Chitignano - borgo di rosina - vendesi graziosa colonica allo stato grezzo - tetto completamente rifatto e solai parzialmente ristrutturati- sviluppata su due livelli, cosi composta: piano terra - ingresso, cucina, soggiorno e cantina; primo piano - due camere, studio e bagno con antibagno. Completano la proprieta' circa 300 mq di giardino esclusivo.

PROFESSIONECASA: A Chitignano, proponiamo in vendita antica villa in pietra ristrutturata contornata da parco privato con viale alberato e terreno con piante di alto fusto e frutteto. e frutteto. In eccellente posizione collinare panoramica, antica villa in pietra ristrutturata contornata da un incantevole parco con stupendo viale alberato e terreno con piante di alto fusto e frutteto. La villa è disposta su 3 livelli e libera su 4 lati. A piano terra si trova luminoso soggiorno doppio con vista sul parco, cucina abitabile con camino e servizio con doccia e finestra. Al primo livello si trova la zona notte composta da ulteriore servizio con doccia e finestra e 3 camere matrimoniali di cui una dotata di cabina armadio. In tutte le camere sono presenti doppie finestre. Al piano seminterrato si trova una lavanderia, un locale tecnico e due ampie stanze da adibire a camere per ospiti. Uno dei punti forti della villa è la depandance completamente ristrutturata di 40 mq attrezzata con piano da cucina, forno a legna e camino, utile per pranzi in famiglia con vista sul piazzale pavimentato e il viale. Completa la proprietà un bel pergolato, un pozzo storico ben tenuto e una cabina telefonica londinese che rende questo oggetto unico nel suo stile e riconoscibile. Riscaldamento a gasolio. La proprietá è completamente recintata e dotata di cancello per accedere con la propria auto all'interno della proprietà. RIF. VL100

PER MOTIVI DI PRIVACY, L'INDIRIZZO E IL PUNTATORE NELLA MAPPA SONO PURAMENTE INDICATIVI E NON CORRISPONDONO ESATTAMENTE ALL'UBICAZIONE DELLA PROPRIETÀ, A RICHIESTA DAREMO TUTTE LE INFORMAZIONI NECESSARIE. Casale in stile rustico Toscano con i muri esterni in pietra a faccia vista di circa 425 mq, sito in una frazione molto tranquilla di campagna a pochi chilometri dal centro citta di Arezzo.Disposto su quattro livelli, costituito da tre unità immobiliari, due ad uso residenziale oltre un garage, così composti: appartamento a piano terra costituito da ampio salone, cucina, due vani, due servizi igienici; appartamento a piano primo, con un vano ad uso ingresso a piano terreno dal quale tramite scala si sale al piano superiore dove troviamo cucina, cinque vani, due servizi igienici, disimpegno, e proseguendo la scala una soffitta a piano secondo. Inoltre ci sono le cantine e la centrale termica a piano seminterrato.locale destinato a box posto a piano seminterrato avente una superficie di 16 mq con antistante l'ingresso un porticato.Il fabbricato è contornato da un appezzamento di terreno in parte occupato da Uliveto di circa 13.500 mq. La proprietà è in buone condizioni manutentive e da subito abitabile

In vendita una villa signorile risalente al 1930 e situata nel cuore del suggestivo centro di Chitignano. Nonostante la sua posizione centrale, la casa è caratterizzata da un'atmosfera di tranquillità interna che garantisce un particolare grado di privacy e di ritiro. Sebbene la villa necessiti di una ristrutturazione, la sua struttura è in ottime condizioni, segno della sua innegabile durata nel tempo e della sua resistenza alle sfide degli elementi. La casa, ex dimora di una famiglia di artisti, non è una proprietà ordinaria. È una vera e propria opera d'arte, ornata da magnifici murales che raccontano un'affascinante storia del passato. Distribuita su tre spaziosi piani con un totale di 4 camere da letto e 2 bagni, la villa offre un impressionante potenziale di progettazione e personalizzazione in base ai propri gusti ed esigenze. Con la possibilità di creare due unità abitative indipendenti, la proprietà offre un potenziale interessante per gli acquirenti interessati a fare investimenti o ad ospitare una famiglia numerosa. Oltre ai suoi impressionanti spazi interni, la villa dispone di un ampio terreno di 1.000 metri quadrati, che offre un ampio spazio aperto per i vostri sogni di giardino. Un'accogliente area patio con forno invita a soffermarsi e a godersi il paesaggio, offrendo uno scenario idilliaco per serate in compagnia o semplicemente per rilassarsi. Un posto auto completa l'offerta e offre comodità nella vita di tutti i giorni. Non perdete questa opportunità unica e diventate parte della storia di questa villa signorile nel cuore di Chitignano.

chitignano - centro storico - vendesi grazioso terratetto sviluppato su tre livelli completamente ristrutturato cosi' composto: piano terra - cucina abitabile con ripostiglio/ lavanderia; piano primo - soggiorno con balconcino e bagno; piano secondo - camera matrimoniale con piccolo balconcino.

