PIER PAOLO MARSEGLIA Servizi Immobiliari propone la vendita, a Cisternino in posizione panoramica e strategica, nel cuore della Valle d'Itria, di un antico borgo di trulli e lamie con casa patronale, dependance e piscina. Borgo Marangiulo si estende su di un terreno di 7600 mq e si sviluppa in due complessi di trulli: Il primo complesso si compone di 5 coni internamente suddivisi in 4 camere da letto, ognuna delle quali con bagno privato; una lamia con camera da letto, angolo cottura e bagno; Il secondo complesso si compone di tre coni di grandi dimensioni internamente distribuiti in cucina, sala da pranzo, zona living, un'alcova con camino, 2 camere da letto ed un bagno. Ciascun complesso gode di patio privato protetto da recinzione e cancello. Proseguendo, un appartamento di costruzione moderna composto da ampio living, cucina, due camere da letto, bagno ed un garage di 30 mq, una sala reception ed una cantina sotterranea; dislocata rispetto alle precedenti unità abitative, la casa patronale di 400 mq circa disposta su due livelli: al piano inferiore una veranda chiusa con vetrate, un'ampia area living con cucina, una stanza adibita a studio ed un bagno; il piano superiore è destinato alla zona notte con tre camere da letto e due bagni. Esternamente, la proprietà è circondata da giardino e aiuole decorate con piante ornamentali, una piscina di circa 70 mq con zona relax arredata con lettini ed una comoda area parcheggio coperta. La proprietà è dotata di due cisterne per l'approvvigionamento dell'acqua, di utenza elettrica, impianto di riscaldamento e climatizzazione e tutti i comfort. Per la sua posizione strategica, l'ampia metratura e per la sua conformazione, Borgo Marangiulo è ideale come residenza privata principale, come investimento per struttura ricettiva di alto target o per entrambi.

PUGLIA. CISTERNINO. TRULLI PANORAMICI Coldwell Banker, propone in vendita, in Esclusiva, un incantevole complesso di trulli immerso nelle verdi campagne di Cisternino, noto centro della Valle D'Itria in Puglia. Il paesaggio esterno è meraviglioso: ulivi secolari, muretti a secco con vegetazione tipica e una vista impareggiabile sul borgo di Cisternino. Un viale ci conduce al piazzale pavimentato, ed è qui l'ingresso del trullo principale composto da tre coni e diverse alcove. All'interno troviamo un comodo ed ampio living con angolo cottura ed attraverso un'alcova con camino si accede al bagno principale. La zona notte è composta da due camere da letto, di cui una con bagno privato. Gli ambienti, hanno mantenuto tutto il loro carattere rustico, pienamente riscontrabile nel pavimento in chianche e dai muri imbiancati o con pietra a vista nei quali sono ricavate alcune piccole nicchie. Il complesso storico è arricchito da un ulteriore trullo completamente ristrutturato, che offre una camera da letto con bagno e si sviluppa poco distante dal resto della struttura. Ottima la localizzazione: Cisternino dista pochi km così come Locorotondo, Martina Franca ed Ostuni, l'aeroporto di Brindisi dista circa 50 km. Soluzione ideale per chi voglia intraprendere una attività ricettiva in una zona con elevata presenza di turisti stranieri o fissare la propria dimora privata. Un'Esclusiva Coldwell Banker Ostuni. Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile.

