Scopri questa magnifica villa situata in un contesto esclusivo, circondata da 3000 mq di terreno privato. La proprietà si sviluppa su tre livelli e offre un'ampia superficie di 440 mq calpestabili, perfetta per chi cerca spazio e comfort. Con ben 10 camere da letto e 12 bagni, questa villa è ideale sia come residenza privata che per attività commerciali. La villa include una cucina spaziosa, una grande sala da pranzo, uno studio e una lavanderia. L'ascensore interno garantisce spostamenti rapidi e pratici, rendendo l'immobile adatto anche a persone con mobilità ridotta. Inoltre, è presente un gruppo elettrogeno per garantire sempre la massima efficienza energetica. Nonostante necessiti di qualche ristrutturazione, questa proprietà rappresenta un'opportunità unica per personalizzare ogni dettaglio secondo i propri gusti. Non perdere l'occasione di trasformare questa villa nel tuo sogno su misura!

House&Villas Real Estate propone in vendita rustico con limoneto in produzione a breve distanza dalla storica città di Noto, ideale per chi desidera investire in un'attività agricola o godere di un angolo di tranquillità immerso nella natura siciliana. Il terreno, di estensione considerevole circa 3,3 ettari, è dotato di una trivella per l'approvvigionamento idrico, garantendo un'ottima autonomia nelle coltivazioni. È inoltre presente un ampia gebbia (bacino di raccolta acqua), perfetto per ottimizzare l'irrigazione delle piante e sfruttare al meglio le risorse naturali. All'interno del terreno, si trova un caseggiato di circa 100 mq, suddiviso in ampi locali, con verande che si affacciano sul verde circostante. La struttura, sebbene necessiti di qualche lavoro di ristrutturazione, offre un ottimo punto di partenza per creare una residenza di campagna o una seconda casa. La posizione, a pochi minuti da Noto, permette di coniugare la tranquillità della campagna con la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi e le attrazioni della città barocca. Questa proprietà rappresenta una rara opportunità per chi cerca un immobile con terreno agricolo produttivo, perfetto per la coltivazione di agrumi e altre piante tipiche della zona, ma anche come rifugio immerso nel verde, con ampi spazi esterni per godere di momenti di relax. Non perdere l'occasione di visionare questa splendida proprietà.

In contrada Lenzavacche, a pochi chilometri da Noto, la Oikos Real Estate propone alla vendita una villetta in campagna con ampia veranda. DESCRIZIONE DELL'IMMOBILE La villetta, grande circa 135 mq, si articola in: comoda cucina, zona living ampia e spaziosa, due camere da letto un bagno e un ripostiglio. Completano al proposta un'ampia veranda con vista sulle colline del Val di Noto e uno scantinato ricavato sotto la veranda. La villetta, che si articola su un livello unico, è immersa in un giardino di circa 2000 mq in cui si trova una dependance di circa 40 mq. NEI DINTORNI Lenzavacche è una contrada residenziale a pochi chilometri da Noto. È una zona residenziale tranquilla e rilassante dove godere la serenità di una residenza in campagna, senza rinunciare, però, alla comodità della vita vacanziera. Difatti, in zona ci sono alcuni ristoranti e pizzeria nonché suggestivi luoghi di interesse storico e posti intrisi di fascino mistico come il suggestivo Eremo di San Corrado Fuori le Mura.

Vendesi villetta chiavi in mano gia arredata con 1100 metri di terreno con possibilità di fare una piscina a piacere, 146mq di appartamento piano terra tutto nuovo + 44mq di garage rifinito internamente ed esternamente con ceramica effetto pierra 50mq di veranda in legno con possibilità di chiudere a piacere, trivella per acqua potabile con relative cisterne da 5000L e uno di 1000L pozza imof, sistema di allarme infrarossi e telecamere di sicurezza per tutto il perimetro catastale, la villetta e posta nella val di noto immersa nel verde della natura ma vicina a diverse località turistiche al centro tra Pozzallo 10km, Marzamemi 20km, noto 18km, Rosolini 3km, e dotata di tutti i confort, aria condizionata ogni stanza, rifita esternamente con ceramica effetto pietra ed internamente con cappotto termico. La villetta e chiavi in mano tutta a norma di legge quindi può essere soggetta a mutuo. No perditempo solo persone seriamente interessate grazie. Contatti Il prezzo e trattabile

