Limmobile attualmente si trova allo stato di grezzo avanzato, per ultimarlo saranno necessaria una spesa di circa 200.000, mancano da eseguire: le rifiniture quali pavimentazioni, rivestimenti di bagni e cucina ed infissi interni, tutti gli impianti. Vendesi nel comune di Colle Di Val d'Elsa (SI), nei pressi di Castel San Gimignano, BIFAMILIARE DI NUOVA COSTRUZIONE libera su 4 lati di mq 350 (163 mq a piano terra e 187 mq al seminterrato) Limmobile è stato pensato per ospitare 2 nuclei familiari, ma si può facilmente utilizzare come ununica abitazione. Il piano terra si compone di: - App. A: portico dingresso, soggiorno ampio con angolo cottura, 3 camere, ripostiglio e bagno. - App. B: portico dingresso, soggiorno ampio con angolo cottura, 1 camera, ripostiglio e bagno. (E possibile utilizzarlo come un unico grande appartamento composto da soggiorno, cucina abitabile, 2 bagni e 4 camere da letto). Al piano seminterrato, al quale si accede con scala interna comune ai 2 appartamenti oppure dallesterno, sono presenti 2 grandi garage, 1 cantina e 2 bagni/lavanderia. Ampio resede privato sui 4 lati dellabitazione. Classe energetica in lavorazione La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Colle di Val d' Elsa, zona ben servita. Proponiamo in vendita appartamento di nuova costruzione, con ingresso indipendente e resede privato di circa Mq.138. L' abitazione posizionata al piano terreno si suddivide in: ampia zona giorno con angolo cottura, tre camere da letto, due bagni e ripostiglio. Al piano seminterrato possiamo trovare un ampio garage di circa Mq.78 Disponibile entro fine 2024. Richiesta € 430.000 + IVA (4% prima casa - 10% seconda casa). Classe Energetica: A L'AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO nasce alla fine degli anni '70 per volontà di Romano Ernesto, infatti sotto il proprio nome nasce l'Agenzia Immobiliare Romano Ernesto, con l'ingresso dei due figli Mauro e Sonia si trasforma in Agenzia Immobiliare Romano. Oggi i Titolari Mauro e Sonia Romano, entrambi iscritti al "Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione" e "Ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Siena", vantano un'esperienza trentennale nel campo dell'intermediazione immobiliare. La sede principale è posta in Comune di Poggibonsi, Via Montegrappa 127 (N. 43.47019° - E. 11.15050°), zona mercato, disponiamo anche di una filiale in Colle di Val d'Elsa, Via Masson, 6. L'agenzia posizionata nella Val d'Elsa tra Firenze e Siena si occupa della compravendita di immobili di qualunque genere, della locazione sia ad uso residenziale, commerciale, industriale, della gestione patrimoniale, indagini di mercato, stime e consulenze, inoltre siamo collegati con i migliori istituti di credito per mutui ipotecari e finanziamenti. Si avvale della collaborazione di esperti e stimati professionisti per una serie di servizi aggiuntivi quali: disbrigo di pratiche burocratiche, comunali, fiscale, notarile, catastali e tutto ciò che necessita per l'acquisto di immobili. I NOSTRI SERVIZI : • Sopralluogo dell'immobile e consulenza per la valutazione • Assistenza nel reperimento della documentazione necessaria alla vendita o affitto • Servizio fotografico • Promozione della proprietà nel presente sito internet e nei portali del settore • Preparazione del contratto preliminare e dell'atto pubblico • Assistenza completa fino al rogito notarile • Stipula dei contratti di locazione • Registrazione dei contratti di locazione • Gestione patrimoniale dell'immobile.

Rif.Ag. IC 313 - COLLE DI VAL D'ELSA (SI) A pochi chilometri dal centro, adiacente ad un borgo nella campagna di Colle di Val d'Elsa, VENDESI antico fabbricato rurale in pietra, libero sui 4 lati, con circa 1300 mq. di terreno esclusivo. Il fabbricato principale, di circa 530 mq. si sviluppa su due piani. Al piano terra si trovano le stalle ed i magazzini, oltre ad una parte adibita ad abitazione. Il primo piano è interamente adibito ad abitazione. Completano la proprietà, un fienile ed una loggia per un totale di circa 30 mq. ed un fienile da ricostruire di circa 30 mq. oltre ad un terreno di circa 1.300 mq. Parte dell'immobile è ristrutturato al grezzo. Per motivi di privacy, l'indirizzo indicato nell'annuncio non è quello esatto, ma solo indicativo della zona.

