La poesia di un casale vero a un'ora da Milano e ai piedi dellOltrepò Pavese dove pochi chilometri e siamo in Val Staffora, in Val di Nizza, tutte valli incantevoli e di facile percorrenza. Non è un casale isolato, o dominante sulle colline, siamo al centro di Codevilla vicino a Casteggio e Voghera, proprio per questo unico nel panorama ai piedi delle colline dellOltrepò, godiamo il vantaggio di avere tutto a portata di mano, incluso la vicinanza a Milano, e vi assicuriamo! un casale cosi non lo trovate facilmente. E' veramente una bella casa, con rifiniture studiate per ottenere il comfort di un habitat moderno (basti pensare al riscaldamento a pavimento) con le note del casale che tutti amiamo vivere. Spazi ampi con libertà di movimento, un living accogliente e unico. Non manca la cantina a mattoni a vista, ci entriamo direttamente dalla zona cucina, senza uscire dalla casa, quindi prendere una bottiglia di vino dalla vostra cantina sarà un gesto quotidiano. Il pavimento in cotto è uno spettacolo. Angoli pensati e curati per il bello che piace a cuori sensibili. Il piano terra è un grande open space, ben divise con pareti che non chiudono ma lasciano privacy alla cucina e allangolo relax. Il design del camino contribuisce a creare una elegante e calda atmosfera. Le comodità al piano terra sono un bagno di servizio e luscita diretta dalla cucina sia sul giardino che sul retro della casa dove troviamo una autorimessa, un magazzino e una grande e comoda lavanderia. Al secondo piano accediamo da artistica scala con gradini in legno massiccio. Disponiamo di tre camere due bagni, uno studio, un disimpegno. La camera padronale possiede un'ampia zona guardaroba. Due i bagni con vasca e doccia, in stile moderno. Per finire dallo studio usciamo sul terrazzo, altra chicca della casa, ampio e godibile in tutta privacy. Tante le finestre della casa, ovunque lo sguardo coglie la luce dell'esterno, il verde del giardino e la quiete dell' area del cortile interno. Una soluzione flessibile per una bella famiglia, o per ospitalità o casa/lavoro, da visionare.

Ottima occasione, Casale indipendente di notevoli dimensioni nel Comune di Azzanello, Cascina Fornace. L'intera struttura è in ottimo stato manutentivo, è realizzata in mattoni pieni, solai in legno con tavelle; manto di copertura in coppi sovrastante lastre in fibro-cemento isolate, orditura in legno. Finiture di pregio, interni realizzati in arte povera in legno massello, serramenti in legno vetro doppio. L'abitazione si sviluppa su due piani fuori terra e copre circa 224 mq commerciali; adiacenti ad essa si estendono, sia al piano terra che al piano primo, due rustici da utilizzare come magazzini / locali di deposito e stalla dimensionata per ospitare dei cavalli, per un totale circa di 316 mq commerciali. Al piano interrato si sviluppa una cantina con tavernetta dedicata ai vini di 72 mq circa è dotata di un impianto di climatizzazione interno. Relativamente all'abitazione il riscaldamento è autonomo mediante gpl - legna, vengono principalmente utilizzate due stufe a legna poste una al piano terra e uno al piano primo e un caminetto con impianto a scambiatori di calore "TERMOJOLLY 2100" con produzione di acqua sanitaria e riscaldamento. Gode inoltre dei vantaggi dell'impianto a pannelli solari termici e dell'impianto fotovoltaico. E' dotata di impianto di videosorveglianza con antifurto su ambedue i piani. Intorno al cascinale si estende un ampia area verde ad uso esclusivo, attualmente adibita per circa due terzi a sud come bosco ornamentale e circa un terzo a nord come frutteto. La vendita riguarda inoltre terreno agricolo annesso alla proprietà senza soluzione di continuità, complessivamente i terreni a disposizione si estendono per circa 15.000 mq. L'intera proprietà dista a 3 Km dal fiume Oglio, con la presenza di ciclabili e navigli. L'immobile risalente ai primi anni del '900 è stato ristrutturato prima negli anni '90 e successivamente negli anni 2000/2002, si presenta in ottimo stato di conservazione; ottima occasione disponibile nell' immediato.

