un unico piano, al piano terreno, per Mq 95 c.a. complessivi. Attraverso l'ingresso dal cortile, si accede alla casa che è composta da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, 2 camere da letto, un vano ad uso studio/cameretta, antibagno e bagno. L'immobile dispone di cortile piastrellato e giardino completamente pianeggiante di proprietà di Mq 250 c.a. recintato, volendo, utilizzabile, una parte, anche come orto. Completa la proprietà, un magazzino di Mq 90 c.a. che si sviluppa su due livelli (Mq 45 c.a. per piano), utilizzabile come garage, ampio ripostiglio e locale sottotetto ad uso deposito. La casa è una costruzione degli anni '60 con facciata in intonaco, in buone condizioni strutturali. L'abitazione è in buone condizioni; dispone di climatizzatore, caldaia autonoma a condensazione, con collegamento al metano, serramenti nuovi in pvc con vetri doppi a camera e zanzariere a tutte le finestre, contatore individuale dell'acqua potabile. Ottima soluzione per chi ama vivere nel verde in un contesto indipendente, alle porte della città, raggiungibile in pochi minuti di auto; senza spese di condominio.

CHIERI (To), viale Cappuccini, nel verde, in contesto elegante e riservato, a pochi passi dalla scuola Internazionale, all'interno di villaggio residenziale con piscina, campo da tennis, custode, villa di ampie dimensioni con giardino privato parzialmente arredata così composta: piano interrato: lavanderia, cantina, servizio, salotto con camino, camera, cabina armadi, ampio box auto (circa mq. 60) collegato internamente all'abitazione; piano terreno: cucina attrezzata, zona pranzo, ampio soggiorno, studio e servizio e portico coperto; piano primo: tre camere da letto e doppi servizi; piano mansardato: sottotetto. Giardino privato di circa mq. 200. L'immobile è dotato di antifurto.

LA SOLUZIONE PERFETTA PER LA TUA ATTIVITA' Inserito in zona tranquilla in mezzo al verde comodo al centro di Chieri, proponiamo un ottima soluzione libera su quattro lati con ampio terreno di proprietà tutta in piano di circa 4.000 mq. L'immobile di particolare interesse si presta anche per chi è intento a svolgere la propria attività, in quanto beneficia di una categoria D3, pertanto è possibile svolgere attività di tipo ludoteca, sale congressi, pet therapy, attività svolte con animali, maneggi e attività simili o anche sale da ballo e/o teatri. L'immobile dispone di un ampia metratura, infatti ha una superfice di circa 400 mq. Al piano superiore vi è una zona al tempo adibita a fienile con un altezza di circa 6 mt al colmo. Già collegato a luce, acqua e gas gpl. Tutte le zone sono finestrate rendendo così gli ambienti sani, arieggiati e molto luminosi. All'interno troviamo delle zone adibite già a cucina, ripostigli, e spogliatoi. La struttura è molto solida e ben costruita. Lo stesso edificio è stato realizzato nel 1963 e pertanto il tipo di costruzione prevedeva già strutture in cemento armato. La proprietà è situata in una posizione strategica, garantendo un facile accesso ai principali collegamenti stradali e logistici della zona. OTTIMA OPPORTUNITÀ Vuoi vendere la tua casa? Contattaci per avere una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO! Visita il nostro SITO e i nostri SOCIAL per rimanere aggiornato sulle nostre proposte e sulle novità del mondo immobiliare! Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale.

