Къщи за продажба - Comunità montana della valle Camonica

NEMBRA - EDOLO - VIA PORRO: A pochi minuti da Edolo,in posizione soleggiata, proponiamo in vendita casa semindipendente di ampia metratura. La soluzione è composta da 4 piani suddivisi in 3 appartamenti di cui un bilocale,due quadrilocali e l'ultimo piano da un sottotetto al rustico. Completa la soluzione un locale al piano terra utilizzabile come taverna o autorimessa. Possibilità di usufruire degli ecoincentivi per la ristrutturazione o creare un attività commerciale per gli affitti brevi. PUNTI DI FORZA: ampia metratura, vista panoramica, possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.

Nel comune di Niardo, in una zona residenziale comoda e tranquilla, proponiamo in vendita un'interessante proprietà indipendente caratterizzata da ampi spazi, grande luminosità e una splendida vista aperta sulla Concarena. L'immobile si sviluppa su tre livelli ed è inserito in un contesto riservato, ideale per chi cerca privacy e indipendenza. L'accesso avviene tramite un ampio piazzale esterno con cancello, che consente comode manovre e numerosi posti auto. Al piano terra troviamo un grande magazzino di circa 220 mq, completo di un piccolo ufficio e di un pratico montacarichi che collega direttamente il piano superiore, soluzione particolarmente funzionale per chi desidera utilizzare lo spazio per un'attività artigianale, commerciale o di deposito. Salendo al primo piano si incontra il locale tecnico e, uscendo sulla sinistra, un'area esterna con verde e giardino. Da qui si accede all'ingresso principale della prima abitazione, con affaccio sulla strada retrostante. Sullo stesso livello si sviluppa un ampio piano al rustico di circa 250 mq, completamente personalizzabile, con la possibilità di realizzare una grande abitazione oppure più appartamenti indipendenti. A completare il piano, una magnifica terrazza di circa 50 mq, ideale come zona relax o conviviale con vista panoramica. Al secondo e ultimo piano è presente un appartamento di circa 220 mq, già abitabile ma da rinnovare secondo i gusti attuali. L'abitazione è composta da un enorme soggiorno molto luminoso, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni di cui uno con doccia e un grande terrazzo coperto, perfetto da vivere in ogni stagione. Si tratta di una soluzione immobiliare rara sul mercato, adatta a chi desidera unire abitazione e attività lavorativa nello stesso stabile, sfruttando il grande magazzino al piano terra e riservando i piani superiori alla parte residenziale. Grazie agli ampi spazi disponibili e al piano rustico già predisposto, la proprietà offre inoltre un interessante potenziale per la realizzazione di ulteriori unità abitative da mettere a reddito. Un immobile versatile, panoramico e ricco di potenzialità, ideale per famiglie numerose, professionisti, artigiani o investitori alla ricerca di una soluzione indipendente con caratteristiche difficili da trovare nella zona.

MONNO In posizione tranquilla e soleggiata, nel cuore del comune di Monno, proponiamo in vendita casa semindipendente con giardino privato, completamente da ristrutturare. L'immobile si sviluppa su tre piani e offre ampi spazi che consentono anche la realizzazione di due unità abitative indipendenti. La proprietà si sviluppa nel seguente modo: al piano seminterrato troviamo un ampio ingresso e spaziose cantine, al piano terra due camere matrimoniali, la cucina, il bagno e l'accesso al giardino privato. Infine all'ultimo piano abbiamo il solaio dotato di ingresso indipendnete e di due stanze. Quest'opportunità è la soluzione ideale per chi cerca una casa versatile da personalizzare secondo le proprie esigenze. Disclaimer: L'immobile viene venduto nello stato di fatto attuale, senza opere di ristrutturazione comprese. Le immagini rappresentano un'ipotetica soluzione di restyling realizzata tramite AI.

