COLLE ROMITO: all'interno del consorzio, sorvegliato da vigilanza 24/24, proponiamo la vendita di una villa a schiera angolare disposta su un unico livello composta da: sala con camino, angolo cottura, due camere matrimoniali e due bagni, di cui uno con doccia. Completa la proprietà un giardino di 250mq. L'immobile è dotato di:infissi in legno vetro singolo, condizionatore in camera da letto e in sala.

In vendita a Ardea, nella zona residenziale di Colle Romito, si propone villino quadrifamiliare unico livello, con giardino angolare di 250 metri quadrati circa, dotato di irrigazione automatica, esposto a sud est. L'immobile è composto da soggiorno con camino, cucina, due camere matrimoniali e bagno. Correda la proprietà un portico coperto, un barbecue in muratura, e due ripostigli esterni. La proprietà si presenta in buono stato d'uso ed è caratterizzata da uno splendido giardino piantumato perfetto per la ricettività e tutte le attività all'aperto. Termoautonomo con radiatori e condizionatori. "La nostra Agenzia mette a vostra disposizione tutti i servizi necessari per procedere ad una compravendita in totale sicurezza grazie ad una collaborazione con diversi studi professionali: consulenza creditizia in sede previo appuntamento, servizi tecnico-catastali-urbanistici con tecnici affiliati, consulenza notarile con possibilità di rogito in sede, preventivi di ristrutturazione con ditte specializzate e certificate. "I DATI INDICATI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE"

COLLE ROMITO. Proponiamo in vendita, villa a schiera angolare, con ampio giardino sui tre lati. La villa è disposta su tre livelli, e composta da zona giorno con camino, cucina e bagno con doccia al piano terra, da camera matrimoniale, cameretta, bagno e terrazzo con gradevole affaccio al piano primo, e da taverna al piano interrato. Patio angolare. Posto auto. Classe energetica g. € 139.000 Informazioni immobile Tipologia villa a schiera - porzione angolare Comune Ardea (RM) Zona Colle Romito Vani 4 Mq. Calpestabili 98 Classe energetica G Condizioni Buono Ubicazione Piano Terra Esposizione est sud ovest Numero livelli 3 Caratteristiche Caratteristiche Interne Bagni N. 2 - 2.5 + 4 mq (piano terra + piano primo) Camere N. 2 - 10 + 8 mq (matrimoniale + cameretta) Camino in sala Cucina N. 1 - 5 mq (Cucinotto) Ripostiglio N. 1 Taverna 34 mq Zona giorno N. 1 - 29 mq Caratteristiche Esterne Giardino 230 mq Patio 42 mq Terrazzo/i N. 1 - 9 mq Caratteristiche Impianti Impianto fognario Allacciato Allacciamento Utenze Acqua pozzo Dettagli economici Prezzo 139.000 € Spese mensili 50 €

COLLE ROMITO. Proponiamo in vendita all'interno del consorzio di Colle Romito, villino a schiera, porzione centrale, recentemente ristrutturato, composto da zona giorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta e bagno con doccia. Patio. Giardino fronte e retro. Classe energetica g. € 97.000 Informazioni immobile Tipologia villa a schiera - porzione centrale Comune Ardea (RM) Zona Colle Romito Vani 3 Mq. Calpestabili 50 Classe energetica G Condizioni Ristrutturato Ubicazione Piano Terra Numero livelli 1 Caratteristiche Caratteristiche Interne Bagni N. 1 - 3 mq (CON DOCCIA) Camere N. 2 - 12 + 5 mq (MATRIMONIALE + CAMERETTA) Cucina N. 1 Zona giorno N. 1 - 27 mq Caratteristiche Esterne Giardino Privato Patio Sì Caratteristiche Impianti Predisp. condizionatore Sì Dettagli economici Prezzo 97.000 €

Zona Colle Romito (fuori consorzio) - Villa bilivello su lotto di 1.174 mq - P.t.r. soggiorno con a/k e camino, camera e bagno con doccia. Terrazzo di 51 mq. P S1 con accesso esterno: soggiorno con a/k, disimpegno, 2 camere, ripostiglio e bagno con vasca. La villa si trova a 3km dal mare ( stabilimenti balneari e spiagge libere) e a 2km dai principali servizi: supermercato, farmacia, ristoranti, parco giochi e fermata Cotral linea Laurentina - Nettuno.