In una splendida posizione bucolica alle porte di Chieri, La Borgarella è un grande casale piemontese ristrutturato e circondato da 10 ettari di terreno. La proprietà è attualmente divisa in 2 unità residenziali (facilmente riunite) con ulteriore dependance ed alloggio custode, e rappresenta un'occasione per creare sia una splendida residenza di campagna che un'attività ricettiva alle porte del territorio UNESCO del Monferrato in classe energetica A. ESTERNI. Un lungo viale conduce attraverso i campi fino al cancello principale, entrando in un ampio cortile con grande tettoia per almeno 10 macchine, nonché un ulteriore fienile indipendente. Ci sono terrazze sul davanti e sul retro della proprietà, tutte con viste aperte sulla campagna. Un piccolo vigneto produce ottimo vino locale DOC e c'è un grande lago di pesci circondato degli alberi. INTERNI. UNITÀ 1. PIANO TERRENO. L'ingresso si apre su un disimpegno (con scala) che conduce sia ad un ampio soggiorno che ad una grande cucina abitabile con dispensa, entrambi dotati di stufe a legno. Un corridoio della cucina porta ad un ampio zona lavanderia con uscita sul retro della casa. A lato della cucina i gradini conducono ad un salone (piano terra del fienile) ad L di 300 mq. con porte finestre con uscita su tutti lati della casa. A servizio del salone, un ampio zona guardaroba con 2 bagni, che rende la proprietà ideale per ospitare grandi eventi. Sul retro ci troviamo un bellissimo terrazzo coperto con il vecchio forno a legna e vista sui campi e sulle colline circostanti. Il primo piano del fienile potrebbe essere sviluppato per creare ulteriori spazi residenziali o commerciali. PRIMO PIANO. Al primo piano ci sono due bellissime camere da letto con affaccio sul cortile, arredate in stile country entrambe con pavimenti in cotto originali, zone spogliatoio e bagni en-suite. Una porta dal corridoio collega ad un ampio e grazioso soggiorno/sala giochi con un'ulteriore camera da letto e bagno. SECONDO PIANO. Il pianerottolo conduce a 2 ampie camere da letto (entrambe con pavimenti in cotto e soffitii con travi a vista) spogliatoi e bagno en-suite. UNITÀ 2. PIANO TERRENO. Dall'ingresso si accede ad un ingresso (con un ulteriore scala) che conduce sia al soggiorno che a l'accogliente cucina, entrambi con stufe a legna. Sul retro della cucina si trovano ampi locali di servizio, cantine e ripostigli oltre al locale termica che ospita le caldaie geotermiche ed a pellet. PRIMO PIANO. Corridoio che conduce all'ampio soggiorno/sala giochi accessibili anche da Unita 1. 1 camera matrimoniale con zona spogliatoio e bagno en-suite con affaccio sul cortile. 1 camera matrimoniale con bagno privato con porte finestre che conducono al terrazzo del primo piano. Lavanderia ed alloggio per il personale (con accesso indipendente) composto da soggiorno, cucina, camera da letto e bagno. SECONDO PIANO. Il secondo piano Il secondo piano dispone di altre 4 camere matrimoniali ancora da ristrutturare.

Frazione di Airali (Chieri) - In posizione dominante e panoramica, proponiamo in vendita una casa indipendente di recente edificazione (2008), libera su tre lati e disposta su quattro livelli, con giardino piantumato di proprietà. Al piano terreno troviamo la zona giorno composta da un ampio ingresso living su soggiorno, una cucina abitabile ed un bagno; una comoda scala interna conduce alla zona notte del primo piano, composta da tre camere, un bagno ed un terrazzo con vista panoramica sulle colline circostanti. Il piano sottotetto è accessibile da una scala a chiocciola ed è composto da un unico vano. Infine completa la proprietà il piano interrato dove è presente una tavernetta, un bagno, una lavanderia, due locali ad uso cantina ed una grande autorimessa di oltre 30 metri quadrati. Vi è la possibilità di acquistare una seconda autorimessa (collegata alla prima) di oltre 60 metri quadrati ad Euro 45.000 situata sempre al piano interrato. Di seguito alcune caratteristiche dell'abitazione: i serramenti esterni sono in legno dotati di doppi vetri, il riscaldamento è autonomo a gpl, l'acqua calda sanitaria è prodotta da pannelli solari installati sul tetto, è presente un impianto di antifurto perimetrale e volumetrico ed il videocitofono, la porta d'ingresso è blindata, etc. Airali è una piccola frazione di Chieri molto caratteristica e panoramica, situata in posizione dominante rispetto alla pianura circostante; si trova a circa 10 minuti di macchina da Chieri e 20 circa da Torino (zona Sassi/Borgata Rosa).

