RIF. 289613 - Terratetto in località Corezzo (frazione di Chiusi della Verna) nel parco delle foreste casentinesi. L'immobile è composto al piano terra da soggiorno/cucina e un bagno, al piano primo da una camera matrimoniale, una singola con letto a castello e un altro piccolo bagno. La proprietà comprende due lotti di terreno distanti dalla casa circa 200 m Riscaldamento a gpl

Stai cercando un luogo dove stare a contatto con la natura? Vuoi scoprire le origini di un luogo ricco di fascino? Vuoi immergerti in un paesaggio incontaminato? Vuoi partecipare a eventi e tradizioni locali? Vuoi staccare la spina dalla routine quotidiana? Noi possiamo soddisfarti proponendoti in vendita una casa abbinata da un lato composta al piano terra da un cortile, ingresso, ampio soggiorno con camino, cucina, bagno, lavanderia; al piano primo troviamo 3 camere da letto, bagno, ripostiglio e un balcone. Al piano seminterrato 4 cantine e ripostiglio. Situata a Chiusi della Verna un luogo ricco di storia, spiritualità e natura, perfetto per un viaggio alla scoperta dell'Italia più autentica. Un piccolo comune in provincia di Arezzo, famoso in tutto il mondo per il Santuario della Verna. Questo borgo medievale, immerso nel Parco Nazionale delle Foreste Casentinesi, Monte Falterona e Campigna, è una meta ideale per chi cerca un po' di pace e tranquillità, ma anche per gli amanti della natura e della storia. C.E. "F" Ep tot 218,65 € 160.000,00

Podere Etrusco, Chiusi, Siena - Toscana Podere da ristrutturare in vendita a due passi dal centro storico di Chiusi, Siena. Il Podere ha grande potenzialità per essere inserito nei circuiti turistici ma anche come prima o seconda casa. L'immobile è ubicato vicino ai servizi principali e collegato benissimo con l'A1, la stazione ferroviaria e si possono raggiungere facilmente importanti località come Montepulciano, l'area della Val d'Orcia, Siena e anche la zona del lagoTrasimeno in Umbria.

A pochi kilometri dalla capitale etrusca, Chiusi, su un poggio panoramico, si vende una bellissima proprietà così composta: -Casa principale di circa 700 mq ( oggi adibita in parte ad agriturismo), -una dépendance di circa 160 mq, su due livelli, parzialmente ristrutturata, costituita da un soggiorno, una cucina, 3 camere e 3 bagni oltre ad una tettoia esclusiva -3 annessi agricoli da recuperare ed eventualmente riconvertire in altre dépendances abitative. -terreno 1 ettaro circa con piante secolari,pini cipressi, olivi. La casa principale necessita di parziale ristrutturazione ma ha particolari di grande pregio, spazi enormi, volte a mattoni, soffitti a travi, pavimenti in cotto locale. Si svolge su due piani: a piano terra c'è una suggestiva cucina, due grandi soggiorni con porte finestre sul giardino ed al piano superiore 6 grandi camere e bagni. Per le dimensioni e l'ubicazione ( vicinanza al lago di Chiusi e alle famose tombe etrusche) questa proprietà si presta ad essere trasformata in un immobile ricettivo oppure ad essere acquistata da 2/3 persone per farne un borgo privato.

