Valbrona (CO), nel cuore della frazione Visino, facilmente raggiungibile in auto, proponiamo in vendita porzione di corte da terra a cielo, composta da ingresso da porticato con andito comune a terzi, porzione di corte ad uso esclusivo, cantina/stalla a volta in sasso a vista, taverna con doppio accesso (diretto dalla corte e tramite scala a chiocciola interna alla proprietà) tutto al piano terreno, collegamento con scala esterna, ingresso da balcone, cucina, soggiorno (con collegamento interno, tramite scala a chiocciola, alla taverna) bagno e camera matrimoniale al piano primo, completa il tutto ampio sottotetto a rustico al piano secondo e terreno antistante la proprietà di circa 120 mq, con residua edificabilità ancora sfruttabile, ideale come giardino/pollaio/orto. La soluzione, ben mantenuta ma originale degli anni '70, necessità di completa ristrutturazione, ma si presta per realizzare una porzione unifamiliare con giardino, ottima come residenza o case vacanze, ideale come investimento finalizzato alla locazione. Il compendio, termoautonomo ed alimentato a gas metano, non fà parte di condominio e non ha nessuna spesa condominiale. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento, direttamente in loco e senza nessun tipo di impegno, CONTATTACI allo 031.4133611.

VENDITA - BAITE VISTA LAGO - MONTEMEZZO - LAGO DI COMO - In luogo ameno e panoramico con splendida vista lago e valli, proponiamo la vendita di due rustici da ristrutturare a 900 mt circa slm. Uno e grande e nella stessa area laltro rustico piu piccolo, dalla ristrutturazione e possibile ottenere due unita su piu livelli per una superficie complessiva di 260 mq circa, laccesso e comodo e carrabile fino alla proprieta. Considerando la zona di quiete, immersa nella natura, contornata di percorsi trekking, mountain bike, parapendio e sci dalpinismo dinverno, e possibile finalizzare la ricostruzione ad piccolo resort turistico, oppure una residenza esclusiva per il proprio relax e tempo libero! Chiamateci pure per info e approfondimenti vari!

A Guanzate, proponiamo in collaborazione bella villa moderna, confinante con il famoso resort del Cinq Fo. Circondata da piacevole giardino ben curato e piantumato, ma di facile manutenzione, la villa e' stata completamente ristrutturata nel 2019, con attenzione particolare sia per i materiali di pregio, che per le caratteristiche di risparmio energetico, con doppi vetri, cappotto, isolamento termico del tetto. Facile anche la predisposizione per pannelli fotovoltaici. Infatti si può richiedere, se necessario, un mutuo green presso le banche. La villa si compone al piano terra di ingresso, con scala che separa l'ampio salone, il bagno ospiti e la zona pranzo. Da qui si accede alla grande cucina completamente attrezzata con mobili ed elettrodomestici di marca ed in seguito alla gradevolissima veranda che guarda sul portico e giardino posteriore. Perfetto per avere sia in estate che in inverno la sensazione del verde e dello spazio attorno a noi. Salendo la scala si arriva al primo piano mansardato, molto alto e comodo, in cui troviamo tre stanze da letto, due bagni, di cui uno en suite con la camera padronale e due cabine armadio attrezzate. Presente l'aria condizionata. Al piano seminterrato troviamo un garage di mq 50 a cui si accede dal giardino con una comoda rampa, e che comunica tramite porta blindata con la cantina, lavanderia/stireria e studio o palestra. La zona è molto asciutta in quando una intercapedine areata circonda tutto il perimetro della villa. Una scala interna porta direttamente al corpo principale dell'abitazione. La villa si trova nella zona residenziale di Guanzate, circondata da altre case con giardino e quindi conserva la sua privacy senza essere isolata. Inoltre la vicinanza ai servizi, all'autostrada A9 ed il treno rendono facile la comunicazione con Milano, Como e dintorni e la Svizzera. La scuola Internazionale di Fino Mornasco e quella della Montessori, fanno si che la sua posizione sia particolarmente privilegiata.

