Chiusi, località Querce al Pino, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita villetta bifamiliare di recente costruzione disposta su 3 livelli e così composta: Piano terra, piccolo portico, ingresso, soggiorno con termo camino, cucina con terrazza panoramica e bagno. Al piano superiore due camere matrimoniali, entrambe con terrazzo, di cui una con cabina armadio e bagno con doccia idromassaggio. Al piano seminterrato, ampio vano dove poter realizzare una taverna, lavanderia, bagno, locale tecnico e ampio garage. L'immobile è circondato da un curato giardino e si presenta in buone condizioni generali. Infissi in legno doppio vetro, pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento a metano, impianto di allarme e predisposizione per impianto di condizionamento. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

Nei dintorni di Chiusi, villetta indipendente di circa 140 mq di cui la parte abitativa si sviluppa su un unico livello; si accede all'ingresso principale da un grande terrazzo di circa 70 mq che si affaccia sul giardino esclusivo della proprietà. L'appartamento e' composto da ingresso, cucina abitabile, dispensa, salotto con camino, disimpegno, tre camere di cui due matrimoniali ed una singola, uno studio, due bagni uno con doccia e uno con vasca. Da una scala interna si accede ad un garage di 34 mq e ad un altro vano. La proprietà e' circondata da uno spazio esterno esclusivo. Adiacente alla villetta si trova un piccolo appartamento al Piano Terra di circa 70 mq composto da salotto, cucina, camera, bagno con doccia, sempre al piano terra si trova un grande locale (ex locale commerciale) e bagno che possono essere collegati all'appartamento. Pavimento in mattonelle, infissi in legno, vetri singoli.

A poca distanza dal suggestivo Santuario francescano della Verna si vende un terratetto su 3 piani completamente ristrutturato. L' immobile e' inserito in un pittoresco borgo sul cammino di San Francesco. È un borgo di insediamento medievale con case ristrutturate tutte in pietra locale e costruite intorno alla chiesetta del 1300. Esternamente la proprietà si presenta con facciate in pietra a vista e persiane in legno come da tradizione architettonica Toscana. Il terratetto composto da 4 vani per un totale di 96 mq è dotato di cucina completa di tutti gli elettrodomestici (frigo, lavastoviglie, cucina economica elettrica con forno, fornetto, microonde, lavatrice e 2 tv), stufa a legna in maiolica con termosifoni in ogni stanza. Bagno con doccia, camera da letto matrimoniale con armadio a muro, salotto con divano letto e caminetto, ripostiglio, ampia soffitta, spazio esterno esclusivo per legname. Possibilità di realizzare seconda camera matrimoniale in mansarda. Ai piani alti splendida vista panoramica sulla Valtiberina e Monte Fumaiolo. Presenza di montascale elettrico che abbate le barriere architettoniche. Certificato di prestazione energetica classe "B". Immobile abitabile da subito ed inserito in splendido contesto naturale. Tutti i servizi sono disponibili a Chiusi della Verna che dista appena 6 km. d'auto su strada asfaltata. Possibilità di acquistare in aggiunta circa 1 ettaro di terreno con sorgente e annesso agricolo di 72 mq. Il terreno è adatto alla coltivazione di piante da tartufo come da sopralluogo della Comunita Montana del Casentino. (Prezzo richiesto per il terreno 25.000€) Una vera occasione per chi cerca una casa vacanza vicino ai servizi o per chi vuole fare un investimento nel campo turistico ricettivo. CITTA' NELLE VICINANAZE Chiusi della Verna (6km; 8'), Caprese Michelangelo (13km; 17'), Chitignano (17km; 26'), Poppi (32km;44'), Stia (42km;56'), Pieve Santo Stefano (10km; 14'), Sansepolcro (25km; 28'), Arezzo (60km; 1h), Firenze (85 km; 2h), Cesena (83km; 1h 18'), San Marino (93km; 1h 50'). DISTANZA DAGLI AEROPORTI Perugia San Francesco (90km; 1h 11'), Aeroporto di Rimini e San Marino Federico Fellini (128km; 1h 47'), Firenze Vespucci (135km; 2h), Bologna Marconi (174km; 2h 10'), Pisa Galilei (203km; 2h 48'), Roma Ciampino (271 km; 3h 8'), Roma Fiumicino (288 km; 3h 16')