CHITIGNANO LOC. CROCE DI SARNA vendesi terretetto in pietra mq 90 circa su tre livelli conn ingresso indipendente, soggiorno cucina con camino, due camere, terrazza, bagno, fondo e locale lavanderia, termosingolo gasolio con allaccio gpl alla porta di ingresso. Piccolo resede con posto auto

Casale in Vendita a Chitignano, Taena Scopri il fascino di questo incantevole casale in pietra, situato nella pittoresca località di Chitignano, Taena. Immerso in un'ottima posizione climatica, questa proprietà offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e charme rustico. Con una superficie commerciale di 300 m², il casale si sviluppa su tre piani, offrendo ampi spazi per vivere e rilassarsi. Al piano terra, troverai una pratica lavanderia, una taverna accogliente, un bagno, un locale tecnico e un ripostiglio. Al primo piano, il soggiorno con caminetto crea un'atmosfera calda e invitante, mentre la cucina abitabile è ideale per cene in famiglia. Completano il piano due camere matrimoniali e un ulteriore bagno. Il secondo piano ospita due locali sottotetto e una soffitta, perfetti per personalizzare gli spazi secondo le tue esigenze. Un bilocale con ingresso separato, annessi e giardino privato aggiunge ulteriore valore a questa straordinaria proprietà. Il riscaldamento a pellet, GPL e caminetto termoventilato garantiscono comfort tutto l'anno, mentre l'orientamento sud-ovest assicura luminosità naturale. Circondato da un giardino di circa 1000 mq, questo casale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una residenza elegante e funzionale in una delle zone più affascinanti d'Italia. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo dove la bellezza naturale incontra il comfort moderno.

NOSTRA ESCLUSIVA: In Località Le Poggiola, proponiamo bifamiliare di 223 mq. su un unico livello. Salendo al primo piano della villetta, la proprietà è caratterizzata da un ampio soggiorno di 40 mq con grande camino, una cucina abitabile molto luminosa, quattro camere di cui due matrimoniali e due singole, tre servizi con possibilità di realizzarne altri due. Uno dei servizi è dotato di vasca e gli altri due sono dotati di doccia e sono tutti finestrati. Completano l'immobile due spaziosi balconi, un comodo garage doppio di 34 mq e due cantine finestrate di 40 mq l'una, di cui una con lavanderia. Riscaldamento autonomo. Possibilità di ottenere due appartamenti da circa 100 mq l'uno. Questo immobile vanta un parquet di tech indiano che conferisce un'eleganza unica agli ambienti luminosi e accoglienti. L'immobile è dotato inoltre di uno scannafosso che segue il perimetro di tutta l'abitazione. Rif. VQ312

LOC.AGAZZI: Vendesi porzione di bifamiliare per totale mq.160, zona pianeggiante di Agazzi, strutturata u due piani, con ampio giardino recintato. Piano terra: ampio soggiorno con camino, pranzo e cucina, sala, bagno finestrato e ripostiglio Piano primo: tre camere, studio o lavanderia, bagno con finestra. Soffitta h 1.5 mt. Ottime rifiniture, infissi doppi con zanzariere. Un bel giardino recintato con ingresso indipendente, tettoia per auto, locale accessorio di circa 20mq completano la proprietà. Luminosa, confortevole, abitabile da subito, ideale per nucleo familiare.

CHITIGNANO, ZONA RESIDENZIALE, VENDESI villetta capotesta 120 mq cosi suddivisa: piano interrato: cantina piano seminterrato: garage (H 2,10) piano terra: pranzo-soggiorno con angolo cottura e bagno piano primo: 1 camera matrimoniale, 1 camera doppia, bagno e balcone piano secondo: sottotetto e terrazza a tasca. Riscaldamento autonomo gpl comunale e stufa a pellet. Anno di costruzione 1995. In ottimo stato, non necessita di opere di manutenzione. GIARDINO PRIVATO DI 60 mq. POSIZIONE PANORAMICA SULLA VALLATA.

CHITIGNANO, vendesi villetta al grezzo di 108 mq composta da: ingresso, soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio al piano primo, 2 camere e bagno al piano secondo. Soffitta di 54 mq e garage al piano terra di 54 mq. Resede esclusiva sul retro di 60 mq circa.

