RIF. 360654 - Vendesi a PARRANA SAN MARTINO, porzione di rustico, libero su tre lati. Completamente ristrutturato nel 2017, con tetto coibentato, termo autonomo con stufa idro a pellet, così disposto. Sabbiato, con travi e mezzane a vista.Al piano terra, ampia cucina, sala, bagno con due finestre, due stanzini. Piano primo, due camere matrimoniali, di cui una, con antibagno e bagno, piccolo sottotetto con lucernario, con possibilità, di terrazza a tasca. Retro casa, si trova una corte condominiale, di proprietà, le scale che portano al terreno di 200 mt quadrati, con casina di legno. Vicino ai servizi 5 minuti di auto. sfbc

Benvenuti a “I VILLINI DEL COLLE”, un incantevole complesso di villette immerso nella tranquillità e nel verde. Situato in un ambiente pittoresco e naturalmente suggestivo, questo idilliaco rifugio offre la perfetta fusione tra vita rurale e comfort moderno. Gli ampi spazi esterni offrono l'opportunità di godere appieno della bellezza della natura, magari con una colazione all'aperto o una tranquilla passeggiata tra i sentieri circostanti. “I VILLINI DEL COLLE” saranno strategicamente posizionati per offrire un facile accesso a tutte le comodità della vita moderna. Servizi essenziali come negozi, scuole e servizi sanitari sono a breve distanza, garantendo un equilibrio perfetto tra ritiro tranquillo e convenienza urbana. “I VILLINI DEL COLLE” rappresenteranno il luogo ideale per coloro che desiderino vivere in un ambiente dove la natura e il comfort si fondono armoniosamente. Le tipologie prevedono al piano terra ampia zona living e cottura, 2 camere e bagno. Si accede al piano superiore abitabile tramite una scala interna e dove troviamo ulteriori 2 camere e secondo bagno e terrazza abitabile. Completa la villetta un comodo garage antistante e collegato all'abitazione; Le villette hanno una metratura di circa 130 mq e saranno consegnate in classe A. I giardini che sono antistanti e retrostanti alle abitazioni misurano oltre 100 mq complessivi. Di particolare pregio la villetta d'angolo lato ovest disposta su un unico livello di oltre 140 mq composta da grande salone, 3 camere, doppi servizi, garage ed ampio giardino su 3 lati di oltre 200 mq. VILLETTA 2 - Soggiorno cottura - 3 camere - 2 bagni - giardino privato - garage - terrazze L'inizio dei lavori è previsto a gennaio 2025 e la consegna in 15 mesi. Possibile finanziamento con primario istituto di credito degli stati di avanzamento lavori. Prezzi a partire da euro €275.000.

La B&B Immobiliare di Collesalvetti propone in vendita: In zona centralissima, nella parte alta del paese, comoda a tutti i servizi, terra tetto libero su due lati con ingresso indipendente e disposto su due livelli. Al piano terra si trovano ingresso nel soggiorno, cucina semi abitabile, ripostiglio e bagno con doccia e finestra. Il piano superiore e' composto da camera matrimoniale, cameretta di passo e piccolo servizio igienico del piano. La soluzione si presenta in buonissime condizioni con bagno al piano terra recentemente rifatto ed eventuali altre piccole migliorie da fare. SUBITO DISPONIBILE. PER INFO E VISITE CONTATTARE SILVIA AL N. 3498715891. SI PRECISA CHE PER MOTIVI DI PRIVACY GLI INDIRIZZI NON SONO MAI PRECISI DELL'IMMOBILE OGGETTO DI VENDITA MA INDICATIVI DELLA ZONA DI RIFERIMENTO. CAPOLUOGO - Collesalvetti Terratetto in vendita - 5 vani - 80 mq - con ingresso indipendente - posto al piano Piano terra composto da 2 camere e 1 bagni Classe energetica: - Rif. A655

Zona Fauglia, in casolare, grande appartamento di mq 180 c.a posto al piano primo, accessibile da scala privata, libero su 3 lati, grande ingresso, cucina abitabile con camino, sala, tre camere matrimoniali. 1 media, bagno, possibilità di altra camera. Al piano terra grande cantina, giardino terreno di mq 600 c.a. Libero. Abitabile ma con possibilità di migliorie usufruendo del bonus 110%. Prezzo 258.000.

