Продажа домов - Colli al Metauro

Colli al Metauro: proponiamo in vendita un'interessante ex casa colonica risalente agli anni '60, caratterizzata da ampie metrature e dalla possibilità di essere acquistata sia come soluzione indipendente sia come due unità abitative già frazionate. L'immobile si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 276 mq, ed è attualmente suddiviso in due appartamenti distinti. Piano terra - circa 116 mq: L'appartamento, da ristrutturare, è composto da cucina, sala da pranzo, disimpegno, tre ampie camere da letto, bagno, ripostiglio e cantina. Piano primo - circa 160 mq: L'unità, realizzata negli anni '80, si presenta con ambienti ampi e funzionali ed è composta da ingresso su spazioso salone, cucina abitabile, due camere da letto, studio, due bagni e balcone. Completano questa unità locale ad uso magazzino e ripostiglio al piano terra. La proprietà è completata da uno scoperto esclusivo di circa 900 mq, dotato di pozzo, suddiviso e attribuito alle due unità abitative, oltre ad autorimessa comune. Tra gli interventi più recenti si segnala il rifacimento completo del tetto e la sostituzione delle grondaie, eseguiti nel 2023. Il riscaldamento è alimentato a GPL. Una soluzione dalle molteplici possibilità: ideale per due nuclei familiari che desiderano vivere vicini mantenendo la propria indipendenza, per chi cerca una casa con spazi generosi oppure per chi desidera investire in una proprietà da valorizzare. Si richiedono: € 250.000,00

CASOLARE RISTRUTTURATO DI 250 MQ CON 5.000 MQ DI PARCO RECINTATO CON OLIVI A SAN LIBERIO, A SOLI 20 MINUTI DA FANO A soli 20 minuti da Fano, in posizione panoramica a San Liberio, VENDESI CASOLARE COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO di 250 mq commerciali complessivi, immerso nel verde e in perfetto ordine e stato d'uso. La proprietà è valorizzata da un grande PARCO RECINTATO DI 5.000 MQ con olivi e alberi da frutta, accessibile tramite cancello automatico. DISTRIBUZIONE INTERNA: L'immobile si sviluppa su due livelli. Al PIANO TERRA si trova un ampio soggiorno con camino e soffitto in legno con travi a vista, una cucina abitabile con camino, una sala da pranzo, un bagno e un ripostiglio. Il PIANO PRIMO ospita 4 camere da letto, un bagno e un terrazzo abitabile. ESTERNI E PERTINANZE: La struttura offre una splendida VERANDA RISCALDATA, progettata per un utilizzo confortevole in tutte le stagioni. All'esterno è presente anche un comodo ripostiglio esterno.

L'agenzia Re Casa Immobiliare propone in vendita, Villa Signorile indipendente, nelle Marche nel comune di Colli del Tronto (Ap), prima zona collinare, a 950 mt dalla salaria, vicina a tutti i servizi, vista panoramica, residenziale e riservata. L'immobile è completamente indipendente, con parco verde ed alberato, completamente recintata di 2450 mq circa, in parte pavimentata, posti auto esterni, disposta su tre livelli per complessivi mq 460 mq, esposizione sud, est, ovest e nord. Villa tre piani, con ampio porticato lato sud e torretta con porticato, vista panoramica, con terrazzo prendi-sole, ampio parco giardino edificabile, adatta a struttura alberghiera o ricettizia. Villa Signorile, disposta su tre livelli, ha una superficie coperta di circa 468 mq oltre meravigliosi terrazzi e logge per circa mq 70. E' circondata da un parco di 1400 mq recintato e con doppio ingresso. Al piano terra, troviamo un ampia è la zona giorno, suddivisa in tre saloni, che affaccia su gradevole porticato ad archi, che immette nel parco dal lato sud. E' composta da ampio ingresso patronale e corridoio centrale con vari armadi a muro, salone di rappresentanza con camino, salotto, soggiorno, cucina abitabile, stanza finestrata adibita a lavanderia/stireria, stanza finestrata adibita a lavatoio, ripostiglio con vano caldaia, due bagni ed un garage. Tramite comoda scalinata ricoperta in legno massello, si accede al piano primo composto da sette stanze da adibire ad ampie camere da letto, o saloni di rappresentanza, ed uno splendido terrazzo e quattro bagni. Alla zona notte si accede anche tramite passerella esterna, con ingresso indipendente. Al piano sottotetto, vi è l'altana con terrazzo panoramico in parte a loggia e soffitta di circa mq 170. L'abitazione è in buone condizioni strutturali, necessita di ristrutturazione ordinaria ed efficientamento energetico, in foto alcuni esempi di ripristino. Ottima opportunità sia per privati, che intendono vivere in villa esclusiva in zona residenziale, a pochi metri dalla salaria e principali servizi, senza rinunciare al silenzio, alla tranquillità, e panorama del parco, oppure come struttura ricettiva, avendo spazio esterno per ospitare una piscina, ed clinica poliambulatorio d'elitè.