CHIUSI (SI), alla quota di 337 m s.l.m., vendesi azienda agricola di circa 8 ettari quasi totalmente seminativo (piccolo uliveto di 20 piante, 1 ettaro circa è costituito dalla resede dei fabbricati e dai terreni limitrofi ai fabbricati) con pozzo. Sono inclusi fabbricati per abitazione e a servizio dell'azienda. Posizione panoramica e di facile accesso. I fabbricati sono stati costruiti in parte negli anni 60/70 ed in parte negli anni 80/90, si presentano in buono stato di conservazione, con tetti rifatti negli anni 80/90, attualmente abitato dai proprietari.Il fabbricato principale (chiamato fabbricato C nelle planimetrie) dispone al piano primo dell'abitazione (mq commerciali 255) con ingresso principale a scala interna, soggiorno, cucina, 5 camere, 2 bagni e seconda cucina/pranzo con accesso autonomo. Il tutto con balconi e terrazza panoramica, oltre che una soffitta.La superficie commerciale (circa mq 890) dei fabbricati a servizio dell'azienda è distribuita al piano terra del fabbricato C con ampie rimesse per trattori e cantine, poi su un fabbricato quasi adiacente (chiamato fabbricato D nelle planimetrie) con stalle, rimesse e pollai, su un altro fabbricato (chiamato fabbricato B nelle planimetrie) a doppia altezza usato come fienile e su latri fabbricati (chiamati fabbricato A e E nelle planimetrie) al solo piano terra usati come fienili, pollai, rimesse varie.L'immobile abitativo è dotato di impianto autonomo di riscaldamento con radiatori alimentati da caldaia a legna (volendo facile conversione a metano, che è già presente per l'impianto della cucina), inoltre sono presenti due caminetti ed una stufa a legna. Le finestre sono in alluminio, con vetri doppi con persiane in metallo. La pavimentazione di tutto il piano risulta in ceramica monocottura. Richiesta Euro 400.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif CS152

bifamiliare in ottima posizione fronte ad ampia area verde/giochi entrata indipendente, ampio garage e giardino, al piano terreno sala rustica dotata di caminetto, cucina e bagno e ripostiglio. 1 piano cucinino, sala da pranzo con caminetto ed ampio living entrambi con accesso alla stessa terrazza, ripostiglio, corridoio dotato di canna fumaria per stufa a pellet, 3 camere ( 2 delle quali con terrazza) da letto molto luminose con parquet in ottime condizioni, 2 bagni e piccola mansarda

A Chiusi, in una zona panoramica e riservata, villa signorile di circa 320mq, con porticato esterno, due annessi di 120mq totali, piscina coperta, campo da golf privato a 9 buche, giardino esclusivo e terreno per un totale di 8,2 ettari. La villa, risalente al 1830, si sviluppa su due piani ed è così composta: al piano terreno troviamo un triplo salotto con grande camino in muratura e finestre panoramiche sul parco circostante, cucina abitabile con porta-finestra, ampio ripostiglio, studio utilizzato in passato come palestra e un bagno. Al primo piano, raggiungibile tramite una comoda scala in pietra, troviamo quattro camere matrimoniali, disimpegno con accesso alla terrazza di circa 25mq e due bagni. Le condizioni interne della villa sono discrete, con i pavimenti in parquet, le finestre con doppio vetro e scuri originali, i pannelli fotovoltaici da 20Kw e l'allarme, tuttavia l'intera proprietà necessita di lavori di manutenzione e restyling. Nel parco troviamo una piscina coperta e riscaldata, un pozzo funzionante ed un campo da golf a nove buche, attualmente in disuso ma che può essere facilmente recuperato, come l'irrigazione che si snoda per l'intero giardino. Completa la proprietà la cantina, i due annessi di 120mq totali utilizzati in passato come abitazione del custode ed il terreno circostante, di 8,2 ettari totali suddiviso in uliveto per 2590mq, seminativo per 6,3 ettari e bosco per 1,7 ettari. Una proprietà unica nel suo genere, dal fascino antico, in uno dei paesi toscani più rinomatiti dell'intera Valdichiana. Chianciano Terme e Città della Pieve distano circa 12 km, il Lago Trasimeno 22 km, Pienza 35 km, Perugia 50 km, Siena 80 km, l'aeroporto di Roma Fiumicino 190 km.

