Zona Montalbuccio,In un contesto unico ed a pochi km dalla città, proponiamo in vendita un antico fabbricato colonico da ristrutturare di 600 mq circondato da ca 14 ettari di terreno con circa 1.7 ettari ad ulivi. La struttura si sviluppa attorno a una bellissima e antica corte ed è possibile ricavare più unità immobiliari indipendenti. Ulteriori informazioni in agenzia.

CHIUSI (SI), alla quota di 300 m s.l.m. vendesi casale con annessi e terreno collinare a costituire una piccola azienda agricola. Il terreno, di 5 ettari circa, è composto da uliveto (1,15 ettari con 40 piante), seminativo (circa 3,32 ettari) restante parte pascolo e bosco. Il terreno ed è provvisto di 3 pozzi artesiani di cui uno ancora perfettamente efficiente (gli altri due sono da risistemare).Il casale principale misura circa 340 mq fra i due piani fuori terra e la capanna e gli stalletti adiacenti. L'esposizione prevalente del casale risulta verso SUD/OVEST con un gradevole affaccio panoramico verso il Monte Cetona.Il casale necessita di opere di ristrutturazione, ma presenta intatte le caratteristiche tipiche toscane dei solai in legno e mezzane in cotto e dei pavimenti in cotto.I due capannoni misurano rispettivamente 630 mq (altezza massima 3,50metri) e 120 mq (altezza massima 5 metri) i vari altri annessi presenti misurano circa mq 100. Richiesta Euro 400.000. (Classe Energetica: non rilevata a causa della non abitabilità dei luoghi). Rif. CS92

In bella zona panoramica a pochi km dal centro di Chiusi, casale tipico in pietra e mattoni di totali 290 mq circa, disposto su 2 livelli e composto da ampio salone con camino ed arco che conduce alla cucina abitabile, bagno e camera da letto al piano terra. Altro monolocale di 48 mq, attualmente separato con accesso esterno composto da soggiorno con angolo cottura e bagno. al piano terra. Una bella scala esterna in pietra conduce al piano primo che è composto da soggiorno con camino, cucina abitabile, due camere di cui una con bagno privato e aria condizionata e altro bagno. Possibilità di costruire una scala interna per collegare il piano terra al piano primo. Completa la proprietà un terreno di un ettaro di cui la parte adibita a giardino di 1000 mq circa e totalmente recintata. L' immobile è stato ristrutturato nel 1995, il tetto è coibentato e risulta abitabile. Riscaldamento a GPL e acqua comunale. Ideal come dimora ad uso privato o per gli affitti vacanza.

