In Lecco nella vicina località di Chiuso, in zona collinare soleggiata e con buon panorama verso il lago e le montagne, si propone casa indipendente libera su tre lati con ampio e pianeggiante giardino. Il fabbricato realizzato nei primi anni “60 é costituito da due piani fuori terra per circa mq 145 complessivi ed è così suddiviso: ingresso, cucina, soggiorno, bagno lavanderia al piano terra, tre ampie camere e un bagno al piano primo. In corpo staccato e fuori terra un ampio box di circa 35 mq. Completa la proprietà un giardino pianeggiante e recintato di circa 700 mq parzialmente edificabile. L' abitazione è in buono stato anche se le finiture e gli impianti presenti sono originari dell'epoca. Si evidenzia il rifacimento del tetto nel corso dei primi anni 2000 e la recente sostituzione della caldaia. Contattaci per ulteriori informazioni e/o per fissare una visita, chiama il + 39 335 5935539

CIVATE CASA SINGOLA EURO 270.000,00 RIF.: 946 CIVATE in zona Roncaglio, proponiamo in vendita CASA SINGOLA, libera da subito, con bellissima vista panoramica lago di Isella. L'unità indipendente risulta libera su 4 lati e dispone di un ampio giardino di ca. 1000 mq, avente ca. 500mc di edificabilità al suo interno. La abitazione attualmente è sviluppata su di un unico livello, con base di 100mq, gli spazi : cucina separata dal soggiorno, due spaziose camere da letto, servizio finestrato e antistante all'ingresso ampio terrazzino di ca. 20 mq; al piano superiore dell'abitazione è presente un ampio solaio avente il colmo di 2,25 mt di pari metratura del piano sottostante 100mq, accessibile internamente con scala a chiocciola. A completare la vendita autorimessa posta la piano seminterrato, nel giardino è possibile accedere con la macchina e creare al suo interno numerosi posti auto a piacimento, inoltre oltre all'accesso carraio ad oggi presente è possibile recuperare un secondo accesso carraio di cui è stata già richiesta in passato all'ufficio tecnico del comune la fattibilità di creazione dello stesso con parere favorevole. COMPOSIZIONE: ingresso indipendente, terrazza, giardino di proprietà, disimpegno di ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, servizio, solaio e box. RICHIESTA DI VENDITA EURO 270.000,00 CLASSE ENERGETICA: G- kwh/mq: 504,12 RIF.: 946 Per informazioni ed eventuali visite per questo immobile ci trovate telefonicamente al numero 0341288403 o tramite email : info@ciniagenziaimmobiliare.it o presso la sede della agenzia sita in Lecco, LC, in via Giuseppe Resinelli, n. 14. Inoltre potrete trovare altre soluzioni sul nostro sito : www.ciniagenziaimmobiliare.it. Ti interessa vendere casa? Scopri le tecniche che utilizziamo per vendere la tua casa in poco tempo. La CINI AGENZIA IMMOBILIARE è presente sul territorio dal 1959, ci trovate a Lecco in zona adiacente alle piazze centrali, appena di fronte al liceo scientifico “GRASSI”.

Caratteristica villa singola con ampio giardino pianeggiante. l'immobile si presenta in buone condizioni. Disposta su tre livelli. P. terra vano ingresso, soggiorno con camino passante verso sala da pranzo, ampia cucina abitabile. Importante scala con ringhiera in ferro battuto collegante ai piani superiori. P. 1: tre ampie camere da letto e doppi servizi. Piano mansarda: ampio locale open space, terrazzo, secondo altro locale lavanderia e bagno. Cantina al piano interrato. Completa la proprietà un fabbricato indipendente ospitante al piano terra la centrale termica (impianto riscaldamento rifatto a nuovo) e ampio box. Piano primo locale deposito al rustico.

