Vânzare case - Comunità Montana Alta Valtellina

VALTELLINA: Rif. Casa singola composta da tre appartamenti con giardino a Montagna in Valtellina SO1113ELC- La Baita Case A Montagna in Valtellina, nella zona pianeggiante al confine con Sondrio, proponiamo in vendita una casa singola composta da tre appartamenti indipendenti, completa di giardino privato, box auto, ampio spazio per il parcheggio esterno, magazzino al piano terra e cantine. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è così suddiviso: Piano primo: appartamento di 125 mq composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali e bagno. La proprietà è arricchita da un'ampia terrazza verandata, dotata di zona barbecue e forno a legna. Piano secondo: appartamento di 125 mq con la medesima distribuzione degli spazi del piano sottostante, composto da cucina abitabile, soggiorno, tre camere da letto matrimoniali e bagno. L'unità è attualmente priva di arredi, offrendo la possibilità di personalizzare gli ambienti secondo le proprie esigenze. Anche questo appartamento dispone di un'ampia veranda esterna. Piano terzo: appartamento mansardato di 75 mq composto da soggiorno con angolo cottura, due camere da letto e bagno. La proprietà è dotata di tutte le utenze, impianto con pannelli solari e serramenti in PVC. Gli appartamenti dispongono di riscaldamento autonomo a metano e stufe a pellet. Una soluzione ideale per famiglie numerose o per più nuclei familiari che desiderano vivere nello stesso edificio, mantenendo la propria indipendenza, a breve distanza dal centro di Sondrio. Il prezzo attualmente richiesto è di €345.750 con possibilità di personalizzare l'acquisto in base alle proprie esigenze (acconti, rate, tempi, ecc). Vuoi avere maggiori informazioni? Contattaci, saremo felici di aiutarti a scegliere la tua casa ideale. Vivi la Montagna! +39 331 2531048 - Sito web: www.labaitacase.com - Email: [email protected]

sotto le Torri di Fraele risalenti all'alto medioevo che furono costruite per avvistamento e che divennero strategicamente importanti nei secoli in cui la Valtellina si trovava al centro degli interessi delle grandi potenze che volevano assicurarsi un'importante via di transito tra il nord e il sud Europa, in una posizione dominante, proponiamo un intero edificio costruito nel 1400 e totalmente restaurato nel 2006. L'immobile, di complessivi 450 mq., con terreno circostante di proprietà è distribuito su tre piani con garage e diversi spazi accessori. Il piano seminterrato è costituito da grandi locali a volta che sono stati oggetto di ristrutturazione ma mantenuti il più possibile nello stato originario e che si prestano per i più svariati utilizzi come taverna, spazio benessere, ecc. Il piano nobile della casa si propone con una zona living a tutta altezza con capriate in legno a vista separato, dalla comoda e grande cucina, da pilastri in sasso a vista che sorreggono un soppalco in travi antiche di legno. Il grande camino presente sul soggiorno risale al 1400 ed è stato recuperato presso una storica casa Valtellinese. La zona notte è disimpegnata da un corridoio che consente l'accesso alle tre camere da letto e ai due bagni. Un'importante scala in legno collega infine il piano terra con la parte soppalcata della villa dove sono presenti una quarta camera da letto, un preziosissimo spazio giochi/ricreativo e un terzo bagno. L'immobile è stato curato in modo maniacale durante il restauro e presenta particolari storico artistici degni di nota.

Nuova iniziativa immobiliare a Santa Caterina Valfurva, in contesto esclusivo e immerso nella natura. Proponiamo chalet di nuova costruzione completamente personalizzabili, pensati per chi desidera una casa di montagna unica e su misura. Possibilità di: - scegliere le dimensioni degli spazi - definire la distribuzione interna - selezionare materiali e finiture direttamente con il costruttore Soluzioni ideali sia come casa vacanze che come investimento in una delle località alpine più apprezzate. Progetto studiato per garantire comfort abitativo, efficienza energetica e valorizzazione del contesto naturale. Contattaci per maggiori informazioni e per scoprire tutte le possibilità di personalizzazione.

soluzione indipendente causa non uso, vendesi villa libera su 3 lati sviluppata su piano interrato composto da ampio box e locale caldaia, piano rialzato composto da ingresso, soggiorno con stufa in maiolica, cucina, lavanderia/ bagno e scala che porta al piano primo e secondo composti da 3 camere, servizio e balcone, completano la proprieta' l'area esterna adibita a posti auto esterni. l'immobile e' subito abitabile e non necessita di interventi di ristrutturazione

