Venice Immobiliare - per informazioni e visite, contattare esclusivamente VINCENZO 3762034528 rif.VT266 Casa singola con dépendance su un lotto di 2300 mq. Di cui circa 1000 mq. Sono edificabili. Splendida e restaurata negli anni con gusto ed eleganza, è composta da ingresso su ampio porticato verandato, ingresso luminoso, soggiorno e cucina separata molto vivibile. Una camera matrimoniale con bagno con doccia. Scala in ferro battuto che al piano superiore, ci mostra un grande locale dove si trovano altre quattro camere, tre bagni e una cameretta. Tutto con pavimentazione in pregiato parquet massello, mentre al piano terra la pavimentazione è in cotto fiorentino. Un'altra scala interna ci porta al piano sottotetto che si mostra in tutto il suo caratteristico ed immenso spazio tutto con capriate in legno d'epoca trattato da restaurare. Due grandi garage dove possono ricoverarsi due auto oltre a tutto quello che si può mettere in un garage. Muro con muro c'è anche una splendida dépendance che potrebbe esser locata anche perché è completamente indipendente. Il grande giardino è piantumato e con due accessi carrai. CASA IMPORTANTE E MOLTO GRANDE CON ALLE SPALLE UNA STORIA NOTIFICATA E FACENTE PARTE DELLE DIMORE VENETE. APE IN FASE - AL DIRITTO DI MEDIAZIONE PER LA VENDITA RESIDENZIALE Articolo 1326 - 1327 - 1754 - 1755 - 1757 del Codice civile Alla nostra agenzia ed ai nostri agenti immobiliari il compenso viene conferito attraverso la sottoscrizione di un documento specifico ovvero proposta di acquisto o diritto alla mediazione. Tale indicazione, viene evidenziata anche nelle nostre schede immobiliari e relative clausole. La mediazione o provvigione, da corrispondersi da parte del compratore è pari al 3% più IVA, calcolato sul prezzo di acquisto dell'immobile. Qualora l'immobile abbia una valutazione alla vendita inferiore al prezzo di euro 120.000,00 (centoventimila euro) si dovrà saldare all'agenzia per la mediazione, un compenso di euro 3.600,00 (tremilaseicento euro) come quota fissa. La provvigione si considera maturata e dovuta al momento del consenso di acquisto tra venditore e acquirente. Questo succede con la sottoscrizione da parte del promittente venditore per accettazione della proposta di acquisto inviata dal promissario acquirente. Nadema Immobiliare S.r.l. ed i suoi agenti immobiliari hanno diritto di richiedere pertanto il pagamento della provvigione al verificarsi della circostanza citata. L'imposta di registro, i costi notarili e le imposte catastali ed ipotecarie sono a carico dell'acquirente come per legge. Nadema Immobiliare S.r.l. declina qualsiasi responsabilità in ordine alle informazioni riportate nel sito in quanto provengono dalla parte venditrice e/o dai professionisti di sua fiducia. Nadema Immobiliare S.r.l. considera vere le informazioni e non si assume alcuna responsabilità in ordine veridicità delle stesse nonché alle eventuali omissioni o inesattezze. Resta inteso che la parte venditrice, fatti salvi i s

ASTA 26/06/2024 - NADEMA IMMOBILIARE - Questa bellissima tri familiare porzione di testa si trova nella zona residenziale di Gazzera, Asseggiano a Venezia. Con una superficie di 138 mq, questa proprietà offre ampi spazi abitativi e un'ottima distribuzione interna. La casa è perfetta per chi desidera vivere in un ambiente tranquillo e ben collegato al centro della città. Non perdere l'opportunità di acquistare questa meravigliosa casa. ASTA 26/06/2024 - NADEMA IMMOBILIARE -