PARRANA SAN MARTINO - RIF. 5086 - CROCINO - Con una superficie di 140 metri quadrati e un giardino privato di 500 metri in parte piastrellato e l'altra parte in prato, proponiamo porzione di casolare tipico toscano, composto da ingresso in sala open-space con cucina a vista e bellissimo termo camino, sala da pranzo, grande camera matrimoniale, camerina, due bagni. Completamente ristrutturato nel 2014 ed infissi nuovi installati nel 2017, l'immobile necessita di interventi sulla facciata con possibilità di sfruttare il bonus del 90 %. Nel giardino si trovano due annessi, rispettivamente di 50 mq e 34 mq. E' presente un impianto fotovoltaico con conto energia da 6 kw, impianto fototermico con accumulo acqua, caldaia a pellet. Aria condizionata. Completa la proprietà un terreno agricolo di 16.000 metri con oltre 120 piante di ulivo, già in produzione,. Predisposizione per allevamento chiocciole di circa 6500 mq. La proprietà è adatta per lo sviluppo di una piccola azienda agricola e/o di allevamento o per ospitare cavalli.

vicinanze Castell'anselmo grande terratetto su due livelli da ristrutturare, facciata nuova appena rifatta metri tra sotto e sopra 140. Al piano terreno attualmente adibiti a garage e due cantine di circa 60 metri dove e possibile ristrutturandolo comunicarlo con scala al piano superiore, al primo piano bellissima terrazza terrazza di 30 metri con vista sulle colline, cucina abitabile salone con vecchio camino, due camere matrimoniali, bagno, completa la propria piccolissimo giardino, possibilità di terreno in affitto nelle vicinanze. travi e mezzane da sabbiare.

ZONA PARRANA NS ESCLUSIVA: Porzione di casolare indipendente su tre lati per un totale di circa 300 mq disposto su due piani abitabil con ulteriori volumi da poter accorpare, vasto giardino con alberi da frutto oltre ampio terreno adiacente con olivi in produzione. Disponibile altra soluzione simile attigua con ampio terreno adiacente. Euro 400.000 (rif v3442)

VILLETTA MONTENERO - LIVORNO - VILLA INDIPENDENTE circondata dal giardino, su due piani per totali mq. 300 e dotata di ascensore esterno. Un'opportunità unica per chi cerca spazi generosi e comfort in un contesto residenziale tranquillo. Al piano 1° è disposta l'abitazione, tutta su un unico piano di mq. 150, composta da ingresso, sala ampia, sala pranzo, cucina, 3 camere, 2 bagni, studiolo e terrazzi. Al piano terra altri mq. 150 tra taverna con servizi e un doppio garage. La VILLA ha 1000 mq. di giardino con pozzo e passo carrabile. Il tutto in buono stato generali, infissi in P.V.C. con doppi vetri e riscaldamento autonomo. (F - IPE 332,32) € 750.000 Rif. 4645 La PAOLO DEL CHICCA IMMOBILIARE opera a Livorno sin dal 1974 ed è unanimemente riconosciuta per l'alta qualità del servizio e la professionalità dei suoi agenti immobiliari. L'Agenzia tratta immobili non solo a livello locale ma anche nazionale ed internazionale tramite forti sinergie e collegamenti in Italia ed all'estero. Per maggiori informazioni contattateci allo 0586 813567 o visitate il nostro sito.

Rif.Ag. A124 - Colognole. In piccolo borghetto di campagna, in posizione collinare e panoramica, Villa Indipendente, circondata da terreno con ulivi ed alberi da frutto. Il terreno, completamente recintato, di circa 1400 mq, è dotato di pozzo regolarmente dichiarato, di una casina di legno di circa 15 mq utilizzata come ricovero attrezzi e di platea con fondazioni per piscina da ultimare. La villa, completamente ristrutturata con ottimi materiali, si sviluppa su due livelli, con doppio ingresso, sia dal piano terra che dal primo piano. Al piano terra troviamo un bel porticato che da accesso all'immobile composto da ingresso in soggiorno che è tutt'uno con la sala da pranzo provvisto di caminetto, una cucina semi abitabile, una grande dispensa ed un bagno con finestra. Al piano primo, collegato anche da scala interna, ingresso, tre camere da letto di cui una con cabina armadio ed una con camino, una lavanderia, il secondo bagno ed una grande terrazza panoramica. La villa, ben ristrutturata, con materiali come parquet, cotto, pietra, ha gli infissi in legno con vetro camera e inferriate di protezione. Gli impianti, compreso quello di climatizzazione sono sono provvisti di certificazione. Adatto anche per due nuclei familiari, da vedere!