ASTA 03/11/2026 - COLLI AL METAURO - VIA PONTE METAURO N.82 Porzione di bifamiliare al secondo piano con scoperto di proprietà esclusiva e locale accessorio (ad uso ripostiglio/autorimessa) al piano terra della superficie commerciale complessiva di 170.75 mq. L'immobile si sviluppa sull'intero piano secondo che comprende soggiorno, cucina, un bagno, un disimpegno e due camere. E' inoltre presente un balcone di circa 6.50 mq. Completa la proprietà il giardino di proprietà esclusiva di circa 187 mq, e un locale accessorio al piano terra di circa 40 mq ad uso ripostiglio/autorimessa. L'importo presenta lievi difformità sanabili con un costo di circa 2.000€. Lo stato conservativo generale richiede un'aggiornamento in quanto le finiture sono risalenti all'epoca di costruzione. Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: - MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto - ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE - ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. - ASSISTENZA ALL' ASTA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. - POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE, ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: - ridurre i rischi - evitare errori costosi - far risparmiare tempo e stress - accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile Ti aspettiamo!

€ 650.000 TRATTABILI! Colli al Metauro, frazione di Serrungarina, piccolo borgo medioevale distante circa 20 km dalle spiagge fanesi, completamente immersa nel verde, vendiamo esclusiva e curata villa. L'immobile, dal sapore antico, sapientemente ristrutturato con criteri moderni, ha mantenuto il fascino dell'epoca. L'abitazione è suddiviso in 3 unità abitative, ognuna delle quali sviluppata su 2 livelli. La 1° unità è di circa 75 mq e si compone di ingresso, cucina a vista, soggiorno con accesso diretto allo scoperto piastrellato, ripostiglio e bagno al piano terra; 2 camere, disimpegno e bagno finestrato al 1°piano. L'unità centrale, di circa 120mq, si compone di: comodo ingresso, cucina abitabile e ampio soggiorno con accesso diretto allo scoperto piastrellato parzialmente coperto da pergolato in legno, ripostiglio e bagno finestrato al piano terra; camera matrimoniale, camera doppia, disimpegno e bagno finestrato al 1°piano. La 3°unità abitativa, di circa 55 mq si compone di: ingresso, luminoso soggiorno con accesso diretto allo scoperto parzialmente coperto da tettoia in legno, angolo cottura, camera e bagno finestrato al piano terra; comodo soppalco dove poter creare un'area relax al piano superiore. L'abitazione è circondata da circa 6500 mq di giardino arricchito da piante ornamentali, area giochi, piscina e pozzo per irrigazione. Impianto solare con una potenza utile di Kw 3,5. Riscaldamento centralizzato con termostato di zona a GPL. Stufa a legna. Classe energetica B ipe 146,81. Possibilità di acquistare separatamente una proprietà circa 7 ettari di terreno terrazzato con ampio rudere, arricchito da 150 ulivi, 90 alberi da frutto, 110 viti, querce secolari, latifoglie, conifere e pozzi per irrigazione ad un prezzo di € 250.000 Rif.: C/311

RIF. 337109 - ATTUALMENTE LA CASA E' LOCATA FINO A GIUGNO 2023 TENERE IN CONSIDERAZIONE PRIMA DI RICHIEDERE VISITA. Vendesi casa a Colli al Metauro situata nella frazione di Montemaggiore al Metauro a 10km da Fano. L' abitazione è composta da un toltale di 69.19mq + pergolato di 6,44mq + posto macchina 11,55mq + giardino di 144mq. Composta da cucina e salotto in un unico ambiente, bagno, 2 camere da letto. La casa si presenta come in foto arredata, A seconda dell'interesse, la casa viene venduta con o senza arredamento, ma comunque escluso il forno che non è compreso. Dispone di panelli solari per produzione luce e acqua calda, riscaldamento a pavimento. Anno di fabbricazione 2015. Prezzo di vendita 220.000 euro. Attualmente la casa è locata fino a giugno 2023. ATTUALMENTE LOCATA FINO A GIUGNO 2023 TENERE IN CONSIDERAZIONE PRIMA DI RICHIEDERE VISITA.

