Case in vendita - Comunità Montana del Piambello

Nella bellissima cornice del lago di Porto Ceresio proponiamo in vendita villa singola completamente indipendente, ristrutturata negli anni 2000 e con vista panoramica sulla valle e sul lago. L'abitazione è ubicata nella parte alta del paese, nonostante i collegamenti sono vicinissimi ed a pochi minuti a piedi si trova la stazione ferroviaria. La casa è disposta su due livelli di circa 120mq ciascuno, al piano terreno una grande autorimessa, un locale destinato a cantina ma utilizzato come lavanderia, un bagno di servizio al piano ed un'ampia taverna di circa 50mq composta da una zona dedicata a "soggiorno con camino" e un'altra a "cucina". Collegata da scala interna ed avente due accessi direttamente al piano primo, troviamo la parte abitativa composta da un'ampia zona living composta da salone con camino e una parte sala da pranzo, entrambe con due porte finestre con accesso su un terrazzo coperto dal quale si può godere della vista. La casa inoltre ha una cucina abitabile, due ampie camere matrimoniali, un comodo bagno e una terza camera. Esternamente un giardino piantumato, e nella parte retrostante, più riservata, un bellissimo portico di oltre 30mq e un piccolo grottino utilizzato come cantina dei vini.

Proponiamo in vendita bellissima villa indipendente a due passi dal lago di Lugano. L'immobile è in ottimo stato di manutenzione e dotato di ogni confort e si sviluppa su più piani per un totale d 247 mq più box triplo, tre portici e giardino. La villa è così divisa: ingresso con doppio salone con camino e affaccio sul giardino e al portico, cucina abitabile con accesso al secondo portico, disimpegno, bagno e una camera. Mentre al primo piano attraverso una scala sì può accedere a sinistra ad una porzione di sottotetto dove si trova una camera e a destra della scala si trovano due camere con balcone e un bagno con vasca e doccia di generose dimensioni. Al piano interrato si trova una cantina dotata di forno a legna e cucina, una lavanderia, due cantine, un locale tecnico e un triplo box. La proprietà è valorizzata da un ampio giardino che circonda la villa su tutti i quattro lati, sapientemente piantumato e arricchito da spazi dedicati al relax. Il gazebo, le aree solarium e i numerosi scorci verdi conferiscono a ogni ambiente esterno un'atmosfera esclusiva e accogliente.

Nella frazione di Cuasso al Piano fronte Via Repubblica, proponiamo in vendita ampia casa indipendente da ristrutturare, disposta su tre livelli, ATTUALMENTE AFFITTATA PARZIALMENTE e composta da: - autorimessa/magazzino/officina di 163 mq openspace che occupa per intero il piano terra, con tre serrande ed un'altezza interna di 4 metri; - appartamento (ATTUALMENTE AFFITTATO CON CANONE DI LOCAZIONE PARI A 450 EURO/MESE) di 118 mq posto al primo ed ultimo piano con soggiorno, cucina abitabile, due camere, studio, antibagno e wc, oltre ad una fantastica terrazza di ben 45 mq; - locali accessori al piano seminterrato fronte area esterna adibita a giardino di circa 250 mq.

Nel contesto residenziale esclusivo della Via Belvedere, circondata dal verde ed immersa nel silenzio, con vista lago e borgo di Morcote, proponiamo in vendita introvabile per la posizione e le sue potenzialità, casa bifamiliare edificata negli anni '50 e circondata da un'area esterna di circa 800 mq. L'abitazione, sviluppata su due livelli (oltre sottotetto al rustico) non collegati internamente, si compone di due appartamenti trilocali (93 mq cadauno) pressoché identici per finiture e disposizione interna, ciascuno formato da ingresso con corridoio, soggiorno, sala da pranzo, cucinino, due ampie camere e servizio. Al piano terreno, sull'unico lato contro terra del fabbricato, a fungere da intercapedine all'appartamento, con accesso dall'esterno vi sono il locale tecnico (con una nuova caldaia a condensazione) ed un ampio locale lavanderia. L'area esterna, terrazzata in più punti, in parte è adibita a giardino (dotato di sistema di irrigazione), in parte risulta pavimentata; il viale d'ingresso carraio termina con un comodo e spazioso piazzale di manovra confinante con un fabbricato accessorio composto da tre autorimesse affiancate (di cui due comunicanti internamente) con sovrastante lastrico solare praticabile. Oltre a ciò è presente un'ulteriore area da adibire a posto auto scoperto/posto barca ed un secondario e piccolo fabbricato accessorio utilizzato come ripostiglio/legnaia.