Rif. O276 Villa di 3 vani con garage e terreno in vendita in agro di Ostuni, tra Martina Franca e Cisternino, precisamente in contrada Montemichele. Proponiamo villa di 3 vani composta da ingresso in cucina soggiorno sala da pranzo ambiente unico, angolo cottura, disimpegno, bagno e 2 camere da letto. Completa la soluzione un ampio terreno di circa 9700 mq ricco di alberi da frutto. Importante ricordare la presenzza di un garage adiacente all'abitazione di circa 30 mq. English: Villa with 3 rooms with garage and land for sale in the countryside of Ostuni, between Martina Franca and Cisternino, precisely in contrada Montemichele. We propose villa with 3 rooms composed of entrance into kitchen living room dining room unique environment, kitchenette, hallway, bathroom and 2 bedrooms. The solution is completed by a large land of about 9700 square metres full of fruit trees. Important to mention is the presence of a garage adjacent to the house of about 30 sqm. INTERNO: In ottime condizioni interne. E' stato installato un cappotto termico di circa 10cm sulle pareti esterne. Il pavimento è in gress uniforme in tutta la casa. Gli infissi sono in anticorodal con vetrocamera dotati di persiane e zanzarie. Il riscaldamento è autonomo con radiatori in ghisa alimentati da caldaio a biomassa. E' presente l'impianto di allarme con porta blindata all'ingresso. Importante ricordare la presenza di un camino in soggiorno. Il garage al momento è adibito a zona lavanderia ed è completo di riscaldamento e camino. English: In excellent internal condition. A thermal coat of approximately 10 cm has been installed on the exterior walls. The floor is made of uniform gress throughout the house. The window and doorframes are made of anticorodal with double glazing equipped with shutters and mosquito nets. The heating is autonomous with cast iron radiators fed by a biomass boiler. There is an alarm system with an armoured door at the entrance. It is important to mention the presence of a fireplace in the living room. The garage is currently used as a laundry area and is complete with heating and fireplace. ESTERNO: la proprietà ha un terreno di proprietà di circa 9200 mq oltre piazzale utilizzabile sia per posto auto che per realizzare una zona pranzo all'aperto. La soluzione è completa di due cisterne d'acqua. Il cancello d'ingresso è automatico. English: The property has its own land of approximately 9200 square metres plus a yard that can be used both for parking and to create an outdoor dining area. The property is complete with two water tanks. The entrance gate is automatic. POSIZIONE: La villa è situata nel cuore della valle d'Itria, dista da Martina Franca circa 4 km, 6 km da Cisternino. English: The villa is located in the heart of the Itria valley, about 4 km from Martina Franca, 6 km from Cisternino. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Stato dell'immobile Zona abitata Comoda metratura Ampio spazio esterno

Cisternino - Cda Figazzano. Raro fabbricato con trulli gemelli composto da 8 coni ed una adiacente lamia da ricostruire con 2500 mq di terreno. La zona più ampia è costituita da 6 vani, dal secondo accesso un cono singolo oltre la lamia con tetto da ricostruire. Zona servita da acquedotto.

Vendita| Masseria Paradiso in vendita in agro di Brindisi raggiungibile dalla SP37bis. L'antico casolare facente parte di un complesso storico e' circondato da un terreno agricolo di circa 14000m² piantumato ad uliveto, mandorleto e parte a seminativo : vi sono 195 alberi di ulivo di cui 40 secolari. La disposizione planimetrica dell'edificio e' quella caratteristica della tipologia con corte interna su cui affacciano sia gli ambienti abitativi e sia quelli annessi allo svolgimento dell'attivita' agricola. La superficie coperta totale e' di circa 124m². L'accesso alla costruzione avviene attraverso una stradina interna in parte sterrata che conduce all'ingresso principale, caratterizzato da un portale ad arco; all'interno, la spaziosa corte, recintata, distribuisce a sinistra il garage ed il bagno, a destra le tre stalle dotate dell'antica e originaria copertura "a cannizzo" della superficie complessiva di circa 72m²; frontalmente all'ingresso è collocata la cucina esterna con forno a legna e l'ingresso all'abitazione protetto dalla veranda. L'abitazione vera e propria è composta da una stanza di ingresso dotata di caminetto e da una stanza da letto, entrambi con originarie coperture "a cannizzo" ora completamente ristrutturate e sostituite con tetto in legno lamellare, da una cucina pranzo con annessa stanza adibita a dispensa e da una spaziosa ed alta stanza posteriore soppalcata con copertura a volta a botte. All'interno della casa sono presenti numerosi elementi caratteristici degli ambienti agricoli tipici brindisini e che conferiscono alla struttura un valore aggiunto: come la pavimentazione del nucleo originario in chianca, la copertura originaria "a cannizzo" sovrastata da coppi in terracotta, le nicchie e le aperture scavate nello spessore murario, la massivita' e la leggerezza costruttiva della volte a botte; e piu' in generale la composizione planimetrica degli spazi, rimanda a un morfotipo edilizio tipico dell'ambito territoriale della Piana Brindisina. Inoltre, la posizione in cui si colloca il terreno e' strategica poiche' dista soli 8km dal centro abitato di San Vito dei normanni, 7km da quello di Mesagne e 24,5 km dall'aeroporto di brindisi Papola casale.