Rif: LUR377 - Sei alla ricerca di un terreno edificabile per costruire la casa dei tuoi sogni? Fermati, abbiamo la soluzione che fa per te! In una delle zone più belle ed esclusive di Lurago D'Erba, Tempocasa propone un terreno edificabile a destinazione residenziale con permesso di costruire convenzionato. LA TIPOLOGIA EDILIZIA AMMESSA E' A CORPI EDILIZI A PALAZZINA, VILLA UNIFAMILIARE CON GIARDINO E/O EDIFICIO BIFAMILIARE -SUPERFICIE TERRITORIALE: MQ 1330,00 -PIANI FUORI TERRA: 2 -ABITANTI TEORICI MAX: 9

In zona centralissima, comodo con tutti i servizi proponiamo trilocale in soluzione di villetta bifamiliare semindipendente ristrutturata nel 2008 con giardino privato e composta da due appartamenti con ingressi indipendenti. Il trilocale è posto al piano primo ed è composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere e un servizio. La soluzione è inoltre completa di ampio box di 40 mq e giardino di proprietà oltre ad ampia cantina di 35 mq. La via citata è indicativa. Chiamaci per fissare un appuntamento. CANOVA IMMOBILIARE SRL 031-990471 Il servizio immobiliare per eccellenza.

Casa su due piani fuori terra, composta da soggiorno, cucina, bagno e ripostiglio al piano terra e da due camere e bagno al piano primo. Scopri tutte le occasioni allasta sul sito Case-Asta.it Limmobile che hai appena visto verrà venduto dal tribunale con unasta pubblica. Presenta delle caratteristiche molto interessanti e un prezzo particolarmente conveniente (Il prezzo si riferisce allofferta minima) Può diventare un vero affare se si cancellano i rischi legati alle aste, quali: - Clausole nascoste che rendono lecito espropriare lappartamento appena acquistato. - Ritardi burocratici o problemi con le banche che causano conseguenze pesanti nella fase post-asta. - Casa appena acquistata che risulta occupata illegittimamente. Se vuoi eliminare questi ma anche molti altri rischi e tenere solo i benefici, ti suggeriamo di contattare gli esperti di Case-Asta.it. Non solo ti aiuteranno senza impegno a valutare lacquisto, ma ti permetteranno di effettuarlo in totale sicurezza e alle condizioni più adatte alle tue esigenze. Ecco alcuni vantaggi: - Supporto in tutte le fasi, dalla scelta dellimmobile alla compilazione degli ultimi documenti. - Accesso ai migliori mutui, fino al 100%, grazie a speciali accordi con gli Istituti di Credito. - Stima delle eventuali spese nascoste per fare un acquisto davvero consapevole e senza brutte sorprese. - Analisi delle clausole e supporto burocratico. - Costi del mutuo inferiori al prezzo di un affitto. Chiama subito il N° e fissa un appuntamento per ottenere la tua consulenza senza impegno.

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Porzione di cascinale su più livelli di circa 125 mq con area esterna privata. La soluzione è inserita in ordinato contesto di corte ubicato in zona tranquilla del paese. Possibilità di creare abitazione semi-indipendente.