Nel cuore del centro storico di Chiusi Città, a pochissimi passi dalla piazza e dai principali servizi del paese, proponiamo in vendita questo caratteristico terra-tetto di 85 mq. La proprietà è così composta: al piano terra soggiorno con stufa e angolo cottura e piccolo bagno di servizio, al piano superiore troviamo un ampio soggiorno con stufa, al secondo piano due camere e bagno. L'immobile è in buono stato di manutenzione. Riscaldamento a metano autonomo. Residenza ideale per una famiglia, o come pied-à-terre per il week end, potrebbe anche essere inserito nel circuito delle locazioni turistiche a breve termine avendo anche un doppio ingresso. Classe energetica G. Rif. TT24

Chiusi (SI), Chiusi Scalo: Casa indipendente su due livelli di 280 mq circa composto da: -Piano Terra: garage di 45 mq circa e vari fondi. -Piano Primo: ingresso, soggiorno con terrazza, sala da pranzo, cucina, tre camere matrimoniali e due bagni. Completa la proprietà corte privata e terreno di 1900 mq circa. Posizione tranquilla a pochi minuti dai servizi. Da ristrutturare Classe Energetica: G

A Chiusi Scalo, si propone un grazioso appartamento indipendente al piano primo con resede pavimentata in porfido di circa 300 mq e giardino oltre al garage di circa 30 mq al piano seminterrato con cantina. L'appartamento è di circa 90 mq. commerciali di recente costruzione vi si accede da una scala esterna e si compone di zona giorno con angolo cottura, caminetto e balcone con affaccio panoramico, due camere matrimoniali con balcone, spazioso bagno con doccia, ripostiglio dove è possibile ricavare il secondo bagno. L'abitazione ha ottime rifiniture, infissi doppio-vetro, porta blindata, videocitofono, cancello con apertura a distanza. Riscaldamento autonomo a metano. L'immobile è ubicato vicino a tutti i servizi.

A Chiusi scalo, in bella zona residenziale e panoramica, villa totalmente indipendente di 270 mq su tre livelli composta da: ingresso, accesso interno al garage di 22 mq, bagno con doccia, ripostiglio, taveerna rustica con camino, lavanderia ed accesso alla corte esterna che circonda la casa al piano terra; ampio e luminoso salotto con camino ed accesso al terrazzo panoramico, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale e ripostiglio al piano primo, tre camere doppie con accesso al balcone, bagno con doccia, altro bagno e altra stanza attualmente adibita a studio al piabno secondo. Soffitta semipraticabile. Completa la proprietà un' ampia corte esterna in parte pavimentata ed in parte adibita a giardino con pozzo di 747 mq. La proprietà è in buone condizioni, risulta abitabile ma necessità di alcuni lavori interni di ammodernamento. Prezzo trattabile!

Ubicata nelle vicinanze del centro di Chiusi città, villa bifamiliare di circa 130 mq disposta su due livelli, oltre ampio garage di 29 mq e con giardino privato di circa 650 mq. L'abitazione, costruita nel 1996, si presenta in ottime condizioni ed è composta al piano terra da soggiorno con camino, bagno di servizio, zona pranzo/cucina con accesso ad una comoda ed ampia terrazza panoramica coperta da una pergola e provvista di forno a legna. La zona giorno è contraddistinta da grandi vetrate antisfondamento che garantiscono un'ottima illuminazione ed una notevole sicurezza. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere, due bagni, una terrazza ed un balcone mentre al piano seminterrato troviamo ampio garage e locali accessori. Gli impianti sono tutti presenti e funzionanti, la pavimentazione è in parquet, le scale in marmo, le finestre/persiane e porte interne in legno di ottima fattura, impianto di allarme, cancello e garage automatico, illuminazione esterna. Una proprietà ideale come abitazione privata, ma anche un ottimo investimento vista l'ubicazione in una delle zone più rinomate della Toscana. Il casello autostradale dista solamente 5 km, Cetona 12 km, stazione ferroviaria 3 km, Castiglione del Lago 20 km, Montepulciano 25 km, Perugia 50 km.

