Nella zona residenziale di via Borgonuovo proponiamo in vendita una villa indipendente inserita in un terreno della superficie di circa 1.100 mq. L'abitazione si sviluppa su di un unico piano ed è composta dalla zona giorno di ingresso, cucinotto, sala pranzo e soggiorno con caminetto; la zona notte si compone di due ampie camere letto e doppi servizi, uno con doccia e uno con vasca. Dall'alloggio con comoda scala interna si scende al piano seminterrato dove si trova una ampia autorimessa per tre auto, zona cantina e locale di sgombero adatto per essere trasformato in tavernetta e ampia intercapedine. Il sottotetto di generose dimensioni potrebbe essere parzialmente recuperato per creare un locale accessorio mansardato. Il giardino è completamente recintato. Riscaldamento a gasolio (zona non metanizzata). Casa molto ben tenuta abitabile da subito. Tapparelle blindate e motorizzate zona notte, serramenti in legno con doppio vetro e vetrocamera e ulteriori doppi infissi uin alluminio esterni.

COLICO - VIA BONELLA In vendita a Colico, rustico semindipendente libero su due lati, con piccola porzione di terreno adiacente. La proprietà si sviluppa su due livelli, accessibile tramite un cancello in una strada privata con diritto di passaggio. Il primo piano è raggiungibile tramite una scala esterna. Sul retro dell'immobile è presente un'area di terreno. Ideale per chi cerca una soluzione da ristrutturare in un contesto tranquillo.

Esclusiva Le Mille e Una casa. Nel comune di Colico, in prossimità della Baia di Piona, proponiamo in vendita splendida villetta libera 4 lati con giardino privato. L'abitazione è composta a piano terra da un luminoso soggiorno e una cucina abitabile entrambi con accesso diretto sul giardino, oltre ad un bagno con doccia; a piano primo due confortevoli camere da letto che godono di una meravigliosa vista lago e monti e un bagno con vasca; a piano secondo un'ampia stanza sottotetto con travi a vista. Completano la proprietà un locale hobby/lavanderia, un ripostiglio e un box a piano interrato. Occasione ! Classe Energetica: G EPI: 329,87 kwh/m2 anno

Lago Como Colico Nell'Oasi Naturale protetta del Montecchio Proprietà FRONTE LAGO con 16000mq di terreno composta da un antico Roccolo in pietra ristrutturati circa mq.90 su più livelli con al Piano Terra ingresso con porticato coperto, soggiorno con camino in sasso e grandi vetrate affacciate sul lago, zona cucina e bagno saliamo al Piano Primo di mq.15 con camera da letto e al Piano Secondo la seconda camera da letto. Ottime finiture con particolari in pietra. Completamente arredato. Area esterna in pietra con zona barbecue e un fabbricato indipendente di circa mq.20 adibito a locale deposito. Terreno circostante pianeggiante che arriva fino al lago dove troviamo una spiaggia immerso nella natura. Bellissima Vista lago. Posizione Unica Euro 1.600.000,00 Rif.LC006 Colico sul lago di Como Colico è l'ultimo paese che incontriamo lungo la sponda orientale del Lago di Como, alle spalle del paese si erge il monte Legnone (2609 m.) la cima più alta del Lario. Colico era abitato fino in epoca preromana, da sempre la zona costituisce un passaggio strategico per i collegamenti con la Valtellina, la Valchiavenna e il passo dello Spluga. Durante il secolo XV subì distruzione e saccheggi da parte degli eserciti in transito, divenne un territorio malsano infestato dalla malaria e le frequenti inondazioni del fiume Adda peggiorarono le cose. Solo dopo la bonifica dei Piani di Spagna e l'apertura delle strade per i vari passi a opera degli Spagnoli nel sec. XVII, Colico ridivenne un centro abitato importante. Testimonianza del lungo periodo di dominazione spagnola è il Forte di Fuentes, costruito nel 1600 sul colle di Monteggiolo e dotato di alloggi, ospedale, cappella, oggi è possibile vederne i resti, una gita molto suggestiva. Colico è un centro turistico molto importante, lo testimoniano le ottime risorse ricettive presenti lungo tutto il territorio. I venti che caratterizzano la zona rendono le acque di Colico uno splendido campo di regata sia per vela che per windsurf. Tra gli edifici sacri spicca la celebre Abbazia di Piona voluta dal Vescovo Agrippino e risalente al sec.VII, entrando nell'abbazia si possono visitare, la Chiesa, Il Chiostro, la sala Capitolare. All'interno dell'edificio che ospita i prodotti dei monaci di Piona, possiamo trovare erbe medicinali, miele e i famosi liquori sapientemente distillati secondo le più antiche tradizioni, tutti prodotti naturali creati dai laboriosi monaci.