SONDRIO MOSSINI.VILLA CON FINITURE DI PREGIO. L'immobile e' situato in localita' Mossini nel Comune di Sondrio. Data la posizione, permette di raggiungere facilmente le localita' turistiche della Valmalenco sia nei periodi estivi che invernali e a pochi minuti il centro del capoluogo Sondio. L'immobile e' un vecchio fabbricato completamente ristrutturato nell'anno 2000, suddiviso in due unita' residenziali completamente indipendenti tra loro ad esclusione delle aree di parcheggio che sono comuni, ed e' accessibile sia dalla strada interna del paese che da quella della Valmalenco. L'immobile oggetto di vendita interessa la porzione verso Sondrio e si sviluppa su tre livelli oltre ad un sottotetto non abitabile. Al piano terra abbiamo, ingresso, guardaroba/wc/lavanderia, camera/studio a volta e porticato esterno - piano primo con cucina/pranzo, soggiorno piu' vano soggiorno/studio, wc e terrazzo coperto abitabile - al piano secondo abbiamo disimpegno, tre camere, due bagni, cabina armadio e terrazzo coperto abitabile - piano sottetto con due locali non abitabili utilizzati a soffitta - il tutto e' servito da una scala interna di ampie dimensioni. L'immobile e' inoltre dotato di giardino indipendente accessibile direttamente dall'abitazione, e da parcheggio comune. Le finiture sono di pregio, impianti a norma e caldaia a gas indipendente. La superficie lorda della struttura si sviluppa su 290 mq circa, ad esclusione dei sottotetti non abitabile. L'immobile viene venduto comprensivo dell'arredo su misura. Si fa presente che e' in vendita anche la porzione adiacente facente parte dello stesso edificio. Classe energetica E kwh/m2a 117,46. PER INFO TEL 3483006606 SITO WEB: WWW: VALCASA.IT

L'intervento di via Borgonuovo in loc. Torripiano - Fior d'Alpe prevede la realizzazione di due fabbricati; il primo ( fabb. A ) è posto a sud dell'ambito di intervento, si articola su 3 livelli fuori terra per complessivi nr. 11 unità abitative, mentre il secondo fabbricato, posto a nord e inserito in un boschetto di larici è di dimensioni più contenute, e prevede un'unica unità abitativa distribuita su due livelli, con ampio terrazzo in legno e area verde, oppure, in alternativa 2 appartamenti divisi in orizzontale ( terra e piano primo ). Al piano interrato, a cui si accede da via Borgonuovo, box di diverse dimensioni e vani di servizio ( cantine ecc. ) Costruzione a basso consumo energetico, in conformità alle norme vigenti; Il fabbricato sarà dotato, per la produzione dell'acqua calda per il riscaldamento e sanitaria, di un sistema a “pompa di calore geotermica” oppure pompa di calore aria-acqua. Particolare attenzione verrà posta anche alla realizzazione dell'involucro edilizio, in modo da garantire i requisiti con classe energetica "A4”. Nel fabbricato "A" previsti appartamenti bilocali con superfici da mq. 57,00 a 59,00 mq., mentre i trilocali ( tutti con due bagni ) variano da mq. 74,00 a mq. 76,00. Nel Fabbricato "B" il piano terra ha una superficie di mq. mq. 114,00, mentre il primo di mq. 88,00. Ampie vetrate, in modo da garantire una notevole luminosità, nonché un maggiore apporto di energia solare; ampi balconi, con larghezza di mt. 2.50, per una migliore fruibilità e giardini esclusivi in proprietà. Serramenti in legno da 93 mm. di spessore con tripla battuta e triplo vetro completi di frangisole, pavimenti in legno di rovere o larice, a scelta; porte interne in legno massello di pino, porte di primo ingresso in legno con più punti di chiusura, riscaldamento a pannelli pavimento, sanitari Ideal Standard oppure Duravit, ascensore; Classe energetica in categoria “A4”. VENDITA DIRETTA DAL COSTRUTTORE DILAZIONE DI PAGAMENTO CON GARANZIA FIDEJUSSORIA