Valore Stima da CTU: € 150.000,00 Offerta Minima: € 36.750,00 DA RIBASSARE Rata Mutuo 100%: € 125 DESCRIZIONE IMMOBILE: Appartamento, piano primo, interno 3, composto da soggiorno/pranzo con angolo cottura, 2 camere e bagno; oltre corte esclusiva situata al piano terra. S.C. ASTE IMMOBILIARI, in collaborazione con lo STUDIO LEGALE RENDINA, offre consulenza ed assistenza legale in tutto il percorso di acquisto di immobili tramite ASTA GIUDIZIARIA. PRIMA CONSULENZA COMPLETAMENTE GRATUITA CONTATTI: • Pomezia (RM), Largo Catone, 3 • Telefono 06 88792629/331 8098561 • Email: scasteimmobiliarisrl@gmail.com • Sito Web: www.scasteimmobiliari.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ed INSTAGRAM: S.C. Aste immobiliari & Studio Legale Rendina L' acquisto tramite ASTA GIUDIZIARIA è l'ideale per coloro che vogliono acquistare immobili ad un prezzo vantaggioso, risparmiando dal 30% al 50% rispetto al valore di mercato, affidandosi ad ESPERTI DEL SETTORE. Riceverete inoltre assistenza e consulenza per: • Ricerca personalizzata degli immobili secondo le vostre esigenze su scala nazionale, qualsiasi sia la vostra disponibilità finanziaria; • Analisi e valutazione dell'immobile; • Verifica e fattibilità per l'erogazione del MUTUO FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione; • Prenotazione visita dell'immobile; • Assistenza e consulenza per investimenti immobiliari. CONTATTACI SENZA IMPEGNO

All'interno del Consorzio di Colle Romito, vendiamo graziosissimo villino con giardino angolare e con ottima esposizione così composto: PT: soggiorno con camino, cucina abitabile, bagno, portico e giardino angolare con annesso posto auto. PP: 2 camere, (locali soffitta), bagno, terrazzo. Il villino è in buone condizioni e necessita di ordinaria manutenzione, completo di riscaldamento autonomo e climatizzatori. Ripostiglio esterno.

Colle romito : proponiamo la vendita di una villa a schiera centrale disposta su tre livelli composta da : soggiorno con angolo cottura, camera e bagno con doccia al piano terra; al primo piano troviamo una camera matrimoniale e un ampio terrazzo; sala hobby con angolo cottura nel piano seminterrato. Completa la proprietà un giardino di 80mq L'immobile è dotato di infissi in alluminio vetro doppio, riscaldamento autonomo e bombolone gas, inferriata e porta in legno.

Valore Stima da CTU: € 165.000,00 Offerta Minima: € 123.750,00 Rata Mutuo 100%: € 421 DESCRIZIONE IMMOBILE: Villino su unico livello (piano terra), suddiviso in due unità abitative, e più precisamente: • Interno 3 composto da ingresso/soggiorno con angolo cottura, disimpegno, 2 camere e bagno; • interno 2 composto da una grande stanza adibita a zona giorno, disimpegno, camera e bagno. Completa la proprietà una corte esclusiva di 237 mq. S.C. ASTE IMMOBILIARI, in collaborazione con lo STUDIO LEGALE RENDINA, offre consulenza ed assistenza legale in tutto il percorso di acquisto di immobili tramite ASTA GIUDIZIARIA. PRIMA CONSULENZA COMPLETAMENTE GRATUITA CONTATTI: • Pomezia (RM), Largo Catone, 3 • Telefono 06 88792629/331 8098561 • Email: scasteimmobiliarisrl@gmail.com • Sito Web: www.scasteimmobiliari.com SEGUICI ANCHE SULLA NOSTRA PAGINA FACEBOOK ed INSTAGRAM: S.C. Aste immobiliari & Studio Legale Rendina L' acquisto tramite ASTA GIUDIZIARIA è l'ideale per coloro che vogliono acquistare immobili ad un prezzo vantaggioso, risparmiando dal 30% al 50% rispetto al valore di mercato, affidandosi ad ESPERTI DEL SETTORE. Riceverete inoltre assistenza e consulenza per: • Ricerca personalizzata degli immobili secondo le vostre esigenze su scala nazionale, qualsiasi sia la vostra disponibilità finanziaria; • Analisi e valutazione dell'immobile; • Verifica e fattibilità per l'erogazione del MUTUO FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione; • Prenotazione visita dell'immobile; • Assistenza e consulenza per investimenti immobiliari. CONTATTACI SENZA IMPEGNO

