Habitat Immobiliare '05 srl propone in vendita a Ardea, nella tranquilla zona di Colle Romito, proponiamo una deliziosa villa a schiera. Questa soluzione abitativa si sviluppa su due livelli e offre un'ottima distribuzione degli spazi. Al piano terra si trova un'accogliente cucina abitabile, un luminoso soggiorno che si affaccia su un giardino privato. La villa dispone di 3 camere da letto con balconi, spaziose e ben illuminate, e 2 bagni funzionali. Le condizioni dell'immobile sono buone e il riscaldamento è autonomo, e con termocamino. Completano la proprietà un ingresso indipendente, giardino privato con barbecue a pochi passi dai servizi. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! www.habitatimmobiliare05.it oppure contattare Titti al numero 3397034594 Classe Energetica: G

All'interno del Consorzio di Colle Romito in ottima posizione ed esposizione vendiamo graziosissimo villino due livelli così composto: Piano Terra: soggiorno pranzo, con cucina, bagno, patio, veranda con cucina esterna, ampio ripostiglio. Piano Primo: due camere, un bagno balcone. Termo autonomo, climatizzazione. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione, ed abitabile da subito.

COLLE ROMITO- In contesto residenziale. Proponiamo la vendita di una villetta disposta su due livelli. L'immobile è composto da soggiorno con camino, angolo cottura, camera matrimoniale e bagno con doccia al piano terra. Nel 1° piano troviamo camera matrimoniale, bagno con doccia, ripostiglio e balconcino. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e viene lasciata arredata. Completa la proprietà un comodo patio ed un giardino angolare di 150 mq con barbecue esterno ed accesso carrabile.

COLLE ROMITO: all'interno del consorzio, sorvegliato da vigilanza 24/24, proponiamo la vendita di una villa a schiera angolare disposta su un unico livello composta da: sala con camino, angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno con doccia. Completa la proprietà un giardino di 250mq. L'immobile è dotato di:infissi in legno vetro singolo, condizionatore in camera da letto e in sala.

In vendita a Ardea, nella zona residenziale di Colle Romito, si propone villino quadrifamiliare unico livello, con giardino angolare di 250 metri quadrati circa, dotato di irrigazione automatica, esposto a sud est. L'immobile è composto da soggiorno con camino, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Correda la proprietà un portico coperto, un barbecue in muratura, e due ripostigli esterni. La proprietà si presenta in buono stato d'uso ed è caratterizzata da uno splendido giardino piantumato perfetto per la ricettività e tutte le attività all'aperto. Termoautonomo con radiatori e condizionatori. "La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate. "I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

COLLE ROMITO. Proponiamo in vendita, villa a schiera angolare, con ampio giardino sui tre lati. La villa è disposta su tre livelli, e composta da zona giorno con camino, cucina e bagno con doccia al piano terra, da camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzo con gradevole affaccio al piano primo, e da taverna al piano interrato. Patio angolare. Posto auto. Classe energetica g. € 139.000 Informazioni immobile Tipologia villa a schiera - porzione angolare Comune Ardea (RM) Zona Colle Romito Vani 4 Mq. Calpestabili 98 Classe energetica G Condizioni Buono Ubicazione Piano Terra Esposizione est sud ovest Numero livelli 3 Caratteristiche Caratteristiche Interne Bagni N. 2 - 2.5 + 4 mq (piano terra + piano primo) Camere N. 2 - 10 + 8 mq (matrimoniale + cameretta) Camino in sala Cucina N. 1 - 5 mq (Cucinotto) Ripostiglio N. 1 Taverna 34 mq Zona giorno N. 1 - 29 mq Caratteristiche Esterne Giardino 230 mq Patio 42 mq Terrazzo/i N. 1 - 9 mq Caratteristiche Impianti Impianto fognario Allacciato Allacciamento Utenze Acqua pozzo Dettagli economici Prezzo 139.000 € Spese mensili 50 €

COLLE ROMITO. Proponiamo in vendita all'interno del consorzio di Colle Romito, villino a schiera, porzione centrale, recentemente ristrutturato, composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Patio. Giardino fronte e retro. Classe energetica g. € 97.000 Informazioni immobile Tipologia villa a schiera - porzione centrale Comune Ardea (RM) Zona Colle Romito Vani 3 Mq. Calpestabili 50 Classe energetica G Condizioni Ristrutturato Ubicazione Piano Terra Numero livelli 1 Caratteristiche Caratteristiche Interne Bagni N. 1 - 3 mq (CON DOCCIA) Camere N. 2 - 12 + 5 mq (MATRIMONIALE + CAMERETTA) Cucina N. 1 Zona giorno N. 1 - 27 mq Caratteristiche Esterne Giardino Privato Patio Sì Caratteristiche Impianti Predisp. condizionatore Sì Dettagli economici Prezzo 97.000 €

