Meravigliosa ed introvabile occasione, edificio destinato ad uso ricettivo, ristrutturato recentemente, il sogno che si realizza per una famiglia che abbia voglia di mettersi in gioco in un paesaggio incantevole e con 4000 mq circa di terreno di pertinenza dell'immobile stesso. Trattasi di edificio composto da seminterrato con cantina e box, al piano terra abbiamo un meraviglioso bar completamente nuovo con una cucina industriale, bagni e disimpegni, al piano primo abbiamo un'appartamento completo adiacente alle stanze da notte con più posti letto e bagni per i clienti, al piano secondo troviamo altre stanze ricettive con altri bagni e docce. L'immobile è meraviglioso e situato sulla strada principale di grande passaggio nel comune di Schilpario e possiede un parcheggio privato antistante la struttura. Non esitate a contattarmi per qualsiasi informazione.

Valle di Scalve, Colere (BG), località S. Michele, a cinque minuti dai nuovissimi impianti di risalita, porzione di fabbricato completamente da ristrutturare, disposto su un totale di tre livelli, libero su tre lati e con piccola porzione di terreno esclusivo. L'immobile come si può vedere, necessita di importante intervento di ristrutturazione in quanto, attualmente, non risulta abitabile. Ottima vista sulla Valle ed esposizione.

Casexte propone in vendita terracielo di 2 piani più grande sottotetto con giardino e terreno di proprietà. Doppio ingresso. Composto da due appartamenti collegati tra loro per un totale di 8 camere da letto, due bagni, doppio soggiorno con camini, due cucine abitabili più una grande cucina open space ideale per grandi tavolate, una mansarda, giardino di proprietà e terreno attualmente utilizzato a parcheggio (possibilità diversi posti auto di pertinenza). Completano la soluzione due ampie cantine. L'immobile si presenta in buone condizioni, ma necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Possibilità di frazionamento in 3 o più appartamenti distinti. Ideale come investimento per la realizzazione di seconde case e/o struttura ricettiva. Comune di Vilminore di Scalve BG - località Vilmaggiore - Via Presolana, 1

(Per INFO Simone 3427586513) Proponiamo in vendita splendida bifamiliare situata a Mignagola di Carbonera, progettata con particolare attenzione alla sostenibilità e all'efficienza energetica. L'abitazione si distingue per l'innovativa struttura in legno e il rivestimento del tetto in zinco e titanio, che uniscono eleganza contemporanea e durabilità nel tempo. Internamente, la casa si sviluppa su due livelli. Al piano terra si trova una luminosa zona giorno di oltre 50 mq in stile open space, che include soggiorno e cucina. Da qui si accede al portico esterno e al giardino privato di circa 200 mq, orientato a sud per garantire una splendida luce naturale. Sullo stesso piano sono presenti anche un bagno e una lavanderia. Al primo piano si sviluppa la zona notte, composta da una camera matrimoniale con cabina armadio, una camera doppia e una singola, oltre a un bagno. Due terrazze abitabili arricchiscono gli spazi, offrendo ulteriori zone di relax. La casa dispone di un box auto singolo di 20 mq e due posti auto scoperti. Riscaldamento e raffrescamento a pavimento, regolabili con termostati in ogni ambiente, garantiscono il massimo comfort. La pompa di calore acqua/acqua a geotermia assicura una sostenibilità elevata, mentre il sistema di ventilazione meccanica controllata mantiene l'aria interna sempre fresca e salubre. Gli infissi in legno e sughero con triplo vetro garantiscono un eccellente isolamento termico e acustico. Completa la proprietà un impianto fotovoltaico da 6 kW, pensato per ridurre i costi energetici e migliorare l'efficienza dell'abitazione. Questa bifamiliare rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un'abitazione moderna e sostenibile, in un contesto tranquillo e vicino ai principali servizi. Rif: B0015 I dati e le informazioni contenute nel presente annuncio hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento, vincolo o presupposto contrattuale. Tutte le misure eventualmente riportate devono considerarsi indicative. A tutela della privacy del proprietario, l'indirizzo indicato potrebbe non corrispondere alla reale ubicazione dell'immobile, ma trovarsi nelle immediate vicinanze e godere sostanzialmente degli stessi servizi.