Nel caratteristico centro storico di Zelbio, a pochi chilometri dal Lago di Como e dal Pian del Tivano, è situato questo immobile di impianto ottocentesco composto da una grande casa terra tetto indipendente completamente indipendente di ampia metratura. La superficie complessiva dell'immobile è di 360 m2. La costruzione si sviluppa su tre livelli e si predispone per essere una bellissima abitazione singola come può essere adibita ad abitazione per piu' famiglie, a struttura ricettiva extralberghiera o misto abitativo commerciale. Attualmente è diviso in due unità abitative ma la maggior parte del fabbricato non è utilizzata. Al piano terra ci sono l'ampio ingresso e 7 locali ad uso diverso adibiti fino agli anni 90 a negozio con annessi retrobottega e cantine. Il livello è quello della strada e quindi sipuò eventualmente convertirne una parte ad autorimessa. Al primo piano ci sono 4 locali, 2 bagni, bagnetto di servizio. Al secondo piano altri 6 locali. L'immobile, tranne una porzione abitabile, è chiuso ed inutilizzato da diversi anni e necessita di interventi di ristrutturazione. Il tetto è recente ed in buone condizioni. Internamente si conservano ancora porzioni di pavimentazione in pietra serena e molti dettagli della casa originale. La posizione è ben servita in pieno centro e facilmente raggiungibile. L'accesso è tramite una strada idonea soprattutto ad auto di piccole/medie dimensioni. Il parcheggio comunale è comunque poco distante. Prego di prestare particolare attenzione alle seguenti caratteristiche: - alcune immagini sono state fotografate con il grandangolo per permettere una completa visione degli ambienti ma è sempre consigliabile una visita sul posto in caso di interesse; - la casa è raggiungibile in auto. Il parcheggio comunale è a pochi metri - non è immediatamente abitabile ed è da rimodernare; - situato in caratteristico paese collinare del Lago di Como.

Blevio frazione sopravilla, porzione di casa su più livelli da ristrutturare. Ingresso al piano terra con locale sgombero, primo piano con zona giorno, cucina con ripostiglio e balcone, al piano superiore zona notte con tre camere, bagno e ripostiglio; sotittetto recuperabile. Ultimi piani con vista lago. Già libero, no spese comuni.

Nel comune di Sorico, Località Albonico - quota 600mt, proponiamo in vendita casa indipendente ristrutturata di recente, composta da: cottura, soggiorno, 2 camere, doppi servizi. Compresi nella proprietà box e giardino di 300 mq. Immobile in attesa di certificazione energetica. € 175.000,00

In Volvera, frazione Gerbole, via Monte Rosa 6, fabbricato di civile abitazione e basso fabbricato ad uso autorimesse entrostante a terreno pertinenziale, così composto: al piano primo sottotetto, al piano terreno ingresso su soggiorno con angolo cottura, 2 camere, 2 bagni, locale sgombero nel cortile, al piano seminterrato tavernetta, bagno, locale tecnico, 2 locali sgombero, nel basso fabbricato 2 autorimesse.

Nelle vicinanze del lago di Montorfano, inserita in un contesto di corte, porzione di casa in corso di ristrutturazione di 200 mq composta dall' ingresso, la taverna, il locale con centrale termica, la cantina, il ripostiglio e il box doppio al piano terra. Al primo piamo, l'ampia zona giorno living con terrazzo/loggia coperta, le due camere e due bagni. Scelta delle rifinure e personalizzazione degli spazi interni. Possibilità recupero fiscale.

Tremezzina: - OSSUCCIO - nello storico borgo di Sant' Agata bellissima casa caratteristica in sasso con giardinetto privato e bellissima vista lago, isola Comacina. La casa si sviluppa su 3 piani fuori terra oltre al piano cantine, bellissime, a volta in sasso a vista. Soggiorno, cucina e servizio al piano terra, due camere al piano primo, due camere con balcone panoramico al secondo piano.

