Monte castello di Vibio Perugia, via le Fornaci. Azienda di circa ettari 40 con villa principale su tre livelli di complessivi Mq. 620 di cui Mq. 380 abitabili più Mq. 240. destinati a fondi e garage, corte di Mq. 156. Altro casale di due livelli con una superfice totale di Mq. 300 di cui abitazione di Mq. 150 il resto destinato a fondi e stalla. I 40 ettari sono destinati a seminativo, bosco, pascolo, uliveto e vigneto. Completa la proprietà la parte sicuramente più interessante con una tartufaia recintata ed autorizzata di oltre 10.000 Mq. Richiesta euro 980.000,00 Classe energetica G Riferimento T784

RIF. 360586 - A pochi km da città di castello e Sansepolcro in posizione collinare e panoramica vendesi casa terra tetto libera su tre lati composta da primo piano : sala con camino e ampia cucina,secondo piano: due camere grandi con ciascuna il bagno completamente ristrutturata e autosufficiente + ettari 3,1/2di terreni agricoli e uliveti, piscina grande, pozzo,fondo, + annesso agricolo adiacente alla piscina con permesso a costruire approvato per una piccola casa. sfbc

LEONARDI IMMOBILIARE: In centro storico di Città di Castello vendesi palazzo indipendente e libero su tre lati di mq 300 ca con ampio ingresso a pian terreno. L'immobile si sviluppa su tre livelli: Taverna rustica con bagno e Camera matrimoniale con possibilità di ricavare un mini appartamento completamente autonomo e indipendente. Al primo piano ampio Salone, Studio, Cucina abitabile e un servizio. Al piano secondo Tre Camere matrimoniali, ognuna con servizio privato al suo interno e ulteriore salone. Completa la proprietà un bellissimo Terrazzo Panoramico con vista sulle colline circostanti. Restauro conservativo eseguito a regola d'arte mantenendo l'originalità dell'epoca con travi e pianelle. Zona notte interamente in parquet. Tetto rifatto recentemente in cemento armato, tripli vetri e impianti nuovi. Doppio camino e doppia predisposizione per stufa. Ottime Condizioni. Trattative in ufficio. www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile oggetto sopra descritto. Per la vostra comodità, le nostre linee telefoniche sono attive e rispondono 24 h - 7 giorni alla settimana, compresi giorni Festivi, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: 339/7425654 (DAVID) 389/2574042 (FRANCESCO)

Vendesi nel centro storico di Città di Castello caratteristico Cielo-terra, di mq 140 ca., così disposto: ampi fondi a piano terra per complessivi 60 mq ca; cucina abitabile, soggiorno e un servizio a piano primo; due camere e altro servizio a piano secondo; altra camera al piano sovrastante. Ottima esposizione. Da ristrutture. Ideale per gli amanti del centro storico.

Dismissione Ente pubblico. Lotto 32/03 - XXXII Bando ESaCRI in LCA, sito in CITTA' DI CASTELLO (PG) Fraz. Badia Petronia. E' un fabbricato di caratteristiche e dimensioni modeste, destinato a magazzino, si presenta in mediocre stato di manutenzione e conservazione,è provvisto di una piccola corte pertinenziale a fondo naturale. L'immobile si sviluppa a piano terra: le strutture portanti sono realizzate in muratura ordinaria di pietra e mattoni, ed il tetto è a falde inclinate del tipo a capanna, ricoperto da manto di copertura in tegol-coppo. L'ingresso è dotato di un portone in legno di vecchia fabbricazione. Sup. terreni 22 m² fabbricato 10 m². LOCATO. Piena proprietà. Turno d'asta 2^. Per ulteriori informazioni solo di carattere procedurale è possibile rivolgersi al notaio banditore o al Consiglio Nazionale del Notariato (e-mail dismissioni.cnn@notariato.it). Il presente annuncio é pubblicato integralmente dal notaio MARCO GALLETTI all'indirizzo https://www.avvisinotarili.notariato.it/Avviso/Dettaglio/60725 Notartel S.p.A. - Societá informatica del Notariato - S.B. non é responsabile del contenuto del presente avviso pubblicato dal notaio a cui va fatto eventualmente riferimento per ulteriori informazioni.