PONTE DI LEGNO -FRAZ. PEZZO Nel cuore della caratteristica frazione di Pezzo, nel comune di Ponte di Legno, proponiamo in vendita una spaziosa casa semindipendente situata in posizione tranquilla e panoramica. Questa soluzione abitativa si sviluppa su ambienti generosi e ben distribuiti, ideali per chi cerca una dimora accogliente immersa nel fascino della montagna. L'immobile si apre su una zona giorno composta da un soggiorno e una cucina abitabile, spazi che offrono grande versatilità. La zona notte comprende tre ampie camere da letto, caratterizzate dalle metrature generose tipiche delle costruzioni di una volta, e un bagno. La proprietà è ulteriormente valorizzata da due balconi privati che garantiscono uno sfogo esterno ideale per godersi l'aria aperta e il paesaggio circostante. Questa proposta rappresenta un'opportunità estremamente interessante sia come residenza principale che come casa vacanze. Grazie alla necessità di interventi di personalizzazione, l'acquirente ha la possibilità di ridisegnare gli interni secondo il proprio gusto, sfruttando le potenzialità di una struttura solida in una zona ricercata. È la scelta perfetta per chi desidera coniugare l'autenticità di un borgo storico con la comodità di essere a pochi minuti dal centro e dagli impianti sciistici di Ponte di Legno. Disclaimer: L'immobile viene venduto nello stato di fatto attuale, senza opere di ristrutturazione comprese. Le immagini rappresentano un'ipotetica soluzione di restyling realizzata tramite AI.

EDOLO-VIA OGLIO: A Edolo in posizione centrale a due passi dalla principale piazza Martiri della Libertà,disponiamo in vendita di un immobile ex albergo. L'attuale destinazione d'uso è alberghiera ma, esiste la possibilità di cambio destinazione in residenziale con conseguente possibilità di sfruttare le agevolazioni fiscali. Ottima opportunità di investimento vista la posizione interessante sia per raggiungere il comprensorio di Ponte di legno-Tonale oppure direzionarsi dal lato opposto verso l'Aprica. Parcheggi comunali nelle immediate vicinanze e servizi raggiungibili a piedi.

Acquisto Assistito in Asta e Pre-Asta Per maggiori proposte visita il sito dell'agenzia: www.asteagency.com Verifica fattibilità d'acquisto in PRE-ASTA DATA ASTA: 23/09/2026 UBICAZIONE E DESCRIZIONE: Via XXIV Maggio n. 26, fraz. Milzanello, Leno (BS) Descrizione sintetica: Edificio unifamiliare cielo-terra su piano interrato, piano terra e piano primo, composto da lavanderia, centrale termica e cantine al piano interrato; soggiorno e cucina al piano terra; bagno, due camere e sgabuzzino al piano primo; balcone al piano primo; due giardini esclusivi fronte e retro; ripostiglio distaccato. Aste Agency SRL offre il servizio di assistenza per acquistare tramite un mutuo con banche convenzionate. Assiste ed indirizza, dall'aggiudicazione fino alla consegna delle chiavi. PERCHE' COMPRARE ALL'ASTA: - Acquisto sicuro tramite Tribunale; - Prezzo inferiore rispetto al mercato libero, quindi rata del mutuo più bassa; - Banche convenzionate con i Tribunali; - Nessun vincolo di prezzo nella rivendita e nella locazione. Le Aste Giudiziarie sono soluzioni abitative a prezzi unici, in quanto si compera ad un prezzo inferiore, paragonato alla realtà proibitiva del mercato libero, e l'investimento immobiliare risulta essere sicuramente conveniente. Per maggiori delucidazioni vi invitiamo a contattarci. Sarà nostra premura fissare un appuntamento in studio e trasferirvi tutte le informazioni necessarie per un'attenta e serena valutazione. ASTE AGENCY SRL - Contattateci per un appuntamento presso uno dei nostri uffici o in videochiamata.

Immersa nella quiete della località Tisè, nel comune di Berzo Demo, in una posizione riservata, lontana dal traffico e circondata dalla natura, proponiamo in vendita un'esclusiva proprietà indipendente, completamente ristrutturata nel 2023, ideale per chi desidera vivere in un contesto unico, all'insegna della tranquillità e della privacy. La proprietà si sviluppa su circa 400 mq complessivi, dei quali 160 mq già ultimati, arredati e immediatamente abitabili. L'abitazione principale è disposta su tre livelli. L'ultimo piano, pronto da vivere, accoglie una luminosa zona giorno con soggiorno e cucina a vista. Un caratteristico soppalco ospita la seconda camera da letto, conferendo all'ambiente un'atmosfera calda e accogliente. Completano il piano una spaziosa camera matrimoniale padronale e un bagno. Il piano terra e il primo piano si presentano allo stato rustico, offrendo la possibilità di essere rifiniti e personalizzati secondo le proprie esigenze, con l'opportunità di ricavare ulteriori spazi abitativi, locali hobby o persino più unità immobiliari. A rendere questa proprietà davvero esclusiva è il suo straordinario contesto: l'intero complesso è circondato da oltre 40.000 mq di terreno di proprietà esclusiva, suddiviso in diverse qualità di coltura, che garantiscono assoluta riservatezza, ampi spazi e un contatto autentico con la natura. All'interno della proprietà è inoltre presente un secondo fabbricato indipendente di circa 200 mq, disposto su due livelli, ideale come deposito, dependance, laboratorio oppure da recuperare e valorizzare secondo le proprie necessità. Nelle immediate vicinanze si trova inoltre una suggestiva cascata naturale, che rende il contesto ancora più affascinante e regala un'atmosfera unica, perfetta per gli amanti della montagna e delle passeggiate immersi nel verde. Grazie all'ottima esposizione solare, alla posizione panoramica e alle numerose possibilità di personalizzazione, questa proprietà rappresenta una soluzione ideale sia come residenza principale, sia come casa vacanze, ma anche come investimento per la realizzazione di una struttura ricettiva, agriturismo o attività legata al turismo naturalistico. Una proprietà rara nel suo genere, dove natura, indipendenza e grandi potenzialità si fondono in una delle zone più autentiche e suggestive della Valle Camonica.