Chitignano - vendesi villetta a schiera allo stato grezzo - sviluppata su quattro livelli - soggiorno, angolo cottura e bagno a piano terra. Due camere e bagno al primo piano. Mansarda al secondo piano, cantina e garage al piano seminterrato. Giardino privato.

Chitignano in eccellente posizione collinare panoramica, antica villa in pietra ristrutturata contornata da un incantevole parco con stupendo viale alberato e terreno con piante di alto fusto e frutteto. Disposta su 3 livelli si compone di cucina abitabile, soggiorno doppio e bagno a piano terra; 3 camere e bagno a piano primo; 2 ampi vani, locale tecnico e lavanderia a piano seminterrato. Completano la proprietà pergolato, annessa dependance completamente ristrutturata con all'intero forno a legna e caminetto e rimessa attrezzi.

Ruscello Villa al grezzo di circa 200 mq, disposta su tre livelli con resede di circa 500 mq. L'agenzia Salvicchi Immobiliare opera principalmente nella città di Arezzo, sede dell'attività, provincia e zone limitrofe. Sulla base di un'esperienza ventennale e in fede ai principi di serietà, professionalità e competenza, mette a disposizione della propria clientela tutto ciò di cui ha bisogno, garantendo meticolosa attenzione e massima riservatezza. I servizi offerti accompagnano il cliente in ogni fase: dalla stima dell'immobile alla sua promozione; dall'intermediazione finalizzata al buon esito della trattativa alla conclusione dell'affare; dalla assistenza tecnica alla consulenza per mutui e finanziamenti.

Questa villa moderna si trova a pochi chilometri da Arezzo, nei pressi di un piccolo paese con tutti i servizi. Con una superficie totale di 477 mq, la villa ospita ben cinque camere (incluso un appartamento indipendente al piano terra) e dei luminosi saloni con vetrate sul giardino. Circondata da 2,0 ettari di parco, la villa può contare su un giardino ben curato con piscina 12 × 6 m e un comodo garage (80 mq). Location tranquilla e molto privata. I servizi sono tutti disponibili nelle vicinanze (900 m, raggiungibili anche a piedi) e i centri più noti della Toscana sono facilmente raggiungibili in auto (Arezzo, Anghiari, Firenze, Siena, San Gimignano, Cortona.). DESCRIZIONE DEI FABBRICATI La villa (477 mq) si snoda su quattro livelli in totale. Al piano seminterrato si trovano una spaziosa cantina, ideale anche come rimessa, e il locale tecnico per gli impianti della villa. Al piano terra, accessibile dai vari porticati che attorniano la villa, si trovano invece l'ingresso, una spaziosa zona giorno con area pranzo, la cucina e un bagno di servizio. Con accesso indipendente sul lato opposto dell'edificio, un piccolo appartamento indipendente (due camere, bagno e lavanderia da convertire in zona giorno) completa il piano. Una scala posta nell'ingresso conduce al primo piano dove si trova la zona notte della casa: qui si trovano uno studio privato/biblioteca, la camera padronale con bagno en-suite e terrazza panoramica esclusiva e due camere con bagno condiviso nel mezzo. Al secondo piano si raggiunge la soffitta, parzialmente praticabile, dotata di una piccola toilette di servizio. L'edificio, costruito nel 1966, è stato interamente ristrutturato tra il 2011 e il 2012 con rifacimento completo degli impianti e degli infissi per una migliore efficienza energetica. Altri interventi hanno interessato il tetto e le gronde, sostituite con nuovi pezzi a norma. Allo stesso tempo si è anche provveduto a installare una nuova caldaia a condensazione. A livello di stile, la villa è caratterizzata da forme moderne e semplici con alcuni elementi storici di recupero, tra i quali spicca il camino in pietra incisa. Gli ambienti sono caratterizzati da grandi finestre che rendono la villa molto luminosa e accogliente e permettono di uscire nel giardino da gran parte delle stanze al piano terra. Uno spazioso garage (70 mq), costruito in occasione della ristrutturazione, permette di mettere comodamente al riparo fino a tre auto. ESTERNI La villa è circondata da un bel giardino di circa 2.500 mq, curato in ogni dettaglio e interamente recintato. Subito sotto alla casa si trova la piscina 12 × 6 m con solarium in pietra e pergola in legno, ideale per delle rilassanti colazioni a bordo piscina. Sul lato opposto della villa si trova l'ingresso della proprietà che si apre su un vialetto in ghiaia che conduce a un parcheggio (sempre in ghiaia) dove si possono parcheggiare diverse auto (oltre ai tre posti nel garage). La proprietà è poi circondata da alberi offrono grande privacy e riservatezza senza però chiudere la vista dalla villa. In totale, i terreni della proprietà coprono circa 2,0 ettari. CITTÀ PIÙ VICINE Servizi più vicini (900m; 2'), Arezzo (9km; 15'), Subbiano (10km; 10'), Anghiari (18km; 20'), Castiglion Fiorentino (26km; 35'), Cortona (37km; 45'), Montevarchi (44km; 40'), Siena (78km; 1h 10'), Firenze (84km; 1h 15'), San Gimignano (126km; 1h 45') AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (92km; 1h 20'), Firenze Vespucci (101km; 1h 10'), Pisa Galilei (161km; 1h 50'), Bologna Marconi (182km; 2h), Roma Ciampino (238km; 2h 30'), Roma Fiumicino (252km; 2h 30')