Una vera e propria sinfonia di colori, materiali e natura quella che si respira a Casale Margherita, incantevole proprietà posta in una bellissima location storica e naturale a breve distanza dal centro storico di Chiusi. La proprietà comprende un ampio casale disposto su 2 livelli di c.ca 700 mq., una dependance di c.ca 200 mq. ed annessi agricoli per ulteriori 370 mq. A circondare la proprietà un incantevole giardino di 9.300 mq. che comprende vari angoli suggestivi e ricco di piante colorate e fiorite. Una vera e propria sinfonia di colori e materiali e natura quella che si respira a Casale Margherita, incantevole proprietà posta in una bellissima location storica e naturale all'interno del Comune di Chiusi. Il grande casale padronale sviluppa una superficie totale di c.ca 700 mq. così disposti: al piano terra, a cui si accede su due lati tramite dei bellissimi pergolati ricoperti da glicine, troviamo ad accoglierci un magnifico ingresso che conduce all'ampia zona soggiorno, composta dalla grande cucina toscana, una camera da pranzo, un soggiorno ed un grande salone caratterizzato da magnifiche volte a vista. Sullo stesso piano troviamo un grande bagno e la camera degli ospiti con bagno en suite. Il primo piano, a cui si accede tramite un elegante scala posta nella zona soggiorno, comprende quattro camere, tre bagni, due disimpegni, un guardaroba, un soggiorno, una cucina. La dépendance, che si sviluppa su 2 livelli per c.ca 200 mq, necessita di lavori di finitura, soprattutto al suo interno. Gli annessi agricoli da ristrutturare sviluppano una superficie di c.ca 370 mq. La proprietà è circondata da un parco di circa 9.300 mq. particolarmente curato che comprende vari angoli suggestivi, con piante colorate e fiorite dove trascorrere momenti unici in compagnia della famiglia e amici. Completano la proprietà c.ca 200 piante di olivo in produzione. Stato e rifiniture La proprietà è stata restaurata negli anni '90, mantenendo inalterate le originali caratteristiche storiche della struttura: volte, archi, logge ed affascinanti giardini. Il casale principale è fin da subito abitabile ma complessivamente necessita di alcuni lavori di miglioria / ammodernamento in base alle esigenze dei nuovi fortunati proprietari. La dependance ben si presterebbe alla creazione di ulteriori spazi abitativi idonei all'ospitalità di amici o turisti. Gli annessi agricoli sono completamente da ristrutturare. Utilizzi e potenzialità Grazie alla sua posizione strategica vicina al magnifico borgo di Chiusi, terra degli Etruschi, risulta essere perfetta per essere adibita a prestigiosa residenza privata per uno o due nuclei famigliari, in cui vivere a contattato con la natura in un contesto storico eccezionale. Grazie alle generose superfici, anche la destinazione a struttura ricettiva è una possibile soluzione che permetterebbe di soddisfare le più alte aspettative di turisti internazionali che potrebbero vivere una vacanza indimenticabile. Con le giuste cure ed attenzioni atte alla valorizzazione dello splendore e della storia che ancora si respira in ogni angolo di questa importante proprietà, Casale Margherita ha le giuste qualità per divenire una delle più belle residenze di campagna della zona. Ubicazione La proprietà si trova in una bellissima location storica e naturale a breve distanza dal centro storico di Chiusi, città etrusca. Il casello di Chiusi-Chianciano Terme autostrada A1 si trova a soli 3 km, mentre la stazione ferroviaria di Chiusi sullo snodo Firenze-Roma è a 2 km. Gli aeroporti più vicini sono: Sant'Egidio a Perugia (60 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà.

Villa con giardino e vista panoramica sul Lago di Chiusi - Toscana In un bel contesto di campagna alle porte di Chiusi, in vendita villa con terrazze e vista lago, quattro camere, classe A, giardino recintato e cancello automatico. A pochi minuti dal centro storico di Chiusi con il museo Etrusco e tutti i servizi a portata di mano, in una posizione incantevole e tranquilla nella verde campagna Toscana con vista sul Lago di Chiusi, questa villa unifamiliare è pronta da abitare e offre comforts con classe di prestazione energetica A1. La villa si sviluppa su due piani per circa 234 metri quadri oltre a circa 45 mq di terrazze, circondata da giardino con alti alberi e piante aromatiche. Tutte le stanze sono luminose, con una rilassante vista sul verde. I soggiorni, tre al piano terra e uno al piano primo, sono in stile rustico con camino a legna e pavimenti in cotto. Le camere, tre al piano terra ed una al piano primo (con possibilità di creare due unità separate) offrono pavimenti in un elegante parquet in legno di rovere. I bagni sono rivestiti in ceramica e dotati di vasca e doccia. Gli infissi sono in legno con persiane e zanzariere. Il riscaldamento può essere sia con gas GPL che con impianto collegato ad una stufa a pellet. Il cancello automatico accede direttamente sul vialetto ed il giardino, completamente recintato, dove è stato creato anche un campo da calcetto. Perfetta da vivere tutto l'anno o per vacanza con spazi generosi per intrattenere famiglia e amici. IMMOBILE Rif: CHI3095 Dove: Chiusi, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: 234 mq su due livelli oltre a 45 mq di terrazze e giardino recintato Terreno/Giardino: giardino recintato di circa 2.420 mq dotato di cancello automatico in ferro battuto, aree relax e un campo da calcetto Terrazzo/Balcone: circa 45 mq di terrazze con vista panoramica Disposizione: Piano Terra: ingresso su corridoio centrale, soggiorno, cucina, sala pranzo, 3 camere, 2 bagni; con doppio accesso esterno una stanza ad uso deposito Piano Primo: soggiorno con cucina e terrazzo, 1 camera/studio, 1 bagno, sottotetto con soffitta Distanza dai servizi: 500 m dal centro storico Distanza da aeroporti principali: Perugia 60 km, Firenze 135 km, Roma 191 km Utenze: Rete telefonica fissa: disponibile Internet: disponibile Riscaldamento: GPL + 1 stufa a pellet collegata ai radiatori + camino a legna Acqua: rete idrica comunale + 1 cisterna di raccolta acque piovane ad uso irriguo Energia elettrica: attiva Classe Energetica: A1