Rif: S1207 - Via Borgognone, proponiamo in vendita INTERO STABILE di circa 1420MQ. La soluzione è composta da AMPIO APPARTAMENTO di circa 300MQ al piano primo e DEPOSITO di circa 730MQ situato al piano terra. Completano la soluzione il BOX di 55MQ e il CORTILE di circa 475MQ. ZONA SERVITA da mezzi pubblici, alimentari, banche e comoda per raggiungere il centro di Cantù e Montesolaro/Carimate. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Rif: S1902 - Cantù, Via Capitano Livio, proponiamo in vendita un'interessante opportunità immobiliare ideale per chi desidera personalizzare il proprio spazio abitativo o lavorativo. Si tratta di una CASA INDIPENDENTE sviluppata su due livelli, per un totale di circa 250 mq, accompagnata da un CAPANNONE ( cat. D/1 ) adiacente di circa 475 mq. Entrambi gli edifici necessitano di interventi di ristrutturazione, offrendo così un'occasione unica per creare la casa dei propri sogni o lo spazio commerciale ideale. **Caratteristiche principali** La casa si estende su due livelli abitativi e offre circa 250 mq di superficie totale. La sua struttura e disposizione interna permettono di creare ambienti spaziosi e funzionali, ideali per una varietà di soluzioni abitative. Accanto alla casa, si trova un capannone di circa 475 mq, perfetto per attività commerciali, industriali o per esigenze di stoccaggio. La sua ampiezza offre molteplici possibilità d'uso e sviluppo. Entrambi gli edifici necessitano di lavori di ristrutturazione e personalizzazione per riportarli al loro pieno potenziale. Zona tranquilla ma a pochi passi da tutti i servizi principali ( bus, scuole, alimentari, ecc. ) Il prezzo di vendita riflette le condizioni attuali degli edifici e l'opportunità di ristrutturazione e personalizzazione. Questa è un'opportunità unica per creare lo spazio abitativo o commerciale dei propri sogni. Contattateci oggi stesso per ulteriori informazioni o per organizzare una visita dell'immobile. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Rif: R1706 - Via Tintoretto, Mirabello, proponiamo in vendita PORZIONE DI CASA a rustico. Attualmente accatastato come C/2, l'immobile si sviluppa su 2 livelli e rientra nell'ambito di trasformazione in residenziale. Zona tranquilla a pochi minuti da tutti i servizi principali. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Rif: P0911 - Via Stelvio, Cascina Amata (frazione Cantù), proponiamo in vendita AMPIA PORZIONE DI CASA da ristrutturare e personalizzare con possibilità di realizzare 3 appartamenti. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento di visione contattaci al numero 0312253004 oppure scrivici su WhatsApp 3482314018. Per non perdere i nostri nuovi immobili in anteprima seguici su Facebook come Tempocasa Cantù e su Instagram come tempocasacantu. Ricordiamo che la nostra agenzia è sempre disponibile per CONSULENZE DI MUTUO E CONSULENZE DI VENDITA GRATUITE e SENZA IMPEGNO.

Officina Immobiliare propone in vendita in località Germasino, a 10 minuti d'auto da Dongo, casa semiindipendente libera tre lati, con stupenda vista su lago e montagne. L'immobile ristrutturato di recente e composto da un luminoso soggiorno, cucina abitabile, bagno e ampio terrazzo al piano terra; due camere, stanza, bagno e balcone al piano primo, oltre a cantina e lavanderia al piano interrato. Soluzione in buone condizioni, arredata, con riscaldamento autonomo e parcheggio pubblico in adiacenza. Classe Energetica: G EPI: 445,00 kwh/m2 anno Germasino è un municipiofacente parte di Gravedona ed Uniti di 240 abitanti della provincia di Como in Lombardia. Posto in Valle Albano, all'interno del suo territorio ricade il Parco della Valle Albano. Racchiusa in un'ampia insenatura tra le pendici del Sasso Pelo e la piana alluvionale del torrente Liro, Gravedona ed Uniti è una delle località più affascinanti del Lago di Como grazie alla sua posizione strategica e alla bellezza dei dintorni. Percorrendo l'elegante lungolago si può ammirare il maestoso Monte Legnone e il profilo dell'antica Abbazia di Piona sulla sponda opposta e in lontananza l'imbocco della Valtellina e della Valchiavenna, mentre alle spalle del centro abitato si sviluppano verdi vallate costellate da chiese e borghi storici unici. Gravedona, dal 2011 Gravedona ed Uniti in seguito alla fusione con i comuni di Consiglio di Rumo e Germasino, è uno dei massimi centri artistici dell'Alto Lario, è un paese che si racconta nelle sue chiese e nei suoi monumenti di rara bellezza, che testimoniano l'importante passato. Di origini preromane, nel Medioevo fu un prospero comune grazie anche alla preziosissima strada Regina che collegava Como al Nord Europa. La zona, nel tempo, divenne un centro di diffusione del Cristianesimo e Gravedona assunse il ruolo simbolico di capoluogo delle “Tre Pievi”. Il paese subì diverse egemonie, cadde sotto le Signorie dei Visconti e degli Sforza prima, poi fu dominato dal Duca Gian Giacomo De' Medici detto il Medeghino e infine passò agli Spagnoli che lo cedettero all'illustre Cardinale Tolomeo Gallio, che fece costruire nel 1586 il Palazzo Gallio. Progettato da Tibaldi sui resti di una fortificazione tardo-antica su un promontorio roccioso, l'edificio presenta una pianta quadrata con quattro torri massicce angolari legate da logge e un giardino con fontane e piante di camelie. Poco distante dal palazzo sorge il “Castello”, il centro storico, ricco di piazzette, abitazioni addossate le une alle altre, vicoletti e ripide e interminabili scalinate che si tuffano nel blu del lago. Qui è ancora possibile ammirare i resti delle vecchie mura del castello e il belvedere, chiamato Pra' Castello, da cui si gode un incantevole panorama sul Lario. Tra le case del centro storico si trova anche l'abitazione in cui soggiornò Alessandro Volta durante il suo viaggio di nozze.

