Villa"San Raffaello" con Piscina e terreno annesso, vendesi a Sarnano, Macerata, Marche, Italia. La Villa "San Raffaello", di oltre 400 mq. con piscina, solarium ed un terreno accorpato di 2,8 ettari in posizione collinare. Questa incantevole proprietà si trova a 1 km dal paese di Sarnano e offre una splendida vista sulle colline di questa graziosa cittadina medievale, sul parco nazionale e sui Monti Sibillini. È stata sapientemente restaurata e comprende 4 appartamenti con 10 camere da letto (per un totale di 28 posti letto). Villa San Raffaello è composta da una casa su tre livelli e un annesso su due livelli, collegati da un arco in mattoncini. Il giardino è stato progettato per creare ampi spazi per pranzi e relax all'aperto e dispone anche di una splendida piscina lunga 14 metri con una vista eccellente sulla campagna circostante, sui Monti Sibillini e sulla cittadina di Sarnano. Appena sotto, c'è un grande vigneto con oltre 100 tipi di viti, tra cui Sangiovese, Merlot e Syrah. Completa la proprietà un forno tradizionale costruito vicino alla loggia sul retro della casa. Il piano terra include una vecchia cantina di oltre 50 metri quadrati che potrebbe essere convertita in una bellissima area soggiorno. La proprietà è utilizzata come casa vacanze e garantisce un reddito al mese che va tra €13.000 e € 20.000. Tutti gli appartamenti sono dotati di riscaldamento centralizzato a gas. Gli appartamenti 1 e 2 hanno sono anche serviti di un impianto per il riscaldamento e acqua calda tramite un termo camino a legna "Vulcano". Gli appartamenti 3 e 4 sono serviti anche da stufe a legna autonome. Tutti gli appartamenti beneficiano di una pompa d'acqua (auto-clave centrale) che garantisce l' alta pressione a tutto l'impianto. La vivace città termale di Sarnano è stata insignita della 'Bandiera Arancione' ed è stata anche nominata "uno dei borghi più belli d'Italia". Vanta un'ottima architettura, ristoranti, negozi alimentari e vini, bar notturni e turismo tutto l'anno, grazie alla sua vicinanza al Parco Nazionale dei Monti Sibillini ed agli impianti sciistici a 20 minuti di distanza; ottima per escursioni e ciclismo. Ci sono anche molte altre città storiche nelle vicinanze, gallerie d'arte, teatri e musei, scavi romani e meravigliosi fiumi, laghi e spiagge. La costa Adriatica delle Marche dista 45 minuti e offre una lunga distesa di spiagge bellissime, pulite e sicure. Il paese di Sarnano è anche ben collegato agli aeroporti, il più vicino è Ancona a circa un'ora e mezza di distanza. La proprietà offre l'opportunità di intraprendere un'attività redditizia godendo al contempo di una casa confortevole. Un investimento eccellente!