Colico (Lecco) : Villa singola con vista lago: situata su uno dei laghi piu' belli, questa villa di 200 mq rappresenta il perfetto connubio tra lusso e serenità. 3 camere, 3 bagni e soggiorno con cucina ad isola a vista e ampio giardino privato di circa 750 mq. Vicinanze Abbazia Piona. Classe energetica G €. 860.000,00

A pochi passi dal centro di Colico e dal lago proponiamo in vendita una casa indipendente con giardino privato di circa 480 mq. L'immobile, disposto su tre livelli, offre ampi spazi che lo rende perfetto sia per una grande famiglia sia come investimento. Il piano terra ospita un bilocale con ingresso indipendente con un'altezza di 2,10 m, oltre a due locali di servizio e un comodo box doppio. Al primo piano si sviluppa un appartamento spazioso e accogliente, cosi composto: tinello con sala da pranzo; grande salone luminoso; tre ampie camere da letto e un bagno con doccia. Il terzo piano con una superficie di circa 130 mq, attualmente a rustico, offre la possibilità di realizzare una terza unità abitativa completa. Per accedere a questo livello, sarà necessario realizzare una scala esterna indipendente, aumentando così la flessibilità dell'immobile e permettendo una totale autonomia della nuova unità. Infissi in legno, riscaldamento a gasolio, impianto di allarme e parziale irrigazione per il giardino. Questa casa offre molteplici possibilità, sfruttando la posizione strategica vicino al centro e alle bellezze del Lago di Como. La tranquillità della zona, unita alla vicinanza dei servizi, rende questa proprietà una scelta perfetta per chi cerca un equilibrio tra praticità e serenità. L'immobile risale agli anni 50, gli unici lavori d ristrutturazione sono stati la sopraelevazione e il rifacimento a nuovo del tetto alla fine degli anni 80. Descrizione posizione Colico è una piccola ma affascinante cittadina situata sulla sponda nord del Lago di Como. La sua posizione privilegiata, incastonata tra le Alpi e le acque cristalline del lago, ne fa una meta ideale per gli amanti della natura, della tranquillità, degli sport acquatici (windsurf, kitesurf, vela ecc) e delle attività outdoor in generale. È anche un punto di partenza strategico per esplorare le bellezze del Lago di Como e delle vicine montagne. Pur essendo una cittadina di dimensioni contenute, offre una buona gamma di servizi per i residenti e i turisti, come: supermercati e negozi locali, ristoranti e bar, banche e uffici postali, servizi medici. Colico si affaccia sulla parte settentrionale del Lago di Como, con una vista mozzafiato sulle montagne circostanti, in particolare il Monte Legnone, il Monte Galbiga e il Monte di Tremezzo. La spiaggia di Piona è una delle spiagge più belle del Lario, ideale per famiglie e per chi desidera godere della pace e della serenità del lago. Per quanto riguarda le infrastrutture e i collegamenti, Colico è ben servita da mezzi pubblici, tra cui la linea ferroviaria la collega comodamente a Lecco e a Milano. Lecco dista 30 minuti in auto, la città di Como si raggiunge in circa un‘ora e mezza. Sono presenti anche servizi di trasporto in autobus. La compagnia di Navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno collegamenti in battello e traghetto con le altre località della costa, tra cui