RIF: MILCV39 Casexte Milano propone in vendita terracielo di 2 piani più grande sottotetto con giardino e terreno di proprietà. Doppio ingresso. Composto da due appartamenti collegati tra loro per un totale di 8 camere da letto, due bagni, doppio soggiorno con camini, due cucine abitabili più una grande cucina open space ideale per grandi tavolate, una mansarda, giardino di proprietà e terreno attualmente utilizzato a parcheggio (possibilità diversi posti auto di pertinenza). Completano la soluzione due ampie cantine. L'immobile si presenta in buone condizioni, ma necessita di alcuni lavori di ristrutturazione. Possibilità di frazionamento in 3 o più appartamenti distinti. Ideale come investimento per la realizzazione di seconde case e/o struttura ricettiva. Comune di Vilminore di Scalve BG - località Vilmaggiore - Via Presolana, 1 DA NON PERDERE! Via Monte Rosa 61, Milano 02 3540 9235

Splendida Casa Indipendente Ristrutturata a Schilpario - Val di Scalve (BG). Se sogni di vivere nel cuore delle Alpi Orobie, a pochi passi dalle piste da sci e immerso nella natura, questa casa indipendente è la soluzione ideale per te! Situata a Schilpario, nella splendida Val di Scalve, questa proprietà recentemente ristrutturata e già parzialmente arredata, ti offre ampia indipendenza, comfort e spazi generosi, perfetti per goderti ogni stagione. Composizione dell'immobile: - Piano terra: Locale giorno con cameretta, bagno e cantina, oltre a portico esterno comodo e funzionale. - Primo piano: Ampio trilocale di mq. 80 circa, luminoso, accogliente con caminetto e balconi, perfetto per godersi la vista sul paesaggio montano. - Piano secondo: trilocale mansardato, tutto travi a vista, con caminetto e balconi, che aggiungono un tocco di charme rustico e accoglienza. Caratteristiche principali: - Area esterna di circa 500 mq: Cortile e giardino privato, ideale per trascorrere piacevoli momenti all'aperto in un contesto tranquillo e panoramico. - Tre autorimesse a piano seminterrato, per garantire una comoda soluzione di parcheggio. - Autonomi a metano: Ogni appartamento è indipendente e dotato di riscaldamento autonomo con caldaietta murale e termosifoni in alluminio, per un comfort ottimale in tutte le stagioni. Possibilità di vendita frazionata: La soluzione, ideale per famiglie numerose, può essere venduta anche come singole unità, ottima opportunità di investimento! Per info prezzi contattateci! Soluzione è perfetta per chi cerca una casa spaziosa, comoda e ben posizionata, con ampi spazi esterni e la possibilità di essere suddivisa in più unità abitative. La posizione è invidiabile: a 1 km dalla famosa Pista degli Abeti di Schilpario, un paradiso per gli amanti degli sport invernali e delle escursioni estive. Un angolo di tranquillità a due passi dalle bellezze naturali della montagna, ma anche vicino ai principali servizi. Non perdere l'occasione di vivere nel cuore della Val di Scalve! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita e scoprire tutto il potenziale di questa incredibile proprietà.

Occasione Imperdibile a Vilminore di Scalve - Frazione Nona! Porzione di Casa Indipendente a Soli 47.000 €! Se sogni una casa indipendente immersa nella tranquillità delle Alpi Orobie, a Vilminore di Scalve, frazione Nona, questa porzione di casa è l'opportunità che stavi cercando! Con una superficie di circa 90 mq su due livelli, questa soluzione ti offre la combinazione perfetta tra indipendenza, comfort e prezzo vantaggioso. Composizione dell'immobile: - Piano Terra: Una ampia zona giorno con angolo cottura e un pratico ripostiglio per ottimizzare gli spazi. - Primo Piano: Una spaziosa camera da letto con balcone, una seconda stanza utilizzata anch'essa come camera da letto e un bagno. Caratteristiche principali: - Termoautonoma a gas metano, con caldaietta murale e termosifoni per un riscaldamento efficiente e autonomo. - Serramenti in legno con doppi vetri. - Arredata e pronta da abitare. - Circa 150 mq di terreno: un'area esterna esclusiva, perfetta per creare il tuo giardino, un orto o semplicemente per rilassarti all'aperto. Un'offerta da non perdere! A soli 47.000 €, questa porzione di casa rappresenta un'imperdibile occasione per chi cerca un rifugio in montagna a un prezzo incredibile. Semplice, funzionale e pronta per essere abitata! Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica: contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita!