In posizione molto tranquilla, all'ingresso di Bormio, adiacente la pista ciclabile, vendesi villa libera 3 lati con giardino, composta da soggiorno con angolo cottura, 4 camere, 4 bagni, taverna e giardino di 200 mq. Le finiture sono di alto pregio ed è subito abitabile. Possibilità di divisione in n. 2 unità immobiliari Informazioni al 335.68.19.950 www.fpcase.it

Proponiamo in vendita la prestigiosa Villa Marzia, edificio Liberty completamente ristrutturato, che si compone di due appartamenti collegati con ascensore interno: - Il primo Appartamento è di mq. 211,30 si trova al Piano Terra con area verde di pertinenza esclusiva per mq. 60 circa - Il secondo Appartamento, di mq 345, è composto da 211 mq cal Primo Piano con un balcone di circa mq. 15,70 e da 134 mq al Piano mansardato. Completano la proprietà : Locali accessori esterni (centrale termica e ski room di 12,50 mq) Piano Interrato, comprendente due locali a volta adibiti ad autorimesse con due accessi separati. Immediatamente disponibile.

Berbenno centro Via Cornelli n. 155 in zona ville, vicino alle scuole, Comune, negozi, con possibilità di eseguire le finiture interne personalizzate a scelta del cliente, con due canne fumarie con possibilità di fare camino oppure stufa a pellet, villa singola termoautonoma riscaldamento gas di città, composta al piano terra da soggiorno, cucina, bagno e giardino su 4 lati, al primo piano due camere, bagno e terrazzo più mansarda openspace, al piano interrato grande taverna, lavanderia, box doppio e cantina ricavata nella roccia totale mq. 285 più giardino prezzo di listino €. €. 542.000,00, prezzo scontato allo stato attuale €. 200.000,00 - prezzo scontato finita chiavi in mano €. 225.000,00, possibilità vendita affitto con riscatto con pagamento entro due, tre anni fino massimo di quattro anni, per maggiori informazioni e per visionarla tel. 348/4123972

Valfurva, nella frazione di Madonna Dei Monti località Fantele, in una spettacolare posizione dominante posta all'imbocco della famosa Val Zebrù una delle mete estive più ambite, proponiamo in vendita un intero edificio indipendente allo stato rustico. L'immobile, costruito su un terreno di 550 mq., è distribuito su tre piani più uno interrato. Il progetto approvato per il completamente dell'edificio, prevede la realizzazione al piano inferiore dei garage e locali accessori all'abitazione. Sui piani terra, primo e secondo, sono previste tre unità immobiliari indipendenti di circa 100 mq. cadauna. La location unica, sempre raggiungibile anche in inverno, è riservata ai veri amanti della montagna e della privacy. La breve distanza da Bormio (15 minuti in auto) e da Santa Caterina Valfurva (20 minuti in auto), consente di raggiungere in breve tempo entrambi i versanti sciistici durante i mesi invernali.

Berbenno, località Pedemonte, zona servita super panoramica, ampia Villa libera 4 lati con giardino e piante da frutto, cosi composta; Piano terra taverna - bilocale, cantina ripostiglio e 2 box, piano primo - rialzato, ingresso cucina abitabile, soggiorno tre camere bagno terrazzo panoramico, piano secondo mansarda appartamento composto da ingresso cucina abitabile, 3 camere soggiorno bagno terrazzo panoramico. Completa la proprietà locale con 3 caldaie distinte a metano.