Proponiamo in vendita intera casa singola, con progetto di ristrutturazione e ampliamento già approvato (con oneri già corrisposti) sita in una laterale chiusa di via Bissuola, all'altezza dell'istituto Berna. La zona offre la disponibilità di diversi servizi tra cui alcune linee del bus, supermercato Alì e Spak vicini a soli 5 minuti, farmacia, panificio, bar, pizzerie, tabacchino e svariati istituti scolastici dall'asilo alle scuole superiori, comodi al raggiungimento a piedi. L'abitazione, con giardino privato di circa 350mq, è suddivisa in due piani; il piano terra, composto da: ingresso, soggiorno con cucinotto, 1 camere matrimoniali, dsimpegno, bagno finestrato e magazzino. Il primo piano composto da: 2 camere matrimoniali, disimpegno, bagno e terrazzo. Completa l'immobile un garage e vari posti auto al piano terra. Soluzione ideale per un nucleo familiare. Il progetto della villa prevederebbe una casa disposta su due livelli, e si comporrebbe al piano terra da: ingresso, soggiorno con cucina di 63 mq con accesso sul portico, bagno, lavanderia, 2 pompeiane e un garage. Al piano primo invece la casa ospiterebbe la zona notte con 3 camere, di cui due matrimoniali con accesso alle terrazze, 2 bagni, una lavanderia, un ripostiglio e un disimpegno. Lotto attuale: 418 mq Il prezzo di €272.000,00 s'intende escluso dal progetto di ristrutturazione e ampliamento, il prezzo di quest'ultimo è di €27.000.

Porzione di bifamiliare con tre camere alla Cipressina. Proponiamo una bellissima porzione di bifamiliare in zona comoda al centro di Mestre ed a tutti i servizi che il paese offre. La casa si compone al piano terra da: un ampio ingresso, un grande soggiorno con caminetto termo ventilato, cucina abitabile, antibagno, bagno con vasca, locale tecnico e garage doppio. Salendo l'elegante scala troviamo un ampio disimpegno che ci accompagna nella zona notte dove sono presenti, una camera di 16 mq con terrazza, la camera matrimoniale di 18.70 mq dov'è presente il guardaroba e un ulteriore terrazza, una cameretta ed un bagno con doccia. E' presente il sottotetto da utilizzare come disbrigo nel quale si accede con una scale retrattile. Aria condizionata con pompa di calore in ogni stanza, impianto di allarme volumetrico e perimetrale, riscaldamento a pavimento al piano terra, tradizionale al primo piano, impianto fotovoltaico 4 Kw. Classe energetica A3 Riepilogo: -Porta blindata -Impianto d'allarme volumetrico e perimetrale -Aria condizionata con pompa di calore -Cappotto -Caldaia a condensazione -Basculante elettrico -Fibra ottica -Caminetto interno termo ventilato -Caminetto esterno -Impianto fotovoltaico 4Kw -Infissi in legno e vetro camera L'indirizzo è puramente indicativo. Per avere maggiori informazioni in merito alla bifamiliare con tre camere alla Cipressina contattate l'agenzia ImpREsa immobiliare di Martellago al n 0412030742 citando il riferimento TG198 oppure visitate il nostro sito www.impresaimmobiliare.com

Nuovo intervento di 2 unità unifamiliari in comodissima zona residenziale accanto a tutti i servizi principali a pochi minuti dal centro di Mestre. Il complesso inizierà prossimamente. La casa è composta da 2 camere spaziose, 2 bagni, luminosa zona giorno di 41 mq, cucina disimpegno e ripostiglio. Incluso nel prezzo ampio giardino da circa 450 mq. CARATTERISTICHE: - Classe energetica A4 - Impianto fotovoltaico - 170 mq commerciali - 5 locali - 2 bagni - garage + portico da 50 mq - coibentazione con cappotto - isolamento acustico - isolamento termico ed acustico su finestre (triplo vetro) - Predisposizione ad allarme - Pompeiana - sottotetto sfruttabile - giardino spazioso All'interno dei garage è presente predisposizione per stazione di ricarica elettrica privata. Mp Costruzioni è un'impresa artigiana che costruisce le vostre abitazioni in territorio Veneto e non solo dal 1991. Per ulteriori informazioni contattaci per un sopralluogo senza impegno! Puoi trovarci sui nostri social, visitare il nostro sito: https://www.mpcostruzionisrl.com/