Rif. S. 47 IMMOBILE ASTA GIUDIZIARIA Data Asta 14/01/2025 - Termine Presentazione Offerte 13/01/2025 Tipo di Vendita senza incanto. POSIZIONE: CONTRADA MAEGGIO SPINAGALLO DATI CATASTALI: Fg. 135, Part. 288 Valore Base Asta € 38.444,00 Offerta minima di partecipazione € 28.833,00 Deposito cauzionale 10% del prezzo offerto Deposito anticipo fondo spese procedura 20% del prezzo offerto Rialzo minimo € 2.000,00 DESCRIZIONE IMMOBILE: L'unità immobiliare rilevata, ubicata nel territorio di Siracusa, in Contrada Maeggio Spinagallo, ricade nella zona E di P.R.G. all'interno di un lotto di terreno avente forma rettangolare con superficie catastale pari a mq 3708. L'ingresso al lotto avviene tramite un cancello carrabile posto frontalmente all'unità immobiliare. Accedendo dalla veranda coperta, avente superficie di mq 32, si trova il portone di ingresso dell'unità abitativa. Attraversando il portone di ingresso si accede ad un soggiorno pranzo, e sulla destra separata da un arco si trova la cucina. Un disimpegno separa le due camere da letto ed il servizio igienico. I SERVIZI CITYASTE COMPRENDONO: condominiale, composto da PER ACQUISTO PRIMA o SECONDA CASA - qualifica del cliente e studio della fattibilità di partecipazione in asta - consulenza mutuo specifico per acquisto in asta - ricerca dell'immobile e visita dello stesso - studio delle perizie tecniche e dell'indice di convenienza - preparazione dell'offerta - presenza in asta e, in caso di aggiudicazione, assistenza fino al decreto di trasferimento e la consegna dell' immobile. PER INVESTITORI - ricerca di immobili in asta su indicazioni specifiche - studio di fattibilità e convenienza delle singole operazioni rispetto al mercato libero.

NOTO CONTRADA ROVETO VILLA BIFAMILIARE CON TRE CAMERE E DUE BAGNI TERRENO DI 9.000MQ CON ALBERI DA FRUTTO Per chi vuole vivere in un luogo suggestivo, tranquillo circondato dalla natura, vicino alla riserva di Vendicari, area naturale protetta tra Noto e Marzamemi, dove si può godere di spiagge incantevoli e di un mare cristallino. La Villa in perfette condizioni, con tutte le certificazioni, circondata dalla natura con circa 200 alberi di limoni, 9 ulivi secolari che permette la realizzazione di un olio extravergine biologico, frutteto con pesco, ciliegio, fico, e altri alberi da frutta. IL terreno e gli alberi sono in produzione e curati, con un sistema di irrigazione. Al suo interno la Villa è composta da salone, cucina in muratura, due camere matrimoniali, camera da letto, bagno e doppio servizio, con verande. POSIZONE GEOGRAFICA Posizione strategica, vicino a Noto, Marzamemi, Vendicari consente di raggiungere con facilità queste località suggestive.

House&Villas Real Estate propone in vendita villetta con giardino vista mare all'interno della splendida Riserva di Eloro a pochi passi dalle acque cristalline, la scelta ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare al comfort. La proprietà dispone di una spaziosa veranda di 60 mq perfetta per godersi tramonti mozzafiato o per momenti di relax all'aperto, il tutto è circondato da un ampio giardino privato di 1.730 mq, ideale per trascorrere giornate in totale relax e privacy. La villetta è grande circa 60 mq su un unico livello ed è composta da un'ampia zona living con cucina, una camera da letto ed un bagno. L'immobile si trova in ottime condizioni ed è dotato di tutti i servizi essenziali, inclusa la fossa imhoff. La posizione esclusiva all'interno della riserva naturale unisce la bellezza del paesaggio circostante alla vicinanza delle spiagge e dei punti di interesse storico-culturali della zona, un'opportunità imperdibile per chi cerca una seconda casa o un rifugio tranquillo nella Sicilia più autentica. L'immobile è provvisto di trivella, è accatastato in categoria C/2 ma è possibile variarne la destinazione d'uso in civile abitazione e vi è inoltre la possibilità di acquistare in vendita separata ulteriori 1730 mq di giardino.