Immersa nel verde e nella tranquillità di Saltrio, la Residenza Bellavista rappresenta una perfetta fusione tra architettura contemporanea, funzionalità e qualità costruttiva. Pensata per offrire spazi ampi e vivibili, questa residenza è ideale per chi desidera comfort e privacy senza rinunciare all'eleganza del design moderno. L'ingresso introduce in un soggiorno di 40 mq ampio e luminoso, dove la zona relax e la sala da pranzo si aprono sul giardino privato di 142 mq e su una terrazza esterna elegante e accogliente, perfetta per pranzi all'aperto e momenti di relax in ogni stagione. La cucina open space, moderna e funzionale, si integra con armonia nella zona giorno, creando un ambiente conviviale e raffinato. La zona notte, ben distinta, ospita quattro camere da letto generose, tra cui una suite padronale di 17 mq e tre camere tra 11 e 15 mq, ideali per accogliere famiglia, ospiti o organizzare un comodo studio. Due bagni finestrati, caratterizzati da linee pulite e finiture di pregio, completano la zona, garantendo comfort e riservatezza. Un disimpegno centrale ottimizza la distribuzione interna, mentre i materiali di alta qualità, le ampie superfici vetrate e gli affacci verdi su più lati regalano un'atmosfera di benessere e luminosità durante tutto il giorno. La dimora esclusiva e moderna, perfettamente connessa con la Svizzera e le principali vie del Mendrisiotto, pensata per chi cerca uno stile di vita raffinato e armonioso. Residenza Bellavista: vivere il comfort con eleganza, immersi nella natura. Rif. Villa B2.B

Nel cuore di Saltrio, in un contesto residenziale tranquillo e circondato dal verde, sorge Residenza Bellavista, una concept abitativo che coniuga eleganza contemporanea, funzionalità degli spazi e qualità costruttiva ai massimi livelli. L'ingresso si apre su un ampio soggiorno di 40 mq, luminoso e accogliente, dove la zona relax e la sala da pranzo si estendono verso il giardino privato di 142 mq e una terrazza esterna raffinata, creando un continuum naturale tra interno ed esterno. La cucina moderna, integrata con stile nella zona living, arricchisce l'ambiente con un tocco di convivialità e design. La zona notte, ben separata, ospita quattro camere da letto di generose dimensioni, tra cui una suite padronale di 17 mq, e tre camere tra 11 e 15 mq, perfette per accogliere famiglia, ospiti o realizzare uno studio privato. Due bagni finestrati, dal design ricercato e lineare, completano il piano offrendo comfort e privacy. Un disimpegno centrale ottimizza la circolazione interna, mentre le ampie superfici, le finiture moderne e la luminosità naturale valorizzano ogni ambiente. Gli affacci verdi su più lati donano un'atmosfera di pace e benessere durante tutto l'arco della giornata. La scelta ideale per chi desidera una residenza spaziosa e raffinata, immersa nella tranquillità ma perfettamente collegata con la Svizzera e il Mendrisiotto. Residenza Bellavista: vivere tra natura, luce e design contemporaneo. Rif. Villa B1.B