Esclusiva Le Mille e Una Casa, proponiamo in vendita a Colico, località Villatico, incantevole Villa immersa in un'oasi di pace e comfort con piscina privata e vista lago. La proprietà si sviluppa su tre livelli, con spazi ampi e ben distribuiti, ideale per chi cerca una casa accogliente con tutte le comodità moderne. Il piano terra è composto da un luminoso soggiorno, impreziosito da grandi vetrate che offrono un accesso diretto a un ampio portico. Questo spazio esterno, perfetto per momenti di relax o conviviali, si affaccia sulla piscina privata, rendendo l'ambiente ancora più esclusivo. Adiacente al soggiorno, la cucina è funzionale e accogliente, mentre la presenza di una camera e di un bagno completa il piano, garantendo comfort e praticità. Il piano primo è composto da una camera padronale con bagno privato, una seconda camera mansardata cattura l'attenzione con una vista mozzafiato sul lago e sulle montagne circostanti, uno scenario che ti farà innamorare ogni giorno. Il piano interrato offre spazi pensati per ogni esigenza: un'ampia zona ripostiglio, una cantina, un box auto e un locale caldaia, tutti elementi che rendono questa villetta estremamente funzionale. Completa la proprietà un posto auto esterno. Circondata da un ambiente naturale suggestivo, questa proprietà è la scelta ideale per chi cerca la tranquillità senza rinunciare alla vicinanza con i principali servizi e con il cuore del Lago di Como. Occasione! Classe Energetica: D EPI: 176,27 kwh/m2 anno

Colico-località La Punta Posizionata nell'incantevole paesaggio del Lago di Como, a ridosso della Riserva Naturale Pian di Spagna, immersa nel verde e con le montagne accessibili da ogni parte, proponiamo splendida villa singola di oltre 500 mq disposta su due livelli e composta da ingresso carraio e pedonale, ampio giardino ben curato e piantumato con porticato, piscina e tre posti auto, grande salone, doppia cucina, veranda, lavanderia, cinque bagni di cui quello padronale con vasca idromassaggio. Totale posti letto 16. L'unità abitativa si presenta in perfette condizioni interne e verrà consegnata completa dell'arredamento. Disponibilità immediata. Trattativa riservata. Per informazioni, contattare il n. 02 241122903 - 02/66204512 Colico-località La Punta Posizionata nell'incantevole paesaggio del Lago di Como, a ridosso della Riserva Naturale Pian di Spagna, immersa nel verde e con le montagne accessibili da ogni parte, proponiamo splendida villa singola di oltre 500 mq disposta su due livelli e composta da ingresso carraio e pedonale, ampio giardino ben curato e piantumato con porticato, piscina e tre posti auto, grande salone, doppia cucina, veranda, lavanderia, cinque bagni di cui quello padronale con vasca idromassaggio. Totale posti letto 16. L'unità abitativa si presenta in perfette condizioni interne e verrà consegnata completa dell'arredamento. Disponibilità immediata. Trattativa riservata. Per informazioni, contattare il n. 02 241122903 - 02/66204512 Colico-località La Punta Posizionata nell'incantevole paesaggio del Lago di Como, a ridosso della Riserva Naturale Pian di Spagna, immersa nel verde e con le montagne accessibili da ogni parte, proponiamo splendida villa singola di oltre 500 mq disposta su due livelli e composta da ingresso carraio e pedonale, ampio giardino ben curato e piantumato con porticato, piscina e tre posti auto, grande salone, doppia cucina, veranda, lavanderia, cinque bagni di cui quello padronale con vasca idromassaggio. Totale posti letto 16. L'unità abitativa si presenta in perfette condizioni interne e verrà consegnata completa dell'arredamento. Disponibilità immediata. Trattativa riservata. Per informazioni, contattare il n. 02 241122903 - 02/66204512 Colico-località La Punta Posizionata nell'incantevole paesaggio del Lago di Como, a ridosso della Riserva Naturale Pian di Spagna, immersa nel verde e con le montagne accessibili da ogni parte, proponiamo splendida villa singola di oltre 500 mq disposta su due livelli e composta da ingresso carraio e pedonale, ampio giardino ben curato e piantumato con porticato, piscina e tre posti auto, grande salone, doppia cucina, veranda, lavanderia, cinque bagni di cui quello padronale con vasca idromassaggio. Totale posti letto 16. L'unità abitativa si presenta in perfette condizioni interne e verrà consegnata completa dell'arredamento. Disponibilità immediata. Trattativa riservata. Per informazioni, contattare il n. 02 241122903 - 02/66204512