Immerso nelle incantevoli colline di Noto, a pochi minuti dalla storica città barocca e dalle spiagge dorate, proponiamo in vendita un esclusivo cottage, frutto di un attento restauro che ne ha valorizzato il carattere autentico. L'immobile, di circa 150 mq, incanta con dettagli d'epoca e finiture di pregio: Muri maestosi spessi oltre un metro, sinonimo di solidità e fascino storico; Tetto imponente con travi in legno e altezze superiori a 5 metri, arricchito da un camino centrale che regala calore e atmosfera; Due camere da letto, ciascuna con bagno privato impreziosito da lavabi in pietra, simbolo di eleganza e artigianalità; Pavimenti in cotto originale antico, che aggiungono un tocco di autenticità e raffinatezza agli ambienti. All'esterno, una veranda coperta di circa 15 mq, realizzata con travi in legno, accoglie una tradizionale cucina in muratura, completa di barbecue e punti fuoco, ideale per momenti conviviali all'aperto. La proprietà include una dependance di circa 30 mq, perfettamente integrata nello stile architettonico del cottage, dotata di forno a legna e servizi aggiuntivi, ideale per ospiti o come spazio creativo. Il tutto si sviluppa su un ampio lotto di 2500 mq, sapientemente valorizzato da muri a secco che delimitano il terreno e da una ricca varietà di alberi da frutto, perfetti per vivere a contatto con la natura. Questa proprietà rappresenta un connubio perfetto tra tradizione e comfort moderno, ideale sia come residenza privata sia come investimento per attività ricettiva di charme. Posizione strategica: a breve distanza dalle bellezze naturalistiche e culturali della Val di Noto, in un contesto di assoluta privacy e tranquillità. Richiedi maggiori informazioni e prenota una visita: scopri il tuo angolo di paradiso nelle colline siciliane.

Questa splendida villa singola in vendita a Noto si trova in una posizione ideale, completamente immersa nella tranquillità e nella natura. Attualmente libera al rogito, offre la possibilità di essere abitata da subito senza alcun vincolo temporale.La proprietà si sviluppa su due livelli per un totale di 280 metri quadrati di superficie lorda, di cui 270 metri quadrati calpestabili. Al suo interno, è composta da 7 locali, 5 camere da letto e 5 bagni, assicurando spazio e comfort per tutta la famiglia.La villa è dotata di un moderno sistema di riscaldamento a pavimento e battiscopa, utilizzando come combustibile dei pannelli fotovoltaici, che garantiscono un'efficienza energetica ottimale e un notevole risparmio sui costi.Inoltre la villa e' dotata di un ascensore che consente comodamente lo spostamento dal garage ai due piani superiori. Inoltre, è stata recentemente ristrutturata e si presenta in ottime condizioni di conservazione.Per garantire la massima sicurezza, è presente un sistema di allarme già installato. La proprietà è inoltre venduta completamente arredata, con una cucina abitabile perfettamente attrezzata.Immersa in un ampio giardino privato,con patio, la villa è circondata da un terreno ben curato e ben piantato, garantendo privacy e tranquillità. Inoltre, è presente anche un comodo box auto di circa 70mq,con annessa cantinetta e bagno.Il sistema di riscaldamento è autonomo, sempre alimentato dai pannelli fotovoltaici, che garantiscono un ambiente sempre confortevole. La proprietà si sviluppa su un totale di 3 piani, offrendo ampi spazi e una distribuzione degli ambienti ottimale.In sintesi, questa villa singola rappresenta una vera e propria oasi di pace e tranquillità, perfetta per chi desidera vivere immerso nella natura, senza rinunciare ai comfort e alle comodità della vita moderna. Non perdere l'occasione di diventare il proprietario di questo paradiso nel cuore di Noto.

Casa indipendente nella zona di Vendicari, autonoma. A pochi kilometri da Noto e dall' ingresso dell' autostrada. Al piano terra un bagno, angolo cottura e soggiorno. Al primo piano Stanza da letto, bagno e terrazzo.