Dismissione Ente pubblico. Lotto 32/01 - XXXII Bando ESaCRI in LCA, sito in CITTA' DI CASTELLO (PG) VOCABOLO BARZOTTI. E' un fabbricato di caratteristiche e dimensioni estremamente modeste, ricadente in zona periferica, rispetto al centro urbano di Città di Castello e più precisamente nei pressi del Vocabolo Barzotti, che dista circa 6 Km dal capoluogo. Il fabbricato, destinato a magazzino, non utilizzato e in completo stato di abbandono, si presenta in cattivo stato di manutenzione e conservazione, ed è provvisto di una piccola corte pertinenziale a fondo naturale. L'immobile si sviluppa esclusivamente a piano terra: le strutture portanti sono realizzate in natura ordinaria di mattoni pieni, che presentano in alcune zone dei fenomeni fessurativi piuttosto evidenti, con la facciata principale completamente intonacata e tinteggiata; il tetto è a falde inclinate del tipo a capanna con solaio di copertura realizzato in legno, parzialmente crollato, ricoperto da manto di copertura in tegol. Il presente annuncio é pubblicato integralmente dal notaio DANIELE MIGLIORI all'indirizzo https://www.avvisinotarili.notariato.it/Avviso/Dettaglio/60723 Notartel S.p.A. - Societá informatica del Notariato - S.B. non é responsabile del contenuto del presente avviso pubblicato dal notaio a cui va fatto eventualmente riferimento per ulteriori informazioni.

Nel comune di Foligno, in località Carpello, in zona residenziale panoramica immersa nel verde, proponiamo in vendita villa unifamiliare di prossima realizzazione. La villa è disposta su due livelli per una superficie commerciale complessiva di circa 175 mq. Al piano terra troviamo un ampio e luminoso soggiorno con accesso al portico ed al giardino circostante, cucina, una cameretta studio e un bagno; al piano primo troviamo tre camere da letto, tutte con accesso ad un ampio terrazzo, e un bagno. L'immobile sarà realizzato con struttura portante in cemento armato, tetto in legno a vista, impianto di riscaldamento e raffrescamento a pavimento alimentato da pompa di calore, 6.00 KW di impianto fotovoltaico e cisterna per la raccolta delle acque piovane. Completano la proprietà garage della superficie commerciale complessiva di circa 27 mq e giardino esclusivo. Il progetto può essere adeguato a richieste ed esigenze particolari. Il prezzo si intende al netto delle detrazioni fiscali. Per ulteriori informazioni contattaci al o al.