Nuova villa moderna vista lago con piscina! A Colico, Località Villatico in curata zona residenziale tra le più comode del paese e dalla bella vista sul lago, proponiamo in vendita esclusiva villa indipendente di nuova costruzione e dal design moderno con ampi spazi esterni tra cui giardino privato, terrazzo vista lago, piscina per un totale di 277 mq commerciali. La villa si sviluppa su due livelli, ed è composta da: Piano terra: grande living con ingresso, cucina a vista, zona soggiorno il tutto contornato da ampie vetrate in grado di regalare bellissime viste su lago e montagna, comodo ripostiglio, disimpegno e bagno al piano, accesso diretto alla grande terrazza ed al porticato con affaccio sull'area piscina; Piano seminterrato: tre ampie camera da letto di cui una con bagno privato e cabina armadio, secondo bagno. Box doppio a piano seminterrato oltre a locale accessorio e locale tecnico. Nel giardino privato è prevista la realizzazione di piscina con area solarium vista lago, assoluta privacy. L'esterno prevede aree verdi (dove è prevista la piscina) per un totale di 302 mq, oltre ad ulteriori aree adibite a spazi di manovra e due posti auto scoperti. Il progetto prevede l'edificazione di una villa moderna e di design, con copertura piana a tetto giardino, ampie vetrate ed ottima distribuzione interna degli spazi; il comfort termico ed acustico è garantito dall'efficienza degli impianti e dall'installazione di serramenti di ultima generazione. TRATTATIVA RISERVATA

Appartamento in villa a schiera di sei unità in zona tranquilla residenziale, si compone di un piano con ampia sala, un bagno con vasca e antibagno, cucina nuova. Sottotetto con due camere da letto e bagno con doccia (da ristrutturare). Ideale per affitti brevi.

In zona residenziale e di quiete a Colico, non lontano dal centro, dal lago e centri servizi di vario genere, proponiamo la vendita di una villa in costruzione, in consegna per fine primavera 2025. L'immobile si sviluppa su tre livelli: piano seminterrato con garage doppio, ripostiglio, locale tecnico, locale servizi; piano terra con ingresso, ampio e luminoso soggiorno con accesso a portico/terrazzo/giardino, cucina/pranzo, camera da letto, bagno, giardino intorno; al piano primo, due camere da letto con accesso al terrazzo coperto, studio, due bagni. Sono previste dal capitolato delle opere impianti e finiture di ottima qualità in stile moderno; riscaldamento a pavimento. impianto fotovoltaico, serramenti legno/alluminio e pavimento in Gres porcellanato. Ma, essendo in costruzione, è possibile prenotare l'acquisto con le dovute garanzie e personalizzare gli interni secondo esigenze! Per approfondimenti e dettagli interpellateci pure o chiamate al + 39 335 689 57 49! Grazie La Struttura Dispone Di Cancello elettrico Domotica Garage doppio Giardino Giardino privato Lavanderia Locale tecnico Possibilità piscina Taverna Termoautonomo Video citofono Vista panoramica

Officina Immobiliare propone in vendita a Colico sul lago di Como, splendida villa vista lago con piscina. La proprietà situata a soli 500 mt dal centro e dai servizi, all'interno di un contesto silenzioso e con privacy, si presenta in ottime condizioni e risulta così composta : - al piano terra troviamo una luminosa e piacevole zona giorno con cucina a vista e affaccio sul giardino, oltre ad ingresso e bagno di servizio finestrato; - al primo piano con tetto in legno a vista, tre camere, bagno finestrato e terrazzo panoramico con vista lago. - al piano interrato troviamo un locale hobby/stanza per ospiti, una lavanderia/locale tecnico ed un ampio garage, con area antistante coperta utilizzabile come parcheggio. L'area esterna di circa 400 mq è curata nei particolari, si presenta in ottime condizioni e dispone anche di una splendida area dedicata alla piscina riscaldata. Soluzione dotata di impianto d'allarme, irrigazione automatica, aria condizionata e pergola regolabile elettronicamente. Ottima opportunità unica nel suo genere e completamente arredata con mobilio di qualità. Per info anche presso i nostri uffici, a Colico (LC), in Via Nazionale n. 35. oppure a Morbegno (SO) in Piazza III Novembre n. 1. Classe Energetica: C Collocata nella parte più a nord della sponda orientale del Lago di Como, Colico si sviluppa a ridosso di quella che un tempo era una palude e oggi è la Riserva Naturale Pian di Spagna e Lago Mezzola. Il territorio si contraddistingue per la varietà e la bellezza dei suoi paesaggi, tra cui spicca l'imponente Monte Legnone alle sue spalle e i quattro colli di origine morenica, i tre Montecchi e la penisola di Olgiasca, che costeggiano il lago. Un connubio tra area lacustre e montana che la rende meta ideale e ricercata per chi ama la natura, il relax e la storia ma al tempo stesso lo sport, la vita attiva e il divertimento. Grazie alla sua ventilata posizione e alle sue numerose spiagge, la cittadina è divenuta negli anni una riconosciuta località di fama internazionale per la pratica degli sport acquatici. Il Monte Legnone, con i suoi 2609 metri, è amato dagli escursionisti per gli innumerevoli percorsi per tutti i livelli di preparazione e per i panorami mozzafiato che è in grado di regalare. Per i ciclisti e i bikers la variegata rete sentieristica offre antichi tracciati a mezza costa e la pista ciclabile che conduce fino a Bormio, in Alta Valtellina. Colico è particolarmente adatta anche per i viaggiatori che desiderano spostarsi per raggiungere città e punti d'interesse diversi: la cittadina è un importante centro di comunicazione sin dall'antichità, poiché a Colico si intersecano le strade provenienti da Lecco, dalla Valtellina e dalla Valchiavenna. Proprio per la sua posizione strategica è un'area ricca di storia, come lo dimostrano i due forti militari, il seicentesco Forte di Fuentes e il Forte Montecchio Nord, risalente alla prima guerra mondiale.

LAGHETTO: RUSTICO AFFIANCATO DI CIRCA 580 MQ SU DUE LIVELLI CON BARCHESSA E PARCO PRIVATO CON ALBERI SECOLARI. RIF. VRUS2 RICHIESTA 350.000 EURO Laghetto: in posizione centrale, rustico affiancato completamente da ristrutturare, disposto su due livelli con una splendida barchessa con archi originali, costruzione in pietra, travature a vista. Soluzione ottima sia per un'unica famiglia (composta da uno o due nuclei) che per investitori che desiderano sviluppare una piccola operazione immobiliare. Il parco di proprietà recintato era parte di un più grande parco sul quale l'intera proprietà si affaccia godendo quindi di un polmone verde naturale e di una vista sulla villa storica padronale già restaurata e divisa in poche unità abitative. E' una soluzione unica, romantica, dal fascino storico, immersa in una nuvola di alberi che la sovrastano e la proteggono e potrà sicuramente portare pace e serenità a chiunque deciderà di riportarla in vita! RIF. VRUS2 RICHIESTA 350.000 EURO Immobiliare LA CORTE DEI MIRACOLI Piazza Pontelandolfo n.3 - Vicenza Tel. 0444 525218 www.lacortedeimiracoli.eu info@lacortedeimiracoli.eu

Le Mille e una casa propone in vendita a Colico, nelle vicinanze del lago, splendida villa di nuova costruzione in fase di ultimazione con piscina e giardino di proprietà. La villa è disposta su un unico livello oltre ad un box di circa 36 MQ Il piano terra si compone di ingresso, ampio soggiorno, cucina abitabile, disimpegno notte che conduce alle tre camere da letto di cui la padronale con bagno privato, ripostiglio e il secondo bagno; centrale termica con lavanderia/ripostiglio. La villa offrirà un elevato comfort abitativo grazie alle tecnologie costruttive innovative volte al risparmio energetico e alle finiture prestigiose. E' ancora possibile scegliere la suddivisione interna dei locali così come le finiture di prima qualità. La zona residenziale tranquilla sempre soleggiata e l'alto standard qualitativo della costruzione rende questa villa unica nel suo genere. Imperdibile! Classe Energetica: A +

Lago Como Colico, zona Residenziale a circa 100 mt dal lago e 200 mt da tutti vari servizi VILLETTA mq.150 mq su 2 livelli, giardino pianeggiante mq.350 con piscina della metratura di mt 6x3 porticato esterno, parcheggio per 3 auto della metratura di mq 35. Villetta si dispone su 2 livelli con al Piano Terra ingresso che porta direttamente alla zona soggiorno, cucina a vista, il tutto caratterizzato da un'ampia vetrata con l'uscita sul porticato esterno della metratura di 25 mq. e zona solarium della piscina, completa il piano 2 ampie camere da letto, entrambe con l'uscita sul porticato coperto mq. 14, disimpegno e bagno di servizio al piano; Al Piano primo Agibile circa mq.75 troviamo la zona notte composta da 2 camere entrambe con uscita sui rispettivi terrazzi privati simmetrici della metratura di mq.15 ciascuno, bagno e lavanderia. Euro 690.000,00 - Posizione molto centrale con facilità di accesso alla spiaggia comunale. - riscaldamento GPL; - Classe energetica A Rif.LC012 Colico sul lago di Como Colico è l'ultimo paese che incontriamo lungo la sponda orientale del Lago di Como, alle spalle del paese si erge il monte Legnone (2609 m.) la cima più alta del Lario. Colico era abitato fino in epoca preromana, da sempre la zona costituisce un passaggio strategico per i collegamenti con la Valtellina, la Valchiavenna e il passo dello Spluga. Durante il secolo XV subì distruzione e saccheggi da parte degli eserciti in transito, divenne un territorio malsano infestato dalla malaria e le frequenti inondazioni del fiume Adda peggiorarono le cose. Solo dopo la bonifica dei Piani di Spagna e l'apertura delle strade per i vari passi a opera degli Spagnoli nel sec. XVII, Colico ridivenne un centro abitato importante. Testimonianza del lungo periodo di dominazione spagnola è il Forte di Fuentes, costruito nel 1600 sul colle di Monteggiolo e dotato di alloggi, ospedale, cappella, oggi è possibile vederne i resti, una gita molto suggestiva. Colico è un centro turistico molto importante, lo testimoniano le ottime risorse ricettive presenti lungo tutto il territorio. I venti che caratterizzano la zona rendono le acque di Colico uno splendido campo di regata sia per vela che per windsurf. Tra gli edifici sacri spicca la celebre Abbazia di Piona voluta dal Vescovo Agrippino e risalente al sec.VII, entrando nell'abbazia si possono visitare, la Chiesa, Il Chiostro, la sala Capitolare. All'interno dell'edificio che ospita i prodotti dei monaci di Piona, possiamo trovare erbe medicinali, miele e i famosi liquori sapientemente distillati secondo le più antiche tradizioni, tutti prodotti naturali creati dai laboriosi monaci. Mappa Colico Colico lago di Como Abbazia di Piona Forte Fuentes Forte Montecchio Nord Torre di Fontanedo Colico Meteo - Mappa Penisola di Piona Penisola di Piona Sentiero del Viandante Sentiero del Viandante Trekking lago di Como Cucina Lariana Orario navigazione lago

OMEGNA ZONA PERIFERICA INTERESSANTE CASA INDIPENDENTE DA RISTRUTTUARE EURO 170.000 Nella zona residenziale della frazione di Crusinallo, tranquilla e soleggiata proponiamo interessante VILLA INDIPENDENTE BIFAMILIARE anni 50, da ristrutturare. La casa si compone di due unità immobiliari distinte e autonome, ciascuna di 110 mq e ciascuna composta da cucina, soggiorno, tinello, due camere letto, bagno. Completa la proprietà il solaio, il giardino di mq 400 circa. DA VEDERE! TUTTE LE INFO IN AGENZIA! Abbiamo a disposizione altri immobili simili, venite a trovarci in agenzia, il nostro personale esperto e qualificato vi aiuterà a trovare l'immobile giusto per le vostre esigenze. Offriamo anche consulenza finanziaria con mediatori creditizi abilitati, e preventiva verifica catastale e urbanistica con tecnici professionisti. AGENZIA CASA OMEGNA lungolago Buozzi 3 - OMEGNA (VB) tel 0323 866201 - fax 0323 61313 orari di apertura: dal lunedì al venerdì 8.30-12.30/14.30-19.00 il sabato 8.30-12.30. Siamo disponibili anche il sabato pomeriggio e la domenica, esclusivamente su appuntamento.