SARNANO - CASALE CON CAPANNONE, ANNESSI E CORTE ESCLUSIVA. IN VENDITA. Nel Comune di Sarnano, esattamente in Contrada Grassetti, Quattropareti propone in vendita un complesso immobiliare costituito da immobile destinato ad abitazione, depositi e magazzini, un capannone industriale, ed accessori ubicati nella zona pianeggiante della contrada Grassetti, a soli due km dal centro di Sarnano. Gli immobili sono distribuiti su di una corte esclusiva di mq. 8.000, facilmente accessibili dalla strada Comunale dei Grassetti e confinante ad est con il torrente il cui flusso d'acqua è continuativo. Abitazione: realizzata con mattoni di ottima qualità si sviluppa su due piani fuori terra più sottotetto, sita sul lato ovest della corte a ridosso della strada Comunale. È costituita da un piano seminterrato di ampie dimensioni (superficie commerciale mq.235,80) diviso in n.3 locali tutti con accessi carrabili, di cui parte di mq. 89 con altezza pari a ml.4,00 con superficie libere da colonne portanti. Il piano terra è destinato ad abitazione attualmente finito allo stato grezzo della superficie commerciale di mq.125,12 ed altezza pari a ml.3,00, dal piano primo tramite botola si accede al sottotetto della stessa superficie con altezza da m.0,20 a m. 2,20. Capannone: realizzato in cemento armato prefabbricato costituito da colonne e copertura in ottimo stato di conservazione dalle dimensioni di 30 x 10 (altezza m. 5,44/6,20 ubicato in zona pianeggiante e di facile accesso anche con mezzi di grandi dimensioni, l'immobile può completarsi previo tamponamento totale o parziale in funzione delle eventuali necessità di utilizzo. Annessi: sulla stessa corte insistono altri tre piccoli accessori, uno di circa mq. 30, un secondo di circa mq. 55 a ridosso del torrente, un terzo particolarmente interessante, nato come cabina elettrica della vecchia fornace, che si eleva nella zona boschiva del lotto dalle dimensioni esterne di ml.3,50 x 3,50 con altezza di ml.8,00 e si presta a poter essere in parte ampliato a creare una singolare “dependance”. La Proprietà è connessa alla rete elettrica ed idrica, e se pur sita in zona “industriale”, è di fatto inserita in un ambiente ricco di vegetazione e rurale. Possibilità di parziale permuta (50% del prezzo) con immobili ad uso residenziale a Sarnano. Al fine di poter organizzare un appuntamento costruttivo con il nostro incaricato, Vi preghiamo volerci richiedere preventivamente tutte le informazioni che riterrete necessarie atte ad ottenere un quadro sufficientemente chiaro dell'Immobile. Per maggiori informazioni potete contattare il Numero 3933310470 oppure scrivere a info@quattropareti.com. QUATTROPARETI è una realtà presente sul territorio da oltre 40 anni, specializzata in residenze di qualità. Cerchiamo per i nostri clienti IMMOBILI in VENDITA, se vuoi vendere contattaci subito.

Villetta di 100 mq, in zona residenziale Brilli, a 3, 5 km da centro di Sarnano, a poche decine di metri dalla strada provinciale 120 che conduce a Sassotetto ed in posizione tranquilla ed assolutamente panoramica. Si sviluppa su due piani: al piano terra ci sono la zona cucina, un tinello con caminetto, soggiorno con accesso diretto al giardino, locale caldaie e bagno. Dalle scale a chiocciola, prospicienti la cucina, si sale al primo piano, a cui si accede anche dall'ingresso principale, tramite una scala esterna terrazzata ed esposta a sole. Il primo piano ospita un ampio soggiorno con caminetto ed angolo lettura e la zona notte vera a propria con camera matrimoniale, camera singola e bagno. La conformazione del primo piano permette agevolmente la realizzazione di una terza camera in sostituzione del soggiorno. La villetta è circondata da un giardino esclusivo e recintato di 370 metri quadrati con alberi ad alto fusto, grande forno in muratura, lampioni da giardino e locale deposito nel sottoscala. L'immobile è assolutamente in regola con le normative edilizie e dispone di tutti i titoli urbanistici. Strutturalmente la villetta è in ottimo stato, sia per quanto riguarda le strutture portanti che il tetto. Attualmente sono necessari lavori di ammodernamento e ripristino delle finiture, nello specifico: nuova intonacatura e consolidamento strutturale di un muro di contenimento, sostituzione di una parte delle grondaie, ripristino e tinteggiatura delle falde del sottotetto nelle zone più esposte agli agenti atmosferici, manutenzione ordinaria del giardino e degli infissi e ringhiere in legno, eventuale rinnovo dei bagni. L'impianto di riscaldamento a gasolio è funzionante ed autonomo. E' possibile sostituirlo con un impianto a gpl con serbatoio interrato e/o integrarlo con un sistema a pellet, con la trasformazione dei caminetti in termo-camini ed anche con un impianto fotovoltaico, considerata l'esposizione ottimale delle falde del tetto.