Nel suggestivo scenario della campagna di Cisternino, nella pittoresca contrada Masseria Piccola a Casalini, si presenta un'affascinante opportunità di investimento: trulli con alcova, pronti per essere riportati al loro antico splendore. Situati in un ambiente tranquillo e riservato, questi caratteristici coni pugliesi offrono un'esperienza unica di vita rurale. Presente una cisterna per raccolta di acqua. L'accesso alla proprietà avviene attraverso una suggestiva strada non asfaltata, seguendo il tipico tratturo di campagna, che conduce a un'oasi di tranquillità. Il terreno circostante, con una superficie di 1651 mq, offre un'atmosfera di pace e serenità. Inoltre, questa proprietà offre la possibilità di un ampliamento adiacente, consentendo di creare una piccola dimora per godere appieno della bellezza della campagna pugliese. Un'opportunità unica per chi desidera vivere in armonia con la natura e riscoprire il fascino autentico della vita rurale.

PUGLIA, Cisternino VILLA SEMI INDIPENDENTE Coldwell Banker propone in vendita in esclusiva, a Cisternino, pieno cuore della valle d'Itria, villa semi-indipendente sviluppata su due livelli con giardino pertinente. La villa è situata a pochissimi km dal centro di Cisternino. Interamente circondata da alberi da frutto e ulivi. Un comodo piazzale introduce alla costruzione che si sviluppa su due livelli: al piano terra un appartamento e ampio garage; al primo piano salendo una comoda scala, troviamo l'abitazione principale composta da una luminosa zona living con cucina abitabile e doppio balcone, un corridoio che ci conduce nella zona notte composta da due stanze matrimoniali, una terza stanza più piccola e un comodo bagno. Comoda la presenza dell'acquedotto pugliese nelle immediate vicinanze con la possibilità di allaccio. Una cisterna molto capiente e una caldaia autonoma forniscono all'abitazione i servizi necessari per poterla abitare tutto l'anno. Ottima la localizzazione: Cisternino si raggiunge in pochi minuti, Locorotondo dista circa 6 km ed i maggiori centri della Valle d'Itria distano poco. Soluzione ideale per chi cerca una villa di grandi dimensioni in campagna, per famiglie numerose o per chi voglia intraprendere una piccola attività ricettiva. Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per fissare una visita dell'immobile.

L'abitazione è situata in una zona strategica, a metà strada tra Cisternino, Martina Franca e Locorotondo, caratterizzata da una tipica architettura locale con l'uso dei trulli. Si tratta di una spaziosa dimora articolata su due livelli, che conserva il fascino delle antiche costruzioni tradizionali. L'abitazione si sviluppa su due livelli, a piano terra abbiamo un ingresso -con cucina abitabile, soggiorno, 2 camere da letto, comunicante internamente, ma volendo anche con ingresso autonomo, abbiamo un ampio garage con bagno e adiacente con accesso autonomo un locale tecnico. Comunicante con scala interna andiamo al piano primo e abbiamo cucina abitabile con soggiorno che affaccia su un terrazzo esclusivo, 4 camere da letto, 2 bagni ed ampia veranda con affaccio esterno alla proprietà. Piazzale di pertinenza con giardino antistante all immobile. Servizi: cisterna dell'acqua piovana, acquedotto di città, come riscaldamento gpl interrato e fossa imhoff. La proprietà include un ampio piazzale e un suggestivo giardino di proprietà, che contribuiscono a creare un ambiente accogliente e gradevole. Questa combinazione di spazio, tradizione e verde rende l'abitazione un luogo affascinante e piacevole in cui vivere. Vista l ‘ampia metratura dell'abitazione possono essere suddivise in due abitazioni oppure gestita come struttura ricettiva/turistica.