A poca distanza dal suggestivo Santuario francescano della Verna si vende un terratetto su 3 piani completamente ristrutturato. L' immobile è inserito in un pittoresco borgo sul cammino di San Francesco. È un borgo di insediamento medievale con case ristrutturate tutte in pietra locale e costruite intorno alla chiesetta del 1300. Esternamente la proprietà si presenta con facciate in pietra a vista e persiane in legno come da tradizione architettonica Toscana. Il terratetto composto da 4 vani per un totale di 96 mq è dotato di cucina completa di tutti gli elettrodomestici (frigo, lavastoviglie, cucina economica elettrica con forno, fornetto, microonde, lavatrice e 2 tv), stufa a legna in maiolica con termosifoni in ogni stanza. Bagno con doccia, camera da letto matrimoniale con armadio a muro, salotto con divano letto e caminetto, ripostiglio, ampia soffitta, spazio esterno esclusivo per legname. Possibilità di realizzare seconda camera matrimoniale in mansarda. Ai piani alti splendida vista panoramica sulla Valtiberina e Monte Fumaiolo. Presenza di montascale elettrico che abbate le barriere architettoniche. Certificato di prestazione energetica classe "B". Immobile abitabile da subito ed inserito in splendido contesto naturale. Nel paese c'è la "banda ultra larga" che consente di avere un ottima connessione telefonica e accesso veloce a internet. Tutti i servizi sono disponibili a Chiusi della Verna che dista appena 6 km. d'auto su strada asfaltata. Possibilità di acquistare in aggiunta circa 1 ettaro di terreno con sorgente e annesso agricolo di 72 mq. Il terreno è adatto alla coltivazione di piante da tartufo come da sopralluogo della Comunita Montana del Casentino. (Prezzo richiesto per il terreno 25.000€) Una vera occasione per chi cerca una casa vacanza vicino ai servizi o per chi vuole fare un investimento nel campo turistico ricettivo. CITTA' NELLE VICINANAZE Chiusi della Verna (6km; 8'), Caprese Michelangelo (13km; 17'), Chitignano (17km; 26'), Poppi (32km;44'), Stia (42km;56'), Pieve Santo Stefano (10km; 14'), Sansepolcro (25km; 28'), Arezzo (60km; 1h), Firenze (85 km; 2h), Cesena (83km; 1h 18'), San Marino (93km; 1h 50'). DISTANZA DAGLI AEROPORTI Perugia San Francesco (90km; 1h 11'), Aeroporto di Rimini e San Marino Federico Fellini (128km; 1h 47'), Firenze Vespucci (135km; 2h), Bologna Marconi (174km; 2h 10'), Pisa Galilei (203km; 2h 48'), Roma Ciampino (271 km; 3h 8'), Roma Fiumicino (288 km; 3h 16')

A Chiusi Scalo, in posizione centrale e vicina a tutti i servizi, villetta bifamiliare di totali 238 mq, su due livelli fuori terra, piu' garage di 26 mq al piano seminterrato. L' immobile è composto da soggiorno con camino e tinello dai quali si accede al giardino, cucina abitabile, ripostiglio, wc, disimpegno al piano terra; attraverso una scala interna si accede al piano superiore dove troviamo un disimpegno, 3 camere di cui due dotate di balcone e due bagni. Completa la proprieta' un garage di 26 mq con altro vano adibito a taverna rustica con cucinotto e wc e altri locali tecnici siti al piano seminterrato. Nel 2015 sono stati realizzati l' impianto fotovoltaico e l' impianto solare termico - dinamico con potenza di 3 kw. L' immobile è circondato da un giardino esclusivo recintato.