Noto - Villa indipendente con terreno di pertinenza a 3 km da Marzamemi. Proponiamo in tenere di Noto, a soli 3 km da Marzamemi, in contrada Triona, la vendita di una villa indipendente immersa nei vigneti netini. L'immobile, di circa 116 mq è costruito su un terreno di pertinenza di circa 7.400 mq, coltivato in parte con alberi di ulivo, in parte con alberi di frutta ed in parte a vigneto. L'immobile, posto a piano terra, è composto da ingresso - soggiorno, angolo cottura, due camere da letto matrimoniale, una cameretta, due bagni, ampia veranda esterna di circa 63 mq e terrazza al primo piano. All'esterno vi è una piccola cantina di circa 15 mq. L'immobile è dotato di impianto fotovoltaico di 4 kw e pannelli solari. Il fabbricato è in ottime condizioni ed è abitabile sin da subito. La proprietà si trova in una delle migliore zone del posto in quanto vicinissima ai principali punti di interesse ma comunque in una zona tranquilla dove nelle vicinanze troverete cantine e residenze estive. Per ulteriori informazioni Contattaci subito! Distanze Principali: Marzamemi e San Lorenzo: 3 km Vendicari: 4,5 km Pachino: 4 Km Portopalo di Capo Passero: 7 Km.

Questo splendido casale sorge nella tranquilla campagna di Noto, nelle vicinanze della riserva naturale di Cavagrande del Cassibile, e offre un'atmosfera riservata e rilassante. Varcando il portico in pietra, si accede a un ampio cortile interno, dominato al centro da un magnifico ulivo secolare. La proprietà, sviluppata interamente al piano terra, si estende su una superficie di 380 mq e comprende due edifici separati. Composta da 6 camere da letto e 7 bagni, la proprietà è ideale per accogliere famiglie numerose o gruppi di amici. Ristrutturato con gusto, il casale è predisposto per aggiungere camere soppalcate, aumentando ulteriormente la capienza. Gli interni, caratterizzati da un design luminoso e accogliente, sono valorizzati da grandi finestre che lasciano filtrare la luce naturale, creando un'atmosfera ariosa e piacevole. Arredato con eleganza e in uno stile autentico, il casale si armonizza perfettamente con la bellezza della campagna siciliana circostante.La proprietà include 18 ettari di terreno, arricchiti da alberi tipici della regione, e offre la possibilità di costruire ulteriori edifici e una piscina. Situato a soli 50 minuti dall'aeroporto di Catania, a 30 minuti da Siracusa e a 25 minuti dal centro storico di Noto, questo casale rappresenta la soluzione ideale per chi desidera un'esperienza autentica, immersa nella natura incontaminata della Sicilia.

Villetta in collina vicino Noto contrada Lenzavacche Villetta in collina vicino Noto sorge su una delle colline nei dintorni di Noto, precisamente in contrada Lenzavacche. Si tratta di una zona molto ricercata per la sua tranquillità e allo stesso tempo a pochi minuti dalla città barocca patrimonio Unesco. L'immobile, grazie alla sua posizione, domina la vallata che va a digradare verso la costa sud orientale della Sicilia, ha una superficie di circa 90 mq con quattro vani. All'interno comprende un salone, una camera matrimoniale, una cameretta, una cucina abitabile e il bagno. La villetta è dotata di stufa a pellet e condizionatori. I pavimenti sono in gres. Elemento molto apprezzato è il terrazzo, infatti da lì si può ammirare un panorama mozzafiato a perdita d'occhio fino al mare. NEI DINTORNI Villetta in collina dista circa 15 km dal lido di Noto. Qualche chilometro in più per raggiungere le locatità turistiche di Marzamemi con il piccolo porto e la tonnara, e ancora la riserva naturale orientale di Vendicari con i resti di un'altra antica tonnara.

MARZAMEMI ANTICO CASEGGIATO RURALE CON PALMENTI Proponiamo la vendita di un antico caseggiato rurale di complessivi 400,00 Mq. con annesso palmento e terreno agricolo di pertinenza di circa 7.000 Mq. a ridosso del Borgo Turistico di Marzamemi, più precisamente in (Contrada Triona/Fondo San Pietro) in territorio di Noto. L'eccellente posizione di ubicazione, in campagna, ma a poca distanza dalla spiaggia e dal borgo marinaro rende la proprietà ideale per la realizzazione di una struttura ricettiva. L'immobile dispone di pozzo artesiano per l'approvvigionamento idrico. Le contrade Triona, Casalotto e Fondo San Pietro sono tra le più richieste in ambito commerciale proprio per la vicinanza al litorale sud-est della Sicilia. Immobile unico nel suo genere sia per le dimensioni che per l'esclusiva posizione.

