Azienda Agricola di circa 14 ettari situata nel comune di Cinigiano al centro del territorio del DOC Montecucco. La collocazione dell'azienda è particolarmente strategica in quanto consente i raggiungere in breve tempo località quali Grosseto (25 min.), Siena (50 min), Firenze (1h.30 min), terme di Saturnia (60 min.), Terme di Petriolo (30 min.). L'azienda si compone del corpo centrale formato dalla casa rurale (ex podere ente maremma) nel quale vi è l'abitazione principale disposta su due piani fuori terra per circa 130 mq e composta da soggiorno, cucina/pranzo, cucinotto, camera, bagno e disimpegno sottoscala al piano terra; 2 camere, bagno e disimpegno al primo piano. Oltre all'abitazione al piano terra vi sono rimesse attrezzi e magazzini per un totale di 128 mq. Gli altri fabbricati sono 2 tettoie aperte ad uso rimessa rispettivamente di 62 mq e 56 mq e la vecchia porcilaia adibita a magazzino per un tot. di 65 mq. Le utenze presenti sono acqua potabile, luce e bombolone gpl per l'alimentazione del riscaldamento e produzione di acqua calda. Il terreno è di circa 14 ettari totali di cui 9 ha di seminativo pianeggiante, 2,5 ha di uliveto specializzato in produzione con circa 610 piante, 1 ha di bosco e 1,5 ha di pascolo cespugliato. Vendita a cancelli chiusi comprensiva dell'attrezzatura attualmente presente in azienda. Vi sono le quote PAC. Rif FP1273. Euro 318.000 tratt.li

In paese medievale a pochi km dal monte Amiata vendesi bel casolare (con parete condivisa con altra proprietà') in pietra faccia vista con giardino privato di circa 3000 mq e piscina, L'immobile di circa 270 mq è circondato da giardino molto curato che fa da cornice ad una bella piscina interrata dove si possono passare ore di relax con la famiglia e gli amici, la grande veranda, affacciata sul verde è un altro spazio di piacevole condivisione. Il casale è disposto su due livelli più l'ampio garage, la cantina ed un altro locale che al momento è usato come magazzino. Entrando dalla bella veranda a piano terra troviamo una cucina abitabile, il soggiorno, la sala da pranzo con camino, un bagno con doccia separata; salendo da scala in legno massello posta in soggiorno, troviamo tre grandi camere, uno studio ed un bagno con vasca. Fanno parte della proprietà' gli annessi ubicati in giardino che raggiungono un importante metratura. Pannelli solari per produzione di acqua calda.

Nei pressi di Porrona, zona Montecucco DOC, interessante azienda agricola di circa 17,5. L'azienda si compone di circa 4,5 ettari di bosco, 1 ettaro di uliveto e i restanti ettari seminativi. Il fabbricato principale, posto su due livelli è adibito a civile abitazione, il piano terra si compone di di zona giorno con cucina, bagno e vari magazzini sul quale insiste il primo piano di 6 vani con doppi servizi e terrazza. Completano la proprietà una rimessa per attrezzature agricole, oltre ad un locale ad uso forno, un fienile ed altri locali regolarmente accatastati. L'azienda servita da un bacino idrico di proprietà esclusiva e di un impianto fotovoltaico da 6 kWh.

Azienda agricola della superficie complessiva di c. ca 22 ettari (220.000 mq. ); coltura prevalente oliveto, con appezzamenti a seminativo e bosco. Il centro aziendale e costituito da un casale in pietra ristrutturato comprendente due distinti appartamenti, oltre a autorimessa e vari annessi agricoli (complessivi mq. 300). Posizione dominante con panorama sulle colline; facile accesso e servizi raggiungibili (Cinigiano) in 5 minuti. Sono presenti tutte le dotazioni incluso il riscaldamento. Ottimo il rapporto qualita/prezzo.

