Lungo il bellissimo litorale di Santa Margherita di Pula e all'interno del complesso residenziale di Is Morus - uno tra i più prestigiosi della zona - conosciuto per la Sua riservatezza e per la presenza di numerosi servizi per i condomini, bellissima villa bifamiliare articolata su unico livello + cantina posta al mezzo piano sottostante e con un giardino privato di circa 1200 mq distante circa 200 mt dalla spiaggia privata del complesso. La proprietà, accessibile direttamente da una delle strade interne del villaggio, ci accoglie mostrandoci in prima battuta l'ampio terreno che abbraccia l'immobile per tre lati e con due accessi, uno per l'auto direttamente verso la zona dedicata al parcheggio coperta e abbastanza spaziosa per due vetture e uno pedonale. Nel terreno sono presenti numerosi pini che regalano una gradevole zona d'ombra al riparo dalla calura estiva. L'ampio loggiato frontale con copertura in legno, ideale per goderne nelle serate estive con gli amici, ci accompagna verso l'interno dell'immobile. L'abitazione possiede una metratura generosa, circa 193 mq catastali posti su un unico livello + un'ampia cantina al mezzo piano inferiore con accesso sia interno che esterno tramite una rampa posizionata sul retro della costruzione. Il primo ambiente ad accoglierci è l'ampia zona giorno, un unico vano illuminato da tre grandi porte finestra che lo rendono direttamente comunicante con il loggiato esterno e che ospita due zone ben distinte: la zona living con il camino e la zona pranzo direttamente ad anticipare il cucinotto separato e finestrato. Dalla sala si accede al primo disimpegno centrale dal quale è possibile raggiungere la parte posteriore del giardino in cui è presente un'altra piccola veranda coperta, la zona barbecue e due docce esterne, il bagno di servizio/lavanderia finestrato e l'ampia cantina finestrata posta 5 scalini sotto il livello principale. Dall'andito appena descritto, superando tre scalini a salire si raggiunge un altro piccolo ambiente di mezzo dal quale hanno accesso il bagno con doccia, una prima camera da letto matrimoniale finestrata e una prima camera singola con accesso diretto al giardino. Infine, superati altri tre scalini, un lungo corridoio centrale accompagna al terzo bagno sempre con doccia, una seconda camera da letto singola finestrata e a chiudere una seconda camera matrimoniale con accesso diretto alla parte posteriore del giardino. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione sia interna che esterna, in condizioni perfettamente abitabili seppur non abbia subito una recente ristrutturazione e presenti rifiniture pressoché originarie. Riscaldamento centralizzato a gas con termosifoni + condizionatori caldo/freddo + camino nel soggiorno. Scaldino a gas per l'acqua sanitaria. La proprietà dista circa 200 mt dalla spiaggia privata del complesso, raggiungibile sia a piedi che in bicicletta. Il complesso residenziale Is Morus è accessibile dalla SS195 solo tramite un codice di ingresso per l'apertura del cancello automatico principale e si tratta di un piccolo villaggio tranquillo e gradevole dove tutti gli spazi condivisi si presentano perfettamente curati. Dotato di numerosi accessi alle due spiagge private, di un parco giochi per i bambini e di una zona comune con bar e campi da tennis e calcio. L'immobile è immediatamente disponibile, in modo che sia possibile goderne appieno già per la prossima stagione estiva. In vendita con ZERO SPESE AGENZIA.

Pula Santa Margherita Condominio Calaverde fianco resort Forte Village, con porto turistico, villino bilivelli composta soggiorno, cucina, tre camere da letto due bagni giardino di mq 500 attrezzato con zona barbecue con due posti auto. Rifinito ed elegante.

Santa Margherita, all'interno del riservato complesso residenziale denominato “Is Morus” questa villa singola, immersa in un ampio parco giardino di un ettaro, può vantare grande tranquillità e massima privacy oltre all'impagabile privilegio di essere a soli 400 mt dalla spiaggia di Santa Margherita e a soli 8 km dalla paradisiaca spiaggia di Chia a cui seguono, percorrendo il litorale, le più belle spiagge del Sud Sardegna. Il parco giardino e la piscina di 50 mq in esso incastonata, offrono già dall'interno della villa e dai suoi ampi patii una stupenda vista, dove rigogliose piante e alberi fanno da cornice alla proprietà. Gli angoli di convivialità sono tanti e diversificati, progettati per essere vissuti come un grande soggiorno all'aperto dove rilassarsi con gli amici godendo della natura circostante. Al suo interno la villa, offre ampi e comodi spazi. La ristrutturazione, fatta a metà degli anni '90 e ispirata ad uno stile country chic rende l'atmosfera molto accogliente e davvero magica. Attraverso un soleggiato e ampio disimpegno si apre il doppio salone con al centro il camino e caratterizzato da delle grandi finestre in stile inglese, sala da pranzo sopraelevata, cucina abitabile con stireria e bagno attigui, un disimpegno conduce alle quattro camere da letto, ai due bagni e a un ripostiglio. Una scala conduce al piano superiore con tre camere da letto e il bagno. Al piano seminterrato la casa offre altri spazi, come diversi vani ad uso cantina, vani tecnici, vari ripostigli ed un bagno. Ampia possibilità di parcheggio per diverse auto. Punto forte sono le sue ampie verande che fanno da cornice sui due lati alla proprietà. La possibilità di vivere momenti di assoluto relax con gli ospiti e dalle quali ammirare la splendida natura ancora una volta autentica protagonista di questa villa. Classe energetica in elaborazione.

Pula, Comunione is Morus, a 500 mt dal mare (700 Mt percorso più breve a piedi), villa composta da ingresso con salone ampio e luminoso con elegante caminetto, di fronte loggiato su giardino, cucina abitabile, tre camere da letto matrimoniali, tre camere da letto singole, tre bagni, ripostiglio. Sottotetto luminoso accessibile. Ampio loggiato luminoso che si affaccia su giardino su quattro lati di 2.200 mq piantumato con pozzo e accessoriato con capanno degli attrezzi. Posti auto. Luminosa e buone condizioni generali. Classe energetica D.