In una posizione tranquilla e panoramica di Saltrio, nasce Residenza Bellavista, un progetto esclusivo che coniuga architettura moderna, comfort abitativo e qualità costruttiva. si distingue per la luminosità degli ambienti e per una distribuzione degli spazi studiata per offrire massima funzionalità e benessere quotidiano. Al piano principale, un'ampia zona living con cucina open space di oltre 43 mq accoglie in un'atmosfera elegante e rilassata, impreziosita da ampie vetrate che si aprono sulla terrazza panoramica di 50 mq, ideale per vivere momenti di convivialità o semplicemente per godere della vista sul paesaggio circostante. La zona notte è composta da tre camere da letto, tra cui una suite matrimoniale raffinata e accogliente, e due bagni moderni con finiture di pregio, pensati per coniugare eleganza e praticità. A completare il livello, un giardino privato di 104 mq, perfetto per rilassarsi all'aperto in totale privacy. Il piano inferiore ospita un locale hobby di 34 mq, uno spazio versatile da personalizzare come home gym, sala cinema o area wellness. A completamento, una lavanderia/locale tecnico e un garage doppio di 47 mq, con spazio aggiuntivo per moto o biciclette, oltre a un piazzale privato esterno che offre ulteriore comodità. rappresenta un'abitazione di pregio, ideale per chi desidera vivere in armonia tra design, comfort e natura, a pochi minuti da Lugano e dai principali collegamenti internazionali. Residenza Bellavista: eleganza, privacy e qualità abitativa racchiuse in un'unica dimora. Rif. Villa A2

Villa indipendente con 1.300 mq di terreno in centro a Marchirolo - grande potenziale di valorizzazione Ci sono immobili che si visitano e immobili che si immaginano. Questa villa indipendente, situata in Via San Pietro 21 a Marchirolo, appartiene alla seconda categoria. Immersa in un suggestivo terreno collinare di circa 1.300 mq, la proprietà regala una sensazione di pace e riservatezza rara da trovare, pur trovandosi nel cuore del paese. Qui il risveglio è accompagnato dal verde, dalla luce e dalla tranquillità, con la consapevolezza di avere scuole, fermate del bus, bar, negozi e centri commerciali a pochi passi da casa. La villa dispone di spazi ampi e ben distribuiti, caratteristiche sempre più ricercate da chi desidera vivere senza compromessi. Le sue generose metrature e l'importante area esterna rappresentano una solida base per realizzare una residenza di grande fascino e valore. L'immobile si presenta in buone condizioni generali, ma si consiglia una ristrutturazione parziale che permetta di personalizzare ambienti e finiture secondo il proprio stile e le proprie esigenze. Un'opportunità preziosa per trasformare una bella casa nella casa perfetta, valorizzando ogni spazio e rendendolo unico. Che si tratti di una famiglia alla ricerca di indipendenza, di chi sogna una villa immersa nel verde senza rinunciare ai servizi, oppure di un investitore attento alle opportunità con elevato potenziale di crescita, questa proprietà rappresenta una scelta intelligente e lungimirante. Una posizione privilegiata, un terreno importante, spazi difficili da reperire sul mercato e la possibilità di modellare la casa secondo i propri desideri: tutti elementi che rendono questa proposta una vera opportunità immobiliare. Perché alcune case si acquistano. Altre si costruiscono intorno ai propri sogni. DEVI VENDERE IL TUO IMMOBILE, PARLIAMONE !

In zona strategica per raggiungere comodamente a piedi i principali servizi, ma allo stesso tempo molto riservata, proponiamo in vendita signorile villa bifamiliare costruita ad inizio anni '70 con 2500 mq circa di parco, in prevalenza scosceso ma molto panoramico. L'abitazione dispone di un appartamento principale al piano terreno di ben oltre 200 mq composto da ingresso, ampio soggiorno/pranzo con camino e terrazzo coperto, cucina abitabile, tre camere da letto, studio (potenziale quarta camera), locale stireria, doppi servizi (uno con vasca ed uno con doccia) e due balconi che corrono lungo il perimetro dell'abitazione. Al piano seminterrato, collegato internamente da una comoda scala, sono presenti tre locali accessori oltre ad una caratteristica taverna con camino, una lavanderia, un servizio con doccia, la cantina ed una comodissima autorimessa di 80 mq circa! Al primo piano mansardato, con accesso separato, è presente un ulteriore appartamento bilocale. Completano la proposta: - ampia area pavimentata pianeggiante adibita a vialetto d'ingresso e spazio di manovra; - due differenti zone barbecue coperte da tettoie; - sentieri vari che conducono ai punti più panoramici del parco!

