Antica dimora risalente alla metà del 1800 che ad oggi, nonostante la struttura sia ancora sana e i due appartamenti abitabili, necessita di un importante intervento di ristrutturazione. La proprietà è libera su due lati, disposta su 4 livelli per un totale di 550 mq circa e a completare le generose metrature interne si aggiunge un lotto di terreno privato di circa 614 mq. L'abitazione è così composta: Piano terra di circa 100 mq dove troviamo le cantine e un locale tecnico che ospita una caldaia a gasolio perfettamente funzionante che garantisce il riscaldamento dei locali e dell'acqua calda sanitaria, che in aggiunta beneficia di un impianto solare termico con bollitore di accumulo da 300 litri recentemente installati. Al primo piano troviamo un'aia di 106 mq. naturalmente freschissima in estate, dalla quale si può raggiungere il giardino molto tranquillo ed appartato, e un appartamento di 80 mq. Il secondo piano è composto da un'ulteriore aia di 90 mq e un appartamento di 48 mq. Il piano sottotetto, con splendida vista sulle praterie dell'Alta Val di Non, ha una superficie di 116 mq e potrà essere trasformato in spazio ad uso abitativo essendo alto in ogni punto. L'edificio è idoneo anche a più nuclei familiari ed è atto a realizzare una struttura ricettiva di stile caratteristico. Una porzione di edificio confinante è stata completamente e finemente ristrutturata nel 2023. L'edificio dispone di un accesso carrabile dalla strada provinciale ed è completato da una legnaia e deposito attrezzi di oltre 31 mq. nella quale può essere ricoverata un'autovettura. Esistono ampi spazi che è possibile destinare al fai da te.

VILLA UNIFAMILIARE di recente realizzazione con finiture e dettagli estremamente curati composta da ampia zona giorno con grande terrazza, angolo cottura-pranzo, bagno; al piano primo zona notte con tre stanze, cabina armadio, balcone, disbrigo, bagno e ripostiglio. Completano la proprietà cantine, ampio garage e giardino privato recintato. APE ND.

Nel comune di Sporminore località Cressino, a pochi chilometri da Mezzolombardo vendiamo una casa singola ristrutturata nel 1990. La casa si sviluppa su complessivi tre piani fuori terra ed è così distribuita: - a piano terra ampio garage di 70mq comodamente accessibile e locali esterni da utilizzare come cantine/legnaia - a piano primo è posizionato l'appartamento che è stato ristrutturato ed è composto da soggiorno con poggiolo, cucina abitabile con poggiolo esposto a mattina, stanza da letto matrimoniale con accesso ad un terrazzo esposto a sud, stanza doppia, bagno finestrato - a piano secondo è posizionata la soffitta. La casa è stata oggetto di importanti lavori di ristrutturazione nel 1990, nello specifico sono stati demoliti e riscotruiti i solai, l'impianto elettrico è stato realizzato nuovo, l'impianto idrico è stato rifatto e sono stati sostituiti i serramenti. L'appartamento necessita solo della posa dei termosifoni e della caldaia (impianto già realizzato) per essere abitato, il bagno è finestrato. La soffitta può essere trasformata in locali abitativi con possibiliutà di essere sopralelevata di ben 1 metro. La proprietà è dotata di un ampio spazio esterno interamente recintato.

LOVERE In zona tranquilla e ben esposta alla luce del sole, villa signorile disposta su due livelli, caratterizzata da una meravigliosa vista sul lago d'Iseo. Al piano seminterrato troviamo un appartamento trilocale composto da: soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali e il bagno, finestrato. Al piano terra troviamo un appartamento trilocale composto da: soggiorno con cucina a vista, due camere matrimoniali di cui una con accesso al terrazzo e un bagno, finestrato, dotato di vasca. Sottotetto di proprietà. Corte e giardino esclusivo che circonda la soluzione per tutti e quattro i lati. Soluzione da ristrutturare e personalizzare.