INCUDINE-VIA GANDONI: In posizione centrale, comoda a tutti i principali servizi, proponiamo in vendita casa indipendente di ampia metratura. La soluzione è composta da 3 piani di circa 100 mq ciascuno ed è libera su quattro lati. L'immobile necessita di una ristrutturazione con possibilità di usufruire degli ecoincentivi per la realizzazione di 3 appartamenti di ampia metratura. PUNTI DI FORZA: ampi spazi da personalizzare, soluzione per investimento.

Opportunità unica nel cuore di Pezzo: casa con vista mozzafiato sulle Alpi e sulla valle. Questa proprietà, essendo da ristrutturare, offre infinite possibilità di personalizzazione. Caratteristiche principali: • Sviluppata su 4 livelli • Da ristrutturare, ideale per chi cerca un progetto personalizzato • Scala esterna e interna • 2 balconi al primo piano • Terreno di proprietà di circa 400 mq • Posizione centrale nel borgo di Pezzo Potenzialità: • Convertibile in 4 appartamenti separati • Adattabile come unica grande residenza familiare La posizione elevata garantisce viste panoramiche spettacolari. A pochi minuti dagli impianti sciistici e dal centro di Ponte di Legno. Un'occasione perfetta per chi desidera creare il proprio rifugio alpino su misura, sia come residenza personale che come investimento turistico. Per informazioni e visite: 030 22 55 24

EDOLO- VIA SANTI IPPOLITO E CASSIANO Nel cuore della Valcamonica, ad Edolo, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita ampio immobile commerciale di circa 300 mq, in passato adibito a pub/ristorante. La struttura si sviluppa su un unico livello con deposito/cantina e spazi interni ben distribuiti, ideali per attività di ristorazione o intrattenimento. L'immobile è dotato di area esterna privata perfetta per tavoli all'aperto o eventi stagionali, oltre a un comodo parcheggio per la clientela. L'immobile necessita di interventi di ristrutturazione e adeguamento, ma offre un grande potenziale per chi desidera riavviare un'attività ristorativa o convertire la struttura ad altri usi commerciali (bar, birreria, pizzeria, spazio eventi…). Ottima occasione per imprenditori del settore, investitori o chi sogna di dare nuova vita a un locale storico.

MO-032-85 RIF: MO-032-76 Si propone in vendita cielo-terra nel cuore del borgo antico di Novelle, frazione di Sellero nel cuore della Valle Camonica (BS). La casa è composta da ingresso, bagno finestrato, accesso all'ampia cantina utilizzabile come taverna, cucina separa, balcone per un totale di 70mq. Al secondo piano, di 40 mq, troviamo due ampie camere da letto, una dotata di terrazzino e bagno. Al terzo piano una soffitta che può essere adibita a terza camera o stanza polifunzionale. Completano la proprietà due piccole cantine in pietra all'esterno. Non ci sono spese condominiali perché la porzione è indipendente, anche nel riscaldamento con caldaia esterna. Ottima soluzione per chi è in cerca di quiete e natura, a metà strada tra Ponte di Legno e la sponda nord del lago di Iseo. «E caminando inanzi per bella pianura, consparsa di campi, e prati, s'arriva alle Novelle, di cui non so dar altra novella, se non ch'è ricetto di benestanti, e che si può far passar per notabile la sua chiesa parochiale di san Giacomo apostolo.» Gregorio Brunelli TEAM OLIVARI - L'AGENTE PER LA GENTE