Promano. Porzione indipendente cielo-terra composta da: soggiorno con cucinotto, due camere e bagno oltre a fondo piano terra. Per info: Cortesi Immobiliare Trestina - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Appena fuori dal centro storico di Città di Castello, in una tranquilla zona residenziale, cieloterra con giardino esclusivo in vendita. La proprietà (205 mq), distribuita su quattro piani, è attualmente usata come un'unica abitazione ma si potrebbero facilmente ricavare tre unità abitative separate Il giardino di 300 mq sul retro dell'abitazione include un magazzino e una comoda tettoia per parcheggiare un'auto. I servizi sono tutti disponibili a Città di Castello, incluso l'ospedale, e la vicinanza allo svincolo della superstrada E45 permette di raggiungere vari centri di Umbria e Toscana in breve tempo (Sansepolcro, Umbertide, Perugia, Todi.). DESCRIZIONE DELLA PROPRIETÀ, STATO E FINITURE L'edificio (205 mq, 5 camere e 3 bagni) si sviluppa su quattro livelli fuori terra, ciascuno caratterizzato da una distribuzione sapiente e distintiva degli spazi: - Piano terra: appartamento indipendente (ingresso, soggiorno con cucina, camera e bagno) e grande open space (soggiorno e cucina a vista) con uscita diretta sul giardino privato; - Piano primo: spaziosa zona giorno, due camere, bagno e delizioso terrazzo in stile Liberty che offre un piacevole spazio esterno; - Piano secondo: cucina abitabile, soggiorno, due camere, bagno e incantevole terrazzino affacciato sul giardino; - Piano terzo: sottotetto con altezze variabili (tra i 60 e i 180 cm), ideale come ripostiglio o spazio aggiuntivo secondo le necessità. Le finiture dell'immobile, tra cui cotto, pietra, graniglie, nonché porte e finestre originali, conferiscono un fascino storico unico. Elementi in ferro battuto d'epoca presenti sui terrazzi e sul cancello d'ingresso aggiungono ulteriore valore storico, sebbene alcuni necessitino di restauro per essere riportati al loro splendore originario. La proprietà è completata da una comoda tettoia per le auto e due magazzini (35 mq) con ingresso indipendente situati a metà del giardino privato, offrendo ulteriori opportunità di utilizzo come locali di servizio o spazi per attività complementari. Il meraviglioso giardino maturo di 300 mq offre diversi spazi di utilizzo, ideali per cene estive con amici o per la realizzazione di pergolati. La proprietà dispone di un doppio ingresso, sia dalla strada principale che dal vicolo parallelo, garantendo comodità di accesso e facilità di parcheggio. USO E POTENZIALITÀ Situato appena fuori le mura cittadine, l'immobile combina in modo raro la vicinanza al centro storico, raggiungibile a piedi in pochi minuti o in bicicletta, con un'assoluta privacy e indipendenza. La disposizione regolare degli spazi consente la possibilità di suddividere l'immobile in più unità abitative, ciascuna dotata di garage o cantina, oppure di mantenerlo come un'unica proprietà, a seconda delle esigenze. CITTÀ PIÙ VICINE Servizi più vicini (300m; 4' a piedi), Monterchi (13km; 15'), Citerna (14km; 18'), Sansepolcro (18km; 16‘), Montone (22km; 25'), Umbertide (23km; 22'), Anghiari (24km; 25'), Arezzo (40km; 40'), Gubbio (52km; 50'), Perugia (46km; 55'), Cortona (57km; 1h 5'), Passignano sul Trasimeno (65km; 55'), Assisi (71km; 55'), Siena (111km; 1h 35'), Firenze (116km; 1h 35') AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (52km; 45'), Firenze A. Vespucci (133km; 1h 40'), Bologna G. Marconi (192km; 2h 15'), Pisa G. Galilei (194km; 2h 20'), Roma Ciampino (233km; 2h 40'), Roma Fiumicino (247km; 2h 45')