Lavena Ponte Tresa - In vendita Villa singola con due appartamenti - circondata da giardino con vista panoramica. La villa grazie alla distribuzione interna si presta ad essere trasformato anche in un'unica abitazione Vicina alla dogana svizzera di Ponte Tresa, a pochi passi dal lago, circondata dal giardino che ne abbraccia tutto il perimetro, immersa da un lussureggiante panorama prealpino tutto intorno. E' una villa singola ricca di spazi come era usuale nelle case di pregio della sua generazione. E' disposta su due livelli: al piano terra un appartamento con accesso diretto al giardino, due bagni completi camera e ampi spazi di servizio disponibili per stoccaggio e per attività hobbistiche, il primo piano è collegato da una comoda scala interna in pregiato marmo. L'appartamento è composto dal grande salone con balcone e accesso al giardino, da una cucina abitabile, tre camere e il bagno. Il giardino circonda la casa con un curato corredo di piante fiorite, siepi e alberi. Il suo andamento movimentato invita a vivere all'aria aperta nelle diverse ore del giorno e per le più diverse occupazioni secondo l'esposizione e le dotazioni predisposte: prendere il sole sul prato, i momenti di relax all'ombra dell'ombrellone, ai pranzi in compagnia nell'area vicina al portico che ospita il barbecue, i momenti romantici sotto il gazebo nel punto più alto, con la vista panoramica a 360 gradi. Non manca un box collegato alla casa da un percorso interno e un ulteriore spazio nel sottotetto, già predisposto per il riscaldamento, ideale come ripostiglio o come palestra o come zona di relax riservata. La costruzione risale alla fine degli anni 70, è in buono stato quindi abitabile subito ma potrebbe trarre vantaggio da interventi di ammodernamento per coniugare il privilegio di spazi così importanti alla comodità di funzionalità e gusti più attuali. La posizione è riservata, fuori dal traffico della vivace cittadina di frontiera ma vicina alle vie di collegamento per la Svizzera e per tutte le località di interesse delle valli varesine e per il capoluogo.

Situato in una splendida posizione panoramica questo intero stabile rappresenta un'opportunità unica per chi cerca spazio, comfort e una vista mozzafiato. La proprietà è composta da tre unità immobiliari distinte, ognuna con caratteristiche che la rendono ideale per famiglie numerose o per chi desidera un investimento sicuro. Il primo appartamento accoglie con un ingresso che conduce a una cucina funzionale e a un soggiorno luminoso, perfetto per momenti di relax. Completano l'unità una camera matrimoniale confortevole e un bagno ben arredato. Il balcone offre una piacevole vista, ideale per iniziare la giornata con energia. Il secondo appartamento si distingue per l'ampio soggiorno che invita a trascorrere piacevoli serate in famiglia. La cucina è spaziosa e adatta a preparare i tuoi piatti preferiti, mentre le due camere da letto offrono spazio e comfort per tutti i membri della famiglia. Un bagno ben attrezzato, un terrazzo e un balcone che offrono un panorama incantevole completano questa unità. Il terzo appartamento è una vera gemma con i suoi circa 175 mq. Entrando, ci si trova in un elegante salone doppio con stufa, che crea un'atmosfera calda e accogliente. La grande cucina abitabile, con accesso diretto al terrazzo, è perfetta per cene all'aperto e momenti conviviali. Le tre camere matrimoniali sono spaziose e confortevoli, mentre i due bagni garantiscono funzionalità e comodità per tutti. La proprietà include anche numerosi servizi aggiuntivi che ne aumentano il valore. Un box triplo offre ampio spazio per le auto, mentre l'angolo lavanderia aggiunge praticità alla vita quotidiana. La taverna, dotata di canna fumaria per una stufa a legna, è ideale per serate conviviali, e la cantina offre ulteriore spazio di stoccaggio. La centrale termica assicura un riscaldamento efficiente. L'ampio piazzale è perfetto per parcheggiare e organizzare attività all'aperto, mentre il giardino piantumato rappresenta un'oasi di verde per il relax. Il tutto è offerto a un prezzo di Euro 470000 rendendo questa proprietà un affare imperdibile. Per ulteriori informazioni e per organizzare una visita, contatta subito Immobiliare Servizio Casa. Siamo a tua disposizione per mostrarti tutte le potenzialità di questo straordinario immobile. Puoi trovarci in via Cantù 29 a Cucciago (CO) oppure chiamarci al numero 328 6549548. Visita anche il nostro sito web all'indirizzo www.serviziocasa.info. Non perdere questa straordinaria opportunità!.

