Immersa nella suggestiva cornice del centro storico di Silvi Paese, a ridosso dell'incantevole Chiesetta della Madonna dello Splendore, questa affascinante proprietà è un'opportunità unica per chi desidera vivere in un ambiente ricco di storia e bellezza. Il casolare, di circa 140 mq. offre una vista mozzafiato sul mare che si estende all'orizzonte, e rappresenta senza dubbio uno dei punti forti di questo immobile, regalando scenari indimenticabili durante il giorno, l'alba e il tramonto. Il vasto terreno circostante di circa 80.000 metri, con la sua varietà di piante e di alberi dona infinite possibilità per creare un'oasi di relax, un giardino rigoglioso o anche un'area dedicata ad attività ricreative, creando un perfetto connubio tra comfort abitativo e bellezze naturali. Inoltre la posizione privilegiata consente di godere della tranquillità del luogo, pur rimanendo a pochi passi dai servizi essenziali e dalle attrazioni locali. Questa è un'opportunità imperdibile per chi cerca un rifugio esclusivo nella bellezza dell'Abruzzo, un luogo dove la tradizione si fonde con la natura e dove ogni giorno può essere vissuto come una meravigliosa avventura. Questa soluzione è un pezzo di storia con una vista straordinaria.

Silvi, a 5 minuti dal centro cittadino e in zona residenziale, proponiamo in vendita porzione di bifamiliare, caratterizzata dalla quadrupla esposizione e da ampi spazi interni ed esterni. La soluzione è composta da un luminoso soggiorno con accesso al balcone perimetrale e dù una grande cucina abitabile con camino. Il disimpegno conduce alla zona notte dove troviamo tre camere da letto matrimoniali e doppi servizi. Al piano terra, tramite un ingresso indipendente, troviamo una comoda taverna con cucina in muratura e un bagno con doccia. Dalla taverna è possibile accedere direttamente sia al garage di circa 20 mq che alla corte esterna di proprietà esclusiva, in parte pavimentata e in parte verde. A completare la soluzione una soffitta di circa 60 mq. Ideale per chi cerca una soluzione di ampia metratura senza spese di condominio.

L'agenzia Angeletti Immobiliare dispone della vendita di un fabbricato indipendente disposto su due livelli, situato in zona collinare e panoramica nel comune di Silvi. L'abitazione è al primo piano, sviluppa una metratura interna di circa 70 mq calpestabili ed è composta da un ampio soggiorno con camino a legna e cucina a vista, due camere da letto, un bagno con vasca ed un ampio terrazzo di circa 15 mq. Al piano terra invece, troviamo un grande locale rimessa ad uso stalla oltre a dei ripostigli e ad una tettoia. Separatamente dal corpo principale c'è anche un comodo garage di circa 21 mq interni con annesse tettoie, sia sui lati che sul retro, attualmente adibite a pollaio e mangiatoia. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, in casa sono già stati sostituiti il portoncino di ingresso e gran parte degli infissi. L'immobile è circondato da una corte esterna di circa 500 mq e da una distesa di terreno agricolo di due ettari, in parte già adibito ad uliveto. L'ubicazione rappresenta un'ottima soluzione per chi ama la tranquillità visto che consente di godere del meraviglioso verde circostante ma, soprattutto, della splendida vista che spazia dal Gran Sasso alla Maiella. Il centro abitato e quindi tutti i servizi principali così come la zona litoranea, sono facilmente raggiungibili che sono distanti circa 4 km.

