UNA VILLA PER DUE Due unità immobiliari distinte, ma unite da un unico filo conduttore: la voglia di costruire insieme un futuro sereno e felice. Un luogo d'incontro dove privacy e autonomia, creano lo scenario ideale per la familiarità al riparo da sovrapposizioni e interferenze, il giusto bilanciamento capace di generare armonia. L'UNIONE FA LA FORZA Questo è un progetto da realizzare insieme anche con gusti o esigenze differenti, sarà naturale trovare lo spazio per esprimere le tue idee, ristrutturando e personalizzando gli ambienti secondo le tue preferenze. Con una base strutturale solida e un potenziale di rinnovamento significativo, sarai tu a decidere come riscrivere la mia storia, trasformandomi in un luogo che riflette il carattere e i sogni di entrambe le famiglie. Insieme invece, vi prendete cura delle mie rughe e sceglierete la mia nuova acconciatura. UN FUTURO DI VICINANZA E COMPLICITÀ Sono l'opportunità unica per intrecciare i vostri destini, sotto lo stesso cielo nel verde che mi abbraccia, ma ognuno nel propio rifugio. Mi hai riconosciuta, ora vieni a scoprirmi! ZONA: Centrale | FRAZIONE: Villanova | CONTESTO: Residenziale - Media densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari TIPOLOGIA EDIFICIOCONDIZIONIANNO: Villa bifamiliare indipendente - Discrete - 1978 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manutenzione ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARICONDIZIONI: n°2 Quadrilocali - Parz. abitabili/Da ristrutturare ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Parziale revisione degli impianti STATO IMPIANTI: Funzionanti/Da revisionare - Imp. riscaldamento rifatto - 2009 RISCALDAMENTO: Metano - Autonomo - Radiatori - Caldaia in vano tecnico interno - 2014 CLIMATIZZAZIONE: Assente - Possibile semplice installazione INFISSI: Da rifare - Alluminio/Vetro doppio - Avvolgibili PVC LATI LIBERI FINESTRATI: 3 di 4 | ESPOSIZIONE: NESOSE INGRESSI: Indipendenti | UNITÀ PER PIANO: n°1 LIVELLI ABITATIVI: 2 di 4 | PIANO: R1° | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scale di accesso esterne ed interne di collegamento SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Possibile parziale installazione di dispositivi ausiliari METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazioni 110 + 110 m²; Terrazzi/Balconi 9 + 9 + 15 + 15 m² - Giardino 300 m²; Soffitta 110 m²; Cantina 23 m²; Posti auto 60 m²; Garage 51 + 31 m²; Aree comuni 168 m² COMPOSIZIONE: n°2 App. quadrilocali TERRAZZI/BALCONI: Area pavimentata con portico SPAZI ACCESSORI: Assenti ARREDAMENTO: Assente ACCESSORI SECONDARI: Assenti GIARDINO PRIVATO: Privato - Piantumato - Parz. recintato CANTINA/SOFFITTA: Soffitta sottotetto/Stato grezzo; Spazi accessori al livello garage GARAGE: n°2 - Doppi - Auto accodate POSTO/I AUTO: n°4 - Scoperti POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: Libero | DISPONIBILITÀ: Libero al rogito SPESE CONDOMINIALI: Assenti UTENZE: Autonome - Da riattivare PREZZO DI VENDITA: €169.000 CLASSE ENERGETICA: G - IPE 360,21 kWh/mq anno

Villetta a schiera disposta su due livelli e composta da ampio soggiorno con angolo cottura e scala di accesso al piano sottostante, disimpegno notte, ripostiglio, due bagni, tre camere da letto e scoperto esclusivo al piano terra, locale cantina, bagno e ampia autorimessa al piano sottostrada. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria. DVA CONSULTING offre un servizio di consulenza completo, assistendo i clienti in ogni passo della procedura. Tra i vari servizi offerti, si includono l'assistenza completa su ASTE TELEMATICHE, saldi e stralci immobiliari, report di valutazione accurata delle proprietà, consulenza legale e finanziaria, gestione della documentazione e dei processi burocratici associati alle transazioni immobiliari. Il presente annuncio non sostituisce né integra le informazioni pubblicate ex art. 490 c. p. c. SI RICEVE SOLO SU APPUNTAMENTO.