VILLA PADRONALE A DUE PASSI DAL CONFINE RIF:VIGG25 Nel cuore di Saltrio, a solo 1 km dal confine Svizzero di ARZO, in un contesto privato, la Less Is More Immobiliare ha il piacere di proporre in vendita, in collaborazione con Magnani Puntocasa Viggiù,un esclusiva VILLA PADRONALE BIFAMILIARE INDIPENDENTE, immersa nel verde del suo silenzioso e tranquillo GIARDINO PRIVATO con annessa area circa 2.000 con terreno frazionabile per potere edificare. La proprietà colpisce fin dal primo sguardo per la cura dei particolari e per l'ampiezza degli ambienti interni, luminosi e ben proporzionati. Si divide in 3 piani, rispettivamente di circa 90 metri quadri ciascuno. Gli spazi sono pensati per accogliere una vita quotidiana confortevole e raffinata e risulta essere la residenza perfetta per chi desidera un ambiente che profuma di tempi passati, con la presenza di finiture originali dell'epoca, senza rinunciare alla vicinanza del centro cittadino e del collegamento del MENDRISIOTTO. La proprietà, che si sviluppa su tre livelli, attualmente non comunicanti tra di loro, ma con possibilità di esserlo, presenta al piano terra, accessibile tramite doppio ingresso, un ampio vano con un camino, una camera da letto, due bagni, un disimpegno, una cucina ed infine un ampio locale tecnico. Al primo piano è presente un ampio disimpegno, un salone, una cucina abitabile con ampia zona living, due camere da letto ed un bagno. Per quanto riguarda il secondo piano si apre con un caldo e accogliente disimpegno centrale che valorizza la circolazione interna, con i pavimenti a mosaico con decori palladiani, sul quale si affacciano i vari ambienti, un ampia ed abitabile cucina, un salone con relativo camino servito da un balcone che guarda sul giardino privato, una camera da letto matrimoniale, una seconda cameretta ed infine un bagno con vasca. Completa la struttura un ultimo piano sottotetto raggiungibile tramite una scala interna,della stessa grandezza dei livelli sottostanti, ma con altezze tipiche di un sottotetto. I riscaldamenti sono presenti in tutti i piani e sono autonomi con caldaia. Nonostante quanto elencato finora, è all'esterno che la villa esprime il suo vero valore: generosi spazi verdi e aree aperte offrono infinite possibilità di utilizzo, dal relax all'aria aperta alla creazione di un giardino esclusivo o di zone dedicate al tempo libero. La preziosa opportunità di personalizzare la villa secondo i propri gusti e le proprie esigenze e la posizione strategica, a pochi minuti dal confine svizzero, rende questa soluzione ideale per chi desidera un collegamento rapido con la Svizzera senza rinunciare alla tranquillità residenziale, risultando essere una residenza davvero su misura. Se sei interessato ad una valutazione GRATUITA e SENZA IMPEGNO del Tuo immobile, siamo a Tua completa disposizione! Il quartiere in cui opera la nostra agenzia, conta sulla presenza di chiese, oratori, banche, supermercati, negozi di abbigliamento, ristoranti, farmacie, edicole e mercati rionali, nonchè di vari mezzi di trasporto quali metropolitane e autobus. Per ulteriori informazioni contattare il nostro ufficio Via dei Transiti 20 Tel. oppure 0291661960 al 334344552 Email: alessandra.puzzo@gmail.com C.E."G" Ipe 175,00 kwh mq annuo