MESTRE (VE) - zona Villa Salus - Nostra Esclusiva, proponiamo in vendita elegante VILLETTA singola, disposta su 2 livelli. L'immobile, RESTAURATO in tempi recenti, è caratterizzato da finiture originali e dall'ottimale distribuzione degli spazi interni, offrendo un caldo ed accogliente soggiorno dotato di stufa a legna e una luminosa cucina separata ed abitabile. La zona notte accoglie 3 camere da letto ed una stanza guardaroba. Completano la soluzione due bagni finestrati ed un pratico ripostiglio sottotetto. la Casa è dotata di un grazioso giardino curato nei particolari dove è stata ricavata una zona pranzo con pompeiana e vi possono trovare riparo 3 autovetture. Realizzata con uno stile classico/moderno e con materiali di ottima qualità, è la scelta ideale per chi cerca l'indipendenza senza però rinunciare alla comodità di essere vicini al centro città. Condizioni Favolose ! Per proteggere la privacy dei proprietari, ricordiamo che la posizione sulla mappa è puramente indicativa. Maggiori Informazioni In Agenzia "Commerciale Casa Mestre" Via Ca' rossa n.85 (Rif.RVME694)

CHIRIGNAGO Porzione di bivilla del 2003. Disposta ai piani terra e primo Esposizione sud - est - nord Piano terra Ingresso, Soggiorno, Cucina, Bagno, Ripostiglio Piano primo Camera matrimoniale con Poggiolo, Disimpegno con Poggiolo, Stanza e locale Sottotetto Riscaldamento a pavimento Impianto di climatizzazione Infissi in legno in vetrocamera Impianto di allarme Zanzariere Garage al piano terra Scoperto esclusivo di circa 300 mq. CL E D - I.P.E. 142,64 kWh mq anno Devi vendere il tuo immobile? Contattaci, pianificheremo insieme le tempistiche. 3387777665

Villa bifamiliare a Zelarino in contesto signorile e tranquillo ideale per chi cerca indipendenza e una soluzione esclusiva con finiture a scelta per definire a proprio gusto gli spazi. Con accesso da strada privata, la porzione di bifamiliare ha uno scoperto ben organizzato in parte piastrellato per poter ospitare posti auto internamente e per rendere facili le manovre al garage comunicante con la casa. La zona giorno è di totali 50 mq con cucina abitabile, facilmente separabile e illuminata da ampia vetrata che permette l'uscita sul giardino. Corredata da bagno e locale tecnico, dalla zona giorno si passa alla zona notte sviluppata al piano primo e composta da una matrimoniale, 2 stanze doppie, una singola e un bagno. Tutte le stanze del piano primo hanno uscita su terrazze. COMPOSIZIONE: - Area scoperta comprensiva di marciapiede e posti auto di 250 mq - Soggiorno doppio di 50 mq con cucina abitabile (e separabile) - 1 Bagno di 6 mq - 1 locate tecnico di 3 mq - 1 Garage comunicante di 15 mq - 1 Camera Matrimoniale di 16 mq - 2 Camere Doppie di 12 mq - 1 camera singola da 10 mq - 1 Bagno finestrato di 7 mq; - 2 Terrazze a Sud una da 5 e una da 8 mq - 1 Terrazza a Nord da 11 mq DOTAZIONI: • Riscaldamento a pavimento con impianto in pompa di calore e serbatoio di accumulo acqua calda sanitaria • Impianto allarme perimetrale e volumetrico • Impianto fotovoltaico 5,0 KW • Predisposizione impianto di climatizzazione canalizzato • Videocitofono • Serramenti in abete lamellare bianco • Serramenti interni in abete bianco • Scuri avvolgibili motorizzati • Zanzariere L'immobile si distingue nel mercato perchè di nuova costruzione ad alto efficientamento energetico, vicinanza al centro paese e indipendenza. Consegna prevista per l'estate 2025. Riferimento: 807 Prezzo: Eu. 485.000 + IVA + allacciamenti Eu. 2.000 Classe energetica: A3 Zone limitrofe: SPINEA, MIRANO, MAERNE, MESTRE, VENEZIA, Immobiliare Mirano è presente da oltre 45 anni a Mirano, dove opera con professionalità e trasparenza. Mettiamo il cliente al centro e lo facciamo ogni giorno con passione. Per ricevere maggiori informazioni e poter dedicare il giusto tempo a questa soluzione, fissa un appuntamento chiamando il 349 11 12 679 www.immobiliaremirano.it I dati, le immagini, le planimetrie contenute nel presente annuncio pubblicitario hanno natura puramente indicativa e non costituiscono né potranno costituire elementi di riferimento ai fini di eventuali futuri contratti e/o per la determinazione del loro contenuto. Classe Energetica: A4