A Chiusi scalo, zona Santa Caterina, panoramica e ben servita, villetta bifamiliare con ingresso indipendente di circa 200 mq disposta su due livelli e composta da ingresso al piano terra, ampio soggiorno con camino e accesso al terrazzo, cucina abitabile e altro piccolo soggiorno dotato di grandi finestre lumiose, bagno e due camere matrimoniali; atraverso una comoda scala si accede al piano superiore dotato di ampio terrazzo panoramico, salottino con camino che potrebbe essere convertito in un' ulteriore camera, bagno e sottotetto ad uso ripostiglio. Completa la proprieta un garage e una piccola corte esterna. L' immobile è pronto da abitare. Possibilità di acquisto con permuta.

A Chiusi Scalo, in una tranquilla zona residenziale e ben collegata a tutti i servizi più importanti, bifamiliare di circa 245 mq, composta da due unità immobiliari distinte e con accessi indipendenti, un garage di 21mq ed una corte esclusiva di circa 300 mq, in buone condizioni manutentive e strutturali. Gli immobili, attualmente affittati con regolare contratto, sono così suddivisi: il primo, più piccolo e con doppio accesso, è composto da salotto e cucina abitabile nella zona giorno, disimpegno, camera matrimoniale e ampio bagno nella zona notte. Recentemente sono stati effettuati dei lavori di manutenzione che hanno riguardato il soffitto ed il tetto, quest'ultimo in ottime condizioni. Gli infissi sono in legno e doppio vetro, le persiane in alluminio. L'immobile più grande è composto da ingresso, che si affaccia direttamente sul salotto con camino, cucina abitabile e ripostiglio al piano terra, mentre una comoda scala porta al primo piano dove troviamo quattro camere matrimoniali, due delle quali con terrazzo in comune, un ripostiglio e due bagni, di cui uno nella camera padronale, la più ampia e con accesso diretto ad un terrazzino di circa 6 mq, posto sul lato posteriore della proprietà. Anche in questo appartamento gli infissi sono in legno e doppio vetro, in ottime condizioni, mentre le persiane sono in legno. Completa la proprietà un garage di ca. 21mq, di facile accesso essendo collegato all'appartamento più piccolo, ed una corte esclusiva che abbraccia i tre lati dell'immobile, in parte utilizzata come giardino. Il riscaldamento, autonomo e indipendente in entrambe le proprietà, è a GPL, ma è possibile l'allaccio al metano. La struttura è in ottime condizioni, pronta ad essere abitata: il prezzo di richiesta si intende per la vendita completa, anche se vi è la possibilità di acquistare uno solo dei due immobili, così da rendere questa soluzione abitativa ancora più versatile e aperta alle più svariate esigenze. La distanza dal centro è di circa due chilometri, da Città della Pieve 10km, Castiglione del Lago 20km, Montepulciano 23km. L'uscita dell'autostrada si trova a 4km, e la stazione a 1km.

Chiusi- Posizionata su un colle nelle vicinanze di Chiusi, culla della civiltà etrusca, vendesi antica casa padronale recentemente ristrutturata con gusto e stile. Circondata da un ettaro di terreno, con piante secolari (Cipressi, querce e pini marittimi) con una bellissima piscina (12 x 6), oggi questo immobile è in parte adibito a B&B e location per ricevimenti. La casa (600 mq totali) è divisa in due corpi: nel corpo principale a piano terra c'è lo studio, la sala da pranzo, la cucina, un bagno ed altri vani accessori. Al primo piano un imponente salone con antico camino su cui si affacciano 5 camere con bagno privato. Oltre a questo c'è l'abitazione dei proprietari anch'essa composta da cucina, soggiorno 2 camere e bagno. Attraversando poi un suggestivo chiostro, si accede ad un altra piccola unità su due piani anch'essa composta da salotto, camera bagno e cucina. L'immobile è dotato di impianto geotermico ( da cui 0 costi e 0 impatto ambientale) con riscaldamento/ raffrescamento a pavimento, impianto di allarme, velux, cancello elettrico per l'accesso al viale di ingresso. Completano la proprietà un garage di 80 mq ed una ampia terrazza. Chiusi è stata recentemente eletta "capofila" delle città etrusche, inserita nei percorsi turistici ufficiali e sarà servita dall' Alta velocità (Freccia rossa) a partire dal giugno 2019.