Casa indipendente in asta a Valdidentro (SO) - Via Forni 1 (CAP 23038) L'immobile in asta è un fabbricato indipendente con terreno di pertinenza, ubicato nel Comune di Valdidentro (SO), in località Premadio, Via Forni n.1. Si inserisce in un contesto residenziale montano, caratterizzato da un ambiente tranquillo e immerso nella natura, tipico delle località alpine. La zona offre la vicinanza a servizi essenziali e opportunità per attività all'aria aperta. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su tre piani: seminterrato, primo e secondo. Il piano seminterrato include un'autorimessa, un locale centrale termica, un atrio, uno studio e un bagno accessibili da corte esterna, oltre a locali accessori come cantina, ripostiglio e lavanderia. Il piano primo catastale comprende un atrio, soggiorno, locale cottura/pranzo, ripostiglio, una camera, un bagno e un balcone. Il piano secondo catastale ospita tre camere, tre bagni, disimpegni e un ripostiglio. I piani sono collegati internamente da un ascensore privato e da una scala interna tra il primo e il secondo piano. L'unità abitativa principale è censita come A/2 con 13 vani. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è ammobiliato e include beni mobili per un valore di Euro 19.300,00. Le finiture e gli impianti sono descritti nella perizia di stima. L'immobile dispone di un ascensore privato che collega tutti i piani, garantendo comfort e accessibilità. Completa la proprietà un terreno di pertinenza e una corte esterna. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona montana, ideale per chi cerca tranquillità e contatto con la natura. La località Premadio è ben collegata e offre un facile accesso alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 797.808,25 Offerta minima: € 638.400,00 Rilancio minimo: € 6400,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 20% Data asta: 27/10/2026 Termine presentazione offerte: 26/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Casa indipendente • Ascensore privato • Ampia metratura • Arredato Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Proponiamo nuova villetta di testa con giardino privato di 235 mq in un elegante residence in fase di costruzione entro dicembre 2026 saranno montati i tetti e consegna giugno 2027. Composto da sole 5 unità abitative. La villetta (villetta B venduta), come da progetto, verrà sviluppata su tre livelli. Al piano terra disporrà di un luminoso soggiorno, una cucina a vista, un bagno. Al piano primo saranno presenti una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno e un balcone. Inoltre, al piano interrato un'ampia autorimessa, un ripostiglio e possibilità di realizzo taverna. (Villetta C). Saranno realizzate altre unità immobiliari come segue nella descrizione: Unità A: Villetta di testa, come da progetto, verrà sviluppata su tre livelli. Al piano terra disporrà di un luminoso soggiorno, una cucina a vista, un bagno. Al piano primo saranno presenti una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno e un balcone. Inoltre, al piano interrato un'ampia autorimessa, un ripostiglio e possibilità taverna (locale hobby). Il giardino privato di 190 mq ca. Unità B (VENDUTA): Villetta di testa con le stesse caratteristiche dell'Unità A, sviluppata su tre livelli e dotata di un soggiorno, una cucina a vista, un bagno al piano terra; una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno, un balcone al piano primo. Un'ampia autorimessa, un ripostiglio al piano interrato. Il giardino privato di 195 mq ca. Unità D: Appartamento di 100 mq posto al piano terra, composto da un luminoso soggiorno con angolo cottura, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno, un giardino privato di 80 mq ca. Incluso un box auto al piano interrato. Unità E: Appartamento di 80 mq posto al piano primo, composto da un luminoso soggiorno con un terrazzo di 14 mq, un angolo cottura, una camera matrimoniale, due camere singole, un bagno. Incluso un box auto al piano interrato. Le unità immobiliari saranno dotate delle più moderne tecnologie per garantire efficienza e comfort: • Impianto di riscaldamento con pompa di calore e pannelli radianti a pavimento; • Impianto di produzione di energia elettrica con fotovoltaico; • Impianto di produzione di acqua calda con solare termico; • L'edificio sarà isolato secondo le norme previste con materiali e tecnologie conformi. Ulteriori dettagli sono disponibili nel Capitolato dei lavori, su richiesta. Prezzo villetta (Viletta C) 320.000 euro, comprensivo di box auto e ripostiglio. Un'opportunità perfetta per chi desidera una soluzione abitativa moderna, confortevole e vicina ai principali servizi. 1 Piano (E) 230.000 Piano Terra (D) 220.000 Possibilità pagamento con parziale permuta