Villa& Loft indipendente oggetto di un esclusivo recupero architettonico, posta su due livelli con ampio giardino privato. La proprietà si contraddistingue per il suo stile moderno e le sue linee architettoniche che contraddistinguono un abitazione efficiente ed estremamente comoda e riservata. Al piano terra uno spazioso ingresso porta alla zona living con cucina a vista, disimpegno un bagno/lavanderia, uno studio/camera. Al piano primo camera matrimoniale con cabina armadio, terrazzo e bagno privato, una camera doppia, bagno e lavanderia Il giardino di circa 600mq regala alla zona giorno uno spazio esterno, con piante da frutto. Possibilità a parte di tre posti auto o in alternativa un posto auto e realizzo di un box doppio e/o triplo. Riscaldamento a pompa di calore con predisposizione caldaia/gas RENDERING PURAMENTE INDICATIVI Possibilità scelta finiture interne da capitolato o extra-capitolato Il progetto “VILLA&LOFT” è stato sviluppato con il preciso intento di offrire ai clienti una dimora di prestigio, in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale. La privacy e la sicurezza sono garantite dalla scelta di raggruppare un limitato numero di abitazioni, accessibile attraverso due varchi di accesso e servito da una viabilità interna riservata ai residenti. La qualità architettonica è sottolineata da scelte stilistiche estremamente moderne, eleganti ed essenziali, che vestono con gusto volumi armonici e proporzionati esistenti, generati dall'aggregazione di unità abitative autonome, ma concentrate in un solo complesso funzionale. Confort, tecnologia e qualità pongono ogni alloggio ad un livello di eccellenza

Zona residenziale e panoramica, villa singola disposta su unico piano con possibilità di ampliamento composta da, soggiorno cucina due camere bagno terrazzo, solaio agibile, box e terreno edificabile.

"VILLA IN VIA DEL POZZO" CIVATE - Questa proposta si rivolge specialmente a nuclei familiari strutturati, oppure a chi necessita di un piano abitativo oltre a locali accessori, o ancora a due nuclei familiari che vogliano risiedere nello stesso contesto. Si tratta di una soluzione singola, caratterizzata da una disposizione su due livelli abitativi, indipendenti, oltre al piano sottotetto, sfruttabile per aumentare il numero di locali. L'immobile presenta finiture originali; una ristrutturazione personalizzata consentirà di adattarlo pienamente alle singole esigenze. Libera su quattro lati, la villa presenta ambienti solivi, specialmente al primo piano, che risulta maggiormente esposto alla luce naturale. L'esterno presenta un'area verde esclusiva curata e una parte cortilizia dove hanno spazio tre box collegati fra loro e un locale deposito annesso. Piacevole la realtà nella quale è ubicata la soluzione, in zona residenziale occupata principalmente da soluzioni indipendenti, in posizione tranquilla, sopra il centro paese. Le immagini in galleria completano la descrizione dell'immobile, fornendo ulteriori dettagli dello stato attuale interno ed esterno. Soluzione subito disponibile. Ulteriori informazioni in agenzia.

In ambito cortilizio, in parte fronte strada ed in parte con affaccio su area comune, proponiamo la vendita in esclusiva di una tipica PORZIONE di CASA SEMINDIPENDENTE, tripla esposizione, sviluppata su 3 livelli attualmente collegati mediante corpo scala esterno. La generosa superficie si suddivide in: PT.: ampio porticato d'ingresso, n.2 locali ripostiglio. P1°: 3 locali attigui oltre un bagno, un balcone e ballatoio. P2°: 3 locali attigui, al rustico, e ballatoio. La proprietà, le cui finiture risalgono all'epoca costruttiva, necessita di interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria ai fini abitativi.

Zona alta del paese, nel verde e non distante da tutti i servizi, casa singola di ampia metratura completamente da ristrutturare composta da, piano terra soggiorno camino cucina due camere bagno terrazzo, primo piano tre camere bagno, secondo piano tre camere, sottotetto agibile, piccolo cortile di proprietà.

VILLA ESCLUSIVA CON VISTA LAGO A GHIRLA Proponiamo in vendita una splendida villa, degli anni 60, situata in un contesto residenziale di ville indipendenti a Ghirla, immersa nella tranquillità e circondata da un ambiente naturale incantevole. Questa residenza è disposta su un unico livello, offre una magnifica vista panoramica sul lago, che rende ogni angolo della casa un rifugio di pace e bellezza. L'abitazione si compone di 4 locali + servizi, distribuiti in maniera ottimale per garantire comfort e funzionalità. Il porticato e la terrazza panoramica rappresentano spazi ideali per rilassarsi all'aperto e godere del meraviglioso paesaggio circostante. La villa dispone inoltre di un doppio ingresso, offrendo privacy e praticità, e comprende due box auto, fornendo ampio spazio per il parcheggio. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca una residenza in una posizione privilegiata, ideale sia come abitazione turistica che come prima casa in un contesto naturale straordinario. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