ZONA RESIDENZIALE: a ridosso dell'area verde del parco del Cillarese, si propone in vendita splendida villa su due livelli con ampio giardino dove poter trascorrere all'aperto il tempo libero in relax. L'abitazione si estende su una superficie di 170 mq c.ca e si suddivide tra il piano rialzato, composto da un salone molto spazioso e accogliente anche grazie alla presenza del camino, la cucina abitabile, la sala da pranzo e la camera da letto matrimoniale, ed il piano seminterrato costituito da un'altra camera da letto matrimoniale, una cabina armadio ed una comoda taverna. Doppi servizi. Completa la proprietà il lussureggiante giardino di c.ca 250 mq, in parte pavimentato, che circonda l'immobile e dotato di un pratico deposito ed il barbecue per le serate con gli amici.

Soluzione indipendente in vendita a Cisternino - Via Monte Cutetto Soluzione indipendente bifamiliare del 1965 - 4 vani - 150 mq (100 mq abitazione - 100 mq deposito al 50%) + terreno di 500 mq - piano terra - Terrazzo - S1 Soluzione indipendente di 100 mq al piano terra composta da ingresso in ampio disimpegno, cucina abitabile, salone, 3 comode camere da letto di cui 2 matrimoniali e un bagno padronale. Al piano S1 vi è un appartamento speculare in stato grezzo. A completare la soluzione vi è un terreno di 500 mq. Ideale per investimento o uso proprio immerso nel verde. Da vedere ! Tre buoni motivi per acquistare questo immobile: Zona tranquilla; Senza spese condominiali; Terrazzo di proprietà Interni: 100 mq Esterni: 100 mq Posti auto: 3 coperti e 1 scoperto Cantinola: si al grezzo Rifiniture: pavimento abitazione: ceramica, piano s1 stato grezzo: in pietra Infissi: interni vetro/legno Stato manutenzione: buono

Vi presentiamo una casa unica nel suo genere, situata nel grazioso centro storico di Cisternino. Questa affascinante casa indipendente, raggiungibile da largo di Via Soleti, si sviluppa su due livelli e offre non solo ampi spazi e comfort, ma anche una vista mozzafiato dal suo terrazzo panoramico, regalando momenti indimenticabili. A piano terra troviamo di proprietà un piccolo ripostiglio. Accediamo alla casa al piano superiore, attraverso una graziosa scala esterna, si accede a un accogliente terrazzino che conduce all'ingresso-salone e da qui possiamo incominciare ad ammirare le volte storiche che presenta questa proprietà. Qui, la zona giorno si apre su due camere da letto spaziose, una delle quali con bagno ensuite per garantire la massima privacy. Entrambe le camere da letto hanno accessi indipendenti. Completa il primo livello un secondo bagno di servizio e una cucina funzionale, creando un ambiente accogliente e funzionale. Una suggestiva scala a chiocciola dalla zona giorno conduce al secondo livello, dove si trova un'unità abitativa indipendente. Questa comprende un confortevole bagno e si apre su un terrazzo panoramico, il vero gioiello della casa, che offre una vista incantevole sui tetti di Cisternino, perfetto per cene all'aperto o momenti di relax sotto il cielo stellato. Questa proprietà offre diversi motivi per essere scelta, dalla sua rarità nel trovare un'abitazione storica di tale metratura nel centro storico, alla vista straordinaria dal terrazzo. Rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera vivere in un contesto di rara bellezza, immerso nella storia e nel fascino di uno dei borghi più belli d'Italia.