In bella zona residenziale nella tranquilla frazione di Brenno vendesi introvabile villa che si sviluppa tutta al piano terra composta da ingresso, ampio soggiorno con angolo cottura dotato di ampie aperture che portano su uno splendido portico coperto, disimpegno, bagno, cameretta, camera matrimoniale con cabina armadio e bagno en suite, locale tecnico con lavanderia, completa la proprietà box doppio e area esterna esclusiva. Fissa il tuo appuntamento per la visione dell'immobile. Richiesta euro 415.000 (appena ribassato) per info 0332417213 - 3403605098

La proprietà, è stata costruita negli anni 70 e si trova nelle condizioni originali tutt'ora non è abitata, ma funzionante. Ci troviamo nella parte centrale del paese vicino al Comune, alla Posta e alla Chiesa, nonché a 5 minuti dal confine di Stato, molto comodo per la vicina Svizzera. La villa si trova sulla parte inferiore del lotto di terreno di proprietà e si sviluppa su due livelli. Al piano terra abbiamo un ingresso, una cucina abitabile, un ampio soggiorno con camino ed un terrazzo coperto oltre ad un bagno e una camera matrimoniale, anch'essa con camino. Al piano seminterrato, a cui si accede da una scala interna, incontriamo il box, un sottoscala, il locale tecnico ed un locale sgombero che può essere utilizzato come grande cantina o come taverna ed infine un portico. Esternamente l'immobile è circondato da un ampio giardino di proprietà. La villa si trova all'interno di un grande terreno dove sorge un'altra unità immobiliare, sempre della stessa proprietà. Contattateci per ulteriori informazioni.

Scopri questa splendida villa bifamiliare di recente costruzione, situata in una tranquilla e affascinante zona residenziale. Con una superficie commerciale di 215 m², l'immobile è stato progettato per offrire il massimo comfort e funzionalità. Gli impianti di ultima generazione garantiscono un'ottima efficienza energetica, con una classe energetica A4 e un consumo di soli 26,66 kWh/m² all'anno. La villa si sviluppa su due livelli, con un'ampia zona giorno open space che si affaccia su una cucina a vista illuminata da grandi finestroni. Da qui, si accede a un portico coperto, ideale per godere di momenti di relax all'aperto. Al piano terra troviamo anche un bagno, un locale tecnico e un box doppio, perfetto per le esigenze di tutta la famiglia. Al primo piano si trovano due camere da letto, un bagno e una lavanderia, oltre a una camera matrimoniale dotata di cabina armadio e accesso a un terrazzo privato. L'area esterna di proprietà offre spazio per attività all'aperto e giardinaggio. Questo immobile è perfetto anche per persone con mobilità ridotta, grazie all'accesso adattato. Non perdere l'opportunità di vivere in una casa moderna e funzionale! Prezzo richiesto: 515.000 euro. Per info 0332417213 - 3403605098