Nelle vicinanze di Serina, Selvino, in posizione panoramica con vista sulle Alpi Orobie, a pochi passi dalla pista di sci nordico e risalita, vicino al rifugio Capanna 2000 e Cattedrale Vegetale e conosciuto Agriturismo “La Peta”, immerso nel verde, introvabile indipendente rustico da ristrutturare di mq. 100, servito da strada con annesso mq. 8500 di godibilissimo terreno a prato di proprietà. Il fabbricato è classificato come Categoria C/2, locali a deposito, con possibilità di ampliamento e di cambio destinazione d'uso a civile abitazione. Il rustico è posto su due piani ed è composto da piano terra: enorme locale utilizzato a deposito; piano primo: locale unico utilizzato a deposito. Il rustico è servito da acqua sorgiva potabile, allaccio luce a mt. 30. Strutturalmente il fabbricato è in ottime condizioni sia sui muri portanti che sulla copertura. Prezzo interessante euro 35.000,00 trattabili.

- VILMINORE DI SCALVE Prestigioso edificio d'epoca di mq 1000 dotato di 1400 mq di terreno situato in posizione centrale con vista panoramica e progetto di conversione in hotel di charme con spa. La proprietà si colloca in pieno centro paese, adicente la chiesa di Vilminore di Scalve ed a poche decine di metri da tutti i servizi raggiungibili a piedi tra cui gli impianti sportivi, campo da calcio e da tennis ed a 4 minuti di automobile dal nuovo impiano sciistico in realizzazione per il 2024 (in località Bueggio) che collegherà Vilminore di Scalve con il comprensorio sciistico di Colere e della Presolana. La tenuta comprende l'edificio principale risalente al 1600 dislocato sui 4 livelli oltre 2 edifici annessi, ovvero l'ex fienile e l'area terrazza con locali di sgombero sottostanti e la piccola cappella storica situata in fronte all'immobile, la struttura è dotata di 3 accessi pedonali e carrabili con la possibilità di creare un nuovo e comodo accesso carrale che conduce direttamente al giardino privato. La proprietà, attualmente da ristrutturare, conseva il fascino ed i pregi delle case d'epoca padronali, dotata di ingresso principale tramite la terrazza panoramica frontale, pavimentazioni in legno, piatra e mosaici originali, camini e caminetti, antica cantina vini ed affascinanti locali a volte in pietra, l'immobile gode di una vista panoramica a 360° sulle montagne circostanti, sul campanile della chiesa e sul centro storico del paese. E' disponibile un progetto per la realizzazione di un hotel di charme con ristorante e area spa non attualmente approvato ma ampiamente condiviso con gli uffici competenti. Il progetto di conversione prevede la ristrutturazione dell'edificio esistente andando ad ottenere un'ampia area benessere con piscina esterna ed interna, importante area ristorante e bar dotata di sale interne, cucine, servizi ed ampia terrazza di 80 mq per pranzi e colazioni all'aperto, 13 camere alberghiere di pregio, ognuna dotata di bagno oltre che area reception e uffici per lo staff, area tecnica, ascensore, corti e cortili di accesso, ampio giardino piantumato, nonche la realizzazione di un ampio parcheggio privato per gli ospiti che potrà ospitare oltre 15 vetture (eventualmente ampliabile in base alle esigenze). La proprietà assume un particolare interesse sia per il pregio dell'edificio sia per l'importante sviluppo di prossima realizzazione del nuovo impianto sciistico che, di fatto, consentirà a Vilminore di Scalve di inserirsi nel rinomato comprensorio sciistico di Colere coon tutto l'indotto turistico ed i vantaggi che questo comporterà. E' inoltre possibile la partnership per la realizzazione del progetto con gli attuali proprietari con quote da definire in base agli accordi. E' già disponibile un piano indicativo di ristrutturazione dell'immobile con valutazione dei costi (da eventualmente attualizzare in base al tipo di progetto che si andrà a realizzare). € 450.000,00 CLASSE ENERGETICA: In attesa di certificaz

Azzone, Val di Scalve (Bg). In casa semi-indipendente, si vendono TRE appartamenti trilocali con superficie di circa 55 mq./cad. oltre ad ampio solaio e cantine al piano seminterrato. Gli appartamenti sono dotati di impianto di riscaldamento autonomo a gas metano (in uno è presente lo scaldaacqua murale e termoconvettori; negli altri due è invece presente la caldaia murale per la produzione di acqua calda sanitaria e per il riscaldamento). La casa è dotata di isolamento a "cappotto" sulle pareti esterne; la copertura è stata completamente sostituita pochi anni fa. Piccolo cortiletto esclusivo. AFFARE! SOLO €. 69.000,00

