Como - Casa indipendente con giardino. L'area è residenziale, vicino a tutti i servizi ed al confine svizzero. L'immobile si sviluppa su due livelli oltre al piano seminterrato e sottotetto. Il piano terra è così composto: ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto, bagno, ampio terrazzo e giardino di circa 950 mq. Piano primo: soggiorno, due camere da letto, bagno e terrazzo. Il piano sottotetto necessita di essere ristrutturato. Il piano seminterrato ospita il locale tecnico, ripostigli e cantina. Due garage di proprietà oltre a posti auto scoperti. L'immobile si presta a diverse soluzioni: potrebbe essere utilizzato come villa indipendente o essere diviso in più unità immobiliari.

Nel cuore del centro storico, un immobile unico ricco di storia e potenziale personalizzazione nella ristrutturazione : Sogni di far rivivere un edificio storico con un'anima unica? Questa è la tua occasione! Nel cuore pulsante del centro storico, proponiamo in vendita un immobile cielo terra di circa 600 mq, un vero gioiello architettonico del 1939, che aspetta solo di essere riportato al suo antico splendore. Un viaggio nel tempo, con un occhio al futuro. Questo immobile, ricco di fascino e impregnato di storia, offre una combinazione unica di spazi residenziali e commerciali, distribuiti su tre livelli, offrendo infinite possibilità di personalizzazione per creare la casa o l'attività dei tuoi sogni. Immagina le possibilità: Piano Terra: Un ampio spazio commerciale con destinazione d'uso versatile, ideale per dare vita alla tua attività, con la possibilità di sfruttare una preziosa canna fumaria per un ristorante, o un laboratorio artigianale. Piano Primo: Un'oasi di pace residenziale, con una spaziosa terrazza dove potrai goderti momenti di relax e convivialità all'aperto, per cene con amici o per un caffè al sole. Piano Secondo: Un ulteriore spazio residenziale, perfetto per creare suite eleganti, appartamenti di charme o per ampliare la tua attività ricettiva. Lascia che la storia ti ispiri a creare il futuro imprenditoriale che desideri! classe energetica G -kwh/mqa 225.60 euro 1.600.000,00

In Via Bellinzona in una zona residenziale comoda per raggiungere il centro città o la Svizzera proponiamo in vendita una grande villa degli anni ‘50, su due livelli per un totale di circa 246 mq, con gradevole giardino di circa 750 mq che circonda la casa sui quattro lati. Alla proprietà si accede da una scala, dove un comodo ingresso introduce all'ampio soggiorno doppio e grandi vetrate che rendono lumonosi gli ambienti che presentano un'altezza di m 3. Allo stesso piano troviamo una cucina abitabile, tre camere e due bagni. Il piano inferiore con altezze di m 2,50, raggiungibile da una comoda scala interna introduce ad altri ambienti finestrati e locali di sgombero, lavanderia e cantina. Troviamo inoltre l'accesso diretto al garage di 30 mq L'immobile necessita di una corposa ristrutturazione, rendendolo personalizzabile alle proprie esigenze di spazio e di ridistribuzione degli ambienti e se necessita poter ricavare due appartamenti indipendenti, avendo anche la possibilità di sfruttare della volumetria residua. Il target ideale è una grande famiglia, un professionista che vuole avere lo studio e la residenza in un unico posto o per un investitore. La città di Como, capoluogo della provincia e città principale del Lago di Como, offre ai suoi ospiti numerose attività ricettive quali musei, negozi, ristoranti, lounge bar, cinema e teatro. La compagnia di navigazione del Lago di Como offre tutto l'anno un facile accesso alle altre pittoresche località intorno al lago: Cernobbio, Menaggio, Tremezzo e la famosa “Perla del Lago”, Bellagio. Il lago offre molte opportunità per gli appassionati di sport acquatici, di trekking e mountain bike. Gli amanti degli sport invernali possono raggiungere facilmente in meno di 3 ore d'auto le più famose località sciistiche tra cui St. Moritz (CH), Madesimo, Bormio e Livigno (Ital.). L'esclusivo Hotel Villa d'Este di Cernobbio e il Mandarin Oriental di Blevio distano solo 10 minuti d'auto. Milano e gli aeroporti internazionali di Malpensa e Linate si raggiungono in circa 40 minuti, e la città svizzera di Lugano con il suo aeroporto regionale che offre collegamenti giornalieri con l'aeroporto di Zurigo, può essere raggiunta in circa 30 minuti di auto.