Nel cuore verde di Cadegliano Viconago, in una posizione davvero privilegiata dove tranquillità e panorama si fondono, prende vita una villa capace di farti sentire a casa fin dal primo istante. Immagina di aprire la porta e trovarti in un ampio e luminoso soggiorno, dove il calore del termocamino accompagna le tue serate e la cucina a vista diventa il centro della convivialità: qui ogni momento, dalla colazione alla cena con amici, acquista un sapore speciale. Gli spazi sono pensati per vivere bene, senza compromessi: camere generose, un bagno elegante e funzionale, tutto su un unico piano per il massimo comfort quotidiano. All'esterno, il grande giardino abbraccia la villa regalando privacy e libertà: il portico diventa il tuo rifugio nelle giornate estive, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax immersi nel verde. E poi c'è quel dettaglio che fa davvero la differenza: una splendida mansarda, completa di bagno, che si trasforma in uno spazio indipendente, ideale come appartamento per ospiti, studio o area relax, con accesso dal suggestivo terrazzo vivibile. La proprietà si completa con un comodo box doppio, lavanderia e locale tecnico, mentre il riscaldamento a pavimento e l'aria condizionata garantiscono benessere in ogni stagione. A pochi minuti dal suggestivo Lago di Ponte Tresa e a ridosso della Svizzera, questa soluzione è perfetta anche per frontalieri che cercano qualità della vita senza rinunciare alla comodità dei servizi: supermercati, ristoranti e tutto ciò che serve è a portata di mano. Una casa che non è solo da vedere, ma da vivere. Contattaci per scoprire di più e lasciarti conquistare.

Eleganza contemporanea e comfort a pochi minuti da Lugano A Saltrio, in posizione riservata e panoramica, nasce Residenza Bellavista, un esclusivo complesso di ville moderne progettate per offrire uno stile di vita raffinato, immerso nella tranquillità e a pochi minuti dal confine svizzero. incarna perfettamente l'equilibrio tra design contemporaneo, comfort e qualità costruttiva. Al piano principale, un'ampia zona living con cucina open space di oltre 43 mq accoglie gli ospiti in un ambiente luminoso e arioso, grazie alle ampie vetrate che si aprono sulla terrazza panoramica di 50 mq, un'oasi perfetta per godere di momenti di relax o convivialità con vista aperta sulle colline circostanti. La zona notte ospita tre camere da letto, tra cui una suite matrimoniale accogliente e silenziosa, e due bagni moderni impreziositi da finiture di pregio. Gli spazi esterni sono completati da un giardino privato di 104 mq, ideale per vivere l'outdoor in totale privacy. Il piano inferiore offre un locale hobby di 34 mq, facilmente adattabile a palestra, home cinema o area wellness, oltre a lavanderia/locale tecnico e un garage doppio di 47 mq, con spazio aggiuntivo per moto o biciclette. All'esterno, un piazzale privato garantisce ulteriore comodità e posti auto supplementari. Concepita per chi desidera una residenza moderna e funzionale, la Villa A1 rappresenta una soluzione abitativa esclusiva, dove ogni dettaglio è stato pensato per garantire benessere quotidiano, eleganza e tranquillità, a pochi minuti da Lugano e dai principali collegamenti internazionali. Residenza Bellavista: un nuovo modo di vivere il comfort e la bellezza, tra natura, privacy e design. Rif. Villa A1

Nella località di Cuasso al Lago, tranquilla frazione residenziale del Comune di Cuasso al Monte, immersa nella verdeggiante Valceresio ed affacciata su di un ramo del Lago di Lugano, proponiamo in vendita esclusiva questo meraviglioso compendio immobiliare. La proprietà è composta da una villa ed un cottage, accompagnata da un ampio parco, finemente piantumato ed in parte boschivo, dove trascorrere piacevoli momenti immersi nella natura e nella bellezza, mozzafiato e panoramica, del lago e delle montagne circostanti. La villa, interamente ristrutturata nel 2004, si sviluppa su un unico piano e ciò offre molteplici vantaggi, in termini di praticità ed accessibilità. La proprietà presenta interni caratterizzati dall'uso di materiali come la pietra ed il legno che conferiscono un'atmosfera calda, accogliente e ricercata. L'uso combinato di questi materiali crea un ambiente che si fonde armoniosamente con il contesto naturale circostante, caratterizzato dai colori vivi del lago e del parco. L'ampia sala, dotata di camino, e la cucina a vista forniscono comodità e praticità nella vita quotidiana. Dall'accogliente e luminoso soggiorno è possibile accedere ad una spaziosa terrazza da cui godere un'esclusiva vista panoramica. Completano la proprietà una camera matrimoniale, un bagno dotato di doccia idromassaggio ed un comodo locale lavanderia con accesso diretto al parco. La villa è altresì dotata di pannelli fotovoltaici da 6Kw installati nel 2013. Il cottage, interamente ristrutturato nel 2006, rappresenta un elemento distintivo della proprietà ed offre un affascinante mix di comfort e stile. La ristrutturazione suggerisce un'attenzione particolare alle esigenze contemporanee ed al desiderio di preservare il carattere autentico dell'edificio. Il piano terra è composto da una godibile sala con cucina a vista e la presenza del balcone fornisce uno spazio ideale per rilassarsi e godere di uno scenario naturalmente unico e suggestivo. Completano il piano un bagno di servizio. Il piano inferiore, accessibile sia da una scala interna che da un autonomo accesso esterno, è composto da una graziosa camera matrimoniale con bagno en suite dotato di doccia ed infine un utile ripostiglio. In sintesi, il cottage non solo contribuisce alla funzionalità della proprietà, ma aggiunge anche un elemento di charme e romanticismo, offrendo la possibilità di vivere in un ambiente unico per scenario e tipicità. Questo compendio immobiliare è ideale per chi cerca una proprietà esclusiva sulla costa italiana del Lago di Lugano poiché privilegiato dalla posizione panoramica e dall'affascinante connubio di eleganza e comfort.