Nel Comune di Noto, in contrada Cavesecche, proponiamo in vendita un terreno agricolo pianeggiante di 29.210 mq con annesso fabbricato rurale di circa 122 mq. Il terreno ha accesso da strada asfaltata, recintato con muro a secco e piantumato con circa 100 alberi di ulivo, alberi di mandorlo e qualche carrubo, ottimo per seminativo. La proprietà in vendita è composta da 4 particella di terreno e una particella che riguarda il fabbricato rurale collabente. Il fabbricato totalmente da ristrutturare, è composto da tre grandi vani di cui uno soppalcato e un terrazzo di circa 26 mq, sono presenti una grande cisterna e un pozzo trivellato mai utilizzato. Il terreno ricade in zona agricola "E", area destinata all'esercizio dell'agricoltura, dove sono consentite abitazioni residenziali, fabbricati destinati alla lavorazione dei prodotti agricoli e zootecnici, fabbricati rurali per il ricovero e allevamento di animali. Nel terreno è possibile costruire fabbricati rurali all'uso residenziale con caratteristiche architettoniche tradizionali idonei a servizio dell'impresa agricola per un totale di 870 mq, che rispettano i seguenti parametri: - indice di edificabilità con destinazione residenziale 0,03 mq/mc; - altezza massima 4,5 metri; - distanza minima dai confini metri 10. Tutti gli interventi edilizi devono, in ogni caso, sempre assicurare la tutela del territorio agricolo senza pregiudicare la destinazione naturale del territorio. Nell'area insiste vincolo paesaggistico con livello di tutela 2. L'ambiente, tranquillo e molto soleggiato, rende il tutto particolarmente adatto agli amanti della natura, della campagna, dell'agricolture e del relax. Distanze principali: Cassibile 8 km, Canicattini Bagni 8 km, località balneare di Fontane Bianche 10 km, Siracusa 18 km, Avola 16, Noto 26 km. Offriamo ai clienti, grazie alle nostre collaborazioni con le imprese e artigiani del posto, l'opportunità di avere un preventivo gratuito per ristrutturare l'immobile e riportarlo in condizioni di essere abitato. Ciò facilita l'acquirente a valutare in tempi brevi e senza improvvisazioni, l'investimento complessivo necessario per l'acquisto dell'immobile.

LASCIATI INCANTARE DAL PAESAGGIO DI CAMPAGNA CHE CIRCONDA QUESTA TENUTA DI LUSSO CON PISCINA IN VAL DI NOTO, SICILIA Superficie interna 600mq - terreno 20 ettari - 11 camere da letto - 11 bagni Gente di Mare Luxury Real Estate è lieta di proporre in vendita quest'antico caseggiato del 1900 circondato una distesa di terra di circa 20 ettari. Tenuta Siciliana si compone di due corpi di fabbrica, ed il fortunato acquirente disporrà di un miniappartamento composto da cucina, due camere da letto di cui una soppalcata con scala in legno e bagno. A corredo camino interno e veranda esterna. Il miniappartamento può avere ingresso indipendente dall'esterno. La struttura dispone poi di ben otto camere da letto con bagno privato, di cui tre con soppalco in legno e scala chiocciola in ferro. Disporrai di un locale lavanderia con predisposizione per elettrodomestici, un monolocale con angolo cottura e bagno e un soggiorno con angolo cucina corredato di elettrodomestici professionali ed un bagno a servizio del locale. Il caseggiato ha tetto in legno, pavimenti in cotto siciliano, infissi insonorizzati in legno lamellare. Una terrazza pavimentata in cotto siciliano circonda tutto il caseggiato. Nella proprietà troverai piccoli edifici adibiti a locali tecnici e/o deposito. Tutti i vani affacciano sul giardino circostante decorato da prato all'inglese che confina con terreno coltivato ad uliveto e noceto. Il giardino è impreziosito da alberi di noce, ulivi e palme decennali. Uno dei punti forti della struttura è sicuramente la piscina a sfioro con solarium corredata di impianto con tre pompe e due filtri a sabbia (SERIE: Alta (Impianti Pubblici); altezza letto filtrante 70 cm; dimensioni: Φ 800 mm con boccaporto di ispezione, altezza 1600 mm; velocità massima di filtrazione:35mc/h/mq; valvola deviatrice laterale: 6 posizioni. Servizi e utenze -La proprietà dispone di impianto elettrico, TV, di allarme, di telefonia e di riscaldamento in ogni vano. (termostati di zona in ogni ambiente). Centrale termica da 35 KW. Tutte le linee elettriche sono poste sotto gruppo elettrogeno da 24 KWA. -Serbatoio di acqua da 5000 Lt. a servizio del caseggiato dotato di autoclave con due pompe di rilancio. Impianto di produzione di acqua calda con pannelli solari (mq 32) con accumulatori di 2.500 litri di acqua calda. Impianto di acqua calda con impianto di ricircolo. -L'area giardino è corredata di impianto di irrigazione automatico con 2 serbatoi di accumulo acqua, ognuno di 11.000 litri, dedicati esclusivamente all'irrigazione. -In vendita, con il caseggiato è compreso il terreno confinante dove sono impiantati alberi di noci e ulivi, per un'estensione complessiva di circa 5,5 ettari. Tenuta Siciliana è la scelta ideale per chi ama passare le vacanze nell'eleganza di una tenuta a cui non manca nulla e richiama l'architettura mediterranea.

