Riferimento 57.2023.180225 PESCARA Trattasi di vendita giudiziaria con assistenza di A.P.I. Srl, studio di riferimento per consulenza e gestione di acquisto in AstaGiudiziaria e Pre-Asta. CONSIGLIABILE Rivolgersi al mercato delle Esecuzioni Immobiliari, seguendo un protocollo Legale ed Etico, farsi affiancare da A.P.I S.r.l. Delegati Procuratori, lo studio di riferimento per le Procedure in Asta Giudiziaria ed Acquisti in Pre-Asta UBICAZIONE Str. Iacone, 13, 65125 Pescara PE Villetta su due livelli composta da soggiorno, cucina e bagno al piano seminterrato, da cinque stanze e bagno al piano terra, da quattro locali soffitta nel sottotetto. Garage dotato di bagno e piccolo accessorio annesso. POLIZZA ASSICURATIVA “L'immobile è assicurabile in AstaGiudiziaria” - Acquista assicurando il tuo immobile, chiedi un preventivo per una polizza assicurativa contro furto e danni alle migliori Compagnie in contatto con il nostro studio, le quali sapranno fornire le migliori soluzioni. Per un acquisto sicuro e sereno garantisci integralmente il trasferimento dell'immobile nella sua integrità. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Opera con i propri clienti in un modo totalmente personalizzato, i nostri professionisti sono regolarmente iscritti, abilitati all'esercizio della professione, non semplici collaboratori, ma consulenti a trecentosessanta gradi che potranno consigliarvi, accompagnarvi e permettervi di raggiungere gli obiettivi che “vi siete prefissati”. Saranno con voi dalle prime fasi fino alla consegna delle chiavi dell'immobile e saranno il vostro riferimento per qualunque aspetto inerente l'acquisto e la gestione del bene. Forza, Cortesia, Professionalità, Esperienza, Solidità, Trasparenza sono solo alcune delle nostre caratteristiche e siamo certi di saper fare la differenza nel mercato immobiliare delle aste, in quanto per raggiungere lo scopo dei nostri assistiti rappresentiamo la "determinazione e sicurezza”. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl Opera sulle basi di criteri e di linee guida fortemente improntati sull'analisi e sulla verifica costante della Struttura e dei Processi Organizzativi ad essa correlati, operando sempre con sguardo critico e attento al mercato immobiliare. Siamo sempre interessati a valutare figure professionali che possano essere compatibili con la nostra missione e obbiettivi. ASTE PREASTE INVESTIMENTI Srl È una struttura organizzata che stabilisce il percorso agendo per raggiungere obiettivi ambiziosi, e in quest'ottica poco spazio resta a chi, volendone far parte, non abbia reali e dimostrate capacità. “La qualità del servizio al cliente” è uno dei nostri punti di forza e pertanto, ogni sorta di collaborazione è strettamente correlata ad un livello di comunicazione e competenza il cui standard è qualitativamente l'eccellente. ASTE PREASTE INVESTIMENTI srl Via Soperga 14a Milano (MI) cancelleria@apisrl.org P. Iva / Codice Fiscale 15908761008 pec: apisrl@pecaruba.it Capitale Sociale euro 10.000,00 int.versato

DOVE: A Tavernelle di Serrungarina. In posizione centrale ma anche vicina all'uscita della superstrada. La villa si trova nel centro abitato con negozi e servizi di ogni tipo. La zona è molto tranquilla e in quindici minuti esatti si raggiunge il centro di Fano. COSA: Una villa completamente indipendente, con buone finiture, di circa 170 mq, circondata da 630 mq di giardino. Dal giardino si arriva al portico esterno e da qui si entra al piano terra, dove troviamo un ampio e luminoso soggiorno, una cucina abitabile, un bagno ed un ampio ripostiglio. Al piano primo troviamo due camere da letto matrimoniali con balconi, uno studio ed un altro bagno con vasca idromassaggio. Al piano interrato abbiamo un grande garage con cantina. La casa ha due ingressi, uno sul fronte e l'altro sul retro. Il parquet è in quasi tutte le stanze. Insomma, non manca nulla. LATO POSITIVO: La possibilità di vivere in una villa con giardino ad un prezzo accessibile a pochi minuti da Fano. Punti di forza dell'immobile: - Giardino esclusivo - Ampia e luminosa - A pochi minuti da Fano Stai pensando di vendere o affittare casa? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