Nugola: A dieci minuti da Livorno, ottima villetta terratetto di oltre 150 mq in fase di ultimazione e libera su tre lati con ingresso indipendente in giardino privato di circa 800 mq. L'immobile viene venduto finito, chiavi in mano con materiali come da capitolato. La villetta è disposta su due livelli più sottotetto praticabile. Al piano terra troviamo doppio soggiorno, cucina abitabile (grande open space dove è possibile ricavare una quarta cameretta) ripostiglio/lavanderia e bagno. Al piano primo troviamo una camera matrimoniale con terrazza, camera singola con terrazzo, studio e bagno. Precisiamo che la terrazza copre due lati dell'immobile e vi si accede da tutte le camere. Al piano superiore si trova un grande sottotetto dove si ha possibilità di un'altra camera e ampia soffitta pluriuso. Infissi in PVC e doppi vetri, pavimenti in ceramica gress, zanzariere, porta blindata, riscaldamento termoautonomo con radiatori, predisposizione per condizionatori. 4 o più posti auto e cancello elettrico. Possibilità di ampliamento con un loggiato di circa 40 mq, da posizionare sul lato sinistro della villetta. Nel giardino è possibile posizionare una piscina. Classe energetica: In costruzione-In attesa di certificazione. Vicinanza ai principali servizi del paese di Nugola e a pochi km dalla costa tirrenica (Castiglioncello, Cecina, Tirrenia, Livorno) Vicinanze Fi- PI-LI, aeroporto di Pisa e alle principali città d'arte. Per privacy, gli indirizzi riportati sugli annunci sono da ritenersi indicativi. Rif. S31

P1036 - Rosignano Marittimo (Livorno) - Antico Casale risalente al XVII secolo, della superficie totale tra piano terra e primo di mq 451, la corte di pertinenza di 2.000 mq totalmente recintati con accesso da cancello elettrico. L'immobile in gran parte a pietra faccia vista, il casale è stato ristrutturato in gran parte nel 1999. Catastalmente risulta essere una unica unità nel quale è stato ricavato un secondo appartamento composto in parte al piano terra e in parte al piano primo. Il casale risulta cosi composto: al piano terra di mq 181 da vari magazzini e locali di sgombero che sono in gran parte ripristinati e pronti per ricavare altri locali a civile abitazione e l'autorimessa di mq 35. Al piano primo di mq 225 composto da grande soggiorno/sala pranzo con al centro un grande camino bifacciale, ampia cucina con un altro camino, studio, 4 camere, 2 bagni. L'immobile anche se ristrutturato in parte mantenendo le caratteristiche toscane ha necessità nell'eventualità di ulteriori lavori di ammodernamento. Per garantire la privacy dei proprietari, l'indirizzo potrebbe non rispecchiare esattamente l'ubicazione dell'immobile ed è utile al solo fine di fornire un riferimento generico per la sua localizzazione ed un ausilio alla consultazione. Siamo presenti su Instagram e Facebook Prenota una visita ora telefonando o inviando un messaggio su: WhatsApp - Achille + 393394391149 - Tommy + 393388513592 - Vieni a trovarci presso la Nostra Agenzia in Via O. Marrucci 37 Cecina (LI) per trovare la soluzione più adatta alle tue esigenze.

A circa mezz'ora sia da Pisa che da Livorno, per chi cerca tranquillità e indipendenza proponiamo in vendita villetta angolare facente parte di un complesso residenziale di recente realizzazione. Il complesso residenziale è circondato da ampia area condominiale completamente recintata. La villetta che si raggiunge tramite il viale condominiale si sviluppa su due piani ed è composta al piano terra da ingresso in soggiorno, aperto sulla cucina, ripostiglio/lavanderia e loggia chiusa, al piano primo a cui si accede da comoda scala troviamo le tre camere e il bagno, il giardino di circa 600 mq circonda l'immobile su tre lati. Per informazioni o visite rivolgersi in Agenzia.