Il Palazzetto è un affascinante casale toscano con magnifica vista sulla famosa campagna senese. Di origini settecentesche, Il Palazzetto è stato rinnovato negli anni 80, ospitando da sempre nei suoi ampi spazi le riunioni della sua grande famiglia. Un viale di cipressi vi accompagna fino alla corte ombreggiata dal suo possente glicine. Qui trovate la casa principale, numerosi annessi originali, il tradizionale forno a legna, gli ingressi alle cantine e la grande scala che porta al primo piano. In cima alla scala, il piacevolissimo loggiato con vista dominante introduce all'abitazione del primo piano. Qui gli spazi sono stati organizzati con un importante, luminoso salone doppio, una grande cucina con camino, cinque camere e un bagno. Al pian terreno le affascinanti cantine originali sono composte da numerosi locali che potrebbero eventualmente essere trasformati in un ampio spazio living di grande carattere, in alcune parti sottolineato da grandi, suggestive arcate. La proprietà è circondata dal suo terreno di circa 4,5 ettari, che ospita anche una vasta stalla-magazzino e l'antica porcilaia. Un insieme di unica, pacifica atmosfera con ampi spazi e grande potenzialità, magnifica vista e allo stesso tempo di facile raggiungimento dal vicino paese di Buonconvento, Siena. POSIZIONE Tradizionale Podere parte dell'area della Pieve di Santa Innocenza di Piana, famosa e amata dalla sua comunità. Questa era una Grancia risalente al 1081, fortificata dall'Ospedale di Santa Maria della Scala di Siena: fu residenza estiva dei Vescovi di Siena, e vide perfino il passaggio dei Papi Pio II e Paolo III. La strada sterrata porta al vicino al paese medievale di Buonconvento, fra i Borghi più Belli d'Italia. Ogni comodità: stazione ferroviaria, farmacia, supermercato, vari alimentari, uffici postali, scuole, banche, mercato settimanale, numerosi e ottimi bar, enoteche e ristoranti. Un Cinema-Teatro, un Museo di Arte medievale, e il Museo della Mezzadria. La proprietà si trova a pochi minuti da ‘The Club' a Castiglion del Bosco, l'unico Golf Club privato in Italia, (http://golf.castigliondelbosco.com/it), e 35 minuti da Siena. CASA PRINCIPALE Piano Terra: le antiche cantine offrono una successione di ampi spazi con arcate che possono ispirare varie soluzioni abitative, con finestre e porte sul giardino. Primo Piano: Un'ampia scala esterna porta al piacevole loggiato con vista dominante. Grande cucina con camino toscano, importante salone doppio, cinque camere e un bagno. CORTE E ANNESSI La corte è a forma di ‘U', con il tradizionale forno a legna e due fienili originali. Sono presenti inoltre una antica porcilaia e una vasta stalla-magazzino, con ampia tettoia esterna. Tutti spazi che possono essere progettati per offrire interessanti soluzioni. TERRENI SPAZI ESTERNI Circa 4,5 ha di terreno circondano la proprietà con una piacevolissima vista sulla campagna senese. ALTRI DETTAGLI Il Palazzetto è di tradizionale architettura toscana, oggetto nel tempo di ristrutturazioni: le sua personalità e l'ampia, articolata metratura offrono numerosi spunti per creare una casa di grande fascino, in una piacevolissima posizione