ASTA GIUDIZIARIA Intera propriet? di villetta a schiera centrale, superficie commerciale di 235,50 con autorimessa e cantina al piano seminterrato. La propriet? ? composta da piano terra e piano seminterrato collegati con scala interna, scoperto esclusivo sul fronte e sul retro e sottotetto non abitabile. Al piano seminterrato ampia autorimessa, un vano cantina e un bagno. Al piano terra la zona soggiorno/cucina con angolo cottura e la zona notte composta da disimpegno, tre camere da letto (la matrimoniale con ampia cabina armadio), due bagni e un ripostiglio. Le condizioni di manutenzione e di conservazione sono buone, finiture curate, nel soggiorno presenti due scale, una per accedere al piano interrato e l'altra per accedere al piano sottotetto (quest'ultima ? abusiva e deve essere rimossa). NB: la Perizia di questo immobile NON è stata da noi preventivamente analizzata. I nostri professionisti effettueranno l’analisi a seguito del tuo contatto. Ti suggeriamo di contattarci PRIMA DELLA VISITA: a seguito dell’analisi documentale Dimorama ti eviterà inutili perdite di tempo derivanti da visite ad immobili non adatti alle tue esigenze (immobili occupati non liberabili in tempi brevi, con problemi bloccanti per il mutuo o costi eccessivi dovuti a stato di conservazione, abusi, ecc). Assistenza e supporto 24 h su 24 sul portale Dimorama o sul canale facebook. Aumenta le tue possibilità di aggiudicare in asta e risparmia tempo e soldi, in modo SEMPLICE e SICURO, con Dimorama: dal 2008 professionisti delle aste giudiziarie immobiliari, con oltre 4500 aste partecipate ogni anno e le migliori recensioni della categoria (oltre 600 vere recensioni 5 stelle su Google). Il nostro servizio in 5 punti: 1) segnalazione nuove aste via e-mail, sms, whatsapp; 2) Un consulente dedicato a te e verifiche PRE VISITA effettuate dai nostri professionisti – avv.to, comm.ta, architetto - per ogni immobile da te prescelto; 3) Possibilità MUTUI 100%; 4) scegli tu se partecipare e paghi il compenso solo in caso di aggiudicazione; 5) polizza ACQUISTO ASSICURATO che protegge il tuo immobile dal momento della aggiudicazione.

Tavernelle. In bifamiliare, piano terra con annesso scoperto eclusivo di proprietà di 679,06 metri quadrati. Ingresso indipendente, soggiorno e cucina abitabile con camino. Nel reparto notte abbiamo tre stanze da letto di cui una aperta da adibire appunto a camera o studio. Il bagno è finestrato e con doccia ed inoltre vi è la possibilita' di creare un secondo wc di servizio. Al piano seminterrato garage doppio,centrale termica piu' cantina. Spese condominiali assenti, stato d'uso buono.

A soli 10 km dalle spiagge di Fano (PU) immerso nel verde e nella tranquillità più assoluta, proponiamo in vendita Agriturismo-County house. La proprietà è completamente recintata e comprende un fabbricato principale, una dependance, lavanderia, ripostiglio e bagno a servizio della piscina, un deposito attrezzi e un pozzo. La proprietà è stata completamente restaurata negli anni 2000. Il fabbricato principale, "Tipico Casale Marchigiano" è disposto su due livelli ed è stato suddiviso in 5 appartamenti indipendenti. Al piano terra troviamo 3 unità immobiliari: 1- Soggiorno angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno. 2- Soggiorno angolo cottura, disimpegno, due camere e bagno. 3- Soggiorno, pranzo, angolo cottura, disimpegno, bagno, camera matrimoniale con servizio esclusivo, camera doppia. Al primo piano troviamo 2 unità immobiliari: 4- Soggiorno angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno. 5- Soggiorno angolo cottura, disimpegno, tre camere e due bagni. Soppalco con camera, bagno e due ripostigli. Ogni appartamento ha una "piazzola" ad uso esclusivo nel giardino comune, per mangiare e potersi rilassare durante la giornata. Sempre per la stessa finalità, l'agriturismo è dotato di barbecue e gazebo in ferro battuto, ad uso comune. La dependance è un unico ambiente ad uso comune con reception e ufficio. Lavanderia, ripostiglio e bagno ad uso della piscina. Ricovero attrezzi e pozzo per il mantenimento del verde. Possibilità di Terreno Agricolo fino ad 8 ha. (Trattativa a parte)