L'intervento è inserito in un contesto residenziale tranquillo e immerso nel verde, caratterizzato da una bassa densità insediativa comodo per tutti i servizi primari e a poche centinaia di metri dal centro di Cles. Il progetto è stato sviluppato con il preciso intento di offrire ai clienti una dimora di prestigio, in grado di trasmettere un forte senso di esclusività attraverso scelte mirate di carattere sia formale che funzionale. La qualità architettonica è sottolineata da scelte stilistiche moderne, eleganti ed essenziali. Comfort, tecnologia e qualità pongono l'abitazione ad un livello di eccellenza. La Luminosa zona giorno living in continuità con il giardino di proprietà, è collegata internamente al piano interrato dove si trovano autorimessa e servizi. Una scala interna porta alla zona notte e al sottotetto, spazio aggiuntivo da utilizzarsi come studio, camera ospiti o zona armadi. Ampi terrazzi ai piani superiori e il giardino del piano terra completano l'unità e forniscono occasione di regalarsi preziosi momenti di relax all'aria aperta.

Vi presentiamo un immobile esclusivo che si trova raramente e che difficilmente viene offerta sul mercato libero: una casa unifamiliare seminuova circondata da prati verdi e rigogliosi, con una vista senza ostacoli e un sole infinito dalla mattina alla sera. L'immobile si trova nella piccola frazione di Tret, è stato costruito con standard elevati e, se interessati, verrà consegnato parzialmente arredato. Questa villa esposta a sud, è situata in una posizione assolutamente tranquilla e lontana dal trambusto della vita quotidiana ed è attualmente divisa in due unità (appartamento principale e piccola dependance). Con un po' di lavoro, tuttavia, le unità possono essere ricollegate per formare un unico appartamento signorile. Naturalmente, questa villa si offre anche come immobile per le vacanze, anche perché viene consegnata senza alcun vincolo. Un ampio garage con spazio per 2 auto, diversi posti auto esterni. diverse cantine e un grande giardino privato completano l'offerta. Se vi siete appassionati a questo immobile, contattateci per una visita senza impegno!

Casa indipendente con tre unità abitative, cantine, soffitta ed ampio terreno circostante di circa 1750 mq. in parte edificabile. Splendida posizione con ampio panorama sulla valle. L'edificio necessita di lavori di ristrutturazione. APE ND.

RIF. 322305 - Casa terra tetto di 120 mq (4 camere da letto, 3 bagni) sita nel centro di Fondo, vicina a tutti i servizi, progettata e costruita dall'attuale proprietario. Vissuta sempre come seconda casa di famiglia, si presenta in ottimo stato e pronta per essere abitata. Dall'ingresso indipendente si arriva al primo piano con un soggiorno molto luminoso con ampio e suggestivo caminetto. Allo stesso piano abbiamo la cucina (nuova, in legno massiccio) e il bagno di servizio. Al secondo piano si presentano tre camere da letto di cui due si affacciano su grande balcone, e un bagno. Al terzo piano una luminosa mansarda adibita a camera da letto con proprio bagno e piccolo balcone. Completa di cantina e centrale termica con riscaldamento autonomo. Posto auto coperto.

L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita a Porto San Giorgio a Piazza Mentana, a 70 mt dal mare, in una delle zone più ricercate della cittadina, splendida unifamiliare indipendente di recentissima costruzione, libera su due lati con doppio ingresso da Viale della Vittoria e da via Lepanto. Trattasi di una soluzione abitativa disposta su più livelli, oggetto di demolizione e ricostruzione nel 2017, che si caratterizza da una grande metratura al piano terra e primo di circa 60 mq e da un bellissimo loft al piano secondo servito da due terrazze abitabili. Il piano terra si compone da una grande zona living separata dalla zona pranzo, cucina abitabile, bagno con finestra, disimpegno attrezzato e secondo ingresso esterno. Tramite una splendida scala vista centrale, si accede al piano primo dove è collocata una spaziosa camera padronale con bagno interno finestrato e terrazzino a servizio, seconda camera matrimoniale con bagno interno finestrato e disimpegno attrezzato. La proprietà si completa di un splendido loft di circa 30 mq attrezzato con angolo cottura, zona relax e bagno finestrato il tutto servito da terrazzi a vasca abitabili e attrezzati con tende motorizzate. Trattasi di una struttura molto signorile, concepita con grandi spazi vivibili ad ogni piano, dove sono stati impiegati materiali e finiture di alto livello e ricercati. Riscaldamento a terra, aria condizionata, impianto di allarme con video sorveglianza, fotovoltaico, infissi in legno e portoni blindati nel classico stile tipico del borgo marinaro ne fanno una soluzione esclusiva e di rara reperibilità. L'immobile verrà ceduto completo di arredi ricercati e di design. Ulteriori informazioni, foto e dettagli presso il nostro studio. Classe energetica in fase di valutazione. RIF. V997. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900

