Villa indipendente di 200 mq. In zona dominante, soleggiata e panoramica con splendida vista Lago, prestigiosa villa indipendente disposta su tre livelli circondata da ampio giardino. A piano terra ampia zona giorno con cucina separata, giardino, cantina, locale caldaia e ampio deposito/garage. A primo piano affascinante zona living di grandi dimensioni con balcone vista lago, due stanze da letto, bagno e corridoio; a secondo piano/sottotetto due ulteriori stanze con balcone e bagno. Possibilità di realizzare due unità abitative indipendenti. Termoautonomo. Contesto elegante ed esclusivo.

DOVE: questa casa si trova a Fai della Paganella, nel delizioso centro storico di Cortalta, uno dei due vecchi nuclei del paese. Gli impianti di risalita della skiarea Paganella distano poco più di un chilometro, la fermata del bus cento metri. Negozi e servizi si trovano a 400 metri. A pochi passi c'è un bellissimo sentiero nella pineta. In questo luogo pace e silenzio sono assicurati! COSA: Casa disposta su tre piani. A piano terra gli avvolti. Al primo piano, servito da una scala esterna, la vecchia abitazione composta di due camere, cucina, bagno. La scala esterna prosegue fino al secondo piano, dove c'è la soffitta. Esposizione: ovest, nord, sud. Fuori c'è un piccolo giardino esposto verso sud. STATO DI MANUTENZIONE: La casa è completamente da ristrutturare. Dati tecnici: abitazione (primo piano) 66 mq, soffitta (piano secondo e terzo) 66 mq, cantine (piano interrato) 66 mq vani: quattro vani + soffitta + cantina bagni: 1 termo: non c'è impianto di riscaldamento; l'abitazione veniva riscaldata con una stufa a legna balconi: no posto auto: no giardino: sì (51 mq) extra: i bonus per la ristrutturazione!

Ampia porzione di casa completamente da ristrutturare disposta su 3 livelli oltre a spaziosi locali deposito/cantine a piano terra. Possibilità di realizzare 2 ampie unità abitative con accesso indipendente di cui una su due livelli con posto auto coperto. Nella piazzetta antistante sono presenti alcuni posti auto comunali. Comodo a tutti i servizi. Foto allegate: ipotesi progetto di ristrutturazione.

In pregiata località turistica estiva ed invernale porzione di casa con tre appartamenti al grezzo da ultimare in pieno centro paese, con vicino i principali servizi e parcheggi. Vicinanza alle piste da sci ed a percorsi di trekking. Possibilità di usufruire dei bonus fiscali. Acquistabile come seconda casa.

Nel comune di Spormaggiore vendiamo casa completamente indipendente. L'edificio è stato interamente ristrutturato nel 2008. La struttura, che si sviluppa su due piani, è così composta: a piano terra ingresso, cucina, soggiorno, antibagno, bagno, ripostiglio e scala di accesso al piano primo; a piano primo ci sono 2 stanze da letto, il bagno a servizio della zona notte e un ampio terrazzo privato. La casa è completamente indipendente e non ci sono spese condominiali. Adiacente alla struttura è presente un box auto acquistabile a € 25.000 Immediatamente disponibile.

IN TRATTATIVA! Spormaggiore. Centro. Comoda ai servizi, casa indipendente recentemente ristrutturata, su due livelli, di 80 mq. ca. A piano terra cucina abitabile, soggiorno, ripostiglio, antibagno e bagno; scala per il primo piano composto da disbrigo, due camere da letto ed ampio terrazzo di 20 mq ca. Box auto. Euro 195.000,00 oltre Euro 25.000,00 box auto.

A Cavedago in posizione soleggiata e dominante, vendiamo in esclusiva edificio singolo, da risanare, risalente ai primi anni del '900 con 203 mq indicativi di pianta e 4 piani fuori terra complessivi! L'edificio si presta alla realizzazione di più unità abitative, a piano terra si possono ricavare numerosi garage e cantine, circostante l'edificio circa 1200 mq complessivi di cortile, giardino e orto.