A pochi minuti dal centro della città, in località Lora proponiamo una porzione di una villetta bifamiliare in buonissimo stato composta da due piani abitativi e un solarium. La parte abitativa è composta da tre camere da letto con balconi affaccianti sul giardino, due bagni, un soggiorno con aperture verso il giardino, una cucina abitabile, una cantina e lavanderia al piano seminterrato. Il garage è doppio e il giardino in piano è di circa 300 mq.

RIF. 368385 - Villa con tutti i confort. Da vedere per chi ama giardino, piscina, cucina esterna estiva, 4 auto al coperto, riscaldamento a pavimento, condizionatori, intercapedine su tutti i lati ecc. Anno di costruzione 2004. sfbc

Rif: C 508 - COMO: Civiglio In zona immersa nel verde, proponiamo soluzione indipendente su due livelli così composta: Al piano terra un ampio locale unico di deposito, con possibilità di cambio di destinazione d'uso in residenziale o autorimesse; al primo piano un appartamento con luminoso soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, lavanderia e quattro balconi; al piano sottotetto troviamo una mansarda attualmente a rustico. L'immobile è libero sui quattro lati e interamente circondato da ampio giardino privato. Completa la proprietà un ulteriore terreno annesso di 80 mq con possibilità di creare altri box/posti auto.

A Civiglio vendiamo rustico di mq. 71 piu' diruto di mq.90 adiacente recuperabile dando cosi' una superficie totale di mq. 161. E' composto da tre stanze una sopra l'altra ognuna con ingresso, è servito di acqua e luce. Il terreno mq. 2000. Dal rustico si gode di una bellissima vista sulla pianura con Milano in lontananza, il luogo è molto bello e tranquillo ed è anche vicino a Como. Il rustico con il diruto ristrutturato completamente puo' diventare una bellissima proprieta di mq. 161, interessante anche per mettere a reddito come casa vacanza.

Villa a schiera ad alta efficienza energetica, finemente ristrutturata. L'immobile è situato nella principale zona residenziale del paese e si trova vicino a tutti i principali servizi (asili, scuole, supermercati, parchi gioco, etc.). Lo stesso si compone da ingresso, soggiorno con zona pranzo, moderna cucina open space e bagno al piano rialzato. Al piano primo disimpegno, camera matrimoniale con balcone, due camerette ed un bagno. Al piano seminterrato stupenda ed ampia taverna e locale tecnico / lavanderia. L'immobile è dotato di pannelli fotovoltaici, batterie di accumulo, colonnina per ricarica auto, riscaldamento a pavimento, pompa di calore, infissi in pvc e cappotto termico. DA VEDERE!

Comune di Como. Nel quartiere di Prestino proponiamo villetta a schiera centrale, internamente recentemente ristrutturata. A piano rialzato troviamo ingresso, soggiorno, cucina abitabile a vista sulla zona giorno, bagno di servizio; a piano primo camera matrimoniale con balcone, secondo ampia camera doppia e bagno padronale; a piano seminterrato vano cantina/ripostiglio/centrale termica. Immobile termo-autonomo senza spese condominiali. Passo carraio e pedonale indipendenti permettono l'accesso al cortile di ingresso fronte casa, dove è possibile parcheggiare fino a 3 automobili. Giardino di proprietà retrostante la casa, con accesso dalla zona giorno. Facciata e tetto in ordine. Le finiture interne sono state ristrutturate di recente: pavimenti in gres porcellanato, serramenti in pvc con vetrocamera doppia, impianti a norma. L'immobile è ubicato in una zona servita: a 2 minuti di auto vi sono scuole, giardinetti, supermercato, banca, posta, farmacia, piscina, palazzo del ghiaccio; a 5 minuti di auto autostrada A9 e stazione ferrovia Trenord Grandate-Breccia; a 10 minuti di auto centro città e Lago di Como e - ideale per frontalieri - dogane svizzere di Brogeda e Ponte Chiasso. La fermata dell'autobus Linea urbana 1 San Fermo-Ponte Chiasso dista 5 minuti a piedi. Il quartiere di Prestino sorge in aderenza al Parco Regionale della Spina Verde: l'ingresso del Sentiero N. 11 del Parco è a 10 minuti a piedi dalla casa. Dal sentiero è possibile raggiungere le Baite e il Monte Croce, da cui si gode un meraviglioso panorama della città di Como e del primo bacino del Lago circondato dai Monti Lariani. Soluzione immobiliare particolarmente adatta a una coppia o una famiglia di 3-4 persone. (Nota: in caso di ricerca di soluzione immobiliare bifamiliare per due nuclei famigliari affini, è possibile acquistare anche una seconda villetta centrale e confinante, funzionalmente indipendente. Le villette, attualmente castalmente fuse, saranno ovviamente vendute catastalmente frazionate. Sul nostro sito www.guardalacasa.it è possibile visionare entrambe le soluzioni immobiliari.