Villa indipendente in vendita a Montemaggiore al Metauro (PU), in Via Canaletta. L'immobile è sviluppato su due piani fuori terra, oltre piano interrato collegati da scala interna, per una superficie complessiva di circa 433 mq con annessa area esterna esclusiva. - piano terra: ingresso, soggiorno, cucina e sala pranzo; - primo piano (sottotetto): camera e servizi igienici - piano interrato: magazzino, lavanderia, garage, due locali e servizi igienici La proprietà è situata tra Villanova e Montemaggiore al Metauro, in un contesto residenziale facilmente raggiungibile essendo in prossimità alla Strada Provinciale 16 Orcianese. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. RYZE REALTY è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo RYZE specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a [email protected] o telefonare al numero 02.500.31.999

A Tavernelle, ad un chilometro dal centro del paese, in posizione riservata ma non isolata, vendesi casa bifamigliare in stile anni '70, divisa in 2 porzioni verticali poste su 2 piani. La prima porzione di immobile ha una superficie di mq.105 al piano terra, mq.105 al primo piano, più mq.45 di cantina seminterrata. La seconda porzione ha una superficie di mq.80 al piano terra e mq.80 al primo piano. A completare un capanno esterno di circa mq.30, il giardino pertinenziale alla casa di mq.650 ed una ulteriore porzione di terreno agricolo. La casa ha subito delle migliorie nel corso degli anni e risulta essere abitabile, anche se necessita di interventi di manutenzione e/o ristrutturazione a seconda dell'uso a cui vorrà essere destinata. L'immobile si presta perfettamente sia per ricavarne una importante abitazione mono-famigliare oppure per essere ridestinata alla sua impostazione originaria con la creazione quindi di 2 porzioni di abitazione entrambe di interessante dimensione. Bella vista sulla collina e sulla campagna. Ottimo rapporto qualità/prezzo.

ASTA 06/11/2026 - COLLI AL METAURO - VIA SALVALAI N.11 Appartamento, di circa 125 mq, facente parte di un fabbricato bifamiliare realizzato nei primi anni '80, è posto al piano secondo ed è raggiungibile da scala esterna esclusiva. E' composto da un ampio locale finestrato con ingresso, sala pranzo, soggiorno, cucina, due camere, un bagno, disimpegno e tre balconi. Al piano terzo (soffitta) si accede mediante una scala interna. Completa la proprietà uno scoperto esclusivo di circa 112 mq ed un'autorimessa di circa 60 mq. Sono state riscontrate delle difformità per un ammontare di circa 7.200€. Chiamaci per fissare un incontro, programmiamo insieme la migliore strategia! PRINCIPALI SERVIZI: - MONITORAGGIO DI ASTE GIUDIZIARIE per trovare l'immobile giusto - ANALISI DEL VALORE DI MERCATO REALE - ANALISI DI FATTIBILITA' lettura completa della perizia, verifica occupazione immobile, prima stima di costi extra. - ASSISTENZA ALL' ASTA strategia di offerta, assistenza tecnica di deposito offerta, presenza o supporto durante la gara, coordinamento post aggiudicazione. - POST ASTA decreto di trasferimento, supporto liberazione immobile, volture, spese. RICERCA E SELEZIONE, ANALISI TECNICA E LEGALE, revisione della perizia e della documentazione, verifica di gravami, ipoteche o abusi edilizi. ASSISTENZA ALLA PARTECIPAZIONE, preparazione e invio dell'offerta telematica, e gestione della cauzione. SERVIZI FINANZIARI, CONSULENZA PER MUTUI SPECIFICI FINO AL 100% DEL PREZZO DI AGGIUDICAZIONE. POST AGGIUDICAZIONE, supporto burocratico per il saldo prezzo, il decreto di trasferimento e la liberazione dell'immobile. I NOSTRI OBIETTIVI: - ridurre i rischi - evitare errori costosi - far risparmiare tempo e stress - accompagnare il cliente fino al possesso reale dell'immobile Ti aspettiamo!