DOVE Questa casa si trova a Fai della Paganella, in una zona residenziale costituita da villette intervallate da tratti di bosco. Andalo e il lago di Molveno sono a poca distanza (rispettivamente 7 e 11 km). Gli impianti di risalita della skiarea Paganella distano poco più di un chilometro, il Parco del Respiro (Forest Bathing) sta a poche centinaia di metri. Il centro e i servizi (negozi Coop, Conad, macelleria, edicola, ristoranti, farmacia) si trovano a 800 metri. COSA Si tratta di un edificio adibito fino a poco tempo fa a “casa per ferie”. Al piano terra: ingresso con sala reception e bar, soggiorno, studio, due stanze, sala da pranzo, bagni, locali di servizio. Al primo piano: 12 camere, dieci bagni, locali di servizio. Al piano interrato: locali di servizio. Si può fare un cambio di destinazione d'uso. STATO DI CONSERVAZIONE La casa è stata costruita negli anni 60 ed è stata ristrutturata nel 1994 (rifacimento tetto, cappotto esterno, sostituzione serramenti) Dati tecnici Piano interrato mq. 120 Piano terra Mq. 232 Primo piano mq. 263 Terreno mq. 300 circa Classe energetica: C.

DOVE: questa casa si trova nel centro storico Fai della Paganella, nei pressi di una residenza storica che dà carattere a questo angolo di paese. Gli impianti di risalita della skiarea Paganella distano poco più di un chilometro, la fermata del bus cento metri. Negozi e servizi si trovano a portata di mano. A pochi passi diversi sentieri in pineta e in mezzo al verde. COSA: Casa disposta su quattro piani. A piano terra gli avvolti. Al primo piano cucina, camera, bagno e ripostigli. Il secondo piano e il terzo piano sono destinati a ripostigli e soffitta, una parte è al grezzo. Esposizione: sud/nord. STATO DI MANUTENZIONE: La casa è completamente da ristrutturare. Si possono ricavare 4 unità immobiliari. Dati tecnici Piano terra (avvolti) 103 mq Primo piano 130 mq Secondo piano 145 mq Terzo piano 170 mq bagni: 1 termo: non c'è impianto di riscaldamento; l'abitazione veniva riscaldata con una stufa a legna balconi: si posto auto: no giardino: no classe energetica: in corso di definizione.

A piano terra negozio con cucina oltre a deposito, cella frigo e wc; andito esterno di ca. antistante alla vetrina. A I° e II° piano unità abitativa di circa 140 mq oltre terrazzo e balcone. A piano sottotetto soffitta non abitabile. Zona centrale comoda a tutti i servizi. Immobile libero su 4 lati ottima esposizione e vista sul Gruppo Brenta. Possibilità di ampliamento: 20% della S.U.N. (circa 30 mq) in altezza su sedime edificio.

L'idillio della montagna: un meraviglioso contesto nel cuore delle Dolomiti Immersa nell'incantevole bellezza del paesaggio dolomitico della Val Badia, questa eccezionale villa offre una fusione impareggiabile di eleganza, comfort e convenienza. Costruita nei primi anni 2000 nell'iconico stile tipico degli chalet di montagna, ogni aspetto di questa proprietà emana una raffinatezza intramontabile e una maestria artigianale meticolosa. La villa si presenta all'esterno con un'armoniosa combinazione di elementi naturali - legni pregiati e pietre naturali raffinate - creando un'atmosfera straordinaria che lascia intendere la sofisticatezza dell'ambiente interno. Distribuita su tre piani, l'unità abitativa principale presenta ambienti spaziosi progettati per il massimo benessere e relax. Le tre spaziose camere da letto, ognuna con bagno en-suite, cabine armadio e balconi privati, offrono il massimo della comodità. Grazie a questa posizione privilegiata, le viste panoramiche sui pendii circostanti del Plan de Corones offrono uno spettacolo quotidiano della natura. Per ospiti o personale di servizio, due appartamenti aggiuntivi offrono un'ampia accoglienza e garantiscono che ogni visitatore percepisca lo stesso comfort e la stessa ospitalità dell'unità abitativa principale. La praticità incontra l'eleganza con una serie di servizi, tra cui un ampio garage che ospita facilmente sei macchine, un deposito sci, una lavanderia e spazi commerciali che soddisfano ogni esigenza dei suoi residenti. Questa villa esprime il massimo della raffinatezza in montagna e offre l'opportunità esclusiva di godere di una residenza di ineguagliabile eleganza in una delle località più ricercate al mondo. Qualunque sia la vostra esigenza di un domicilio riservato o di un luogo di eterna meraviglia, questo gioiello rappresenta l'eleganza intramontabile e l'eccellenza della vita in montagna.