Vi proponiamo una soluzione abitativa dal carattere contemporaneo, in cui l'eleganza architettonica si coniuga con le moderne tecnologie impiantistiche. Linee semplici e ritmate, geometrie lineari e contemporanee; una proposta perfettamente in sintonia con spazi unici, funzionali, ricercati e capaci di rispondere ad ogni esigenza personale di coloro che la vivranno. La soluzione che vi proponiamo è una villa bifamiliare che si sviluppa su due livelli. Il lay out del piano abitativo prevede una zona living composta da soggiorno con cucina a vista ed una zona notte con camera padronale, cabina armadio e bagno en suite oltre ad una seconda ampia camera. Il piano terra è composto da generosi spazi accessori, oltre a lavanderia e locale tecnico. Entrambi i livelli sono estremamente luminosi e ariosi grazie alla presenza di ampie vetrate che garantiscono confort termico e acustico grazie ai tripli vetro low-e montati su serramenti in alluminio la cui chiusura è prevista con tapparelle avvolgibili motorizzate; gli spazi esterni sono garantiti dalla presenza di terrazzi loggiati e di giardino con impianto di irrigazione per un totale di 250 mq. Box doppio con portone motorizzato e predisposizione per wall box, oltre a posto auto esterno, garantiscono il ricovero di auto di medie grandi dimensioni. Particolare attenzione va posta sulla qualità costruttiva e dei materiali che verranno utilizzati durante la realizzazione grazie all'esperienza decennale del costruttore. Nello specifico la costruzione verrà realizzata in classe energetica A4 equivalente a risparmio energetico e sostenibilità. Il capitolato comprende finiture moderne e di pregio con il vantaggio di poterlo personalizzare; così come gli spazi potranno essere modulati a secondo delle diverse esigenze. Sul tetto piano verranno alloggiati impianti fotovoltaico e termico solare. Gli impianti di riscaldamento e raffrescamento saranno forniti in pompa di calore con pannelli radianti a pavimento per il caldo e canalizzazione ad aria con bocchette per il fresco. Possibilità di realizzazione di una piscina scoperta in giardino e/o di alloggiare sul tetto piano una mini piscina. Laddove ci sia necessità, è possibile prevedere la fusione delle due unità in un'unica villa. L'ubicazione tranquilla, gode di scorci sul lago e vista aperta sulle montagne ed è pratica per raggiungere le spiagge e la stazione ferroviaria. La consegna è prevista per fine 2025 e saremo ben lieti di potervi illustrare il progetto anche con la dimostrazione in loco di recenti realizzazioni del costruttore. Descrizione posizione Colico è una città in provincia di Lecco. Si trova nella parte settentrionale del Lago di Como ed è la città più importante di questa zona del lago di Como che infatti viene anche detta ramo di Colico. Colico è ben servita dal servizio di Navigazione che offre collegamenti con le altre località del lago

Immersa nella zona residenziale più esclusiva della città per la tipologia degli edifici unifamiliari incantevole villa singola dal fascino retrò. Questa proprietà è sviluppata su un lotto di circa 5000 mq, offre ampi spazi e una completa indipendenza. La villa, che si estende su un unico livello con mansarda e piano seminterrato, necessita di ristrutturazione, permettendo qualsiasi personalizzazione. Con una superficie commerciale di 500 mq e calpestabile di 450 mq, la casa dispone di 12 locali e 5 bagni, garantendo spazio e comfort per tutta la famiglia. L'orientamento su quattro lati (Nord, Sud, Est, Ovest) assicura luminosità in ogni ambiente. Il vero gioiello di questa proprietà è l'ampio parco di circa 4500 mq, con piscina, un'oasi di pace dove rilassarsi e godere della natura. Per ulteriori informazioni e per scoprire tutte le potenzialità di questa splendida villa, vi invitiamo a contattarci direttamente in ufficio. Non perdete l'opportunità di trasformare questa casa singola nel vostro rifugio ideale!

a pochi passi dal lago propongo porzione di casa completamente ristrutturata composta da cucina,soggiorno,camera,bagno e terrazzo, si offre assistenza durante l'istruttoria in banca finalizzata alla richiesta di un mutuo a tassi di interesse agevolati con anticipo ipotetico di 5000,00 € oltre alle spese notarili e il resto tutto dilazionato in comode rate da 387,00 € al mese concordare e il resto tutto rateizzabile in comode rate, per maggiori delucidazioni potete contattarmi al 3388032578 grazie potete prendere visione di altre interessanti soluzioni sul mio sito immobiliaredelmartino.it

Se stai cercando un rifugio tranquillo immerso nella natura, questo rustico in pietra è la soluzione giusta! Circondato da 1000 mq di terreno proprietà il rustico è indipendente su tre lati, disposto su tre livelli e offre ampie possibilità di personalizzazione. Il piano terra prevede un locale in buone condizioni di manutenzione con pavimentazione originale in sasso e ampio camino a legno. I piani superiori prevedono la possibilità di realizzare zona giorno con cucina e bagno al piano primo e due camere da letto con travi a vista e bagno al piano secondo. La muratura è in buone condizioni, ma il tetto e le solette necessitano di lavori di rifacimento. L'accesso carraio e la presenza di acqua e luce rendono questa proprietà ancora più interessante. Soluzione ideale sia come casa vacanza che come residenza principale per chi desidera vivere in una zona tranquilla e immersa nel verde.