In Via delle Querce, a Colli al Metauro (PU), nel municipio di Serrungarina - località Tavernelle, proponiamo in vendita in blocco un fabbricato residenziale in corso di costruzione, attualmente allo stato grezzo. L'edificio, sviluppato su tre livelli (seminterrato, piano terra e primo piano), comprende sei unità abitative con relative autorimesse al piano seminterrato e aree esterne di pertinenza. La superficie commerciale complessiva è di circa 542 m², con appartamenti che variano indicativamente da 51 m² a 97 m², alcuni dei quali dotati di balconi o giardini privati. Le autorimesse hanno metrature comprese tra circa 20 e 30 m². Si tratta di una soluzione ideale per imprese o investitori interessati al completamento dell'intervento e all'eventuale successivo frazionamento e vendita delle singole unità. Il fabbricato è collegato a un corpo gemello già ultimato e abitato, inserito in un contesto residenziale servito e ben collegato, a pochi minuti dai servizi di Tavernelle e dalle principali vie di comunicazione verso Fano, Pesaro e la vallata del Metauro. La vendita riguarda l'intero fabbricato, proposto nello stato di fatto attuale. Ulteriori dettagli e documentazione sono disponibili su richiesta.

Nel comune di Colli al Metauro, Calcinelli, Monte Arduino. Si propone in vendita una villa singola di 610 mq, ristrutturata nel 2000. Questa proprietà, distribuita su più livelli, offre ampie possibilità di utilizzo, rendendola ideale come struttura ricettiva ma ciò non esclude il convertirla in abitazione privata. Al primo piano, si trovano sei camere, ciascuna con il proprio bagno, garantendo comfort e privacy. Al piano terra, due appartamenti con servizio offrono ulteriori spazi abitativi o per ospiti. La villa è circondata da un parco, perfetto per l'installazione di una piscina, e offre la possibilità di ampliare ulteriormente il giardino, creando un'oasi di tranquillità e relax. Questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per chi cerca una soluzione ricettiva! La soluzione si presenta internamente da terminare, dando così la possibilità di libera scelta nelle finiture.

Rudere Borgo - Il comune di Montemaggiore al Metauro si trova a 200 metri sul livello del mare, a circa 18 km da Fano e dalle sue spiagge. L'immobile in vendita si trova poco fuori questo caratteristico borgo. Rudere Borgo è da ristrutturare completamente, con la possibilità di utilizzare i materiali originali della casa. È circondato da un giardino di 2276 mq. La vista si estende sulla campagna circostante e offre panorami che, con l'alternarsi delle stagioni e dei raccolti, regalano sempre piacevoli emozioni. L'immobile si sviluppa su tre piani. Le utenze sono da allacciare, ma si trovano nelle immediate vicinanze. con questi dettagli riesci a rifarmi una descrizione sognante, metti molta enfasi sulla vista panoramica collinare, vicinanza mare e servizi (piccoli borghi medievali intorno e Fano, città)

Montemaggiore, casa disposta su 2 livelli ci circa 100mq. ciascuno, parzialmente ristruttrata. Piano terra, ingresso, soggiorno, ampia cucina abitabile, bagno con lavanderia, ampio locale pluriuso. Al piano primo troviamo 4 camere da letto matrimoniali, una camera singola, un bagno. Giardino perimetrale e capanno condonato di 100mq. circa. Vista panoramica Ben collegata alla strada principale Su tutti i nostri immobili siamo aperti a collaborazioni di compravendita Altre soluzioni su: www.agenziaromaimmobiliare.it

TOMBACCIA - Proponiamo in vendita porzione superiore di bifamiliare, l'appartamento è di circa 100 mq composto da ingresso, soggiorno, cucinotto, due camere matrimoniali di cui una con balcone, due camere singole (una con balcone), e bagno. Completano la proprietà mansarda allo stato grezzo di 100 mq collegata all' appartamento con comoda scala interna, al piano terra garage di 30 mq finestrato utilizzabile anche come taverna essendo circondato dallo scoperto privato di 135 mq in parte utilizzabile come giardino e in parte per posti auto.

Calcinelli in ottima posizione collinare e tranquilla vendiamo villa indipendente costruita alla fine degli anni '70 composta da un appartamento al piano 1° di mq 150 circa suddiviso in ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due matrimoniali e bagno e soffitta ad uso ripostiglio. Piano terra di mq. 90 mq con altezza da mt. 2,30 a mt. 2,50, adibito a locali di servizio e attualmente suddiviso in taverna, studio, bagno e garage di circa 40 mq. Ampio giardino piantumato esclusivo di circa 700 mq. L'immobile ha rifiniture ed impianti che risalgono alla costruzione. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.