Zona Colle Romito (fuori consorzio) - Villa bilivello su lotto di 1.174 mq - P.t.r. soggiorno con a/k e camino, camera e bagno con doccia. Terrazzo di 51 mq. P S1 con accesso esterno: soggiorno con a/k, disimpegno, 2 camere, ripostiglio e bagno con vasca. La villa si trova a 3km dal mare ( stabilimenti balneari e spiagge libere) e a 2km dai principali servizi: supermercato, farmacia, ristoranti, parco giochi e fermata Cotral linea Laurentina - Nettuno.

Valore Stima da CTU: € 150.000,00 Offerta Minima: € 36.750,00 DA RIBASSARE Rata Mutuo 100%: € 125 DESCRIZIONE IMMOBILE: Appartamento, piano primo, interno 3, composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, 2 camere e bagno; oltre corte esclusiva situata al piano terra. S.C. ASTE IMMOBILIARI, in collaborazione con lo STUDIO LEGALE RENDINA, offre consulenza ed assistenza legale in tutto il percorso di acquisto di immobili tramite ASTA GIUDIZIARIA. PRIMA CONSULENZA COMPLETAMENTE GRATUITA CONTATTI: • Pomezia (RM), Largo Catone, 3 • Telefono 06 88792629/331 8098561 • Email: scasteimmobiliarisrl@gmail.com • Sito Web: www.scasteimmobiliari.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ed INSTAGRAM: S.C. Aste immobiliari & Studio Legale Rendina L' acquisto tramite ASTA GIUDIZIARIA è l'ideale per coloro che vogliono acquistare immobili ad un prezzo vantaggioso, risparmiando dal 30% al 50% rispetto al valore di mercato, affidandosi ad ESPERTI DEL SETTORE. Riceverete inoltre assistenza e consulenza per: • Ricerca personalizzata degli immobili secondo le vostre esigenze su scala nazionale, qualsiasi sia la vostra disponibilità finanziaria; • Analisi e valutazione dell'immobile; • Verifica e fattibilità per l'erogazione del MUTUO FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione; • Prenotazione visita dell'immobile; • Assistenza e consulenza per investimenti immobiliari. CONTATTACI SENZA IMPEGNO

All'interno del Consorzio di Colle Romito, vendiamo graziosissimo villino con giardino angolare e con ottima esposizione così composto: PT: soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, portico e giardino angolare con annesso posto auto. PP: 2 camere, (locali soffitta), bagno, terrazzo. Il villino è in buone condizioni e necessita di ordinaria manutenzione, completo di riscaldamento autonomo e climatizzatori. Ripostiglio esterno.

Colle romito : proponiamo la vendita di una villa a schiera centrale disposta su tre livelli composta da : soggiorno con angolo cottura, camera e bagno con doccia al piano terra; al primo piano troviamo una camera matrimoniale e un ampio terrazzo; sala hobby con angolo cottura nel piano seminterrato. Completa la proprietà un giardino di 80mq L'immobile è dotato di infissi in alluminio vetro doppio, riscaldamento autonomo e bombolone gas, inferriata e porta in legno.

Valore Stima da CTU: € 165.000,00 Offerta Minima: € 123.750,00 Rata Mutuo 100%: € 421 DESCRIZIONE IMMOBILE: Villino su unico livello (piano terra), suddiviso in due unità abitative, e più precisamente: • Interno 3 composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere e bagno; • interno 2 composto da una grande stanza adibita a zona giorno, disimpegno, camera e bagno. Completa la proprietà una corte esclusiva di 237 mq. S.C. ASTE IMMOBILIARI, in collaborazione con lo STUDIO LEGALE RENDINA, offre consulenza ed assistenza legale in tutto il percorso di acquisto di immobili tramite ASTA GIUDIZIARIA. PRIMA CONSULENZA COMPLETAMENTE GRATUITA CONTATTI: • Pomezia (RM), Largo Catone, 3 • Telefono 06 88792629/331 8098561 • Email: scasteimmobiliarisrl@gmail.com • Sito Web: www.scasteimmobiliari.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ed INSTAGRAM: S.C. Aste immobiliari & Studio Legale Rendina L' acquisto tramite ASTA GIUDIZIARIA è l'ideale per coloro che vogliono acquistare immobili ad un prezzo vantaggioso, risparmiando dal 30% al 50% rispetto al valore di mercato, affidandosi ad ESPERTI DEL SETTORE. Riceverete inoltre assistenza e consulenza per: • Ricerca personalizzata degli immobili secondo le vostre esigenze su scala nazionale, qualsiasi sia la vostra disponibilità finanziaria; • Analisi e valutazione dell'immobile; • Verifica e fattibilità per l'erogazione del MUTUO FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione; • Prenotazione visita dell'immobile; • Assistenza e consulenza per investimenti immobiliari. CONTATTACI SENZA IMPEGNO