Villa Moderna con giardino, Chiusi, Siena - Toscana Villa su più livelli con grandi vetrate, cinque camere, garage, giardino e uliveto in vendita a due passi dal centro storico di Chiusi, Siena. La villa offre una superficie complessiva di circa 350 mq su tre livelli con terrazzi per ulteriori 45 mq, cinque camere da letto, tre bagni, un giardino, un uliveto di circa 1800 mq, completamente recintata. La villa è ristrutturata ed abitabile da subito, con stanze luminose e grandi finestre, e accesso diretto al giardino e alle terrazze. Eccellente posizione vicino al centro storico, a due minuti dai servizi principali e negozi, collegato benissimo con le maggiori vie di comunicazioni, la stazione ferroviaria, e importanti località come Montepulciano, l'area della Val d'Orcia, Siena e anche la zona del lago Trasimeno in Umbria. MMOBILE Rif: CHI1973 Dove: Chiusi, Provincia: Siena, Regione: Toscana Tipologia: villa su tre livelli di circa 350 mq + terrazzi di circa 45 mq e giardino Condizioni: ristrutturata Giardino: proprietà recintata con giardino di circa 1000 mq con accesso carrabile e 1800 mq di uliveto Garage: al piano seminterrato, 1 posto auto Disposizione: Piano Seminterrato: 5 camere, 2 bagni, canina, accesso al garage e al locale tecnico/caldaia al piano inferiore Piano Terra: ingresso, salotto, sala pranzo, secondo salotto, tutte con accesso esterno, cucina e soggiorno con camino, terrazza, 1 bagno Piano Primo: mansarda con terrazza panoramica sul tetto Distanza dai servizi: 500 m dal centro storico di Chiusi, 2.5 km da Chiusi da Scalo

Chiusi, località Querce al Pino, in contesto tranquillo e residenziale, proponiamo in vendita villetta bifamiliare di recente costruzione disposta su 3 livelli e così composta: Piano terra, piccolo portico, ingresso, soggiorno con termo camino, cucina con terrazza panoramica e bagno. Al piano superiore due camere matrimoniali, entrambe con terrazzo, di cui una con cabina armadio e bagno con doccia idromassaggio. Al piano seminterrato, ampio vano dove poter realizzare una taverna, lavanderia, bagno, locale tecnico e ampio garage. L'immobile è circondato da un curato giardino e si presenta in buone condizioni generali. Infissi in legno doppio vetro, pavimenti in gres porcellanato, riscaldamento a metano, impianto di allarme e predisposizione per impianto di condizionamento. Per informazioni: PICCINI & PARTNER IMMOBILIARE 335 5335599

A Chiusi scalo, in bella zona residenziale e panoramica, villa totalmente indipendente di 270 mq su tre livelli composta da: ingresso, accesso interno al garage di 22 mq, bagno con doccia, ripostiglio, taveerna rustica con camino, lavanderia ed accesso alla corte esterna che circonda la casa al piano terra; ampio e luminoso salotto con camino ed accesso al terrazzo panoramico, cucina abitabile, bagno, camera matrimoniale e ripostiglio al piano primo, tre camere doppie con accesso al balcone, bagno con doccia, altro bagno e altra stanza attualmente adibita a studio al piabno secondo. Soffitta semipraticabile. Completa la proprietà un' ampia corte esterna in parte pavimentata ed in parte adibita a giardino con pozzo di 747 mq. La proprietà è in buone condizioni ed è pronta da abitare; si vende completamente arredata. Prezzo trattabile!