Colli al Metauro Calcinelli in ottima posizione collinare tranquilla vendiamo villa anni 70 indipendente composta da un appartamento al piano primo di mq 140 circa suddiviso in ampio ingresso, salone, cucina abitabile, due matrimoniali, bagno terrazzo e balconi oltre a soffitta ad uso ripostiglio di mq 140 al piano terra di mq 80 mq attualmente suddiviso in taverna, studio, bagno e ampio garage di circa 40 mq.porticato, ampio giardino esclusivo di 1000 mq.circa Prezzo trattabile. La via esatta non e' riproducibile per dovuta riservatezza.Pronta consegna. Per informazioni 339 7010732 Paola 0721 823645 ufficio attika.

€ 260.000. Calcinelli, in posizione elevata e in tranquilla zona residenziale, a pochi minuti dal centro e da tutti i servizi, vendiamo VILLA SINGOLA dalle ampie metrature. L'abitazione, completamente ristrutturata negli impianti ma con necessità solo di qualche opera di ammodernamento, si compone di: 3 ampi locali adibiti a taverna con camino ed accesso al comodo porticato, camera matrimoniale, garage, vano caldaia e bagno al piano terra; ampio e luminoso salone con accesso diretto al terrazzo, cucina abitabile, disimpegno, 2 ampie camere matrimoniali con accesso diretto al balcone e bagno finestrato con vasca al 1°piano; soffitta finestrata con altezza max 140 cm al 2° piano. I 3 piani sono collegati da comoda scala interna. L'intera proprietà è circondata da uno splendido giardino impreziosito da piante ornamentali e in parte pavimentato. Riscaldamento autonomo. Classe energetica G. Rif.: C/267

COLLI AL METAURO: Proponiamo in vendita una villa in legno da ultimare, situata in una zona residenziale e tranquilla, a soli 5 minuti dai principali servizi. Questa villa rappresenta un'opportunità unica per chi desidera personalizzare la propria abitazione in un contesto sereno e ben servito. L'Immobile si compone da quattro appartamenti, due al piano terra e due al piano primo e secondo, ciascuno con caratteristiche e spazi distinti: PIANO TERRA: Due appartamenti di circa 62 mq ciascuno. Ogni appartamento dispone di: cucina, salone, bagno e camera da letto con possibilità della seconda. Soluzioni ideali per coppie o piccoli nuclei familiari. PIANO PRIMO e PIANO SECONDO: Due appartamenti con una superficie di circa 128 mq ciascuno. Ogni appartamento dispone di: cucina con soggiorno open space, tre camere da letto (una con bagno privato) e un secondo bagno. Le camere e il bagno si affacciano su un balcone coperto, mentre il soggiorno si apre su un terrazzo abitabile, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. La villa è progettata per garantire comfort e sostenibilità: - Canna fumaria per ogni unità abitativa. - Utenze separate già predisposte. - Ascensore predisposto per il collegamento tra i piani. - Impianto fotovoltaico che produce 19 kilowatt di energia, assicurando efficienza energetica. - Infissi in legno con triplo vetro e zanzariere per un ottimo isolamento termico e acustico. Completa la proprietà garage al piano interrato di circa 340 mq e scoperto esclusivo carrabile con tre posti auto che aggiungono ulteriore comodità e valore alla proprietà. Questa villa è perfetta per famiglie o investitori che desiderano una casa con ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli interni secondo le proprie esigenze. Non perdere l'opportunità di scoprire tutto il potenziale di questa proprietà. Si richiedono: € 480.000,00