Villetta Buen Retiro Manghisi proposta di vendita della Oikos Real Estate Villetta Buen Retiro Manghisi è immersa all'interno di un bellissimo parco con querce secolari. La proprietà ha due unità abitative: una villetta di circa 70 mq e una dependance di circa 93 mq. La villetta si sviluppa su un unico livello al piano terra e comprende un salotto con camino, una cucina, una camera da letto, una cameretta e il bagno. Villetta Buen Retiro Manghisi nella zona antistante ha una comoda veranda coperta di circa 26 mq. Le vetrate inoltre danno una gradevole vista sul giardino. Si tratta di una comoda zona d'ombra dove condividere pasti o momenti di relax in famiglia o con amici nelle fresche serate primaverili ed estive. DEPENDANCE Villetta Buen Retiro Manghisi ha accanto una dependance. All'interno ha un ampio soggiorno con cucina in muratura e forno in pietra, una camera da letto e infine il bagno. La dependance potrebbe essere gestita come casa vacanza, ha infatti il bagno adatto per disabili. ESTERNO All'esterno si può ammirare un suggestivo giardino che si estende per circa 2.700 mq. E' arricchito da un gioco di muretti, angoli impreziositi con fontana in pietra, panche, aiuole abbellite con fiori e piante grasse. Le alte querce offrono ombra con le loro folte chiome. Poco distante scorrono le acque del fiume Manghisi offrendo al luogo una rigogliosa vegetazione e un atmosfera da fiaba. Nota La proprietà ha inoltre un'autorimessa di circa 20 mq e un deposito di circa 20 mq. L'immobile è inserito nel SIC (Sito di Interesse Comunitario) ove è vietata qualsiasi altra costruzione.La villetta è anche dotata di climatizzazione e video sorveglianza. USI E POTENZIALITA' La proprietà è da considerarsi un ottimo investimento, può infatti essere utilizzata ad uso privato o come casa vacanza. Sarebbe il luogo ideale per chi ama vivere la tranquillità della natura, lontano dal caos della città. NEI DINTORNI La proprietà sulla strada statale Noto-Palazzolo, dista circa 13 km dalla città di Noto, circa 20 km dal lido di Noto e 98 km dall'aeroporto Fontanarossa di Catania.

House&villas Real Estate propone in vendita una splendida villa con piscina situata a San Corrado F.M, a soli 4 km dal centro storico di Noto. La villa si trova all'interno di un complesso residenziale, di recente costruzione, composto da 6 villette indipendenti. La villa è stata costruita nel 2017, è grande circa 128 mq su tre livelli ed è così composta: al piano terra troviamo una zona living con cucina, una cameretta, una lavanderia ed un bagno; al piano seminterrato troviamo una camera da letto con cabina armadio e bagno privato, mentre al primo piano troviamo un terrazzo panoramico. Completano la proposta un ampio garage, un giardino ed una piscina. La villa è dotata di impianto di climatizzazione, termosifoni e impianto fotovoltaico da 6kw.

