CASALE BELVEDERE - IN TRATTATIVA - Casale completamente ristrutturato, con meravigliosa VISTA MARE, in Vendita sulle prime colline del comune di Colonnella, Teramo. A circa 5 km dalla costa adriatica, immersa in una dolce collina, che regala uno scenario UNICO verso le bellissime località balneari di Alba Adriatoca e Tortoreto, la villa è composta al piano terra da un ampio soggiorno con camino, bagno con doccia, cucina a vista. Dalla zona giorno si accede tramite una scala nella zona notte, composta da tre camere matrimoniali e due bagni di cui uno en-suit. Il piano seminterrato è composto da un ampio locale adibito a rimessa, oltre garage di circa 28 mq. All'esterno da un' ampio porticato si gode di una vista mozzafiato, sul panorama circonstante, il girdino con impianto di irrigazione automatica, circonda tutta la casa ed è coltivato con piante ornamentali basso e medio fusto. Completa la proprietà ulteriore terreno di circa 4000 mq con uliveto di circa 60 piante ed un frutteto ben assortito, oltre ad un ampio spazio ideale per l'installazzazione di una piscina, il terreno è attrezzato con due pozzi per l'irrigazione con due sistemi interconnessi tra loro. Questo meraviglioso casale è la residenza ideale per chi cerca una soluzione esclusiva ed indipendente a contatto con la natura. Condizioni Ristrutturato, riutilizzati materiali di recupero: coppi, mattoni, pianchette. Infissi in alluminio con doppio vetro, finestroni antisfondamento, pavimentazione in cotto smaltato nella zona giorno e parquett nella zona notte. Forniture Elettricità, gas matano e acqua corrente sono presenti nella proprietà. Ubicazione La proprietà si adagia su un soleggiato appezzamento di terreno con VISTA MARE, a soli 5 minuti da tutti i servizi come centro commerciale, ristoranti, banche, uffici postali, raccordi autostradali, località balneari tra le più rinomate della costa teramana, come la bellissima ad Alba Adriatica, con le sue ampie spiagge sabbiose e le colline che la circondano. Distaze Il casale in vendita in Abruzzo dista da: supermercato a 4 km costa a 6 km stazione sciistica 40 km aeroporti 100 km Utilizzo e Potenzialità Una soluzione ideale come residenza privata o casa vacanze. Per proteggere la privacy dei proprietari delle abitazioni, ricordiamo che l'indirizzo sulla mappa è puramente indicativo dell'ubicazione dell'immobile.

"Villa Maria" - Villino indipendente - Vista collinare - Giardino e frutteto - Tre camere e due bagni L'abitazione è stata edificata nei primi anni 90, è ubicata in località la Chiusa e pur non essendo isolata, gode di un'ottima privacy, non avendo costruzioni nelle immediate vicinanze. Esposta a sud gode di ottimo irraggiamento solare per tutti i periodi dell'anno e pur non godendo di vista mare gode di aperta e ampia visuale che spazia dalle colline circostanti al paese di Rio Elba. Il villino inoltre è ben posizionato, si raggiungono velocemente i paesi di Rio Elba e Rio Marina il cui porto e traghetti Toremar distano solamente due km dall'abitazione che è comoda anche a tutti i servizi principali. Si trova in una zona strategica anche per raggiungere velocemente la località Cavo percorrendo la strada della Parata, affascinante passaggio attraverso un'area boschiva incontaminata. La sua posizione rende l'immobile un'interessante soluzione abitativa sia per la residenza stanziale che per quella stagionale legata alle vacanze. L'ingresso alla proprietà avviene tramite cancello carrabile oltre che ingresso pedonale dal cancellino, si arriva in una capiente area destinata a parcheggio. La casa è circondata dal terreno in proprietà esclusiva di 2280 mq, in parte giardino e in parte frutteto. L'immobile è dotato di 5 ingressi indipendenti, quello principale dà sulla zona giorno, composta da grande salotto, cucina con zona pranzo e caminetto, piccolo stanzino adibito a dispensa, un corridoio porta alle tre camere da letto ed ai due bagni, di cui uno con doccia ed uno con vasca da bagno. La camera matrimoniale e la singola poste al lato sud dell'edificio hanno accesso accesso diretto al giardino. Completano la proprietà una grande e luminosa cantina collegata al corpo principale della casa, il portico coperto ed il pergolato; anche i pini marittimi all'ingresso della proprietà donano ombra preziosa nei mesi estivi. La casa è in ottimo stato di conservazione ed abitabile da subito, anche tutto l'anno essendo provvista, oltre al camino, anche di impianto di riscaldamento con centrale termica autonoma con termosifoni in ogni stanza.