Chirignago, via Del Parroco, in posizione interna, soleggiata e molto tranquilla disponiamo di VILLA BIFAMILIARE INDIPENDENTE su costruzione del 1974 CON 1260MQ DI GIARDINO PRIVATO! La soluzione si sviluppa su due livelli, al piano terra: porticato, ingresso, ampio soggiorno, 2 camere, locale caldaia con possibilità di fare un bagno, giardino e 3 GARAGE! Al piano primo: disimpegno, soggiorno con terrazza abitabile, cucina abitabile con accesso allo stesso terrazzo, camera matrimoniale con altro terrazzo, altra camera grande, camera singola e bagno. Internamente l'immobile presenta finiture dell'epoca, troviamo: pavimentazione in cotto dappertutto, finestre in legno vetro singolo, tapparelle in pvc, porta d'ingresso blindata, porte interne in legno, split aria condizionata, riscaldamento autonomo! Esternamente il contesto si presenta bene, con la regolare manutenzione sempre svolta e senza alcun lavoro straordinario in previsione! Inoltre nel 2017 è stato COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO IL TETTO! Vista aperta e posizione strategica, tranquilla e silenziosa ma a due passi dalla fermata dei mezzi pubblici per Mestre e Venezia. Immobile ideale per chi sta cercando una casa indipendente, con spazi e comfort per tutta la famiglia. VILLA DI GRANDI DIMENSIONI! DA VEDERE PRIMA CHE SIA TROPPO TARDI!

Tecnocasa la più grande rete di intermediazione in Europa con 2807 punti vendita in Italia e 4022 nel mondo vi propone: Casa di corte, accostata da un lato, dalle generose dimensioni situata a pochi passi dal centro di Trivignano Udinese vicina ai principali servizi del paese. L'immobile si sviluppa su tre livelli con una metratura complessiva di circa 238 mq. Al piano terra sono presenti la cucina abitabile con l'aggiunta di una tipica stufa friulana (spolert), un ampio soggiorno, un bagno finestrato con doccia e vasca, ed altra stanza utile a molte esigenze. Al primo piano è situata la zona notte suddivisa da due camere luminose di generose dimensioni e un pratico ripostiglio. L'ultimo e secondo piano è composto da una soffitta al grezzo dalle ampie altezze modernabile a piacimento.

In quartiere esclusivo, nelle immediate vicinanze del centro città e di tutti i servizi, questa moderna villa offre ampi spazi e tutte le tecnologie costruttive più avanzate. La proprietà è disposta su tre livelli ed essendo servita anche da ascensore interno, è l'ideale per proprietari di ogni età. Il piano terra ci accoglie con l'ampio e luminosissimo salone di oltre 60 mq dal quale possiamo, grazie alle ampie vetrate, uscire nel portico e goderci l'ampio giardino in totale privacy e riservatezza. La cucina con zona pranzo è grande ed è l'ideale per cenare in famiglia o con gli amici. Tutta la Villa gode di ampie vetrate con vista sul parco che dona luminosità e piacevolezza agli ambienti. Ancora al piano terra possiamo usufruire del grande studio, della camera per ospiti, lavanderia e bagno. Una splendida scala di design conduce al piano superiore al quale possiamo accedere anche grazie al comodo ascensore interno, dove troviamo la zona notte composta da tre grandi camere matrimoniali ognuna con bagno en suite, il ripostiglio, due splendidi terrazzo abitabile con vista sul parco e un terrazzo perimetrale che circonda l'intera proprietà. Il secondo è un grande open-space, ideale come palestra o zona giochi per bambini. un bagno ed un altro grande e riservato terrazzo solarium. Completa l'importante proprietà un comodo piazzale per le auto, il garage doppio e la fresca cantina con accesso dall'interno. La villa è in classe energetica A4 e, oltre ad essere costruita con sistema antisismico, gode di tutte le tecnologie di ultima generazione tra cui, l'impianto fotovoltaico, solare termico, riscaldamento a pavimento, domotica, videosorveglianza, impianto di irrigazione. Grazie alla suddivisione degli impianti inoltre la proprietà si presta ad essere utilizzata anche da chi abbisogna di due o tre unità completamente indipendenti. Ci troviamo nelle immediate vicinanze della splendida strada denominate Terraglio, nota per le sue splendide ville e per essere la direttrice Venezia-Treviso. Il centro di Mestre, la tangenziale che conduce a Venezia e alle autostrade è a pochi minuti. Tutti i servizi compreso il nuovo polo ospedaliero sono molto vicine e al tempo stesso il quartiere è tranquillo e caratterizzato da splendide e importanti ville.

