Vânzare case , Complanare lato monti

Proponiamo, nell'ambita cornice di Polignano a Mare, rifinita villa indipendente di recente ultimazione, un vero gioiello che coniuga eleganza, privacy e lusso. Ubicata a soli 5 km dal suggestivo centro di Polignano a Mare, si sviluppa su una superficie di circa 100 mq e offre una distribuzione degli spazi moderna e altamente funzionale. L'ingresso introduce a una raffinata zona living open space, dove la luminosità naturale esalta la pavimentazione in gres porcellanato effetto marmo statuario. L'ambiente è valorizzato da una cucina lineare di ultima generazione, completa di piano cottura a induzione, pensata per coniugare estetica e praticità. La zona notte si compone di una camera da letto padronale con affaccio panoramico e una cameretta versatile. Il bagno, vero gioiello di design, si distingue per un raffinato contrasto materico: pareti rivestite in gres porcellanato effetto marmo, una spaziosa doccia walk-in con piatto doccia e rubinetteria d'autore firmata Nobili. L'immobile si distingue per l'utilizzo di materiali di pregio selezionati con estrema attenzione al dettaglio, tra cui infissi a doppio vetro ad alta efficienza termica, zanzariere e porta blindata. Il comfort abitativo è garantito da un impianto di climatizzazione presente in ogni ambiente (3 climatizzatori installati) e dalla predisposizione per il sistema di riscaldamento a radiatori. La proprietà si eleva per dotazioni tecnologiche all'avanguardia: quali videocitofono, impianto di videosorveglianza perimetrale e cancello automatico, oltre alla presenza di fossa Imhoff a norma. Elemento distintivo è l'area esterna, concepita come estensione naturale della casa: una veranda con pergolato, attualmente in fase di realizzazione, promette un'area relax esclusiva, completata da un sistema di illuminazione esterna temporizzata. La villa dispone attualmente di 1.200 mq di terreno e, in occasione della vendita, la proprietà sarà ampliata con l'aggiunta di ulteriori 1.000 mq di terreno, offrendo una tenuta totale di oltre 2.200 mq per la massima indipendenza. Questa residenza, per la sua posizione e le sue finiture di lusso, si configura come un bene immobiliare di assoluto prestigio nel panorama pugliese. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Finiture di alto pregio: interni raffinati in gres effetto marmo statuario e dettagli di design firmati Nobili. Comfort tecnologico: climatizzazione totale, infissi ad alta efficienza e sistemi di sicurezza all'avanguardia. Ampia tenuta privata: oltre 2.200 mq di terreno per garantirti massima indipendenza e relax a breve distanza dal mare. Pronta all'uso: villa di recente costruzione, moderna e funzionale, con cucina di ultima generazione e veranda in arrivo. Per avere ulteriori informazioni potete contattarci senza impegno.

Rif: VL600P - Scopri una straordinaria opportunità di investimento in una villa di prestigio situata tra Cozze e Polignano, a pochissimi metri dal mare, in una zona periferica ma non isolata. Questa residenza, immersa in un rigoglioso giardino, offre spazi ampi e versatili, perfetti per residenze stabili o case vacanza. La villa è disposta su due livelli, ciascuno con un soggiorno centrale che collega a diversi mini-appartamenti, perfetti per ospitare più famiglie o per creare unità abitative indipendenti. - PIANO TERRA, di 210 mq: Ampio ingresso con un soggiorno centrale e camino; Tre mini-appartamenti: Due con cucina, camera da letto e bagno. Uno con cucina, due camere da letto e bagno. - PRIMO PIANO, di 170 mq: Grande soggiorno con camino; Tre mini-appartamenti, ciascuno composto da due camere da letto e bagno. A questo livello è presente anche una splendida veranda di 45 mq con vista mare, accessibile sia dal soggiorno sia tramite una scala esterna, e un terrazzino sul retro con vista incantevole. Il giardino di 2500 mq che circonda la villa è un'oasi verde con vialetti ombreggiati, scalinate in pietra, un ampio patio e un forno in pietra, ideale per momenti di relax all'aperto. Ulteriori comodità sono date dal Terrazzo di 210 mq, perfetto per cene all'aperto o per godersi il sole, e da deposito di 30 mq e tre ripostigli esterni. Questa villa, grazie alla sua ampia metratura e alla suddivisione in mini-appartamenti, si presta a diverse soluzioni: - Residenze fisse: Ideale per più nuclei familiari che desiderano vivere insieme mantenendo la propria indipendenza. - Case per vacanze: La posizione privilegiata vicino al mare è perfetta per il turismo estivo, offrendo la possibilità di affittare gli appartamenti separatamente. Questa proposta rappresenta una soluzione ideale per chi cerca una residenza esclusiva immersa nella natura, vicina al mare e con un grande potenziale di investimento. Contattaci per maggiori dettagli o per organizzare una visita. I NOSTRI IMMOBILI SONO IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI!

Vi proponiamo un trullo veramente unico nel suo genere, uno dei pochissimi trulli di Polignano a Mare a ridosso della costa, ristrutturato conservando ogni particolare d'epoca in armonia con tutti i comfort della contemporaneità. Il giardino privato, tipicamente mediterraneo, di circa 4.000 mq, interamente recintato, ospita una grande piscina con acqua salmastra, alimentata da un pozzo artesiano di proprietà. Il giardino, inoltre è allestito con numerosi spazi per la vita all'aperto: gazebo, solarium, pineta con barbecue ed ospita, in prossimità del trullo, uno splendido carrubo millenario. Si accede all'abitazione, di circa 90 mq, in un'ampia zona giorno dotata di grandi vetrate con vista sulla piscina, comunicante vi è un salottino con camino d'epoca, tre camere da letto ed un bagno. All'esterno vi è un secondo bagno ed una doccia a servizio del solarium. L'impianto fotovoltaico garantisce l'autonomia energetica dell'intera proprietà che è anche servita dall'acquedotto pugliese. A pochi passi dal mare, una residenza davvero speciale.