A Colli del Tronto in provincia di Ascoli Piceno, nella regione Marche, la Gabetti Franchising Agency propone in vendita, in esclusiva, un casolare colonico tipico marchigiano denominato "Pappalé". Il casolare di rilevante valore storico ed ambientale, l'epoca della costruzione risale a prima del 1890, ha una superficie di circa 350 mq ed è completamente da ristrutturare, sono presenti l'allaccio all'acquedotto e alla rete elettrica. Immerso nella campagna, ma vicinissimo al paese di Colli del Tronto, raggiungibile anche a piedi, dista 12 km dal mare Adriatico e 9 km dalla città di Ascoli Piceno, si trova in una posizione riservata da cui si gode di una bella vista panoramica che spazia dai campi circostanti, fino al colle San Marco. Strutturalmente presenta mura a composizione mista in pietra e mattoni con paramento faccia vista in mattoni. La copertura è a due falde con coppi in laterizio. Le aperture sono architravate in legno, oppure a tutto sesto in laterizio. La proprietà dispone di una corte della superficie di circa 1300 mq ed è delimitata oltre che dalla strada, da piante di olivo che pur non essendo di proprietà abbelliscono la location conferendogli una nota riservatezza. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Nella splendida cornice di Pescorocchiano, vicino al favoloso Lago del Salto, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita una splendida dimora del 1800. Circondata da un parco di circa 7000 mq, la proprietà si sviluppa su due livelli e si presenta completamente rifinita nei minimi dettagli pietra per pietra. L'immobile è composto da tre camere da letto, una cucina con sala da pranzo, tre bagni, un locale tecnico ed una cantina ottima per la conservazione di vini pregiati. I pavimenti sono tutti originali, l'immobile ci fa tornare indietro nel tempo facendoci assaporare quel profumo di storia che danno alla dimora un fascino veramente unico. Perfetto per chi ricerca pace e tranquillità e per godere di un luogo incantato fuori dal caos cittadino. Insieme alla dimora si trova una dependance anche questa rifinita nei minimi dettagli. Ottima soluzione per famiglie numerose, attività ricettive ed investitori. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Nella campagna del paese di Toffia, a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi, villa singola di nuova costruzione, con giardino privato. Ubicata in una zona riservata, panoramica ed assolata, la villa si sviluppa su unico livello, con ampio portico esterno di 20 mq, salone con camino ed angolo cottura, bagno con doccia, camera da letto matrimoniale con bagno privato con doccia, cameretta, disimpegno e locale tecnico. La casa è circondata da un giardino privato di circa 500 mq accessibile sia con cancello carrabile che pedonale. Attualmente l'abitazione non è stata ancora rifinita ma verrà consegnata chiavi in mano entro pochi mesi dalla proposta d'acquisto. Le rifiniture potranno essere scelte dal capitolato lavori presente in agenzia che prevede pavimenti esterni ed interni in gres porcellanato, infissi in PVC doppio vetro con persiane in ferro blindate, porte in legno e portone blindato. Sono presenti tutti gli impianti: l'impianto idrico e la fogna sono allacciati all'utenza comunale, quello termico sarà alimentato da un bombolone GPL. Saranno presenti pannelli fotovoltaici per 1,5 kw/h e solare termico. La villa è raggiungibile facilmente con la macchina con strada prevalentemente asfaltata, solo gli ultimi 100 metri sono di strada bianca ma comoda. Il paese di Toffia dista soli 2 km, la via Salaria 6 km e la stazione ferroviaria di Passo Corese 15 minuti circa.

Fontana Liri è un comune ciociaro situato su una collina sovrastante il fiume Liri, sulla sponda che collega Arce ad Arpino. Il paese è diviso in due centri abitati: il nucleo più antico nella parte superiore, e quello più moderno nella parte inferiore, con una gradinata panoramica di 300 scalini in pietra che unisce i due centri. Nella parte superiore proponiamo in vendita una casa indipendente su 2 livelli; al piano terra è composta da una cucina, una sala con camino ed una camera. Al P.1° troviamo una cucina in muratura, due camere, un disimpegno, un locale caldaia ed una cantina. Completa la proprietà una corte cementata esclusiva. OTTIMA SOLUZIONE

Cervaro, in zona centrale ed in ottima posizione, nei pressi del campo sportivo della città, proponiamo in esclusiva la vendita di una soluzione indipendente da ultimare, disposta su unico livello di circa 115mq residenziali. Composta da ingresso in salone con cucina a vista e caminetto, camera padronale con bagno privato e cabina armadio, due camerette e bagno. Esternamente giardino esclusivo di circa 850mq completamente recintato. Per ulteriori informazioni in merito a questo immobile e per altre nostre proposte potrete contattarci telefonicamente ai recapiti 0776365005/3275344898 o recarvi previo appuntamento presso il nostro ufficio in Cervaro, Piazza San Paolo, 19. La nostra agenzia è aperta dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30, il sabato dalle 9:00 alle 13:00.