L'agenzia Ostuni Domus Immobiliare vende in agro di Cisternino, villa posizionata in una zona tranquilla e riservata. La villa in vendita a Cisternino e' su due piani, la parte padronale è composta da: un soggiorno, cucina, tre camere da letto e un bagno con vasca idro e doccia. La depandace e' composta da: 2 camere da letto, 1 bagno, 2 ripostigli, living e cucina. Esterno : garage di 46 mq e un giardino dove si puo' realizzare la piscina. La casa e' collegata all'acquedotto Pugliese, ha in dotazione aria condizionata, termosifoni. Il casaolare e' ubicato in una posizione strategica dove troviamo a pochi chilometri tutti i centri storici con tutti i servizi dal supermercato alla farmacia, Ospedali, ristoranti, Bar per gli Aperitivi e le meravigliose spiagge dell'alto salento di Ostuni, Polignano a mare, Monopoli, e Fasano.

APPARTAMENTO al piano terra, sito in CISTERNINO in Viale Valle D'Itria con antistante atrio scoperto di circa mq. 30 di esclusiva proprietà. Composto da soggiorno, disimpegno, 3 camere da letto, cucina e bagno. Balcone lato Valle D'Itria. Riscaldamento autonomo a gas metano. Allaccio Acquedotto autonomo.

PUGLIA - CISTERNINO VILLA CON GIARDINO Coldwell Banker, propone in vendita, complesso immobiliare composto da due ville e corpi di fabbrica accessori che andremo a descrivere meglio qui di seguito. La prima villa è composta da un soggiorno, un cucinino, un disimpegno, un riposto esterno, un bagno e due camere da letto per una superficie utile residenziale di mq. 55 con veranda coperta di superficie utile non residenziale di mq. 50. Annessi alla villa vi sono due corpi di fabbrica accessori entrambi con destinazione d'uso a locale deposito con una superficie utile non residenziale il primo di mq. 80 ed il secondo di mq. 70. La seconda villa è composta da due unita' immobiliari con destinazione d'uso ad abitazione con accessi indipendenti. La prima unità abitativa sita al piano rialzato è composta da un ingresso-disimpegno, una cucina, un bagno e due camere da letto con una superficie utile residenziale di mq. 80 con veranda coperta di superficie utile non residenziale di mq. 22 ed un terrazzo scoperto di mq. 60; La seconda unità abitativa sita al piano terra è composta da un soggiorno-cucina, un bagno e due camere da letto per una superficie utile residenziale di mq. 50. Annessi alla villa vi sono tre corpi di fabbrica accessori di cui uno con destinazione d'uso a locale artigianale con superficie utile non residenziale di mq. 37, mentre gli altri due hanno destinazione d'uso a locale deposito con una superficie utile non residenziale il primo di mq. 50 ed il secondo di mq. 22. L'area di pertinenza a delle due ville e di mq. 2300,00 con possibilità di realizzazione di una piscina interrata. Un'esclusiva Coldwell Banker Cisternino Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile.

PUGLIA - CISTERNINO TRULLO Coldwell Banker, propone in vendita, caratteristica struttura mista a lamia in pietra e tipologia costruttiva a trullo sita nel cuore della Valle D'Itria con progetto di ampliamento approvato; con possibilità di realizzazione di una piscina interrata. L'immobile è immerso nel verde con un terreno a seminativo di circa mq. 4224 in un contesto rurale da cui ammirare i classici paesaggi pugliesi. La struttura è composta da un vano ove si accede poi al vano del trullo composto da un'altra alcova. Ottima soluzione sia per uso personale che per investimento da adibire a struttura ricettiva. Contatti la nostra Agenzia per maggiori informazioni o per prenotare una visita dell'immobile.

Puglia - Cisternino (BR) Contrada Barbagiulo Coldwell Banker, propone in vendita, caratteristico trullo sito nel cuore della Valle D'Itria con progetto di ampliamento approvato e realizzazione di una piscina interrata. L'immobile è immerso nel verde con un terreno a seminativo di circa mq. 4600 in un contesto rurale da cui ammirare i classici paesaggi pugliesi. Il trullo è stato ristrutturato circa 20 anni fa in pietra originale ed composto da un solo vano. Ottima soluzione sia per uso personale che per investimento da adibire a struttura ricettiva. Un'esclusiva Coldwell Banker Cisternino. Contatti i nostri uffici per maggiori informazioni o per richiedere una visita dell'immobile