**Casetta Indipendente nel Cuore di Chieri** Scopri il fascino di questa casetta indipendente situata nel centro storico di Chieri. Costruita nei primi anni '40, questa proprietà offre circa 90 mq commerciali distribuiti su più livelli. L'ingresso avviene attraverso un accogliente cortile interno di 17 mq, ideale per momenti di relax all'aperto. Al piano terreno/rialzato troverai un luminoso soggiorno, una cucinotta funzionale, un bagno e un pratico ripostiglio con accesso esterno. Salendo al primo piano, una spaziosa camera da letto ti attende per garantire comfort e tranquillità. Il piano interrato ospita un locale unico ad uso cantina, perfetto per lo stoccaggio. La casa necessita di ristrutturazione, ma il tetto è stato rifatto negli anni '90, offrendo una solida base su cui lavorare. Il riscaldamento è a metano con una caldaia autonoma a condensazione recentemente sostituita, garantendo efficienza energetica. Senza spese condominiali e con una posizione centrale comoda ai servizi, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per personalizzare la tua casa dei sogni. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove storia e modernità si incontrano!

Nella Località di Baita Falcettini, situata in una zona tranquilla e immersa nel verde del comune di Chieri si propone in vendita casa semindipendente di 220 mq. L'immobile, ristrutturato a fine anni '90 garantisce un buon isolamento termico e acustico dovuto dalla presenza di infissi in doppio vetro alluminio e riscaldamento autonomo. L'abitazione si sviluppa su due livelli, al piano terra, troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per creare un ambiente accogliente e conviviale, completato da un comodo bagno. Al primo piano, due spaziose camere da letto e un ampio disimpegno che offre una versatilità di utilizzo, come cabina armadi o studio. Oltre all'abitazione principale, la proprietà include una caratteristica stalla con mattoni a vista, ideale per chi desidera creare un ambiente rustico e suggestivo, perfetto per una zona relax o uno spazio creativo. Inoltre, è presente un fienile che offre numerose opportunità di recupero, permettendo di ampliare lo spazio abitativo a proprio piacimento. Completa la proprietà un cortile privato completamente recintato che permette di trascorrere il proprio tempo libero all'aria aperta in totale riservatezza. Questa abitazione rappresenta un'opportunità per chi desidera vivere in un contesto suggestivo e con ampie possibilità di personalizzazione senza rinunciare alla comodità dei servizi principali.

Nel cuore della suggestiva località di Baita Falcettini, nel comune di Chieri, proponiamo in vendita cascinale di 400 mq, di cui 130 mq adibiti ad abitazione. L'immobile, ristrutturato nel 1995, è dotato di riscaldamento autonomo e infissi in doppio vetro alluminio, che garantiscono un buon isolamento termico e acustico. L'abitazione si sviluppa su due livelli, al piano terra, troviamo un luminoso soggiorno con cucina a vista, ideale per creare un ambiente accogliente e conviviale, completato da un comodo bagno. Al primo piano, due spaziose camere da letto e un ampio disimpegno che offre una versatilità di utilizzo, come cabina armadi o studio. L'immobile è perfetto per chi cerca una soluzione pratica e funzionale, pronta per essere personalizzata. Oltre all'abitazione principale, la proprietà include una caratteristica stalla con mattoni a vista, ideale per chi desidera creare un ambiente rustico e suggestivo, perfetto per una zona relax o uno spazio creativo. Inoltre, è presente un fienile che offre numerose opportunità di recupero, permettendo di ampliare lo spazio abitativo a proprio piacimento. Il cortile recintato offre privacy e tranquillità, ideale per godersi il tempo libero. Inoltre, è presente un magazzino di 140 mq con un'altezza che permette molteplici soluzioni d'uso, come deposito, garage o laboratorio. Completano la proprietà un terreno interamente recintato adiacente alla casa, che fornisce un ampio spazio per attività all'aria aperta. Questa abitazione rappresenta la soluzione ideale per chi desidera ampi spazi esterni e ambienti da personalizzare, senza rinunciare alla comodità dei principali servizi offerti dalla città.