In posizione esclusiva e panoramica, questa villa di lusso in vendita con vista mare rappresenta l'eccellenza dell'architettura contemporanea, combinando eleganza, comfort e massima privacy. Progettata con attenzione maniacale ai dettagli, la proprietà offre ambienti raffinati, spazi ampi e una connessione costante con il paesaggio circostante, regalando un'esperienza abitativa senza paragoni. Gli interni, caratterizzati da rifiniture di altissimo pregio, seguono uno stile pulito ed essenziale, dove le tonalità del bianco e dei colori pastello ispirati al mare creano un'atmosfera luminosa e rilassante. Lo studio dell'illuminazione è stato concepito per valorizzare ogni dettaglio architettonico e decorativo, garantendo eleganza e armonia in ogni momento della giornata. Con una superficie commerciale di circa 800 m² (di cui 680 m² abitabili), questa residenza di prestigio dispone di 7 camere da letto, 6 bagni, due box auto di generose dimensioni, zona lavanderia e cantina. All'esterno, un giardino privato di circa 2.000 m² circonda la villa, offrendo totale riservatezza e spazi verdi perfettamente curati. La piscina a sfioro con vista mare diventa il cuore dell'area outdoor, mentre la grande terrazza panoramica è ideale per momenti di relax, aperitivi al tramonto o cene all'aperto ammirando il panorama. Questa villa di lusso con piscina e vista mare in vendita è la scelta ideale per chi desidera vivere in un contesto esclusivo, immerso nella bellezza e nella tranquillità, con tutti i comfort di una residenza di altissimo livello. Via Cesare Pavese si trova nella tranquilla zona residenziale a nord-est di Pesaro, una scelta ideale per chi cerca equilibrio tra privacy e vivibilità urbana. La sua posizione strategica offre un accesso comodo al centro cittadino e al litorale adriatico, in una cornice elegante e riservata. Pesaro, definita "città a misura d'uomo", è rinomata per le sue ampie spiagge sabbiose, una fitta rete di piste ciclabili e servizi di alta qualità: si affaccia sul mare Adriatico, è attraversata dal fiume Foglia, ed è incorniciata dalle colline costiere tra San Bartolo e Ardizio. Il capoluogo marchigiano è noto anche come “Città della Musica” grazie al forte legame con Gioachino Rossini, la presenza del teatro e del conservatorio a lui intitolati, e il prestigioso Rossini Opera Festival che ogni estate anima la città. Il quartiere Pantano - vicino alla zona della villa - è una delle aree più dinamiche in termini di sviluppo, ideale per famiglie e professionisti, grazie a moderne costruzioni e infrastrutture sostenibili. In alternativa, la zona della Celletta offre un ambiente più raccolto, perfetto per chi desidera vivere lontano dal caos urbano senza rinunciare ai servizi quotidiani come scuole, negozi e aree verdi. Via Cesare Pavese è ben servita anche dai mezzi pubblici: le linee bus 99R e 99V fermano nelle sue vicinanze, collegando facilmente alla stazione ferroviaria di Pesaro e al resto della città. In sintesi, vivere in via Cesare Pavese, significa godere di: un contesto residenziale elegante e tranquillo, a pochi minuti dal centro storico e dal mare, la vivacità culturale di Pesaro, tra musica, festival e monumenti storici, moderne infrastrutture di quartiere come il Pantano, o l'atmosfera più raccolta della Celletta, ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, garantendo flessibilità e comodità negli spostamenti.

COLLI AL METAURO (PU) - Nella frazione di Calcinelli, proponiamo in vendita uno spazioso appartamento all'interno di un contesto tri familiare. L'immobile offre ingresso indipendente e si sviluppa su tre livelli per una superficie complessiva di ben 273 mq. Posizionato al secondo piano, l'appartamento vanta una generosa superficie calpestabile di 140 mq. Entrando, siamo accolti da un disimpegno d'ingresso che ci conduce verso la cucina abitabile, arricchita da un terrazzo privato ideale per cene estive con amici o familiari. Il soggiorno è anch'esso provvisto di accesso ad un proprio terrazzo, creando spazi vivibili dove godere del clima temperato della zona. La zona giorno si completa perfettamente con un bagno funzionale. Un ampio disimpegno porta alla zona notte bene organizzata: troviamo due spaziose camere matrimoniali - una delle quali beneficia dell'affaccio su un ulteriore terrazzo - e una camera singola accogliente; completano gli interni anche uno spazioso bagno dotato dei principali servizi e anch'esso fornito di terrazzo. Salendo attraverso la scala interna raggiungiamo il piano superiore che ospita una comoda mansarda abitabile allo stato grezzo; questo versatile ambiente può essere facilmente adattato alle proprie esigenze abitative future come studio, area giochi o ulteriore spazio living. A rendere ancora più desiderabile questa proprietà vi è l'ampio scoperto esclusivo di ben 292 mq dotato di porticato ideale per rilassarsi all'aperto oppure far divertire i bambini e gli animali domestici in totale sicurezza. Inoltre non dimentichiamo il box auto situato al piano terra collegato internamente garantendo quindi massima comodità negli spostamenti quotidiani. L'abitazione ha mantenuto le rifiniture e gli impianti dell'anno di costruzioni, si presenta in mediocri condizioni, abitabile fin da subito senza troppi lavori di ristrutturazione. Calcinelli è nota per la sua tranquillità e vicinanza ai principali servizi locali inclusi negozi, scuole e mezzi pubblici; rappresenta dunque la cornice perfetta per chi cerca comfort senza rinunciare alla praticità quotidiana。 Contattaci subito per maggiori informazioni o fissare una visita! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica!