Vânzare case - Conegliano

Conegliano. Zona collinare d Monticella. Villa singola del 2003, di 600 mq circa disposta su tre livelli, internamente arredata con mobili su misura di pregio. sostanzialmente al piano semi interrato grande salone con palladiana, taverna con caminetto, mini appartamento per la servitù, con matrimoniale servizio soggiorno e cucina. Cantina lavanderia e sala caldaia e impianti regolarmente manutenutati e funzionate. Riscaldamento a pavimento con termostati a zone. attraverso scala interna troviamo ampia zona giorno con soggiorno e sala da pranzo, una Stube funzionante e cucina separata abitabile. Allo stesso piano le tre camere matrimoniali tutte con bagno proprio. Per finire si accede alla mansarda, che per sua composizione potrebbe essere un appartamento a se magari per degli ospiti, in quanto ha ulteriore matrimoniale con servizio, ripostiglio, ampio salone con attacchi per una eventuale cucina, ampi divani e una terrazza che guarda verso valle. Gli arredi come anticipato in gran parte rimangono. L immobile necessita di una levigatura ai pavimenti in rovere e gli infissi quelli posizionati al sole vanno trattai e verniciati. Una ridipinta e l'immobile ritorna ad essere quello che sostanzialmente e'. Un immobile di pregio. Lotto di 1400 mq completamente recintato, garage ampio per tre auto, condizionamento sia al primo piano che in mansarda. Per la privacy le foto abbinate sono indicative, mentre le piante dell immobile rispondono alla realtà.

Proponiamo in vendita, immersa in una delle zone più ambite di Conegliano, questa splendida villa completamente ristrutturata nel 2001 e in condizioni impeccabili; la stessa sorge su un ampio terreno di 895 m², offrendo privacy e spazio su più livelli. Al piano terra, un ingresso disimpegnato introduce a un luminoso soggiorno con caminetto affacciato sul porticato, una cucina abitabile con accesso diretto all'esterno, bagno di servizio e bagno principale entrambi finestrati ed infine due ampie camere matrimoniali. Il piano mansardato regala un'atmosfera più intima, con camera matrimoniale con terrazzo privato di 7 m² dove godersi il silenzio della zona, cabina armadio e bagno. Il piano interrato completa la casa con spazi accessori versatili, lavanderia, bagno e due garage (46 e 18 m²). Dettagli che fanno la differenza: riscaldamento a pavimento al piano terra, climatizzazione in ogni stanza, serramenti in rovere con doppi vetri anti sfondamento, tapparelle elettriche, allarme e impianto di irrigazione. Occasione rara per chi cerca comfort, spazio e stile in un unico immobile!

In VENDITA a Conegliano nuova costruzione residenziale, bifamiliare, di circa 140 mq su due livelli. Immobile finito pronto a luglio 2026. Classe A++++. Nelle immagini trovate le planimetrie quotate e il capitolato. Richiesta economica € 575.000.

Immersa nel verde e abbracciata da un panorama mozzafiato, questa villa di design rappresenta un perfetto equilibrio tra lusso contemporaneo, innovazione tecnologica e armonia con la natura. Situata in una posizione esclusiva e riservata, offre ambienti eleganti e luminosi, studiati per garantire la massima privacy e un comfort abitativo di livello superiore. Le ampie terrazze che circondano la proprietà permettono di vivere appieno la luce naturale e la vista panoramica da ogni angolazione, regalando un senso costante di libertà e benessere. All'ingresso, un ampio doppio varco con guardaroba accoglie gli ospiti e introduce in un contesto architettonico raffinato. Una scenografica scalinata conduce al piano superiore, dove un luminoso soggiorno con soffitti alti e travi a vista diventa il cuore pulsante della casa: un ambiente accogliente e sofisticato, impreziosito da un camino di design e da arredi di pregio. La cucina moderna, perfettamente integrata con la sala da pranzo in un elegante open space, è pensata per vivere momenti conviviali e di relax in un'atmosfera di equilibrio e stile. La zona notte, caratterizzata da spazi ampi e luminosi, ospita due camere da letto ciascuna con bagno privato e una suite padronale con bagno dedicato e cabina armadio, offrendo così il massimo della funzionalità e dell'eleganza. Dalla suite si accede a una stanza attualmente utilizzata come palestra, ideale per dedicarsi al benessere e alla cura personale, dalla quale si raggiunge inoltre il sottotetto, uno spazio suggestivo che può essere trasformato in studio, area relax o atelier privato. Al piano inferiore, un ambiente indipendente e versatile può essere trasformato in appartamento per ospiti o personale di servizio, garantendo totale autonomia e discrezione. Il piano interrato accoglie un ampio box auto, la centrale termica e una cantina, completando una distribuzione degli spazi pensata per un'abitazione comoda e perfettamente organizzata. La villa è dotata di pannelli solari e di sistemi domotici di ultima generazione, che assicurano efficienza energetica, sicurezza e un comfort abitativo all'avanguardia. A rendere questa residenza ancora più esclusiva contribuisce la presenza di una piscina coperta con sistema di nuoto controcorrente, ideale per momenti di benessere e attività sportiva in ogni stagione. Ogni dettaglio è stato concepito per creare un equilibrio perfetto tra estetica, funzionalità e sostenibilità.