Situata nelle adiacenze della via pedonale, unità immobiliare indipendente da ristrutturare, due arie libere, composta al piano terra da un laboratorio con possibilità di cambio di destinazione d'uso ad abitativo - con accesso pedonale diretto dalla via che carraio dal portico adiacente-, da un cortile privato sul quale affacciano l'ampio e luminoso magazzino con accesso carraio, e un box auto. Al primo piano ed ultimo, con scala esterna, un appartamento di circa 100 mq con un grande esclusivo terrazzo. La proprietà ha un grande potenziale e si distingue per la sua unicità. Se stai cercando un investimento versatile o un'abitazione con possibilità di personalizzazione, questa potrebbe essere un'ottima scelta. Classe Energetica: G

Questa splendida villa/rustico di inizio '900, finemente ristrutturata nel 2008, offre un perfetto connubio tra eleganza storica e comfort moderno. L'abitazione si sviluppa su due piani per un totale di circa 200 mq. Piano Terra: Bagno Salone Sala da pranzo Cucina abitabile La particolarità del piano terra è la disposizione su livelli leggermente diversi, che conferisce movimento e carattere alla zona giorno. Piano Primo: Tre camere da letto Bagno Terrazzo di circa 30 mq Il piano superiore, collegato da una scala interna di grande impatto visivo, è dotato di un ampio terrazzo e di un ballatoio con colonnato caratteristico, accessibile anche dall'esterno tramite scale. Caratteristiche Aggiuntive: Deposito coperto Cantina Giardino di circa 500 mq Nuovo portoncino blindato DIERRE (installato nel 2016) Serramenti esterni a taglio termico di alto livello Finstral (rifatti nel 2019 e 2022) Caldaia a condensazione nuova (installata nel 2023) Pannelli solari per il solare termico Pozzo per la raccolta dell'acqua piovana Impianto aspirapolvere centralizzato Impianto antifurto perimetrale e volumetrico, con discriminazione animale/uomo Sottotetto: Ampio sottotetto non finito, con possibilità di ampliamento. Gli impianti elettrici e di riscaldamento sono già presenti. Riscaldamento: Riscaldamento a GPL. Classe Energetica: E EPI: 175,00 kwh/m2 anno

Nell'immediata precollina chierese, in posizione ben esposta e comoda ai servizi, proponiamo esclusiva villa con piscina di 300 mq suddivisi su tre livelli. L'abitazione, completamente ristrutturata nel 2010, si trova a poche centinaia di metri da supermercati, negozi e farmacia ma allo stesso tempo immersa nel verde ed in posizione tranquilla. La villa così si compone : ingresso direttamente in un ampio salone esposto a sud e ad est, in parte occupato da una grande cucina ad isola, in parte da un'ampia sala da pranzo con camino funzionante e in un'ultima parte da una zona divani, tv e relax. Completa il piano terreno un bagno di servizio. Al piano superiore sono presenti tre camere da letto, tutte con accesso diretto ai terrazzi della casa ottimamente esposti. La camera principale è dotata di un bagno en suite, mentre per le altre due camere è previsto un secondo bagno. Tutta la pavimentazione della zona notte è in parquet. Al piano inferiore è presente un'ampia taverna, una seconda cucina, un salone con ingresso indipendente, una sala cinema insonorizzata, il quarto bagno della casa, lavanderia e un garage triplo con colonnina di ricarica. A completare le peculiarità della villa abbiamo un' elegante e confortevole piscina completamente automatizzata, riscaldata e illuminata, un campetto da calcetto/basket, infissi a triplo vetro anti crimine, antifurto e videosorveglianza. Cat. A7 - Rendita Catastale € 1.890,23