CORSALONE vendesi o affittasi con riscatto terratetto in zona centrale con ingresso indipendente e resede circostante su 3 livelli composto da ingresso disimpegno, cucina, soggiorno, 3 camere matrimoniali, cantina collegata a casa e giardino, grande terrazza. Resede con forno e barbeque.

Vendesi casa indipendente a Chiusi Scalo (SI) in zona centrale e vicina a tutti i servizi. Ristrutturata nel 2009, l' abitazione si sviluppa completamente al primo piano ed è suddivisa in un grande appartemento di 120 mq composto da ampio salone con termocamino, ampia cucina, due camere matrimoniali, due bagni e un grande terrazzo coperto e un appartamento di 65 mq composto da cucina, sala, camera matrimoniale e bagno. Fanno parte della proprietà grande garage con bagno di 75 mq soppalcabile (altezza 4,25 m) con accesso interno diretto all' appartamento e ampio cortile privato. L' immobile è abitabile fin da subito e presenta ottime finiture, infissi con taglio termico, termocamino a legna, caldaia a condensazione a metano, antifurto, cancello e garage elettrici.

Nel cuore del centro storico di Chiusi Città, a pochissimi passi dalla piazza e dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita questo caratteristico terra-tetto di 85 mq. La proprietà è così composta: al piano terra soggiorno con stufa e angolo cottura e piccolo bagno di servizio, al piano superiore troviamo un ampio soggiorno con stufa, al secondo piano due camere e bagno. L'immobile è in buono stato di manutenzione. Riscaldamento a metano autonomo. Residenza ideale per una famiglia, o come pied-à-terre per il week end, potrebbe anche essere inserito nel circuito delle locazioni turistiche a breve termine avendo anche un doppio ingresso. Classe energetica G. Rif. TT24

Un eccezionale rustico vi attende nella pittoresca cittadina di Chiusi della Verna, non lontano dal vivace centro. L'atmosfera vivace del centro di Chiusi della Verna è raggiungibile a piedi, rendendo questa straordinaria proprietà un indirizzo molto ambito. Nelle immediate vicinanze si trovano innumerevoli caffè, negozi e ristoranti che non lasciano nulla a desiderare. Come ex casa dell'insegnante del paese, questo rustico molto ben conservato è un vero gioiello nel mezzo dell'idilliaca campagna toscana. La casa offre quattro confortevoli camere da letto e due eleganti bagni in un'ampia zona giorno. Anche i gusti più esigenti saranno sicuramente deliziati dai preziosi pavimenti in cotto, che conferiscono a questa proprietà un fascino particolarmente seducente. Oltre alla loro bellezza, i pavimenti emanano anche calore e accoglienza, ulteriormente esaltati dall'efficiente impianto di riscaldamento a gas metano e pellet. Oltre all'uso puramente residenziale, questa proprietà è perfetta anche come bed and breakfast, il che la rende un'opzione interessante per gli investitori. Nelle vicinanze si trova anche lo splendido Castello dei Conti Corsini, che sottolinea perfettamente l'ambiente storico e aggiunge un tocco di grandezza a questa location. Questo rustico potrebbe essere il vostro rifugio ideale o la perfetta opportunità commerciale che avete sempre cercato.