VILLINO SCHIERA Via dell'Orsa Maggiore, n. 89 int. 2-3, Ardea (RM) diviso in due unità immobiliari così composto prima unità soggiorno/pranzo con angolo cottura, da qui si accede tramite un disimpegno aperto alla zona notte composta da due camere e bagno, una delle due camere era in realtà definito locale tecnico, seconda unità composto da una grande stanza adibita a zona giorno dove non è presente alcun angolo cottura ed un disimpegno aperto conduce alla camera da letto e bagno ed alla apertura di collegamento tra le due unità. Lo Studio De Santis aste e servizi immobiliari offre la propria consulenza per l'acquisto in Asta o Pre Asta di tutti gli immobili sul territorio di Roma e provincia e Latina. Siamo un team di Professionisti disponibili ad assistere chiunque voglia realizzare acquisti con un risparmio fino al 60%. SERVIZI I nostri consulenti potranno offrire: - ASSISTENZA LEGALE TUTELANDO IL TUO ACQUISTO Lo Studio presta Assistenza e Consulenza Tecnico- Legale per acquisizione di immobili provenienti da procedure esecutive, per tutto l'iter, sino consegna delle chiavi; - CONSULENZA TECNICA Lo Studio attraverso la collaborazione di professionisti Interni, valuterà la situazione Urbanistica e Catastale dell'immobile oggetto d'interesse, e preventiverà eventuali costi e possibilità di regolarizzazione; - CONSULENZA FINANZIARIA Lo Studio ti assicura il miglior profilo fiscale inerente ogni singolo acquisto, oltre alla copertura finanziaria anche con MUTUI FINO AL 100% del prezzo di aggiudicazione, con la POSSIBILITA' DI COPRIRE ANCHE LE SPESE PROCEDURALI attraverso la richiesta di FINANZIAMENTI CON EROGAZIONE IMMEDIATA, calcolando direttamente, in sede di consulenza, rata e durata. Si comunica che la parcella verrà emessa solo in caso di aggiudicazione. Disponibili in Studio tutti gli allegati documentali e fotografici. I nostri Studi sono in: Via Manlio Quarantelli 8, 00049 Velletri RM Via Rossini n.20, 00041 Albano Laziale RM Via Clelia n. 67/B 00181 Roma (stazione Furio Camillo) Cell. 380.7783941 Tel. 0639916820 E-MAIL desantis.servizi@gmail.com

All'interno del Consorzio di Colle Romito ( parte nuova) vendiamo graziosissimo villino piano terra con annesso giardino di proprietà così composto: Soggiorno/pranzo con annesso angolo cottura angolare, zona giorno ( all'occorrenza può essere adibita a cameretta per ospiti), camera da letto, ampio bagno con accesso a zona di sgombero/lavanderia e piccola chiostrina dove è ubicata la caldaia dell'impianto di riscaldamento e dei comodissimi armadi/ripostiglio. Giardino con posto auto privato. L'immobile è inoltre dotato di fibra ottica diretta, prese/interruttori luce in domotica. Ottimo come prima abitazione ma al contempo come casa per le vacanze

Colle romito: proponiamo la vendita di una villa bifamiliare disposta su due livelli composta da: ampio patio, cucina con veranda esterna, sala con camino e bagno. Al primo piano troviamo una camera matrimoniale con bagno in camera, due camerette, bagno con doccia, balcone e terrazzo di 15 mq. Completa la proprietà un giardino di 700 mq con passo carrabile. L'immobile è dotato di infissi in legno vetro singolo,inferriate, riscaldamento autonomo, condizionatori in sala e nelle camere, irrigazione automatica in giardino. Distanza dai servizi principali 1,3 km e 2 km dal mare.