Nel cuore della zona di Monte Cucco, a Porrona, frazione di Cinigiano, vendita azienda agricola di 22 ettari complessivi di cui 17 di terreno seminativo. 5.000 mq. di vigneto (Sangiovese); 8.600 mq. di uliveto (Leccino e Correggiolo); 3.800 mq. di pascolo cespugliato; 30.400 mq. appezzamento di bosco ceduo da taglio in località Monte Mario. Il centro aziendale (fabbricato principale ed annessi), è tutto disposto intorno all'aia del podere ed è accessibile da una strada vicinale consorziata di circa 200 mt. La casa colonica (ex ente Maremma), in buono stato di manutenzione, è posta su due livelli: Piano terra (mq. 152): magazzino, cantina, dispensa, bagno e ripostiglio sottoscala. Piano 1° (mq. 148) abitazione, accessibile da scala esterna: ingresso, soggiorno, angolo cottura, sala da pranzo, 4 camere da letto e bagno. Sono inoltre presenti: Due rimesse attrezzi e materiali, una porcilaia, un pollaio, un magazzino ed un forno, il tutto per complessivi mq. 280 circa. I beni immobili non sono vincolati da piano di sviluppo aziendale. All'interno della proprietà, in un'area a circa 150 mt. dal fabbricato, è in corso di autorizzazione un impianto fotovoltaico.

IMMOBILE - In posizione panoramica con vista fino al mare, ad un'altitudine di circa 350-450 mt ed in un contesto unico e di grande pregio culturale e produttivo, vendiamo questa Azienda Agricola certificata biologica e biodinamica, ubicata esattamente sulle colline che dal Monte Amiata scendono verso la Maremma. La proprietà è così composta: -La Cantina: edificio seminterrato di circa 770 mq equipaggiato di tutta l'attrezzatura necessaria alla vinificazione, invecchiamento, imbottigliamento e affinamento dei vini. Il fabbricato è stato dimensionato per una capacità produttiva di circa 100.000 bottiglie di vino all'anno. Attualmente la produzione si attesta sulle 40.000 bottiglie, regolarmente vendute nel corso dei mesi successivi alla messa in commercio e vengono distribuite per circa il 20% in Italia e per la restante parte all'estero nei principali Paesi europei, in USA, Canada, Giappone, Asia e Brasile. -Ufficio e Vendita: edificio di circa 140 mq di nuova costruzione, destinato alla gestione dell'azienda e all' accoglienza, degustazione e vendita diretta dei prodotti aziendali. - 25 ha di terreni: di questi, 8.5 ha sono coltivati a vigneti e sono costituiti per il 90% da Sangiovese e per la restante parte da Colorino, Pugnitello, Merlot, Cabernet Sauvignon e Ansonica. Esiste la possibilità di poter impiantare ulteriori vigneti sulla restante parte dei seminativi aziendali per circa 4/6 ha. Vengono prodotte le seguenti tipologie di vino: Montecucco Sangiovese DOCG, Montecucco Sangiovese DOCG Riserva, Toscana IGT Cabernet S. - Merlot, Maremma toscana IGT Ansonica e Costa toscana IGT Ansonica (Vendemmia Tardiva). I vini dell'azienda hanno ricevuto negli anni numerosi riconoscimenti da Guide di settore e riviste specializzate, sia italiane che estere. Esiste la possibilità, con la presentazione di un Piano di Miglioramento Agricolo e Ambientale, di edificare ulteriori volumetrie per realizzare: un edificio ad uso abitativo padronale, fabbricato ad uso abitazione per i dipendenti, rimessa attrezzi agricoli, ristorante agrituristico ed altri locali funzionali alle attività produttive. UBICAZIONE - La tenuta è ubicata nel comune di Cinigiano, il cuore della strada del vino Montecucco, dove la tradizione vinicola ha radici millenarie grazie al clima mite e soleggiato, in una zona tra le più belle della Toscana fra i Colli Senesi e la Maremma Grossetana, ma soprattutto in un contesto vitivinicolo qualificato. La zona infatti è circondata da marchi prestigiosi come il Brunello e il Morellino. Numerosi itinerari turistici ed enogastronomici sono a disposizione del visitatore, oltre a diverse attrazioni naturalistiche tra cui la Riserva Naturale del Basso Merse, la Val di Merse e le Terme di Petriolo; mentre a livello culturale spiccano il Castello del Belagaio e di Montepescini. Le spiagge ed il mare esclusivo di Castiglione della Pescaia distano circa un ‘ora. Montalcino - 30 km Monte Amiata - 34 km Terme di Petriolo - 36 km Scansano - 38 km

COMUNE DI CINIGIANO Bella villa in bifamiliare in posizione tranquilla circondata dal verde, a 20 minuti da Montalcino e 40 dal mare, egregiamente rifinita, disposta su due livelli con accessi anche indipendenti si compone al piano terreno di un ampio cortile carrabile antistante l'entrata, ingresso, grande rustico con camino ed angolo cottura, una camera, bagno, adiacenti un ampio garage, magazzino, cantina, locale lavanderia e forno a legna. Al piano superiore una veranda di circa 50mq. panoramica e con superbi soffitti a capanna con travi e rivestimenti in legno conduce ad un elegante soggiorno con camino, cucina, due ampie camere, due bagni e ripostiglio. Altra veranda affacciata sul cortile. Il giardino, molto curato e piantumato oltre che con siepi fiori ed alberi anche con piante da frutto, affaccia sull'ampio terreno di pertinenza di complessivi 5 ettari comprendenti oliveto vigneto e seminativo.