conegliano zona colinare di prestigio proponiamo costruzione chiavi in mano di abitazione singola collocata nel verde attorniata da costruzioni piu' o meno recenti, a pochi passi dal centro e a pochi minuti dai servizi primari. trattasi di villino due livelli fuori terra in ul lotto di circa 1200 mq., vale a dire che si puo' costruire una singola di 200 mq, due livelli fuori terra. l abitazione di circa 170 mq si compone in soggiorno e cucina separati piu' ingresso di totali 60 mq, un servizio di 6 mq piu' antibagno, una lavanderia. e un garage coperto. la zona notte si divide in matrimoniale padronale con servizio e guardaroba di 28 mq, piu' ulteriori due camere doppie di 12 mq, e ulteriore servizio con doccia a servizio delle stesse. nel perimetro dell abitazione 'e previsto un poartivcato di 40 mq e una parte lastricata da utilizzare nelle stagioni piu' calde. abitazione in classe a/4 con fotovoltaico e pompa di calore. le immagini proposte sono solo dimostrative, ma attraverso i nostri proffesionisti riusciamo a progettare e allestire un arredamento su misura con un chiavi in mano. le finiture interne potranno essere scelte all'interno di un capitolato che vanta materiali di alta gamma.

ZONA RESIDENZIALE VILLINO DI TESTA 4 CAMERE CON GIARDINO DI 320 MQ. SU TRE LATI. Zona altamente tranquilla, servita da scuole e mezzi, distante pochi minuti dal centro di Conegliano. Di imminente realizzo con consegna prevista fine 2026, porzione di casa su due livelli fuori terra, di circa 190 mq e 320 mq di giardino su tre lati che permette il realizzo di una pompeiana per godersi l'esterno. L'immobile si compone di: ingresso, disimpegno, soggiorno e cucina di 56 mq. La disposizione permette di realizzare una cucina separata. Sempre al piano terra: primo bagno con doccia di 7 mq, un ripostiglio e un garage chiuso con basculante di 22 mq. In aggiunta, altri due posti auto in corte di proprietà. Attraverso una scala comoda si accede alla zona notte, composta da: camera matrimoniale con cabina armadio di 28 mq •seconda camera matrimoniale di 15 mq con terrazza di 9 mq •terza camera di 15 mq •doppi servizi con doccia, entrambi finestrati •ulteriore camera/studio di 9 mq con terrazza di 5 mq. La palazzina sarà rimodulata creando solo 3 unità abitative, pertanto priva di spese condominiali. La classe energetica in A/4. L'unità sarà dotata di impianto fotovoltaico da circa 4 kW. Cottura prevista a induzione priva di allaccio al gas, cappotto termico da 10 cm su tutta la palazzina, riscaldamento a pavimento con pompa di calore, infissi in triplo vetro basso emissivo, porte interne bianche. Il capitolato, attualmente prevede finiture di livello medio-alto, dando la possibilità agli acquirenti di scegliere la tipologia di legni e ceramiche che andranno a completare le varie stanze. Per chi apprezzasse, grazie ai nostri professionisti, siamo in grado di progettare e allestire su suggerimento del cliente qualsiasi tipo di arredamento con un chiavi in mano, a tale proposito alleghiamo alcune immagini dimostrative

La prestigiosa Design Villa a Conegliano è composta da due unità abitative indipendenti, identificate da due numeri civici differenti, con accesso comune da via Calpena. La proprietà è situata all'interno delle terre del Prosecco, dal 2019 patrimonio mondiale Unesco. L'abitazione principale, di ca. 365 mq, è disposta su 3 livelli mentre l'unità secondaria-dependance, di ca. 100 mq., è situata al piano terra. Contraddistinguono la villa ulteriori ca. 470 mq. destinati a garage e locali di servizio, 275 mq di terrazze e un giardino di ca. 3000 mq. Percorrendo il porticato, il quale è fiancheggiato da un giardino interno, troviamo l'ingresso all'abitazione principale che offre: - locale guardaroba - un bagno/lavanderia - garage - locali di servizio Su questo livello troviamo anche l'ingresso della seconda unità abitativa dotata di: - una cucina - locale pranzo - soggiorno - una camera matrimoniale - una camera singola - un servizio Il piano primo è caratterizzato da: - un ampio locale open space con soggiorno e caminetto - un angolo pranzo - una cucina con tavolo colazione - salottino con accesso al terrazzo e giardino esterno - una camera padronale con guardaroba e terrazzo privato attrezzato - una camera singola con affaccio al terrazzo - un bagno con vasca idromassaggio - locali di servizio Attraverso una scala e passerella sospesa, in acciaio e rivestite in legno, si accede al piano secondo il quale è così composto: - una camera da letto illuminata da due finestre - un bagno dotato di doccia - un ampio terrazzo esterno Per la costruzione di questa prestigiosa villa di design a Conegliano sono stati utilizzati materiali pregiati, come ad esempio il granito Indiano Ghibli, la pietra Medea, il legno Ipè, il Wengè e l'acero, il Corian, l'alluminio e l'acciaio. Gli arredi realizzati con disegno integrato e da artigiani locali insieme a elementi e complementi d'arredo di alta gamma (Cassina, Molteni, ecc…), rendono la villa unica nel suo genere. Per ulteriori informazioni e per altre opportunità, contattaci oppure visita il nostro sito web Edelweissre.it

In vendita a Conegliano, proponiamo un prestigioso villino di 180 mq, immerso in un contesto riservato e immerso nelle colline. La proprietà, disposta su due livelli, comprende ingresso, cucina, soggiorno, ripostiglio e c.t. al piano terra, disimpegno o, 3 camere matrimoniali e bagno al piano primo. Garage staccato completa il tutto. Il villino è da ristrutturare ma presenta un grande potenziale per essere personalizzato secondo i propri gusti e necessità. Gli spazi esterni non sono da meno: il giardino e di ben 1500 mq offrono un'ottima opportunità per godere di momenti all'aperto, perfetti per il relax o per organizzare eventi con gli amici. Questa è un'occasione imperdibile per chi desidera vivere in una zona tranquilla, senza rinunciare alla comodità di avere tutti i servizi a portata di mano. Non perdere l'opportunità di trasformare questo villino nel tuo nuovo nido! Ape G ipe 345,27 kwh/mqanno Rif. annuncio ML 558 Per info contattami al 3514559380 o mandami un' email su [email protected] Alvise Cristofoli Titolare agenzia No Name Classe Energetica: G EPI: 345,27 kwh/m2 anno

CONEGLIANO Proponiamo in vendita in pronta consegna una splendida porzione di abitazione di testa disposta su tre livelli, situata in una palazzina esclusiva composta da sole tre unità abitative. L'immobile, ha circa 200 mq lordi piu' 30 mq di terrazza ideale per chi cerca spazio e confort. ### Caratteristiche Principali: - **Classe Energetica:** A/4 - **Impianti Moderni:** Dotato di impianti di ultima generazione, riscaldamento a pavimento e predisposizione per il condizionamento. - **Isolamenti Efficaci:** Cappotto esterno per un elevato isolamento termico. ### Composizione Interna: #### Piano Terra: - Tre accessi indipendenti con porte blindate - Vano lavanderia - Disbrigo con nicchie per armadiature - Garage di 30 mq - Posto auto coperto in autorimessa chiusa - Predisposizione per ascensore che collega tutti i piani #### Primo Piano: - Superficie di circa 65 mq suddivisi in tre camere da letto, di cui due matrimoniali e una singola - Doppio servizio, uno dei quali cieco, completo di vasca/doccia #### Ultimo Piano: - Ampia zona living di circa 45 mq composta da soggiorno e cucina, con la possibilità di separazione degli spazi - Accesso diretto alla terrazza quadrata di 30 mq, perfetta per cene all'aperto e momenti di relax - Ulteriore servizio dedicato alla zona giorno ### Finiture di Qualità: - Capitolato medio-alto - Infissi in metallo bicolor con triplo vetro basso emissivo - Porte interne bianche - Pavimenti in rovere e gres nei bagni con sanitari sospesi - Predisposizione per impianto fotovoltaico. Le immagini degli arredi sono dimostrative, ma grazie a dei nostri professionisti, su indirizzo del cliente, possiamo progettare e allestire un arredamento chiavi in mano. ### Questa proposta rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera vivere in un ambiente esclusivo, moderno e ben posizionato. Non perdere l'occasione di visitare questa straordinaria abitazione! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare un appuntamento.