Immergiti nella storia e nella natura con questa proprietà unica nel suo genere: un antico ex convento domenicano del 1200, situato in posizione dominante e panoramica a Fontabella, Perugia. A pochi minuti dalla superstrada e dalla città, questa dimora offre un'opportunità irripetibile per chi cerca un'abitazione di prestigio, immersa nel verde e ricca di fascino. Caratteristiche Principali: Restauro Professionale: L'immobile è stato oggetto di un accurato restauro e consolidamento strutturale ad opera dell'Impresa Lunghi di Assisi, garantendo la massima sicurezza e valorizzando le caratteristiche originali dell'edificio. Flessibilità di Personalizzazione: L'interno si presenta allo stato di "grezzo avanzato", con riscaldamento a pavimento, parte dell'impianto elettrico, massetti e intonaci già completati. Ciò ti permette di scegliere le finiture e personalizzare gli ambienti secondo i tuoi gusti e le tue esigenze. Ampi Spazi Interni: L'ex convento offre spazi generosi e luminosi, tra cui tre eleganti saloni di rappresentanza, una cucina abitabile, una sala da pranzo, tre ampie zone notte indipendenti, cinque bagni, una zona servizi, un suggestivo giardino d'inverno e una terrazza panoramica di circa 30 metri quadrati. Terreno di 6 Ettari: La proprietà include un vasto terreno di circa sei ettari, principalmente coltivato ad oliveto, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura e godere dei propri prodotti agricoli. Potenzialità: Questa proprietà offre numerose possibilità di utilizzo: Residenza Privata di Lusso: Crea la tua dimora esclusiva, personalizzando gli interni e godendo di ampi spazi, privacy e una vista mozzafiato. Attività Ricettiva: Trasforma l'ex convento in un affascinante agriturismo, un boutique hotel o una location per eventi, sfruttando il fascino storico e la posizione strategica. Centro Benessere: Realizza un'oasi di relax e benessere, immersa nel verde e nella tranquillità, offrendo servizi esclusivi e un'esperienza unica ai tuoi ospiti. Antico convento, Perugia, Fontabella, restauro, vista panoramica, terreno, oliveto, residenza di lusso, agriturismo, boutique hotel, centro benessere. Chiama ora per prenotare una visita e scoprire il potenziale di questa straordinaria proprietà! PRIMAIMMOBILIARE.it La tua agenzia immobiliare di fiducia, da 30 anni gestiamo le proprietà più belle ed esclusive dell'Umbria, Toscana, Marche, e Lazio. Ci trovi in prima pagina in tutti i più importanti motori di ricerca, oltre che su Facebook, Twitter, LinkdIn, e Google + Corso Cavour Camillo Benso, 13 06121 Perugia - Fisso 075 573 13 81 Mobile 347 47 13 534 Nota di trasparenza: Per la compravendita, le provvigioni richieste in caso di conclusione dell'affare saranno pari al 4% oltre iva per transazioni con importi superiori a € 100.000, mentre per transazioni sotto tale cifra le nostre provvigioni ammonteranno ad un fisso di €4.000 oltre iva. Tali provvigioni saranno da corrispondersi al momento di accettazione delle relative proposte di acquisto e o di locazione.