Progettate secondo le recenti metodiche di costruzione, in posizione soleggiata e panoramica proponiamo in vendita ultima villa bifamiliare rimasta. Il complesso attualmente è in fase di realizzazione. Sarà curato e rifinito in ogni sua parte con impiego di materiali di qualità delle migliori marche, al fine di raggiungere uno standard qualitativo medio alto, con particolari attenzioni volte sia all'isolazione termica che acustica, il tutto nel rispetto delle normative e regolamenti vigenti in materia. Le abitazioni presentano a piano terra la zona giorno composta da soggiorno cucina con possibilità di installare stufe ad olle o pellet, bagno finestrato, ed una prima stanza. A primo piano l'intera zona notte servita da tre camere da letto due poggioli ed ulteriori due bagni finestrati. La distribuzione interna come sopra descritta può essere personalizzata. A tal fine possiamo suggerire alcune soluzioni differenti sia per il piano terra che per il primo piano. Ogni unità ha a disposizione un giardino privato, un ampio garage con possibilità di un secondo deposito o taverna. L'impianto di riscaldamento prevede una distribuzione del tipo modulare suddiviso nelle due zone giorno e notte. La caldaia ad alto rendimento funzionerà a gas GPL con dispositivo di accensione automatico. Sono poi previsti sulla falda del tetto due pannelli solari per produrre acqua calda saniatria per ciascuna unità.

Ultima casa a schiera con giardino disposta su tre livelli e composta da soggiorno, cucina, tre camere da letto, due bagni, cantina e garage. Possibilità di consegna chiavi in mano ad € 320.000,00 finita. Zona tranquilla e panoramica.

Bellissima villetta bifamiliare in vendita nelle vicinanze del lago e di un'ampia area verde. L'ingresso accogliente conduce ad un luminoso soggiorno con camino, una sala da pranzo, una cucina funzionale, una camera da letto matrimoniale e una camera singola doppia, oltre ad un bagno. La proprietà dispone di una spaziosa cantina a volta accessibile in modo indipendente, ideale per lo stoccaggio di oggetti personali. L'ampio giardino offre una vista panoramica sul lago, perfetto per godersi il tramonto. La casa è stata ristrutturata con materiali di pregio, combinando pietra e legno, ed è completamente arredata con mobili caratteristici in legno, creando un'atmosfera calda e accogliente. Questa è un'opportunità unica per vivere in un'abitazione di charme immersa nella natura, con tutti i comfort necessari. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. La proprietà ha una superficie commerciale di 110 m², 5 locali, 1 bagno, un balcone, armadi a muro, una cantina e un terreno di circa 100 m². La casa è in buono stato, ed è stata costruita nel 1997. L'orientamento è a Nord, Est e Ovest. Inoltre, ci sono due posti auto riservati in un'area privata. Non perdere l'opportunità di acquistare questa splendida villetta bifamiliare!