Benvenuti nel vostro angolo di paradiso! Questa deliziosa villetta a schiera, situata nella parte nuova del Consorzio di Colle Romito, è la scelta ideale per chi cerca una prima abitazione o una casa per le vacanze. Il villino al piano terra offre un giardino privato dove rilassarsi e godersi il sole, con un comodo posto auto riservato. All'interno, troverai un accogliente soggiorno/pranzo con angolo cottura angolare, perfetto per momenti conviviali. La zona giorno è versatile e può essere trasformata in una cameretta per ospiti. La camera da letto è spaziosa e luminosa, mentre l'ampio bagno offre accesso a una pratica zona di sgombero/lavanderia. Non manca una piccola chiostrina con caldaia e armadi/ripostiglio per ottimizzare lo spazio. La casa è dotata di fibra ottica diretta e prese/interruttori luce in domotica, garantendo comfort e modernità. Costruita nel 2010, si presenta in buono stato e vanta un orientamento sud-ovest che assicura luminosità tutto il giorno. Con 647 m² commerciali e 56 m² calpestabili, questa proprietà è un'opportunità da non perdere!

Colle romito: proponiamo la vendita di una villa bifamiliare disposta su due livelli composta da: ampio patio, cucina con veranda esterna, sala con camino e bagno. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con bagno in camera, due camerette, bagno con doccia, balcone e terrazzo di 15 mq. Completa la proprietà un giardino di 700 mq con passo carrabile. L'immobile è dotato di infissi in legno vetro singolo,inferriate, riscaldamento autonomo, condizionatori in sala e nelle camere, irrigazione automatica in giardino. Distanza dai servizi principali 1,3 km e 2 km dal mare.

Riferimento 27.2019.L1.201224 VELLETRI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Viale Corona Australe, 106/a - ARDEA (RM) Villetta sviluppata su due piani, composto al piano terra da cucina, ripostiglio, soggiorno, due camere, bagno e due corte di mq 29,45 e 32,00, deposito di mq 2,88. Al primo piano è composto da mansarda, bagno, terrazzo di mq 11,47 POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

RIF. 375794 - COLLE ROMITO- In contesto residenziale. Proponiamo la vendita di una villa in quadrifamiliare disposta su unico livello. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e doppi servizi con doccia. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e predisposizione fotocoltaico. Grate di protezione su tutte le aperture., portone blindato, Caldaia a condensazione. Tetto a tripla coibentazione. Completano la proprietà un comodo patio un giardino angolare di circa 100 mq e due posti auto di proprietà. Possibilità di lastrico solare. Classe energetica A +.sfbc

COLLE ROMITO. Proponiamo in vendita villino di recente costruzione su unico livello, composto da zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. Patio di ampia metratura, chiuso con vetrata panoramica. Locale lavanderia e ripostiglio sovrastante. Doccia esterna. Giardino angolare con barbecue e posto auto interno. Persiane blindate e zanzariere. Termoautonomo gpl. OTTIME CONDIZIONI. Classe energetica g. € 175.000 Informazioni immobile Tipologia Villa - Quadrifamiliare Comune Ardea (RM) Zona Colle Romito Vani 3 Mq. Calpestabili 60 Classe energetica G Condizioni Ottimo Ubicazione Piano Terra Numero livelli 1 Caratteristiche Caratteristiche Interne Bagni N. 1 - 4.5 mq Camere N. 2 - 15 + 10 mq Doppi vetri Sì Lavanderia N. 1 - 6 mq Ripostiglio N. 1 Zona giorno N. 1 - 27 mq Caratteristiche Esterne Giardino 130 mq Patio 24 mq Caratteristiche Impianti Inferriate Sì Porta blindata Sì Riscaldamento Autonomo GPL Zanzariere Sì Allacciamento Utenze Acqua pozzo Gas gpl, metano su strada Dettagli economici Prezzo 175.000 € Spese mensili 43 €