Sulle colline dell'Umbria, non lontano dal confine con la Toscana e a pochi chilometri da Città di Castello e Monte Santa Maria Tiberina, casale rustico con terreno in vendita. L'immobile, completamente ristrutturato con quattro camere e tre bagni, è rivolto a sud verso un ampio paesaggio incontaminato. Il terreno di 11.000 mq che circonda l'immobile è molto adatto per la creazione di un giardino. I servizi di base sono disponibili nel vicino paese (5km; 10') mentre per tutto il resto basta raggiungere Città di Castello (28km; 30'). Da qui si ha anche accesso alla superstrada E45 che collega Ravenna e Roma, assicurando un ottimo collegamento a molte città della Valtiberina. DESCRIZIONE DEI FABBRICATI, STATO E FINITURE Il casale (246 mq) è articolato su due piani con al piano terra pranzo, cucina, soggiorno, camera con bagno oltre alla lavanderia e locale tecnico. Al piano primo sono presenti tre camere servite da un disimpegno centrale, due bagni ed un locale spogliatoio. In questo caso è già stata ottenuta la licenza edilizia per la costruzione di un annesso di 40 mq. L'immobile è stato oggetto di un intervento di ristrutturazione secondo alti standard qualitativi sotto i vari aspetti (antisismico, qualità dei materiali, isolamento termico). La ristrutturazione è stata completa con finiture di pregio (pavimenti, finestre, porte bagni, impianti elettrico, termico ed idraulico). I terreni agricoli di pertinenza di questo immobile coprono circa 1,1 ettari in parte piantumati con ulivi e in parte destinabili a giardino. POSSIBILITÀ DI ACQUISTO AGGIUNTIVO L'immobile fa parte di un più ampio compendio immobiliare articolato in tre corpi costituiti ciascuno da fabbricati e terreni in un contesto paesaggistico collinare di notevole pregio nell'alta valle del Tevere tra Umbria e Toscana. La Valle del Nestore è un'area rimasta incontaminata dove il fiume Nestore, da cui la stessa valle prende il nome, confluisce nel Tevere. Gli attuali proprietari valutano sia la vendita dei singoli corpi che compongo il compendio sia, in alternativa, la vendita dell'intera proprietà. Il contesto paesaggistico e la bellezza dei luoghi suggeriscono una utilizzazione ai fini residenziali ma anche una vocazione turistica degli immobili. CITTÀ PIÙ VICINE Servizi più vicini (5km; 10'), Monte Santa Maria Tiberina (14km; 30'), Città di Castello (28km; 30'), Umbertide (28km; 30'), Anghiari (32km; 50'), Cortona (34km; 55'), Sansepolcro (44km; 45'), Gubbio (56km; 1h 5'), Perugia (61km; 1h), Montepulciano (68km; 1h 30'), Pienza (75km; 1h 35'), Assisi (78km; 1h 15'), Montalcino (93km; 1h 55'), Orvieto (125km; 2h) AEROPORTI PIÙ VICINI Perugia San Francesco (60km; 1h), Firenze A. Vespucci (135km; 2h 5'), Forlì L. Ridolfi (144km; 2h 10'), Ancona R. Sanzio (163km; 2h 10'), Pisa G. Galilei (196km; 2h 45'), Bologna G. Marconi (220km; 2h 50'), Roma Ciampino (242km; 2h 55'), Roma Fiumicino (256km; 3h)

Questa porzione di casale con giardino è situata nel Comune di Monte Castello di Vibio,uno dei borghi più belli d'Italia, rinomato per la presenza del Teatro più piccolo del mondo e dell'International Center for the Arts.La porzione oggetto di vendita costituisce la parte centrale del casale e si sviluppa cielo-terra su tre livelli complessivi, per una superficie totale di circa 130 mq.La porzione di casale gode di totale indipendenza e di un ampio spazio all'aperto di pertinenza esclusiva, con presenza di una rimessa di 18 mq, utilizzabile come garage, e di un giardino di 300 mq, nel quale è possibile realizzare una piscina, un orto o area pergolata nel giardino fruibile per mangiare all'aperto. La porzione di casale è in buonissime condizioni ed è costituita, a piano terra, da ingresso,sala,soggiorno con camino e stufa a legna, cucina abitabile e dispensa. Al piano superiore è collocata la zona notte con corridoio, presenza di due camere da letto matrimoniali e un bagno con doccia interamente ristrutturato.All'ultimo piano è presente una soffitta di circa 42 mq, con possibilità di essere adibita ad uso abitativo. La porzione di casale si trova in posizione di ottima raggiungibilità, in un contesto di assoluta privacy e tranquillità, ma al contempo vicino a tutti i principali servizi e a breve distanza dal centro di Monte Castello di Vibio. Ottimo investimento. Prezzo trattabile.

Casa Singola, di 135 mq ca, con terreno edificabile di 450 mq. La casa è distribuita su 2 livelli ed è così composta: a piano rialzato soggiorno, cucina abitabile, studio e bagno; a piano primo 3 camere, balcone e bagno. Oltre a soffitta, annesso ad uso garage, giardino pertinenziale e scoperto privato di 600 mq ca. Possibilità di ampliamenti di 200 mq. Ulteriori Informazioni in Agenzia sede di Città di Castello Corso Vittorio Emanuele, 7/A Tel. 075/8559137 info@houseimmobiliare.info www.houseimmobiliare.info