TOSCANA - MAREMMA - GROSSETO - MONTECUCCO - NOCCIOLETO - OLIVETO Proprietà Immersa nella Natura in Maremma, Toscana Benvenuti nell'incantevole cuore della Maremma, dove la bellezza della natura abbraccia l'autenticità toscana. Presentiamo con orgoglio un'opportunità unica nel suo genere: un'azienda agricola situata nel prestigioso comprensorio della DOCG MONTECUCCO, nell'incantevole località di Piani d'Ombrone a Poggi del Sasso nel comune di Cinigiano, Grosseto. Caratteristiche Principali: Superficie: Circa 34 ettari di terreno, con varie aree pianeggianti. Coltivazioni: -5 ettari di oliveto in produzione. -4 ettari di noccioleto, impiantato circa 3 anni fa, recintato con sistema di irrigazione. -8 ettari di terreno seminativo. -Rimanenti ettari da bosco. -Viticoltura: Potenziale per l'installazione di un impianto viticolo su 5/7 ettari per la produzione di vino DOCG MONTECUCCO. -Accesso Sicuro: Cancello carraio automatico all'ingresso, proprietà completamente recintata e tabellata come ''AREA ADDESTRAMENTO CANI'' per la massima sicurezza e privacy. Fabbricato Ristrutturato: - Superficie di circa 100 mq, completamente ristrutturato e modernizzato. - Ampia sala con camino per serate accoglienti. - Cucina attrezzata per preparare deliziosi piatti con prodotti locali. - Camera da letto accogliente. - Bagno finestrato con box doccia. - Possibilità di creare una seconda camera. Sostenibilità Ambientale: - Pompa solare per il deflusso dell'acqua dalla sorgente presente nelle aree terriere al fabbricato. - Serbatoio per immagazzinare l'acqua in eccesso, utilizzata per l'irrigazione del noccioleto. - Impianto fotovoltaico per una produzione energetica sostenibile. Strutture Accessorie: - Tettoia per il ricovero dei mezzi e attrezzature agricole. Non solo una proprietà, ma uno stile di vita immerso nella bellezza naturale della Toscana, con opportunità agricole e residenziali uniche. Contattateci ora per scoprire di più su questa straordinaria opportunità!

Comune di Cinigiano in località Borgo Santa Rita in dolce collina dominante vendesi intero podere costituito da un fabbricato principale articolato su due livelli con destinazione civile abitazione, cantine, magazzini e rimesse attrezzi per un totale di mq.513 ed un annesso con destinazione magazzini e porcilaia per un totale di mq.105. La proprietà si completa di una corte esclusiva di mq.21700. Possibilità di acquisto con altro terreno a confine per totali ha.43 are78 ca10 con varia qualità di coltura tra le quali bosco, seminativo, uliveto e pascolo. L'intera proprietà confina con la strada provinciale del Cipressino da una parte e con il fiume Orcia dall'altra. Dista circa 2 km dal Castello Banfi nel Montalcino e presenta caratteristiche atte ad ospitare un'agriturismo o bed & breakfast. Libero.

Nelle vicinanze di Porrona proponiamo in vendita azienda agricola composta da ca. 17,5 ettari di terreno di cui ca. 4,5 di bosco, ca. 1 di uliveto ed il restante seminativo. I terreni sono serviti da bacino idrico posto a monte della proprietà. I fabbricati sono vari tra cui il principale è adibito ad abitazione ed è posto su due livelli dove al piano primo abbiamo 6 vani con doppi servizi oltre a terrazza mentre al piano terra abbiamo una zona cucina con bagno oltre varie stanze adibite a magazzini e locali funzionali all'attività agricola; il secondo fabbricato è una rimessa per attrezzature agricole ed anch'esso si affaccia nella corte principale di ingresso all'azienda; abbiamo un forno funzionante ed i vecchi castri regolarmente accatastati oltre ad una tettoia/fienile posta a poche decine di metri dai principali fabbricati. L'azienda è servita da un impianto fotovoltaico 6 Kwh e si presenta in buono stato di manutenzione, è servita da una strada asfaltata secondaria che giunge fino all'ingresso della proprietà e la strada principale dista circa 1 km, gode di una vista panoramica tipica delle zone Montecucco DOC. Possibilità di vendita su richiesta anche del solo corpo fabbricato con prezzo da definire scorporando il terreno non necessario.