Nel cuore di un ampio parco privato e inserita in un contesto paesaggistico di eccezionale valore scenografico, la prestigiosa proprietà si trova nell'area collinare di Conegliano, all'interno del territorio riconosciuto Patrimonio Mondiale dell'Umanità UNESCO. L'edificio, risalente al XVII secolo e attribuito al celebre architetto veneziano Baldassarre Longhena, si presenta come un raro esempio di architettura nobiliare veneta. L'accesso alla proprietà avviene attraverso un lungo viale alberato che conduce a un raffinato giardino all'italiana, caratterizzato da vialetti in ghiaia, siepi di bosso sagomate e alberature secolari. La struttura si sviluppa su due livelli principali, oltre a un piano seminterrato, secondo una pianta regolare a “T”. Di particolare rilievo architettonico è la facciata meridionale, tripartita e simmetrica, con timpano centrale e corpi laterali sporgenti a forma di torricino. L'interno della villa, coerente con la tradizione compositiva delle residenze venete, è caratterizzato da ambienti spaziosi e armoniosamente distribuiti, arricchiti da camini storici e rivestimenti in marmi pregiati, che conferiscono un'atmosfera di sobria eleganza e raffinatezza. Completano la proprietà una piscina privata, una dependance accessoriata. La proprietà si propone in vendita in “nuda proprietà" per un massimo di 12 anni. Ad un cifra più elevata è possibile acquistare la proprietà per intero. Conegliano si trova nel cuore delle Colline del Prosecco, una zona di straordinaria bellezza paesaggistica e culturale, dichiarata Patrimonio Mondiale dell'Umanità UNESCO. Rinomata per i suoi vigneti, l'arte del buon vivere e la tradizione enogastronomica, la città offre un perfetto equilibrio tra eleganza storica e vivacità contemporanea. Strategicamente posizionata tra Venezia e le Dolomiti, Conegliano rappresenta un punto di riferimento per chi desidera vivere immerso nella natura senza rinunciare alla vicinanza ai principali centri culturali del Veneto. 30km aeroporto Treviso 60 km aeroporto venezia 30 km treviso 70 km venezia 80 km mare

SPLENDIDA PORZIONE DI TESTA LUMINOSISSIMA E RISERVATA Proponiamo in vendita deliziosa porzione terra-tetto in contesto condominiale, in zona servita, riservata ed arretrata dalla strada. Le innumerevoli finestre e la posizione favorevole, rendono l'abitazione particolarmente luminosa e calda. Dall'ingresso attrezzato con comode armadiature si giunge ad un ampissimo salotto con termo-camino, da cui si accede al gradevole giardino con terrazzo loggiato, ottimo per i pranzi estivi. La cucina, completamente arredata, è perfetta per chi ama cucinare e ricevere gli amici intorno ad una stube di particolare pregio. In zona notte un armadio guardaroba anticipa uno spazioso studio, la camera matrimoniale con il bagno ensuite, la camera doppia con uscita a terrazzo loggiato e la camera singola con stanza da bagno a loro dedicata. L'ultimo piano è occupato interamente da una mansarda con il suo bagno finestrato e due terrazzi panoramicissimi. Nell'interrato garage per due. tre auto, lavanderia, bagno con predisposizione sauna, disbrigo e cantina. Finemente arredata e con finiture di pregio dove la luce la fa da padrone, da non perdere.