Inserita in una zona residenziale di Como, a pochi passi dal centro storico, troviamo una palazzina in vendita, con ingresso indipendente a poca distanza dalla Ex Caserma di Como “De Cristoforis”, ove sorgerà a breve un nuovo progetto di riqualificazione della zona; infatti, ivi, si avvieranno i lavori per la nuova cittadella degli uffici pubblici della città. Il quartiere è residenziale, sicuro e tranquillo. Inoltre, è servito da un supermercato c.d. Gran Mercato e dalla più fornita Esselunga. Nei dintorni c'è pure la famosa scuola “Setificio”, un campo da calcio che ospita la squadra locale c.d. ASD Cittadella 1945 e vari altri negozi storici (la pasticceria Vago, il fiorista Maspes, etc.), i carabinieri e la Chiesa di San Giuseppe. Da Via Cosenz, inoltre, si può raggiungere l'autostrada Como-Laghi in pochi minuti, evitando il traffico del centro storico. Le più comode stazioni ferroviarie sono infatti quella di Como-Borghi e/o quella di Grandate, per facilitare gli spostamenti sulla rotta Milano - Svizzera soprattutto per i pendolari; è di ausilio alla zona anche il servizio pubblico dei pullman con fermate poco distanti dell'immobile. Si accede alla palazzina da un lungo corridoio esterno privato, che porta ad un ingresso al piano terra, con un sottoscala come sgabuzzino. Proseguendo al piano primo da una scala interna, troviamo un ufficio, di circa 135 mq (escluso balconi e terrazzi) con le seguenti caratteristiche: • 1 disimpegno • 1 ufficio con relativo terrazzo • 3 uffici con camino e terrazzo grande e ripostiglio esterno • 1 sgabuzzino / deposito • 1 cucina piccola • 1 bagno con vasca Il progetto sarebbe quello di creare 2 appartamenti con ciascuno il proprio ingresso, il soggiorno con angolo cottura separato o open space, una camera matrimoniale ed il bagno. Il tutto dividendo il grande terrazzo in due, così che ne possano beneficiare entrambi gli appartamenti futuri. Infine, al secondo piano sempre con accesso da scala interna, troviamo un appartamento di circa 138 mq, escluso terrazzo, ora distribuito nel seguente modo: • Camera con terrazzo ad angolo • Cucinotto • Stanza con camino e terrazzo ad angolo • Stanza • Bagno • Stanza Il progetto sarebbe quello di creare 3 appartamenti, due dei quali monolocali, di cui uno con terrazzo. Il terzo appartamento, sempre con terrazzo ad angolo dotato invece di ingresso, soggiorno open-space con piano cottura, camera matrimoniale e bagno. La palazzina è intestata a persona fisica; in totale sono circa 303,40 mq commerciali e la richiesta allo stato attuale è di 400.000,00 euro. Per infos contattare: + 39 328 80 11 790 dotti@8realestate.it