L'ENERGIA MULTIFORME DEL LEGNO Plasmato in infinite forme, in questo luogo divento casa. Qui ogni elemento emana calore, varchi la mia soglia e vivi un senso d'accoglienza, una connessione profonda con la natura e con la tua dimensione più intima. PRIVACY PER I TUOI SENSI Il mio perimetro ti abbraccia e protegge da sguardi indiscreti, mentre i miei occhi sono rivolti dall'alto della collina verso l'orizzonte. SPAZI DA VIVERE Ogni ambiente qui è pensato per essere goduto. Il soppalco che invita alla lettura, la taverna perfetta per serate in compagnia, la torretta panoramica dove perdersi tra cielo e terra, spazi versatili e funzionali e tanta privacy anche in famiglia ti permettono di assaporare l'esperienza dell'abitare a un livello superiore. OASI IN GIARDINO Come in un'oasi di relax dove la piscina riscaldata però, non è un miraggio! Qui tecnologia e natura si fondono in una cornice verde punteggiata di fiori creando un angolo di paradiso tutto da vivere. L'armonia ti aspetta! ZONA: Prima periferia | FRAZIONE: Saltara | CONTESTO: Residenziale - Bassa densità abitativa AREA ZTL: No | ZONA PEEP: No SERVIZI DI ZONA: Primari/Secondari nel raggio di 2 Km TIPOLOGIA EDIFICIOCONDIZIONIANNO: Villa singola - Ottime - 2006 ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria TIPOLOGIA UNITÀ IMMOBILIARECONDIZIONI: Oltre 7 locali - Pari al nuovo ULTIMI INTERVENTI EFFETTUATI: Manut. ordinaria STATO IMPIANTI: Originali - Funzionanti RISCALDAMENTO: Elettrico - A pavimento - Caldaia condens.Vano tecnico CLIMATIZZAZIONE: Autonoma - Inverter - Tutti gli ambienti INFISSI: Ottimo stato - Legno/Vetro camera - Tapparelle motorizzate alluminio LATI LIBERI FINESTRATI: 4 di 4 | ESPOSIZIONE: Totale LIVELLI ABITATIVI: 3 di 3 | PIANO: S1TP1 | ASCENSORE: No BARRIERE ARCHITETTONICHE: Scala interna SUPERAMENTO BARRIERE ARCHITETTONICHE: Assente METRATURA LORDA INDICATIVA: Abitazione 169 m² Tot; Soppalco 23 m²; Torretta 84 m²; Taverna 91 m²; Terrazzo 11 m² - Loggia 60 m²; Giardino 476 m²; Garage 101 m²; P.Auto 30 m²; Scop. pavim. 47 m² COMPOSIZIONE: (PT) Ingresso; Soggiorno/Angolo cottura; Soppalco; n°2 C.Matrimoniali +Bagno privato; C.Doppia; Bagno fin./Vasca (P1) Soggiorno/Angolo cottura; C.Matrimoniale; C.Singola; Bagno fin./doccia (S1) Taverna; Bagno fin./Doccia TERRAZZI/BALCONI: Loggia perimetrale/Zona living; Terrazzo/Torretta SPAZI ACCESSORI: Ripostiglio; Lavanderia ARREDAMENTO: Possibile parz. riscatto ACCESSORI SECONDARI: Piscina fuori terra; Area BBQ; Tende parasole motorizz; Zanzariere; Domotica; Aspirazione centralizz; Camini; Cabine armadio GIARDINO PRIVATO: Piantumato - Recintato; Illuminato; Vasca di raccolta acqua piovana CANTINA/SOFFITTA: Soffitta GARAGE: Triplo - Auto affiancate POSTO/I AUTO: n°2 Posti auto POSTO CICLI/MOTOCICLI: Su spazi privati ULTERIORE POSSIBILITÀ DI PARCHEGGIO: Area limitrofa IMMOBILE A REDDITO: No | DISPONIBILITÀ: Da concordare con la parte venditrice PREZZO DI VENDITA: €545.000 CLASSE ENERGETICA: In fase di redazione

Calcinelli in zona residenziale vicino a tutti i servizi, casa abbinata tipo schiera costruzione anno 2000, ottime rifiniture con materiali di pregio,con ingresso autonomo, piano terra di mq. 66 ingresso, ampio soggiorno, cucina arredata, pranzo, piano primo 2 camere matrimoniali di cui una con ampia cabina armadio con porta del ' 700, ampio bagno, balconi, mansarda ambiente unico con bagno, balconi, taverna di 70 mq arredata con cucina, forno a legna, bagno e lavanderia, ampio garage di mq. 45, scoperto giardino mq. 140, loggia. Stufa in maiolica, tv satellitare, allarme, climatizzata, zona notte con pavimenti in legno, scale legno e marmo, curata in ogni particolare. Totale mq. 260 commerciali. Prezzo trattabile.La via esatta non e' riproducibile per dovuta riservatezza. Per informazioni 333 6319505 Paolo 0721 823645 ufficio attika

Fabbricato cielo-terra, sito a Colli al Metauro (già Montemaggiore al Metauro) (PS), Via Canaletta 10-10B. La proprietà si trova a circa 15 chilometri dal centro di Fano, in località Canaletta, in una zona periferica e residenziale.Trattasi di casa unifamiliare sviluppata su due piani fuori terra ed uno seminterrato. Internamente composta al piano terra da: ingresso, soggiorno, cucina, sala da pranzo e due zone porticate. Al piano primo mansardato si trovano: una camera, due cabine armadio, due bagni, due balconi e un ripostiglio. Al piano seminterrato vi sono: garage, magazzini, lavanderia, due cantine e due wc. Tutti i piani sono collegati tra loro da scala interna ed esterna. Completa la proprietà un'area cortilizia pertinenziale. Classe energetica “E” - Epgl 151,42 kWh/m2anno.

COLLI AL METAURO - loc. Calcinelli, in posizione panoramica sulla vallata del Metauro ma in zona residenziale centrale, vicino al parco Unicef e a 100 mt dalla piazza centrale, proponiamo in vendita complesso residenziale composto da 3 villette autonome e dotato di due ingressi pedonali ed uno carrabile, con galleria di ingresso ai garage, ascensore, giardino e gradinate in comune. Tutte le villette sono suddivise da progetto in tre piani con zone aperte sul soggiorno, tre camere da letto e quattro bagni ( due al piano notte, bagno di servizio in cantina ed uno al piano giorno), dotate di canne fumarie per camini e stufe. Ogni abitazione ha un garage indipendente di 65 mq e predisposizione per riscaldamento a pavimento. Le finiture esterne, di alto livello, sono già state eseguite: tetto in legno ventilato e termico con grondaie in rame, rivestimenti esterni in Geopietra, soglie finestre e oblò in mattoncini fatti a mano, predisposizione per infissi a tutta luce con controtelai già posati. L'area giardino anteriore è stata progettata per la realizzazione di una piscina, inoltre è presente una grande cisterna interrata e coibentata da 200 mc per la raccolta dell'acqua piovana. Mura di sostegno con autobloccanti già piantumati con vegetazione rampicante e discendente. La richiesta è di € 345.000,00

DATA ASTA : 06 NOVEMBRE 2024 Villetta posta su tre livelli con autorimessa al piano sottostrada e area urbana. Al piano terra si trovano zona giorno con cucina, disimpegno e wc mentre nel piano sottotetto si trovano due camere da letto, un bagno ed un ripostiglio. Attualmente il bene si trova allo stato grezzo/avanzato. Per visionare le foto dell'immobile, dove non fossero presenti contattaci all'indirizzo mail info@luffarelliasteimmobiliari.it Trattasi di acquisto tramite vendita giudiziaria da parte del Tribunale competente con assistenza della Luffarelli Aste Immobiliari, studio di consulenza legale leader in materia di esecuzioni immobiliari ed aste giudiziarie. Si precisa che trattasi di vendita pubblica alla quale si può partecipare personalmente o tramite Avvocato. L'esattezza di tutti i dati pubblicati sarà confermata in sede di consulenza. Scarica la nostra app e trova il tuo immobile con prezzi inferiori anche fino al 60% rispetto al valore di mercato. La nostra banca dati viene aggiornata quotidianamente; resta connesso e non perdere le nostre migliori occasioni. Luffarelli Aste Immobiliari Roma - Via E. Q. Visconti, 61, Zona Prati Velletri - Viale G. Oberdan, 22, Porta Napoletana Milano - Viale Abruzzi, 94, Piazzale Loreto Milano - Via Emilio Motta 6, Zona Washington Bologna - Via Gino Rocchi 10, Zona Murri MAIL info@luffarelliasteimmobiliari.it SITO www.luffarelliasteimmobiliari.it TEL. 06 96430515

€ 650.000 TRATTABILI! Colli al Metauro, frazione di Serrungarina, piccolo borgo medioevale distante circa 20 km dalle spiagge fanesi, completamente immersa nel verde, vendiamo esclusiva e curata villa. L'immobile, dal sapore antico, sapientemente ristrutturato con criteri moderni, ha mantenuto il fascino dell'epoca. L'abitazione è suddiviso in 3 unità abitative, ognuna delle quali sviluppata su 2 livelli. La 1° unità è di circa 75 mq e si compone di ingresso, cucina a vista, soggiorno con accesso diretto allo scoperto piastrellato, ripostiglio e bagno al piano terra; 2 camere, disimpegno e bagno finestrato al 1°piano. L'unità centrale, di circa 120mq, si compone di: comodo ingresso, cucina abitabile e ampio soggiorno con accesso diretto allo scoperto piastrellato parzialmente coperto da pergolato in legno, ripostiglio e bagno finestrato al piano terra; camera matrimoniale, camera doppia, disimpegno e bagno finestrato al 1°piano. La 3°unità abitativa, di circa 55 mq si compone di: ingresso, luminoso soggiorno con accesso diretto allo scoperto parzialmente coperto da tettoia in legno, angolo cottura, camera e bagno finestrato al piano terra; comodo soppalco dove poter creare un'area relax al piano superiore. L'abitazione è circondata da circa 6500 mq di giardino arricchito da piante ornamentali, area giochi, piscina e pozzo per irrigazione. Impianto solare con una potenza utile di Kw 3,5. Riscaldamento centralizzato con termostato di zona a GPL. Stufa a legna. Classe energetica B ipe 146,81. Possibilità di acquistare separatamente una proprietà circa 7 ettari di terreno terrazzato con ampio rudere, arricchito da 150 ulivi, 90 alberi da frutto, 110 viti, querce secolari, latifoglie, conifere e pozzi per irrigazione ad un prezzo di € 250.000 Rif.: C/311

CALCINELLI CASA ABBINATA in verticale su un lato, mq. 190 su 2 piani. Piano terra: salone, cucina, studio, bagno, 1° piano: 3 camere, bagno, camera passante. Dependance mq. 120, ricovero attrezzi mq. 15. Terreno mq. 1.740. La casa è stata parzialmente ristrutturata.

vendo casolare da ristrutturare con terreno 3700mq + capannone e capanne varie (tutte accatastate) con vista panoramica e possibilità di spostare e ampliare

A Tavernelle (PU) si vende casa in pietra degli in inizi del 1920 da ristrutturare in zona di completamento. Casa di 222mq da ristrutturare che offre ampie opportunità grazie ai due numeri civici per uno oppure due nuclei famigliari, attualmente divisi in un locale di 88 mq e uno di 134 mq, con possibilità di accesso da due vie, con giardino esclusivo di 495mq, comoda nella sua ubicazione, a solo 1 minuto di macchina dallo svincolo della superstrada Fano-Grosseto, al centro del paese, a pochi passi a piedi da asilo, scuole elementari, negozio di alimentari, macelleria, panetteria ecc.

Nella suggestiva località di Colle, frazione di San Ginesio, immersa nella riserva naturale dei monti Sibillini, in caratteristico contesto rurale di sole abitazioni singole, si pone in vendita diretta, SENZA costi di agenzia, un prestigioso casale indipendente di grande impatto visivo. L'immobile, con posizione riservata ma comoda alle principali vie di comunicazione e ai servizi, è stato oggetto di completa ristrutturazione nel 2005, rispettando l'immagine dell'epoca ma con profondo rafforzamento strutturale in ottemperanza ai più elevati standard anti-sismici ed edilizi. Edificato su un lotto di oltre mq. 1000, l'immobile è stato progettato come “buen retiro” dei proprietari che ne hanno curato meticolosamente ogni più piccolo dettaglio riservando grande attenzione agli spazi esterni ed interni sempre impreziositi da soluzioni di grande pregio. La proprietà, con mattoni faccia a vista, è disposta su tre livelli ed è adornata da un bellissimo portico in mattoni e tavolato in legno dove poter cenare o semplicemente rilassarsi nelle giornate estive circondati da un'atmosfera incantevole. Al piano terreno si trovano un ampio e luminoso salone da pranzo “open space” con zona living, una grande cucina interamente su misura e dotata di camino, un bagno di servizio. Con la scala interna si accede al piano 1° dove sono presenti la camera padronale dotata di bagno interno, due camere matrimoniali, un ampio bagno con Jacuzzi e box doccia in muratura e vetro. Al 2° piano mansardato due ampie camere matrimoniali ed un bagno. Completano la proprietà la corte esclusiva di circa 1000 metri quadrati, interamente recintata, che può ospitare numerose autovetture e sulla quale può essere agevolmente realizzata una PISCINA. È possibile usufruire dell'ECOBONUS 110% per effettuare un ulteriore aggiornamento degli impianti con l'implementazione di solare termico, fotovoltaico, pompa di calore e accumulo. La casa viene ceduta in un impeccabile stato di conservazione e manutenzione, completamente arredata e pronta ad essere abitata con la possibilità di ampliare la proprietà acquistando nelle immediate vicinanze anche terreni agricoli o di macchia boschiva. Tra le finiture di questa splendida proprietà troviamo: Impianto di riscaldamento a pavimento con caldaia a condensazione Zona notte con aria condizionata Predisposizione a cancello elettrico Zanzariere Inferiate Serramenti vetrocamera anti sfondamento DELLA CECA Arredi di pregio e cucina su misura con elettrodomestici SMEG Pavimenti esterni in cotto naturale Antenna satellitare ** ASTENERSI AGENZIE ** Classe Energetica: in fase di assegnazione

PESARO LATO SUD: per gli amanti dell'indipendenza e del verde vendesi casa singola su più livelli dagli ampi spazi e perfettamente abitabile. L'immobile si sviluppa su due livelli e più precisamente al piano terra con ingresso indipendente, ma collegato anche con scala interna, troviamo un ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno, una camera, un bagno ed uno sbroglio che può diventare una seconda camera. Al piano superiore con ingresso indipendente vi è l'ingresso, la cucina abitabile, un bel soggiorno, disimpegno, due camere matrimoniali, una cameretta, un bagno principale ed un bagnetto di servizio oltre a tre balconi e l'ampia soffitta al piano superiore collegata alla cucina da una scala interna. Al piano terra troviamo uno scoperto / giardino adiacente alla casa, un garage doppio ed tutto intorno cica 1700/1800 mq di terreno / giardino con pozzo per annaffiare. L'immobile in ottime condizioni esterne e perfettamente abitabile con impianto di climatizzazione (caldo/freddo) canalizzato, può essere adatto anche come soluzione genitori/figli o per due nuclei familiari dal momento che l'impianto di riscaldamento è già predisposto per installare una seconda caldaia che possa servire unicamente il piano terra così come anche l'impianto elettrico. OTTIMA OPPORTUNITA' PER GLI AMANTI DELL'INDIPENDENZA E DEL VERDE MA A DUE PASSI DA TUTTI I COMFORT ED I SERVIZI DELLA CITTA'. PER INFO 338/8007611

Vendesi villa a schiera di ampie metrature disposta su 4 livelli di circa 65 mq ognuno. PIANO INTERRATO: garage e taverna con bagno. PIANO GIORNO:salone e cucina di ampia metratura PIANO NOTTE: tre camere e un bagno PIANO MANSARDA: unico ambiente già pavimentato Completano la proprietà giardino e orto in parte pavimentati. Ottima esposizione in parco privato con area giochi e campetto da calcio. Nessuna spesa mensile ne per la cura del verde e dell'illuminazione del parco. Prezzo tratt. Contattare solo se interessati, no agenzia

CASA COLONICA DA DEMOLIRE E RICOSTRUIRE con possibilità di usufruire dei bonus statali previsti. Vendesi casa colonica del tipo colabente da demolire e ricostruire. La superficie totale è di 350mq circa disposti su due piani: Piano terra: 240mq inclusi annessi Piano Primo: 110mq. Il lotto di pertinenza è di 3000mq! Attorno alla corte si sviluppano altri 27.000mq circa di terreno agricolo in vendita separatamente (€80.000) Immersa nelle colline marchigiane, da qui si gode di un'ottima vista che va dal Monte Furlo a tutta la vallata del Metauro. Situata nella frazione di San Liberio di Colli al Metauro, dista pochi chilometri da Villanova e dal borgo di Montemaggiore al Metauro. Ben collegata anche alla citta di Fano grazie alla Superstrada E78 con l'uscita di Calcinelli di Saltara.

MONTEMAGGIORE AL METAURO: Colli al metauro adiacente alla cinta del borgo medioevale di montemaggiore al metauro dominante su tutta la vallata facilmente raggiungibile dal vicino svincolo della superstrada fano-grosseto a circa 10 minuti dalle principali spiagge della città di fano proponiamo in vendita rustico completamente da riqualificare con circa 2276 mq di corte esclusiva. l'immobile potrebbe essere ideale sia per privati per poterci fare un'elegante residenza oppure come da studio precedentemente effettuato per poter ricavare 3 villettine completamente autonome.