SILVI (TE), Contrada San Silvestro. Villa Sant'Angelo, immersa nella vegetazione mediterranea, si trova sulla prima collina di Silvi, definita la Perla dell'Adriatico, a pochi dal bellissimo borgo antico e dalla suggestiva area marina protetta del Cerrano. La rara particolarità del paese è quella di essere “poggiato” su maestosi calanchi, una tipica conformazione rocciosa, generatasi da anni di erosione, che offre in questa zona una delle sue forme più spettacolari. La Proprietà misura circa 650,000 mq coperti distribuiti su tre livelli, collegati tra loro da una pregiata scala realizzata da rinomato architetto, come segue: Al Piano intermedio: grande area di accoglienza, salone di rappresentanza, salotto, sala pranzo, tre camere da letto con bagno en suite, cucina-tinello, lavatoio, quattro piacevoli logge coperte ed una bella terrazza perimetrale. Al Piano inferiore, anche con accesso indipendente dal giardino: ampia loggia coperta fronte piscina, taverna con bellissimo camino ed angolo cottura, office, bagno ed ulteriori due camere entrambe con bagno, oltre a una dependance con ingresso indipendente, composta da soggiorno con cucina a vista, due camere da letto ed un bagno. Al Piano superiore: appartamento padronale con camera da letto, grande bagno con vasca e doccia due terrazze con vista panoramica sul mare e sulla valle e due ampi locali sottotetto. Completano la proprietà un'autorimessa di mq 70,00 circa e la corte esterna, di mq 3.000,00 circa, impreziosita da una grande piscina, la zona pranzo con bellissimo forno artigianale e pozzo artistico, la zona ludica con campo bocce ed un parco perimetrale con accesso carrabile, arricchito da piante pregiate ed alberi ad alto fusto. La nostra offerta costituisce una importante opportunità di acquisto di una dimora unica, edificata dalla famiglia proprietaria su uno dei lotti più ricercati della prima collina, in posizione esclusiva e panoramica, in forza di progetto architettonico di elevata qualità e con l'impiego di materiali pregiati di oggettiva eleganza. Dettagli: Villa Sant'Angelo Mq 650,00 coperti Mq 215,00 terrazze Mq 3.000,00 parco Mq 770,00 commerciali Piscina Autorimessa Area giochi URL: https://immobilidiprestigio.it/it/ref/IAJ66 LA ZONA La Perla dell'Adriatico, così viene definito il borgo di Silvi, cittadina della Provincia di Teramo, incorniciata dalle splendide spiagge della costa Adriatica e da una suggestiva vista sul Gran Sasso. Anticamente chiamata Silva, in relazione alla ricchezza di vegetazione della zona, o Castel Belfiore o Castrum Silvi (nel medioevo), Silvi sorge alle pendici delle colline di Città Sant'Angelo ed Atri. Si caratterizza per una parte balneare, Silvi Marina creata nel corso dell'ottocento da pescatori che si trasferirono più vicini alla costa, mentre il suo centro storico si trova nella parte collinare, Silvi Alta, di origini medievali, da cui si può godere di panorami suggestivi. Silvi Marina è la prima località balneare del teramano che si incontra venendo da Pescara. Nel comune di Silvi Marina appartiene anche la suggestiva Silvi Alta o anche chiamata Silvi Paese. L'origine del nome Silvi ha differenti versioni, la prima sostiene che derivi da un tempietto dedicato a Silvano, il dio italico protettore delle greggi e di pastori; la seconda invece fa risalire il nome a Silva, che anticamente significava paese ricco di vegetazione. Silvi nei primi del '900 era la marineria più importante insieme a Pescara e Giulianova, tali origini si ritrovano visitando la parte nord di Silvi dove risiedeva il villaggio dei pescatori. Da ricordare che i primi insediamenti abitativi sulla costa risalgono ad epoca romana legati all'antico Municipium di Atri (noto comune che diede il nome al mare Adriatico dal cui dominio Silvi si separò solo nel 1833) ed associati al porto Macrinum (alla foce del torrente Piomba) ed al Porto di Cerrano, punto nevralgico della costa abruzzese, ma anche Adriatica in generale. Le invasioni barbariche e vicende naturali, segnarono il declino e la scomparsa di questi insediamenti costieri ed il loro spostamento nelle

La Angeletti Immobiliare dispone della vendita di una prestigiosa villa singola di recente costruzione, situata su una delle zone collinari più panoramiche nel comune Silvi. L'immobile è circondato da un'ampia corte esterna in parte pavimentata ed in parte adibita a giardino, ed è disposto su tre livelli complessivi. Internamente sviluppa una metratura di oltre 60 mq oltre ai grandi terrazzi vivibili, dai quali è possibile godere di incantevole veduta del mare. Al piano terra troviamo un ampio salotto con camino ed affaccio su primo un terrazzo vivibile, una cucina abitabile, una camera matrimoniale ed un bagno con doccia. Il primo piano è composto da altre due camere da letto con balcone, da un bagno con doccia e dalla suite padronale, completa di cabina armadio e servita da un bagno interno dotato con doccia, anch'essa dotata di affaccio su un terrazzo panoramico. Il piano seminterrato è caratterizzato dalla grande taverna che permette l'uscita sul cortile antistante l'immobile, interamente pavimentato ed ideale anche per il parcheggio di più vetture. Questo livello si completa con la presenza di un'altra camera matrimoniale con cabina armadio, di un quarto bagno con antibagno e con doccia, da un ulteriore vano adibito a lavanderia e ripostiglio oltre al comodo garage che sviluppa una metratura di circa 24 mq. La proprietà presenta delle finiture moderne e di primissima qualità, come il portone blindato, il pavimento in gres porcellanato, gli infissi in alluminio con doppio vetro a taglio termico, le zanzariere e le tapparelle motorizzate con sistema di allarme e videosorveglianza. Da sottolineare infine la presenza dell'impianto fotovoltaico apposto sul tetto. La villa non è mai stata abitata e si presenta in condizioni di pari al nuovo.

Silvi Marina, prima collina, tra Santo Stefano e San Silvestre, villa singola di recente costruzione, posta su tre livelli. PIANO SEMINTERRATO: 200 mq di corte eslusiva, ampia taverna-disimpegno-servizio-due vani- due ripostigli e garage doppio. PIANO PRIMO: Giardino con ingresso direttamente su un ampio salone con camino, terrazzo con incantevole vista mare, cucina abitabile, uno studio e servizio. PIANO SECONDO: tre camere di cui una con cabina armadio, servizio e terrazzo vista mare, piu'un ulteriore servizio. La casa e' in perfetto stato e gode di serrande elettriche centralizzate, pannelli fotovoltaici e rifiniture di prestigio. PER INFO E VIDEO COMPLETO 339/3992722 TRATTATIVA RISERVATA Seguici anche sulla nostra pagina Facebook https://www.facebook.com/casaoggiimmobiliare L'agenzia CASA OGGI si trova a Montesilvano in via Vestina n.178 al primo piano (sopra la pizzeria"dei sogni") per ulteriori informazioni relative all'immobile potete contattare i seguenti recapiti: Luciano 339/3992722 Cristian 347/4621290 Silvi/Pineto per ulteriori dettagli e altre offerte visionare il nostro sito: www.casaoggimontesilvano.it