La proprietà che proponiamo in vendita è composta da una villa con giardino di recente ristrutturazione e da un uliveto di circa 3.000 mq. La villa è posta in una delle posizioni più suggestive dei colli sabini e precisamente nel comune di Casaprota, in una posizione molto panoramica sulla valle circostante. Il fabbricato è disposto su due piani: al piano terra troviamo un open space di circa 100 mq con angolo cottura e zona living. La sensazione di un ambiente accogliente e confortevole all'ingresso è anche garantita dalla presenza di un camino tradizionale e di una bow window, da cui si può godere il meraviglioso scenario circostante oltre a garantire luminosità agli interni; inoltre ci sono due camere da letto con bagno interno, un terzo bagno e due comodi ripostigli. Al piano primo invece, troviamo altre due ampie camere da letto, ed un bagno. Di recente è stata ristrutturata e migliorata la sua efficienza energetica: è stato installato un impianto fotovoltaico con pompa di calore e batterie di accumulo coadiuvato da una caldaia a condensazione alimentata a gpl; inoltre sono stati sostituiti tutti i vecchi infissi con finestre e porte finestre in alluminio rivestito in legno con triplo vetro e taglio termico. Attualmente la classe energetica dell'edificio è A3. Intorno la villa, il giardino è abbastanza pianeggiante, mentre l'uliveto si sviluppa in leggera pendenza e graziosi sentieri fatti con dei piccoli sassi rendono gradevole l'inoltrarsi tra gli ulivi. Questa proprietà è facilmente raggiungibile da Roma, da cui dista solo 50 minuti di macchina, ed è ben collegata anche alla città di Rieti, attraverso la strada SS4, via Salaria.

Torrazza coste - Nel comune di Codevilla in piccola frazione panoramica ai bordi dei boschi dove si gode la pace assoluta, proponiamo la vendita di una casa totalmente indipendente di ampia dimensione completamente rifatta nella struttura, tetto e serramenti nuovi ma da completare nelle finiture e negli impianti - La casa si compone di ingresso soggiorno cucina abitabile tre camere tre bagni. Un ampio terrazzo di mq 45, cantina e box doppio. Terreno in corpo di mq 1500 - il tutto ad € 58.000- Trattabili!

Bellissima villa singola da ristrutturare in vendita a Torrazza, nel centro del paese. La proprietà è situata su un terreno privato di 1.000 mq e si sviluppa su due livelli. Al piano rialzato troviamo un ampio ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina, due camere da letto con bagno. Al piano seminterrato è presente un ampio box, una cantina e un locale caldaia. La villa offre la possibilità di ampliare la parte abitativa. Attualmente in corso di certificazione energetica. Codice 595 €. Prezzo: 78.000 €. Superficie commerciale di 120 m². 2 locali, 1 bagno, balcone. Seconda mano/da ristrutturare. Cantina. Terreno di 1.000 m². Garage.

Da ristrutturare. Caratteristico fabbricato dell'inizio 900 parzialmente riattato con conservazione dei materiali dell'epoca. Situato in posizione aperta e vicina a tutti servizi in quanto dista meno di un chilometro dal centro di Besozzo. E' disposto su due livelli principali oltre ad un caratteristico locale in torretta ed alla cantinaE' composto al piano rialzato da una zona d'ingresso, soggiorno molto ampio con zona soppalcata, sala da pranzo, cucina, corridoio, 4 camere letto di cui una con sovrastante locale in torretta, 2 bagni, terrazzo e balcone;Al piano terreno c'e un appartamento con accesso indipendente dal giardino composto da soggiorno con cucina a vista, camera matrimoniale, un ampio locale, bagno e lavanderia. Sullo stesso livello ci sono 4 locali ad uso ripostiglio / sgombero e l'autorimessa.Il terreno di 10.000 mq. degradante, e ben orientato e ben sfruttabile e circonda completamente la proprieta. E' destinato per la maggior parte a prato ed e in parte boscato.Lo stato di manutenzione del fabbricato e dell'interno dei locali e mediocre e, allo stato attuale, l'intero immobile necessita di opere di ristrutturazione. Gli impianti sono tutti funzionanti ma da controllare ed eventualmente rivedere.La proprieta si presta perfettamente, oltre che per soluzione abitativa molto particolare e caratteristica, anche per attivita di Bed and Breakfast.

Rif. 22671 - Pigna. Perfetta per gli amanti della tranquillità, situata in alta Val Nervia, vicinissima all'impianto termale del paese ed a pochi passi dalle principali attività, proponiamo in vendita casa indipendente disposta su due livelli, internamente così composta: al piano terreno ingresso in disimpegno, camera da letto, salone, cucina abitabile e doppi balconi. Al piano primo ingresso in disimpegno, quattro camere da letto, bagno, ripostiglio e doppi balconi. Al piano secondo ingresso e due camere da letto. Completano la proprietà al piano seminterrato tre vani ad uso cantina e il fresco giardino perimetrale di circa 1500 mq. Ulteriori informazioni su questo ed altri immobili presso la nostra sede in via Roma 43b, oppure telefonando al + 39 339.22.51.492 o + 39 0184.23.06.15, disponibili anche Virtual Tour tramite videochiamata.