Questa proprietà incompiuta emana un fascino ineguagliabile grazie alle sue radici storiche, che risalgono al 1700. Una ristrutturazione del tetto, dei soffitti e delle strutture portanti, effettuata nel 2014, ha sapientemente preservato il fascino originale della casa e il suo tocco di storia, adattandola allo stesso tempo alle esigenze attuali. Ad esempio, i tetti sono isolati, garantendo all'acquirente un calore accogliente anche nei mesi invernali. La casa dispone di un allacciamento idrico all'inizio della strada, che assicura tutti i servizi ai futuri residenti. Situato in un'impressionante posizione panoramica, questo rustico colpisce per la sua magnifica vista e la sua infinita tranquillità. Offre una vista mozzafiato sul paese di Cinigiano e, nelle giornate limpide, una vista spettacolare sul mare di Grosseto e sul Monte Amiata. Mettetevi in contatto con noi e lasciatevi incantare da questo luogo magico. La casa dei vostri sogni vi aspetta!

RE/MAX propone in vendita una splendida villetta bifamiliare situata nel comune di Cinigiano, in località Casa Pescine, Sasso D'Ombrone. Un rifugio ideale per chi cerca una dimora che unisca la comodità moderna alla bellezza della campagna, sia per vacanze tranquille che prima casa per poter vivere in serenità, caratterizzata dalla presenza di una piccola piscina e circondata da 1000 mq di giardino, nonché 5 ettari di terreno, composto da una combinazione di bosco e area seminativa. La proprietà è suddivisa in due appartamenti indipendenti, entrambi dotati di cucina e soggiorno. Uno dei due presenta una cucina in muratura, mentre l'altro è arredato in stile moderno. Entrambi gli appartamenti vantano un accogliente camino a legna e una stufa a pellet per garantire il comfort termico nelle diverse zone degli ambienti. Ogni unità abitativa dispone di un bagno finestrato completo di doccia e angolo lavatrice. Dal soggiorno, una piccola scala a chiocciola collega I suggestivi soppalchi che offrono spazi aggiuntivi e aggiungono un tocco di charme agli spazi interni. La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici da 6 kw, garantendo un'efficiente fonte di energia per l'illuminazione, contribuendo così a un approccio sostenibile e eco-friendly. Questa affascinante villetta bifamiliare offre non solo un ambiente residenziale confortevole e accogliente, ma anche la possibilità di godere di uno spazio esterno ampio e variegato, grazie alla presenza della piscina e alla vasta estensione di terreno circostante. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in armonia con la natura senza rinunciare al comfort moderno. Sarà possibile visitare l'immobile in evento Open House solo su prenotazione. Contattateci per prenotare la vostra visita. L'incarico è gestito in formula esclusiva. Gradita la collaborazione di agenzie e agenti immobiliari.

DESCRIZIONE Vendesi casali vacanze e terreno (2 ettari) immersi nel verde della lussureggiante campagna toscana. Si tratta di una bellissima struttura attualmente adibita a case vacanze con la presenza su siti turistici da diverso tempo. Il luogo è particolarmente adatto per vacanze rilassanti all'insegna della tranquillità in un ambiente naturale e molto ben organizzato. Adatto perciò a chi volesse proseguire con l'attività turistica già avviata. Si presta molto anche per famiglie numerose che avessero desiderio di trasferirsi a vivere in campagna, e magari organizzare un proprio orto per coltivare i prodotti direttamente sul terreno di pertinenza. La località è anche punto ideale di partenza per visitare le bellezze della Toscana, tra cui Montalcino, Pienza, Val D'orcia, Siena, Marina di Grosseto… Informazioni Generali Tipologia: Casali Vacanze e Terreno Zona: Grosseto Ubicazione: Cinigiano N. Casali: 4 N. Appartamenti: 5 N. Vani Appartamento: 3 N. Camere Appartamento: 2 N. Bagni Appartamento: 1 Area Media Appartamento: 70 Mq Posti Letto Appartamento: 4 + 3 (matrimoniale + matrimoniale o doppia + divani letto) Dotazioni degli Appartamenti e della Struttura Aria condizionata - Riscaldamento autonomo - Cucina attrezzata - Ampia sala living - Spazi esterni organizzati - WiFi - Piscina - Giardino - Cancello automatico - Fotovoltaico parziale - Capannone attrezzi. PREZZO: euro 865.000 (trattabili). Per informazioni e visite contattare Dr. Marco Brunelli: 366.2926116