Immerso nella suggestiva campagna toscana tra Siena e Firenze, all'interno di un antico e suggestivo borgo del XI° secolo, proponiamo in vendita un appartamento posto al piano primo con accesso dall' incantevole corte. Un elegante parco condominiale con piscina si sviluppa intorno ai fabbricati e permette l'accesso alla corte interna con ancora l'originale cisterna che era l'unica fonte di approvvigionamento idrico dell'intero complesso storico. L'appartamento ha una superficie di circa 94 mq e si dispone completamente al piano primo; internamente si compone di un soggiorno con angolo cucina, due camere matrimoniali e due bagni. Il giardino esclusivo è distaccato e che si trova vicino alla bellissima piscina condominiale. Posto auto coperto. Acqua comunale e riscaldamento a gpl, tutte le utenze sono autonome. Solo 400 metri di strada bianca, a piedi è possibile raggiungere un bar e un ottimo ristorante di cucina tipica toscana. Principali distanze : 20 km Siena, 45 km Firenze, 18 km San Gimignano, 6 km Casole d'Elsa. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 2514

All´interno di una storica ed elegante villa situata a Colle di Val d´Elsa, vendesi appartamento ristrutturato della superficie di circa 200 mq con caratteristico ingresso tramite doppia scalinata e ampio terrazzo. Internamente è composto da un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, due camere da letto, uno studio e due bagni. Al piano terra con ingresso indipendente, si trova una piccola dependance composta da cucina, soggiorno, studio e bagno. Giardino privato di 500 mq e 6 posti auto esclusivi. Posizione estremamente tranquilla e panoramica in campagna ma, allo stesso tempo, vicinissima a tutti i servizi e al centro del paese. RIFERIMENTO INTERNO AGENZIA 859 La posizione dell'immobile è solo indicativa della zona, l'indirizzo inserito nell'annuncio per questioni di privacy non è reale, vi invitiamo a contattare la Betti immobiliare ai seguenti numeri per maggiori dettagli: 0577.935236 - 339.3901435 - 335.5410244

Vendesi nel comune di Colle di val d'Elsa (SI), in prima campagna ma a pochi minuti dal centro, un casolare da ristrutturare totalmente, ma con le porzioni delle mura originali rimaste in ottime condizioni di staticità, non è necessario rifare le fondazioni. La zona dove è ubicato è di pregio ed inserita in un bellissimo contesto. l'immobile si sviluppa al piano terreno per mq 155 ed al piano primo per ma 155, mentre al piano interrato vi sono 2 cantine di mq 50 totali con i soffitti a volte di mattoni, il tutto è contornato da un'area privata del casolare da poter adibire a parco esclusivo di mq 7.500 circa. Tale immobile puo' essere destinato ad un'unica villa di alto prestigio oppure creare 3 villette a schiera totalmente indipendenti l'una dall'altra. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Primissima campagna di Colle di Val d'Elsa, Vendesi Porzione ex Torre Medievale (160mq netti) da restaurare completamente. (libera su tre lati) Piano terra Locale magazzino e cantine (tre ampi locali) Soffitti a Volte. Piano Primo accesso da scale esterne Si arriva a due grandi stanzoni locali soggiorno/sala con piccolo terrazzo con vista Piano secondo accesso da scale interne Due camere matrimoniali Giardino privato 500mq circa (presente una corte di proprietà) Acquedotto comunale Non è presente riscaldamento Bellissima la vista che offre sulla campagna della Val d'Elsa. Classe energetica in fase di valutazione - Rif. AR/0371