Villa signorile con parco e piscina a Colli del Tronto (AP) Immersa in un parco privato di circa 20.000 mq con alberi di alto fusto, proponiamo in vendita una prestigiosa villa singola con piscina, perfetta per chi desidera vivere nel verde senza rinunciare alla comodità dei servizi. La proprietà gode di accesso diretto dalla Statale Salaria, garantendo un'ottima connessione con le principali vie di comunicazione e i servizi della zona. La villa, distribuita su tre livelli, offre ampi spazi interni e un design elegante: Piano rialzato: si accede attraverso un grande portico che offre una vista suggestiva sul giardino e sulla piscina. All'interno troviamo un doppio soggiorno luminoso, una cucina abitabile, uno studio e un bagno. Primo piano: la zona notte è composta da quattro camere, di cui una padronale con cabina armadio e sala da bagno, oltre a ulteriore bagno e un ampio terrazzo panoramico. Piano seminterrato: una grande taverna con cucina e camino, ideale per momenti di relax, locale palestra, un lavatoio, un bagno e un doppio garage. Completa la proprietà un casale da ristrutturare, con possibilità di diverse destinazioni d'uso, che offre un ulteriore potenziale di sviluppo. Questa villa rappresenta una soluzione esclusiva, circondata dal verde, ma vicina a tutti i servizi essenziali, perfetta per chi cerca un'abitazione di prestigio con ampi spazi sia interni che esterni. Contattaci per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Immobile UnicreditSubitoCasa

Villetta Singola a Colli al Metauro (PU) [SY535488] Via Monte Ridolfo, 4D, 61030 Colli al Metauro PU, Italia Villetta singola, a Colli al Metauro (PU) in Via Monte Ridolfo 4/D, frazione Saltara, categoria A/2, classe 2, consistenza 6,5 vani, della superficie commerciale di 153,17 mq. autorimessa categoria C/6, classe U, consistenza 19 mq. Villetta posta su tre livelli con autorimessa al piano sottostrada e area urbana. Al piano terra si trovano zona giorno con cucina, disimpegno e wc mentre nel piano sottotetto si trovano due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. Gli ambienti risultano ben areati ed illuminati, attualmente il bene si trova allo stato grezzo/avanzato. Il Fabbricato è leggermente soprelevato rispetto la via pubblica, e dalla casa si ha una ottima vista sulle colline locale. Il fabbricato ha una corte esclusiva, pavimentata. Il fabbricato fa parte di 4 villette indipendente. L'intero edificio sviluppa 3 piani, 2 piani fuori terra, 1 piano interrato. Immobile costruito nel 2010. ATTENZIONE: si segnala che le caratteristiche precompilate automaticamente dal software nell'annuncio potrebbero contenere refusi (ad esempio in merito a: le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, indirizzo e/o mappa e/o geolocalizzazione; tipologia; superficie; vani; piani; disponibilità; garanzie; efficienza energetica; scadenza; ipotesi mutuo; stato buono/sufficiente ecc.). Pertanto, si consiglia di riferirsi preferibilmente alla descrizione del bene di cui sopra, oltre che al referente indicato. Possibilità di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il referente di zona Marco Foglietti Agenzia Centro Aste Fil. Pesaro Urbino Tel. 0721/1722360 email: centroastepesaro @ gmail.com SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Marco Foglietti Agen

In vendita a Pescara, Via Tosto adiacenza Via Di Sotto, in una zona residenziale tranquilla e ben servita, proponiamo una splendida Villa/Bifamiliare ad uso abitativo con 5 locali e 3 bagni. La proprietà si estende su una superficie di 200 mq ed è caratterizzata da un design elegante e moderno. Costruita nel 2006, la Bifamiliare vanta una serie di comfort tra cui un camino per le serate più accoglienti, un giardino privato dove trascorrere piacevoli momenti all'aria aperta e una mansarda per ulteriori spazi abitativi. L'interno, in buone condizioni, offre una cucina a vista, un ampio soggiorno living, angolo studio per lavorare comodamente da casa e una taverna/Garage per momenti di relax. Le 3 camere da letto garantiscono spazi privati ben distribuiti, mentre i 4 balconi offrono una vista panoramica sulla zona circostante. Dotata di impianto di riscaldamento e climatizzazione, serramenti in PVC e un'occupazione attualmente da parte del proprietario che rappresenta un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e di prestigio. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questa meravigliosa proprietà.