PARRANA SAN MARTINO NOSTRA ESCLUSIVA: In ottima posizione dominante ed immersa nel verde, ma non isolata, proponiamo bella villa bifamiliare. L'immobile si sviluppa su due livelli abitabili ed è composto una parte padronale avente il proprio ingresso indipendente al piano terra dove troviamo la zona giorno con un grande salone con caminetto e affaccio sul porticato esterno, la cucina abitabile con ripostiglio, dispensa e locale tecnico accessibile dall'esterno, antibagno e bagno, al primo piano si sviluppa la zona notte con 3 camere, un secondo bagno, un ripostiglio ed un terrazzo. Adiacente c'e il secondo appartamento, anch'esso in buone condizioni, ma con finiture più' modeste dell'appartamento principale, ideale per personale di servizio o guardinaggio o ad uso locazione, avente pure ingresso indipendente al piano terra, disposto su due livelli e composto da un'ampia cucina, due vani, bagno e ripostiglio, per una superficie di circa 85 mq. La proprietà completata da 5000mq di giardino antistante l'immobile e di terreno con piante d'alto fusto con accesso carrabile ed ampi spazi ad uso parcheggio. Immobile ideale per uso B&B. Richiesta EURO 385.000 (rif V3190)

In zona tranquilla nel verde rustico indipendente di complessivi 600 mq, da ristrutturare, e corredato da terreno di 7.000 mq. L'immobile può essere suddiviso in quattro o sei unità abitative o si presta facilmente ad essere adibito a struttura ricettiva quale agriturismo o "bed & breakfast".

PARRANA SAN MARTINO: Ti proponiamo, in zona collinare, affascinante proprietà di circa 200 mq, situata lungo una suggestiva strada di paese, che offre una straordinaria opportunità di vita che raramen te si trova nelle zone più urbane. L'ampio ingresso accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e invitante, rappresentando il cuore e il centro della casa. La sala principale, dotata di un caratteristico camino e forno a legna, crea un'atmosfera accogliente. La cucina spaziosa e luminosa è ben progettata e offre ampi spazi di lavoro da condividere con amici e familiari. Sempre al piano terra troviamo due camere matrimoniali, di cui una dotata di un bagno finestrato, che offre privacy e comodità, rendendo questo livello ideale per chi preferisce evitare le scale. Salendo al primo piano, dalla caratteristica scala in pietra serena, troverai tre ampie camere matrimoniali, ognuna con un suo stile unico e dettagli affascinanti. La sala da bagno con finestra garantisce luce naturale. A servizio della proprietà abbiamo la soffitta, un spazio versatile che può essere adattato alle tue esigenze personali. Ma questa proprietà offre molto di più! All'esterno, la terrazza abitabile è il luogo perfetto per organizzare cene all'aperto o semplicemente rilassarti in un ambiente di bellezza naturale. E non dimentichiamoci del pratico porticato che ti consente di parcheggiare le auto comodamente e delle due ampie cantine, un vero paradiso per gli amanti del vino e della tradizione locale. In conclusione, se sogni di vivere a breve distanza dai servizi essenziali rimanendo in un ambiente verde e tranquillo, questa è un'opportunità che non puoi perdere. - Rif. 3361 -

COLLESALVETTI - Nostra Esclusiva - Prestigiosa Villa singola di 500mq con 3600mq di Parco! Rif. 2448 In campagna, in contesto verde e riservato, a 15minuti dalla città e da tutti i principali servizi, bellissima villa singola composta internamente al piano terra da ampio ingresso affacciato sul salone di 100mq diviso in tre ambienti comunicanti incorniciati dai grandi archi rivestiti in legno dipinto, grande cucina di 45mq in stile rustico con ampia stanza adiacente ad uso dispensa, sala pranzo con stupendo camino perfettamente funzionante e due studi utili anche come camere di 25mq ciascuno, di cui uno con bagno privato e accesso diretto al giardino sul retro. Salendo al piano superiore troviamo il grazioso bagno soppalcato, quattro stupende camere matrimoniali di 25mq e il bagno padronale con vasca e doppio lavandino. Esternamente il parco di 3600mq è completamente recintato, in parte utilizzato come giardino all'italiana, dotato di gazebi e panchine, in parte è adibito a frutteto e a bosco. Il giardino è dotato di pozzo con lavatoio e abbeveratoio che molto raccontano delle origini storiche della villa, così come il bellissimo forno a legna esterno ultra centenario. Completano la proprietà il locale tecnico di 100mq di locali deposito che potrebbero prestarsi perfettamente per qualsiasi utilizzo, come ad esempio una dependance. Grazie all'importante cancello carrabile storico è possibile accedere all'interno della proprietà e raggiungere l'ampia area parcheggio e la tettoia per le auto. La proprietà ha due rari e importanti vantaggi: essere molto vicina allo scolmatore, navigabile, e adiacente ad un campo di aviazione con pista in erba per ultraleggeri ed elicotteri, ottima opportunità per chi vive lontano e vuole raggiungete il cuore della Toscana in pochissimo tempo, per vacanza o per lavoro. L'immobile è in perfetto stato di manutenzione, potrebbe essere pronto per essere abitato ed è dotato di aria condizionata, cancello automatico, allarme perimetrale e volumetrico, infissi interni in alluminio con doppio vetro, persiane esterne nuove in alluminio. Grazie agli ampi spazi interni ed esterni è adatta ad ogni tipo di esigenza e si presta perfettamente per essere personalizzata secondo i propri gusti. Ottima l'esposizione oltre alla posizione strategica, vicina sia alla città che alla campagna. Splendida la vista sulla campagna circostante e sui Monti Pisani in lontananza. Per maggior informazioni o per fissare un appuntamento di visita alla villa contattateci indicando il numero di Rif. 2448 Visita il nostro sito www.micasa.it Resta aggiornato con noi! Seguici su Facebook, Instagram e YouTube