PORZIONE di CASA RUSTICA con terreno di circa 400 mq. ed orto, composta da due abitazioni al primo e secondo piano completamente da ristrutturare, oltre ad avvolti, stalla, cantina, anditi e sottotetto. APEND

In posizione panoramica e soleggiata, vendiamo casa singola composta a piano terra da un monolocale con bagno finestrato e a piano primo da un ampio appartamento. Quest'ultimo si compone di luminoso soggiorno-salotto, cucina abitabile, tre camere da letto, bagno finestrato, balcone, ampio terrazzo, giardino, orto e comodo garage doppio. I serramenti sono nuovi, l'edifico è dotato di cappotto termico e pannelli solari con caldaia a condensazione.

Terreno edificabile in posizione esclusiva - vicino al Lago di Tret Superfice: ca. 936 m² Cubatura: ca. 1.123 m³ Tutti i dati riportati sono indicativi. Per ulteriori informazioni o un sopraluogo informativo siamo a Vostra disposizione. IMMO MAYER vGmbH | srls | Romstraße | via Roma 102 | 39012 Meran | o | + 39 0473 421778 | info@immo-mayer.com | www.immo-mayer.com

In un bel contesto di borgo storico, risalente al '700, proponiamo un complesso residenziale composto da più unità immobiliari da ristrutturare. Tutte le stanze hanno una buona esposizione solare e quelle rivolte a sud si affacciano sulla corte privata. Attualmente la proprietà è costituita da 2 appartamenti con entrate indipendenti, oltre a stalle e locali accessori. L'immobile si trova a pochi metri dai principali servizi di Taio: banca, farmacia, supermercato, scuole e municipio. Grosse potenzialità di sviluppo.

Rif: G168 - Su terreno di 430mq Rustico su 2 piani da ristrutturare; Giardino su 3 lati; Cubatura (750mc) sufficiente ad una ricostruzione di porzione semi-indipendente con - 3 camere da letto - 2 bagni - portico e garage con cantina. Possibilità di ristrutturazione con demolizione e ricostruzione con volumetria esistente. (Attualmente l'immobile è di circa mc 460); Possibilità di ampliamento (Volume esistente attuale + fino al 15% portando l'ampliamento in classe A1 e utilizzando fonti rinnovabili + fino ad un ulteriore 25% in proporzione a quanto previsto dall'allegato A); Ampliamento di un'ulteriore mc 150 per adeguamento alle norme igienico sanitarie; Garage scomputabile dal volume fino a 30 mq per un'altezza di 2,40 mt à mc 72; Portici e logge dipende dalle dimensioni e dalle sporgenze… Rif G168. Info al 0444 1577489.

VAL DI NON - DAMBEL - PORZIONE DI CASA INDIPENDENTE attualmente divisa in due unità abitative con soffitta, cantine e giardino privato. Posizione centrale e molto luminosa. Prezzo molto interessante.

PORZIONE DI CARATTERISTICA CASA RURALE risalente a prima del 1900, libera su tutti i lati e con con ingresso indipendente, composta da un appartamento al primo piano subito abitabile con cinque stanze, cucina, corridoio con stufa a legna che alimenta i radiatori, atrio, ampio bagno finestrato, balconcino. L'appartamento ha subito l'ultima ristrutturazione negli anni '80, ma eventuali interventi di ristrutturazione migliorativi potrebbero notevolmente aumentarne il confort e il valore. In corrispondenza dell'appartamento al secondo piano, si trova una soffitta-fienile di circa 190 mq. Completano la proprietà al piano rialzato un ampio locale rustico e al piano terra numerosi locali accessori quali stalle, portico, ripostigli, oltre ad un terreno di proprietà adiacente l'abitazione, attualmente adibito parzialmente ad orto, di circa 610 mq.complessivi. La posizione della casa è estremamente panoramica, luminosa e soleggiata, con vista sulla valle e sul massiccio del Brenta e, seppur vicina al centro del paese, è in posizione tranquilla, limitrofa alla ciclabile della Val di Non e alle passeggiate e lontana dalle arterie di traffico principali. APEND.

RIF. 362517 - Vendesi Casa rustica da ristrutturare a Predaia (TN) La casa e su tre livelli,con cantina, garage e posto auto sfbc