Ci143 - TIPOLOGIA: Casa singola suddivisa in 2 appartamenti indipendenti con giardino privato. DESCRIZIONE: La prima unità immobiliare è costituita da: appartamento di circa 112 mq con terrazzo di 16 mq al primo piano, composto da ingresso, cucina abitabile, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, bagno e ripostiglio. A completare al piano terra troviamo uno studio di 21 mq, la centrale termica e garage di 16 mq, oltre a giardino di circa 560 mq. La seconda unità immobiliare è costituita da: appartamento su due livelli di circa 121 mq, composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, sala da pranzo, bagno e garage di 16 mq a piano terra e 2 camere e 1 bagno al piano primo. Giardino di circa 720 mq. Le 2 unità immobiliari sono in buone condizioni e subito abitabili. Possibilità di vendere gli appartamenti anche separati a prezzo da concordare. UBICAZIONE: L'immobile che vi proponiamo si trova a Chiusi, in zona centrale. Chiusi è un paese di origine etrusca ed è posta a pochi chilometri dall'uscita A1 Chiusi Chianciano Terme e la stazione ferroviaria di Chiusi consentono di raggiungere facilmente centri di interesse storico artistico culturale come Roma, Siena, Firenze, Perugia, estremamente interessante anche per la sua vicinanza a meravigliosi centri termali di forte attrazione turistica negli ultimi anni come Bagno Vignone, Montalcino, Montepulciano, Pienza, Cetona San Casciano dei Bagni. Gli aeroporti più vicini sono: Sant'Egidio a Perugia (60 km c.ca), Peretola a Firenze (140 km c.ca) e Leonardo da Vinci a Roma Fiumicino (185 km c.ca). Per ulteriori informazioni o altre soluzioni simili visita il nostro sito www.immobiliareilcastello.com o contattaci al numero 075.951347. La nostra agenzia vanta un'esperienza ultra ventennale nel settore immobiliare e offre assistenza professionale accompagnandovi lungo tutto il percorso che porterà dalla scelta dell'immobile al preliminare fino all'atto di acquisto, garantendo la massima serietà e competenza.

CHIUSI Scalo (SI), alla quota di 250 m s.l.m. ed a breve distanza dalla Stazione Ferroviaria, vendesi terratetto (con tre lati liberi) ed accesso indipendente. La superficie catastale dell'immobile è di mq 256, oltre a balcone, terrazza, autorimessa e cortile / giardino con possibilità di vari parcheggi. L'immobile risulta diviso in due appartamenti. Il primo (mq 152) dispone a piano terra di ingresso, soggiorno/pranzo con caminetto e scala di accesso al piano superiore, cucina/pranzo, dispensa; al piano primo di bagno grande con doccia e lavatrice (senza finestra), 2 camere matrimoniali, una camera singola o studio, ripostiglio e camera padronale con bagno (con vasca idromassaggio) e terrazza. Il secondo (mq 75) appartamento è ubicato al solo piano terra (comunicante con l'altro appartamento attraverso una porta nel disimpegno) e dispone di ingresso/soggiorno, cucina/pranzo, disimpegno, bagno grande con vasca e camera da letto matrimoniale. Adiacente all'appartamento è presente una ampia autorimessa (mq 25). L'immobile è stato costruito ad inizi anni '90, ben mantenuto, si presenta in buono stato di conservazione generale. Tutti gli impianti sono autonomi, impianti di riscaldamento alimentati a GPL, è presente anche un caminetto a legna. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi e persiane in legno. La pavimentazione è in ceramica monocottura. Il terreno di pertinenza è in parte utilizzato come passaggio e parcheggio ed in parte come giardino / orto. Richiesta Euro 240.000 trattabili. (Classe Energetica: "E" e IPE 121,311 Kwh/m2anno e "F" e IPE 184,421 Kwh/m2anno ). Rif. TT233.