Villa anni '60 completamente indipendente con giardino terreno circostante di circa 1500 mq già recintato con tre accessi carrabili e pozzo per irrigazione; l'immobile si sviluppa su due livelli, al piano terra ampio ingresso, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno, ripostiglio, due ampi locali di sgombero, ampio vano ad oggi adibito a cantina ma trasformabile tranquillamente in camera matrimoniale o sala, tramite la scala interna salendo al primo piano abbiamo altra cucina abitabile con camino, sala, 3 camere, bagno. Ampio posteggio nel cortile interno con due garage. Ottima anche come soluzione per due famiglie e molto comodo il cortile interno avendo già tre ampi accessi carrabili. Buonissime condizioni e subito abitabile senza dover fare lavori strutturali.

immobiliare graziani - nostra esclusiva ! riferimento 977 - tel 3498318216, 3483338406 collesalvetti: nella zona alta e residenziale del paese proponiamo villa bifamiliare ad angolo con ingresso indipendente carrabile e pedonale con resede/giardino esclusivo di 270mq e garage di 28mq. al piano terra dell'immobile troviamo ingresso su ampio disimpegno, cucina, bagno, soggiorno/pranzo, un secondo ampio soggiorno con camino e ripostiglio. al primo piano troviamo 3 ampie camere, bagno e studio ( possibile quarta camera) vero affare classe energetica: g

(PARRANA) In posizione collinare e immerso nel verde proponiamo terratetto indipendente libero su 3 lati con giardino. L'immobile, di 110 mq., si presenta in buone condizioni e si sviluppa su due livelli completamente abitabili. Al piano terra troviamo: ingresso, cucina abitabile, sala, bagno con finestra e ripostiglio; al primo piano troviamo una camera matrimoniale molto grande con bagno con finestra, altra camera matrimoniale e una scala che ci conduce ad un sottotetto da adibire a studio oppure usarlo come ripostiglio. Completa la proprietà in giardino di 200 mq. CLASSE ENERGETICA G. € 220.000 (RIF.FL-1291EC) PER INFO E APPUNTAMENTI CHIAMARE IL NUMERO 3293977131

Parrana San Giusto : NOSTRA ESCLUSIVA - rif 5858- - Proponiamo,in contesto collinare molto suggestivo, facente parte di un casale di 5 unità immobiliari (tutte indipendenti ), terratetto su due livelli con doppio ingresso indipendente, composto da ampio salone di 50 mq con camino,due camere, disimpegno, bagno, ampia cucina con camino e con ingresso indipendente,zona pranzo e secondo bagno. Completano la proprietà due posti auto, giardino di 300 mq e una dependance da ristrutturare. L'immobile è situato in una zona tranquilla e silenziosa, circondata dal verde e con affacci sulla splendida campagna toscana. Termoautonomo, climatizzatori Distanza dal paese Collesalvetti km. 6 - Da Pisa 28 km. - Da Livorno (mare) 18 km. - Da Firenze 80 km. A pochi km dal casello della FI-PI-LI, dall'ospedale di Cisanello e dall'aeroporto di Pisa La Royal Immobiliare è uno Studio Immobiliare, dinamico ed efficiente che opera sul territorio della Toscana e che si distingue per la professionalità dei propri collaboratori, sempre in grado di fornire alla clientela completa assistenza durante tutte le fasi delle operazioni immobiliari con l'obiettivo di far coincidere il più possibile gli interessi del Venditore con quelli dell'Acquirente. Contattaci con fiducia e senza impegno. Ogni consulenza è totalmente gratuita.