SIRACUSA, C.da Frescura proponiamo la vendita di una prestigiosa soluzione residenziale sul territorio Siracusano. La proprietà di recentissima costruzione, gode di una posizione strategica trovandosi in prossimità degli svincoli autostradali in una location facilmente raggiungibile ma che offre una importante privacy, lontana dal caos cittadino. L'hinterland in cui è ubicata la proprietà è ricco di attrattive turistiche, Isola di Ortigia, la Val Di Noto, l' Oasi di Vendicari e molte altre mete ambite e di forte fascino tutte facilmente raggiungibili in pochi minuti di auto. La proprietà si trova immersa in un grande lotto di terreno di circa 5,7 ettari in cui è stato già realizzato lo scavo per la realizzazione di una piscina. Il terreno è impreziosito da un meraviglioso agrumeto di circa quattro ettari in cui troviamo un aranceto con 1300 piante in produzione e un limoneto di 1.200 piante, anch'esse in produzione. Sempre sul terreno é presente un uliveto di circa 300 piante. La proprietà si compone di cinque eleganti ville di nuova costruzione realizzate con i metodi costruttivi più all'avanguardia, dotate di ogni confort e realizzate tutte in stili e distribuzione degli spazi interni differenti tra loro. La proprietà si dispone a ferro di cavallo ricordando la conformazione tipica degli antichi bagli Siciliani. Al centro del baglio godiamo di una grande corte di circa 1.500 mq ideale per realizzare delle aree attrezzate come zone comuni, scenografici laghetti o un' area parcheggio. La Villa centrale si sviluppa su due differenti elevazioni e nelle volontà dei proprietari sarebbe diventata la proprietà destinata ad ospitalità ed eventi conviviali. Al suo interno godiamo di un grande salone al piano terra con bagno di servizio e diversi accessi al giardino mentre sul primo piano sorge la zona notte della villa. Le quattro ville principali sono realizzate in posizione speculare, due per lato agli estremi del baglio centrale e al proprio interno troviamo in ognuna un grande piano terra di circa 250 mq con tre camere da letto, tre bagni, soggiorno, cucina, locali tecnici, verande e aree terrazzate più un primo piano per circa 60mq adibito a studio/zona relax con grandi terrazze panoramiche affacciate sullo splendido agrumeto. La proprietà per poter essere messa a regime richiede pochi interventi di completamento dell'opera. La maggior parte dei materiali utili al completamento della proprietà sono già stati acquistati e sono parte della vendita. Per le sue caratteristiche uniche e per la grande superficie oggetto di vendita questa proprietà si propone come una eccezionale soluzione d'investimento da destinare a diversi scopi

Immersa tra le verdi campagne netine, una proprietà di 7800 mq dove svetta dal vasto terreno agricolo una villa in costruzione di 342 mq con 2 ampie verande e un portico di 123 mq dai quali si gode di una suggestiva vista panoramica. L'immobile è così composto: piano terra di 180 mq con ingresso, salone, cucina, 3 camere da letto, 2 bagni e una splendida veranda semicircolare con vista panoramica di 64 mq con esposizione nord-est; piano primo sottostrada di 162 mq con la medesima suddivisione interna e un'altra veranda di 64 mq, anch'essa sull'incantevole vallata circostante; al secondo piano sottostrada troviamo infine un versatile portico di 123 mq. Sul lato ovest del piano terra, è stato costruito un garage di 32 mq ca. Per eventuali dettagli relativi ai lavori eseguiti e a quelli necessari per ultimare la villa, disponiamo dell'apposita relazione tecnica. Il terreno è accatastato per 5500 mq come mandorleto e per 2000 mq come arborato e da pascolo. La strategica posizione, con assoluta privacy ma vicino sia a Noto che a Canicattini Bagni, rende la proprietà particolarmente interessante: è possibile infatti realizzare una tranquilla residenza personale per gli amanti della natura, una struttura turistico ricettiva o ancora una piccola azienda agricola. Contattaci subito per fissare un appuntamento di visita!