Ci143 - TIPOLOGIA: Casa singola suddivisa in 2 appartamenti indipendenti con giardino privato. DESCRIZIONE: La prima unità immobiliare è costituita da: appartamento di circa 112 mq con terrazzo di 16 mq al primo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. A completare al piano terra troviamo uno studio di 21 mq, la centrale termica e garage di 16 mq, oltre a giardino di circa 560 mq. La seconda unità immobiliare è costituita da: appartamento su due livelli di circa 121 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno e garage di 16 mq a piano terra e 2 camere e 1 bagno al piano primo. Giardino di circa 720 mq. Le 2 unità immobiliari sono in buone condizioni e subito abitabili. Possibilità di vendere gli appartamenti anche separati a prezzo da concordare. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova a Chiusi, in zona centrale. Chiusi è un paese di origine etrusca ed è posta a pochi chilometri dall'uscita A1 Chiusi Chianciano Terme e la stazione ferroviaria di Chiusi consentono di raggiungere facilmente centri di interesse storico artistico culturale come Roma, Siena, Firenze, Perugia, estremamente interessante anche per la sua vicinanza a meravigliosi centri termali di forte attrazione turistica negli ultimi anni come Bagno Vignone, Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cetona San Casciano dei Bagni. Gli aeroporti più vicini sono: Sant'Egidio a Perugia (60 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

VENDESI villetta a schiera in Chiusi (SI),zona residenziale, di circa mq 80. L'abitazione si sviluppa su due livelli, al primo piano si trovano: una stanza open space con soggiorno e angolo cottura, una camera da letto e un bagno dotato di doccia; tramite una scala interna è possibile accedere al secondo piano dove si trova una camera da letto mansardata con travi di legno. Completa la proprietà un'ampia terazza e un garage al piamo semiinterrato di circa mq 16. La proprietà è completamente ristrutturata e abitabile da subito. L' immobile è dotato di tutte le utenze, incluso il pannello solare per l' acqua calda ed è ha la classe energetica A.

[Rif. DV-2227] A Chiusi proponiamo in vendita un rustico da ristrutturare. La struttura consta di una superficie interna di circa 250 metri quadrati disposti su due livelli e di un piccolo annesso distaccato dall'unità principale, oltre a circa 2,5 ettari di terreno. La peculiarità della location consiste nell'essere un luogo di alto rilievo storico. Da sottolineare anche il fatto che delle grandi pietre, facenti parte delle storiche mura cittadine, siano state utilizzate per sostenere le pareti del casale che lo arricchiscono e ne evidenziano la sua antichità. La struttura è perfettamente adibibile sia ad uso personale che come struttura turistica ricettiva, anche grazie alla comodità della posizione; il casale, infatti, è vicinissimo sia all'autostrada che alle stazioni ferroviarie. Gli alberi ad alto fusto, che delimitano il terreno della proprietà, permettono di ritagliarsi privacy e riservatezza senza contare l'ampiezza del parco dove sarebbe possibile creare aree verdi o percorsi relax adatti alle esigenze di eventuali ospiti.

Chiusi (SI), Chiusi Scalo: Casa indipendente su due livelli di 220 mq circa composta da: -Piano Terra: disimpegno, cucina con camino, ampio soggiorno, bagno, magazzino e garage. -Piano Primo: soggiorno con terrazza, sala da pranzo con angolo cottura, due camere matrimoniali, cameretta e bagno con doccia. La proprietà comprende soffitta, giardino circostante di 200 mq circa e pozzo. Posizione centrale, vicina a tutti i servizi. Classe Energetica: G

A Chiusi città in posizione centrale, cielo-terra ristrutturato di 115 mq composto da angolo studio, wc, lavanderia e ripostiglio al piano terra; sala da pranzo e cucina abitabile al piano primo, due camere e un bagno al piano secondo, luminosa mansarda con affaccio panoramico sita al piano terzo. L' immobile si vende completamente ammobiliato.