GRONE. Centralissimo. A due passi da tutti i servizi e le comodità. Immerso nel verde. Rustico di 70 mq, da ristrutturare disposto su due livelli con balcone e depositi. IMMOBILIARE CORTESI RAFFAELLA - LA GARANZIA PER VENDERE ACQUISTARE O AFFITTARE IL TUO IMMOBILE - Trescore Balneario Via Locatelli 38 - Telefono ufficio Vendita 035/4258724 - Cellulare 339/2110657 - Se devi vendere o affittare il tuo immobile ci pensiamo noi - Contattaci per una valutazione gratuita - Per le nostre offerte visita il Sito Internet: www.immobiliarecortesiraffaella.it

Lecco, zona Falghera, proponiamo in vendita una splendida villetta con vista sulla città di Lecco. Posta in zona residenziale e tranquilla la villa è disposta su tre livelli ed è così composta: - Piano terra: ingresso su ampio soggiorno con terrazzo panoramico, cucina abitabile, disimpegno notte, camera da letto, bagno e zona lavanderia; - Piano primo: locale studio soppalcato, camera da letto, bagno e ampio terrazzo; - Piano seminterrato: ulteriore appartamento composto da ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso diretto al giardino, cucina abitabile, disimpegno notte, camera da letto, due bagni e uno studio con grandi vetrate sul giardino. Completa la proprietà dell'immobile un box quadruplo. Possibilità di acquisto dell'intero immobile o solo del piano giardino. Per maggiori informazioni: Agenzia Metroquadro Lecco, Viale Turati 32, Tel. 0341 - 498190

GRANDOLA ED UNITI-VIA AL POZZO, Realcasa immobiliare propone in vendita una porzione di casa semi indipendente di 234mq c.a disposta su più livelli abitativi. L'immobile, situato nel borgo di Naggio, a pochi passi dalla strada e dai parcheggi, gode di una posizione strategica per raggiungere sia il Lago di Como che il Lago di Lugano. La soluzione, raggiungibile comodamente a piedi, si sviluppa su tre livelli più sottotetto, all'interno di una piccola corte con spazi esterni che offrono la possibilità di godere appieno della tranquillità e della libertà che solo una casa in un borgo può offrire. L'immobile è composto da: Piano terra: ingresso indipendente consoggiorno e cucina Primo piano: due ampie camere da letto Secondo piano: due camere da letto ed un terrazzo Terzo piano: una camera da letto A completare la proprietà un altro fabbricato posto all'interno della corte di 100mq c.a ed un giardino privato che ricopre tutti i lati. Gli immobili sono completamente da ristrutturare, ma offrono grandi potenzialità di personalizzazione. Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale.

Villa indipendente posta su due livelli con ampio giardino privato. La proprietà si contraddistingue per il suo stile, la qualità delle finiture e la funzionalità degli spazi, per l'unione tra modernità e storia L'ingresso porta a una spaziosa zona living, una sala pranzo, con cucina abitabile, bagno, lavanderia. Al piano primo con alti soffitti e travi a vista troviamo la zona notte che dispone di due camera matrimoniali, camera doppia, due bagni ed un soppalco ad uso studio/stanza. Il giardino di circa 600mq privato regala alla zona giorno uno spazio esterno, rilassante e riservato. Possibilità a parte di tre posti auto o in alternativa un posto auto e realizzo di un box doppio e/o triplo. Riscaldamento a pavimento e predisposizione pompa di calore Possibilità scelta finiture interne da capitolato o extra-capitolato Il progetto “VILLA&LOFT” è stato sviluppato con il preciso intento di offrire ai clienti una dimora di prestigio, in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale. La privacy e la sicurezza sono garantite dalla scelta di raggruppare un limitato numero di abitazioni, accessibile attraverso due varchi di accesso e servito da una viabilità interna riservata ai residenti. La qualità architettonica è sottolineata da scelte stilistiche estremamente moderne, eleganti ed essenziali, che vestono con gusto volumi armonici e proporzionati esistenti, generati dall'aggregazione di unità abitative autonome, ma concentrate in un solo complesso funzionale. Confort, tecnologia e qualità pongono ogni alloggio ad un livello di eccellenza. Possibilità realizzo piscina nell'area esterna RENDERING PURAMENTE INDICATIVI