Nelle vicinanze di Serina, Selvino in posizione spettacolare con vista 360° sulle Alpi Orobie, a pochi passi dalla pista di sci nordico e risalita, al rifugio Capanna 2000 e Cattedrale Vegetale, vicino al conosciuto Agriturismo “La Peta”, in posizione soleggiata e panoramica, in casa edificata negli anni '60, porzione di casa libera da tre lati con corte esclusiva di circa mq 70 posta su due livelli oltre cantinato. La casa, successivamente ristrutturata, ha un totale di mq 150 ed è composta dal piano terra con ingresso, ampio disimpegno, cucina, soggiorno, salotto e vano scale che conduce al primo piano con ampio disimpegno, due camere matrimoniali, bagno e due balconi. Al piano interrato, disimpegno, cantina di mq 6, lavanderia e locale caldaia per mq 15 nonchè altre due cantine esterne per mq 10 e, in corte, due posti auto scoperti esclusivi. La casa viene ceduta parzialmente arredata. Riscaldamento autonomo a metano con propria caldaia. Buone le finiture: serramenti in legno con doppio vetro; pavimenti parte in graniglia e parte monocottura di qualità. Un affare imperdibile € 79.000,00 trattabili.

Vendiamo nuda proprietà di Prestigiosa villa singola ai piedi del Colle Benaglia, usufrutto al proprietario nato nel 1934. Bergamo ai piedi della Val D'Astino e del Colle Benaglia, proponiamo un prestigiosa villa singola, attualmente suddivisa in 2 unità immobiliari un pentalocale con grandi zone giorno vivibili ed una depandance entrambi con ingressi indipendenti, la proprietà è circondata da un parco privato di circa 1.200 mq., volendo, vi è la possibilità di unire gli immobili in quanto sono stati divisi solo da una parete, oppure, suddividere gli spazi e realizzare due importanti ville bifamiliari per poter vivere nelle stesso contesto abitativo ma in maniera indipendente. La sua ubicazione è strategica, servitissima di negozi, scuole, parchi, supermercati e collegata con i principali snodi delle valli bergamasche. L'unita immobiliare principale di 200 metri quadrati è composta da un ampio ingresso, un grande salone con camino e terrazza godibile, una cucina separata con zona tinello/pranzo, uno studio, disimpegno notte con quattro camere da letto e doppi servizi. La depandance di circa 70 metri quadrati e' attualmente un bilocale composto da ingresso, un soggiorno, una cucina separata, disimpegno notte, una camera da letto e un servizio. Gli immobili sono liberi sui quattro lati, molto luminosi ma comunque godono di privacy e impagabile vista sul giardino privato e sul Colle del Benaglia. Completano la proprietà le molteplici pertinenze, locali accessori tra cui un grande portico al piano terra di circa 200 mq. adibito a locale pluriuso coperto e chiuso con ampia vetrata, un autorimessa di circa 30 mq. un secondo portico coperto per il rimessaggio delle autovetture di circa 35 mq. oltre a locali adibiti a taverna, cantine e lavanderia, per un totale di ulteriori 120 mq. circa. Recentemente sono stati eseguiti il rifacimento della facciata, tutte le gronde, tapparelle elettriche, e altri piccoli ammodernamenti oltre alla manutenzione maniacale periodica ordinaria. Per motivi di privacy, non pubblichiamo immagini degli interni, ma solo dell'area esterna degli immobili ad eccezione della depandance. Per ulteriori informazioni delucidazioni e book fotografico completo degli interni, solo su appuntamento presso il nostro ufficio.

Vi proponiamo una villa singola con grande magazzino e giardino indipendente su tutti e quattro i lati, situata fuori le mura di Sabbioneta, in una posizione comoda e tranquilla. L'immobile è composto da piano terra, primo piano e mansarda abitabile e finestrata. Al piano terra troviamo una cucina con sala da pranzo, un salone con camino, una stanza aggiuntiva e un garage con annessa lavanderia. Salendo al primo piano, ci sono quattro camere da letto e un bagno con vasca. All'ultimo piano mansardato, troviamo altre due stanze e un ulteriore bagno. Oltre all'abitazione, l'immobile dispone di un grande magazzino, ideale come deposito per mezzi e attrezzi agricoli anche di grandi dimensioni. Questa casa è perfetta per famiglie numerose che amano ampi spazi sia interni che esterni. L'agenzia Immobiliare Goi vanta della ventennale esperienza di Goi Tiziano, unita ad una profonda e radicata conoscenza del territorio casalasco ed arricchita da uno spirito imprenditoriale volto alla novità, costantemente al servizio dei propri clienti. Cerchiamo sempre di distinguerci per affidabilità, fiducia, onestà e sincerità con cui cerchiamo di interagire con i nostri clienti. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.