Nel cuore di Capo di Ponte, proponiamo in vendita una struttura dalle generose metrature, ideale per un investimento di valore. L'immobile, disposto su più livelli, si distingue per la sua versatilità e offre ampie possibilità di personalizzazione: perfetto per la realizzazione di un elegante Bed & Breakfast, oppure per essere suddiviso in più unità abitative da destinare alla locazione, garantendo così un interessante reddito passivo. Entrambi i piani sono già dotati di più servizi igienici e vantano ampi terrazzi abitabili, ideali per momenti di relax o per offrire spazi esterni di qualità agli ospiti o ai futuri inquilini. L'edificio si trova in una posizione centralissima, comoda a tutti i principali servizi, a pochi passi da negozi, bar, ristoranti e dai principali punti di interesse storico e naturalistico della Valle Camonica, rendendolo anche un'ottima base per attività ricettive. Un'opportunità unica per chi desidera investire in un immobile dalle grandi potenzialità, nel cuore di una zona ricca di storia, cultura e natura.

PONTE DI LEGNO - PEZZO - VIA ERCAVALLO: A pochi chilometri dal centro di Ponte di Legno,in zona fornita di tutti i principali servizi proponiamo in vendita casa semindipendente di ampia metratura. La soluzione è composta da 3 piani di circa 70 mq ciascuno spazio esterno al piano terra e due balconi con vista montagne al piano primo e secondo. L'immobile necessita di una ristrutturazione con possibilità di usufruire degli ecoincentivi per la realizzazione di 2 appartamenti di ampia metratura. Possibilità di acquistare allo stato di fatto o due appartamenti di circa 70 mq ristrutturati ad circa € 195.000 cadauno. PUNTI DI FORZA: ampi spazi da personalizzare, soluzione per investimento.

EDOLO-VIA QUADROBBIO: In posizione centrale, tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita casa semindipendente in classe energetica 'A' con impianto di riscaldamento termoautonomo a pompe di calore, disposta su tre livelli ristrutturata da ultimare, con ottime potenzialità di personalizzazione degli spazi a proprio piacimento. L'immobile risulta composto al piano terra da zona giorno con cucina a vista e un bagno. Tramite la scala interna raggiungiamo il piano primo composto da una camera matrimoniale con cabina armadio, ampio bagno, lavanderia e balcone, salendo troviamo il secondo ed ultimo piano con camera matrimoniale, cameretta e bagno finestrato. Possibilità di impianto fotovoltaico per risparmio energetico ad € 5.000,00. Completano la soluzione il posto auto e le cantine di proprietà. PUNTI DI FORZA: ampi spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze, no spese condominiali, posizione centrale.

Casa semi-indipendente su tre livelli con garage doppio - Paspardo In una zona tranquilla e soleggiata, proponiamo una casa semi-indipendente ricca di potenziale, disposta su tre livelli e dotata di sottotetto, ampia cantina, garage doppio e cortile privato. L'immobile, da ristrutturare, offre ampi spazi e una struttura solida, ideale per chi desidera personalizzare ogni ambiente e creare una casa su misura. L'ingresso principale si apre al primo piano, dove si sviluppa la zona giorno composta da una cucina abitabile e un soggiorno separato, oltre a un pratico bagno di servizio. Dal medesimo livello è possibile accedere a una cantina di grandi dimensioni, perfetta come locale accessorio o futura taverna, collegata internamente al garage con capienza per due auto. Il secondo piano accoglie la prima zona notte, con una camera matrimoniale, una camera doppia, un balcone e un ampio antibagno, facilmente trasformabile in lavanderia grazie alla sua generosa metratura. All'ultimo piano si trovano altre due camere matrimoniali e una camera singola, oltre a un terrazzo e un balcone con vista aperta sul contesto circostante. Da qui una scala conduce al sottotetto, uno spazio che può essere sfruttato come deposito. A completare la proprietà vi è un cortile privato situato di fronte al garage, utilizzabile anche come ulteriore posto auto. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità per chi cerca una casa ampia, indipendenza e la possibilità di valorizzare gli spazi attraverso una ristrutturazione personalizzata.

EDOLO-MU' VIA BORTOLO VIDILINI: In posizione tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita casa semindipendente disposta su tre livelli, da ristrutturare, con ottime potenzialità di personalizzazione degli spazi a proprio piacimento. L'immobile risulta composto al piano terra da soggiorno con cucina abitabile e una camera da letto, al piano primo da tre camere da letto e un bagno con vasca; al piano secondo troviamo la zona giorno, una cucina separata,un ripostiglio, un bagno e una camera da letto. Completa la soluzione il box auto e la cantina. PUNTI DI FORZA: ampi spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze, no spese condominiali.