Siamo a Civate, in zona centralissima dove in un cortile ristrutturato e senza spese condominiali è posto il nostro immobile. Funge da benvenuto una zona ingresso al piano terra dove è posto un accogliente camino con una zona di servizio/lavanderia. Tramite scala interna giungiamo al piano primo, dove troviamo un soggiorno con cuina in open-space ed una prima ed ampia camera matrimoniale. Continuando al piano secondo invece è presente la vera e propria camera matrimoniale, composta da tre ampie camere dall' altezza di 2,80. Continuando tramite scala interna si giunge in fine all'ultimo piano (terzo) dove è presente una parte di sottotetto che si puo adibire a zona sgombero o all'interno del qualche è possibile sviluppare altre camere. Conclude la soluzione una zona di taverna e lavanderia completamente ristrutturata posta al piano terra. Consigliamo quest'operazione quindi a tutti coloro che cercano un ampio immobile su più livelli in zona centralissima di Civate

CIVATE - In centro paese, in posizione soleggiata con VISTA LAGO, comoda con superstrada SS36, CASA INDIPENDENTE terra/cielo di totali mq 160 disposta su due livelli abitativi collegati da scala interna, oltre ad ampio solaio al piano sottotetto. La soluzione è composta al piano rialzato da soggiorno, cucina abitabile, ampio disimpegno, camera/studio, bagno; al piano secondo tre camere, disimpegno, bagno e ampio balcone con VISTA LAGO; al piano sottotetto un ampio solaio. Internamente la casa è ben tenuta, seppur le finiture interne risalgano agli anni '60/70. Il tetto è stato completamente ristrutturato ed i serramenti sono stati sostituiti con modello in PVC con doppi vetri. LIBERA SUBITO! Questa descrizione ha valore puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Per info: EDILCASA LECCO via Sassi 40 - tel. 0341/353096 - Potete contattarci anche tramite "whatsapp" inserendo il n. 0341353096 nei Vostri contatti! Email: info@edilcasalecco.it - www.edilcasalecco.it L'ufficio EDILCASA si trova a Lecco in via S. Sassi, 40 - angolo via Cattaneo (centro città, nelle vicinanze della stazione FS), è aperto dal lunedì al venerdì negli orari 9:00 - 12:30 e 14:30 - 19:30, il sabato dalle 9:00 alle 12:30. Professionalità, serietà, dinamicità e grande conoscenza del territorio sono la base dell'attività dell'agenzia EDILCASA di Lecco, con un costante investimento nei migliori mezzi pubblicitari disponibili oggi nel settore immobiliare.

CASA +CAPANNONE Vendo in contesto totalmente indipendente ed in blocco splendida palazzina con annesso capannone a Lecco nel rione di Chiuso fronte lago in zona strategica per raggiungere comodamente qualsiasi direzione. La proprieta' e' composta da palazzina con trilocale di 120 mq al primo piano ristrutturato interamente nel 2019 ammobiliato a nuovo e composto da due ampie camere bagno disimpegno notte ingresso cucina sala da pranzo ampio e solivo salone con doppia esposizione e doppio terrazzo vista lago. Al secondo piano quadrilocale di 120 mq in ottimo stato composto da tre camere doppi servizi disimpegno notte ingresso cucina sala da pranzo ampio salone solivo con doppia esposizione e terrazzo vista lago. Entrambi gli appartamenti hanno una esposizione perfetta, hanno i pavimenti in parquet (rovere ed ulivo) hanno i serramenti Finstral nuovi e sono dotati di camino. Al piano terra uffici magazzino e box auto per un totale di 120 mq.I tre balconi sono stati ristrutturati completamente nel 2019. Sul retro della palazzina capannone di circa 500 mq con carroponte e tetto rifatto a nuovo nel 2020. Completano la proprieta' una strada di ingresso ed un giardino totalmente pianeggiante di ben 500 mq con barbeque. L'esposizione dell'abitazione e' ottimale con una splendida vista lago ed il sole che illumina dalla doppia esposizione la zona giorno dalla mattina presto al tardo pomeriggio. Gli appartamenti sono dotati di riscaldamento a mezzo di caldaia a condensazione ed accumulo di acqua con serbatoio a doppia serpentina predisposto per il riscaldamento acqua attraverso pannelli solari.L'appartamento al primo piano è inoltre dotato di impianto climatizzazione nuovo a pompa di calore.Un luogo splendido e strategico dove svolgere una attivita' artigianale/industriale ed anche per vivere.