Affascinante cielo- terra indipendente nel cuore storico del Comune di Città di Castello (PG). L'immobile, completamente autonomo, si sviluppa su 3 piani fuori terra e gode di vista panoramica sul centro storico dall'ampia terrazza della camera da letto, all'ultimo piano. Ristrutturato internamente di recente con materiali in linea con il contesto d'epoca del centro storico, con splendidi portoni d'epoca restaurati. Via del Forno è la tipica strada cittadina "vicolo" dei centri storici umbri, dal fascino senza tempo. A due passi dalla piazza principale è collegato con tutti i servizi sia di quartiere che extraurbani. Il caratteristico sviluppo verticale permette di suddividere gli ambienti per piano e si presta anche ad una possibile riorganizzazione interna. L'immobile si presta bene sia come abitazione ma anche, data la posizione strategica, come possibile struttura turistico ricettiva. Data la dimensione interna, lo sviluppo, i materiali e finiture e la posizione, oltre al fatto di essere stata completamente ristrutturata internamente, per il prezzo richiesto ( trattabile ulteriormente ), l'oggetto in questione risulta essere un ottimo investimento immobiliare. CITTA' VICINE: Sansepolcro (17 km); Anghiari (24 km); Cortona (57 km); Arezzo (40 km); Perugia (55 km); Assisi (72 km); Montepulciano (88 km); Siena (127 km); Firenze (116 km); Roma (228 km) AEROPORTI VICINI: Perugia San Francesco (54 km); Firenze A. Vespucci (133 km); Bologna G. Marconi (192 km); Pisa G. Galilei (223 km); Roma Ciampino (236 km); Roma Fiumicino (249 km)

LEONARDI IMMOBILIARE: Vendesi bellissimo palazzo cielo-terra in stile Liberty di mq 300 in posizione centralissima di Città Di Castello. L'immobile presenta rifiniture di pregio sia internamente che esternamente e si sviluppa su tre piani. Completamente indipendente, si presta sia ad uso residenziale che ad uso commerciale. L'edificio è composto al piano terreno da negozio locato a bar con ottima rendita, al piano primo da ufficio attualmente non locato e libero per la locazione, al terzo piano appartamento affittato. Buone condizioni, vani ampi e luminosi. www.leonardiimmobiliare.it INFORMAZIONE UTILE: Rimaniamo a Vs disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile oggetto sopra descritto. Per la vostra comodità, le nostre linee telefoniche sono attive e rispondono 24 h - 7 giorni alla settimana, compresi giorni Festivi, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti contatti: 339/7425654 (DAVID) 389/2574042 (FRANCESCO)

Esclusiva proprietà nel comune di Città di Castello, composta da un casale padronale su due livelli, in corso di ristrutturazione, circondato da un terreno in totale 7.7ha. In parte è già stato predisposto per la realizzazione del giardino e della piscina con già un progetto esistente. La proprietà si trova nella Valle del Nestore ed offre bellissimi scorci panoramici sulla campagna circostante e sul borgo Casale esclusivo in Umbria a Città di Castello -"Podere la Tolfa" all'interno del meraviglioso contesto paesaggistico della campagna Umbra. Il casale sviluppa una superficie di c.ca 440 mq dislocati su 2 livelli e internamente così disposti: Il Piano terra sarà predisposto per la grande zona living, cucina con accesso all'esterno per la zona bbq, pareti in faccia vista e travi in legno, pavimentazioni in cotto, due bagni, due camere. Al piano primo, una bellissima zona living, tre camere con bagni en suite. Completa la proprietà un terreno di pertinenza esclusiva di circa 7,7 ha. Stato e rifiniture La struttura è stata completata. L'edificio è realizzato al rustico con intonaci fatti e predisposizione di tutti gli impianti. Il completamento delle rifiniture pavimenti, rivestimenti, infissi etc viene lasciato alla cura del cliente in modo che lo stesso possa personalizzare l'abitazione in base ai propri gusti ed alle esigenze familiari. Il prezzo è chiavi in mano. Servizi e utenze C'è il pozzo e la linea elettrica. Utilizzi e potenzialità Perfetta per una seconda casa o come attività turistico ricettiva con la possibilità di predisporre una piccola attività agricola. Ubicazione Umbria, in località Morra, vicina a Trestina e quasi al confine con la Toscana. Catastale Il gruppo Great Estate su ogni immobile acquisito effettua, tramite il tecnico del cliente venditore, una due diligence tecnica che ci permette di conoscere dettagliatamente la situazione urbanistica e catastale di ogni proprietà. Tale due diligence potrà essere richiesta dal cliente al momento di un reale interesse sulla proprietà. Vincoli La proprietà è intestata a Società la vendita sarà soggetta a imposta di registro secondo le normative vigenti (vedi costi di acquisto da società costruttrice) il prezzo esposto è chiavi in mano.

In Umbria, nell' Alta Valle del Tevere, a pochissimi minuti da Città di Castello, ( caratteristico borgo umbro), troviamo in vendita questa particolare proprietà, adagiata sulla collina. Il fabbricato gode di una splendida posizione collinare e soleggiata, che apre su di una meravigliosa vista del panorama dell'Alta Valle del Tevere. Si tratta di una fabbricato in pietra comprendente una ex chiesa del 1600 con annessa abitazione. Il progetto di ristrutturazione vede oltre il recupero delle strutture esistenti, l'aggiunta di un ampliamento con la realizzazione di un nuovo volume adiacente - L'immobile è in corso di ristrutturazione con progetto approvato. L'obiettivo finale nel lavoro di ristrutturazione e costruzione è quello di salvaguardare l'integrità della chiesa mantenendo invariate le caratteristiche costruttive e i particolari architettonici del fabbricato affiancando la nuova costruzione per ottenere un'unica unità abitativa che abbia esigenze di vivibilità moderne coniugate ad un aspetto estetico di particolare bellezza e pregio. L'immobile verrà realizzato su due livelli. Al piano terra vi sono due ampi ingressi, un grande soggiorno con soppalco, uno studio, cucina con retro cucina, sala da pranzo e locale tecnico. Al primo piano vi sono 3 camere da letto con bagno, due serre solari un secondo studio ed un bellissimo portico. La superficie totale dell'immobile è di circa 340 mq Esternamente la proprietà gode di uno spazio esterno privato tutto attorno di circa 1,5 ettari. Allo stato attuale l'acquisto della proprietà comprende la chiesa l' abitazione con lavori da effettuare più terreno circondante-Progetto approvato-.

Rif. 1454 Casa Giulietta Umbria, a 10 minuti auto da Città di Castello (Perugia), in posizione collinare e panoramica troviamo questo casale. La sua struttura si presenta in buono stato- Disposto su tre livelli al piano terreno abbiamo un grande locale uso cantina con arco, con attiguo un altro locale sempre uso cantina; al piano primo al quale si accede tramite una loggia esterna con archi molto caratteristica, troviamo un ampio soggiorno con camino in pietra, cucina, due camere e bagno; al piano superiore al quale si accede sempre tramite la scala esterna, ci sono altre tre camere da letto ed un piccolo servizio- Ci sono tutti gli impianti ma occorre revisionarli, come pure la struttura è in buono stato ma occorrono fare dei lavori per adeguare l'immobile alle moderne necessità- Tutto l'abitazione è di circa 210 mq. Adiacente all'abitazione un piccolo locale esterno di 27 mq. ed un annesso- (per circa altri 100 mq.) Il terreno tutto attorno alla proprietà è di circa 11.000 mq,; Impianto di riscaldamento a Gpl Pozzo privato

Questa villa indipendente rappresenta una soluzione ideale per chi desidera creare la propria casa dei sogni. Con una superficie di circa 100 mq, l'immobile si sviluppa su un unico livello, così composta: soggiorno con angolo cottura, tre camere, due bagni. Oltre a fondi di mq 100. La villa è allo stato grezzo, consentendo una completa personalizzazione degli interni. La proprietà include anche un giardino circostante, perfetto per momenti di relax all'aperto. Ideale per famiglie che desiderano vivere in un ambiente tranquillo o per professionisti che cercano spazi indipendenti e versatili, personalizzabili in base alle proprie esigenze. Contattaci subito per maggiori informazioni e per organizzare una visita ! Per info: Cortesi Immobiliare Città di Castello - chiama il numero verde gratuito 800 72 80 70

