Domy na prodej - Comerio

immobile su 2 p. catastalmente composto: piano terreno ingresso/vano scala, soggiorno con angolo cottura, 2 bagni, 2 camere, disimpegno e terrazza; a piano seminterrato 3 vani sgombero, ripostiglio, bagno, lavanderia e vano con piccola piscina; di fatto composto: a piano terreno ingresso/vano scala, 2 camere, bagno e camera su soppalco, ripostiglio, cabina armadio, bagno, camera su soppalco e terrazza; a piano seminterrato scala, cucina, soggiorno, bagno, lavanderia, piccola piscina (vasca) e balcone. Terreno pertinenziale.

RIF. 389003 - Dati di contatto Agente: Francesco Vito Maranci 0299224430 - Nel centro di Comerio, antica dimora dei primi del '900 con grande giardino privato e composta da 5 unità immobiliari rispettivamente di mq 42, 84, 163, 85 e 178 oltre ad autorimessa e fabbricati accessori ad uso deposito. La superficie complessiva residenziale è pari a mq 552. Il giardino ha una dimensione pari a circa 1.000 mq. Le condizioni di manutenzione sono discrete. Ogni unità immobiliare dispone di riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano. La zona di interesse è il centro sotrico del paese con attività e servizi nelle immediate vicinanze.

Rif: IT012055000001 - L'immobile in oggetto è ubicato posizione centrale di Comerio, Comune italiano di 2.894 abitanti della provincia di Varese, e più precisamente al civico 2 di via al Lago. L'immobile si trova in posizione centrale, in prossimità della piazza principale del paese, in una zona di media densità abitativa, con edifici civili, alti mediamente due/tre piani, con destinazione d'uso prevalentemente residenziale. L'accessibilità è buona sia con i mezzi privati sia con quelli pubblici. Nelle immediate vicinanze, a circa 250 metri, si trova una fermata dei mezzi di superficie delle autolinee varesine. L'area è facilmente accessibile con i mezzi di trasporto privati grazie alla vicinanza della strada statale 394; l'autostrada più vicina è la A8 mentre l'aeroporto più vicino è quello di Milano Malpensa a 32 km. La stazione ferroviaria di Barasso-Comerio è situata a circa 2 km dalla proprietà. L'aeroporto più vicino è quello di Milano Malpensa (circa 45 km). La Proprietà è costituita da un immobile cielo/terra che si sviluppa su 3 piani fuori terra, composto da tre unità immobiliari, una a destinazione agenzia bancaria e due a destinazione residenzale. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in calcestruzzo armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata ai piani sovrastanti, nonché serramenti in legno e vetrocamera. La porzione destinata a filiale bancaria è disposta su due livelli così ripartiti: piano terra adibito a sportello bancario e caveau; piano primo adibito ad uffici. Completa la Proprietà un'area esterna pertinenziale. Le finiture interne della filiale sono caratterizzate da pavimenti in gres, rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, controsoffitto in cartongesso a quadrotti integrati con corpi illuminanti, tramezzi realizzati in muratura. Le due porzioni destinate a residenza sono costituite ognuna da un appartamento mansardato composto da due camere da letto, soggiorno con angolo cottura e servizi. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala condominiale realizzato in calcestruzzo armato ed è presente un ascensore ad uso esclusivo. Le finiture interne degli appartamenti sono caratterizzate da pavimenti in parquet, rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono.

Comerio nell'esclusiva zona Mattello, immerso nel verde, proponiamo in vendita un immobile indipendente con vista lago. L'unità immobiliare si sviluppa su tre piani fuori terra, collegati da una scala interna, ed è composto al piano terreno da due bilocali termo autonomi. Il primo bilocale dispone di un giardino privato di 130 mq. ed il secondo di un giardino di 60 mq. Il primo piano è caratterizzato da un trilocale con servizi e balconi e da un bilocale con balcone. Entrambi gli appartamenti sono termo autonomi. Al secondo ed ultimo piano si sviluppa un appartamento composto da un salone, una cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due balconi da cui godere di una suggestiva vista sul lago di Varese. Al piano interrato troviamo le cantine di pertinenza ad ogni singolo appartamento. Completa la proprietà un giardino di 450 Mq. L'immobile necessita di lavori di ristrutturazione.