In via Sertorelli, zona super panoramica di Bormio, nel territorio del parco Nazionale dello Stelvio, con posizione dominante su tutto il paese e viste sulla pista olimpica "Stelvio", viene proposta in vendita villa al rustico con progetto già approvato e lavoro avviato per la costruzione di una villa di complessivi 540 mq. Il fabbricato è in corso di costruzione, sono state gettate le fondamenta ed il rustico sarà terminato a giugno 2026. Tutto il fabbricato, anche il piano interrato, ha aperture e luci verso il paese e la valle, si svilupperà su 4 piani più soppalco, serviti da comodo ascensore interno che serve tutti i piani. Dal piano terra (o meno 2) si accede pedonalmente anche a mezzo scale, che hanno la funzione di dividere i lotti e di dare luce anche ai piani - 2 e - 1 sui lati Si accede al fabbricato sia a piedi che in auto dal piano meno 2 (che in direzione sud è il piano terra) dal box auto che ospita comodamente 6 auto di grandi dimensioni, oppure 5 auto e 10 bici. il Piano seminterrato è concepito come spazio relax fitness: ospita locale home theater, sauna, piscina, bagno turco, bagni. Il medesimo piano seminterrato può in alternativa: − essere trasformato in un secondo tempo da seminterrato ad abitazioni, con accesso autonomo da nord ovest e sbancamento del terreno − oppure ospitare 5 mini suites da affittare con la formula "foresteria lombarda", ottenendo un ottimo rendimento annuo. Al piano terra troviamo un ampio living con cucina che affaccia sul giardino privato con una vetrata su due lati che gode di un panorama mozzafiato sulla pista olimpica e un bagno. Le finiture di altissimo pregio saranno in legno, pietra locale e vetro. il piano primo ospita la zona notte l'angolo est non ha 2 pareti che sono sostituite da una vetrata enorme che consente la vista della pista olimpica, E' possibile, altresì, realizzare un soppalco per ospitare un letto matrimoniale ulteriore Il progetto della villa prevede una classe energetica passiva A4 che permette l'utilizzo di energia rinnovabile per il riscaldamento e raffrescamento dell'abitazione con impianto geotermico con pannelli fotovoltaici per la produzione di energia elettrica e riscaldamento a pavimento. E' possibile acquistare l'immobile costruito al rustico ( solo la struttura completa di copertura) ad un prezzo di Euro 1.550.000,00 oppure la villa completa come da progetto di 520 mq con possibilità di soppalcare ad arrivare a tot. 540 mq.al prezzo di Euro 2.300.000,00.CHI SIAMO Il settore immobiliare è tra i più difficili e competitivi e spesso le persone hanno diffidenza delle agenzie, ed a ragione. Proprio per questo il nostro primo impegno è la tutela del cliente. Anni di esperienza nel settore ci hanno insegnato che si cresce solo se i clienti hanno fiducia in noi, e per fare questo noi lavoriamo con grande dedizione per avvicinarci il più possibile a quella che chiamiamo la trattativa perfetta, in cui chi vende e chi acquista si muove in tutta sicurezza perché nulla, da parte nostra, è stato lasciato al caso. Dal servizio di valutazione gratuito alla stesura del fascicolo tecnico preliminare, fino all'analisi di tutti i documenti relativi all'immobile, ti seguiamo passo a passo per arrivare ad una trattativa senza pensieri Per questo annuncio contattare Eleonora tel.3385852819.

Bormio, a ridosso del centro storico, dietro la centralissima piazza Cavour, proponiamo in vendita un intero edificio indipendente di complessivi 600 mq. con terreno pertinenziale. Lo stabile è distribuito su quattro piani fuori terra per complessivi 550 mq. e da un garage di 50 mq. al piano seminterrato. Ogni piano è composto da un appartamento collegato al corpo scale comune posto sul lato nord che serve tutte le unità abitative. Giardino, ampi balconi panoramici, centrale termica al servizio degli appartamenti, posizione centrale, panoramica e soleggiata rendono l'immobile unico ed esclusivo. L'edificio è stato costruito alla fine degli anni '60, è ben tenuto e abitabile anche se indubbiamente necessita di alcuni lavori di ristrutturazione/aggiornamento. Un appartamento e locali accessori al piano terra, un appartamento con terrazzi e balconi al piano primo, un appartamento con terrazzi e balconi al piano secondo e un appartamento al piano terzo mansardato. Il corpo scale ha un ingresso nella parte nord dell'edificio e rende le unità immobiliari indipendenti. NON E' PREVISTA LA VENDITA FRAZIONATA DELLE SINGOLE UNITA' ABITATIVE