Nel centro Storico di Chiusi, in posizione facilmente raggiungibile e non lontana dalla Piazza del Comune, terratetto di 84mq su tre livelli con terrazza al secondo piano di circa 7mq. In ottime condizioni, la proprietà si sviluppa dal piano terra al secondo piano, al piano terra troviamo l'ingresso con un locale ripostiglio che può essere utilizzato per le più svariate esigenze, ad esempio come ulteriore camera o salotto, un bagno con doccia ed un armadio a muro ubicato nel sottoscala. Salendo al primo primo troviamo la zona giorno, composto da un angolo cottura ed un salotto-sala da pranzo con termocamino, un ulteriore armadio a muro ed un piccolo balcone che si affaccia sullo scoperto interno; il secondo piano, raggiungibile tramite una comoda scala a chiocciola, è composto da due camere da letto, un bagno anch'esso con doccia ed un'ampia terrazza in comune con l'appartamento adiacente, utilizzabile per avere un ottimo sfogo sull'esterno. La proprietà è stata ristrutturata nel 2013 per quanto riguarda l'impiantistica generale, i due bagni ed il termocamino con bocchette sia nella zona giorno che nella zona notte: si presenta in ottime condizioni e senza nessun intervento di manutenzione necessaria. Le spese condominiali, irrisorie, riguardano soltanto la luce delle scale e l'immobile viene venduto arredato. Distanze: autostrada 4km, Città della Pieve 12km, Chianciano Terme 13km, Castiglione del Lago 20km, Montepulciano 24km, Perugia 51km, Siena 83km.

Interessante casale di complessivi 250 mq da ristrutturare. Si trova a Chiusi Scalo, a poca distanza dai servizi e dalla stazione, in posizione tranquilla e riservata, con una bella vista sulle colline circostanti. Il casale si sviluppa su piano terra e seminterrato, con un annesso. Possibilità di costruire una piscina. Location Chiusi è una cittadina in provincia di Siena di origini etrusche. Tutti i servizi, comprese le scuole di ogni grado fino alle secondarie sono presenti. A pochi chilometri dal centro si trova la ben servita stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme dalla quale si può raggiungere comodamente Firenze, Roma e altri maggiori snodi ferroviari italiani grazie alla linea ad Alta Velocità. Inoltre, il casello dell'autostrada A1 si trova a pochi chilometri di distanza. Luoghi di interesse come Montepulciano, Chianciano Terme, San Casciano dei Bagni, Cetona, Pienza e la Bellissima Val d'Orcia, così come Cortona, rientrano nel raggio di 50Km. Descrizione Il casale misura complessivamente 250 mq, si sviluppa sul piano terra e piano seminterrato, a disposizione un annesso. Al piano terra troviamo la zona giorno con angolo cottura e camino, due camere e un bagno, c'è la possibilità di collegarsi all'attuale magazzino per ampliare la metratura dell'abitazione, al piano seminterrato troviamo il garage e i magazzini. A pochi metri dal casale troviamo un annesso che può diventare una graziosa depandance. Spazi esterni Il terreno di pertinenza è circa 1.5 Ha. Possibilità di costruire una piscina Stato e rifiniture Il casale risulta da ristrutturare, gli impianti sono tutti da rifare. Potenzialità d'uso Il casale si presenta bene come abitazione primaria o secondaria, da considerare la possibilità di un piccolo agriturismo o ristorante.

Situata in campagna, ma non distante dalla stazione ferroviaria, casa indipendente di circa 194 mq disposta su due livelli, attualmente suddivisa in due unità abitative ciascuna con igresso indipendente. L' immobile è composto da ingresso, soggiorno, sala da pranzo, cucina, loggia, tre camere da letto e due bagni al piano primo; vari locali ad uso cantina al piano terra. Completa la proprietà un ampio garage di circa 44 mq e terreno di 1300 mq con pozzo. La proprietà necessita' di una ristrutturazione interna. Riscaldamento autonomo alimentato da termostufa.