Situata nella servitissima zona di Gaggiolo, a pochi passi dalla stazione ferroviaria e dal confine svizzero, proponiamo in vendita una spaziosa villa bifamiliare dalle grandi potenzialità. La proprietà è già predisposta per ospitare due nuclei familiari indipendenti, rendendola perfetta per famiglie numerose o per chi desidera vivere in un'unità e affittare la seconda. Composizione: Primo Piano e Mansarda: Appartamento su due livelli composto da accogliente soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno e terrazzino. Al piano superiore (mansarda) si trovano un'ulteriore camera e un secondo bagno. Piano Terra: Locali attualmente al rustico con predisposizioni già ultimate per la realizzazione di un trilocale indipendente. Piano Seminterrato: Taverna completamente rifinita e abitabile, dotata di soggiorno con angolo cottura, bagno/lavanderia e due locali pluriuso (attualmente adibiti a camere). Esterni: Completano la proprietà un'area esterna privata e un box doppio. Prezzo: € 350.000 Contatti: 0332 417213 | 340 3605098

Situata in posizione dominante nel cuore del centro storico di Viggiù, proponiamo in vendita esclusiva questa villa risalente ai primi del ‘900. La proprietà rappresenta un'ottima opportunità di investimento grazie alla possibilità di personalizzarne finiture e impianti secondo i propri gusti e necessità. Questa dimora storica, un tempo casa-atelier del rinomato scultore viggiutese Gottardo Freschetti, è intrisa di fascino artistico. Alcune delle opere dell'artista sono oggi custodite presso il Museo di Viggiù, testimoniando l'importanza culturale di questo luogo. A rendere la proprietà ancora più unica, le sue mura ospitano una suggestiva cappelletta del XVII secolo dedicata a San Rocco, che ha dato il nome al vicolo in cui sorge la villa. La villa, distribuita su due livelli, offre un'ampia flessibilità grazie alla suddivisione in due appartamenti collegati internamente. Al piano terra l'ingresso accoglie gli ospiti con una luminosa veranda, ideale per godere della luce naturale durante tutto l'anno. Seguono un accogliente soggiorno, una cucina, un bagno, un pratico locale di servizio e una spaziosa camera matrimoniale, perfetta per creare un rifugio intimo e confortevole. Al primo piano si sviluppa il secondo appartamento, composto da un soggiorno, una cucina, un bagno, uno studio, una camera matrimoniale ed un terrazzo vivibile, ideale per momenti di relax all'aperto. All'esterno, la villa è circondata da una porzione di terreno completamente lastricata, che unisce praticità e spazio all'aperto, con il minimo impegno di manutenzione. A completare la proprietà, troviamo una cantina di 34 mq, utile come spazio aggiuntivo per il deposito.