In provincia di Treviso, in posizione privilegiata e panoramica sulla sommità di una collina, si trova questa magnifica villa di lusso in vendita. Si tratta di un'imponente, eccezionale villa veneta, edificata nel 1679 su progetto di un celebre architetto dell'epoca le cui opere pubbliche, private e religiose sono note ancora oggi. Tuttora la prestigiosa dimora porta il nome della nobile famiglia veneziana che la possiede da generazioni e che qui ha trascorso rilassanti soggiorni estivi, utilizzando la villa come punto di riferimento per la gestione delle proprie attività agricole. La monumentale architettura ha una superficie di 1.550 mq articolati su tre piani di 450 mq ciascuno, oltre a due piani ammezzati di circa 100 mq l'uno. Una delle caratteristiche distintive della proprietà è sicuramente la spettacolare facciata che ci riporta indietro nel tempo coi suoi tratti tipici delle meravigliose architetture del Palladio. La parte centrale, leggermente aggettante e arricchita con sapienti aperture, è sormontata dal peculiare timpano ornato da statue classiche. Una scalinata centrale, ornata da un parapetto in ferro battuto, conduce dal giardino all'italiana all'ingresso dell'immobile. Il piano terra ospita la cucina e le preziose sale da pranzo, si sale poi al piano nobile con un grande salone centrale dagli alti soffitti, quattro grandi sale laterali e due sale più piccole nelle ali laterali. Una lunga e scenografica scala a chiocciola porta al secondo piano dove troviamo le camere da letto e altri salotti, secondo la disposizione del piano inferiore. Danneggiata durante la I Guerra Mondiale, la straordinaria villa in vendita è stata accuratamente ristrutturata e riportata al suo splendore originario, tanto che nel 1938 ospitò Amedeo di Savoia-Aosta col suo stato maggiore. All'esterno, un elegante viale alberato con splendide piante secolari conduce al grande e curatissimo parco, sino alle antiche scuderie poco distanti dalla villa. Adiacente all'abitazione si trova una dépendance di circa 120 mq, alla quale si giunge tramite una scalinata in pietra di colore rosso. Scendendo ancora una larga scalinata si raggiunge il piano piscina, dove è collocata la splendida vasca dalle forme neoclassiche. Ad oggi gli attuali proprietari, discendenti della nobile famiglia veneziana, risiedono in questa casa da sogno, ottimamente conservata e curata in ogni suo dettaglio. Rif. 1308 https://www.lionard.com/it/magnifica-villa-veneta-in-vendita.html

In questo contesto di straordinaria bellezza si trova in vendita questa elegante villa a Conegliano, circondata da un magnifico parco privato di 11.500 mq che abbraccia la proprietà con un prato verde perfettamente curato e alti alberi piantumati che offrono ombra, privacy e una cornice naturalistica di grande fascino. La villa si sviluppa su due livelli per una superficie complessiva di 600 mq, e comprende 4 camere da letto e 3 bagni, distribuiti con armonia e funzionalità. Questa meravigliosa villa si sviluppa su 2 livelli per un totale di 600mq. Il piano terra accoglie con un ampio salone di rappresentanza, caratterizzato da pavimenti in parquet e soffitti in legno con travi a vista, in cui è presente un affascinante camino in pietra che dona calore e carattere all'ambiente. Sullo stesso livello si trova la grande cucina abitabile, realizzata con materiali di pregio e pensata per essere il cuore della vita domestica, e la sala da pranzo con camino in pietra e pavimenti in cotto, dalla quale si accede direttamente al meraviglioso portico esterno attrezzato con area pranzo en plein air e area relax, perfetto per vivere all'aperto durante la bella stagione e godere della vista sul parco circostante. Al piano superiore trovano posto le camere da letto, tutte caratterizzate da ampie vetrate dalle quali prorompe il verde circostante, creando una continuità visiva tra interno ed esterno e regalando luminosità e tranquillità agli ambienti notte. Gli spazi sono ampi e accoglienti, perfetti per garantire comfort e privacy. Il parco esterno, curato e rigoglioso, si sviluppa su 11.500mq e si compone di un prato verde perfettamente mantenuto, protetto da alti alberi piantumati che creano zone d'ombra naturale e una sensazione di immersione nella natura. Gli spazi verdi si prestano a molteplici utilizzi, dal semplice godimento del paesaggio a momenti di convivialità all'aperto, circondati dalla quiete delle colline coneglianesi. Completano la proprietà un garage per 5 cauto, e il progetto approvato per piscina e impianto fotovoltaico. Ref. 14884 https://www.lionard.com/it/villa-di-lusso-con-giardino-privato-tra-le-colline-del-prosecco.html