Ci sono luoghi che non si limitano a essere una destinazione, ma diventano uno stile di vita. Livigno è uno di questi. Incastonata a oltre 1.800 metri di altitudine, nel cuore delle Alpi italiane, questa rinomata località, conosciuta come il Piccolo Tibet, affascina con i suoi paesaggi sconfinati, le vette che la circondano, i boschi di larici e abeti, i prati d'alta quota e la luce intensa che caratterizza ogni stagione. Un territorio dove la natura è protagonista assoluta e dove ogni giornata offre l'opportunità di vivere esperienze autentiche in uno degli ambienti alpini più suggestivi d'Europa. Livigno è da sempre sinonimo di sport, benessere e qualità della vita. In inverno regala oltre 115 chilometri di piste perfettamente preparate, moderni impianti di risalita, sci alpino, snowboard, sci di fondo e itinerari immersi nella neve. Con l'arrivo della bella stagione, il paesaggio si trasforma in un paradiso per gli amanti della mountain bike, del ciclismo su strada, del trekking e delle attività all'aria aperta, grazie a una rete di sentieri e percorsi panoramici tra i più apprezzati dell'arco alpino. A tutto questo si aggiungono l'esclusività della zona duty free, ristoranti di alto livello, boutique, eventi internazionali e servizi che rendono Livigno una delle mete più ricercate per vivere la montagna dodici mesi all'anno. Et Voilà, è in questo scenario straordinario che proponiamo in vendita due prestigiose ville indipendenti di nuova costruzione, rispettivamente di circa 245 mq e 265 mq, realizzate per soddisfare le aspettative di una clientela che ricerca eleganza, privacy e comfort ai massimi livelli. Attualmente in fase di ultimazione, le residenze sono caratterizzate da un'architettura contemporanea perfettamente integrata con il paesaggio alpino, impreziosita da pregiate finiture in legno e materiali di assoluta eccellenza. Ogni ambiente è stato progettato per offrire spazi ampi, luminosi e funzionali, con una grande zona living affacciata sul giardino privato, pensata come naturale estensione della casa e luogo ideale per vivere ogni stagione circondati dalla bellezza delle montagne. La zona notte comprende 3 o 4 camere da letto e 4 eleganti bagni, mentre un'esclusiva area wellness e fitness privata permette di ritrovare relax e benessere senza uscire dalla propria abitazione. Le ville saranno consegnate completamente arredate e corredate, con un progetto d'interior design sviluppato in ogni dettaglio per offrire un'esperienza abitativa immediatamente fruibile e di altissimo livello. Completa ogni proprietà un ampio garage privato in grado di ospitare 3 o 4 autovetture, oltre agli spazi accessori indispensabili per una residenza di prestigio.

VIA MARSCIA - COSIO VALTELLINO A Cosio Valtellino, in tranquilla zona residenziale, proponiamo abitazioni di nuova costruzione in classe energetica A1, realizzate con materiali di qualità e tecnologie moderne per garantire comfort, efficienza energetica e valore nel tempo. Le abitazioni saranno costruite con struttura solida composta da fondazioni in calcestruzzo armato, vespaio areato con isolamento e murature portanti in blocchi cassero legno/cemento ISOTEX con divisori interni in laterizio. Il tetto sarà in legno lamellare di abete a vista, isolato e completo di copertura in tegole di cemento colore grigio, lattonerie in grigio antracite e linea vita, con possibilità di personalizzazione delle finiture del legno. I serramenti esterni saranno in PVC con triplo vetro ad alte prestazioni energetiche, tapparelle in alluminio motorizzate, porte interne in palissandro bianco e portone box sezionale elettrificato. Le finiture interne prevedono pavimenti in gres porcellanato nei locali abitabili, bagni con pavimenti e rivestimenti in ceramica tonalità grigio/antracite e spazi esterni, box e terrazzi in gres per esterni; davanzali e soglie saranno in pietra naturale serizzo ghiandone spazzolato. L'immobile sarà dotato di riscaldamento a pavimento con pompa di calore, impianto fotovoltaico, impianto elettrico completo, tapparelle motorizzate, impianto citofonico, impianto TV e sistema domotico Vimar View Wireless per la gestione smart dell'abitazione, con controllo di illuminazione, temperatura, consumi e scenari anche da remoto tramite App o assistente vocale. Il prezzo comprende progettazione, calcoli strutturali, certificazioni energetiche, oneri di costruzione e polizza assicurativa postuma decennale. Restano esclusi atto notarile, imposte e onorario del notaio. Possibilità di personalizzazione delle finiture secondo le esigenze del cliente. Soluzione ideale per chi cerca una casa moderna, efficiente e tecnologicamente avanzata in una delle zone più tranquille di Cosio Valtellino.