[Rif. DV-5001] A Chiusi, ubicato in via Arunte 7, nel cuore storico di questo borgo di antica origine, mettiamo in vendita un palazzo storico di 207 mq commerciali, recentemente rimodernato. L'immobile è situato all'interno della ZTL, tuttavia è facilmente raggiungibile in auto, oltre ad essere in una posizione estremamente favorevole per accedere a tutti i servizi principali. La proprietà si articola in due unità abitative: la più ampia di 147 mq commerciali si trova al primo piano e l'accesso avviene tramite una scala interna in cotto. All'entrata si apre un'invitante zona giorno, con camino a legna e una finestra che offre un incantevole panorama sulla valle; a sinistra troviamo la cucina, a destra un ripostiglio, un bagno finestrato con doccia e tre camere, una matrimoniale e due doppie. Adiacente alla cucina una comoda scala conduce alla mansarda, dove si trova un'area relax/studio, un bagno di servizio con velux e un ampio spazio da destinare a ripostiglio. L'intero appartamento ha beneficiato di una recente ristrutturazione che ha dato particolare rilievo alla scelta dei materiali: nel complesso, quindi, l'abitazione è estremamente confortevole e accogliente ed è provvista sia di impianto Wi-Fi che di antenna TV satellitare. Il piano terra del palazzo è invece occupato da un altro appartamento di 60 mq completamente da ristrutturare, con accesso indipendente e composto da tre stanze, una delle quali con un grande camino. Una parte del pavimento di questi locali è rivestita da belle cementine. Una scala interna, infine, conduce alla cantina sottostante formata da due stanze che a loro volta conducono a un'uscita sul retro. Da qui si accede a un piccolo resede con un angolo verde e un delizioso cancello in ferro battuto che apre su uno dei vicoli del centro storico. Ci troviamo a Chiusi, suggestivo borgo antico della provincia di Siena, ricco di arte, storia e cultura. Via Arunte è situata nel pieno centro storico: piazza XX settembre e via Porsenna, la via più centrale e servita, sono raggiungibili a piedi con una breve passeggiata. Il Lago di Chiusi, una delle attrazioni più apprezzate del paesaggio circostante, dista solo cinque chilometri dal centro e vi si arriva in otto minuti di auto. Chiusi è anche molto vicina a alcune rinomate località termali della Toscana: Chianciano Terme e San Casciano dei Bagni sono rispettivamente a dodici e venticinque chilometri di distanza. La città è servita dalla stazione ferroviaria Chiusi - Chianciano Terme, situata in località Chiusi Scalo, e dall'autostrada A1 dallo svincolo Chiusi - Chianciano.

DESCRIZIONE: Casa indipendente su piani terra e primo di 180 mq circa attualmente divisa in due appartamenti, ciascuno con ingresso indipendente. Il primo è composto da: disimpegno, cucina, studio, camera da letto matrimoniale e bagno; l'altro, che comunica a mezzo di una porta interna con il primo appartamento, è composto da loggia, cucina, soggiorno con camino, camera matrimoniale con balcone e bagno. Fanno parte della proprietà vari locali a piano terra ad uso fondo, garage, e 1300 mq di terreno attualmente adibito ad orto con pozzo. CONDIZIONI: La proprietà necessita di lavori di ristrutturazione interna. Impianto di riscaldamento autonomo alimentato da stufa a legna. UBICAZIONE: L'immobile è situato a circa 1 km dalla stazione di Chiusi, in posizione pianeggiante e raggiungibile percorrendo circa 600 m di strada sterrata.

A Chiusi Stazione, in zona residenziale, si vende un appartamento in una palazzina di sole due unità abitative L'appartamento è di circa 210 mq complessivi ed ha un giardino esclusivo di circa 600 mq. il tutto in reali buone condizioni. L'appartamento, di circa 160 mq, al piano primo, si sviluppa su un unico piano, dispone di ingresso, cucina abitabile doppia con caminetto e balcone, salone di circa 30 mq molto luminoso con doppio accesso sul balcone La zona notte dispone di tre camere matrimoniali ed una stanza guardaroba, servito da doppi servizi. Il balcone /terrazza abbraccia l'appartamento e da un lato grazie alla sua ampiezza è possibile allestirlo con tavolo e sedie. Oltre al riscaldamento autonomo a metano e ai due caminetti vi è la possibilità di inserire una stufa a pellet. Al piano seminterrato si trova un garage doppio con annessa lavanderia stireria e cantina per complessivi 60 mq circa Le rifiniture sono di un ottimo livello qualitativo, nelle camere è stato posato il parquet, i bagni sono in buone condizioni. Un appartamento signorile con minime spese di condominio in reali buone condizioni in zona residenziale e vicino a tutti i servizi.