Ubicata nelle vicinanze del centro di Chiusi città, villa bifamiliare di circa 130 mq disposta su due livelli, oltre ampio garage di 29 mq e con giardino privato di circa 650 mq. L'abitazione, costruita nel 1996, si presenta in ottime condizioni ed è composta al piano terra da soggiorno con camino, bagno di servizio, zona pranzo/cucina con accesso ad una comoda ed ampia terrazza panoramica coperta da una pergola e provvista di forno a legna. La zona giorno è contraddistinta da grandi vetrate antisfondamento che garantiscono un'ottima illuminazione ed una notevole sicurezza. Al primo piano troviamo la zona notte composta da tre camere, due bagni, una terrazza ed un balcone mentre al piano seminterrato troviamo ampio garage e locali accessori. Gli impianti sono tutti presenti e funzionanti, la pavimentazione è in parquet, le scale in marmo, le finestre/persiane e porte interne in legno di ottima fattura, impianto di allarme, cancello e garage automatico, illuminazione esterna. Una proprietà ideale come abitazione privata, ma anche un ottimo investimento vista l'ubicazione in una delle zone più rinomate della Toscana. Il casello autostradale dista solamente 5 km, Cetona 12 km, stazione ferroviaria 3 km, Castiglione del Lago 20 km, Montepulciano 25 km, Perugia 50 km.

In posizione centrale, cielo-terra indipendente di circa 200 mq, su due livelli con soffitta al piano superiore, due piccoli magazzini per un totale di 40 mq e resede pertinenziale ad uso esclusivo. Composizione La proprietà, con una superficie totale di circa 200 mq è così composta: a piano terra, troviamo due magazzini, soggiorno, bagno ed una taverna; al primo piano è presente la cucina, la zona pranzo e 4 camere da letto di cui 3 matrimoniali. Vi sono inoltre 2 piccole terrazze, una in condivisione tra cameretta e zona pranzo e la seconda esclusiva di una camera matrimoniale. L'immobile è circondato da una corte privata, recintata con pozzo. Stato e finiture L'immobile è strutturalmente in buono stato, tuttavia sono necessari interventi di ammodernamento all'interno e il rifacimento degli impianti. Ubicazione L'abitazione si trova a Chiusi Scalo, vicino a tutti i principali servizi e ben collegata con la Stazione ferroviaria di Chiusi-Chianciano Terme.

CHIUSI (SI), loc Montallese ad 8 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme e 9 km dalla stazione ferroviaria di Chiusi, vendesi villa in buone condizioni e suddivisa in due appartamenti indipendenti. Giardino, orto ed ogni comodità. Luminosa ed accogliente. La superficie complessiva catastale dei due appartamenti è di mq 131 + mq 156, mentre per le autorimesse mq 47 + mq 24 e giardino ed orto per complessivi circa mq 1000 con pozzo artesiano. Il primo appartamento dispone al piano terra di ingresso / soggiorno con piccolo studio (e stufa a pellet), sala da pranzo con angolo cottura, antibagno e bagno con doccia; al piano primo (salendo la scala presente in soggiorno in ferro e legno) dispone di tre camere matrimoniali (di cui due con balcone ed una con terrazza di circa 10 mq), bagno con doccia e ripostiglio. Il secondo appartamento dispone al piano terra di ingresso e cucina/pranzo con stufa a pellet, soggiorno con caminetto; al piano primo (salendo la scala presente in soggiorno in ferro e legno) dispone di due camere matrimoniali (di cui una con balcone), camera singola e bagno con vasca. Il piano sottotetto è accessibile da scala retrattile sul solaio. Al piano terra sono presenti anche un autorimessa (di mq 24) ed una cantina, mentre in adiacenza al fabbricato stesso sull'angolo ad ovest sono presenti due ripostigli ed un forno a legna. Inoltre è presente una costruzione staccata adibita ad autorimessa (mq 47) con caminetto e zona lavanderia/taverna ed un ripostiglio. Il giardino ha accesso carrabile da cancello in ferro con apertura automatizzata e sono state create delle aree riservate per ogni appartamento, oltre alla parte comune per parcheggi ed accessi alle autorimesse. L'immobile è di remota costruzione ed è stato ristrutturato negli anni '80 (secondo appartamento) ed a metà anni '90 (primo appartamento). Gli appartamenti sono dotati di impianti di riscaldamento alimentati a pellet (il primo appartamento) ed a gasolio (il secondo appartamento). Il primo appartamento è dotato di pannelli solari per produzione di acqua calda sanitaria. Gli infissi esterni sono in legno con vetri doppi (senza camera d'aria) anche le persiane sono in legno. La pavimentazione è in ceramica monocottura. Richiesta Euro 225.000 trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL180.