Rif. N0039 A Castel Belfort, nella frazione di Spormaggiore, offriamo in vendita questo baita con terreno edificabile. La superficie del terreno è di 1037 m² e presenta un volume edificabile di 400 m³, permettendo la costruzione di una casa fino a 115 m² calpestabili. La baita necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Dispone di corrente e gas. Il terreno è già urbanizzato e pronto per la costruzione, con la possibilità di realizzare un piano interrato. La zona è strategicamente situata, con la vicinanza alle rinomate località di Andalo e Molveno.

Rif.: N057 A Spormaggiore, in centro storico, proponiamo un terratetto di quattro piani. Dispone di due piani abitativi, di cui uno con balcone. All'ultimo piano troviamo una soffitta, trasformabile in una luminosa mansarda. Il piano terra può essere utilizzato come garage, offrendo comodi posti auto o spazi di deposito. È importante notare che la casa necessita di lavori di ristrutturazione. Rappresenta un'opportunità ideale per personalizzare gli interni secondo i propri gusti e bisogni, anche per chi cerca un investimento immobiliare con molteplici possibilità di sviluppo. sup.commerciale: 304,18 mq sup.netta: 172,30 mq Prezzo: 108.000 €

Nel comune di Piana di Monte Verna l'agenzia Immobiliare Mercaldi propone in vendita fondo rustico a poca distanza dal centro abitato. La soluzione è composta da un primo fabbricato, da ristrutturare, su due livelli di 100 mq con stalla a piano terra e abitazione al piano primo e da un secondo fabbricato di 85 mq classificato come rudere. La proprietà è inoltre completata da un terreno di 25.000 mq circa su cui sono presenti diversi alberi di ulivo secolari. Vista l'ubicazione, a poca distanza dal centro e in zona panoramica, la proprietà si presta per essere usata sia per uso abitativo che per attività agrituristiche o similari. Classe energetica: G. Ipe maggiore di 175 Kwh/mq anno.

Spormaggiore. In centro storico siamo a proporre graziosa porzione di casa recentemente ristrutturata. L'immobile, libero su tre lati è così composto: ingresso, bagno finestrato, zona giorno con scala che da l'accesso alla zona notte composta da due stanze ed un bagno. a piano terra troviamo spazioso garage e locale cantina/caldaia. l'immobile attualmente è locato a referenziata cliente. Per info e visite: de Pretis Patrick - 347.7708433.

Rif: NY036 Proponiamo villa indipendente immersa nel verde, vicino al castello Belfort e al parco naturale, in ottima posizione turistica e servita. L´immobile dispone al piano rialzato di due stanze da letto, un salotto, soggiorno-cucina e un bagno, al primo piano troviamo tre stanze da letto ed un bagno. Concludono l´immobile una cantina, un garage/deposito a grezzo e un giardino + bosco di 850 mq. Classe energetica in fase di elaborazione. sup.commerciale: 207,00 mq sup.netta: 130,00 mq Prezzo: 430.000 Euro Per ulteriori informazioni Agenzia LIFANDI Elias Roccabruna elias.roccabruna@lifandi.it 391 4084632

CAVEDAGO. Maso Canton. Porzione di casa semi-indipendente disposta su 4 livelli di ca. 146 mq ciascuno. Attualmente lo stato dell'immobile è completamente da ristrutturare. Possibilità di realizzare 6/7 unità abitative complete di cantine e posti auto esterni oltre a ca. 300 mq di terreno, poco distante, pertinenziale allo stabile. Comodo alla fermata del bus navetta. A 5 km dalla partenza degli impianti sciistici di Andalo e Fai della Paganella. Anno di costruzione ante '67.