Riferimento 27.2019.L1.201224 VELLETRI Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Viale Corona Australe, 106/a - ARDEA (RM) Villetta sviluppata su due piani, composto al piano terra da cucina, ripostiglio, soggiorno, due camere, bagno e due corte di mq 29,45 e 32,00, deposito di mq 2,88. Al primo piano è composto da mansarda, bagno, terrazzo di mq 11,47 POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl. Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro CAGLIARI riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

RIF. 375794 - COLLE ROMITO- In contesto residenziale. Proponiamo la vendita di una villa in quadrifamiliare disposta su unico livello. L'immobile è composto da soggiorno con angolo cottura, due camere matrimoniali e doppi servizi con doccia. La soluzione è dotata di riscaldamento autonomo e predisposizione fotocoltaico. Grate di protezione su tutte le aperture., portone blindato, Caldaia a condensazione. Tetto a tripla coibentazione. Completano la proprietà un comodo patio un giardino angolare di circa 100 mq e due posti auto di proprietà. Possibilità di lastrico solare. Classe energetica A +.sfbc

Villino composto da piano terra e da piano mansardato con annesso terrazzo. Astaflash è il Brand Professionale che accompagna ogni cliente interessato ad acquistare un immobile all'asta. Tre partner (AvvocatoFlash, Euroansa e Malo HR) ed un unico scopo: la cura del cliente. Registrati subito per cercare l'immobile dei tuoi sogni in asta sul sito www.astaflash.net In cosa ci distinguiamo dagli altri servizio di consulenza professionale all'asta? Siamo gli unici che supportiamo il cliente a 360 gradi con: • creazione di un'area riservata personale per il monitoraggio delle aste migliori con possibilità di prenotazione immobile e consulenza assistente personale h24; • assegnazione di un consulente asta dedicato h24 fin dalla fase di ricerca; • attribuzione di un avvocato personale per ogni questione legale legata all'acquisto. • Pre - fattibilità di Mutuo fino al 100%

COLLE ROMITO. Proponiamo in vendita villino di recente costruzione su unico livello, composto da zona giorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, cameretta e bagno con vasca. Patio di ampia metratura, chiuso con vetrata panoramica. Locale lavanderia e ripostiglio sovrastante. Doccia esterna. Giardino angolare con barbecue e posto auto interno. Persiane blindate e zanzariere. Termoautonomo gpl. OTTIME CONDIZIONI. Classe energetica g. € 175.000 Informazioni immobile Tipologia Villa - Quadrifamiliare Comune Ardea (RM) Zona Colle Romito Vani 3 Mq. Calpestabili 60 Classe energetica G Condizioni Ottimo Ubicazione Piano Terra Numero livelli 1 Caratteristiche Caratteristiche Interne Bagni N. 1 - 4.5 mq Camere N. 2 - 15 + 10 mq Doppi vetri Sì Lavanderia N. 1 - 6 mq Ripostiglio N. 1 Zona giorno N. 1 - 27 mq Caratteristiche Esterne Giardino 130 mq Patio 24 mq Caratteristiche Impianti Inferriate Sì Porta blindata Sì Riscaldamento Autonomo GPL Zanzariere Sì Allacciamento Utenze Acqua pozzo Gas gpl, metano su strada Dettagli economici Prezzo 175.000 € Spese mensili 43 €

Porzione di villino a schiera diviso in due unità immobiliari. DATA ASTA 13/11/2024 IL GRUPPO FISM, settore Aste Giudiziarie, offre: CONSULENZA LEGALE COMPLETAMENTE GRATUITA: Grazie ad un primo incontro avrai la possibilità di usufruire di una consulenza legale, con il nostro Avvocato in sede, la quale ti illustrerà la procedura delle esecuzioni immobiliari assistendoti in ogni fase del processo fino all'immissione in possesso e consegna della chiavi. CONSULENZA URBANISTICA: Avrai modo di poter verificare, tramite tecnici abilitati, lo stato urbanistico e catastale dell'immobile di tuo interesse. CONSULENZA BANCARIA: Avrai modo di poter verificare la fattibilità del mutuo con la collaborazione di CheBanca, Gruppo Mediobanca, con possibilità di acquisto fino al 100% di finanziamento. NESSUNA PAGAMENTO sarà dovuto in caso di mancato acquisto o mancata aggiudicazione dell'immobile scelto. Puoi contattare il nostro studio allo 06.93.89.69.19