NEMBRA FRAZIONE DI EDOLO- VIA PORRO Nella frazione di Nembra a pochi minuti dal centro di Edolo e a circa 10 minuti dalla località turistica dell' Aprica proponiamo in vendita casa indipendente su più livelli suddivisa in 5 appartamenti. Completa la soluzione la cantina di pertinenza. Possibilità di usufruire degli ecoincentivi per la ristrutturazione o creare un attività commerciale per gli affitti brevi. PUNTI DI FORZA: ampia metratura, vista panoramica, possibilità di personalizzare gli spazi a proprio piacimento.

EDOLO-VIA FONATTI: In posizione centrale, tranquilla e residenziale, proponiamo in vendita casa semindipendente disposta su due livelli, da ristrutturare, con ottime potenzialità di personalizzazione degli spazi a proprio piacimento. L'immobile risulta composto al piano terra da due stanze e un bagno mentre al piano primo da due camere. Completano la soluzione la due cantine. PUNTI DI FORZA: ampi spazi da personalizzare in base alle proprie esigenze, no spese condominiali.

Nel cuore di Cimbergo, proponiamo ampia casa semindipendente da ristrutturare, ideale per chi desidera realizzare una soluzione personalizzata dalle generose metrature. L'immobile si sviluppa su più livelli ed è caratterizzato da doppi ingressi indipendenti, offrendo così diverse possibilità di utilizzo, sia come unica abitazione sia come soluzione composta da più unità abitative. Dal primo ingresso si accede al piano terra, dove troviamo due cantine e due ampi locali multifunzionali. In passato questi spazi erano adibiti a panificio e, grazie alle loro dimensioni, si prestano a molteplici utilizzi: taverna, laboratorio, deposito oppure autorimessa, previa ristrutturazione e adeguamento degli ambienti. Salendo al primo piano troviamo una zona abitativa composta da tre camere da letto, una delle quali con accesso al balcone, un bagno e ulteriori due stanze accessorie utilizzabili come ripostiglio, studio o locali hobby. Grazie alla disposizione degli spazi, il piano si presta perfettamente alla realizzazione di un trilocale indipendente. Al secondo piano è presente un secondo appartamento composto da soggiorno, cucina separata, camera matrimoniale e bagno finestrato con doccia. Completano il piano tre balconi e un terrazzo, che donano luminosità e sfogo esterno agli ambienti. Dal secondo ingresso, situato sul retro dell'abitazione, si accede a un comodo box auto doppio. Da qui, tramite due scale distinte, è possibile raggiungere rispettivamente il sottotetto e direttamente la cucina dell'appartamento al secondo piano, garantendo così praticità e indipendenza negli accessi. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per imprese, investitori oppure per chi cerca una casa dalle grandi potenzialità da personalizzare secondo le proprie esigenze, in una zona tranquilla e caratteristica della Valle Camonica.

Nel suggestivo borgo di Cimbergo, immersa nella tranquillità e nel fascino autentico della Valle Camonica, proponiamo casa semi-indipendente disposta su tre livelli, soluzione ideale sia come investimento sia per più nuclei familiari che desiderano vivere nello stesso contesto mantenendo la propria indipendenza. L'ingresso, in comune tra le tre unità abitative, conduce al primo piano dove si sviluppa il primo appartamento. Qui veniamo accolti da un comodo disimpegno che accompagna agli ambienti principali: il salotto e la cucina sono separati, offrendo una distribuzione classica e funzionale degli spazi. La zona notte è composta da una camera matrimoniale di generose dimensioni e da un bagno dotato di doccia. Dal soggiorno si accede direttamente a un balcone abitabile, perfetto per godersi momenti di relax all'aria aperta. Salendo al secondo piano troviamo un altro bilocale, caratterizzato questa volta da una zona living open space, dove cucina e soggiorno si fondono in un ambiente luminoso e accogliente. La camera matrimoniale mantiene spazi confortevoli, mentre il bagno, finestrato e completo di vasca, garantisce praticità e comfort. Anche su questo livello il soggiorno offre l'accesso a un balcone, che dona luce naturale e uno sfogo esterno all'abitazione. Il terzo piano ospita un ulteriore bilocale con soggiorno e cucina in open space, camera matrimoniale e bagno con doccia. La zona giorno, ariosa e ben distribuita, si apre anch'essa su un balcone accessibile direttamente dall'ambiente living, valorizzando ulteriormente la luminosità dell'appartamento. Completa la proprietà un sottotetto e una cantina, spazi accessori che aumentano la funzionalità dell'immobile. Una soluzione versatile e interessante, inserita in un contesto tranquillo e panoramico.