Ai confini delle suggestive colline della Val D'Orcia, circondato dai vigneti del Montecucco, sorge una prestigiosa residenza immersa all'interno di un meraviglioso parco di circa 1,5 ettari interamente recintato, costituita da uno splendido prato con piscina, uliveto, alberi da frutto, cipressi, lecci e querce oltre ad altre essenze mediterranee ed un curatissimo orto. La posizione è invidiabile in quanto permette di raggiungere velocemente le principali località di interesse storico, artistico, naturalistico della regione ed il mare con il Parco della Maremma raggiungibile in 30 minuti. All'orizzonte solo boschi e vigneti fino al mare. La proprietà si compone di una lussuosa dimora di origine ottocentesca che è stata oggetto di una recente e minuziosa ristrutturazione ed ha una superficie di circa 750 mq, una nuova villa staccata con una consistenza di circa 250 mq, e completa la proprietà una romantica dependance nel bosco di circa 40mq. E' presente inoltre un parcheggio coperto da impianto fotovoltaico per 12 posti auto. Tutto il complesso edilizio, sia per quanto riguarda il restauro che le parti di nuova realizzazione, è il risultato di un progetto dell'Arch. Edoardo Milesi nel rispetto dell' architettura Toscana con finiture di pregio e secondo i canoni della bioarchitettura con l'impiego di materiali completamente naturali per la realizzazione d'intonaci, tinteggiature, isolamenti, trattamento del legno e del cotto. Nell'ottica della bioedilizia, è stata posta particolare attenzione al risparmio energetico ed alle energie rinnovabili, solare termico, fotovoltaico, 3 pozzi per l'acqua che alimentano l'impianto di irrigazione automatico. Il Podere dispone anche di impianto di video sorveglianza con 12 telecamere, impianto antincendio, WiFi con copertura anche nelle aree esterne. L'edificio principale risalente alla fine dell'800 con 10 camere con 12 bagni con finiture in cotto e mosaici Bisazza, tutte uniche e particolari, di metratura compresa tra i 32 ed i 35 mq,; alcune al primo piano con scala esterna, altre hanno accesso dalla corte interna che immette in una bellissima terrazza dove è possibile cenare o intrattenersi godendo del panorama mozzafiato che la posizione collinare offre da qualsiasi punto del complesso fino al mare. L'ampia zona living con camino e ampie vetrate con adiacente una cucina professionale completamente attrezzata, si affaccia sull'ampia terrazza panoramica. Alla zona living si aggiunge un'altra grande sala TV, relax e lettura con attiguo bagno. A completamento una dispensa, un magazzino e una grande lavanderia indipendente con ampi armadi per contenimento della biancheria. Il secondo immobile si presenta come una villa con soggiorno/cucina con camino e forno a legna che si affaccia su un ampio terrazzo in legno con vista su tutta la proprietà, due camere da letto, tre bagni e uno splendido solarium con vista mozzafiato sulle colline e i boschi circostanti fino al mare. A completamento.

Azienda agricola della superficie di ha 17, con terreni a seminativo e parte a seminativo con 53 piante in piena produzione, giacitura prevalentemente pianeggiante, facilmente accessibile, esposizione 360. Fabbricati rurali composti da casa colonica elevata su due livelli, con ex stalla e magazzini al piano terreno, appartamento abitabile al piano primo per una superficie complessiva di mq. 230, annessi agricoli nella corte di pertinenza, regolarmente accatastati. Capannone agricolo della superficie di mq. 300. Dotazioni essenziali presenti, distanza dal capoluogo Grosseto 25 km.

Azienda agricola della superficie di ha 15, prevalentemente seminativo asciutto con circa 1,2 ha di uliveto con 300 piante in piena produzione (cultivar moraiolo e leccino). Prevalentemente collinare con terreni accorpati, facilmente accessibile tramite strada asfaltata. Posizione dominante e panoramica con esposizione prevalente sud-ovest. Sono presenti tutte le forniture acqua e energia elettrica. I fabbricati sono inseriti in un ampia corte recintata dove sono presenti vari annessi agricoli vari alberi da frutto e la casa padronale, questultima e una porzione di casolare ex-ente maremma elevato su due livelli rappresentati da due distinti appartamenti con ingresso indipendente in buone condizioni generali e subito abitabili. A circa 200 mt. e presente un traliccio dellalta tensione. Provvisti di riscaldamento autonomo a gasolio e a pellet. Ottimo rapporto qualita/prezzo.