Casale Indipendente in Vendita in Oltrepò Pavese, a Codevilla - Ubicato in posizione isolata in aperta campagna a Codevilla ed al contempo a pochi minuti di auto da tutti i servizi primari, promuoviamo la vendita di questo OTTIMO CASALE INDIPENDENTE attualmente composto di due appartamenti (uno sopra l'altro), box, ampio magazzino ad uso laboratorio, nonchè portici di ampia metratura al rustico in cortile recintato di proprietà privata, oltre al piazzale di proprietà di circa 1.000 mq. fronte abitazioni attualmente ad uso parcheggio. (Vedi più immagini anche su ns. sito internet: CASEOLTREPO.IT). La Casa è disposta su due livelli fuori terra (circa 120 mq. per ogni livello) da cui sono stati ricavati due appartamenti ad oggi totalmente indipendenti ma con possibilità di essere uniti in un'unica soluzione. Composizione: l'appartamento sito al Piano Terra è composto da cucina, soggiorno, camera da letto, bagno, lavanderia, ripostiglio e portico; mentre quello al Piano Primo è suddiviso in vano scala, pianerottolo di ingresso, cucina abitabile, soggiorno, due ampie camere letto, nonchè bagno. Adiacente alle abitazioni, anch'esso su due livelli fuori terra, vi è un fabbricato ancora al rustico di circa 90 mq. per piano che potrebbe costituire una soluzione per ampliare i due appartamenti già esistenti o per crearne un terzo. I portici nella proprietà privata, con una altezza di 6 mt. circa, tornano utili per ritirare auto, mezzi agricoli o qualsiasi altro mezzo in base alle necessità più varie. L'area recintata insiste su un lotto di circa 1070 metri quadrati costituito dai fabbricati e dall'area cortilizia accorpata a cui si aggiunge un ampio piazzale di proprietà esattamente di fronte all'ingresso dell'abitazione. Le abitazioni e i fabbricati adiacenti si presentano ad oggi molto ordinati ed accoglienti; in particolare l'appartamento al piano terra è stato completamente ristrutturato in tempi recenti con materiali e finiture di ottimo livello (vedi immagini grafiche qui allegate). L'intera proprietà sopra descritta è promossa in vendita al prezzo assolutamente adeguato di euro 265.000 e rappresenta la soluzione ideale per coloro che sono alla ricerca di ambientazioni rurali, in un contesto isolato e tranquillo, il tutto facilmente raggiungibile dalle vicine Voghera e Casteggio. SCOPRI L'IMMOBILE SU VIRTUAL TOUR 360 Tutti i dati e le informazioni contenute ed indicate nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale - Per informazioni: Studio “SCUPELLI-LAZZATI” Tel. Uff. 0383.36.55.58 oppure Cell. 338.60.93.547 / 333.18.32.190

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE Vi proponiamo in vendita questo rustico podere con terreni in vendita nel comune di Buonconvento. La posizione in cui si trova gode di ottima privacy e di una vista mozzafiato sulle dolci colline toscane. SPAZI INTERNI Il casale si presenta esternamente con facciata bianca rustica e si sviluppa su due livelli fuori terra per circa 280mq. La superficie a piano terreno è utilizzata come rimessa e cantina mentre il piano superiore, al quale si accede tramite scala esterna, come abitazione composta da 3 + camere, 1 + bagno e doppia zona living. Gli ambienti all'interno sono molto luminosi e con dei modesti lavori per riportarla ad uno stile più contemporaneo potrebbe diventare una struttura meravigliosa anche grazie al panorama che la circonda. TERRENO ED ESTERNI Si accede alla proprietà tramite una breve strada bianca in ottime condizioni che parte direttamente dal centro del paese più vicino raggiungibile anche a piedi in soli 5 minuti. La proprietà è interamente recintata e si accede tramite un cancello in ferro. La proprietà comprende 5 ha di terreno comprendenti terreno seminativo, vigneto e uliveto e due annessi di proprietà di circa 60mq complessivi. UTENZE L'abitazione dispone di tutte le utenze: acquedotto, pozzo raccolta acqua piovana, riscaldamento metano, impianto elettrico. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà può essere utilizzata con molteplici scopi, da villa privata di prestigio come da origine, ad attività ricettiva o appartamenti privati, azienda agricola o come investimento. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