Bellissima villa singola situata in una delle zone più panoramiche e riservate della città di Como. La villa totalmente ristrutturata di recente si presenta su 4 livelli abitativi tutti panoramici e con una bellissima vista panoramica del Lago di Como. La villa di circa 430 mq è composta da una dependance indipendente vicino al cancello di ingresso ed all'ampio parcheggio coperto per 4/5 macchine dal quale parte sia una scala sia un ascensore che collega direttamente all'ingresso principale della villa. Al piano terra la villa oltre all'ingresso ha un bellissimo soggiorno con camino e sala da pranzo, cucina abitabile con ingresso indipendente, bagno e bellissimo terrazzo di circa 30 mq. Piano primo con camera da letto padronale con bagno en suite, altre due camere matrimoniali ed un bagno, ogni camera ha l'accesso sul terrazzo di circa 30 mq. Piano secondo open space dove è possibile ricavare un grande living od un paio di camere con un grande bagno e grande terrazzo di circa 50 mq dal quale si gode una meravigliosa vista lago di Como e delle montagne. Grandissima Privacy e riservatezza, posizione comodissima per raggiungere il centro città, tutti i servizi, l'autostrada ed il confine svizzero.

Situata nella suggestiva cornice della provincia di Sondrio, nel comune di Novate Mezzola, questa magnifica villa indipendente, attualmente da ristrutturare, offre un'opportunità unica sia per chi desidera realizzare una residenza di lusso sia per gli investitori interessati a un progetto di rinnovamento. La proprietà si estende su due livelli principali, con una superficie di circa 150 metri quadrati per piano, arricchita da un sottotetto di ulteriori 150 metri quadrati, che si distingue per un'altezza variabile: 1 metro e 30 nel punto più basso e 3 metri e 10 nel punto più alto, offrendo spazi intriganti per la progettazione e la ristrutturazione. Il piano terra accoglie con un capiente box auto di 50 metri quadrati, ideale per varie trasformazioni, affiancato da una taverna e una cantina che occupano i restanti 100 metri quadrati. Quest'area, che necessita di ristrutturazione, presenta un potenziale eccellente per essere trasformata in ambienti vivibili secondo i gusti personali. Il primo piano si apre su un ampio appartamento di 150 metri quadrati, che, pur necessitando di ristrutturazione, ha un grande potenziale per trasformarsi in un'abitazione elegante e moderna. Completo di due balconi che sommano circa 16 metri quadrati, offre una vista incantevole e spazi per godersi l'aria aperta. Il sottotetto, con i suoi 150 metri quadrati e un'altezza che varia da 1 metro e 30 a 3 metri e 10, rappresenta uno spazio unico, ideale per essere convertito in ulteriori camere da letto, un loft artistico, uno studio o altre destinazioni creative. La variazione di altezza in questo spazio apre a soluzioni architettoniche innovative e personalizzabili. Il giardino esterno, di circa 1600 metri quadrati, circonda l'intera proprietà, offrendo spazio abbondante per attività all'aperto, giardinaggio o semplicemente per godere della natura. Questa proprietà si distingue per la sua versatilità: può essere trasformata in una lussuosa villa unifamiliare o suddivisa in 2-6 appartamenti indipendenti, offrendo un'opportunità di investimento immobiliare unica. Novate Mezzola, situata in un contesto naturale di rara bellezza, offre tranquillità e privacy, rimanendo comoda ai servizi essenziali. Questo la rende un'opzione eccellente per chi cerca un rifugio dalla vita quotidiana o per l'investitore che mira a un progetto immobiliare personalizzato. In conclusione, questa villa a Novate Mezzola, con il suo ampio spazio e il suo potenziale di personalizzazione, rappresenta una rara occasione di possedere e plasmare una proprietà suggestiva in una delle regioni più belle d'Italia. Destinata a soddisfare e superare le aspettative di chi cerca un progetto immobiliare distintivo e personalizzato, questa villa è un vero e proprio diamante grezzo che aspetta di essere scoperto e trasformato.