Nel rinomato scenario di Conegliano, tra le Colline del Prosecco patrimonio UNESCO, proponiamo in vendita una raffinata villa Liberty dei primi del Novecento, espressione di charme senza tempo ed eleganza architettonica. La dimora conserva intatto il fascino dell'epoca, distinguendosi per le linee originarie, la luminosità degli ambienti e il dialogo armonioso con il giardino all'italiana, che contribuisce a creare un'atmosfera riservata e di grande rappresentanza. La villa padronale si sviluppa su più livelli per una superficie complessiva di circa 300 mq. Gli ambienti, ampi e ben distribuiti, conservano finiture e dettagli storici che ne valorizzano il carattere autentico. Al piano principale si trovano l'ingresso, un elegante salotto con camino, la sala da pranzo e la cucina abitabile. La zona giorno è completata da un'ampia area di servizio con lavanderia, stireria e bagno. La zona notte ospita due spaziose camere matrimoniali, entrambe dotate di bagno en suite e cabina armadio, oltre a una terza stanza utilizzabile come studio o ulteriore camera. La mansarda offre un ambiente ampio e versatile, ideale come sala giochi, studio, camera per gli ospiti o spazio dedicato al relax. A completare il piano, una suggestiva area benessere con vasca idromassaggio e bagno turco. La proprietà comprende inoltre una dependance indipendente di circa 120 mq, completamente autonoma e adatta a molteplici utilizzi: abitazione per gli ospiti, studio professionale, alloggio per il personale di servizio o soluzione per un secondo nucleo familiare. All'esterno, la villa è circondata da circa 1.000 mq di parco privato, sapientemente organizzato come un piccolo giardino all'italiana, con siepi geometriche, spazi verdi curati e una fontana centrale. Lo scoperto garantisce riservatezza e dona una piacevole luminosità naturale agli ambienti della casa. La distribuzione degli spazi e la totale indipendenza della dependance rendono la proprietà particolarmente versatile. La villa si presta come prestigiosa residenza privata, come soluzione abitativa per due nuclei familiari oppure come esclusiva struttura ricettiva dedicata al turismo d'arte, del vino e dell'ospitalità di alto livello. Una dimora di grande fascino, ideale per chi ricerca indipendenza, valore storico e qualità dell'abitare, immersa in uno dei paesaggi più iconici e riconoscibili del Veneto. Conegliano è un'affascinante cittadina in provincia di Treviso, nel cuore del Veneto. Rinomata per la sua bellezza paesaggistica il suo ricco patrimonio storico e culturale, famosa per le colline del prosecco patrimonio UNESCO. Il centro storico è caratterizzato da strade acciottolate, edifici storici e una pittoresca piazza La posizione della villa unisce il massimo della privacy alla comodità assoluta: la passeggiata pianeggiante lungo via XXIV Maggio una delle arterie residenziali di Conegliano, che unisce idealmente la parte pianeggiante del centro alla prima fascia collinare di Monticella, permette di raggiungere il centro storico di Conegliano a piedi in pochissimi minuti, avendo a portata di mano negozi, scuole e servizi esclusivi.

MARCO MOMETTI PROPOSTA DI VENDITA A CONEGLIANO - COLLINARE - Vendiamo Prestigiosa Villa Recentemente Riammodernata e Riqualificata energeticamente, dal Particolare Taglio Architettonico, con Ampi Spazi Abitativi posta in Posizione Dominante. Dimora di indubbia Personalità si caratterizza per la Sua Luminosità e La Magnifica Vista sulle Colline del Prosecco, che le derivano dall'Ottima Esposizione e dal sapiente gioco di Ampie Vetrate e Affacci che Permettono di spaziare liberamente sui Suggestivi panorami ed Accompagnano Verso il Curato e Riservato Giardino Privato. La Villa è immersa nel verde e Si sviluppa su più livelli fuori terra ed un ampio piano interrato. Al piano Terra Rialzato: Ingresso, Mini-Appartamento Autonomo per Personale di Servizio/Custode, composto da Ampia Cucina-Pranzo-Soggiorno, Disimpegno Notte, Bagno e Camera Matrimoniale; Centrale Termica e Zona Servizi, Stanza Stireria e Lavanderia. La Dimora Padronale si sviluppa al Piano Primo su di una superficie di circa 350mq con Magnifiche Vetrate, Zona Living Room di circa 150 mq con caminetto e Terrazzo, Cucina Vivibile con Terrazzo dedicato, disimpegno notte, Camera Padronale di circa 40mq con Cabina Armadio e accesso diretto alla Piscina Coperta, Due Camere Matrimoniali, Tre Bagni e Palestra. Al Piano Secondo Sottotetto ad Uso Studio o Camera con relativo Terrazzo. Al Piano Terra Box Auto Doppio e altri locali di servizio quali ripostigli e magazzini. Per informazioni: Marco Mometti Agenzia Mediazioni Immobiliari Via Soffratta, 19 - 31029 - Vittorio Veneto (TV) - M: (+39) 349 2822822 - E-mail: [email protected]