RUSTICO di complessivi 250 mq interni con 1,5 Ha di terreno seminativo. Si trova a Chiusi Scalo, a poca distanza dai servizi e dalla stazione, in posizione tranquilla e riservata, con una bella vista sulle colline circostanti. Il casale si sviluppa su piano terra e seminterrato, con un annesso. Possibilità di costruire una piscina. Progetto per la ristrutturazione già pronto! Al piano terra troviamo la zona giorno con angolo cottura e camino, due camere e un bagno, c'è la possibilità di collegarsi all'attuale magazzino per ampliare la metratura dell'abitazione, al piano seminterrato troviamo il garage e i magazzini. A pochi metri dal casale troviamo un annesso che può diventare una graziosa depandance. Ottima soluzione per chi vuole ritagliarsi uno spazio di tranquillità fuori dal caos cittadino o come investimento per agriturismo e struttura ricettiva. PER MAGGIORI INFORMAZIONI CONTATTARE LA NOSTRA AGENZIA GRIMALDI ROMA LIBIA-VESCOVIO ALLO 06.89. 83.27. 16 DAL LUNEDI' AL VENERDI' DALLE 9:00 ALLE 13:00 E DALLE 15:30 ALLE 19:30 E IL SABATO DALLE 9:00 ALLE 13:00 OPPURE INVIANDO UN'EMAIL A RM.LIBIA@GRIMALDIFRANCHISING.IT

Podere Etrusco, Chiusi, Siena - Toscana Podere da ristrutturare in vendita a due passi dal centro storico di Chiusi, Siena. Il Podere ha grande potenzialità per essere inserito nei circuiti turistici ma anche come prima o seconda casa. L'immobile è ubicato vicino ai servizi principali e collegato benissimo con l'A1, la stazione ferroviaria e si possono raggiungere facilmente importanti località come Montepulciano, l'area della Val d'Orcia, Siena e anche la zona del lagoTrasimeno in Umbria.

Villa di prestigio, al confine tra Umbria e Toscana, in posizione panoramica con una meravigliosa terrazza che regala una splendida vista sulle colline toscane e sul Monte Cetona. Villa elegante e spaziosa di circa 200 mq dislocati su un unico livello, composta da 4 camere da letto ampie e luminose, un grande salone centrale ideale per ricevere ospiti e per momenti di relax in famiglia e 3 bagni moderni e funzionali, dotati di tutti i comfort. Al piano sottostante, un garage di circa 35 mq. All'esterno troviamo un incantevole portico, ideale per rilassarsi all'ombra nelle giornate soleggiate, una terrazza panoramica e una soffitta di circa 25mq. A completare la proprietà, un giardino totalmente delimitato con pozzo e uliveto. Stato e rifiniture La proprietà si presenta in buono stato di manutenzione; internamente i pavimenti sono in cotto. Esternamente si presenta con facciate intonacate e mattoni. Servizi e utenze La proprietà dispone di tutti i servizi. L'approvvigionamento idrico è garantito dall'allaccio all'acquedotto comunale, mentre il riscaldamento è autonomo a radiatori alimentato a metano e a pellet. Utilizzi e potenzialità La proprietà è abitabile fin da subito, ed è utilizzabile come dimora di prestigio privata. Ubicazione L'immobile si trova a 4 km circa dalla città di Chiusi a 1km dall'ingresso dell'Autostrada A1. Distanza da aeroporti: Perugia 50 km, Firenze 120 km, Roma 150 km. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli L'immobile è intestato a persona/e fisica/e e la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da privato).

Collocata in località chiesa di montedivalli in un ottima posizione con vista aperta, semi indipendente terra tetto composta da due appartamenti. L'appartamento al primo piano di 85 mq con ingresso in un cortile privato e dal giardino si compone da: Ampia cucina abitabile, inoltre presente un ampio soppalco che offre la possibilità di una seconda camera da letto matrimoniale, antibagno ad uso lavanderia, bagno, ampia zona giorno e camera matrimoniale con rifiniture in sasso. l' appartamento al piano terra di 70 mq (da ultimare parzialmente) si compone da: ripostiglio, cucina abitabile, camera matrimoniale di generosa metratura, anti bagno e bagno.Due cantine con soffitto in pietra a volta al piano terra di mq. 30. il piano terra necessita di quanche lavoro di ultimazione. L'immobile è stato restaurato di recente. Compreso nel prezzo l' arredamento tranne tavolo da prenzo e sedie. ottimo affare per info poli immobiliare 018766642 3501726322