PREZZO RIBASSATO ! Palazzina indipendente con piccolo cortile circostante composta da piano terra con autorimessa e cantina, tre appartamenti ai piani primo, secondo e terzo e ampio sottotetto. Ogni appartamento è di circa 130 mq. La palazzina è dichiarata inagibile e il tetto è in cattive condizioni.

Val di Scalve, Vilminore di Scalve (BG), frazione Vilmaggiore. Soluzione semi-indipendente di ampia metratura, libera su tre lati disposta su un totale di due piani oltre a solaio (piano primo, secondo e solaio - escluso piano terra di altra proprietà), composta da due unità immobiliari collegate tra loro internamente (ma comunque con doppio ingresso autonomo) per un totale di 8 camere da letto, due bagni, doppio soggiorno con camini, due cucine abitabili più una grande cucina openspace ideale per famiglie numerose. Completano la proprietà una ampia mansarda (completamente al rustico, con possibilità di ricavarci una terza unità immobiliare), un giardino retrostante di proprietà esclusiva, un comodo terreno a fianco dell'immobile, attualmente utilizzato a parcheggio. Dispone inoltre di due cantine. L'immobile si presenta in buone condizioni strutturali, necessita però di alcuni interventi di ristrutturazione. Possibilità di frazionamento in 3 o più appartamenti distinti. Soluzione ideale per famiglie numerose o per realizzo unità ricettive.Prezzo interessante!

SCHILPARIO, Val di Scalve (Bg). Casetta terratetto indipendente, disposta su tre piani e composta da soggiorno con angolo cottura, balcone, due spaziose camere, due bagni (uno con doccia, l'altro con vasca), piccolo solaietto ad uso ripostiglio. Termoautonoma a metano, stufa a legna nel soggiorno. L'immobile viene venduto comprensivo dell'arredo presente esclusi i piccoli oggetti personali. NO SPESE CONDOMINIALI! Prezzo interessante!

nel comune di vilminore di scalve proponiamo INTROVABILE rustico/casale di ampie metrature completamente indipendente direttamente sulle strada con a disposizione tutte le comodita': splendida vista sul paese e su tutta LA VALLE DI SCALVE E TUTTO IL COMPRENSORIO DELLA PRESOLANA DA VEDERE!

Colere, Val di Scalve (Bg), poco distante dal centro, a meno di un chilometro dagli impianti di sci, porzione di fabbricato totalmente da ristrutturare, libero su due lati disposto su un totale di quattro piani (compreso solaio) di circa 45 mq./piano, oltre a piccola porzione di terreno adiacente di circa 30 mq. POSSIBILITA' DI GODERE DEL RECUPERO FISCALE IN VIGORE PER LA RISTRUTTURAZIONE!

In posizione spettacolare, vista 360° sulle Alpi Orobie, a pochi passi dalla pista di sci nordico e risalita, al rifugio Capanna 2000 e Cattedrale Vegetale, indipendente cascina con mq. 2000 di terreno di proprietà, costituita da casa abitativa con adiacente fabbricato (ex stalla e fienile). Il fabbricato ha una dimensione complessiva di circa mq. 300 ed è in buone condizioni. L'abitazione di dimensione mq. 160 è disposta su 2 piani oltre soffitta ed è costituita da: Piano terra con ingresso, cucina, casera con cantina e ripostiglio; Piano primo: disimpegno, 4 camere, w.c. e ripostiglio; Piano secondo: soffitta. L' adiacente fabbricato (ex stalla e fienile) ha una dimensione di mq.140 posto su 2 piani composto da: Piano terra stalla e ripostiglio; Piano primo fienile e terrazza. Acqua solo piovana; Corrente già esistente; Strada provinciale a mt. 500. La cascina è raggiungibile tramite sentiero. Euro 59.000,00 trattabili.

Schilpario, Val di Scalve (BG). A pochi metri dalla Piazza Card. Maj, in zona tranquilla, ampia casa semindipendente totalmente allo stato rustico. La soluzione è disposta su tre livelli, per una superficie di circa 230 mq. L'abitazione è stata ristrutturata a nuovo, per quanto riguarda la parte esterna, nei primi anni 2000; le finiture esterne comprendono i muri perimetrali totalmente realizzati in pietra e le ante di finestre e portefinestre. Internamente sono state realizzate soltanto le solette (divisorie, impianti ecc. sono da realizzare). Dispone di spazio esterno a cortile/giardino di circa 100 metri. L'immobile dispone inoltre di autorimessa doppia a circa 150 metri di distanza.