Conegliano - Proponiamo in vendita villa singola in zona panoramica e di pregio, sita nel quartiere Parco Rocca. L'immobile, da ristrutturare completamente, si sviluppa su due livelli ed è così composto: al piano terra, originariamente si trovavano la taverna, il garage, la cantina, la centrale termica ed un bagno. Al primo piano si sviluppava l'abitazione: spazi ampi che accoglievano cucina e soggiorno separati, due bagni e tre camere. Per concludere, al piano secondo, si accedeva ad un terrazzo panoramico incantevole. L'immobile, attualmente, è da considerarsi allo stato grezzo poiché i proprietari avevano già avviato i lavori di ristrutturazione/smantellamento delle finiture esistenti. Ideale per chi vuole creare un'abitazione caratterizzata da spazi generosi, con ampio giardino, a due passi dal centro città. Possibilità di creare due appartamenti. Per ulteriori foto e planimetrie rivolgersi in agenzia. DA VEDERE! Rif. GM-ROC

Casa singola con giardino in vendita nel Cuore di Conegliano. Cerchi l'indipendenza senza rinunciare alla comodità del centro? Questa casa singola dalle metrature introvabili è la soluzione perfetta per chi desidera ampi spazi funzionali, privacy e una posizione strategica a due passi da tutti i servizi di Conegliano. Caratteristiche Principali PIANO TERRA - Spazio alla funzionalità e al relax Taverna: Il luogo ideale per cene in compagnia, feste in famiglia o momenti di relax. Garage doppio in lunghezza: Spazioso e comodo per due auto oltre a moto o biciclette. Lavanderia: Vano dedicato, pratico e ben organizzato. Stanza jolly: Spazio versatile da adibire a palestra privata, stireria, studio o stanza hobby. Tratto distintivo: Il piano terra è collegato direttamente al primo piano tramite una comoda scala interna. PIANO PRIMO - La zona living e la zona notte Zona Giorno: Elegante salone e cucina abitabile separata (con la possibilità di trasformazione in un moderno Open Space). Terrazzo Abitabile: Con doppio accesso sia dal soggiorno che dalla cucina. Zona Notte: 3 Camere: Due ampie matrimoniali (di cui una servita da un secondo terrazzo privato) e una camera singola/studio. 2 Bagni: Luminosi e ben distribuiti. ESTERNO Scoperto Privato: Un giardino/scoperto esclusivo che circonda la proprietà, ideale per chi ha animali domestici, per chi ama il verde o per far giocare i bambini in totale sicurezza. Posizione Conegliano - Zona Centrale. In una posizione invidiabile che permette di raggiungere a piedi scuole, negozi, stazione e tutti i principali servizi, mantenendo al contempo l'indipendenza e la tranquillità di una casa singola. Perché è la casa perfetta per te? Spazi introvabili: Rara combinazione di indipendenza, centro città e metratura generosa. Versatilità: Ambienti personalizzabili in base alle tue esigenze (open space, zona fitness, studio). Vivi all'aperto: Terrazzi abitabili e un scoperto privato nel cuore della città. Potete contattarci senza impegno per avere maggiori informazioni su questa splendida soluzione, telefonando al n. 0438 23921, citando il rif. I/DZ035 oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Via C. Colombo 51, Conegliano. www.impresaimmobiliare.com

Villa in residence, in vendita a Conegliano Veneto. Ultima unità disponibile a Conegliano Veneto, a breve distanza dalle colline del prosecco, Patrimonio Unesco, in zona esclusiva e tranquilla ma al tempo stesso comodissima anche a piedi, a tutti i servizi del centro urbano, proponiamo in vendita prestigiosa villa inserita in contesto residenziale composto di tre abitazioni separate dai garage. L'unità immobiliare si sviluppa su tre livelli, al piano terra troviamo l'ingresso su un ampia zona pranzo soggiorno con predisposizione per caminetto, cucina abitabile separata, bagno ospiti, accesso diretto all'autorimessa, un ampio terrazzo, due portici abitabili. La zona notte, semi interrata, è composta da tre camere, di cui quella padronale con bagno e guardaroba, un ulteriore bagno, un' ampia taverna, lavanderia, magazzino, un locale tecnico e un portico. Nella mansarda troviamo un ulteriore camera matrimoniale con bagno, il ballatoio che affaccia nella zona giorno e l'accesso e due terrazze/solarium. Ogni piano è dotato di un ripostiglio, studiato per l' eventuale installazione dell' ascensore per collegare i tre livelli dell'abitazione. Completa la proprietà un garage doppio, area scoperta su due lati di mq 200 e un posto auto. In questa fase c'è ancora la possibilità di scegliere tutte le finiture interne. Le dotazioni tecnologiche prevedono l'impianto in pompa di calore, riscaldamento e raffrescamento a pavimento/soffitto con deumidificazione canalizzata, fotovoltaico, impianto antifurto, serramenti con vetro antisfondamento. L' immobile è stato realizzato usando materiali ricercati e moderne tecnologie per offrire il massimo confort abitativo, si inserisce perfettamente con l'ambiente naturalistico circostante dando così un estrema sensazione di benessere e serenità. Viene consegnato non arredato, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti, ma grazie al nostro servizio di virtual home staging troverai alcune foto che ti aiuteranno ad immaginare la distribuzione degli spazi interni. Per maggiori informazioni su questa villa in vendita a Conegliano Veneto e per prenotare una visita, potete contattare senza impegno l'agenzia immobiliare impREsa di Silea telefonando al N 0422/460300 citando il rif I/SMN265 Visitate anche il nostro sito internet www.impresaimmobiliare.com