A pochi chilometri dalle città medioevali di San Gimignano e Volterra, in posiziona tranquilla e silenziosa. Proponiamo in vendita villa libera sui quattro lati con giardino privato e bellissima piscina esclusiva. L' abitazione con superficie interna di circa Mq. 210 si sviluppa su due livelli e si compone internamente di soggiorno, sala da pranzo con cucinotto ed accesso a terrazza panoramica, cinque camere matrimoniali, due studi e sei servizi. Completano la struttura due capanne ( una con superficie di circa Mq.72 e l' atra di circa Mq.50). Classe Energetica: Non indicata L'AGENZIA IMMOBILIARE ROMANO nasce alla fine degli anni '70 per volontà di Romano Ernesto, infatti sotto il proprio nome nasce l'Agenzia Immobiliare Romano Ernesto, con l'ingresso dei due figli Mauro e Sonia si trasforma in Agenzia Immobiliare Romano. Oggi i Titolari Mauro e Sonia Romano, entrambi iscritti al "Ruolo degli Agenti di Affari in Mediazione" e "Ruolo dei Periti e degli Esperti della Provincia di Siena", vantano un'esperienza trentennale nel campo dell'intermediazione immobiliare. La sede principale è posta in Comune di Poggibonsi, Via Montegrappa 127 (N. 43.47019° - E. 11.15050°), zona mercato, disponiamo anche di una filiale in Colle di Val d'Elsa, Via Masson, 6. L'agenzia posizionata nella Val d'Elsa tra Firenze e Siena si occupa della compravendita di immobili di qualunque genere, della locazione sia ad uso residenziale, commerciale, industriale, della gestione patrimoniale, indagini di mercato, stime e consulenze, inoltre siamo collegati con i migliori istituti di credito per mutui ipotecari e finanziamenti. Si avvale della collaborazione di esperti e stimati professionisti per una serie di servizi aggiuntivi quali: disbrigo di pratiche burocratiche, comunali, fiscale, notarile, catastali e tutto ciò che necessita per l'acquisto di immobili. I NOSTRI SERVIZI : • Sopralluogo dell'immobile e consulenza per la valutazione • Assistenza nel reperimento della documentazione necessaria alla vendita o affitto • Servizio fotografico • Promozione della proprietà nel presente sito internet e nei portali del settore • Preparazione del contratto preliminare e dell'atto pubblico • Assistenza completa fino al rogito notarile • Stipula dei contratti di locazione • Registrazione dei contratti di locazione • Gestione patrimoniale dell'immobile.

Brickhome propone in esclusiva nel comune di Colle Val D'elsa a 10 km da San Giminiano e circa 30 km da Siena, bellissimo Casale del 1900 ad uso abitativo, con parco, con piantumazioni di piante locali e secolari, con viali di leccio e di cipressi, distribuita su 2 livelli abitativi che copre una superficie totale di circa 407 mq, con accesso al piano sottotetto, grezzo. Oltre al casale è compresa nella vendita un magazzino ex frantoio di circa 160 mq volendo recuperabile a civile con altezze interne che consentono la possibilità di effettuare dei soppalchi oltre ad un basso fabbricato con due ambienti composto da locale tecnico e box auto. Inoltre è dotato di box auto e di locale tecnico. L'immobile è nella parte alta di colle di Val d'Elsa in posizione privilegiata ai bordi della zona urbanizzata e si presenta in buono stato di conservazione. Oltre al magnifico giardino la proprietà è arricchita da circa 6000 mq di giardino. Villa esclusiva e unica nel suo genere.

ABITAZIONE "A" Vendesi a Colle di Val d'elsa (SI) ABITAZIONE di nuova costruzione con ingresso indipendente, posizionata in zona appartata a 5 minuti d'auto dal centro, totalmente autonoma. La proprietà, con sviluppo interamente a piano terra, si compone di: - abitazione di 107 mq composta da ampio soggiorno/pranzo con affaccio sul grande resede esclusivo, 3 camere e 2 bagni - garage/locale lavanderia di mq 24, collegato da porta interna all'abitazione, con accesso carrabile da vialetto privato di 41 mq. Il resede privato misura 210 mq e circonda su due lati l'abitazione. L'immobile rispetterà tutte le recenti normative in materia di sicurezza antisismica, acustica e risparmio energetico. Il comfort abitativo sarà assicurato dalla presenza dei seguenti impianti: - pannelli solari termici per la produzione di acqua calda - pannelli solari fotovoltaici per la produzione di energia elettrica - vasca per il recupero delle acque piovane da utilizzare per l'irrigazione dei giardini Nota: alle planimetrie allegate possono essere apportate modifiche per quanto riguarda la distribuzione interna, secondo le esigenze della Committenza. Nota: sono disponibili anche altre soluzioni facenti parte dello stesso blocco, con le stesse caratteristiche tecniche e le stesse finiture (abitazione "D" piano primo € 380.000 +IVA) La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Vendesi nel Comune di Colle di val dElsa (SI), in prima campagna a 5/10 minuti dallabitato, VILLA indipendente libera su 4 lati di mq 252. La villa, contornata da mq 45.000 di terreno esclusivo, è così composta: Al piano terra, soggiorno/ cucina, due camere, due bagni ed al piano primo un ulteriore vano di mq 24 per un totale di mq 124. Al piano terra sono inoltre presenti due garage di mq 35 ciascuno. Al piano seminterrato è presente un locale tecnico di mq 29. Classe energetica in lavorazione. La nostra agenzia è strutturata per fornirvi, gratuitamente, assistenza per la richiesta di mutuo, notaio, tecnici e quanto necessario tramite gli istituti bancari ed i professionisti che collaborano con noi. www.immobiliarecelardo.it