Gruppo Casapoint propone in vendita in esclusiva a Banzuolo, casa di ampia metratura con circa 2.700 mq di area verde, cortile e locali accessori. L'abitazione si sviluppa su 2 piani, per un totale di circa 233 mq ed è così composta: al piano terra l' ingresso, ampio soggiorno, grande cucina abitabile, uno studio, un bagno, taverna, locale lavanderia, sottoscala/ripostiglio. Al primo piano la zona notte composta da corridoio con affaccio sul balcone, 4 camere da letto matrimoniali ampie e bagno a servizio della zona notte. La casa è stata oggetto di interventi di manutenzione durante gli anni, la facciata è stata rifatta 3 anni fa. La casa è dotata di pozzo, il riscaldamento avviene con caldaia alimentata a GPL e radiatori in ghisa. Serramenti interni in legno con vetro semplice e serramenti esterni in alluminio, zanzariere. Collegato alla casa inoltre un ampio magazzino di circa 109 mq all' interno del quale è possibile parcheggiare le auto e 3 locali ad uso cantina e granaio al primo piano. Secondo garage di pertinenza e corpo staccato con ulteriore locale ad uso laboratorio di circa 35 mq. Soluzione interessante per chi cerca la tranquillità e l'indipendenza, per chi cerca spazio per i propri hobby o per la propria attività. Se siete interessati a saperne di più su questo immobile potete mandare un messaggio WhatsApp al numero: 0375 780915, indicandoci il numero di riferimento dell'annuncio e la vostra richiesta. Il numero di questo è annuncio è 42909

Nel centro di Sondalo, famoso anche per la presenza del prestigioso Ospedale Morelli, proponiamo in esclusiva una proprietà immobiliare di assoluto rilievo, una soluzione di rara ampiezza e versatilità, già pronta per essere vissuta o valorizzata anche in chiave ricettiva. All'interno di un'area privata di circa 1.600 mq si trovano tre edifici completamente indipendenti, per complessivi 630 mq di superficie residenziale e circa 300 mq di spazi accessori. Due fabbricati sono stati oggetto di una completa ristrutturazione nel 2007, mentre la terza villa è stata realizzata nel 2014, dando vita a un insieme abitativo ampio, curato e funzionale, capace di offrire una straordinaria libertà di utilizzo. Le dimensioni, la presenza di importanti spazi esterni e la possibilità di disporre di più unità indipendenti rendono questa proprietà particolarmente adatta a una famiglia numerosa, a più nuclei familiari o a chi desideri affiancare alla propria abitazione un'attività di B&B o di ospitalità di alto livello. A completare il valore della proposta è la posizione: Sondalo, con i suoi servizi e la sua atmosfera autenticamente alpina, si trova a pochi chilometri da Bormio e permette di raggiungere facilmente una delle destinazioni più prestigiose dell'Alta Valtellina, rinomata per lo sci, le terme, lo sport e il turismo internazionale. Una scelta che offre il vantaggio di vivere in un contesto più ampio, riservato e a misura d'uomo, mantenendo al tempo stesso Bormio e tutte le sue attrattive comodamente raggiungibili. Una proprietà importante, concreta e difficilmente replicabile, capace di unire dimensioni, indipendenza, privacy e potenzialità di utilizzo in una delle zone più interessanti delle Alpi lombarde.

Valfurva, oltre l'abitato di Santa Caterina, lungo la strada che conduce al Ghiacciaio dei Forni, proponiamo in vendita un esclusivo chalet indipendente, caratterizzato da un fascino autentico e da una posizione di particolare interesse, comoda per raggiungere i principali servizi di Santa Caterina, gli impianti di risalita e l'anello per lo sci di fondo. Costruito nel 1862 e ristrutturato nei primi anni '90, lo chalet conserva ancora oggi il carattere originario grazie al mantenimento dello stile alpino e del prezioso rivestimento in legno centenario. La proprietà è attualmente composta da due unità immobiliari distribuite su due livelli, per una superficie complessiva di circa 116 mq, e offre interessanti possibilità di personalizzazione. L'attuale configurazione si presta infatti a un intervento di ristrutturazione finalizzato alla realizzazione di un'unica abitazione su due livelli, con un'ampia e accogliente zona giorno al piano terra direttamente affacciata sul giardino privato di circa 250 mq e una zona notte al piano superiore. Una proprietà di grande potenziale, ideale per chi desidera progettare una casa di montagna indipendente, con ampi spazi esterni e un'identità architettonica autentica, in una delle località più apprezzate dell'Alta Valtellina. Una soluzione rara, con caratteristiche difficilmente replicabili e la possibilità di creare uno chalet su misura, conservando il fascino e la storia di una costruzione di oltre 160 anni.