Grande appartamento posto al primo piano con ingresso autonomo da resede esclusivo. Al piano terra, oltre all'ingresso, locale attualmente adibito a camera, a cui si può accedere anche con ingresso autonomo, con bagno e locale accessorio utilizzabile come cucina. Sempre al piano terra locale garage con accesso dal resede eslcusivo. Al primo piano grande e luminosissimo soggiorno di circa 50mq, cucina abitabile, 2 camere matrimoniali e 1 singola (ciascuna dotata di bagno), studio, due grandi terrazze di circa 20 mq ciascuna, ripostiglio. Al secondo piano camera singola a mansarda con bagno oltre a soffitta di circa 40 mq. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a gas. l'immobile insiste in un area di proprietà esclusiva con accesso indipendente nel centro di Chiusi Scalo ed ha anche un piccolo giardino

Nel cuore del centro storico di Chiusi Città, cielo terra ristrutturato di totali 135 mq composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno al piano primo; attraverso una scala interna si raggiunge il piano secondo composto da soggiorno con angolo cottura e accesso al terrazzo panoramico, camera matrimoniale e bagno con doccia. Monolocale al piano terra di 30 mq con zona giorno e bagno. Infissi nuovi del 2023 con vetri doppi, tetto in cemento armato,soffitti con pianelle di terracotta e travi di legno, impianti degli anni 90', Impianto di riscaldamento a metano con caldaie separate per le due unità abitative; Pronto da abitare.

RIF. 289613 - Terratetto in località Corezzo (frazione di Chiusi della Verna) nel parco delle foreste casentinesi. L'immobile è composto al piano terra da soggiorno/cucina e un bagno, al piano primo da una camera matrimoniale, una singola con letto a castello e un altro piccolo bagno. La proprietà comprende due lotti di terreno distanti dalla casa circa 200 m Riscaldamento a gpl

Stai cercando un luogo dove stare a contatto con la natura? Vuoi scoprire le origini di un luogo ricco di fascino? Vuoi immergerti in un paesaggio incontaminato? Vuoi partecipare a eventi e tradizioni locali? Vuoi staccare la spina dalla routine quotidiana? Noi possiamo soddisfarti proponendoti in vendita una casa abbinata da un lato composta al piano terra da un cortile, ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, bagno, lavanderia; al piano primo troviamo 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e un balcone. Al piano seminterrato 4 cantine e ripostiglio. Situata a Chiusi della Verna un luogo ricco di storia, spiritualità e natura, perfetto per un viaggio alla scoperta dell'Italia più autentica. Un piccolo comune in provincia di Arezzo, famoso in tutto il mondo per il Santuario della Verna. Questo borgo medievale, immerso nel Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, Monte Falterona e Campigna, è una meta ideale per chi cerca un po' di pace e tranquillità, ma anche per gli amanti della natura e della storia. C.E. "F" Ep tot 218,65 € 160.000,00

Podere Etrusco, Chiusi, Siena - Toscana Podere da ristrutturare in vendita a due passi dal centro storico di Chiusi, Siena. Il Podere ha grande potenzialità per essere inserito nei circuiti turistici ma anche come prima o seconda casa. L'immobile è ubicato vicino ai servizi principali e collegato benissimo con l'A1, la stazione ferroviaria e si possono raggiungere facilmente importanti località come Montepulciano, l'area della Val d'Orcia, Siena e anche la zona del lagoTrasimeno in Umbria.

A pochi kilometri dalla capitale etrusca, Chiusi, su un poggio panoramico, si vende una bellissima proprietà così composta: -Casa principale di circa 700 mq ( oggi adibita in parte ad agriturismo), -una dépendance di circa 160 mq, su due livelli, parzialmente ristrutturata, costituita da un soggiorno, una cucina, 3 camere e 3 bagni oltre ad una tettoia esclusiva -3 annessi agricoli da recuperare ed eventualmente riconvertire in altre dépendances abitative. -terreno 1 ettaro circa con piante secolari,pini cipressi, olivi. La casa principale necessita di parziale ristrutturazione ma ha particolari di grande pregio, spazi enormi, volte a mattoni, soffitti a travi, pavimenti in cotto locale. Si svolge su due piani: a piano terra c'è una suggestiva cucina, due grandi soggiorni con porte finestre sul giardino ed al piano superiore 6 grandi camere e bagni. Per le dimensioni e l'ubicazione ( vicinanza al lago di Chiusi e alle famose tombe etrusche) questa proprietà si presta ad essere trasformata in un immobile ricettivo oppure ad essere acquistata da 2/3 persone per farne un borgo privato.