In zona Turriglie, la zona più ricercata di Chieri, per la sua panoramicità ed al contempo vicinanza ai servizi, ai mezzi ed ai commerci di Chieri centro, proponiamo in vendita prestigiosa porzione di villa bifamiliare totalmente autonoma e disimpegnata dal punto di vista della privacy. La proprietà si sviluppa su tre livelli ed è circondata da circa 350 mq di giardino privato, fiorito e piantumato, impreziosito da ulivo secolare, con gazebo, porticato e terrazza panoramica che conferiscono alla villa una cornice di grande fascino. Internamente si accede alla zona giorno da un soggiorno living con zona studio e salone con affaccio sul giardino ed alla cucina con ampia vetrata dal suggestivo panorama sulle vette del Rosa, e sulle colline circostanti, terrazzo coperto e balconata sul verde. Completa questo piano una camera ospiti /studio, con bagno attiguo, ed una comodissima tettoia esterna molto fruibile. Un'ampia scala interna in pietra conduce al primo piano ove un disimpegno con armadiature suddivide la terza camera da letto con il suo bagno dall'elegante suite padronale con servizio interno nuovo e finestrato, cabina armadi e meravigliosa loggia con vista mozzafiato sulle Alpi e le colline Chieresi. La zona notte comprende anche al piano superiore un'ampio locale mansardato, fruibile a piacimento, accatastato come locale sgombero. Completano la proprietà, una spaziosissima taverna, accessibile da scala interna, molto sana, con cucina in muratura e camino in pietra, un bagno ospiti con doccia, una lavanderia attrezzata e finestrata, una cantina ed un vano adibito a palestra collegato internamente al Box auto attualmente adatto per due auto, ma facilmente ampliabile con il vano attiguo. Infine l'immobile dispone anche di tre posti auto esterni di proprietà, regolarmente accatastati su piazzola antistante. L' accurata scelta dei materiali, oltre il raffinato stile della casa, la rendono particolarmente adatta ad una famiglia che voglia unire funzionalità ed eleganza in un contesto tranquillo, ma assolutamente non isolato, a prossimità di tutti i servizi. L'unità è fornita di riscaldamento autonomo a gasolio ( volendo a metano) e a Pallet; climatizzatori, predisposizione pannelli solari, doppi vetri antisfondamento, (classe energetica D), impianto di allarme, Adsl internet, sistema di irrigazione automatica. Rara opportunità nel panorama immobiliare Chierese per il perfetto stato di manutenzione, la posizione e lo charme dell immobile estremamente accogliente, particolare e raffinato. per sopralluoghi, contattateci al 011 6604291.

In contesto residenziale elegante e ben abitato, in prossimità di servizi quali supermercati e mezzi di trasporto, è situata la villa immersa nel verde della collina di Torino, posizionata esattamente tra Chieri e Pino Torinese. Con comodo accesso da cancello elettrico su ampia zona pavimentata, si denota immediatamente l'affascinante scala in pietra che conduce all'accesso principale dell'abitazione e si scorge parte del curatissimo giardino piantumato con diversi alberi da frutto che circonda su quattro lati l'immobile dotato di pozzo ed impianto di irrigazione automatica. La villa si estende su tre livelli spaziosi e ben progettati: al piano seminterrato trova spazio il garage per due auto, e due ampi spazi utilizzabili come taverna con mezzo servizio, ideale per i periodi più caldi. Il piano è ottimamente coibentato e protetto dall'umidità grazie al vespaio e anche a due ampie intercapedini con la duplice funzione di ripostigli. Al piano terra rialzato troviamo due camere da letto, un servizio, la cucina con adiacente lavanderia ed il doppio soggiorno con splendido camino. Una meravigliosa terrazza si apre e corre lungo tutta la zona giorno ideale per pranzi e cene all'aperto o semplicemente per momenti di relax. Al piano primo una mansarda di 60 mq circa con vista, ideale come spazio polifunzionale da personalizzare secondo i propri interessi, con servizio al piano. La villa si mantiene in ottimo stato grazie alla qualità strutturale e dei materiali che l'hanno mantenuta sanissima e senza alcuna problematica o intervento da fare, a maggior ragione per il tetto, anch'esso in buonissime condizioni. Sono numerosi i dettagli di pregio che adornano l'immobile, quali parquet di elevatissimo livello nelle camere e nella zona giorno che conferiscono valore all'immobile. Categoria Catastale A/7 Rendita 1.466 €. Per informazioni: GIEFFE PATRIMONI Real Estate Advisor, Torino - Londra - Alba - Milano - Roma. ( + 39) 011 / 76.000.11