CHITIGNANO - Bellissima colonica in pietra completamente ristrutturata che si sviluppa su 2 livelli ed è composta da: Piano terra- Ingresso, stireria, bagno, camera con adiacente studio, vano guardaroba, serra e garage. piano primo: Salotto, cucina abitabile, 2 camere, bagno, vano libreria, terrazzo ad uso giardino d'inverno. Dalla cucina si accede al retro dove troviamo un forno, lavanderia, locale tecnico e dispensa ed accesso al giardino. La proprietà si completa con 7 ettari di terreno tra giardino, orto, frutteto, castagneto, oliveto ecc. Fontana in pietra con irrigazione automatica per innaffiare mq 3500 di giardino. Gazebo e barbecue. Pozzo, laghetto in costruzione, piscina, serra e Lavanderia. Impianto di illuminazione. Garage e posti auto. T/singolo a pellets. Ottime rifiniture. il prezzo è trattabile

Croce di sarna - vendesi colonica di mq 119 completamente da ristrutturare, sviluppata su due livelli - piano primo: ingresso da loggia di 40 mq circa con forno a legna, salone con camino e angolo cottura, due vani, disimpegno, due camere e bagno. - piano terra: stalle e cantine per una superficie di mq 163. completano la proprieta' un ettaro di terreno e porzione di capannone classificato c/2. Possibilita' di acquisto dell'intero capannone con trattativa riservata. Il podere e raggiungibile percorrendo circa 900 mt di strada sterrata.

RIF. 372228 - Nel cuore del centro storico, proponiamo in vendita una porzione di immobile completamente ristrutturata, caratterizzata da un ingresso autonomo e senza spese condominiali. Questa elegante proprietà, che include anche una soffitta praticabile, offre un perfetto equilibrio tra comfort moderno e fascino storico. L'appartamento si sviluppa su un unico piano e comprende: Una spaziosa cucina, ideale per momenti conviviali e cene in famiglia. Un ampio salone, luminoso e accogliente, che rappresenta il cuore della casa. Tre camere da letto, pensate per garantire privacy e tranquillità. Un bagno ben rifinito, completo di tutti i servizi. Questo immobile rappresenta una rara opportunità di vivere in una posizione centrale, godendo di tutti i benefici della ristrutturazione recente, con l'aggiunta di una soffitta praticabile che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Un'abitazione perfetta per chi cerca un angolo di storia con tutti i comfort moderni. sfbc

**Castello dei Conti Ubertini: Un Tuffo nella Storia** Scopri l'incanto del Castello dei Conti Ubertini, una maestosa villa fortificata risalente al X secolo, immersa in un paesaggio mozzafiato. Questa porzione di castello, di circa 2000 mq, è circondata da 27 ettari di terreno, offrendo un'opportunità unica per chi desidera possedere un pezzo di storia. La struttura articolata si compone di più edifici, con un corpo principale disposto su quattro livelli, numerose sale affrescate e spazi versatili da personalizzare. L'ingresso al castello è una vera esperienza: un vialetto ornato da cipressi centenari conduce alla dimora, dove il fascino del passato incontra la possibilità di un restauro personalizzato. Con 51 locali, 5 bagni, una terrazza panoramica e un balcone che offre viste spettacolari, questo castello è perfetto per trasformarsi in una residenza di lusso o in una struttura ricettiva di prestigio. Completano la proprietà una cantina storica, un garage e un giardino privato che promette momenti di relax e contemplazione. Sebbene in parte abitata saltuariamente e in parte in disuso, questa dimora d'epoca rappresenta un'opportunità irripetibile per chi ha il sogno di riportare in vita un gioiello architettonico. Classe energetica G. Non perdere l'occasione di fare tuo questo angolo di storia!