RICHIESTA 790.000 a cancelli chiusi Antico casolare risalente a fine 800 / inizi 900 in pietra recuperato e finemente restaurato. Edificato su due livelli di circa 175 mq ciascuno, consta di 4 appartamenti, che presntano la possibilita' di essere rimodulati nella loro attuale consistenza giungendo ad accorparli in unica unita' residenziale. La struttura e' circondata da un giardino interamente cintato di circa 2000 mq ed l'azienda agraria consta di circa 5 Ha di terreni coltivati in parte ad ulivi in parte a seminativo ma ottima per la coltivazione di vigneti doc di Montecucco. Esiste un annesso agricolo che puo' essere trasformato in residenziale per circa 96 mq -.

Terreno agricolo della superficie complessiva di ha 5,7, (fondo chiuso) parte a seminativo (prevalente ha. 3,47) e parte ad uliveto (ha. 1,80) con 280 piante in piena produzione, piccola superficie boscata, corpo unico, lievi pendenze e facile accesso da strada vicinale. Il terreno e completamente recintato ed e presente un fabbricato censito attualmente ad autorimessa. Il fabbricato in prefabbricato in legno di larice (mq. 40 catastali) e regolarmente concessionato ed accatastato con certificato di agibilita e provvisto di energia elettrica e acqua (pubblica). La sua destinazione duso era stalla per cavalli. Posizione fantastica e panoramica, con vista sul Castello di Porrona.

D/PD2721 - Nel comune di Cinigiano vendesi podere di 240 MQ disposto su due livelli e 150 MQ complessivi di magazzino/cantina, tutto completamente da ristrutturare e 600 Mq di annessi agricoli. Circondano la proprietà 10 ha di terreno seminativo con 50 piante di olivo. Ottima posizione.

D/CD3492 - "Villa dei Leoni", è una grande e splendida Country House in pietra facciavista, restaurata in parte è situata in Maremma, nel Comune di Cinigiano, località Monticello Amiata, sud della Toscana, Italia, a 40 km dalle spiagge di Grosseto, la città principale, e a 20 km da Montalcino in Val d' Orcia. Si trova in un luogo naturale, in cima ad una collina, esposta a Sud e circondata dalle tipiche colline toscane ricoperte da boschi, ulivi e pascoli. Da lì si ha una bella vista su Monticello Amiata (un borgo medioevale), il monte Amiata (dove è possibile sciare durante l'inverno), e le colline della Maremma meridionale che scendono fino al mare. "Villa dei Leoni" è adatta a chi ama la natura e un ambiente veramente tranquillo, lontano dallo stress urbano. In mezz'ora è possibile raggiungere la meravigliosa costa e il mare della Maremma e siti come Montalcino, Saturnia, Siena (km 50) e Firenze (1h e mezzo di auto). L'aeroporto di Pisa è a 1 ora e mezza di auto. Il paese più vicino, Monticello Amiata, con tutti i servizi e negozi dista circa 1 km, raggiungibile a piedi. Il casale è stato costruito nel 1700 e l'ultima ristrutturazione parziale risale al 2014. Con il parziale restauro del 2014 sono state terminate le strutture sia interne che esterne ed i tetti, sono stati utilizzati legno, pietra e materiali naturali, insieme a sistemi per l'isolamento termico e la sicurezza antisismica. La Villa è incompiuta quindi vi è la possibilità di personalizzare i suoi interni in base alle esigenze dei clienti. Il progetto prevede la realizzazione nell'edificio esistente di una "villa monofamiliare" di 335 mq. calpestatili (UIA indicata nel progetto) inoltre, se necessario, può essere realizzata una guest house (UIB indicata nel progetto). Concessione edilizia per la realizzazione di 5 terratetto! Il complesso è molto adatto per creare anche un B&B di lusso + casa del proprietario (UIB indicata nel progetto). La Villa si trova a 700 metri sul livello del mare quindi consente di avere un clima fresco anche durante l'estate. Durante l'inverno non fa troppo freddo grazie alla sua posizione soleggiata e al clima secco. L'esposizione è a sud-ovest, quindi è possibile godersi l'intera giornata fino al tramonto. La vista è infinita a 360 gradi.