La proprietà si trova a pochi chilometri dalla famosa città rinascimentale di URBINO, in una posizione dominante ed aperta, immersa nel verde della campagna marchigiana. La vicinanza della Fano romana rende di facile fruizione le ampie spiagge sabbiose. L'ubicazione strategica, incastonata nella collina a 300mt di livello sul mare, permette di godere di una vista magnifica e di sole durante la maggior parte della giornata. La campagna circostante è ben tenuta e priva di nuove costruzioni. La proprietà si compone di due parti distinte e adiacenti. La prima struttura è rappresentata da una villa ristrutturata da casa colonica del primi anni dell' 800 seguendo i canoni caratteristici dello stile del luogo ed impiegando materiali di pregio. Il corpo originario si compone di due livelli con una superficie complessiva di circa 800 mq i successivi ampliamenti hanno portato ad una superficie totale di 1800 mq. Attualmente è la sede di un ristorante stellato che ha ampliato il suo business con organizzazione di eventi e ospitalità. Il piano primo della villa è composto di un ampio soggiorno con possibilità di camino, due camere matrimoniali, cabina armadio, palestra, 3 bagni finestrati, ampie verande su due fronti dell' immobile, una che si sviluppa su tutta la lunghezza,una che si affaccia sul lato posteriore della struttura. Il piano terra è costituito nella parte originaria da un ampia sala con camino e servizi;locali cucine professionali in ottimo stato di manutenzione con servizi igienici per il personale; due ampliamenti destinati a sale ristorante realizzati con vetri scorrevoli su tutta l'altezza, tetto in legno fornito dalla azienda Centrolegno, impianti professionali di filodiffusione Bang&Olufsen; cantina sotterranea in cemento armato di ampie dimensioni che alloggia circa 10.000 bottiglie. Tutti gli ambienti sono provvisti di impianti di condizionamento termico e impianti elettrici di ultima generazione. La villa si circonda di un giardino con impianto di irrigazione e di illuminazione una vasca piscina con pavimentazione in legno, una terrazza che si sviluppa su una equivalente superficie destinata a ripostiglio e spogliatoi. Completano la struttura le 7 camere matrimoniali con servizi costruite in bioedilizia in fronte alla vasca piscina. Questa proprietà rappresenta l'investimento perfetto sia per coloro che sono in cerca di una prima casa in campagna di grandi dimensioni sia coloro che desiderano proseguire il progetto di business attualmente operativo che si compone di : ristorazione di qualità, ospitalità e wedding, questo ultimo segmento costituisce in questo momento il core-business di tutta la struttura in quanto il settore di mercato su cui si propone è di alta redditività. La seconda della proprietà è rappresentata da terreno confinante su cui è impiantato un uliveto a produzione DOP di extravergine di oliva,varie particelle di vigna sperimentale già produttiva, una cantina di produzione attiva, un immobile attualmente accatastato come luogo di culto. Tutto il territorio è fornito di impianto di irrigazione, impianto di illuminazione in domotica, interramento dei pali di energia elettrica. I terreni in totale si sviluppano su una superficie di ha 3,40 Specificatamente gli appezzamenti condotti a vigna sono ad impianto a sett'once con uva sangiovese, due pergolati di piante centenarie sono con uva Italia; L' uliveto è costituito da molte varietà autoctone e da esemplari millenari che hanno un valore storico oltre che produttivo; due grandi serre con ombrario per la coltivazione dell' orto. Tutte le coltivazioni rispettano disciplinari del biologico. I terreni sono stati oggetto di concessioni a costruire con destinazione turistico alberghiera. Attualmente sono definiti e intersecati da strade che permettono l'accesso su una strada provinciale e su una strada vicinale.

ROVERETO ZONA VIALE DEI COLLI, vende inserita in lotto di circa 1000 mq. circondata dal verde e con una buona privacy, villa indipendente affacciata sulla città. La villa si compone a zona giorno da ingresso, grande salone con caminetto e dotato di ampie vetrate con uscita su incantevole terrazzo coperto che gode di una invidiabile vista su tutta la città, cucina separata abitabile, bagno, lavanderia stanza/studio e ampio locale dispensa/ripostiglio; a primo piano tre stanze da letto, due bagni. A piano interrato, stube, due grandi cantine bagno finestrato. Un garage doppio ed un posto auto esterno privato completano la proprietà. La villa edificata negli anni 60 gode della possibilità di poter ampliare la cubatura esistente.