Vendesi nel Comune di Colle di Val d'Elsa, nella zona dell'Agrestone, Terratetto in ottimo stato di manutenzione con ingresso indipendente da giardino privato. L'Abitazione si compone di ingresso singolo, soggiorno ampio, cucinotto, sala da pranzo (o studio) e bagno al piano terra rialzato; 3 camere da letto, 2 bagni e 2 terrazzi a livello, oltre ad accesso a locale soffitta (utilizzabile come ripostiglio) al piano primo; locale cantina/lavanderia utilizzato come rustico, garage e w.c. al piano seminterrato con accesso da scala a chiocciola. L'Immobile si trova in ottimo stato di manutenzione. Al momento risulta occupato dal proprietario, pertanto si devono concordare in fase di trattativa i tempi di rilascio dell'Immobile. Riassumendo, le consistenze pertanto prevedono: - Abitazione 160 mq circa - Garage 48 mq circa - Locale lavanderia/Cantina 27 mq circa - Terrazzi 6 mq cira - Giardino 120 mq circa Maggiori informazioni in Agenzia. Valdelsa Immobiliare. Classe energetica: G - Rif. 507-e SI PRECISA che l'indirizzo riportato nell'inserzione per motivi di privacy è approssimativo. Per le informazioni e documentazioni ufficiali e/o dettagliate, o per qualsiasi tipo di consulenza e assistenza, compresa l'eventuale richiesta di mutuo, non esitate ad utilizzare i contatti sottostanti. www.valdelsaimmobiliare.it

PANORAMICA DELL'IMMOBILE E POSIZIONE In posizione dominante e panoramica, a pochi passi dalla Val d'Orcia, vi proponiamo in vendita questa meravigliosa tenuta composta da due magnifici casali del 1700 ristrutturati dotati di piscina e circa 50 ha di terreno. Location da sogno con vista panoramica mozzafiato permette di far correre lo sguardo a 360° sulle incantevoli colline circostanti e la rendono una proprietà unica e ricercata. SPAZI INTERNI La tenuta comprende due meravigliosi casali in pietra ristrutturati, per un totale di circa 600 mq di superficie e un totale di 11 camere da letto e 12 bagni. Entrambe le residenze godono di un ottima privacy e riservatezza, sono ben inserite all'interno di curatissimi giardini recintati in cui si trovano due piscine panoramiche. Fanno parte delle proprietà anche tante aree relax ideali per accogliere ospiti e per potersi rilassare in contatto con la natura. I lavori di ristrutturazione hanno mantenuto inalterate le caratteristiche salienti dell'architettura toscana cercando di esaltarle al massimo. Fa parte della proprietà anche un altro fabbricato utilizzato come ufficio, cantina e rimessa. TERRENO ED ESTERNI Questa grande tenuta si trova a pochi passi da Torrita di Siena nella bella Val di Chiana e a pochi passi dall'amatissima Val d'Orcia. I casali sono raggiungibili percorrendo una tipica strada bianca che li collega in breve tempo a tutti i principali servizi del territorio. Entrambi i casali sono incastonati in un bellissimo contesto naturalistico, sono dotati di una bella piscina, una dall'aspetto più moderno e l'altra dalle linee sinuose e impreziosita da belle cascate. Fanno parte della proprietà circa 50 ha di terreno suddivisi tra uliveto, seminativo e bosco. UTENZE La proprietà dispone di tutte le utenze in loco tra le quali elettricità, acqua, luce e linea telefonica, riscaldamento gpl, solare termico, illuminazione esterna e irrigazione. ATTUALE GESTIONE POTENZIALE UTILIZZO La proprietà data la versatilità degli spazi e la comodità rispetto ai servizi si presta per essere sfruttata come un ottimo investimento ed essere quindi utilizzata come agriturismo, azienda agricola oppure per essere utilizzata come seconda casa vacanza o per affitti turistici. PROGETTI DI RESTYLING in agenzia con possibilità di personalizzazione in base a qualsiasi necessità. Classe Energetica: G

RIF. 341099 - VISITE CON PREAVVISO DI 1 SETTIMANA. Colle d'alba di levante, villino capotesta in zona residenziale, strutturato su due livelli fuori terra, composto da doppio ingresso, ampio soggiorno, zona di cottura, bagno al piano terra; camera matrimoniale, cameretta, bagno balcone al primo piano. L'ampio patio coperto della casa, con zona barbecue, costituisce una vera estensione dell'immobile nei mesi estivi. Nei mesi di luglio e agosto, servizio navetta dal consorzio al lungomare di Sabaudia. Giardino 250 mq. con impianto di irrigazione. Nel complesso ci sono un campo da calciotto, un campo da calcetto, basket, campi da bocce, parco giochi per bambini, zone a verde condominiali. Anno di costruzione 1980.