Si tratta di una villa con giardino situata nel paese di Fai della Paganella, in un felice contesto di case e villette intervallate da ampi spazi di verde, al margine di una zona di pregio paesaggistico. La villa è stata costruita negli anni '70 e si distingue per la sapiente concezione architettonica degli spazi. La zona giorno è molto ampia ed è divisa in soggiorno con camino, zona pranzo rialzata, cucina separata. Dal soggiorno con grandi vetrate si accede allo spazioso terrazzo panoramico affacciato su prato e giardino. Qui ci si può rilassare circondati da verde, silenzio e suoni della natura. Sullo stesso piano ci sono quattro camere da letto e due bagni, entrambi con la finestra. La scala interna porta al primo piano, dove ci sono ancora due camere da letto, un bagno e uno spazio soggiorno/studio. Al piano seminterrato ci sono un'ampia taverna e un altro locale adibito a zona hobby, oltre a diversi locali di servizio. All'esterno il porticato dà accesso all'incantevole giardino di 1800 mq. La casa è abitabile, tuttavia sono opportuni interventi di risanamento per adeguarla ai moderni standard abitativi. Dati tecnici Anno di costruzione: 1973 Riscaldamento: a metano Pavimenti: cotto nella zona giorno, moquette nella zona notte Dati urbanistici: zona residenziale di completamento; è possibile un ampliamento (nei limiti stabiliti dal piano urbanistico e dalle prescrizioni di zona) Metratura: abitazione piano terra mq 200 Abitazione piano primo mq 77 Terrazzo e balconi mq 31 Garage piano terra mq 27 Taverna e zona hobby piano seminterrato mq 88 Locali accessori piano seminterrato mq 169 Porticato mq 76 Terreno mq 1800 La zona Situato a circa 960 m di altitudine, su un altopiano che sovrasta la Piana Rotaliana ai piedi della Paganella, Fai si presenta come un terrazzo naturale che offre una stupenda vista panoramica sulla Valle dell'Adige e sulle montagne che la circondano. Fai della Paganella dispone di moderni impianti di risalita, la cui stazione a valle è situata in località Santel a pochi minuti dal paese. D'inverno da qui si accede alle piste della skiarea Paganella, una delle più rinomate zone sciistiche delle Dolomiti. D'estate è un ideale punto di partenza per passeggiate ed escursioni di ogni livello di difficoltà sui monti e nelle zone circostanti. A pochi minuti si trova Andalo che con il suo moderno complesso sportivo e ricreativo in una vasta area di 100.000 metri quadrati (comprende palazzetto del ghiaccio, piscine, centro benessere, parco, campi da tennis, di calcio, bocce, pallacanestro, centro di equitazione e palestra di roccia) permette di trovare ad ognuno l'attività che preferisce. Poco più in là il lago di Molveno con una delle spiagge alpine più belle del Trentino, premiato da Legambiente con 5 bandiere arancioni. A Fai è stato recentemente istituito il Parco del Respiro, un'area che interessa una superficie forestale dell'estensione di circa 36 ettari ubicata sul bordo orientale dell'altopiano. Nel Parco si pratica il Forest Bathing, attività che induce significativi effetti benefici sulla salute. La posizione soleggiata, la tranquillità e l'ospitalità fanno di Fai della Paganella un'ambita meta turistica. La vicinanza alle località della piana dell'Adige (Mezzolombardo, Trento, Bolzano) che si raggiungono in 10-30-40 minuti d'auto rendono Fai della Paganella interessante anche per chi vuole abitare in un contesto montano pur lavorando in città. In paese c'è una scuola materna e una scuola elementare. Le scuole medie si trovano a Andalo, le superiori a Mezzolombardo e Trento.

via Masi Bassi, con mandato in esclusiva: in una zona soleggiata e molto tranquilla, proponiamo questa casa bifamiliare completamente da ristrutturare che si estende su 3 piani con 850 mq di terreno circostante la casa. L´immobile é composto nel seguente modo: -piano terra: grande garage, 3 cantine, portico e locale caldaia -primo piano con appartamento di 170 mq composto da: soggiorno, cucina, 4 camere matrimoniali, 2 bagni, disimpegno, balcone e terrazza. -secondo piano: soffitta di 130 mq che si potrebbe trasformare in ulteriore abitazione. L´immobile é libero da vincoli e disponibile da subito! superficie commerciale: 360 mq superficie calpestabile: 280 mq riscaldamento: autonomo a gas classe energetica: G IPE 271,24 kwh/m²/anno (efficienza involucro) - 51,53 KG CO2/m²/anno (efficienza complessiva)

in trattativa!