Questo tipico casale è situato nel Comune di Monte Castello di Vibio, uno dei borghi più belli d'Italia, rinomato per la presenza del Teatro più piccolo del mondo e dell'International Center for the Arts. Il casale si trova in una posizione di media collina e di ottima raggiungibilità,non isolata e a breve distanza da tutti i principali servizi. Il casale è interamente edificato in pietra, secondo lo stile architettonico caratteristico del posto, ed ha una superficie complessiva di circa 240 mq, articolati su due livelli. Attualmente il tipico casale è suddiviso in due appartamenti con ingressi indipendenti, ma si possono agevolmente mettere in collegamento tra loro dall'interno, a creare un unico grande corpo immobiliare. Il casale è stato completamente ristrutturato in tempi recenti, pertanto si presenta in ottime condizioni di manutenzione. Il primo appartamento, di superficie pari a circa 130 mq, è costituito a piano terra da ingresso, grande sala da pranzo con cucina a vista e stufa a pellets, ampio salone con bagno con doccia. Ogni locale a piano terra ha affaccio diretto sul giardino all'esterno.Salendo al piano superiore, tramite comoda scala con montascale installato,si trovano un locale ripostiglio, che può essere la zona di collegamento tra i due appartamenti che costituiscono il casale, tre camere da letto con terrazzo e un bagno con vasca. Presenza di aria condizionata in una camera da letto e nella cucina.Il secondo appartamento, invece, ha una superficie di circa 110 mq ed è costituito a piano terra da ingresso, ampio soggiorno con stufa a pellets,cucina e bagno, mentre al piano superiore è costituto da due ampie camere da letto, ciascuna dotata di terrazzo, bagno con vasca e doccia e grande terrazzo coperto che consente di mangiare all'esterno.Questo appartamento presenta pregiate finiture con Sassi di Assisi, pavimenti in cotto, zanzariere e aria condizionata. Il casale presenta inferriate in tutte le finestre e porta-finestre,con infissi e persiane in legno. Il casale è servito dal metanodotto e dall'acquedotto comunale, in più dispone di cisterna per il recupero dell'acqua piovana da poter utilizzare per l'irrigazione.Nei pressi del casale è presente un comodo garage in muratura di circa 45 mq una dependance intonacata di circa 70 mq, di recente realizzazione, costituita da un grande soggiorno con cucina a vista, camino, stufa a pellets, divano letto e un grande bagno adeguato ai portatori di handicap.La proprietà ricomprende circa 8.000 mq di terreno, con presenza di gazebo in muratura con forno e area per mangiare all'aperto. Possibilità di realizzare una piscina. Posizione panoramica con vista sul Castello di Montemolino e il paesaggio circostante. Struttura ideale anche per attività ricettiva.

Casolare di nuova costruzione in tre livelli di mq 270, fatto di pietrame misto a mattoni. Il piano seminterrato è così composto: garage di mq 28, magazzino di mq 46 e cantina di mq 13 più bagno e lavanderia, uniti al piano abitativo tramite scala interna. Lungo il perimetro del fabbricato seminterrato è posta un'intercapedine complessivamente la superficie calpestabile del seminterrato è di mq 163. Al piano terra rialzato si trova un appartamento di mq 86 netti composto da: cucina, sala da pranzo, bagno, guardaroba e una camera da letto e tre porticati di mq 25. Al primo piano di mq 50,60 netti è composto da pranzo soggiorno, camera da letto, bagno e due balchi coperti di mq 11. Le rifiniture del fabbricato sono di ottima qualità con pavimentazione in monocottura con intonaci tinteggiature ed infissi (legno/doppio vetro) di ottima qualità che hanno consentito al fabbricato di essere in classe energetica di tipo A. Il riscaldamento è GPL, approvvigionamento idrico pozzo ed acquedotto. Il fabbricato è circondato da mq 3.600 di terreno adibito a giardino e oliveto il tutto recintato. L'immobile è munito di impianto di allarme. La proprietà è ubicata in frazione 9 km del comune di Città della Pieve, si raggiunge facilmente con strada asfaltata.