CHIUSI (SI), alla quota di 373 m s.l.m. ed a 4 km dal casello autostradale A1 di Chiusi/Chianciano Terme, vendesi villa in buona posizione con vista panoramica. Molto Luminosa. L'esposizione prevalente dei vani abitabili del reparto giorno è a SUD/EST. La Superficie complessiva commerciale dell'immobile è di circa mq 250 mq, oltre ad un piccolo portico di ingresso. Al piano terra (di circa 120 mq ) dispone di ingresso soggiorno/pranzo con camino, cucina abitabile, disimpegno con stufa, bagno con doccia, piccolo portico e 2 autorimesse. Al piano primo (di circa 100 mq abitabili) con accesso da scala interna, dispone di 4 camere 2 balconi, un bagno. Il sottotetto è accessibile dalle scale ed usato come ripostiglio. L'immobile è stato costruito negli anni 1970/80. Si presenta in buono stato di conservazione generale, è dotato di impianto di riscaldamento a metano. Gli infissi esterni sono in legno di abete di Douglas con vetri doppi. Le tapparelle avvolgibili sono in plastica. La pavimentazione è in graniglia e in ceramica monocottura. Il terreno (circa 400 mq complessivi) è utilizzato come giardino con varie piante arboree, inoltre nella proprietà persiste un pozzo con acqua sempre disponibile. RICHIESTA Euro 170.000 Trattabili. (Classe Energetica: G e IPE > 300 Kwh/m2anno). Rif. VL175

[Rif. DV-7566] A Chiusi, in via Tegoleto 8, proponiamo in vendita una villetta bifamiliare su due livelli di circa 320 mq commerciali. La proprietà, costruita nel 1992, si presenta in ottimo stato di conservazione, ad eccezione dei bagni che potrebbero avere bisogno di una ristrutturazione estetica. La villa, al piano terra rialzato, è formata da: un ingresso, un soggiorno e un salotto con camino e soffitto in travi, un'ampia cucina abitabile con stufa a pellet da cui si accede al patio e al giardino con forno a legna e barbecue in muratura, un bagno finestrato con doccia, un ripostiglio e una dispensa. Salendo al primo piano incontriamo la zona notte composta da: tre camere da letto, di cui due matrimoniali entrambe con accesso a un balcone ed una singola e due bagni finestrati, il primo con doccia e il secondo con vasca. Completano la proprietà un ampio garage ed un terreno con uliveto. L'immobile, inoltre, presenta caratteristiche e finiture di pregio in tutte le sue parti: al piano terra la pavimentazione è in cotto con inserti in travertino, mentre al primo piano è in parquet; gli scuri sono in legno e le inferriate al piano terra sono in ferro battuto. Ci troviamo a Chiusi, antico e suggestivo borgo della provincia di Siena, ricco di arte, storia e cultura. Via Tegoleto 8 si trova in aperta campagna, ma comunque in posizione comoda per raggiungere il centro di questa suggestiva località: piazza XX settembre, via Porsenna, la strada più centrale e servita, e tutto il centro storico con i suoi servizi e le attività commerciali distano sei chilometri e si raggiungono in auto in otto minuti tramite la SP146. Il Lago di Chiusi, una delle attrazioni più note del paesaggio circostante, dista da qui una decina di chilometri e vi si arriva in quindici minuti di auto. Chiusi si trova anche molto vicina ad alcune celebri località termali della Toscana: Chianciano Terme e San Casciano dei Bagni sono rispettivamente poste a dodici e venticinque chilometri di distanza. La città, inoltre, è servita dalla stazione ferroviaria Chiusi - Chianciano Terme, posta in località Chiusi Scalo, e dall'autostrada A1 dallo svincolo Chiusi - Chianciano.