Si propone in vendita in c.da Marinelli (a medesima distanza dai centri di Cisternino e Locorotondo), zona abitata e servita tutto l'anno, villa disposta su due livelli da rimodernare con annesso terreno di pertinenza esclusiva. Tramite il piazzale pavimentato antistante giungiamo all'abitazione ed internamente è composta da: Ingresso/Corridoio, Soggiorno, Cucina abitabile con camino, 2 ampie Camere da letto e Bagno con vasca e doccia; ogni locale gode di uscita esterna nella balconata o nella veranda. Tramite scala interna giungiamo nella parte sottostante dell'immobile dove vi è la tavernetta con il bagnetto ed un ampio locale garage, disposto in due locali, con uscita esterna. Tramite vano scala esterno giungiamo sul terrazzo calpestabile. Completa la proprietà il terreno di pertinenza esclusiva di 3516 mq. Presenti 2 cisterne d'acqua ed impianto di termosifoni con possibilità di allaccio ad acquedotto e gas-metano. CL'G' CONDIVIDI SU:

LAMIE (due) allo stato rustico, site in Cisternino alla contrada Chiobbica, in posizione PANORAMICA, di cui una con volta a "padiglione", e l'altra con struttura a "botte", oltre a terreno della superficie di circa mq. 7.924 con alcuni alberi di ulivo. Cisterna raccolta acque. Zona servita da elettricità.

CONTRADA MONTENEGRO IL MINIMALISMO CON AMPIO TERRENO La Contrada Montenegro è la piu' vicina alla città, dista pochi km e tre minuti di macchina. La mappatura della Contrada consente un rapido spostamento in tutte le direzioni e la vicinanza dell'aeroporto e del mare ne completano la funzionalita'. La FUGA DALLA CITTA' è un processo ormai radicato da anni e la pandemia ha aumentato una domanda immobiliare in cerca di privacy, aria pura e magari libri da leggere sotto una veranda in compagnia di amici a quattro zampe. Di sicuro l'acquisto di una villa è un investimento sulla qualità della vita ed un taglio netto alle beghe condominiali. La villa Trifamiliare che Vi proponiamo ha una storia che viene da lontano, la struttura architettonica è stata realizzata negli anni 80 e nel 2023 è stata oggetto di ristrutturazione totale interna ed esterna. Dietro il nuovo restyling c'è il sapiente lavoro dell'Architetto Elisa Francioso alla quale va il merito di aver recuperato e consegnato nuova vita, un nuovo stile sicuramente contemporaneo mantenendo un perfetto equilibrio tra il ‘' rustico dell'esterno'' il moderno degli interni. La Trifamiliare che stiamo proponendo in vendita è costituita da tre unità immobiliari distinte e separate e la soluzione abitativa in foto, è un monolocale di circa 40 mq con terreno di proprietà di circa 2.000 mq con ingresso indipendente. Considerando il costo di un due vani in città ( di nuova costruzione ), abbiamo pensato di rivolgerci ad un pubblico che vuole un Indipendeza, il posto per un Camper, barca o piu' auto; la priorità dell'acquisto senza dubbio avere casa e ampio giardino dove è tangibile la qualità della vita, la possibilità di leggere un libro in totale relax oppure condividere feste con amici e parenti a bordo piscina. Anche se una porzione così ampia di giardino si presta a interpretazioni abitative esterne, diverse e alternative quali piccoli allevamenti di animali a 4 zampe. Insomma una offerta immobiliare alternativa alla solita routine di appartamenti classici. Vivere la campagna a pochi minuti dalla città e sopratutto con Aeroporto a 5 km.

Proponiamo in vendita graziosa villetta in campagna alla contrada Carperi del Comune di Cisternino, zona di campagna prestigiosa e abitata a circa 5 minuti dal centro. L'immobile indipendente si sviluppa al piano terra, della superficie di mq.140 circa ed è composto da ingresso, soggiorno-pranzo, cucina, bagno, camera da letto, ripostiglio, cantina, vano deposito, antico forno; con piazzale antistante ad uso esclusivo e piccolo terreno di pertinenza con alberi da frutto come noce, fico, castagno, pero, limone Necessita di lavori di ristrutturazione