Immersa nel verde, questa villa di design rappresenta un perfetto connubio tra lusso, innovazione e armonia con la natura. Situata in una posizione esclusiva e panoramica, offre ambienti raffinati e spaziosi, con viste mozzafiato e un'atmosfera di assoluta privacy. Le ampie terrazze che circondano la villa permettono di godere della luce naturale e della vista panoramica da ogni angolazione. Varcando la soglia, si è accolti da un ampio doppio ingresso principale e un guardaroba. Un'elegante scalinata conduce al piano superiore, dove un luminoso soggiorno con soffitti alti e travi a vista crea un ambiente accogliente, arricchito da arredi di pregio e un elegante camino. La cucina moderna e la sala da pranzo si sviluppano in un raffinato open space, ideale per momenti conviviali e di relax. La zona notte è composta da due spaziose camere da letto, ciascuna con bagno privato, e una camera padronale con bagno dedicato e ampia cabina armadio. Al piano inferiore, uno spazio trasformabile in appartamento indipendente è perfetto per ospiti o personale di servizio. Il piano interrato ospita un ampio box auto, la centrale termica e una cantina. Dotata di pannelli solari e avanzati sistemi domotici, la villa garantisce il massimo dell'efficienza energetica, comfort abitativo e sicurezza. La residenza dispone anche di una piccola piscina coperta con sistema di nuoto controcorrente, perfetta per il relax e l'attività sportiva. Un'abitazione esclusiva, immersa nella tranquillità della natura, ma con tutti i comfort della vita moderna. Questa villa si trova nell'esclusiva zona di Monticella, a pochi passi dal centro storico di Conegliano. Città celebre per le sue colline del Prosecco, uno scenario incantevole che invita a passeggiate panoramiche, visite a rinomate cantine e degustazioni di vini pregiati. La città stessa è un gioiello di storia e cultura, con il suo castello medievale, musei e una vivace offerta di eventi culturali. Grazie all'accesso rapido all'autostrada, è facile raggiungere altre città e destinazioni. Inoltre gli importanti aeroporti di Treviso e Venezia sono situati a breve distanza. Le Dolomiti, Patrimonio Mondiale dell'UNESCO, sono facilmente raggiungibili e rappresentano una meta perfetta per gli amanti della natura e degli sport all'aria aperta, con attività come escursioni, sci e arrampicate. A pochi chilometri si trova Venezia, una città unica al mondo, perfetta per una gita di un giorno o un weekend. Vivere nella zona Monticella di Conegliano significa godere di una qualità della vita eccezionale, dove la tranquillità e la bellezza delle colline Patrimonio dell'UNESCO si fondono armoniosamente con la comodità e l'accessibilità della vita cittadina.

Prestigiosa villa con giardino in vendita nel cuore di Conegliano. Ottima soluzione per vivere in un contesto signorile a due passi dal centro della città e con un'ottima privacy. L'immobile si trova all'interno di un residence costruito a fine degli anni 70, ed è stato completamente ristrutturato nel 2023. Al piano terra troviamo l'ingresso, il bagno di servizio, cucina abitabile e separata con accesso al giardino e un soggiorno molto grande con camino e accesso sempre al giardino. Dal salotto si accede alla scala a chiocciola che porta alla zona degli ospiti, zona indipendente con camera matrimoniale, bagno e terrazzo, e alla taverna. La zona notte è composta da 4 camere matrimoniali e 2 bagni. Nel piano interrato troviamo un garage doppio, attualmente adibito a palestra con cucina attrezzata, un'altra stanza con camino e uscita diretta al giardino. Completa la proprietà 4 posti auto coperti. La proprietà è completamente videosorvegliata. Potete contattarci senza impegno, per avere maggiori informazioni e per prenotare una visita in ufficio o in loco telefonando al n. 0438 23921, citando il rif. I/CLF127 oppure chiedendo informazioni presso la nostra sede in Via C. Colombo 51, Conegliano. www.impresaimmobiliare.com