Porzione di casa indipendente situata in una posizione centrale e vicina a tutti i servizi. L'abitazione si sviluppa su due livelli fuori terra più mansarda e offre ampie possibilità di personalizzazione per creare la casa dei tuoi sogni. Al piano terra, l'ingresso conduce a un luminoso soggiorno, una cucina separata abitabile, al bagno di servizio ed infine ad una pratica lavanderia. Al primo piano, troviamo due spaziose camere da letto una con terrazzo e l'altra con balcone oltre al bagno del piano. La proprietà dispone di un'area privata sia sul fronte che sul retro, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta, inoltre troviamo un comodo garage al piano terra. La soluzione è al rustico, permettendoti di rifinire gli interni secondo il tuo gusto personale. Un ascensore privato collega i due piani, aggiungendo un tocco di comfort e accessibilità. Non perdere l'occasione di vivere in una zona servita e comoda, in una casa indipendente da plasmare secondo le tue esigenze. Contattaci per maggiori informazioni e per fissare una visita.

Cerchi una grande villa indipendente per la tua ampia famiglia? Magari anche ristrutturata e vista lago? Ti proponiamo questa fantastica e grande villa ristrutturata nel 2021, dispone di un grande giardino e grande proprietà boschiva. Dall'ingresso del piano terra si ha accesso ad una grande taverna, bagno completo degli anni 90′, cucina in marmo nero con camino, box e doppia uscita sugli esterni. Attraverso invece una scala interna in legno oppure dall'esterno, tramite il giardino, si può accedere al piano superiore dove si estende un grande l'appartamento su un unico piano, tripla camera da letto, triplo servizi completamente ristrutturati e grandissimo soggiorno con cucina a vista di recente installazione. Completa il piano un fantastico terrazzo e balcone che collega soggiorno e camere e si estende per tutta la lunghezza della facciata per godersi appieno tutta la vista sul lago e sui monti circostanti. Serramenti in alluminio triplo vetro. Tapparelle elettriche con telecomando a distanza Sistema di video sorveglianza e anti intrusione. Molteplici posti auto interni + spazioso Box Grande terrazzo con vista lago e zone verdi circostanti Completamente ristrutturato a nuovo nel 2022 Pavimentazioni in marmo Cucina moderna nuova e cucina in taverna in marmo Doppio camino in taverna e soggiorno Grande terreno circostante con parte boschiva e sentieri che costeggiano il ruscello. Fantastica abitazione come casa vacanza per famiglie che desiderano una zona soleggiata e tranquilla di relax.

Proponiamo villetta indipendente su 2 livelli + sottotetto con giardino privato a Cusino in Val Cavargna. La posizione è strategica: in soli 15 minuti di auto si raggiunge Porlezza sul lago di Lugano, in circa 20 min si raggiunge Menaggio sul lago di Como e in circa 45 min si raggiunge Lugano, ma rimanendo in una zona fresca, silenziosa e immersa nella natura. L'immobile è stato costruito negli anni '70 ed è così composto: al piano terra (circa 80 mq) vi sono 3 camere da letto rivolte verso l'ingresso, un ampio bagno con vasca doccia e attacco lavatrice, soggiorno con accesso al portico, sala pranzo con camino e cucinotto. Dal largo disimpegno si accede tramite una strada retrattile al sottotetto attualmente privo di pareti divisorie (circa 80 mq di superficie). Il piano seminterrato (circa 80 mq) lo si raggiunge grazie ad una scala esterna ed è composto da 3 ampi locali, dei quali uno adibito a lavanderia/locale caldaia, un ampio bagno con doccia e un locale con angolo cottura. Il giardino privato (circa 80 mq) è rivolto verso sud-ovest. Non vi è il box, ma posti auto comunali adiacenti alla proprietà. Il tetto è in buono stato e non è coibentato, il riscaldamento è autonomo a gasolio con termostato indipendente per piano, i serramenti sono in legno con vetro singolo, non vi è il cappotto esterno. La zona è molto tranquilla e soleggiata, immersa nel verde con vista sulla Val Cavargna. Cusino è il primo paese della Val Cavargna salendo da Carlazzo e si trova a 800 m s.l.m. Vi sono 2 bar/ristorante/pizzeria e un piccolo negozio di alimentari.

Contrada Vecchio. In zona rurale, a pochi km dal centro di Noci, proponiamo in vendita struttura a trulli e lamie, da ristrutturare. Ideale da destinare ad investimento. Internamente la struttura è composta 4 coni con alcove, con 3 ampi locali stalla, un ulteriore cono e depositi, da ripristinare completamente. E' presente un pertinenziale terreno seminativo di circa 2500mq. La struttura, considerando tutti i locali che possono essere ristrutturati, ha il valore aggiunto di possedere già un'ampia metratura sfruttabile.