VILLA SINGOLA TUTTA SU UN PIANO, finemente ristrutturata nel 2015 in zona tranquilla ma comoda ai servizi, su strada chiusa con accesso solo per i residenti composta da un ampio e luminoso soggiorno e dalla cucina separata abitabile, mentre la zona notte dispone di 3 CAMERE da letto, oltre a 2 bagni finestrati e una comoda lavanderia con accesso sul retro dello scoperto. La casa offre, inoltre, una TAVERNA semi-interrata da 60 MQ con caminetto, perfetta per passare del tempo in compagnia e una mansarda al piano primo che offre uno spazio in più per qualsiasi esigenza. All'esterno numerosi posti auto, ed un GIARDINO di oltre 500 MQ che circonda tutta l'abitazione. La casa ideale per chi desidera grandi spazi in un contesto residenziale tranquillo! NOSTRA ESCLUSIVA! Euro 380.000,00 Rif. S500 C.E: In fase di definizione Per maggiori informazioni rivolgersi all'Arte di Abitare di Spinea, via Roma n.127, oppure chiamare allo 041-999828, cell. 3456236740. La posizione dell'immobile sulla mappa è a titolo indicativo al fine di salvaguardare la privacy del proprietario.

"Vieni a scoprire come abitare nell'EcoCycleVillage a Venezia! Abbiamo il piacere di presentarti il nuovo "EcoCycleVillage" ad Asseggiano, il centro residenziale più green e sostenibile di sempre. Posizionato a due passi dal piccolo centro di Asseggiano, questo villaggio si trova in un contesto di nuova urbanizzazione, circondato da oltre 18.000 metri quadrati di rigogliose aree verdi. Qui troverai anche parcheggi dotati di colonnine di ricarica per auto elettriche. La caratteristica principale di EcoCycleVillage è la sua vasta e meravigliosa pista ciclabile, la più grande della zona, realizzata lungo l'ex ferrovia che collega Mestre a Spinea. Questo rende il villaggio perfetto sia per i giovani che per gli adulti, offrendo una soluzione di mobilità sostenibile per tutti. All'interno di questo contesto esclusivo, stiamo vendendo delle villette indipendenti su due piani, complete di garage al piano terra. Le villette sono composte da un ampio salone con zona cottura, tre spaziose camere da letto con accesso ai terrazzi e un luminoso soppalco, che può essere utilizzato come studio o, con una leggera modifica, anche come quarta camera da letto. Ogni proprietà è completata da un grazioso giardino su due o tre lati, che si affaccia su un delizioso portico, perfetto per pranzi all'aria aperta. Le abitazioni verranno consegnate chiavi in mano e personalizzate in base ai tuoi gusti. Saranno dotati di riscaldamento a pavimento, aria condizionata canalizzata, predisposizione per ventilazione meccanica controllata, zanzariere, tapparelle elettriche e molte altre comodità che saremo lieti di illustrarti. Prenota subito un appuntamento per personalizzare la tua nuova casa fin da subito e scegli la posizione che preferisci. Non preoccuparti del mutuo o della vendita della tua attuale casa, perché ci occuperemo noi di tutto. Sfrutta al massimo la nostra trentacinquennale esperienza nel settore immobiliare. Riferimento: RIF0752 Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in un ambiente ecosostenibile e sostenibile nel cuore di Asseggiano. Contattaci ora per maggiori informazioni e per visitare il nostro EcoCycleVillage!" Le immagini delle finiture si riferiscono ad un altro cantiere dove sono state realizzate delle villette con caratteristiche per distributivo e finiture molto simili (se interessati possiamo anche organizzare dei sopralluoghi) dopo il 22 agosto avremo le immagini in 3D definitive- per ora le prime tre sono delle bozze ma che rendono l'idea

MESTRE, LATERALE VIA GATTA, BIFAMILIARE INTERA SU 2 PIANI DA RESTAURARE, LIBERA SUBITO, CON 2 APPARTAMENTI CIASCUNO COMPOSTO DA ingresso indipendente, soggiorno, cucina, 2 camere, bagno, magazzino, garage doppio e scoperto privato indiviso, € 215.000,00, Cl. En. “F” - IPE 138,02 kwh/mq anno, rif. 122. Tel. 041/959200.