CODEVILLA - In piccolo contesto residenziale, in corte comune, proponiamo in vendita una soluzione abitativa semi indipendente, ristrutturata, disposta su più livelli. Al piano terra troviamo l'ingresso su soggiorno con angolo cottura, un disimpegno/lavanderia ed un bagno con doccia. Al piano primo (collegato al piano terra tramite scala in legno a vista) troviamo un disimpegno che conduce alla camera matrimoniale, alla cameretta con balcone e, tramite scala a scomparsa, al sottotetto che potrebbe essere utilizzato come ampio ripostiglio o cabina armadio. Nella vendita sono compresi gli arredi della camera e della cucina e la tenda para sole esterna.

Vendita all'asta di una casa padronale ubicata nel complesso rurale nel comune di Grumello Cremonese, Cascina San Martino in Via Provinciale 47. L'abitazione si sviluppa su tre livelli: piano terra composto da ingresso, cucina, tre stanze e un servizio igienico; piano primo composto da disimpegno, due camere da letto, balcone e corridoio; piano secondo composto dalla soffitta. Completa la proprietà un' area pertinenziale esterna. L'immobile risulta libero. Classe Energetica: F Esecuzione Immobiliare 25/2015 Lotto 1 Tribunale di Cremona. Data dell'asta: in attesa di pubblicazione Valore perizia: euro 179.000,00 Prezzo base: euro 75.515,63 Offerta minima: euro 56.636,72 Il prezzo indicato è riferito all'ultima asta. La finalità del presente annuncio è promuovere la Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. NPLs RESOLUTIONS Rappresenta la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI: - Analisi tecnica e legale della procedura - Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene - Consulenza nella scelta del finanziamento - Assistenza per gli adempimenti burocratici - Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) - Analisi dei costi precisa e trasparente - Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista - Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

Vendita all'asta di un'abitazione rurale facente parte di un complesso rurale nel Comune di Grumello Cremonese, Cascina San Martino, e precisamente in Via Principale 47. L'immobile si sviluppa su due livelli: piano terra composto da soggiorno, cucina, disimpegno e servizio igienico; piano primo composto da disimpegno e due camere da letto. L'immobile risulta libero. Classe Energetica: NON APPLICABILE Esecuzione Immobiliare 25/2015 Lotto 5 Tribunale di Cremona. Data dell'asta: in attesa di pubblicazione Valore perizia: euro 58.000,00 Prezzo base: euro 24.468,75 Offerta minima: euro 18.351,56 Il prezzo indicato è riferito all'ultima asta. La finalità del presente annuncio è promuovere la Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. NPLs RESOLUTIONS Rappresenta la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI: - Analisi tecnica e legale della procedura - Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene - Consulenza nella scelta del finanziamento - Assistenza per gli adempimenti burocratici - Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) - Analisi dei costi precisa e trasparente - Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista - Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

A pochi chilometri da Voghera, nel Comune di Codevilla, proponiamo in vendita questa proprietà semindipendente, nata dal frazionamento di una tipica casa di corte, sita in centro del paese, disposta su due piani e composta, al piano terra, da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, locale caldaia/lavanderia e box auto doppio; al primo piano troviamo due camere da letto, balcone e bagno. IL CARATTERISTICO FIENILE attiguo caratterizza la proprietà e rende possibile un eventuale ampliamento o la realizzazione di un terrazzo coperto. Prezzo: € 40.000,00. Per richiedere maggiori informazioni contatta l' Agenzia: Studio Immobiliare Giacobone o visita il sito immobiliaregiacobone. it.